Оплата коммунальных услуг – обязанность каждого проживающего в жилом помещении . И каждый сознательный квартиросъемщик, собственник или просто жилец, естественно, хотел бы четко понимать, за что, сколько и как он должен платить за получаемые ресурсы, именуемые «благами цивилизации». Тема эта крайне сложная, поскольку механизм оплаты зависит не только от квадратных метров, количества проживающих в помещении, но и законодательства конкретного региона, тарифов управляющей компании.

В частности, в разных городах нашей страны установлены разные тарифы, размеры субсидий, а также сроки оплат. Как оплачиваются коммунальные услуги? Зависят ли суммы от числа прописанных? Есть ли разница между зарегистрированными и реально проживающими? Ниже разберем эти и многие другие вопросы.

Оплата коммунальных услуг – обязанность каждого проживающего в жилом помещении

Как только собственник решает прописать у себя одного либо нескольких человек, он должен отдавать себе отчет, что цифры в счетах за «коммуналку» изменятся. Ведь количество прописанных – один из ключевых параметров начислений, наряду с метражом помещения. Однако если в помещении стоят индивидуальные счетчики, количество зарегистрированных на расчет воды, света влиять не будет. Поэтому начнем с вопроса, какие коммунальные услуги оплачиваются по количеству прописанных.

Оплата газоснабжения

К основным услугам, которые оплачивают жильцы, относятся:

• газоснабжение;
• электроснабжение;
• водоснабжение;
• водоотведение;
• отопление;
• вывоз мусора;
• капитальный, текущий ремонт;
• содержание жилья.

Если в помещении не установлены индивидуальные приборы, учитывающие расход воды, электричества, газа, плата за них будет взиматься усреднено, по нормативам. Счетчики отражают реальное потребление, поэтому чем больше граждан в квартире, тем больше потребление, тем, соответственно, больше суммы в квитанциях. Продолжая тему, как оплачиваются коммунальные услуги, зависящие от прописанных, обозначим мусор, оплата которого зависит именно от числа зарегистрированных. Содержание и отопление зависят от метража и к числу прописанныж не имеют никакого отношения. Соответственно, чем больше в квартире зарегистрировано человек, тем больше нужно будет платить за оба вида водоснабжения, газ, канализацию, мусор, электричество.

Если в помещении не установлены индивидуальные приборы, учитывающие расход воды, электричества, газа, плата за них будет взиматься усреднено, по нормативам

Очень часто многих интересует вопрос, в каком размере оплачиваются коммунальные услуги каждым прописанным? Выясняется это просто: достаточно сумму в квитках разделить на количество зарегистрированных граждан. Если вы хотите, чтобы каждый прописанный платил за себя сам, следует разделить лицевые счета, и квитанции каждому будут приходить индивидуально.

Оплата счетов: воздействие на неплательщиков

Согласно жилищному кодексу РФ, счета на коммунальные услуги оплачиваются собственником. То есть официально квитанции выставляются на имя владельца жилого помещения. А кто конкретно будет вносить деньги в кассу, будет зависеть от внутрисемейных договоренностей. Либо «коммуналку» будет оплачивать один, либо суммы будут делиться добровольно на всех зарегистрированных. Кому платят квартиросъемщики? За газ, воду, тепло, свет граждане обязаны напрямую платить ресурсоснабжающим организациям. А вот чистую «коммуналку» (вывоз мусора, содержание, ремонт жилья), жильцы оплачивают в управляющую компанию.

За газ, воду, тепло, свет граждане обязаны напрямую платить ресурсоснабжающим организациям

Важно! Порой очень важно знать не только, какие коммунальные услуги оплачиваются, но и как заставить платить того, кто живет, пользуется всеми благами, но не выполняет свой «жилищный» долг.

Такая проблема может быть связана с родственниками либо с квартирантами. Есть 3 способа реально заставить оплачивать квитанции:

• разделение лицевых счетов;
• прекращение регистрации;

Первый способ реально может простимулировать нерадивого родственника. А второй и третий – недобросовестного жильца. Но следует понимать: при подаче в суд владелец должен будет доказать, что квартплата оплачивалась именно им единолично. Если ему это удастся, суд прекратит права квартирантов (их регистрацию) и обяжет их оплатить все долги.

Следует понимать: при подаче в суд владелец должен будет доказать, что квартплата оплачивалась именно им единолично

Различные частные случаи

Есть 2 момента, когда у собственников возникает резонный вопрос, как оплачиваются коммунальные услуги.

Это касается ситуаций, когда:

• у квартиры есть владелец, но в ней никто не прописан;
• есть прописанные, но на квадратных метрах никто не живет.

