Памятка гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Социальная ипотека Но гжф при президенте рт личная

Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан – интернет-ресурс, где собрана информация о жилых объектах республики, которые находятся в ведении государства (исключается частная застройка).

Официальный сайт kooperativrt.ru (кооператив РТ) через персональный раздел позволяет выполнить ряд важных функций.

Аварийные объекты. Раздел содержит список аварийных жилых объектов РТ (Казань, Нижнекамск и т. д.) и текущую информацию по каждому (о расселении квартир и утверждении статуса аварийного жилья и т. п.);
Судебная практика. В этой категории находится список всех судебных решений по искам, в которых принимал участие жилфонд, все материалы по делам доступны для скачивания;
Нормативные документы. При переходе по ссылке открывается полный перечень нормативных документов, форм для заполнения и примеров для составления обращений, заявлений и т. д. Все материалы доступны для скачивания и разделены на подкатегории для упрощения поиска (для жителей сельской местности, города и т. д.). Также представлены документы и постановления, по которым осуществляет работу Госжилфонд;
Часто задаваемые вопросы. При переходе в этот раздел открывается список из 28 вопросов по работе государственного жилищного фонда, которые наиболее часто возникают у пользователей ресурса и у граждан в целом;
Анализ работы с обращения граждан – по ссылке приведены отчеты по тому, какие работы были выполнены по письменным обращениям и заявлениям граждан в 2015-2016 году.

Ниже, в центральной части страницы, расположены новости и информация о текущей работе фонда.

Слева от нее находится блок ссылок второго меню. Пройдя по ним можно получить следующую информацию:

Рейтинги – необходимо ввести номер учетного дела, чтоб посмотреть рейтинг его обработки;
Квоты – приведен список организаций и то, какие квоты на жилье они имеют (в кв. м);
Конкурсы – по ссылке можно выбрать тип конкурса из списка и посмотреть доступные;
Представительства – контактные данные всех организаций и представительств, которые входят в данную государственную структуру;
Личная страница ГЖФ при Президенте РТ – форма для входа в персональный раздел;
Администрациям – форма входа для административных служащих;
Предприятиям – форма для входа на портал для представителей подрядных организаций;
Заказчикам – форма входа для заказчиков работ;
Заключающим договоры – страница с формой входа для тех, кто хочет заключить договор с ГЖФ при президенте РТ по тому или иному вопросу, например ипотека, социальная ипотека (соципотека) и т. д.;
Получение логина и пароля – форма введения персональной информации для получения учетных данных для входа на портал (регистрация);
Арендное жилье – раздел с нормативными и типовыми документами, с помощью которых можно осуществлять операции с арендным жильем, также есть ссылка на список арендных домов;
Вакансии – работа в ГЖФ при президенте РТ.

Навигация по порталу не слишком простая ввиду его дизайна. Размещено достаточно большое количество некрупных ссылок-кнопок, которые сложно найти. Также их название, часто, не отражает содержания. Однако функционал ресурса широк и на нем представлена большая часть информации, которая бывает необходима пользователям при обращении в ГЖФ при президенте Республики Татарстан.

Личная страница

Раздел сайта kooperativrt.ru — ГЖФ РТ «Личная страница» создан для заявителей, которые обращались или хотят обратиться в организацию для решения какого либо вопроса.

Чтобы в него попасть — нужно сначала зарегистрироваться на портале, предоставив необходимый минимум информации по своим документам.

Для регистрации в личном кабинете следуйте алгоритму:

В левом блоке на главной странице выберите раздел «Получение логина и пароля» и переходите в него;
Откроется форма регистрации;
В первой строчке нужно ввести свои фамилию, имя и отчество;
Во второй строчке номер ИНН:
В поле ниже введите дату рождения в формате ДД.ММ.ГГГГ;
В строке ниже впечатайте серию документа, удостоверяющего личность
В последней строке нужно ввести номер паспорта (или другого документа, удостоверяющего личность);
Нажмите кнопку «Продолжить», расположенную под формой.

Пароль пользователя будет сгенерирован автоматически. Для того чтобы им воспользоваться, то есть войти на ресурс, найдите в левом блоке на главной странице раздел «Личная страница» и перейдите в него. Здесь нужно ввести номер учетного дела цифрами в формате ****-******-******. Ниже нужно указать пароль заглавными латинскими буквами.

