Среди множества российских банков лишь малая часть разработала программу и выдает займы под материнский капитал. Прежде, чем обратиться в них за поддержкой на улучшение жилищных условий, внимательно ознакомьтесь со списком учреждений, которые официально, без обмана и заоблачных предложений выдадут вам средства в качестве ипотеки.

Банки, дающие кредит под материнский капитал:

Специалисты этих банков прошли специальную подготовку для того, чтобы четко разбираться в тонкостях ипотечного кредитования и проводить консультации клиентов на самом высоком уровне.

Банк Москвы

Банк Москвы предлагает два направления ипотечного использования материнского капитала - «Готовое жилье» и «Строящееся жилье».

Подробнее узнать о том, что может предложить Банк Москвы, вы можете на странице об .

Сбербанк

Большим опытом работы с ипотекой сегодня обладает Сбербанк. Он выполняет кредитование практически по всем программа улучшения жилищных условий.

Узнать подробнее о возможностях клиентов Сбербанка вы можете на странице об .

ЮниКредит Банк

В ЮниКредит Банке разработано две программы, позволяющих привлечь средства материнского капитала для покупки жилья - «Кредит на покупку квартиры» и «Кредит на покупку коттеджа».

ДельтаКредит Банк

Специально для семей, которые планируют оформить ипотеку, обладая сертификатом на материнский капитал, ДельтаКредит Банк разработал программу «Кредитование с учетом материнского капитала».

ВТБ24

Банк ВТБ 24 выдает сумму кредита, выведенную из вашей суммы доходов и материнского капитала. Получив средства по сертификату, вы частично погашаете долг по ипотеке.

Узнать подробнее о возможностях клиентов банка ВТБ вы можете на странице об .

Номос-Банк

В Номос-Банке разработаны два направления привлечения семейного капитала и ипотечного займа для улучшения условий проживания.

Подробнее узнать об условиях, предоставляемых Номос-Банком, можно на странице об .

Примсоцбанк

Примсоцбанк разработал программу ипотечного кредитования с учетом возможности использования материнского капитала, и предоставляет возможность приобрести квартиру, а также оплату по договору долевого участия в строительстве в тех объектах строительства, которые аккредитованы банком.

Список банков, работающих с материнским капиталом, достаточно обширен. Сегодня многие финансовые организации даже приветствуют его использование при кредитовании, так как наличие денежной субсидии гарантирует наличие определенного запаса средств. Какие банки готовы выдать ипотеку при участии маткапитала в 2020 году и какие условия они предлагают своим клиентам?

Преимущества использования маткапитала при ипотеке

Не секрет, что именно улучшение жилищных условий является наиболее популярным направлением для расходования средств материнского капитала. Причем зачастую у россиян нет достаточной суммы денег даже при условии использования субсидии. Поэтому они и обращаются в банки за заемными средствами. Такой формат позволяет получить сразу несколько преимуществ:

1. деньги можно расходовать до 3 лет с привлечением заемных средств (при самостоятельной же покупке придется дожидаться, пока ребенку не исполнится 3 года);
2. можно не искать деньги на первоначальный взнос;
3. не нужно тратить время на сбор всей необходимой суммы, можно купить жилье сразу, выплачивая взятые в долг деньги постепенно.

Собственно, само применение маткапитала тоже положительно, ведь сумма долга у заемщиков существенно снижается, уменьшая при этом и размер переплаты по кредиту.

Варианты использования

Семейный сертификат является средством финансовой поддержки семей с детьми. Государство старается оказать помощь таким людям. Неудивительно, что поучаствовать в этом хотят и многие банки. Вариантов использования маткапитала при ипотеке несколько:

• использовать материнский капитал как первоначальный взнос (такой формат ипотеки есть не во всех банках, во многом это объясняется тем, что сама процедура перечисления средств из ПФР может затягиваться на несколько месяцев);
• применить материнский капитал для погашения уже имеющейся задолженности (такой схемой можно воспользоваться практически в любом банке в виде частичного или полного досрочного погашения ипотеки).

