Казалось бы - и вид лучше, и воздух чище. Все так, но есть один нюанс.

Человек эволюционировал в определенных условиях, и наш организм может нормально функционировать только в них - любые отклонения чреваты последствиями.

Мы нуждаемся во множестве факторов - определенный состав воздуха, определенная гравитация, солнечный свет и так далее. Есть в этом списке и еще один пункт - магнитное поле.

Некоторые путают его с гравитацией, но это разные вещи.

Если очень грубо, гравитация - это то, что притягивает предметы к поверхности земли, а магнитное поле - это то, что заставляет стрелку вашего компаса указывать на север.

Магнитное поле создается при движении электрических зарядов по проводнику, в случае земного магнитого поля - протеканием токов в жидком металлическом ядре.

Проводились эксперименты на мышах по проживанию полностью вне магнитного поля, в экранированной камере:

к 4 поколению у них прекращается воспроизводство;

во 2 поколении у них наблюдаются частые выкидыши зародышей;

родившиеся мышата ранего возраста малоактивны, много лежат на спине;

у 14% взрослой популяции наблюдается прогрессирующее облысение. Сначала лысеет голова, затем спина. К 6 месяцам животные погибают.

Гистологический анализ показывает, что экранирование сильнее всего влияет на почки мышей (в них развивается киста и многокамерность), страдает также и печень.

*Ю.Г. Симаков. "Живые приборы". Знание. Москва. 1986 г. стр. 55.

Человек прочнее мыши, но тенденция та же - без магнитного поля организм не будет правильно работать.

Казалось бы - при чем здесь многоэтажки? Магнитное поле земли простирается на многие километры над поверхностью земли, и не должно быть никакой разницы между 5-м этажом и 25-м в этом плане.

Это было бы так, если бы магнитное поле нельзя было, как в эксперименте с мышами, экранировать

Дерево снижает уровень поля примерно на 1%,

Керамический и силикатный кирпичи - на 7%,

Бетон - на 9%.

Стальной лист толщиной 1 миллиметр - на 66%.

В современном строительстве почти всегда используются железобетонные перекрытия между этажами , которые сильно экранируют магнитное поле.

Если вы находитесь на, к примеру, на 15 этаже - под вами 16 железобетонных перекрытий , каждое из которых снижает то влияние электромагнитного поля, которое доходит до вас.

Средняя напряжённость поля на поверхности Земли составляет около 0,5 эрстед или просто “Э”. По всей видимости, это и есть оптимальный для человека уровень.

При этом уже на 8-9 этаже магнитное поле уменьшается вдвое:

"Об этом еще лет десять назад бил тревогу Владимир Леонов, лауреат премии Правительства РФ по науке и технике, живший тогда в Беларуси. Но его обращения в различные инстанции ни к чему не привели. Сейчас он живет в Курске, где на эту проблему наконец-то обратили внимание. Местные ученые исследовали параметры ослабления ГМП в тридцати пяти панельных и кирпичных 9-этажных жилых домах города. Они прошлись по этажам с миллитесламетром - прибором, позволяющим замерить индукцию постоянного магнитного поля в широком диапазоне. Оказалось, что чем выше этаж, тем сильнее ослаблено ГМП. Исследователи связывают это явление с многослойным экранированием железобетонными перекрытиями. Коэффициент ослабления ГМП на 8-9-х этажах зданий варьирует от 1,2 до 4, в среднем составляя 2,1 и 2,2 соответственно, что превышает предел, допустимый для рабочих мест. Однако формально нарушений санитарных норм нет, поскольку для жилых зданий этот коэффициент не нормирован."

Оттуда же:

“Ослабление уровня ГМП приводит к негативным последствиям для организма. Если человек много времени проводит в слабом поле, у него снижаются работоспособность и иммунитет, и он становится легкой добычей инфекционных заболеваний. Нарушается деятельность сердечно-сосудистой и вегетативной нервной системы.”

Вид из окна - это хорошо, но здоровье - лучше.

Хорошего дня.

