В квартале у реки Карповки на Петроградской, исторически сложившемся районе Северной столицы, новостроек становится с каждым годом все больше. На Каменноостровском проспекте, там, где он пересекает Карповку, появится еще один ЖК — Meltzer Hall.

За его возведение взялась компания Bonava. Пока строительство так и не было начато. Вполне возможно, что проект будет передан другому девелоперу.

Расположится жилой комплекс Meltzer Hall на территории бывшей мебельной фабрики Мельцера, которую займет полностью, оставив в качестве антуража исторический дом № 27, заводскую кирпичную трубу и двухэтажное здание цеха на пересечении Каменноостровского проспекта и набережной Карповки.

Сейчас сложно судить, насколько шестиэтажное здание в стиле хаотизма – его оконные проемы расположены случайным образом, а два последних этажа выполнены в виде усеченной пирамиды – впишется в ансамбль исторических зданий Аптекарского острова, еще в конце XIX века бывшего дачным предместьем Санкт-Петербурга.

Однако проектом предусмотрена деталь, характерная для архитектурных ансамблей Северной столицы – парадный двор (курдонер), выходящий на набережную Карповки.

Жилой комплекс будет состоять из двух домов и подземного паркинга. Его первые этажи отдадут под коммерческие помещения. Социальная инфраструктура Аптекарского острова развита достаточно хорошо. Поблизости с местом строительства есть два детских сада, гимназии, музеи, рестораны, небольшой театр «Особняк».

В этом районе Петроградской стороны экологическая обстановка наиболее благоприятная. На Аптекарском острове много садов – Вяземский, Лопухинский, Ботанический.

Транспортная доступность места сложная. Все автомобильные магистрали – Каменноостровский проспект, улица Профессора Попова, набережная Карповки — часто бывают перегружены. До станции метро «Петроградская» около пятисот метров.

Информация на этой странице обновлена 09.09.2018. Источник - сайт застройщика, официальный сайт ЖК Meltzer Hall («Дом на набережной реки Карповки»), данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

Компания Вonava от проекта отказалась. Проект заморожен.

На набережной реки Карповка компания Bonava построит жилой комплекс "Meltzer House". Участок занимает 0,75 га и находится между Каменоостровским проспектом и улицей Профессора Попова. Ранее здесь располагалась мебельная фабрика "Ф. Мельцер", позже мебельный комбинат "Интурист". В 1998 году мебельная история участка завершилась, комбинат переехал в другое место.

Разрешение на строительство элитного дома на Карповке, 27 А было получено в апреле 2016 года. Пока информации о доме на сайте "Бонавы" мало.

О доме

Архитектурный проект 8-этажного здания разработан в мастерской "Студия 44". В корпусе запроектировано 16 тысяч кв. м. жилой и 3 тысячи "квадратов" коммерческой площади. Покупатели смогут выбрать квартиры с количеством комнат от одной до пяти. В комплексе будет два встроенных детсада семейного типа.

Два подземных уровня занимает паркинг. В нем сможет разместиться 204 машины. Для хранения сезонных и крупногабаритных вещей предусмотрены кладовые. Секции будут обслуживать лифты грузоподъемностью 1000 кг.

Расположение

ЖК "Meltzer House" расположен в Петроградском районе. Рядом кинотеатры, музеи и деловые центры. Из объектов сферы образования – три гимназии, четыре детских сада. Состояние экологии хорошее. В 10 минутах пешком Ботанический сад, поблизости сквер Шевченка. До парков на Крестовском острове можно дойти за 20 минут.

Транспортная доступность обеспечивается набережной реки Карповки и Каменоостровским проспектом. Рядом проходит проспект Медиков, обеспечивающий выезд на Кантемировский мост.

Таков был сложный выбор, который пришлось сделать городским властям Санкт-Петербурга в решении судьбы исторических зданий - фабрики Мельцера и дома Корлякова. Именно поэтому застройщик, известная шведская компания "Bonava" , так долго ждала разрешения на строительство. Получено оно все-таки было, и вот в красивейшем месте Петроградского района на набережной реки Карповки до сентября 2019 года должен восстать новый элитный ЖК "Meltzer Håll"

Получив наконец-то разрешение в апреле 2016 года , под давлением общественного мнения застройщику пришлось неоднократно вносить правки в проект ЖК. После многочисленных изменений в ПД, окончательный вариант комплекса представляет собой восьмиэтажное здание интереснейшей архитектурной формы. Верхние этажи выглядят словно срезанные верхушки у свечки, и на фоне исторической застройки локации новостройка смотрится довольно эффектно. Справедливости ради скажем, что общественные активисты выражали протест и недовольство фактом "вторжения" и изменения сложившегося исторического дизайн-кода района. Однако, в конце концов, в этом вопросе удалось достичь консенсуса. Часть исторического наследия будет отреставрирована , а под жилищное строительство отведут остальные помещения.

Жилой фонд комплекса "Meltzer Håll" включает в себя 165 квартир , которые имеют общую площадь порядка 33,8 тыс. кв. м. На выбор потенциальных покупателей представлены лоты от одной до пяти комнат. Их метраж находится в диапазоне от 43,8 до 285,2 кв. м. Квартирография распределилась следующим образом:

42 однокомнатных квартиры;

58 двухкомнатных квартир;

7 пятикомнатных;

17 четырехкомнатных;

• 39 трехкомнатных.

