Пример планировки дома со спортзалом в цокольном этаже. Размещение кабинета и двух спален на втором этаже.
Если вы уже приобрели или хотите приобрести участок земли, на котором планируете возвести жилое строение, но ещё не решили какое именно, то проект и планировка дома с цокольным этажом может вам очень пригодиться как один из вариантов строительства будущего коттеджа.
- Цокольный этаж можно считать дополнительной мерой, при использовании которой не затягивается этажность здания. Такие меры можно с успехом применить для размещения бани, сауны, ванной комнаты, спортзала, гаража, бильярдной комнаты, винного погреба, мастерской. Однако там найдется место и для хозяйственных помещений, к примеру, котельной, прачечной, или кладовой. В этом плане ваши фантазии совершенно ничем не ограничены.
- Если местность обладает сложным рельефом, то использование цокольного этажа на склонах будет эффективным и экономичным решением разнообразных задач. Особенно это касается экономии площади и инсоляции.
- Цоколь служит основой дома, которая придает ему солидность и основательность. Нельзя не сказать про привлекательность внешнего вида дома, который обладает цокольным этажом, ведь внешняя отделка выполняется кафелем, сайдингом (на вкус заказчика), или искусственным камнем.
Однако стоит знать и про требования, которые касаются возведения такого этажа. К ним относятся:
- Наличие компактное насосной станции, так как уровень отвода воды, будет совпадать с уровнем пола в цоколе.
- При расположении в этом месте пожароопасных помещений, к примеру, бани, сауны, мастерской, вам придется заняться оборудованием этажа системами, которые удаляют дым и тушат пожар. Обязательно наличие запасного выхода наружу.
- Минимальной отметкой высоты цокольного этажа является 2,1 м.
- Даже если у вас в этом месте будут размещены только технические помещения, то желательно, расположить по периметру несколько окон. Это, скорее всего, связано не с техническими требованиями, а с психологическими.
Планировка дома с цокольным этажом и навесом
Итак, данный план включает в себя расположение на цокольном этаже практически всех комнат хозяйственного типа. Это прачечная (14,0 кв. м.), техническое помещение (5,8 кв. м.), холл (4,4 кв. м.), а также санузел (2,5 кв. м.). Котельная и мастерская представляют собой единое помещение, разделенное каменной перегородкой практически до конца стены.
Прачечная предусматривает наличие специальных сливных отверстий. Эта мера предосторожности очень необходима, так как в таком месте нежелательна высокая влажность. Это может пагубно отразиться на строении всего здания, к примеру, начнут появляться трещины на стенах, отделочный материал может отставать от поверхности и т. д.
Дополнительно на цокольном этаже размещены:
- кладовая (6,5 кв. м) и холл,
- комната отдыха (19,8 кв. м),
- сауна (2,9 кв. м.).
И последнее помещение – спортзал в цокольном этаже. Это единственное место, которое не является хозяйственным, а скорее развлекательным. Под него отведено 16,1 кв. м. этого вполне достаточно для размещения нескольких тренажеров, шведской стенки и душевой. Освещение в тренажерном зале должно быть яркое, чтобы глаза быстро не уставали.
Планировка пространства
Как только жилец , то попадет в холл (7 кв. м.) на первом этаже. Из него через проем в стене можно попасть в прихожую (6,7 кв. м.). Из гостиной и из холла можно пройти в кухню, площадь которой 19,6 кв. м. На первом этаже также располагается санузел общего использования и тамбур (2,9 кв. м.). Гостевая спальня на первом этаже, размер которой 33,6 кв. м., предназначена для временного проживания двух человек.
план 1 этажа дома
Только из холла можно попасть в каждую из пяти комнат. Итак, первая – рабочий кабинет на втором этаже. Он находится на некотором удалении от остальных комнат, чтобы не доносились посторонние звуки и шум. Из кабинета можно выйти на длинный балкон, с которого открывается вид на участок.
Читайте также
Оригинальная планировка небольшого двухэтажного дома
Две спальни на втором этаже обладают соответственно размерами 13,9 кв. м. и 14,0 кв. м., располагаются эти комнаты рядом. Третья комната может быть обустроена по задумке хозяев, желательно устроить там детскую или библиотеку. Размер этого помещения 15 кв. м., у него есть небольшая особенность — несущая стена, которая выходит на приусадебный участок, представляет собой огромное окно. Это позволяет в дневное время не использовать вообще никаких дополнительных искусственных источников света.
