Те, кто задумываются об ипотеке и периодически штудируют рынок в поисках интересных кредитных предложений, уже наверняка слышали, что есть ипотека с государственной поддержкой. Что это такое? Кому положена ипотека с государственной поддержкой?

В этой статье мы расскажем, что означает ипотека с государственной поддержкой, кто может на неё претендовать и какие банки участвуют в реализации проекта.

Ипотека с господдержкой - что это значит?

Правительство России, глядя на уровень жизни населения и действующие процентные ставки в банках, постоянно разрабатывает новые программы для стимулирования граждан к покупке собственной жилплощади. Одним из таких проектов стала с государственной поддержкой.

В марте прошлого года президентом был подписан указ о снижении процентной ставки до 13% в рамках действия программы, чтобы сделать ипотеку более доступной. Чтобы банки не потеряли в прибыли, государство пообещало компенсировать недополученный доход субсидией, на которую было выделено 20 млрд. рублей. То есть, фактически – правительство доплачивает за нас банку часть процентов.

Позже, ставка в документе была снижена до 12%, а сегодня, в 2017 году, можно взять квартиры с господдержкой от Сбербанка под 11,4%.

Решение правительства имеет и вторую важную цель - поддержка застройщиков, продажи которых заметно снизились на фоне кризиса 2016 года, когда многие банки подняли ставки по ипотечным кредитам на уровень 20%.

Сроки программы «ипотека с государственной поддержкой»

До какого числа будет действовать программа? В настоящий момент программу снова продлили, есть информация о том, что работать она будет вплоть до 2020 года.

Досрочно программа может завершиться только в случае снижения ЦБ до уровня 9,5% - но кажется, нам это не грозит.

Кто может взять ипотеку с государственной поддержкой?

На сегодняшний день государственная программа не имеет ограничений по типу заёмщиков – претендовать на сниженную ставку может каждый гражданин РФ, официально трудоустроенный на территории нашей страны.

Ограничения для заёмщиков могут устанавливать сами банки, участвующие в реализации проекта, но они касаются только требований кредитной организации и условий, установленных законом.

Программа господдержки ипотеки 2017: условия

Ипотека с государственной поддержкой предполагает условия получения, зафиксированные в постановлении Правительства под номером 220:

Ипотечный кредит предоставляется только на первичное жильё и на объекты в стадии застройки. Ипотека с государственной поддержкой на вторичное жилье не распространяется!
Размер стартового взноса не должен быть ниже 20%;
Валюта ипотечного кредита – только рубли;
Ставка по кредиту не должна превышать 12%, при условии обязательного страхования жизни заёмщика (и созаёмщика при наличии) и объекта залога;
Максимальный срок ипотечного кредита – 30 лет;
Тип платежей – только (равные платежи);
Банк не имеет право увеличить сумму задолженности на протяжение всего срока действия договора.

Ипотека с государственной поддержкой: банки участники

Список банков, зарегистрированных Минфином, состоит примерно из 50 организаций. Полный перечень банков, готовых кредитовать по программе господдержки, утверждается Министерством Финансов и публикуется на официальном сайте учреждения. Многие из банков, заявленных в списке, так и не получили одобрения правительства, или кредитуют по программе лишь отдельные регионы.

в 2017 году 100% выдают кредиты с господдержкой те банки, которые имеют в капитале долю государственного участия или каким то образом подконтрольны правительству:

Сбербанк
Россельхозбанк
ВТБ24
Дельта Кредит
Райффайзен
Газпромбанк
Московский Индустриальный банк
Росевробанк
Примсоцбанк
МТС банк и др.

Как оформить ипотеку с государственной поддержкой?

Заключить кредитный договор с банком и оформить ипотеку вы можете в течение всего 2017 года.

У заёмщиков есть ещё много времени, чтобы собрать документы и принять участие в ипотеке с государственной поддержкой. Кому дают одобрение – не затягивайте с подготовкой бумаг. и реализацией сделки. В дальнейшем ставки будут только расти, поэтому не стоит ждать пока станет государственная ипотека под 3 процента. с государственной поддержкой - тоже сказка.