Если вы живете в Санкт-Петербурге или Ленобласти - подобрать квартиру на правильном этаже и надежно провести сделку можно в агентстве Титул Недвижимость .

Также возможен вариант обмена текущего жилья.

Наш эксперт - руководитель отдела независимой экологической экспертизы Сергей Сысоев.

Разумеется, многое зависит от расположения дома, но при прочих равных самыми неблагоприятными считаются нижние этажи (с 1-го по 6-й), а лучше всего жить на средних этажах (с 7-го по 12-й). Всё, что выше 12-го этажа, можно назвать умеренно благоприятной зоной. А теперь разберёмся, какие вредные факторы влияют на здоровье жильцов многоквартирных домов.

Загрязнённый воздух

Источники. Около 80% всех загрязняющих веществ оказывается в воздухе благодаря автотранспорту. Продукты сгорания автомобильного топлива содержат оксиды и диоксиды серы, азота, углерода, а также бензопирен. Чёрная «копоть» на окнах домов, расположенных вблизи дорог, - это не что иное, как пыль, которая образуется от стирания покрышек об асфальт.

Кто рискует. Поскольку все эти загрязнители тяжелее воздуха, от их воздействия страдают жители нижних этажей. Лишь при жаркой погоде, когда асфальт нагревается, вредные вещества могут подниматься до средних этажей за счёт восходящих потоков тёплого воздуха. Аллергиков, живущих на нижних этажах, также может донимать высокое содержание в воздухе пыльцы растений.

Влияние на здоровье. Загрязнённый выхлопами воздух вызывает заболевания органов дыхания, аллергические реакции, может выступать в качестве канцерогена.

Как защититься. Открывайте окна, когда воздух ещё свеж - рано утром или поздно вечером. Не проветривайте комнату в часы пик. Самое лучшее время для проветривания - сразу после дождя.

Кроме того, сейчас на рынке немало приспособлений для очистки воздуха в квартире - от домашних моек воздуха до довольно сложных систем, когда в стене бурится отверстие, а в квартире ставится очищающий блок. Через трубу с клапаном, выходящую на улицу, внешний воздух попадает на многоступенчатую систему фильтрации и очищается. Стоимость таких систем сравнима с ценой обычного кондиционера - порядка 20-30 тыс. рублей.

Радон

Источники. Радон - это природный радиоактивный газ, который может выходить на поверхность земли в местностях, где в почве много гранитных пород. Радон бесцветен и не имеет запаха, поэтому определить его наличие в квартире без специального оборудования невозможно. К потенциально опасным районам относится Ленинградская область, Карелия, Кольский полуостров, Алтайский край, Урал, район Кавказских Минеральных Вод. Если вы живёте в неблагополучном районе и стали замечать, что состояние здоровья ни с того ни с сего ухудшилось, на всякий случай имеет смысл проверить содержание радона в воздухе вашей квартиры. Найти компанию, которая измерит концентрацию опасного газа, не составит труда. Кроме того, можно обратиться в СЭС, но там такая услуга, как правило, тоже платная.

Кто рискует. Радон тяжелее воздуха, поэтому при плохой изоляции фундамента и вентиляции подвальных помещений радон может накапливаться в подвалах жилых домов и проникать в квартиры жильцов нижних этажей. Особенно опасны в этом плане старые здания - со временем в фундаменте могут появиться трещины, через которые радон выходит в подвал.

Влияние на здоровье. Радон - опасный канцероген. Повышение уровня этого газа - второй по значимости фактор риска развития рака лёгких (на первом месте - курение).

Как защититься. Единственный способ защититься от проникновения радона в квартиру - изолировать подвал и наладить в нём систему вентиляции. Поэтому, если экспертиза выявила превышение уровня радона, необходимо обратиться в СЭС и управляющую компанию вашего дома. Впрочем, такие случаи не очень часты. Ещё на этапе закладки фундамента специалисты проверяют возможность выхода радона из почвы и предусматривают меры по изоляции фундамента, подвалов, проектируют систему вентиляции с учётом возможного накопления газа.