И последняя комната – ванная (7,8 кв. м.). Этого помещения будет достаточно для расположения не только ванны, но также душа, раковины и остального сантехнического оборудования.
Дополнительные сведения
Планировка дома с цокольным этажом предусматривает размещение семьи из шести человек для проживания весь год. Общая площадь – 251,8 кв. м. Из них жилая площадь – 106,33 кв. м.
Характеристики:
- Конструкция: керамическая.
- Материал для наружной стены: пустотелый кирпич.
- Материал для перекрытия: железобетон, монолит.
- Материал для конструкции крыши: дерево, ригель.
- Лестница: железобетонная.
- Фундамент: железобетонный ленточный.
- Материал для отделки кровли: керамическая черепица.
- Материал для отделки фасадов: тонкослойная штукатурка.
- Материал для отделки цокольного этажа: облицовочный кирпич.
Для возведения такого строения участок (как минимум) должен обладать следующими размерами: 10,2 х 12,3 м.
Такая планировка дома очень удобна в местностях, обладающих плохим рельефом, именно поэтому чаще всего её применяют для строительства загородных домов. Большое количество преимуществ вкупе с требованиями в итоге обеспечат большое свободное пространство, которое можно обустроить по своему желанию. Комнат хватит и для технических помещений, и для воплощения любой дизайнерской задумки.
Проект дома с гаражом в цокольном этаже
Для современного дома сейчас главное – быть компактным, но в то же время удобным и комфортабельным, и, конечно, обладать какой-нибудь изюминкой. Гараж в цокольном этаже дома как раз такая особенность, которая способна изменить восприятие всего сооружения в целом. Такое здание подойдет для проживания семьи, которая состоит не более чем из 7 человек, круглый год.
Проект современного коттеджа с гаражом и цокольным этажом в стиле хай-тек
Такая планировка дома с цокольным этажом и гаражом предусматривает традиционную архитектуру. Преобладать будут просторные и светлые комнаты. Одними из основных преимуществ будет также комплекс, состоящий из бани, сауны и комнаты для отдыха. Владельцев дома порадует наличие гостевой комнаты и кабинета для работы.
Планировка дома, построенного в стиле хай-тек
Итак, как только жилец входит в дом, то попадает в холл, размер которого составляет 9,5 кв. м. Вход осуществляется через двойные двери, которые оснащены предохранительными камерами. Далее идет гостиная, ее площадь 39,5 кв. м., это пространство можно также использовать с пользой. Например, воплотить дизайнерскую задумку или установить диванчик для отдыха.
Для того чтобы изолировать посторонние звуки и шум, которые могут доноситься из комнат, расположенных рядом, дверь и стены обиваются утеплителем. Он способен изолировать не только звук, но и тепло. Именно по этой причине в таком доме будет царить уют.
В кухню-столовую (12 кв. м.) можно попасть через холл. Предусматривается наличие зоны употребления пищи, а также зоны её приготовления. Между собой они будут разделены складной перегородкой по стилю и дизайну совпадающей с окружающим интерьером. Первый этаж также подразумевает наличие санузла общего пользования, площадь которого составляет 3,5 кв. м.
современная планировка дома в стиле хай-тек с полукруглой террасой
С первого этажа с использованием лестницы можно попасть на верхний или нижний этажи. Цокольный этаж включает в себя холл площадью 4 кв. м. Из него можно пройти в две кладовые комнаты с размером в 12 кв. м. каждая, в котельную (12 кв. м.). Из холла можно попасть в гараж (27,0 кв. м.), а из него в еще одно техническое помещение. Имеется также банный комплекс, что весьма удобно для участков небольшого размера на которых практически невозможно поместить отдельную баню.