Как получить документы быстрее? Сэкономьте время на за дополнительную плату, контактируйте напрямую с застройщиками, или обратитесь к кредитным брокерам.

Примеры

Предлагаем в качестве примера, сделать по нескольким банкам расчет ипотеки с господдержкой.

Сбербанк

Ипотеку с государственной поддержкой в Сбербанке в 2016 г. можно рассчитать с помощью кредитного калькулятора, в котором запрограммированы основные условия: сумма первого взноса, процентная ставка, возможность использования материнского сертификата и пр.:

В Сбербанке на официальном сайте ипотека с государственной поддержкой ограничена суммами 3 млн. рублей – для регионов и 8 млн. рублей – для Москвы, МО, Питера и Ленинградской области.

При расчете в Сбербанк ипотеки с государственной поддержкой 2016 года в калькуляторе можно увидеть графу: получатель зарплаты или общие условия. Эта программа – единственная, где данное условие не имеет значения. То есть, обращаться в Сбер могут все желающие в возрасте с 21 года до 75 лет, имеющие стаж работы от 6 месяцев.

ВТБ 24

Ипотека с государственной поддержкой выдается по той же ставке – 11,4% годовых. Условия оформления соответствуют требованиям программы: первый взнос от 20%, срок кредита – до 30 лет, максимальная сумма – 3 и 8 миллионов в соответствии с регионом проживания.

Единственным отличием является возможность оформления всего по 2 документам, но при этом стартовый взнос должен составлять минимум 40%.

Московский индустриальный банк

Ипотека с государственной поддержкой в Минбанке имеет некоторые отличия от общих условий по процентной ставке:

Участники зарплатного проекта имеют право н получение ставки 11,39% при взносе от 20%, и 11,3% при взносе от 40%.
Клиенты на общих условиях оформляются по ставке 11,49% при взносе от 20%, и 11,4% при взносе от 40%.
При оформлении с сокращенным пакетом документов (2 документа) и взносом от 50% применяется ставка 11,9% годовых.

Ещё одно отличие в возрасте заёмщиков: Минбанк допускает к оформлению лиц от 22 до 65 лет.

На сегодняшний день Сбербанк предлагает своим клиентам несколько способов осуществления . Забегая вперед, скажем что для проведения операций удобнее всего воспользоваться мобильным телефоном. А теперь давайте разберемся, как сделать перевод на карту Сбербанка по номеру телефона.

Условия пополнения банковской карты по телефону

Для того, чтобы осуществить денежный перевод при помощи мобильного телефона, необходимо активировать на нем услугу « ». Сама услуга, предназначена не только для денежных переводов по картам, и обладает более расширенным функционалом. При помощи «Мобильного банка» пользователь сможет , подключить услугу , запрашивать баланс банковской карты и т.д. Подключение услуги можно осуществить тремя способами на выбор:

Позвонить в (телефоны правее на странице).
Воспользоваться .
Воспользоваться банкоматом.

Вне зависимости от того, какой способ подключения будет использован, придётся выбрать один за доступных тарифов. На данный момент их только два:

Первый - бесплатный ;
Второй - с предоплатой, .

В случае подключения тарифа «Полный», предусмотрены дополнительные функции, в виде приходящих СМС-сообщений о всех расходных операциях и бесплатном контроле состояния денежного счета.

Условия для выполнения перевода на карту Сбербанка

Сбербанк предоставляет возможность осуществления денежного перевода с использованием телефонного номера посредством сервисов: Сбербанк Онлайн, или СМС-сообщений. Если денежный перевод осуществляется посредством «Мобильного банка», то нужно выполнить ряд требований:

На банковской карте, как отправителя так и получателя, должен быть активирован «Мобильный банк»;
Для проведения операций невозможно использовать такие типы карт Сбербанка, как: , виртуальная.
Функция денежного перевода через «Мобильный банк» недоступна для валютного счёта. С валютного счёта можно перевести деньги на счёт в рублях, по установленному на текущий момент, валютному курсу.