Шум

Источники. Автомобили и общественный транспорт. Дополнительным неблагоприятным фактором может стать наличие магазина на первом этаже дома. Блоки кондиционеров, охлаждающих торговые точки, и системы вентиляции нередко оказываются на уровне второго этажа.

Кто рискует. Жители нижних этажей страдают от повышенного уровня шума больше других. Меньше всего звуков долетает до окон верхних этажей.

Влияние на здоровье. Снижает слух, негативно отражается на состоянии нервной системы.

Как защититься. Самое эффективное средство защиты - стеклопакеты с высоким уровнем шумоизоляции. Сейчас можно найти пластиковые окна, оснащённые специальными клапанами. При открытии такого клапана можно проветрить квартиру, не нарушая шумоизоляционных характеристик стеклопакета. Мягкая мебель, ковры, толстые шторы хоть и обладают способностью поглощать шум, но скорее могут защитить от звуков, которые раздаются внутри дома (из квартир соседей, из шахты лифта), а не доносятся с улицы. Однако такая обстановка квартиры тоже снижает шумовую нагрузку на жильцов.

Электромагнитное излучение

Источники. Технические помещения в доме. Иногда, несмотря на законодательный запрет, в них располагаются трансформаторные подстанции. Кроме того, в технических помещениях обычно проходят силовые кабели, которые питают дом электроэнергией.

Кто рискует. От электромагнитного излучения чаще всего страдают жильцы нижних этажей, так как силовые кабели нередко прокладывают по потолку подвала. На верхних этажах электромагнитный фон тоже может быть неблагоприятным, если технический этаж расположен под крышей. Кроме того, источником излучения служат антенны, установленные на крыше дома. Но и жители средних этажей иногда могут стать жертвами электромагнитного излучения, исходящего от вышек сотовой связи. Несмотря на то, что сотовые антенны располагают с учётом санитарных норм, в часы пик, когда много звонков, уровень излучения в квартирах на средних этажах может увеличиваться, ведь высота вышки соответствует шестому - восьмому этажу.

Влияние на здоровье. Вызывает головные боли, негативно действует на кровообращение и нервную систему.

Как защититься. Увы, спастись от электромагнитного излучения своими силами невозможно. Существуют технологии экранирования, но они мало распространены и стоят очень дорого (цена 9 квадратных метров такой отдел-ки - это примерно половина стоимости однокомнатной квартиры в Москве). Поэтому единственный выход - попробовать договориться с управляющей компанией вашего дома о перекладке силовых кабелей так, чтобы все провода не располагались в одном месте.

Низкая влажность и нехватка кислорода

Источники. Зелёные насаждения служат источником кислорода и нормализуют влажность воздуха, поэтому вдали от крон деревьев может ощущаться нехватка того и другого.

Кто рискует. Жители высоких этажей. А если ваша квартира расположена выше 20-го этажа, воздух может быть слегка разрежен из-за понижения атмосферного давления пропорционально высоте здания.

Влияние на здоровье. Пониженная влажность снижает местный иммунитет слизистых оболочек носа и горла, приводит к заболеваниям органов дыхания, а недостаток кислорода негативно влияет на сердечно-сосудистую систему.

Как защититься. Используйте бытовые увлажнители и ионизаторы воздуха. Не забудьте о комнатных растениях, которые насыщают воздух кислородом.

Нам преподносят работу и жилье в небоскребах – как престиж, как показатель статуса. Но есть несколько весомых причин задуматься, а подходит ли эта среда для вас.

Что нужно знать о жизни на высоком этаже?

Во-первых, ученые давно установили факт, что жить выше 6 этажа вредно – мы теряем полноценное ощущение земного притяжения, что вызывает и соматические и психологические последствия. К ним можно отнести возникновение апатии, снижение иммунитета, развитие различных фобий.

Во-вторых, начиная с 25 этажа, примерно, невозможно открывать окна. Это обязывает пользоваться искусственной вентиляцией воздуха. Про вред кондиционеров говорят годами. Это и бактерии, живущие в фильтрах, и сухость воздуха, и их поломки в жару.