По сути, применение маткапитала уже после оформления ипотеки возможно в любом банке. Ведь в этом случае получать разрешение от финансового учреждения не нужно. Достаточно предоставить в ПФР все необходимые документы и ждать перевода средств в банк.

Если же деньги будут использоваться в качестве первого взноса, то сама процедура будет несколько отличаться. Для начала придется получить от банка справку о согласии выдать кредит на таких условиях. Только после этого можно идти в ПФР. Просто на слово владельцу сертификата никто не поверит.

Желая использовать материнский капитал при оформлении ипотеки, нередко владельцы сертификата интересуются, а есть ли какие-то ограничения относительно целей ипотечного кредитования. Естественно, что применять его можно исключительно к жилой недвижимости. Что же касается типа самого жилья, то тут вариантов несколько:

1. готовое жилье;
2. строящаяся квартира;
3. на строительство дома (но тут есть свои ограничения относительно расходования средств материнского капитала).

Широта возможностей зависит не только от ограничений федерального законодательства, но еще и условий банка, в котором клиент хочет оформить ипотечный кредит. Например, некоторые финансовые учреждения предлагают использовать материнский капитал только при покупке квартиры в новостройке.

Решившись на покупку квартиры или иной жилой недвижимости в ипотеку совместно со средствами семейного сертификата, человек начинает выбирать банк. Сложность заключается в поиске финансовых учреждений, предоставляющих эту услугу, и нахождении наиболее привлекательных условий ипотечного кредитования.

Если маткапитал будет использоваться семей в качестве первоначального взноса, то обратиться можно в один из следующих банков:

• Сбербанк;
• ВТБ24;
• Банк Москвы;
• ДельтаКредит банк;
• ЮниКредит банк;
• Примсоцбанк;
• Номос банк.

Специалисты перечисленных финансовых учреждений не только помогают в оформлении ипотеки, но и разъясняют информацию относительно нюансов использования материнского капитала при кредитовании. Все они проходят соответствующее обучение.

Ипотека + материнский капитал в Сбербанке

Сбербанк, являясь крупнейшим банком страны, предлагает своим клиентам большое количество программ. Есть здесь и возможность использовать выданный государством материнский капитал. Причем для этого предусмотрена отдельная опция. Вариантов использования маткапитала здесь несколько. Он может быть направлен на оформление ипотеки следующих типов:

1. квартира в новостройке;
2. квартира на вторичном рынке;
3. покупка загородной недвижимости;
4. строительство дома;
5. рефинансирование имеющейся ипотеки.

Для таких граждан также предусмотрена возможность оформления ипотеки с господдержкой под 6% с применением материнского капитала. Таким образом семья может использовать две субсидии одновременно, существенно снизив свои финансовые издержки.

Процентные ставки по такой ипотеке начинаются от 7,4% годовых и зависят от целей финансирования. Наиболее выгодно сегодня купить квартиру в новостройке от застройщика, аккредитованного Сбербанком.

Сроки кредитования здесь варьируются от 1-го до 30-ти лет. Однако наиболее выгодным будет оформление ипотеки до 7-ми и 12-ти лет соответственно.

Банк предусматривает возможность снижения базовых ставок по кредитам. Условия выглядят следующим образом:

• при наличии зарплатной карты - 0,5%;
• при оформлении личной страховки - 1,0%;
• при электронной регистрации заключаемой сделки - 0,1%.

Дополнительно семья может получить льготы от банка, если она имеет статус молодой семьи. Заключаются они в дополнительном снижении процентных ставок и использовании жилищного сертификата, выданного государством.

Заключение

Нюансов использования маткапитала при ипотеке довольно много. Не менее важно найти банк, предлагающий максимально выгодные условия такого кредитования.

Юрист готов ответить на ваши вопросы.