При необходимости, установите маркер в чекбоксе рядом с надписью «Специализированный вход для предприятий». После этого нажмите кнопку «Подтвердить».

Таким образом у пользователя появляется возможность отслеживать порядок работы с его обращениями, а также следить за ходом рассмотрения поданных им заявлений по социальной ипотеке.

Президент Татарстана Рустам Минниханов указом от 12 октября освободил от занимаемой должности главу Государственного жилищного фонда РТ . Депутат Госсовета РТ Абдуллин руководил ГЖФ 21 год. Рулить фондом поручено теперь уже бывшему председателю Госкомитета РТ по тарифам — его Минниханов освободил от ранее занимаемой должности также с 12 октября.

Абдуллину, учитывая опыт, будет предложена новая работа. Однако о месте пока не сообщается.

Указ об освобождении Талгата Абдуллина с поста исполнительного директора ГЖФ.

Кадровым перестановкам предшествовала череда скандалов с участием ГЖФ и Абдуллина. Один из последних — уголовное дело о хищении 102 млн рублей у ГЖФ. В рамках дела, напомним, Завдят Камалов. Его следствие подозревает в афере в ходе исполнения контракта по строительству социального жилья. Сам Камалов вину отрицает.

А накануне Минниханов дал« жесткое поручение» Талгату Абдуллину объяснить конфликт между соципотечниками и Госжилфондом. Ранее СМИ сообщали, что одну из жительниц республики, занимающих активную гражданскую позицию и критикующих фонд за сроки сдачи домов в ЖК «Салават Купере», ГЖФ исключил из программы социальной ипотеки.

Марат Зарипов, вставший у руля ГЖФ, родился в Казани. Карьеру начинал в минфине РТ, затем с 2005 по 2012 годы руководил республиканским управлением Федерального казначейства и, очевидно, что деньгам знает счет. Госкомитет РТ по тарифам Зарипов возглавил в мае 2012 года.

Зарипов Марат Ривгатович

Исполнительный директор некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ"

Как работает НО ГЖФ РТ

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» основана как государственный внебюджетный жилищный фонд 30 марта 1995 года указом первого президента РТ Минтимера Шаймиева.

До 2004 года фонд реализовал республиканскую программу ликвидации ветхого жилья. С 2005 года ГЖФ реализует в Татарстане программу социальной ипотеки.

Фонд инвестирует средства в строительство жилых домов, объекты социальной, инженерной инфраструктуры и благоустройство, выступает заказчиком, застройщиком строящихся и реконструируемых объектов, имеет право приобретать и реализовывать в установленном порядке жилые объекты.

Обратиться в любое отделение Банка, при этом:

иметь при себе документ на оплату (счет, квитанция, постановление, извещение, договор), при отсутствии документа иметь реквизиты получателя и назначение платежа;
при оплате через терминал самообслуживания “Электронная касса” иметь документ на оплату. Получить код для повторной оплаты, который можно будет использовать при последующих оплатах, без повторного ввода реквизитов платежа (при этом необходимо сверить на экране терминала актуальность указанных реквизитов, так как при повторной оплате реквизиты получателя могут измениться)

Преимущества сервиса «ЗАПИСНАЯ КНИЖКА » в терминале «Электронная касса»:

1. ВЫГОДНО! Минимальная комиссия или полное её отсутствие. Тарифы при оплате через терминал «Электронная касса» ниже, чем при оплате тех же платежей через кассу.

2. ПРАКТИЧНО! Банк хранит все Ваши чеки. В «Записной книжке» хранятся все платежи и квитанции, оплаченные Вами ранее через кассу, и хранится вся история платежей. Вы сможете абсолютно бесплатно распечатать чек любого платежа в удобное для Вас время.

3. Через «Записную книжку» можно без ограничений оплачивать платежи до 600 тысяч рублей одним платежом , при условии прохождения упрощенной идентификации.

4. АКТУАЛЬНО! Экономия времени. Нет необходимости стоять в очереди к кассиру, чаще всего терминалы свободны. Также клиент не зависит от кассира, его квалификации и психологического настроя.

5. УДОБНО! Есть возможность платить с банковской карты, что играет большую роль при отсутствии наличных средств или отсутствие «мелочи».

Владение собственной недвижимостью сегодня для многих еще мечта. Президент Республики Татарстан разработал специальную программу, позволяющую местным жителям получать квартиры в ипотеку на выгодных условиях.

