ЖК «Весна-3» - новый проект ГК «ЦДС», являющийся органичным продолжением других проектов: «Весна» и «Весна-2», строящих в Кудрово.

Проектом строительства предусмотрено возведение двух жилых корпусов высотой 22 и 14 этажей по кирпично-монолитной технологии. В рамках первой очереди возводится 14-этажный жилой дом общей площадью более 42 тыс. кв. м.

Квартиры и отделка в ЖК «Весна-3»

«Весна-3» предоставляет более 2000 квартир различных планировок. Предусмотрены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. В первой очереди представлено более 700 квартир, во второй 1330 квартир.

Отделка в ЖК «Весна-3», как и в других новостройках ЦДС не предусмотрена, но за дополнительную плату можно заказать отделку, чтобы при получении ключей уже получить полностью готовую квартиру.

Инфраструктура и благоустройство в ЖК «Весна-3»

Новостройка удачно расположена в активно развивающемся районе Кудрово. Экологическая составляющая хорошая, ее может усложнить только активное строительство других жилых домов и близость к КАД.

ГК «ЦДС» обещает дольщикам качественное благоустройство с масштабным озеленением. Живых насаждений, состоящих из газонов, цветочных клумб, многолетних кустов и деревьев планируется обустроить на площади в 10 000 м2. Кроме того будут оборудованы современные площадки для детских игр и отдыха взрослых.

Микрорайон Кудрово растет быстрыми темпами, синхронно с ним развивается сеть торговой и социальной инфраструктуры. В радиусе пары километров открыты несколько школ, аптек, функционируют три фитнес-центра, так же есть детские сады, ветеринарные магазины и лечебницы, продовольственные магазины и медицинская клиника. Также недалеко от ЖК расположен ТРК «МЕГА Дыбенко»

В ближайшее время в Кудрово завершится строительство крупнейшей школы Ленинградской области, рассчитанной на 1600 учеников. Вблизи школы планируется открытие ледовой площадки.

С западной и южной стороны жилой комплекс соседствует с другими жилыми домами. В пешей доступности от жилого комплекса есть парк, протянувшийся вдоль одноименной реки Оккервиль.

Транспортная доступность ЖК «Весна-3

Новостройка, ЖК «Весна-3» располагается вблизи (1,5 км) станции метро «Улица Дыбенко», также можно воспользоваться развитой сетью наземного общественного транспорта (автобусы, маршрутные такси). Рядом выезд на КАД, позволяющий быстро добраться, как до различных районов города Санкт-Петербурга, так и выбраться в пригороды.

В будущем, в районе 2020 года, планируется открытие новой одноименной станции метрополитена «Кудрово».

Сроки сдачи ЖК «Весна-3»

Первую очередь ЖК «Весна-3» застройщик проекта, ГК «ЦДС», планировал сдать до конца III квартал 2018 года. Однако неожиданно для всех сдал жилой корпус в конце декабря 2017 года. Отметим, что сдача ЖК «Весна» и «Весна-2» неоднократно переносилась по различным причинам.

Завершить проект планируется до конца 2018 года.

Договор и открытие продаж в ЖК «Весна-3»

«Весна-3» станет первой новостройки, которая продается застройщиком по 214-ФЗ. До этого ЦДС всегда работал с дольщиками по договорам ЖСК. Продажи стартовали в январе 2016 года.

Стоимость указана при 100% оплате. Подробности уточняйте в отделе продаж. Обращаем Ваше внимание на то, что условия приобретения конкретного объекта недвижимости (в том числе, но не ограничиваясь этим, его цена) могут быть изменены застройщиком. Просим уточнять все вопросы, связанные с приобретением конкретного объекта недвижимости, у специалистов офисов продаж. С проектными декларациями всех ЖК, представленных на нашем сайте Вы можете ознакомиться

Мнение эксперта

Жилой комплекс «Весна 3» в равной степени обладает плюсами и минусами, как часто бывает с объектами эконом-класса. К плюсам можно отнести расположение, стоимость квартир, надежность застройщика, а к минусам – инфраструктуру, уровень комфорта и экологическую обстановку – всё это можно сказать про половину новостроек в Кудрово. Если начать с хорошего, то справедливо было бы отметить сравнительно удобное расположение. Метро, КАД и крупные магистрали располагаются не в пешей доступности, но все же на адекватном расстоянии, для пешеходов работает хоть какой-то транспорт. Добрая репутация ГК «ЦДС» – это лишний аргумент купить квартиру от застройщика в этом комплексе. Архитектуру нельзя назвать интересной, но для эконом-класса решающее значение играет стоимость квадратного метра, а она средняя, учитывая степень готовности проекта. Окружение не добавляет жителям комфорта – рядом проходит КАД, но автомобилистам нужно искать въезд в 8 км от дома. Хотя рядом и находится парк Оккервиль, его недостаточно для компенсации экологического загрязнения. А вот в плане шопинга расположение нормальное. Купить квартиру в ЖК «Весна 3» можно советовать тем, кто часто посещает ТЦ «Мега Дыбенко», да и под боком IKEA и ОБИ. Минусов тоже хватает и самый большой из них – это отсутствие инфраструктуры в жилом комплексе. Застройщик выводит на рынок около 2 тысяч квартир, но не обеспечивает жильцов детскими садами и школами. Поблизости есть несколько крупных школ и садов, но из-за плотности населения попасть в них вряд ли удастся. К минусам относится и скромное количество мест в паркинге – всего 231, да и стоимость от 500 до 800 тысяч рублей высоковата, если учесть уровень комплекса.