В первом случае следует оборудовать квартиру счетчиками на все (воду, свет, газ, тепло). Проживающих нет, расход нулевой, платы никакой вносить не придется. Отдельный момент – отопление. При отсутствии счетчика квитанции будут приходить все равно. Во втором случае счета будут приходить обязательно. Только счета за ресурсы, на которые заведены счетчики, будут равны нулю.

Коммунальная квартира

Отдельного объяснения заслуживает вопрос, как оплачиваются коммунальные услуги в коммунальной квартире, поскольку этот момент очень часто оборачивается ожесточенными баталиями спорного характера между соседями. Здесь все будет зависеть от того, сколько собственников в такой квартире, а сколько нанимателей. Именно это влияет на размеры оплаты за общую и жилую площади. Путей у «коммунальщиков» 2: достигнуть соглашения либо опираться на жилищный кодекс.

Выясняя вопрос, как оплачиваются коммунальные услуги в коммуналке, можно выбрать способ установки индивидуальных учетных приборов либо разделения счетов

Собственники и наниматели действительно могут договориться и оплачивать «коммуналку» согласно договоренности. Но если согласия между соседями достигнуто не будет, жилищный кодекс четко отвечает на вопрос, как оплачиваются коммунальные услуги в коммуналке, предусматривая такой механизм:

• отопление оплачивается согласно долевому распределению общего метража;
• вода и газ оплачивается согласно количеству зарегистрированных в комнате, включая малолетних и гостей, которые задержались на срок больше 30 дней;
• свет оплачивается согласно количеству электроприборов, потребляемой ими мощности (при отсутствии счетчиков);
• площадь оплачивается, исходя из количества жилой и доли в местах коллективного использования.

Также выясняя вопрос, как оплачиваются коммунальные услуги в коммуналке, можно выбрать способ установки индивидуальных учетных приборов либо разделения счетов.

«Коммуналка» и субсидия

Каждый, кто сталкивается с проблемой нехватки средств на оплату приходящих счетов, находится в трудной жизненной ситуации либо относит себя к категории малообеспеченного гражданина, может воспользоваться такой государственной помощью, как субсидия. По-другому ее можно назвать компенсацией затрат. Как оплачивается субсидия на коммунальные услуги, и кто имеет на нее право? Субсидия начисляется отдельным категориям граждан согласно жилищному кодексу.

Сроки оплаты

Согласно жилищному кодексу квитанции предоставляются собственникам первого числа месяца, следующего за истекшим (расчетным). Если же говорить о самом важном, то есть о том, до какого числа оплачиваются коммунальные услуги, законом обозначается период до 10 числа. Однако данное число может быть иным в каждом конкретном случае (регионе, управляющей компании). При этом должен быть заключен соответствующий договор, где должны быть проставлены все даты. Поскольку квартиросъемщики за воду, свет, газ платят непосредственно ресурсоснабжающим компаниям, сроки устанавливаются каждым конкретным поставщиком и закрепляются договором с собственником. Если собственник либо наниматель не соблюдает сроки, ему начисляется пеня – соответствующий процент от суммы. Существуют и более суровые меры воздействия, крайние из которых суд и выселение из квартиры.

Оплата ЖКХ – обязанность, выполнять которую приходится ежемесячно. Но благодаря системе Сбербанк-онлайн держатели банковских карт могут не тратить время на простои в очередях и длительное заполнение платежных документов. Иными словами, клиенты Сбербанка могут оплатить коммунальные услуги, не покидая собственного дома. О том, как это сделать с минимальными потерями времени, и пойдет речь в этой статье.

Тратьте время с пользой – оплачивайте счета через Интернет

Все еще посещаете отделение Почты или банка, занимаете очередь и заполняете данные вручную? Хватит это терпеть! Пора действовать быстро и решительно – оплачивать ЖКХ через Интернет. Для этого у владельцев пластиковых карт Сбербанка должен быть создан личный кабинет на сайте онлайн-системы. Посетив его, вы сразу увидите напоминание о том, как просто и удобно платить за коммунальные услуги.

Введите логин и пароль в соответствующие поля и нажмите кнопку «Войти». После этого на номер телефона, зарегистрированный в системе « », будет отправлено SMS-сообщение с паролем для входа. Введите его в нужное поле и нажмите «Потвердеть». Оказавшись в личном кабинете, перейдите во вкладку «Переводы и платежи» (ссылка находится в верхней части экрана).

На новой странице вы увидите раздел «Оплата покупок и услуг». В нем перечислены все варианты услуг, которые можно оплатить при помощи системы:

• мобильная связь;
• ТВ и Интернет;
• ГИБДД, налоги и пошлины;
• образование;

В каждом подразделе перечислены конкретные виды услуг. Вы можете сразу перейти к оплате определенного вида (квартплата, теплоснабжение, электроэнергия и т.д.), а также кликнуть по основной ссылке – «ЖКХ и домашний телефон». Как бы вы ни поступили, вы сможете найти нужную организацию и оплатить ее услуги, воспользовавшись строкой поиска.