план второго этажа дома с большим балконом
Стоит отметить, что перед принятием решения о необходимо позаботиться об отоплении. Как правило, современная котельная требует большого свободного пространства. Для того чтобы автономное отопление дома было на самом деле эффективным нельзя обойтись без таких компонентов, как:
- котел;
- электрический насос для того чтобы вода поступала из скважины;
- расширительный бак, чтобы никогда не было нехватки в воде;
- бойлер, чтобы отопительная система работала четко и слаженно даже на твердом топливе.
Таким образом, машине совершенно не грозит наклон. С использованием бойлерной (для банного комплекса), можно обеспечить устройством подогрева въездную линию. Тогда даже в холодное время года, не будет образовываться на этом месте лед, не будет скапливаться снег, а, значит, передвижение будет безопасным.
Второй этаж построен без каких-либо особенностей или «изюминок». Все максимально просто и комфортно: две спальные комнаты, обладающие размерами 21 кв. м., 12 кв. м. В наличии имеется кабинет (32 кв. м.), а также ванная, площадью 6,1 кв. м, примыкающая к одной из спален. Из кабинета и спальни можно попасть на балкон. Все пространство второго этажа должно быть светлым и легким, словно наполненным воздухом.
Если первые два этажа предназначены для активной деятельности, для дневного времяпрепровождения, то поднявшись выше, приходит ощущение спокойствия и тишины. Именно такая атмосфера позволяет расслабиться и отдохнуть каждому члену семьи после напряженного и тяжелого трудового дня.
Общая часть
Строительство здания будет происходить из утепленного кирпича. Фундамент заливного типа идет по монолитной плите. В качестве материала для наружных стен также применяют утепленный кирпич, а для перекрытия железобетонные плиты. Крыша из деревянной стропильной поверхности. Кровля вентилируемая, выполнена из черепицы. Для фасада используется штукатурка на основе минеральных веществ и утеплителя.
Эта планировка дома очень удобна и функциональна. Такой дом подойдет для проживания большого количества человек и каждый из них найдет себе место и то, чем заняться. Необычно в планировке даже четкое разделение границ. Первые этажи – рабочие, а второй исключительно для отдыха. и несколько санузлов – все это мелочи, но именно из-за них складывается общая коммуникабельность всего строения.
Выбирая для себя проект дома, вы, наверняка, будете исходить из соображений рационального использования площади и собственных финансовых возможностей. В таком случае, советуем вам повнимательнее присмотреться к проектам домов с цокольным этажом.
Собственно, что такое цокольный этаж? Это помещение, отметка пола которого находится ниже отметки земли. То есть, часть его наружных стен находится в почве и опирается на фундамент.
Такой дом лучше строить на небольшом участке со сложным рельефом, когда нет возможности возвести дом в несколько полноценных этажей.
Какие выгоды дает цокольный этаж
- Очевидно, что этот дом дает его владельцам немалые преимущества. Учитывая, что стоимость реализации проекта дома с цокольным этажом обойдется дешевле, чем возведение надземного этажа двухэтажного дома, мы получаем первое преимущество - экономия средств на строительстве.
- Кроме того, цокольный этаж может быть большей площади, чем площадь самого дома. А это позволяет разнообразить архитектуру здания. Например, перекрытие цокольного этажа может послужить основой для обширной веранды или балкона.
- Но главное достоинство дома с цоколем в том, что появляется возможность перенести вспомогательные помещения из жилой зоны на нижний этаж. Согласитесь, что логично организовать здесь котельную, водомерный узел, прачечную. Иногда этот этаж используют как рекреативную зону, разместив там спортзал, бильярдную или сауну. Встречаются проекты, где подвальное помещение используется в качестве места для хранения инструментов или продуктов. Некоторые обустраивают в таком помещении винотеку. Но чаще всего цокольный этаж используется под гараж с мастерской.
Проект дома с цоколем: ложка дегтя в бочке меда
- Но не на каждом участке можно построить дом с цокольным этажом. Нужно понимать, что такое здание разумно возводить там, где грунтовые воды залегают достаточно глубоко. В противном случае от идеи придется отказаться, потому что устройство гидроизоляции, в конечном итоге, обойдется дороже постройки наземного этажа.
- Стоит упомянуть еще один минус цокольного этажа, с которым сложно поспорить - отсутствие естественного освещения. Но здесь уже все зависит от вас: не нравится темнота - позаботьтесь об освещении, желаете сэкономить - передвигайтесь по подвалу в полумраке с фонариком. В проектах Dom4M мы стараемся по возможности минимизировать этот фактор, но тем не менее, его стоит учитывать.