Материнский капитал дает возможность всем семьям воплотить желаемое в жизнь. Это мера социальной поддержки, направленная на улучшение финансового состояния граждан, у которых родился второй ребенок. Возможно также получение средств при усыновлении малыша. И выдается сумма не только за второго, но и последующего ребенка, если он появился не ранее 2007 года.Государство всегда заботится о населении. И в данном случае, сертификат на материнский капитал – это одна из государственный поддержек, которая направлена на улучшение демографического кризиса в стране.

Мера социальной поддержки теперь выражается в действиях соц.поддержжки в экономике. Именно поэтому был введено новый законопроект, который позволяет получать сумму для улучшения жилищных условий, получения образования и иных целей. Новшество вошло в законную силу уже в 2007 году.

Практически каждая пятая семья уже воспользовалась предложением правительства. Уже некоторые выплатили ипотечный кредит с помощью маткапитала.

Каждое финансовое учреждение имеет свои особенности предоставления ипотечной программы. Для начала необходимо понимать, что не все кредитные организации готовы принять материнский капитал в качестве оплаты кредита или первоначального взноса. Поэтому нужно заблаговременно ознакомиться с кредитной линейкой и сделать самостоятельный выбор.

Для оформления понадобится родителям получить сертификат, который удостоверит их право на приобретение финансовой помощи. Для этого нужно обратиться в Пенсионный фонд и написать заявление установленного образца, приложив конкретный пакет документов. Для оформления сертификата требуется:

• паспорта родителей;
• свидетельство о рождении детей или усыновлении;
• документы, подтверждающие факт отстранения матери от обязанностей;
• заявление установленного образца.

Получить сертификат может как женщина, так и мужчина, и дети. В последних двух случаях необходимо иметь определенные обстоятельства. Например, смерть матери или лишение ее родительского права.

Помимо данного пакета документов, если гражданин решается на улучшение жилищных условий при помощи материнского капитала, то он также должен предоставить определенный пакет документов. В каждом банковском учреждении данный перечень индивидуален.

Стоит также понимать, что банки не обналичивают денежные средства, а просто вносят безналичным путем их на счет клиента. Если такое объявление имеется в интернете, то это мошенничество. И этот нелегальный поступок уголовно наказуем.

С каждым годом ипотечное кредитование все больше и больше набирает обороты. И это позволяет практически каждому третьему приобрести желаемую недвижимость. На данный момент оптимальные условия по кредитованию предлагают следующие компании:

• ВТБ24;
• Сбербанк;
• Банк Москвы;
• Открытие;
• Абсолютбанк;
• Юникредит;
• Альфа банк.

Перечисление материнского капитала в банк: сроки

Ипотечное кредитование от ВТБ 24 – самое распространенное предложение, которое пользуется достаточно большим спросом. Здесь можно приобрести как новостройку, так и квартиру на вторичном рынке, построить собственное жилье. Здесь имеется также несколько особенностей:

• при сумме баланса менее 1/5 цены недвижимости, происходит автоматическое перечисление;
• срок кредитования достигает 30 лет;
• процентная ставка составит 11% годовых;
• достаточно лояльные условия кредитования;
• наличие обширного пакета документов. Помимо стандартной документации, нужно предоставить кадастровый паспорт и оценку недвижимости. допускается при наличии высокого первоначального взноса оформление по двум документам;
• в банке присутствуют гибкие условия кредитования. То есть потенциальный заемщик может рассчитывать на приличный срок выплат, а также возможность оплаты кредита материнским капиталом.

Сбербанк – самое популярное учреждение, которое выдает ипотечное кредитование практически каждому. Здесь можно приобрести кредит на новостройку или уже на существующее жилье. Дополнительно здесь стоит отметить:

• возможность использования маткапитала в качестве первоначального взноса, но не более 10%. Можно погасить кредитные обязательства этой суммой;
• величина кредитного лимита финансовым учреждением определяется в индивидуальном порядке. Специально для этого проводится специализированная проверка по уровню дохода клиента и рыночной цены;
• существует фиксированная стоимость продукта – 14% годовых;
• максимальный срок для оплаты – 30 лет;
• для оформления потребуется оригинал сертификата и письменное согласие ПФР.