В -третьих, всем нам показывают захватывающие панорамы, открывающиеся с высоты птичьего полета. А теперь вспомним количество ясных дней в Москве на протяжении года. Так вот, в большинстве своем, вид с 30 и выше этажей большую часть времени – густая пелена облаков. Даже люди без страха замкнутого пространства начинают чувствовать себя некомфортно, что уж говорить о тех, кто страдает клаустрофобией.

Если у вас закружилась голова, появились неприятные ощущения при подъёме на скоростном лифте, участилось сердцебиение, вы ощущаете нехватку воздуха и тревогу – все это говорит о том, что вам не стоит длительно находиться на такой высоте. Безусловно, небоскреб – не самый лучший дом для семейных людей.

Как минимизировать последствия жизни на высоте

Особенно тщательно подумайте о детях и пожилых членах вашей семьи, если вы собираетесь их перевезти в новую квартиру «на облаках». У детей только начинает формироваться нервная система и по вышеперечисленным причинам постоянно находиться в таких условиях им вредно. Пожилым людям из-за проблем с сердечно-сосудистой и нервной системой, также вредна высота.

Если же вам приходится находиться на большой высоте, то позаботьтесь о том, чтобы принимать постоянно поливитамины, обязательно гулять в парках и выезжать на природу. Находясь на высоте, старайтесь чтобы ваше рабочее или спальное место было не находилось рядом с окном.

Офисные сотрудники, работающие в небоскребах, а это обычно крупные корпорации, где работники подвергаются ежедневному стрессу, в критической ситуации могут испытывать приступы страха как замкнутого пространства, так и высоты. А накапливающийся стресс может стать толчком развития соответствующих полноценных фобий. Это одни из самых основных причин, которые могут пошатнуть нервную систему.

Пару важных советов, если вы все-таки собираетесь выбрать работу или квартиру на высоких этажах небоскреба. Хорошо обдумайте это решение, посетите это место пару раз при разной погоде, побудьте там не менее часа, прокатитесь на лифте. Все это время прислушивайтесь ко всем подсказкам вашего организма. Если вас, все устраивает и у вас появилась квартира над облаками или вы устроились в офис на 30-м этаже, то не забывайте обязательно в обеденный перерыв спускаться на улицу и устраивать для себя прогулку, продолжительностью не менее минут 30.

Где жить: на самом верху или пониже, - в общем-то, дело вкуса, ведь у всего есть плюсы и минусы, и нельзя однозначно сказать, что лучше - квартира на первом этаже или на последнем. Тем не менее жилье под самой крышей часто вызывает сомнения: комфортно ли, не страшно ли, не потечет ли завтра крыша и что делать, если сломается лифт? Такие вопросы задает себе практически каждый, сталкиваясь с выбором этажа в новостройке или рассматривая предложение «высокой» квартиры на вторичном рынке.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.

Вот « » и решил помочь покупателям, ответив на эти вопросы и рассказав о всех нюансах житья под крышей.

Высоко сижу - далеко гляжу и другие плюсы
Самое большое преимущество квартир на верхних этажах, ради которого их в основном и выбирают, - это прекрасные виды из окон. Конечно, не из каждого окна видно Кремль и храм Христа Спасителя или разливы Москвы-реки, но, как правило, взору все равно открываются впечатляющие просторы и приятные пейзажи, что намного лучше, чем созерцать серую стену дома напротив.