Программа была внедрена с 2005 года. Приобретение недвижимости по ней происходит при непосредственной поддержке государства. Контроль над процессом получения жилья производится Жилищным фондом республики.

Предназначение Жилищного фонда при президенте РТ

Государственный Жилищный фонд - это внебюджетная организация при президенте. Основные задачи ведомства:

Контроль исполнения всех внедряемых федеральных программ на территории Татарстана;
Поиск и внедрение новых способов финансирования проектов не из бюджетов Российской Федерации и Татарстана;
Выполнение роли инвестора при возведении нового жилья, придомовых территорий, объектов инфраструктуры;
Аккумуляция поступающих от должников средств в счет выкупа недвижимости под социальный проект.

Важно: узнать подробности об экономических показателях Жилищного фонда можно на его сайте без входа на личную страницу — gilfondrt.ru .

Условия участия в программе социальной ипотеки

Получение соципотеки от государства подразумевает некоторые условия. Ими являются:

Высокая потребность участника программы в собственном жилье с целью улучшения настоящих условий. Согласно постановлению, на одного человека в семье должно приходиться не меньше 18 м².
Выгодная ставка по процентам. Заемщику предлагают взять ипотеку всего под 7% годовых. Это .
Срок выплат по кредиту может достигать 28 лет.
Если займ на недвижимость брала бездетная молодая пара и в процессе выплат у них родился малыш, государство предлагает единоразовую помощь в размере 200 000 рублей на погашение части долга.
Есть возможность не делать первый взнос в связи с объективными вескими причинами.

Важно: чтобы принять участие в программе, участник должен написать заявление и подать его в местную администрацию. Документ рассматривают три дня. После этого потенциальный участник ипотечного кредитования имеет право на регистрацию и получение своего жилья в ипотеку.

Как получить соципотеку при президенте РТ?

Действовать после рассмотрения заявления нужно следующим образом:

Заключить договор с Жилищным фондом на соципотеку.
На сайте фонда создать свою страницу и заполнить заявку на недвижимость. Здесь же указывается перечень участвующих в программе квартир.
Положить на счет Жилищного фонда свои накопления на новую квартиру. В дальнейшем они будут играть роль рейтинга для участника социальной программы.

В результате победителем становится тот, у кого наибольшее количество баллов (вложений), а требования отвечают заявленным.

Особенности выплаты денежных средств

Выплаты по соципотеке производятся как стандартно, так и с учетом некоторых особенностей. К примеру, погашать долг допустимо и деньгами, и продуктами собственного производства, если заемщик является предпринимателем, фермером и т.д. К тому же выплачивать сумму за квартиру можно и собственным трудом.

Не полностью выкупленную недвижимость разрешено сдавать в аренду, что улучшает шансы должника на скорую выплату всей суммы займа.

Совет: сегодня действует закон о . Стоит этим воспользоваться для возмещения части затраченных средств на покупку жилья.

Социальная ипотека при президенте РТ — личная страница

Чтобы стать полноценным участником программы, нужно зарегистрироваться на сайте Жилищного фонда (mail.gilfondrt.ru) и создать свою страницу. Для этого необходимо внести свои персональные данные.

Готовый профиль позволяет отслеживать движение очереди из претендующих на недвижимость, все произведенные платежи, а также все денежные поступления на счет от государства в виде субсидии. При регистрации на сайте фонда участник программы получает личный код для входа в свой кабинет (mail.gilfondrt.ru/private). Также гражданину предоставляются персональный логин и пароль.

Уже после того, как недвижимость получена, именно в своем кабинете гражданин может отслеживать график платежей, остаток задолженности по займу и другую подробную информацию.

Важно: зарегистрироваться на сайте могут только те лица, которые получили разрешение на участие в социальной программе при президенте РТ.

Подводим итоги

Итак, становится ясно, что подобная соципотечная программа от президента Татарстана позволяет молодым семьям обзаводиться собственным жильем без нанесения особого ущерба семейному бюджету. Все, у кого есть личная страница и свой кабинет на сайте ЖФ, имеют право откликнуться на его предложение и получить собственное уютное гнездышко.

В результате - минимум затраченных сил и времени плюс лояльные требования по программе от государства. На таких условиях выкуп собственной квартиры становится возможным даже для малоимущей семьи. Кстати, можно попробовать потратить .