Материнский капитал - разновидность государственной социальной помощи для семей с двумя и более детьми, в которых второй или следующие дети рождены с 01.01.2007 по 31.12.2018 года. Оформить сертификат на маткапитал в 2016 году можно сразу после появления на это права - то есть непосредственно после рождения или усыновления второго (третьего или последующего) ребенка.

Однако с использованием денег, обеспеченных по сертификату, в общем случае придется подождать до того момента, пока не пройдет три года после появления этого права . Правда, из этого правила тоже есть исключения.

Когда по закону можно воспользоваться маткапиталом?

• копия заключенного ранее кредитного договора;
• справка из банка о фактическом остатке средств, которые должник обязан выплатить, и задолженности по процентам;
• копия договора об ипотеке (залоге недвижимости), прошедшего гос. регистрацию;
• свидетельство из Росреестра о праве собственности на жилой объект (если в кредит покупалась готовое жилье или введена в эксплуатацию квартира в новостройке);
• правоустанавливающие документы на строящееся жилье:
  • копия договора о долевом строительстве с его госрегистрацией (если квартира в кредит покупалась в строящемся доме);
  • выписка из реестра членов жилищного кооператива (если кредит использовался для уплаты вступительного либо паевого взноса);
  • разрешение на постройку индивидуального жилого дома (если он еще не введен в эксплутацию);
• обязательство оформить жилой объект в собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей в семье.

В каждом отдельном случае есть свои нюансы, которые нужно уточнять в ПФР. После внесения средств из материнского капитала на счет финансовой организации для должника проводится перерасчет ежемесячных выплат .

На уплату первоначального взноса

Использовать материнский капитал на первый взнос по договору жилищного кредитования до 3-летия ребенка стало возможным только в 2015 году. Это произошло после утверждения Федерального закона № 131-ФЗ от 23.05.2015 и Постановления Правительства РФ № 950 от 09.09.2015 , внесшего изменения в правила использования материнского капитала на .

До этого возможность использовать деньги на первый взнос также существовала, но предусматривалась только по общим правилам - то есть после достижения ребенком 3 лет .

• копия договора кредита / займа на строительство или покупку квадратных метров;
• копия ипотечного договора (если жилье остается под залогом у банка до полного выполнения должником кредитных обязательств);
• письменное обязательство оформить квартиру / дом в общую долевую собственность всех членов семьи;
• другие документы, в зависимости от вида сделки (см. подробнее по ссылке выше).

Законодательная возможность уплатить маткапиталом первый взнос призвана решить проблему полного отсутствия денег у семьи для покупки жилья. Если, например, оговоренных в законе 453 тыс. рублей полностью хватает на первоначальный взнос по небольшому жилищному кредиту, владелец сертификата может вообще не привлекать свои собственные средства на покупку.

На практике (по состоянию на конец 2015 года) получить перевод денег из материнского капитала на уже взятый кредит легче, чем на оформление нового . Это связано с отсутствием четко отлаженного механизма, кому ПФР должен перечислять деньги (банку или продавцу/застройщику жилья), а также другими сложностями.

Займ под маткапитал

Закон разрешает возмещать из маткапитала не только банковские кредиты на жилье, но и займы, взятые в организациях . Последние не обязательно должны быть финансовыми. Например, займ можно взять на работе или в ломбарде, в кредитном кооперативе, у физического или юридического лица и т.п.

• Как правило, займы в микрофинансовых организациях (МФО) и кредитных потребительских кооперативах (КПК) отличаются от банковских кредитов более высокими процентами и комиссий за использование (однако в некоторых случаях их может вообще не быть).
• Зачастую займодавец не берет жилье, купленное или построенное с привлечением выданных заемщику средств, в залог (то есть под ипотеку).

До 2015 года существовала возможность получить возмещение из маткапитала по займу на жилье от микрофинансовой организации (МФО). Для заемщиков это было выгодным: из-за меньших требований по документам в МФО было значительно легче занять деньги, чем в банке. Займы выдавались быстро, на недлительный срок, без изучения кредитной истории заемщика, хотя и под большие проценты.

• После принятия Федерального закона № 54-ФЗ от 08.03.2015 погашение за счет маткапитала обязательств по займам, выданным МФО, запретили .
• Сейчас за счет денег из материнского капитала разрешено возмещение по займам, взятым у кредитных потребительских кооперативов (КПК) , прошедших госрегистрацию не менее, чем за три года до заключения сделки.

Данные ограничения связаны со множеством выявленных махинаций, участники которых (представители МФО, посредники и/или заемщики) пытались перевести средства из маткапитала в наличные, что категорически запрещено законом.

После этого некоторым КПК стали присваиваться названия популярных у заемщиков брендов МФО, таким образом пытаясь сохранить клиентов. ПФР признает деятельность тех из них, которые существуют больше трех лет с момента регистрации.

Владельцы сертификатов, которые не хотят связывать себя длительными сроками ипотеки, нуждаются в сравнительно небольших суммах и не боятся немного более высоких процентов по займу, могут воспользоваться услугами таких кредитных кооперативов.