Исключение здесь составляют разве что старенькие пятиэтажки, где даже с 5 этажа порой видно лишь кроны и крыши, и малоэтажные комплексы в 2-3-4 этажа. Но прочие достоинства верхних этажей, пожалуй, не зависят от типа домостроения. А таких достоинств не мало: «Во-первых, это экологический фактор: чем выше живешь, тем меньше поглощаешь вредные уличные запахи и выхлопной газ. Во-вторых, хорошая инсоляция квартир: верхние этажи, как правило, хорошо освещены (во всяком случае, лучше, чем средние или нижние). В-третьих, если этаж вообще последний, отсутствие соседей сверху гарантирует тишину и порядок: никто не сможет затопить квартиру водой и не помешает шумом ремонтных работ (да и просто топота не будет. - От ред.), т.е. на верхних этажах создается более полное ощущение уединенности. Тем более что не тревожат и посторонние звуки с улицы, включая самую звонкую сигнализацию и шум машин. В общем, лучше шумоизоляция», - говорит Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп» . Правда, по сведениям граждан, проживающих на последних этажах, шумы с улицы долетают и до них, причем даже не очень громкие, так что открывать лишний раз окна не хочется, но если сравнивать с нижними этажами, то ситуация действительно получше. Точно так же, как и ситуация с комарами: на высоких этажах их меньше, чем на первых.

«А если говорить о новостройках, то в квартирах на верхних этажах всегда хороший напор воды и горячие отопительные батареи, так как все коммуникации находятся на этажах, расположенных под крышей и водоснабжение происходит сверху вниз», - сообщает Юлиан Гутман, директор департамента новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость». «Плюс в современных домах жители верхнего этажа часто получают своего рода «бонус» - ключи от упомянутого техэтажа, и могут пользоваться им в своих целях: для хранения детских колясок, велосипедов и т.п.», - говорит Галина Гараева, генеральный директор компании «Континент» .

Набор недостатков
Есть у квартир на верхних этажах и свои недостатки. Что касается многоэтажек, то последние этажи находятся довольно далеко от земли, что делает их совершенно непригодными для тех, кто боится высоты и вызывает страх за маленьких детей. И даже если высота не пугает, высокие квартиры прекрасны далеко не всем, и тут важно, в каком доме расположено жилье. Если это многоэтажка, то, как отмечает Вадим Ламин, управляющий партнер агентства недвижимости SPENCER ESTATE, верхние этажи, прежде всего, неразрывно связаны с лифтом и всеми его прелестями. Лифты могут ломаться, причем в самый неподходящий момент, а добираться пешком до какого-нибудь 22 этажа гораздо сложнее, чем до 5 или даже 10. «А если квартира в только что сданной новостройке, то вполне вероятно, что какое-то время придется жить вообще без лифта и много ходить пешком, что совершенно неудобно семьям с маленькими детьми (попробуйте добраться на 17 этаж с коляской) и пожилым людям», - отмечает Галина Гараева («Континент»).

Кроме того, новая квартира подразумевает ремонт, а он требует доставки в квартиру стройматериалов и мебели и вывоза строительного мусора, и без лифта эти процессы превращаются в каторгу. Плюс часто мотор лифта устанавливается на последнем этаже и его шум может с лихвой заменить соседей сверху. Точно так же, как шум насосов, систем кондиционирования и т.п. устройств, которые обычно размещают на крыше или техэтаже: «Например, техническая комната с блоком вентиляторов системы охлаждения по шуму может переплюнуть соседа-рокера», - уверяет Вадим Ламин (SPENCER ESTATE).

Если же квартира находится на последнем этаже довольно старого дома, в частности, пятиэтажки, то проблемой могут стать отсутствие техэтажа и старые материалы и технологии кровли. Это увеличивает вероятность протечки с крыши. «Последний этаж первым встречает удары стихии и, если прохудилась крыша, потекла разводка воды, то жители верхних этажей узнают об этом первыми», - предупреждает Вадим Ламин (SPENCER ESTATE). Известно немало подобных случаев заливов, и как уверяют жители верхних этажей, компенсация от коммунальных служб и даже страховых компаний (в случае если квартира застрахована) далеко не всегда покрывает ущерб. «Плюс проблемой старых, еще советских зданий может быть не столь сильный напор воды по сравнению с первыми этажами, особенно утром и вечером», - отмечает Мария Литинецкая («Метриум Групп»), ведь разводка начинается снизу. По этой же причине квартиры на верхних этажах могут хуже обогреваться в зимнее время.