Выбор в пользу проекта дома с цокольным этажом очевиден
Подведем итог. Конечно же, определенные расходы на цокольный этаж будут. Но, во-первых, они не соизмеримы по сравнению со строительством полноценного наземного этажа. А, во-вторых, вы получаете колоссальный выигрыш в виде дополнительных квадратных метров полезной площади, которые можете использовать по своему усмотрению.
В последние десятилетия стали очень популярными проекты домов с цоколем. Этот тип построек пришел к нам с запада, где весьма популярен ввиду практичности и удобства таких строений. В каталоге компании «РемСтройСервис» представлены для Вас проекты домов с цокольным этажом российских архитекторов. Проекты домов с цоколем всегда пользовались спросом, несмотря на значительные финансовые затраты при строительстве и при эксплуатации. Наличие подвала в доме полностью избавляет владельца от проблемы организации кладовых, хозяйственных и других вспомогательных помещений. Проекты домов с цокольным этажом имеют свои плюсы и минусы.
Проектирование частных домов или коттеджей предусматривает не только внутреннюю планировку и расположение комнат. На этом этапе определяются конструкционные особенности самого строения. Здание может быть с подвалом, без подвала или с цокольным этажом, который делится на надземную и подземную части. Отметка пола цокольного этажа находится ниже планировочной отметки земли, при этом его высота не превышает 150-160 см (примерно половина одного этажа). Такой тип строения увеличивает полезные метры жилья на площадь равную площади всего дома. Поэтому при наличии дополнительной квадратуры, нет необходимости занимать приусадебную территорию. Готовые проекты домов с цокольным этажом значительно упрощают выбор оптимального варианта жилья в соответствии с личными запросами застройщика и с геодезическими характеристиками конкретного участка.
С виду не очень большой дом имеет дополнительные помещения: от обычной кладовой до гаража для машины
Особенности строительства цоколя
Если выбран проект дома, где присутствует цокольный этаж, перед началом строительных работ обязательно проводится комплекс мероприятий по геодезическим изысканиям. Исследования рельефа местности позволяют узнать, на какой глубине находится водоносный слой. Возводить такие здания нужно только на участке, где грунтовые воды залегают на значительной глубине, в ином случае затраты на строительство значительно увеличатся, за счет создания надежной гидроизоляционной защиты. Проще всего заказывать строительство типового дома с цокольным этажом под ключ. Проекты и цены представлены в каталогах на сайтах строительных компаний. Все работы – от геодезических изысканий до отделочных работ – выполняет компания, специализирующаяся на данном виде услуг.
Плюсы и минусы дома с цокольным этажом
Строительство жилого здания с заглубленной частью оправдано появлением следующих преимуществ :
Полезное пространство дома разгружается от санитарных и технических помещений, которые удобнее всего размещать на цокольном этаже.
Решается вопрос по утеплению пола первого этажа.
Для утепления пола потребуется меньше затрат
Увеличивается общая квадратура здания , в том числе жилая площадь.
Улучшаются бытовые условия . Жилые и технические помещения расположены под одной крышей.
Снижаются расходы . Нет необходимости возводить отдельно стоящие постройки, которые занимают приусадебную территорию.
Не создается проблем с прокладкой коммуникационных сетей .
Также надо принимать во внимание некоторые недостатки :
Большой объем земляных и бетонных работ с последующей утилизацией или вывозом грунта.
В большинстве случаев понадобится использовать спецтехнику , особенно если заглубленный фундамент возводится из блоков и плит перекрытия. Аренда крана приводит к удорожанию строительства.
Повышенные требования к гидроизоляции подземной части жилого здания, отмостке и дренажной системе.
Отсутствие достаточного количества уличного света и большой расход электроэнергии за счет искусственного освещения.
Что размещают на цокольном этаже
Разрабатывая проекты коттеджей с цокольным этажом, специалисты предлагают варианты использования помещений. Этаж под основным домом не предназначен для проживания, но зато здесь можно размещать :
Котельную и коммуникационные сети.