Денежный перевод при помощи СМС

Перед тем, как сделать перевод на карту Сбербанка по номеру телефона, надо отправить сообщение с информацией:

наименование проводимой операции;
номер телефона;
размер суммы (цифрами).

Заданные параметры вносятся через пробел. В пункте наименований, можно вписать один из предложенных вариантов:

PEREVOD.
ПЕРЕВОД.
PEREVESTI.
ПЕРЕВЕСТИ.

Если денежный перевод проводится по телефону, на котором Сбербанк лимитировал сумму, деньги будут дополнительно защищены от несанкционированных владельцем карты действий. Даже если злоумышленники завладеют мобильным устройством, выставленные ограничения, не позволят полностью обналичить банковскую карту. К сожалению, отменить несанкционированную операцию невозможно.

Лимиты денежных переводов в сутки

Сбербанк предусматривает на денежные переводы:

Лимит суточного перевода - до 8 000 рублей;
Лимит суточного начисления денег - до 8 000 рублей;
Не более десяти платёжных переводов в сутки.

Подтверждение запроса

Первым этапом осуществляемой операции будет отправка в Сбербанк соответствующего . Он предназначен для всех мобильных операторов. После отправки СМС, нужно дождаться ответного СМС с таким содержанием:

размер перевода;
тип карты: MasterCard, Visa и четыре последних цифры её номера;
данные получателя. Здесь указывается первая буква фамилии, а имя и отчество прописываются полностью;
цифровой ключ.

Ключ вмещает в себя пять символов, он является завершающим этапом, подтверждая перевод денег по телефонному номеру. Этот же ключ подтверждает, что введенная информация, проводится клиентом. Так что, если в ходе перепроверки данных,обнаружится ошибка - не стоит отвечать на СМС и процесс перевода будет остановлен. Если же всё верно, то два участника перевода получат следующие сообщения:

Отправитель - о сумме расхода;
Получатель - о сумме поступления.

Перевод в случае наличия у клиента нескольких карт

Сбербанк выполняет денежные транзакции по телефонным номерам между разными картами, при условии, что к ним подключен « ».
Если к одному телефону подключено сразу несколько карт, Сбербанк сам выбирает расходный счёт. Этот счет будет указан в ответном , где придёт код подтверждения. Отправитель сам может выбрать нужную карту, с которой будет проводится денежный перевод. С целью детализации, СМС будет иметь такой вид:

наименование операции;
четыре последних цифры номера карты;
номер телефона;
размер суммы (цифрами).

Если получатель перевода, также имеет несколько банковских карт, Сбербанк определяет нужную в автоматическом режиме. Например, система отправит деньги на зарплатную карту, или любую другую, приоритетную на тот момент. Чтобы не происходило ошибок, нужно уточнять СМС перевод. Например, указать перед суммой денежного перевода, четыре последние цифры банковской карты.

Конкретизация содержания сообщения избавит от неправильной операции, так как Сбербанк может отправить сумму на незапланированное погашение кредитного долга, в результате чего получатель так и не воспользуется перечисленными деньгами.

Проверка карта Сбербанка, привязанной к Мобильному банку (номеру телефона)

Чтобы не происходило никаких недоразумений, перед отправкой перевода по мобильному телефону в Сбербанке, следует перепроверить, какие именно банковские карты привязаны к системе «Мобильного банка». С этой целью, можно отправить команду . Ответное СМС сообщит тип и номера банковских карт, которые привязанны к мобильному номеру.

Нужно помнить, что отправив ошибочно деньги не тому абоненту, отменить перевод невозможно. Единственное, что можно сделать - это связаться с абонентом, которому случайно отправлены деньги и договориться о возврате.