Многие владельцы недвижимости опасаются оплаты коммунальных услуг таким способом, полагая, что это ненадежно и даже опасно. На самом деле вероятность ошибиться, отправив деньги не туда, при online-платеже практически сведена к минимуму. Найти нужную организацию для перечисления средств можно по реквизитам, по лицевому счету, по наименованию. При этом нужные данные для перевода средств будут заполнены автоматически, что также минимизирует вероятность ошибок.

Важное преимущество виртуального способа перечисления денег – минимальная комиссия. Практически любые жилищно-коммунальные услуги можно оплатить без комиссии и за считанные минуты. А сделать это вам поможет пошаговая инструкция, расположенная ниже.

Оплата коммунальных услуг шаг за шагом

Итак, вы у цели – на странице поиска организаций. Для упрощения поиска укажите свой регион (это также исключит возможность путаницы между компаниями с похожими наименованиями). Поиск получателя средств, как отмечалось ранее, доступен по ИНН и другим реквизитам. Введите их в строку и нажмите «Найти».

Для перечисления квартплаты требуется указать название управляющей компании, расчетный счет, ИНН/КПП – все эти данные обозначены на платежном извещении в графе «Получатель». Среди результатов поиска найдите нужный вариант, внимательно сверив данные, и кликните по ссылке для перехода к заполнению реквизитов.

выберите нужную услугу, нажав на зеленую галочку в соответствующем разделе;

затем в появившихся строках укажите карту списания (в данном случае оплата возможна только с кредитной карты) и лицевой счет организации, который указан в верхнем левом углу платежного извещения, а в образце выделен желтым цветом;

нажмите кнопку «Продолжить», и реквизиты организации будут заполнены автоматически.

В новом окне вам потребуется указать такие данные, как:

• период оплаты (указан рядом с суммой к оплате в квитанции);
• данные счетчиков горячей и холодной воды, электроэнергии и т.д.

Внимательно проверьте правильность указанных значений и перейдите на следующую страницу. На ней вы увидите детали платежа (поле «Сумма» будет заполнено автоматически). При необходимости можно ввести числовое значение вручную. После этого нажмите «Продолжить» и перейдите на страницу оплаты.

На странице подтверждения еще раз проверьте указанные реквизиты, сумму к оплате и т.д. В случае если все поля заполнены корректно, можете смело нажать кнопку «Подтвердить по SMS».

На ваш телефон будет выслан пароль для подтверждения платежной операции. Введя его и нажав «Подтвердить», вы оплатите коммунальные услуги и попадете на страницу «Статус операции». На ней представлена ссылка для печати чека – нажмите ее, и вы сможете сохранить и распечатать документ, подтверждающий факт оплаты.

Аналогичным образом можно оплатить любые коммунальные услуги: газ, электроэнергию, домофон и многое другие. По-настоящему быстро, просто и совсем не опасно. А ведь это далеко не предел!

Оплата ЖКХ в любое время в любом месте

Сбербанк-online дает возможность заплатить за ЖКУ, не выходя из дома. Но мобильные приложения Сбербанка для iOS и Android открывают новые горизонты, позволяя оплачивать услуги в любое нужное время и там, где вам удобно. Установив такое приложение, вы сможете сэкономить максимум времени. Во-первых, вводить пароль и логин придется только один раз – сразу после установки (в дальнейшем для входа понадобится лишь короткий код). Во-вторых, не потребуется тратить драгоценные минуты на заполнение реквизитов для оплаты, ведь оплатить ЖКУ теперь можно по штрих-коду или QR-коду!

Войдите в приложение, выберите оплату услуг, перейдите в раздел «ЖКХ и домашний телефон».

Затем кликните по нужному подразделу, например, «Квартплата». В появившемся списке организаций выберите подходящее наименование, а затем требуемый вид услуг. Обратите внимание: воспользоваться функцией считывания кода можно только при условии, что поставщик поддерживает данную технологию (на странице выбора способа оплаты должна отобразиться соответственная ссылка).

При успешном считывании все платежные данные будут заполнены автоматически. С помощью штрих-кода оплачивать счета можно и в терминалах Сбербанка – они оснащены специальным считывающим устройством. Но это уже совсем другая история!

Современный мир сложно представить без интернета. Потому ничего удивительного, что для произведения оплаты различных услуг больше не нужно посещать банк или почтовое отделение. Сбербанк идёт в ногу со временем, потому любой его клиент, имеющий расчётный счёт, может внести коммунальные платежи, не выходя из дома. Для этого необходимо подключить услугу «Сбербанк Онлайн» и следовать пошаговой инструкции.