Мастерскую.
Например, это может быть столярная мастерская
Тренажерный зал.
Сауну или баню.
Бильярдную комнату и домашний кинотеатр.
Дополнительную кухню и душевую.
Кладовку и подвал, где удобно хранить различные вещи и продукты. Если средняя годовая температура составляет от +12 до +15°С, то такие помещения могут вполне заменить винный погреб
От общей площади цокольного этажа зависит количество и параметры комнат.
Жилое здание с цокольным этажом рационально возводить на возвышенной местности. Если приусадебная территория небольшая и нет возможности размещать другие эксплуатируемые постройки – гараж, мастерскую, летнюю кухню, подвал, душ.
Не рекомендуется возводить цокольный этаж на участках, где наблюдается сезонное подтапливание или близкое расположение грунтовых вод к поверхности. Для того чтобы строение было полностью пригодно к эксплуатации потребуется создание сложной дренажной системы, а также не исключается покупка дорогостоящего оборудования.
Цена дома с цокольным этажом в Москве
Стоимость жилого здания с цокольным этажом напрямую зависит от следующих факторов :
Этажности.
Общей площади.
Рельефа местности и типа грунта на участке.
Общей сложности проекта.
Такой дом потребует много внимания для цокольного этажа, так как он должен выдержать вес верхних двух этажей
На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».
Глубины залегания водоносных слоев.
Объема земляных и бетонных работ.
Обустройства дренажной и вентиляционной систем для создания оптимального микроклимата в подвальных помещениях.
Также на общую стоимость дома влияет материал, из которого он возводится. Это может быть кирпич, блоки керамзитобетонные, газо- или пеноблоки, бревно или брус. А так же, цена дома с цокольным этажом под ключ пусть и типового проекта увеличится, если в него будут вноситься изменения. Значительная разница с типовым проектом в сторону увеличения наблюдается при индивидуальном проектировании, которое можно заказать в Москве.
Видео описание
Про стоимость возведения цокольного этажа смотрите в видеоролике:
Проекты домов с цокольным этажом
Проекты жилых загородных домов с цокольным этажом составляют отдельную категорию. Благодаря многочисленным преимуществам популярность таких строений постоянно растет. Застройщикам предлагается несколько вариантов подобного жилья.
Проекты могут быть самыми разными – всегда есть большой выбор
На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».
Одноэтажные дома с цокольным этажом
В целях экономии денежных средств и увеличения общей площади жилья многие застройщики отдают предпочтение одноэтажным строениям с помещением в цокольной части.
В таких зданиях можно применять разные варианты расположения жилых комнат и технических помещений. При строительстве загородных коттеджей применяется заглубленный фундамент усиленной конструкции. В основном возводятся ленточный или монолитный тип основания, которые отличаются трудоемкими земляными и бетонными работами. Затраты на фундамент с цоколем составляют около 20% от стоимости всего здания.
В небольшом одноэтажном доме в цокольном этаже могут размещаться подсобные помещения, освобождая пространство верхнего этажа
Помещения, находящиеся на нижнем уровне, могут дублировать расположение верхних комнат либо их планировка и размеры отличаются. За счет максимального углубления в землю, которое составляет чуть больше половины одного этажа, общая высота здания практически не увеличивается. Загородный дом с углубленным фундаментом и высоким цоколем смотрится аккуратно и солидно.
Для отделки цокольной части применяется современный облицовочный материал – штукатурка, клинкер, полимерпесчаная плитка, искусственный камень, керамогранит, виниловый сайдинг с имитацией под «камень», «кирпич». Такой вариант жилья подходит для комфортного проживания как небольшой семьи из 2-3 человек, так и для многодетной. Общая площадь составляет от 100 до 250 кв.м.
Дома с цоколем и гаражом
Выбирают проекты одноэтажных домов с цоколем и гаражом люди, которые стремятся окружить себя дополнительными удобствами. При эксплуатации такого жилого здания повышается уровень комфортности. Для того чтобы попасть в гараж не нужно выходить на улицу, кроме этого автомобиль находится в теплом помещении, поэтому не требует прогрева даже в морозы.