Например, в ряде из них небольшой целевой займ в размере от 100 до 453 тыс. рублей с первоначальным взносом 10% можно получить на 4 месяца под 15% годовых.

Материнский капитал без ипотеки до 3 лет

Многие заемщики опасаются связываться с банками для заключения кредитных договоров из-за слишком длительных сроков выплаты и возможности потерять квартиру, которая будет пребывать в залоге до полной выплаты денег по кредиту. Традиционно сложилось мнение, что финансовая организация ссужает деньги под ипотеку на 30 лет. На самом деле эти понятия не всегда между собой связаны:

• ипотека - это залог квартиры или другой недвижимости до выполнения заемщиком своих обязательств. Она регулируется отдельным федеральным законом № 102-ФЗ от 16.07.1998 г. «Об ипотеке (залоге недвижимости) »;
• период кредитного договора в каждом конкретном случае может быть просчитан индивидуально;
• кроме того, приобретение жилья под маткапитал не обязательно подразумевает ипотеку или вообще кредит.

Случатся, что владельцу сертификата нужно срочно улучшить условия проживания, не дожидаясь 3-летия ребенка, и у него уже есть некоторая сумма денег (недостаточная для покупки квартиры). Если он не желает связываться с кредитами, у него есть возможность законно использовать материнский капитал до 3 лет на .

Для этого между продавцом и покупателем по согласованию сторон заключается договор купли-продажи с отсрочкой платежа . Согласно документу, покупатель отдает продавцу собственные деньги, а оставшаяся часть суммы погашается за счет маткапитала после 3-летия ребенка .

И квартира куплена, и закон не нарушен, и деньги фактически вложены, при этом:

• до момента, когда можно будет использовать материнский капитал до 3 лет на покупку квартиры (вернее, до внесения остатка оплаты), жилье будет находиться в собственности продавца;
• после перевода денег от ПФР оно переоформляется на покупателя.

Такая схема позволяет не изобретать полузаконные возможности, как обналичить материнский капитал до 3 лет, а воспользоваться преимуществами законной сделки .

Можно ли обналичить сертификат через банк?

Когда владелец сертификата, не дожидаясь 3 лет, планирует обналичить материнской капитал через банк, он подразумевает, как правило, безналичное перечисление средств от ПФР на счет банка. Сделать это можно в оговоренных выше случаях - на выплату взятого жилищного кредита или , как предусмотрено законом № 256 от 29.12.2006 года , - то есть поменять документ на деньги, уже вложенные в жилье.

Фраза про обналичивание, которая часто используется в обиходе, вводит людей в заблуждение. Они начинают думать, что можно получать средства из маткапитала наличными. На самом деле, это неверно и невозможно. Любая попытка владельца сертификата получить деньги через банк «на руки» является незаконной и может стать причиной уголовного преследования.

Уловки аферистов могу лишить семью права на соцпомощь, предоставленную государством. Иногда недобросовестные посредники пользуются тем, что владелец сертификата не желает оформлять долгосрочный . Они предлагают краткосрочный заем, а затем разными путями присваивают деньги, возмещенные ПФР.

Надо очень осторожно относиться к сомнительным предложениям :

• проверять, чтобы оформленные займы или кредиты предназначались именно на жилищные цели (это должно быть написано в договоре);
• не подписывать сомнительные доверенности на пользование счетами.

Участие в сомнительных сделках ради получения одной из сторон наличных денег из маткапитала преследуется по закону. За 9 лет существования есть лишь один способ получить деньги «на руки», и то не через банк, а непосредственно от ПФР на свой счет - оформить на текущие расходы (когда это законодательно предусматривается).

Так, в 2015 году в виде единовременной выплаты можно получить из материнского капитала 20 тыс. рублей наличными .

Заключение

Маткапитал до 3-х лет в 2016 году можно использовать не только на выплату уже взятой в банке ипотеки или , но и на социальную адаптацию и реабилитацию детей-инвалидов. Однако на практике внести деньги в счет оформленного ранее кредита и взять займ легче, чем использовать деньги из материнского капитала на первый взнос или помочь в адаптации в общество детям с инвалидностью (поскольку направление новое, технически вопрос еще окончательно не урегулирован).

Еще одна возможность получить часть денег сразу - написать от ПФР на счет владельца сертификата. Под обналичиванием маткапитала имеется в виду обмен сертификата на деньги банка, вложенные в жилье . Все иные способы обналичивания являются мошенническими.

На сегодняшний день многих родителей интересует, как, кому и при каких условиях предоставляется материнский капитал на третьего ребенка. В данной статье вы узнаете всю необходимую информацию.

Понятие «материнского капитала»?

Сегодня не все семьи решаются завести третьего ребенка. Однако те родители, которые захотели этого, могут полагаться не только на себя, но и на государственную помощь. Материнский капитал на третьего ребенка - это единичная семье в размере 428 409 рублей. Рассчитывать на его получение можно, если ранее такая помощь не была получена (на второго ребенка).