Какие банки принимают материнский капитал как первоначальный взнос

Программа мат капитала в 2017 году подразумевает получение и использование социальной поддержки, которая выдается за рождение второго ребенка. Семейный сертификат выдается в Пенсионном фонде России в соответствии с Федеральным законом.Право получить маткапитал имеет родитель малыша.

На финансовом рынке достаточно много предложений, позволяющих реализовать сертификат в качестве первоначального взноса. Банки, работающие с материнским капиталом до 3 лет:

• Альфа банк;
• Банк Открытие;
• Возрождение;
• Доминанта;
• Снежинский;
• Юникредит.

Регламентирует перечисление денежных средств Федеральный закон о дополнительной социальной поддержки граждан. ФЗ говорит об использовании средств из материнского капитала по целевому назначению. Перечисление доступно уже после рождения ребенка и получения сертификата, не дожидаясь возраста трех лет.

В какой срок Пенсионный Фонд перечисляет материнский капитал в банк

Действующее законодательство обязывает Пенсионный фонд рассматривает заявление от заявителя в течение 10 дней, после чего направлять уведомление с решением.
Перечисление при удовлетворении требований происходит в течение месяца. Ранее этот срок устанавливался в пределах трех месяцев.

Кредит в банке под материнский капитал

Кредит в банке под материнский капитал – это возможность приобрести недвижимость с поддержкой государства, не откладывая первоначальный взнос. Вложить деньги в столь нестабильное время лучше именно в имущество. Так можно спасти средства от инфляции.

Кредитные учреждения дают кредиты после предоставления определенного пакета документов:

• паспорт заявителя и супруги;
• свидетельство о рождении детей;
• материнский сертификат;
• справки, подтверждающие доходность;
• справки, подтверждающие трудоустройство;
• правоустанавливающие документы на недвижимость продавца;
• иные документы.

Оплатить кредит всегда можно досрочно без уплаты штрафных санкций. Воспользоваться материнским капиталом можно следующим образом:

• клиент выбирает предложение между финансовыми учреждениями, выдающими кредиты;
• банк даст справку о наличии задолженности или о сумме первоначального взноса;
• клиент обращается в территориальное отделение Пенсионного фонда и предоставляет полный пакет документов и заявление установленного образца;
• после рассмотрения ПФР высылает уведомление, после чего пересылает денежные средства кредитору;
• после проведения платежа, банк выдает справку о списании средств, которую нужно предоставить в Пенсионный фонд России.

Как узнать перевели ли материнский капитал в банк

Узнать об этом легко. Можно даже не выходя из дома. Достаточно зайти на портал Госуслуг или Пенсионного фонда, заполнить необходимые сведения.
Затем перейти на вкладку запроса услуг и просмотра статуса заявления. Как только денежные средства будут перечислены, статус поменяется на исполнено.

Когда пенсионный фонд перечисляет материнский капитал в банк

Денежные средства от Пенсионного фонда перечисляются по закону в срок, не превышающий месяца после получения уведомления об удовлетворении требований.
Заявление на перечисление денежных средств рассматривается еще 10 дней.

Материнский капитал под проценты в банк

Да данный момент такой вопрос обсуждается в правительстве. Но по факту, принят не будет. Ведь если проценты будут начисляться на сумму остатка, то это дополнительный доход, который граждане могут потратить на собственные нужды.

А вот отследить целенаправленность этих средств государство не сможет. Возможно принят закон не будет и в связи с отсутствием достаточного финансирования. Ведь более 4 миллионов семей еще не определились с целевым назначением государственного пособия.

Банки, обналичивающие материнский капитал

Обналичить материнский капитал невозможно. В 2017 году стала доступа такая возможность, но в сумме, не превышающей 25 000 рублей.
Большую сумму по закону невозможно обналичить. Случаются и мошеннические схемы, но за них может наступить уголовная ответственность.