И каков бы ни был дом, последние этажи отличаются меньшей пожаробезопасностью, но при этом в случае чрезвычайных ситуаций квартиры на верхних этажах покинуть сложнее.

«А также высота является недостатком при уборке квартиры, например, при мытье окон», - отмечает Мария Литинецкая («Метриум Групп»). И еще квартиры под крышей обычно более жаркие в летнее время года: они нагреваются от крыши и не защищены деревьями, дающими тень более низким этажам.

Ну а, по мнению Екатерины Фонаревой, коммерческого директора корпорации «Баркли», недостатком высоких квартир можно считать их цену: большинство продавцов считает, что плюсы такого жилья все-таки перекрывают минусы, и за лучшие виды, экологию и удаленность от шумных улиц требуют доплату.

Стоимость высоты
«Большинство застройщиков по мере роста этажности применяет повышающие коэффициенты, редко где эта практика отсутствует», - уверяет Владимир Богданюк, руководитель аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet . А если еще учесть, что на старте продаж верхние этажи, особенно с красивыми видами, предлагаются не часто, так как на них есть спрос и застройщики понимают, что могут продать их дороже и придерживают их до более высоких стадий готовности, дешевых вариантов ближе к крыше практически не бывает.

Чаще всего повышение цен стартует с третьего этажа, следующий повышающий коэффициент применяется с восьмого или девятого этажа и далее стоимость индексируется еще раз на самых верхних уровнях. А некоторые застройщики повышают цену постепенно с каждым этажом. По данным Юлиана Гутмана («ИНКОМ-Недвижимость»), в этом случае стоимость квадратного метра при переходе от этажа к этажу увеличивается на 500-1000 руб. за квадратный метр, причем важную роль в ценообразовании играют видовые характеристики: чем интереснее виды, тем больше и раньше дорожают квартиры. Как утверждает Дарья Третьякова, руководитель отдела консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» , если жилой комплекс расположен в центре города либо вблизи лесных массивов, водоемов и т.п., то есть в местах с отличными видовыми характеристиками, могут даже применяться дополнительные надбавки к цене, и к примеру в типовом 17-этажном проекте они начинают использоваться с 12-14 этажа.

А шаг удорожания квартир от этажа к этажу, по данным эксперта, составляет в среднем от 1 до 3 тыс. руб./кв. м. Но, впрочем, величина шага во многом зависит от класса дома и высоты. «Так, в бизнес-классе шаг составляет в среднем $30-80 за кв. м, в премиум-классе –$70-300, в элитном может доходить до $500-1000», - рассказывает Екатерина Фонарева («Баркли»).

«Таким образом, разница диапазона цен нижних и верхних этажей в массовом сегменте составляет в среднем 10-15%, а в высокобюджетном - 20-30%, - замечает Мария Литинецкая. - Но, правда, квартиры на самых последних этажах могут стоить, наоборот, дешевле. Дело в том, что в советских постройках между крышей и верхним этажом техническое помещение, как правило, отсутствовало, по этой причине нередко случались заливы с крыши. В современных постройках технический этаж обязателен и проблемы с протеканием нет, но за счет сложившегося в народе стереотипа и, соответственно, невысокого спроса на последние этажи в экономклассе они теряют надбавку за этаж, и на жилье под самой крышей застройщики, наоборот, закладывают дисконт в размере 2-3%».

Такая же ситуация наблюдается и на вторичном рынке: «Проживать в старом доме, с постоянно протекающей крышей не так уж и приятно. И даже если в доме есть техэтаж, неудобство может создавать оборудование, установленное наверху, от него возникают вибрации и шум. А если квартира еще и не обладает хорошими видовыми характеристиками, что обычное явление для пятиэтажек и даже девятиэтажек, то последний этаж теряет вообще всю привлекательность, и минусы перевешивают плюсы. В результате стоимость квартир снижается», - рассказывает Яна Сосорева, заместитель генерального директора по продажам компании «НДВ-Недвижимость» .