Наиболее практичным вариантом является дом с цоколем и пристроенным гаражом, над которым нет никаких помещений. Такие проекты позволяют экономить строительные материалы, и не занимают территорию приусадебного участка.
Одноэтажный коттедж с цокольным этажом и пристроенным гаражом
Дома с цоколем и мансардой
Площадь жилого дома можно увеличить за счет дополнительного этажа. Оптимальный бюджетный вариант предусматривает обустройство не только полуподвальных помещений, но и чердачной зоны. Разработанные готовые проекты домов с цокольным этажом и мансардой представлены в самых разных вариантах.
Архитектурный проект дома с мансардой, цокольным этажом и гаражом
В зависимости от выбора архитектурных и конструкционных решений стоимость проекта варьирует в широком диапазоне. Основным отличием домов с мансардой и цокольным этажом от двухэтажных коттеджей является более низкие затраты на строительство, что очень важно для застройщиков, которым приходится экономить на материалах.
Чтобы лестницы не занимали полезную площадь, выбирается оптимальный вариант конструкции, для которой требуется меньше места. Оригинально смотрятся проекты с балконом на первом и/или мансардном этажах. Полезная площадь таких зданий незначительно уступает коттеджам на 2 этажа, составляет от 100 до 900 кв.м.
Заключение
Проекты домов с цокольным этажом пользуются спросом благодаря многочисленным достоинствам, из которых можно выделить повышенные удобства и комфорт, которые создаются под одной крышей. Наличие полуподвального помещения позволяет организовывать пространство в жилой части здания и максимально эффективно обустраивать техническую зону.
Цокольным этажом называют помещения под домом ниже уровня перекрытия первого этажа. Цоколь – часть фундамента, которая расположена выше уровня земли. Цокольный этаж частично – до половины своей высоты находится в пределах цоколя, остальным объемом опущен под землю. Связь с цоколем и дала название дополнительному этажу, где устраивают хозяйственные и другие нежилые помещения. Проекты домов с цокольным этажом и гаражом имеют стабильный спрос, поскольку встроенный паркинг для одного или двух авто популярен в среде владельцев личного транспорта.
Чем интересен дом с цокольным этажом и гаражом?
В цокольном пространстве дома, коттеджа в пределах всего периметра фундамента можно устроить несколько помещений хозяйственного назначения:
· гараж на одну и даже две автомашины с одним или двумя воротами со спуском авто по пандусу на глубину до 1 метра;
· котельную с твердотопливным, газовым или электрическим котлом отопления;
· баню или сауну с небольшим бассейном;
· мастерскую для разных работ по дому, бизнесу или увлечению;
· игровую комнату для детей или взрослых;
· биллиардную;
· склад вещей и хозяйственного инвентаря;
· зимнее хранилище овощей и домашней консервации.
Строительство с цокольным этажом намного дороже, чем устройство высокого фундамента. Планирование помещений под первым этажом требует выполнения дорогостоящих работ по гидрологической изоляции стен, пола и перегородок. Подземные помещения должны быть подключены к системе отопления иначе функциональность будет ограничена только теплым сезоном. Содержание автомобиля в подземном гараже значительно продлевает срок эксплуатации до капитального ремонта. Прямой выход в гараж из дома обеспечивает комфортные условия обслуживания, выезда и возвращения в паркинг в плохую погоду межсезонья и зимы.
При наличии цокольного этажа в доме освобождается пространство для расширения жилой зоны. А за счет мансарды количество комнат увеличивается на 50-70%. В таком доме может одновременно проживать до 10-12 человек. Планировка дома, коттеджа предусматривает наличие санитарных блоков, душевых и ванных комнат, коридоров, холла, тамбура и других вспомогательных помещений.
Проектирование домов с цокольным этажом и гаражом
В процессе работы над подобными проектами проектировщики решают несколько важных задач:
· найти оптимальный состав помещений;
· расположить комнаты в логической последовательности и сочетании;
· сформировать внешний облик конструкции;
Готовые проекты с современными архитектурными формами представлены на сайте компании в виде фотографий внешнего вида в ландшафтном окружении, и планировке этажей и помещений. Посетитель выбирает между хорошим и лучшим. Эксперт компании помогает найти в каталоге идеальный вариант для будущего дома.
Похожие статьи