В некоторых случаях денежный перевод по телефону другому абоненту Сбербанк, может задержаться. Не стоит беспокоиться, так как на процедуру отводится от одной до пяти минут.

По правилам банка, перевод выполняется в течении суток.

Но, если по истечении всех сроков, средства так и не поступили, необходимо связаться с и выяснить причину задержки.

USSD команды для перевода

Следующий способ перевода денежных средства по телефону в Сбербанке, предполагает . Это удобная и эффективная форма перевода. Вся команда имеет следующий вид: *900*12*телефонный номер*сумма# . Никаких комиссий за данную процедуру не предусмотрено. Для пользователей пакета «Экономный» услуга является платной в соответствии с тарифами Банка.
Сообщения отправляются бесплатно. Но в исключительных случаях (роуминг, пребывание вне сетевой активности оператора) может взиматься плата, согласно «местным» тарифам, причём оплату будет снимать не банк, а мобильный оператор.
Преимущество USSD-запроса в том, что отправить его можно даже при нулевом балансе телефона.

Сохранение шаблона перевода

В случае регулярных переводов одному и тому же абоненту, целесообразней сразу настроить необходимый шаблон.

Набрать текст с содержанием: «НАЗВАТЬ номер телефона ИМЯ », где вместо ИМЯ внести любое наименование.
Ответом будет сообщение, подтверждающее сохранение шаблона и несколько примеров процедур, которые можно с ним осуществить.
Далее можно совершать переводы по упрощенной команде: «ПЕРЕВОД ИМЯ сумма». А подтверждаться они будут последним СМС с кодом подтверждения.

Если надо уточнить доступный список шаблонов, можно отправить сообщение с текстом «СПИСОК ». Придёт ряд телефонных шаблонов и присвоенные им названия. В случае, если какой-то из них окажется неактуальным, следует отправить сообщение с текстом: «УДАЛИТЬ и имя».

Можно осуществить перевод по телефонному номеру и через . Здесь в платёжном окне предлагается выборочно вносить номер телефона либо пластиковой карты.

Как сделать перевод на карту Сбербанка по номеру телефона (видео)

Бывают разные ситуации, при которых на счету мобильного телефона оказалась огромная сумма. Либо случайно, либо получился остаток после операции, а вывод был возможен только на мобильный счет. Это не редкость, ведь иногда пополнение мобильного счета — единственный метод перевода денежных средств между клиентами.

Зачем выводить деньги на карту Сбербанка?

Если по каким-то причинам накопилось много денег на мобильном счете, то лучше всего их вывести на банковскую карточку, потому что потратить в данном случае их возможно только на услуги оператора либо оплату некоторых товаров с огромной комиссией.

Чтобы выполнить перевод денег с телефона на карту Сбербанка, можно использовать практически все крупные мобильные операторы России, которые не первый год на рынке и предлагают своим клиентам возможность пополнения и вывода средств с мобильного баланса.

В то же время специалисты Сбербанка трудятся каждый день над улучшением работоспособности сервисов и предлагают оптимальные тарифы на выполнение разного рода операций касаемо переводов.

После вывода денежных средств с мобильного счета на карточку Сбербанка, клиент будет сам вправе выбирать, что делать с его деньгами.

Вывод денег с мобильного счета МТС на карту Сбербанка

Чтобы выполнить перевод с номера телефона на карту Сбербанка, необходимо посетить официальный сайт оператора.

Алгоритм проведения операции крайне прост:

Зайти на сайт, пройти простую процедуру авторизации.
На главной странице сайта найти раздел «Легкий платеж».
Далее система предложит несколько вариантов оплаты на платёжные системы, среди которых нужно выбрать «Перевод на банковскую карту» и затем «VISA/Mastercard».
Далее потребуется ввести номер телефона, с которого будет совершен платеж и сумму транзакции в разделе «Со счета телефона МТС».
Только после этого появится поле для заполнения реквизитов карты и нужно будет подтвердить платеж.