Большой ассортимент
Грамотно подойдя к покупке высокой квартиры, можно приобрести хороший объект, благо выбор сегодня немаленький. Правда, сосредоточен он в основном в бизнес- и премиум-классах, но и в массовом бюджетном сегменте соответствующие предложения тоже есть, как на вторичном, так и на первичном рынках.

Например, в проекте комфорткласса «Ривер Парк», который находится у воды и рядом с парком и тем самым обещает весьма впечатляющие виды из окон. «В этом ЖК квартиры на верхних этажах в корпусе, который «смотрит» на реку, стоят 9,7 - 13,1 млн рублей (при площади 57-79 кв. м), а стоимость 1 кв. м равна 164-171 тыс. руб. В других же корпусах квадратный метр на верхних этажах стоит в среднем 160-175 тыс. руб., а бюджет покупки 7-25 млн руб. (при площади квартир 41-147 кв. м). Причем разница между нижними и верхними этажами варьируется от 14 до 25%», - рассказывает Мария Литинецкая («Метриум Групп»).

Также в комфортклассе можно рассмотреть (). «Это 20-этажный монолитный дом с квартирами свободной планировки и панорамным остеклением. Здесь на 15-20 этажах в продаже находятся 1-3-комнатные квартиры площадью от 51,2 до 110,3 кв. м. Их стоимость варьируется от 9,6 до 20,3 млн руб.», - сообщает Дарья Третьякова («Азбука Жилья»).

А, пожалуй, самые доступные верхние квартиры предлагаются в . «Этот многоуровневый комплекс расположен в Южном округе Москвы на улице Михневская и в башенной его части на 45 этаже предлагаются однокомнатные квартиры площадью от 30 кв. м и стоимостью от 5,02 млн руб. с отделкой под ключ и двухкомнатные - площадью от 62 кв. м и стоимостью от 10 млн руб.», - рассказывает Юлиан Гутман («ИНКОМ-Недвижимость»).

Кроме того, бюджетные варианты квартир на верхних этажах с хорошими видами можно найти в ближайшем Подмосковье. Например, в микрорайоне «Немчиновка» ( , 2 км от МКАД). «Здесь квартиры сдаются с отделкой под ключ. В готовых домах на 17 этаже корпуса №14 стоимость объектов площадью от 38 кв. м составляет от 4,95 млн руб.», - говорит Юлиан Гутман («ИНКОМ-Недвижимость»). Либо немного дальше - в в пос. Быково (16 км от МКАД). «Этот проект представляет собой монолитный 4-секционный дом разной этажности (14-15 этажей) и отличается удобной транспортной доступностью (ж/д станция в шаговой досягаемости), обширной инфраструктурой и отличным местоположением, открывающим вид на сосновый лес. Здесь можно купить 1-4-комнатные квартиры на 12-15 этажах площадью от 36,8 до 76,1 кв. м и стоимостью от 2,1 до 4,2 тыс. руб.», - рассказывает Дарья Третьякова («Азбука Жилья»).

Ну а если видовые характеристики не так важны и квартира на верхних этажах выбирается из других соображений, то стоит обратить внимание на в Юго-Восточном и Южном , например, на ЖК «Некрасовка» и , где средний диапазон стоимости жилья 4,5 - 5 млн рублей.

Среди же проектов бизнес-класса можно выделить, например, ЖК «Утесов», органично вписывающийся в окружение Карамышевской набережной. «Из окон этого жилого комплекса открываются завораживающие своей красотой виды на лес, реку, центр Москвы и проект «Москва-Сити». При этом стоимость квадратного метра в квартирах на верхних этажах составляет 230-250 тыс. рублей, а бюджет покупки достигает 16-47 млн руб.», - сообщает Мария Литинецкая («Метриум Групп»). А если это слишком дорого, можно рассмотреть , который находится в зеленом и экологически благополучном , вблизи Ботанического сада, Лосиного острова и набережной реки Яуза. Здесь диапазон цены квадратного метра на верхних этажах составляет 200-215 тыс. руб., а стоимость квартир варьируется от 13 до 38 млн руб. (при площади 70-200 кв. м).