На данный момент обналичку делает:

• Сбербанк;
• Банк Москвы;
• ВТБ24.

Сколько берет банк за материнский капитал

Банковское учреждение не получает средств из данного бюджета. Оплата комиссионных и иных расходных операций производится из средств федерального бюджета и возмещается Центробанком.

Деньги по сертификату можно направить на выплату первоначального взноса и (или) погашения основной задолженности и процентов по целевому ипотечному кредиту или займу на покупку (строительство) жилья.

→
→

→
→
→

Ипотечное кредитование для семей с двумя детьми и более — это одна из основных возможностей использовать средства, обеспеченные сертификатом на материнский капитал. За счет использования денег из маткапитала на жилищные кредиты или займы семейство, которое нуждается в улучшении жилищных условий, может рассчитывать в 2020 году на выплату от государства в размере до 466 тыс. рублей , не дожидаясь 3 лет.

В общем случае по российскому законодательству под ипотекой подразумевается залог недвижимости (квартира, дом, комната или доля в собственности), который получает финансовая организация (залогодержатель) до момента полного расчета по выданным кредитным средствам.

То есть заемщик:

• берет жилищный кредит или целевой займ под ипотеку;
• приобретаемое или строящееся жилье банк получает в залог до момента полного погашения задолженности и процентов по кредиту;
• для возможности полного распоряжения недвижимостью окончательное право собственности оформляет после того, как с жилплощади снимут залог (то есть после полной выплаты занятых средств, процентов, комиссий и штрафов за просрочки).

На правовом уровне ипотека регулируется Федеральным законом № 102-ФЗ от 16.07.1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости) ». В залог может предоставляться не только жилье, но и земельный участок, предприятие либо другое имущество.

Ипотечный кредит под материнский капитал предполагает в виде залога чаще всего квартиру. Строительство или покупку дома финансовые организации кредитуют не так охотно, как квадратные метры в многоквартирных домах.

Как использовать маткапитал на ипотеку

Согласно Постановлению Правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 г. «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий », одна из возможностей использовать средства по сертификату — приобретение или постройка жилья . Если эти процедуры выполняются с заключением кредитного договора, то деньги из маткапитала в безналичной форме могут быть переведены кредитной организации, предоставившей кредит. Однако для этого требуется соблюдение ряда определенных условий.

Средства по сертификату могут быть направлены на такие цели:

• уплату первого взноса по договору жилищного кредитования, в том числе ипотечного, или по договору целевого займа;
• внесение средств в счет основного долга по кредиту и выплату процентов.

Средствами маткапитала разрешается выплачивать исключительно целевые кредиты — то есть взятые на покупку или постройку жилья. Кредитный договор может быть заключен как до возникновения у семьи права на материнский капитал, так и после. При этом участником сделки имеет право быть не только держатель сертификата, но и его (ее) супруг.

Внимание

Категорически запрещается направлять средства из маткапитала на погашение штрафов, пени или различных комиссий по кредитным договорам. Цель использования средств должна быть указана в заявлении о распоряжении в адрес Пенсионного фонда (ПФР) и подтверждена соответствующими документами, перечисленными ниже.

Необходимо также отметить, что жилищные кредиты с использованием средств материнского капитала зачастую реализуются с помощью специальных банковских программ, по которым государственную субсидию можно вложить в выплату основного долга, процентов или первый кредитный взнос.

Погасить ипотечный кредит мат. капиталом

Если ипотека уже взята, а в семье рождается второй (третий) ребенок, у семьи появляется возможность из предусматриваемых по сертификату на маткапитал денег внести часть средств в качестве досрочного платежа.

На практике гораздо проще направить деньги из материнского капитала на уже взятый жилищный кредит, чем на оформление нового.

Материнский капитал на погашение ипотеки, взятой ранее , можно использовать после подачи соответствующего заявления в ПФР. Деньги перечисляются со счета ПФР на счет финансовой организации, у которой приобретенное жилье находится под залогом.