Оплата за квартиру и ЖКХ через Сбербанк Онлайн

Интернет-банкинг «Сбербанк Онлайн» является довольно простым и в то же время многофункциональным инструментом. Чтобы совершить платёж, необходимо войти на сайт и совершить несколько последовательных действий.

1. Авторизация. Для того чтобы войти в личный кабинет, необходимо ввести идентификатор и пароль. Следует учесть, что есть лишь 3 попытки. При неправильном вводе блокируется доступ в Сбербанк Онлайн. После ввода данных от клиента требуется подтверждение через код, присланный в смс, или через одноразовый пароль на чеке. После ввода любого из них пользователь авторизуется в системе.
2. Выбор платежа. После входа человеку необходимо нажать пункт «Платежи и переводы». В разделе «Оплата товаров и услуг», можно совершить поиск по ИНН, названию или расчётному счёту. Но подраздел «ЖКХ и домашний телефон» высвечивается и без поиска. В нужном подразделе следует найти услугу «Квартплата» и перейти по ссылке.
3. Получатель платежа. После перехода открывается окно оплаты. На этом этапе совершается поиск получателя платежа.
4. Поиск в системе. Самые популярные получатели уже отражаются чуть ниже строки поиска. Но если нужного поставщика услуги нет, то фильтр поможет быстро его отыскать.
5. Реквизиты. Выбрав получателя, необходимо указать услугу, за которую отправляется платёж, и карту, с которой будут списаны денежные средства. Также нужно ввести единый номер, который содержит квитанция. После этих действий, нажав на «Продолжить», клиент увидит реквизиты, заполненные автоматически. Их необходимо тщательно перепроверить перед тем, как переходить к следующему этапу.
6. Подтверждение платежа в Сбербанк Онлайн. Если всё указано верно, то от клиента необходимо лишь подтвердить отправку оплаты. Это можно сделать с помощью кода из смс или одноразового пароля, указанного на чеке.

Другие способы оплаты через Сбербанк

Существуют и другие варианты, как заплатить квартплату через Сбербанк:

• посетить банк лично (любое его отделение) и оплатить непосредственно в кассе;
• сделать платёж с карты через банкомат;
• внести сумму оплаты услуг через терминал;
• подключить услугу «Автоплатёж», чтобы ежемесячно деньги с карточки списывались автоматически.

Каждый клиент может выбрать наиболее удобный для себя способ оплаты.

Комиссия и ограничения

Сбербанк предоставляет своим клиентам выбор способа внесения платежей за квартплату. Но для того, чтобы стимулировать население к самостоятельному перечислению денежных средств, установлена разная комиссия за перевод платежа. Способы, при которых не требуется вмешательство сотрудников банка, обходятся дешевле. При оплате в отделении банка с клиента взымается комиссия в размере 1,5%, а при перечислении платежа через Сбербанк Онлайн, терминал или банкомат - всего 0,5%.

При погашении квартплаты через сервис «Сбербанк Онлайн» клиент также может столкнуться с некоторыми ограничениями. Они установлены банком для страховки клиентов от кражи крупных сумм денег мошенниками. При использовании для подтверждения перевода одноразового пароля с чека есть ограничение по сумме платежа - 3000 руб. Если нужно перевести больше, то следует воспользоваться подтверждением через смс.

Какие бытовые услуги можно оплатить в Сбербанк Онлайн?

Кроме квартплаты через Сбербанк Онлайн можно оплатить за пользование следующими ресурсами и услугами: вода, электроэнергия, отопление, газ, охранные услуги, домофон, телефон (мобильный или стационарный), интернет, ТВ, ТСЖ, ЖЭК, ремонтные работы.

Также клиент может со своей карты делать отчисления в налоговую, ГИБДД, фонды социального страхования, Росреестр, Пенсионный фонд и др. Список услуг достаточно внушительный. Это обеспечивает клиентам Сбербанка, использующим интернет-банкинг, экономию времени и денег, ведь не нужно посещать отделение банка и тратить дополнительные средства на оплату комиссии за перевод. Практически любой вопрос можно решить, не выходя из дома.

Что оплатить нельзя?

Есть, безусловно, и услуги, которые нельзя оплатить через Сбербанк Онлайн. К примеру, не всегда счет какой-либо игры в интернете можно пополнить напрямую. В некоторых случаях клиентам приходится выбирать в качестве посредника электронные кошельки. Деньги отправляются сначала на счёт кошелька, а потом уже на нужный счёт. Также различные малораспространённые приложения и специфические сервисы (к примеру, AdWords) напрямую через интернет-банкинг Сбербанка оплатить нельзя.

Похожие статьи