А в элитном сегменте внимания заслуживают, например, ЖК Barkli Virgin House , ЖК на ул. Пречистенка, 13, ЖК на ул. Остоженка, 11 и т.д., проект Barkli Plaza, , Course House и др., расположенные в самом центре Москвы и отличающиеся видами на Кремль и храм Христа Спасителя. А если хочется жить рядом с парком, то подойдет ЖК «Виноградный» . «На верхних этажах этого проекта реализуются квартиры с прекрасными видами на Измайловский парк и Серебряно-Виноградный пруд. Но платить за него придется от 220 до 315 тыс. руб. за кв. м», - говорит Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

Ну а в качестве альтернативы квартирам можно купить апартаменты на верхних этажах. Довольно бюджетные варианты предлагаются, например, в МФК комфорткласса « », расположенном недалеко от Филевского парка.

Резюме портала
Квартиры на верхних этажах отличаются прекрасными видовыми характеристиками и обладают рядом других достоинств, но есть у них и свои недостатки, особенно у более старых домов, поэтому выбирать их нужно внимательно и осторожно, отдавая себе отчет во всех плюсах и минусах такого жилья, а также не забывая, что хорошие предложения без лишних проблем для будущих жильцов будут стоить несколько дороже в сравнении с аналогичными квартирами на средних этажах.

Так ли небезопасно жить в многоэтажных зданиях? Нумерологи говорят, что каждый этаж имеет свою энергетику , которая может навредить человеку, либо, наоборот, привлечь удачу. У врачей мнение иное — выше 7-го этажа они жить не рекомендуют.

Врачи пришли к выводу, что жить в квартире, находящейся выше 7-го этажа, очень вредно как для физического, так и психического здоровья. По их мнению, для нормальной жизни и поддержания здоровья в хорошем состоянии, необходим определенный уровень магнитного поля Земли. Если магнитное поле слабое, то у человека могут возникнуть проблемы со здоровьем.

По словам ученых, выше 7-го этажа магнитное поле Земли слабое, поэтому проживание с 8-го этажа небезопасно для здоровья. Также врачи посчитали, как материал дома ослабляет магнитное поле Земли. Так, самым опасным материалом, который больше всех ослабляет магнитное поле, является бетон. После него — кирпич. Дерево ослабляет магнитное поле лишь на 1% и является самым безопасным материалом для строительства дома. Ослабленное геомагнитное поле, по словам врачей, вызывает болезни нервной и сердечно-сосудистой систем, а также ослабляет иммунитет.

Нумерология и этаж квартиры

У нумерологов иное мнение на этот счет. Они утверждают, что каждый этаж несет определенную энергетику , которая может быть как положительной, так и отрицательной. Более того, живя на «правильном» для себя этаже, можно скорректировать свою судьбу.

• Так, карьеристам и бизнесменам рекомендуется жить на 1, 3, 5, 9, 10, 11, 19 этажах.
• Тем, кто хочет разбогатеть и привлечь деньги в свою жизнь, рекомендовано жить на 3, 5, 14 этажах.
• Тем, кто хочет счастья в личной жизни, нумерологи советуют жить на 6 и 15 этажах.
• Тем, кто хочет исполнить свои желания и достичь успехов в жизни, нужно селиться на 9, 18 и 21 этажах.
• Тем, кто хочет больше путешествовать, общаться, реализовать себя в творчестве и жаждет новых эмоций, рекомендовано жить на 7, 11, 13, 16, 17 этажах.
• Несчастливые этажи — 2, 4, 8, 12, 19, 20, 23, 24, 25. Эти этажи могут оказывать негативное влияние на характер человека.

Не забывайте, что никакие числа не смогут повлиять на вашу судьбу, если вы сами этого не позволите! Желаем удачи и не забывайте нажимать на кнопки и

23.03.2015 09:09

Судьба каждого человека представляет собой нечто уникальное, но не предопределенное. Дело в том, что ее...

Особые даты имеют и особую энергетику. Числа правят этим миром, потому что они повсюду. 11 ...

Похожие статьи