Процесс погашения ипотеки материнским капиталом происходит в такой последовательности:

1. Если приобретается готовое жилье (а не в строящемся доме), заемщик сразу оформляет квартиру в собственность в Росреестре. При этом в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) будет указано, что квартира передана в ипотеку.
2. В кредитной организации (банке) берется справка о текущей задолженности по кредиту.
3. Собирается требуемый пакет документов и подается вместе с заявлением о распоряжении в ПФР на рассмотрение.
4. Заявка в течение месяца рассматривается в Пенсионном фонде. Если ее одобрят, то маткапитал будет перечислен кредитной организации в течение 1 месяца и 10 рабочих дней с момента регистрации заявления.
5. После перечисления денег банком проводится перерасчет и составляется новый график платежей.
6. Заемщик продолжает выплачивать кредит.
7. После окончательного расчета с банком и подписания всех бумаг с квартиры снимается обременение, и новый владелец оформляет ее в собственность всех членов семьи.

Документы на погашение кредита

Материнский капитал на погашение ипотеки, оформленной ранее, переводится ПФР на счет кредитной организации после предоставления документов, перечисленных в п. 6 и п. 13 правительственного Постановления № 862 от 12 декабря 2007 г.

Фото pixabay.com

Для тех, кто хочет использовать материнский капитал на ипотеку, документы предоставляются по следующему перечню:

• заявление на целевое направление средств (заполняется в ПФР);
• документ, удостоверяющий личность заявителя, и подтверждающий его регистрацию;
• если документы подает законный представитель — его удостоверение личности и нотариальная доверенность;
• если кредитный договор заключен супругом владельца сертификата — паспорт супруга и его документ о регистрации, а также свидетельство о браке;
• копия договора кредитования (займа) и при наличии — договора об ипотеке с отметкой о госрегистрации;
• справка из банка об остатке основного долга и задолженности по процентам;
• документ, подтверждающий перечисление займа (кредита) на счет застройщика или продавца жилья;
• если жилой объект еще не оформлен в общую долевую собственность всех членов семьи — письменное обязательство выполнить такое оформление в течение 6 месяцев после:
  • снятия обременения с жилья (при ипотеке);
  • его сдачи в эксплуатацию (при долевом строительстве);
  • непосредственно после перечисления средств из ПФР (в остальных случаях).

Следующие документы предоставляются в зависимости от предназначения кредита и нужны для подтверждения целевого использования денег (улучшение жилищных условий):

• выписка из ЕГРН о праве собственности на приобретенный объект (если покупалась уже достроенная квартира или завершено строительство жилья, на которое оформлялся кредит);
• договор участия в долевом строительстве (если владелец сертификата или его супруг приобретает квартиру в строящемся многоквартирном доме);
• выписка о членстве в жилищном кооперативе (если кредит оформлялся для внесения первоначального или паевого взноса в ЖК, ЖСК или ЖНК);
• разрешение на постройку индивидуального жилого дома (если банк согласился выдать кредит для такого случая, а дом еще не введен в эксплуатацию).

Материнский капитал на первоначальный взнос

До 2015 года возможность использовать средства на первый взнос по ипотечному кредиту предоставлялась держателям сертификатов только после трехлетия с момента рождения или усыновления ребенка.

Законодательно возможность направлять средства на первоначальный взнос по кредиту до 3 лет появилась после вступления в силу:

• Федерального закона № 131-ФЗ от 23.05.2015 об изменениях в ст. 7 и 10 основного закона о материнском капитале;
• Постановления Правительства РФ № 950 от 09.09.2015 о внесении изменений в «Правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий».

После принятия такого решения Правительством прогнозировался рост рынка ипотечного кредитования на 5-30%, однако особого прироста не произошло. На практике владельцы сертификатов, желающие воспользоваться таким правом, столкнулись с техническими сложностями.