Особенностью такой помощи является то, что возможности ее использования несколько ограничены. Хотя в том случае, если вам необходимо погасить кредит на покупку жилья, то вы можете применить данные средства до того, как ребеночку исполнится 3 года. Срок действия капитала также ограничен. То есть его можно использовать до 31 декабря 2016 года.

Особенности оформления выплат

Если вы хотите получить материнский капитал на третьего ребенка, следует собрать необходимый пакет бумаг. Оформление производится в пенсионном фонде. Подавать документы можно по месту жительства или же там, где вы пребываете фактически. Итак, вам понадобится:

1. Заявление на получение сертификата.
2. Свидетельствоа о рождении и всех детей заявителя. Если малыш усыновленный, то понадобится решение суда, подтверждающее данный факт.
3. Паспорт и копия заявителя с отметками, подтверждающими гражданство РФ.
4. СНИЛС (свидетельство о пенсионном страховании) получателя средств и детей.
5. Если родители малыша являются иностранными подданными, то у них должен быть документ, который подтверждает гражданство ребенка.
6. или о его расторжении.

Оформляется материнский капитал на третьего ребенка в течение 1 месяца со дня подачи представленного списка документов. Надо сказать, что средства можно будет получить не сразу, а только по достижении малышом 3 лет. Однако в 2014 году закон о третьем ребенке претерпел некоторые изменения. Например, стало возможным получение определенной суммы представленных средств на взятого на постройку или покупку дома.

На какие льготы вправе рассчитывать многодетные родители?

Семьи, которые решились завести третьего ребенка, имеют право на определенную помощь от государства. Кроме выплат им полагаются определенные льготы:

• Пожизненное предоставление участка земли.
• 50% скидка на коммунальные услуги. Если она не предоставлена, то можно подать заявление о возмещении средств.
• Возможность получения сертификата на жилье с 90% скидкой от общей стоимости. При этом должны быть выполнены определенные условия. Например, на момент получения документ хотя бы один из родителей обязан проживать на территории РФ не менее 12 лет. Кроме того, общий рабочий стаж и мамы, и папы составляет около 10 лет.
• Бесплатное обеспечение детей рецептурными лекарствами до достижения совершеннолетия.
• 50% скидка на оплату высшего образования.
• Обеспечение детей бесплатными оздоровительными путевками, горячим питанием в школах, учебниками, билетами на посещение музеев, театров и других заведений.
• Также льготы при рождении третьего ребенка предусматривают выплату стипендий в вузах, а также возможность получение ипотеки на 30 лет без первого взноса.

Кому может быть предоставлен материнский капитал?

Законодательство РФ разрешает выдавать помощь таким лицам:

• Матери, отцу или усыновителю ребенка, при этом получатель должен быть подданным РФ.
• Опекунам малыша, которые не являются подданными РФ. Однако разрешается это только в том случае, если мать лишена права получения капитала из-за лишения ее прав на ребенка или совершения ею каких-либо противоправных действий в отношении детей. Кроме того, средства предоставляется опекунам, отцу или усыновителю в случае смерти матери.
• Несовершеннолетнему ребенку, если его родители были лишены права на получение капитала.

Особенности использования капитала

В некоторых случаях выплаты на третьего ребенка могут не выдаваться. Например, если малыш умер во время или вскоре после родов. Также материнский капитал не имеют права получать те родители, третий ребенок у которых родился до 2007 года.

Что касается использования полученных средств, то сделать это можно с такой целью:

• покупка или строительство жилья;
• получение образования детьми;
• увеличение накопительной пенсионной части матери.

Нельзя применить полученные деньги на ремонт квартиры, покупку материалов для строительства или бытовой техники, приобретение автомобиля (хотя эти вопросы находятся на рассмотрении у контролирующих органов). Кроме того, не разрешается тратить капитал на лечение, туристические поездки, погашение каких-либо долгов. А еще следует отметить, что сумма, указанная в сертификате, никогда не выдается наличными в полном объеме.

Нужно сказать, что воспользоваться материнским капиталом родители вправе только один раз. То есть если вам уже выдавался сертификат после появления на свет второго малыша, то больше вы его не получите.

Важные сведения

Выплаты при рождении третьего ребенка освобождаются от налогообложения. Использовать полученные средства нужно с учетом общих интересов семейства. За полученные деньги вы можете дать образование всем своим детям. При этом они должны быть моложе 25 лет.

Если родители утратили право на получение сертификата, то оно переходит к ребенку, не достигшему 18 лет. Следует отметить, что потерянный документ можно быстро восстановить. Для этого нужно в пенсионный фонд подать соответствующее заявление.

Для получения средств, указанных в сертификате, необходимо обязательно предъявлять паспорт, удостоверяющий вашу личность и гражданство. В некоторых регионах Российской Федерации перечень целей, на которые разрешается потратить средства, расширены. Например, на эти деньги родители могут приобрести автомобиль, потратить их на дорогостоящее лечение или восстановление здоровья малыша. В ближайшее время российское правительство намерено несколько изменить закон о выдаче капитала.

Похожие статьи