Отделка квартир не предусмотрена. Застройщик, понимая, что в элитке всем угодить невозможно, предоставляет новоселам возможность реализовать свои фантазии в разработке дизайна интерьера самостоятельно .

Культура рулит

Петроградский район Санкт-Петербурга , в котором строится жилой комплекс "Meltzer Håll", по праву считается культурной жемчужиной Санкт-Петербурга. Здесь расположено 51 учреждение культуры , среди которых театры, галереи, музеи.

Доехать сюда (и отсюда, соответственно) особого труда не составит. Новоселы будут иметь удобные выезды к Каменноостровскому проспекту, проспекту Медиков и Приморскому проспекту. В нескольких минутах ходьбы расположена автобусная остановка "ул. Профессора Попова" , где курсируют маршрутные такси №1 и 34 . Также неподалеку находится трамвайная остановка, где проложен маршрут трамвая №40. За 10-15 минут Вы дойдете до станции метрополитена "Петроградская" , а за 10 можно доехать до Финляндского вокзала .

Экологическая обстановка находится на удовлетворительном уровне. Позитивно на нее влияет Аникушинский сквер, Геслеровский сад, сквер Шевченко и Ботанический сад Петра Великого. Здесь можно устроить романтическую прогулку, заняться спортом или отдохнуть всей семьей. Но, в то же время, воздух в районе достаточно загазованный, ибо рядом много загруженных автомобильных магистралей. На собственной территории выложат прогулочные тротуары, установят скамейки и выполнят озеленение. Также планируется возведение детской и спортивной площадок. Благоприятно сказывается также близость реки Карповки, которая протекает буквально под окнами.

Все для удобства

Продуманная инфраструктура комплекса отвечает всем требованиям самых взыскательных покупателей. Начнем с вместительного подземного паркинга, рассчитанного на 204 автомобиля и 25 мотоциклов . Также в составе комплекса предусмотрен детский сад семейного типа и коммерческие помещения.

Насчет остального - Вы также останетесь довольны. Возле домов расположен продуктовый магазин "Фруктовая лавка" . В окрестностях комплекса находится городская поликлиника №32 , детский научно-клинический центр инфекционных болезней. Из культурных объектов поблизости имеется концертная площадка "А2 Green Concert", дом-музей им. Ф. И. Шаляпина и прочие морально-эстетические ценности. Привести внешний вид в порядок смогут привести салоны красоты "Эстетик клуб", "Арлекино" и "Подружки" . Заняться спортом Вы сможете в фитнес-клубах "Юнга" и "Morepilates". Поблизости расположена гимназия №70 и 67, а также Академическая гимназия №56 . Хорошее дошкольное образование Ваши дети получат в детских садах №30 и 50 .

Жизнь в центре

Строительством жилого комплекса "Meltzer Håll" занимается девелоперская компания "Bonava". Со шведского ее название переводится как "жизнь в центре" . По такому принципу и строится ее деятельность - любой возведенный объект становится центром комфорта и домашнего уюта. "Bonava" является шведской девелоперской компанией, которая активно работает в сфере недвижимости с 30-х годов ХІХ века . Свою деятельность они ведут сразу в нескольких европейских странах. Германия, Финляндия, Дания, Норвегия, Эстония и Латвия находятся В ЦЕНТРЕ внимания компании. На сегодняшний момент оборот предприятия превышает 1,4 миллиарда евро . Залогом своего успеха застройщик считает ряд собственных ценностей:

фокус на клиента;

стремление к идеалу;

увлеченность процессом

.Наиболее известными их проектами в России являются ЖК "Magnifika Residence", "Skandi Klubb" и "Gröna Lund".

Сдача представленного проекта намечена на 3 квартал 2019 года . Точные условия сделки и цена жилья пока неизвестны, застройщик еще не выставил квартиры на продажу. Однозначно, стоимость будет выше среднего, так - по Ерошке и одежка .

ПЛЮСЫ

уникальная архитектурная концепция;

проект создавало известное бюро;

отличная транспортная развязка;

есть кладовые и вместительный паркинг;

район с развитой инфраструктурой;

известный застройщик;

разнообразная квартирография

МИНУСЫ

рядом шумные дороги;

нет подробной информации об условиях покупки и ценах

Заключение редакции

Подогревать интерес потенциальных покупателей минимумом информации про довольно привлекательный объект - довольно неплохо придумано. Конечно виной всему статус здания как исторической ценности. Его никто не отменял, однако какой толк в том, если эта ценность превратилась в руины. На наш взгляд, властям удалось привести дело к общему знаменателю, который и выгоду принесет, и прекрасное приумножит. Начиная строительство, застройщик, компания "Bonava" , взял на себя обязательства не только создать новый объект, но и сохранить, приумножить архитектурное наследие страны. Ожидается интересное архитектурное решение, продуманные планировки, наличие собственной инфраструктуры. В помощь "Bonava" - накопленный опыт и профессионализм.

Похожие статьи

Методика, предлагаемая Л

Политика рф счастье людей где

Как правильно приобретать активы

Качество жизни населения Виды социальной помощи