Оператор МТС позволяет своим клиентам переводить до 15 тысяч рублей за 1 операцию, но не больше 5 транзакций в сутки. Комиссия составит 4% от суммы перевода, но не менее 60 рублей за операцию. Выполнить перевод можно только от 1300 рублей, при этом на счету клиента должно оставаться 50 рублей после проведения операции.

Поскольку МТС — популярный оператор мобильной связи, то клиенты будут рады такой возможности быстро вывести деньги с мобильного счета на карту Сбербанка.

Перевод денежных средств с мобильного счета Билайн на карту Сбербанка

Вывести деньги при помощи оператора Билайн точно также просто, как и в предыдущем методе. Благодаря этому клиенты смогут быстро сориентироваться в методике и проводить подобные операции в дальнейшем всего в несколько кликов.

Как и в предыдущем случае, первым делом нужно посетить официальный сайт оператора Билайн. На главной странице найти раздел «Оплатить со счета» и проследовать в следующее меню. Там сайт предложит выбрать один из нескольких доступных вариантов оплаты и нажать на «Денежные переводы».

Потом нужно будет посмотреть на банковскую карту и ввести на сайте международную платежную систему, по которой она обслуживается (VISA, Mastercard или Maestro). После этого необходимо ввести номер телефона, с которого будет осуществлен перевод и номер карты получателя. Затем просто нажать на «выполнить операцию».

Это самый удобный метод, как сделать перевод с телефона на карту Сбербанка, но для него необходимо иметь свободный доступ в интернет и компьютер. Существует и более простой метод– это смс-запрос. Благодаря нему можно намного сэкономить время ожидания.

Чтобы провести обмен, необходимо отправить смс с текстом visa *номер_карты_получателя* *сумма_для_перевода* на короткий номер 7878.

Сразу после отправки смс на номер отправителя придет запрос подтверждения и только после его ввода платеж поступит в обработку и деньги будут зачислены на карту. В тексте сообщения необходимо заменить «visa» на другую платежную систему при необходимости.

С одного номера можно совершить переводы не более чем на 5 банковских счетов. Один и тот же банковский счет может быть обслужен только с двух мобильных номеров на протяжении 1 месяца.

Благодаря этой опции клиенты оператора Билайн смогут не только пользоваться стандартными услугами, но и задействовать свой мобильный телефон для перевода денежных средств между собой, если другие способы по каким-то причинам недоступны.

Комиссия за использование такого метода вывода денежных средств с Билайна на карту Сбербанка будет составлять 5,95% от суммы перевода и +10 рублей за операцию. За один раз можно перевести до 14 тысяч рублей, но не менее 50 рублей.

Перевод с мобильного счета оператора Мегафон на карту Сбербанка

У этого оператора точно такие же условия перевода, что и у предыдущих. Для начала следует посетить официальный сайт Мегафон и найти в главном меню раздел «Денежные переводы». Затем система выдаст список доступных операций, среди которых нужно выбрать «Перевести на банковскую карту». Далее открыть вкладку «При помощи формы на сайте», затем ввести номер телефона отправителя.

В тот же момент на ваш номер придет смс-сообщение с кодом, который нужно ввести на сайте в специальное окно. Только после ввода кода система предложит ввести номер карты получателя, срок ее действия и сумму для перевода.

Комиссия за использование данной услуги составит 7,35%+95 рублей, если платеж от 50 до 4999 рублей и 7,35%+259 рублей если платеж на сумму от 5000 до 15000.

Теперь еще несколько слов о том, как перевести деньги с телефона на карту Сбербанка более быстрым методом. Отправьте смс с текстом CARD *номер карты получателя* *месяц и год окончания действия карты* *сумма перевода* на короткий номер 3116.

Это позволит выполнить операцию всего за одну минуту. Сроки зачисления могут варьироваться от 1 часа до пяти рабочих дней. Благодаря такому методу вывести деньги с мобильного счета Мегафон на карту Сбербанка не составит особого труда.

Ознакомьтесь с предложениями банков