Ход строительства

Жилой комплекс «Весна 3», расположенный на улице Дыбенко, планируется сдать в эксплуатацию в несколько этапов в зависимости от номера корпуса. Проект состоит из двух корпусов №1 и №2, которые сдаются в течение одного года. Корпус №1 высотой в 14 этажей из первой очереди ГК «ЦДС» планирует сдать в III квартале 2018 года, 22-этажный корпус №2 из второй очереди должен быть завершен к IV кварталу 2018 года. С жилыми корпусами также сдаются локальные подземные паркинги, открытые парковки по периметру домов и озелененные дворы. До момента сдачи купить квартиру от застройщика можно по ДДУ по 214 ФЗ.

Жилой комплекс "Весна 3" - проект от группы компаний "ЦДС", его реализация ведется в Кудрово на участке ограниченном улицами Немецкая, Пражская и проспектом Строителей. Пятно застройки находится поблизости с двумя другими объектами того же застройщика – ЖК "Весна" и ЖК "Весна 2".

Описание

Проектом предусмотрено две очереди строительства, в ходе которых появится два кирпично-монолитных корпуса – 14-ти и 22-этажный. В них расположится более 2000 квартир эконом-класса. В первом 14-этажном корпусе размещено 742 квартиры, из них 448 однокомнатных, 128 двухкомнатных и 16 трехкомнатных, а также 150 студий. Общая площадь жилья составляет 30 тыс. кв. м. Отделка проводится только в общественных местах, и будет выполнена по авторскому проекту.

В каждой секции предусмотрены бесшумные лифты. На первом этаже находятся встроенные помещения коммерческого назначения, общей площадью 261 кв. м. Под домами размещен паркинг (в первой очереди - рассчитанный на 70 машиномест).

Инфраструктура

Здания сложной конфигурации образуют полузамкнутые дворы, в которых проведут ландшафтное озеленение с оформлением цветочных клумб, высадкой кустарников, деревьев и посевом газонов. Общая площадь озеленения превысит 10 тыс. кв. м. У каждого дома обустроят детские игровые площадки и места для отдыха со скамейками. Для жителей и гостей комплекса организуют несколько открытых автостоянок по периметру корпусов.

ЖК "Весна 3" расположен в новом активно развивающемся микрорайоне. Территориально Кудрово находится во Всеволожском районе Ленинградской области, но с 29 июня 2018 года носит статус города и принадлежит Санкт-Петербургу. Здесь находится крупнейшая в Ленобласти школа на 1600 учащихся с собственным бассейном и тремя спортзалами. Неподалеку функционирует ТРК "Мега Дыбенко", спортивно-досуговый центр, медицинские учреждения, храм. Экологическая обстановка неоднозначная. С одной стороны проходит КАД, с другой - раскинулся лесопарк Оккервиль, который огибает река с благоустроенным пляжем.

Транспортная доступность высокая за счет близкого расположения от кольцевой автодороги, по которой можно, минуя заторы, добраться в другие районы СПб или выехать в пригород. До станции метро "Улица Дыбенко" автобусом ехать 10 минут.

ЖК «Весна» является частью масштабного проекта комплексного освоения территории перспективного, динамично развивающегося района к востоку от центра города. Ввод домов в эксплуатацию будет происходить пошагово, чтобы дать возможность будущим жильцам выбрать между приобретением квартиры в готовом корпусе или в корпусе на начальном этапе за минимальную стоимость.

Архитектура

Жилой квартал возводится по кирпично-монолитной технологии, корпуса разноэтажные, также предусмотрена подземная автостоянка.