Заключение

Согласно действующему законодательству, владелец сертификата на материнский капитал может взять целевой жилищный кредит или займ на покупку или строительство жилья. По заявлению в ПФР средства, обеспеченные сертификатом, направляются на уплату взятых в долг денег.

Неоспоримое преимущество такого целевого вложения — деньгами можно распорядиться сразу после получения права на материнский капитал, то есть до 3-летия ребенка . Фактически это правило действует пока только для выплаты уже взятых кредитов под ипотеку. На практике до сих пор маткапитал на первый взнос по кредиту тоже используется, но обычно после того, как ребенку исполнится 3 года.

Кроме того, некоторые банки России предлагают специальные программы ипотечного кредитования с привлечением маткапитала под пониженный процент.

RedRocketMedia

Брянск, ул Ульянова, дом 4, офис 414

При оформлении ипотечного кредита материнский капитал можно направить на первоначальный взнос либо частично-досрочное погашение ипотеки. Первый взнос может быть ниже на 10% по сравнению с условиями стандартных программ.

Программа рассчитана на семьи, в которых двое детей и более. Собираясь улучшить жилищные условия с привлечением ипотеки с материнским капиталом в Росбанке, Вы сможете:

а) снизить объем собственных средств, необходимых изначально для покупки жилплощади;

б) сэкономить время: перевод средств на счет банка производится безналичным платежом из Пенсионного фонда;

в) оптимизировать условия ипотеки – с использованием материнского капитала на частично-досрочное погашение может быть уменьшен размер ежемесячных выплат или срок кредитования (на выбор заемщика).

Требования к заемщику по ипотечному кредитованию

Клиенты, желающие взять ипотеку (кредит на жилье) под материнский капитал, должны соответствовать следующим требованиям.

• Общим, или базовым, установленным банком для любой программы: возраст от 20 лет на момент оформления и до 65 на момент погашения, подтверждение трудового стажа (не менее 6 месяцев на последнем месте работы) и платежеспособности.

• Частным, предусмотренным спецпрограммой «Кредитование с учетом материнского (семейного) капитала»: наличие соответствующего государственного сертификата на и справки из Пенсионного фонда РФ о размере положенных Вам средств.

Что можно купить в ипотеку под материнский капитал?

Для кредитования доступна недвижимость и на первичном, и на вторичном рынках. По типу жилья это может быть квартира, доля в квартире, комната, загородный дом. Программы Росбанка позволяют потенциальному заемщику выбирать вариант жилплощади, отталкиваясь от своих пожеланий и возможностей.

К примеру, все популярнее, особенно среди больших семей с детьми, становится проживание за городом. Оформив ипотеку (кредит на жилье) под материнский капитал на загородный дом, Вы обеспечите себе простор, красоту природы, чистый воздух и независимость от соседей без отказа от комфорта – дома в современных поселках имеют необходимые коммуникации, они теплые и надежные.

Взять ипотеку под материнский капитал на долю в квартире или комнату на вторичном рынке – значит расширить имеющуюся жилплощадь (если, к примеру, речь идет о последней доле) или позаботиться о будущем (вложить средства в кредит, чтобы приобрести отдельное жилье для подрастающего ребенка).

И конечно, в рамках программы можно оформить ипотеку под материнский капитал на самый популярный вид недвижимости – квартиру. В случае со «вторичкой» это возможность не откладывать переезд и не ждать развития инфраструктуры района; у строящегося жилья ниже стоимость квадратного метра и изначально небольшой первоначальный взнос, который при ипотеке под материнский капитал может быть дополнительно снижен. Более детальную информацию вы можете уточнить у наших специалистов.

Какой бы рынок и вид недвижимости Вас не интересовал, кредит в нашем банке поможет осуществить задуманное и сделать долгожданное приобретение. Не упустите свой шанс, ведь ипотечное кредитование с материнским капиталом и дополнительными опциями – это удобный и эффективный инструмент решения жилищного вопроса.

Ознакомьтесь со специальным предложением Росбанка

Похожие статьи