Местоположение

Жилой комплекс расположен ближе к центру города, чем многие спальные районы, в 1.5 километрах от станции метро «Улица Дыбенко», с перспективой строительства еще одной станции. Местоположение ЖК «Весна» охарактеризовано удобным выездом на КАД, и близостью крупных транспортных проспектов. Невский район, граничащий с ЖК «Весна», богат на наличие: крупных торговых и развлекательных центров, среди которых ТРЦ «Мега Дыбенко»; уникальных и крупнейших спортивных объектов: ледового, водного стадиона, а также стадиона пляжных видов спорта. Наличия всех необходимых объектов социальной и коммерческой инфраструктуры, делают ЖК «Весна» от группы компаний "ЦДС", его крайне привлекательным для комфортного проживания.

Жилой комплекс «Весна-3» в Кудрово - часть проекта «Весна», состоящего из трех небольших кварталов. Третий квартал расположится на удалении от первых двух, однако визуально продолжит стиль комплекса.

ЖК «Весна-3» от ЦДС в Кудрово

Застройщиком стала ГК ЦДС, одна из самых известных и крупных петербургских строительных компаний. Застройщик занимается возведением жилья с 2001 года, а с 2010 года реализует концепцию современных жилых комплексов «БК-Стандарт».

Новостройка «Весна-3» спроектирована в соответствии с этой концепцией. Новый комплекс представлен кирпично-монолитными домами, расположенными неподалеку от метро и объектов инфраструктуры, а также уютными квартирами с функциональными планировками.

ЖК «Весна 3» в Санкт-Петербурге

Новый квартал реализуется в две очереди. Первая очередь (корпус 1) - это семисекционный 14-этажный дом, рассчитанный на 742 квартиры. Вторая очередь (корпус 2) - 22-этажный многосекционный дом, предлагающий более 1300 квартир.

Срок сдачи обеих очередей намечен на III кв. 2016 года.

Продажа квартир

Продажи стартовали только в первом корпусе. Квартиры в ЖК «Весна-3» представлены студиями, а также квартирами из 1, 2, 3 комнат. Планировки квартир выполнены по канонам «БК-Стандарт»: просторные комнаты, светлые кухни, широкие коридоры и большие балконы. Метраж квартир - 26,6-92,12 кв. м.

Вы можете купить квартиру в ЖК «Весна-3» как с традиционной, так и с европейской планировкой. Европланировки предполагают наличие большой кухни-гостиной, где сможет собираться вся семья.

Агенты «М16» помогут приобрести квартиру по цене застройщика. Цены в ЖК «Весна-3» зависят от ряда факторов: очереди, этажа, типа выбранного жилья и его метража. Наши специалисты подскажут, какой вариант будет наиболее выгодным для вас!

СКИДКИ И АКЦИИ В ЖК «ВЕСНА 3»

100% оплата с выгодой. Оплачивая свою новую квартиру полностью, вы получаете максимально выгодные ценовые условия.

Программа «Привилегия». В зависимости от количества приобретенных квартир или от общей суммы сделок в ЦДС, предоставляются дополнительные скидки, бонусы и привилегированный сервис для наших клиентов. Скидка суммируется со всеми действующими акциями.

Инфраструктура

Кудрово (Всеволожский район) - поселок, активно обрастающий социальной и коммерческой инфраструктурой. Сейчас здесь располагаются магазины, кафе, службы быта, небольшие супермаркеты и ТРК «МЕГА-Дыбенко». Огромный торгово-развлекательный комплекс находится всего в 900 м от кварталов «Весна». В сентябре 2016 года в Кудрово начнет работу новая школа.

В 1,5 км от комплекса находится станция м. «Дыбенко». Вокруг станции метро располагаются крупные торговые центры, магазины, рестораны, кафе, а также несколько десятков школ и ДОУ. В 400 м от ЖК находится лесопарк Оккервиль, а в 1,5 км - парк Есенина.

Инфраструктура ЖК «Весна 3»

В состав третьего квартала войдут подземный паркинг на 70 автомобилей, открытые автостоянки, игровые и спортивные площадки. Особое внимание застройщик уделит придомовой территории, где выполнит работы по озеленению и благоустройству. Внутренние дворы превратятся в зеленые зоны отдыха, отлично подходящие для прогулок.

Транспортная доступность

Новый квартал возводится в 1,5 км от м. «Дыбенко». Официально «Весна 3» находится на территории Всеволожского района, однако близость к Петербургу и активное развитие давно превратили микрорайон в часть мегаполиса. Точный адрес комплекса - пересечение пр. Строителей и улицы Немецкая.

Рядом проходит КАД, которая связывает Кудрово с пригородами и северными районами СПб. Основные магистрали района - Октябрьская наб., Мурманское шоссе и пр-т Большевиков.

Ипотека

Компания «М16-Недвижимость» поможет купить квартиру в ЖК «Весна 3» по ипотеке. Комплекс прошел аккредитацию в нескольких петербургских банках. Наши агенты готовы помочь с выбором подходящего банка и выгодной кредитной программы.

Похожие статьи