Процентная ставка

от 13,25 %

Надбавки к процентной ставке:

• +0,5% – при подтверждении части дохода по форме Банка;
• +1% – при получении кредита по одному документу (паспорту);
• +0,75% – для собственников бизнеса и ИП, доход которых подтверждается справкой по форме 2-НДФЛ или налоговой декларацией;
• +1,25% – для собственников бизнеса и ИП, доход которых подтверждается бухгалтерской, налоговой и иной финансовой отчетностью;
• +1,5% – при отсутствии договора страхования рисков причинения вреда жизни и потери трудоспособности;
• +1% – при отсутствии договора страхования риска прекращения права собственности на недвижимое имущество, обременения (ограничения) права собственности правами третьих лиц.

Ставка по кредиту может быть снижена в рамках программы «Назначь свою ставку»:

• -0,5% – при оплате комиссии в размере 1% от суммы кредита;
• -1% – при оплате комиссии в размере 2,5% от суммы кредита;
• -1,5% – при оплате комиссии в размере 4% от суммы кредита.

Минимальный размер комиссии:

• 10 500 руб. – для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга;
• 8000 руб. – для Ленинградской области и других регионов.

• Сумма кредита

  до 10 000 000 руб.

  Сумма кредита зависит от местонахождения предмета ипотеки:

  • от 600 000 руб. – для г. Москвы и Московской области;
  • от 300 000 руб. – в других регионах.

  Максимальный размер кредита – 50% от стоимости объекта залога, но не более 10 000 000 руб.

  Минимальный первоначальный взнос

  0 %

  Не требуется

  Возможность использовать материнский капитал

  Нет

  Обеспечение

  Залог имеющейся недвижимости

  Срок погашения кредита

  3 года - 15 лет

  Вид недвижимости

  Квартира

  Рынок недвижимости

  Вторичный

  Страхование

  Страхование закладываемой недвижимости от рисков утраты и повреждения

  В добровольном порядке может быть заключен договор страхования:

  • риска причинения вреда жизни и риска постоянной потери трудоспособности;
  • риска утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Выдача и погашение

• Срок рассмотрения заявки

  До 3 рабочих дней

  Порядок выдачи

  Единовременно

  Порядок оформления

  Офис банка

  Форма выдачи

  На счет

  Порядок погашения

  Аннуитетный

  Штраф за неоплату регулярного платежа

  В размере ключевой ставки ЦБ РФ

  В % годовых на день заключения договора

Требования

Возраст заемщика

От 20 лет

Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 65 лет

Стаж работы

От 6 мес. на последнем месте

Регистрация

Не требуется

Работник по найму / Индивидуальный предприниматель

Подтверждение дохода

Не требуется / Справка 2-НДФЛ / Справка по форме банка / Альтернативные формы

Требуемые документы

• Паспорт.
• Справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме Банка.
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем, для военнослужащих – справка по установленной форме.
• Для ИП и владельцев бизнеса – налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения, установленные законодательством, и управленческая отчетность.

Пользователи портала Госуслуги могут подтвердить доход справкой с портала. В этом случае нет необходимости предоставлять 2-НДФЛ и копию трудовой книжки.

Возможно оформление по одному документу – паспорту.

Дополнительная информация

Требования к созаемщикам

Созаёмщиками могут быть до 3 человек как из числа родственников, так и любые третьи лица

Ипотечный калькулятор

по сумме кредита

₽

Ставка

%

Срок погашения

Начало выплат Март 2020

Дополнительно

Сумма кредита NaN ₽

Переплата по % за 10 лет NaN ₽

Общая сумма выплат NaN ₽

график выплат

• Перспектива плюс Ак Барс Банк

  13,1 % ставка
  от 300 000 руб.

• Бинбанк

  от 9,25 % ставка
  до 20 000 000 руб.

• Целевой кредит ЮниКредит Банк

  10 - 12 % ставка
  до 15 000 000 руб.

• Свободные метры ФК Открытие

  9,7 % ставка
  до 30 000 000 руб.

• Ипотека плюс ФК Открытие

  10,7 % ставка
  до 15 000 000 руб.

• Кредит под залог недвижимости Уральский Банк РиР

  от 11,15 % ставка
  до 30 000 000 руб.

• Московский Кредитный Банк

  9,25 - 18,95 % ставка
  до 30 000 000 руб.

• Ипотека без границ Транскапиталбанк

  15 - 16 % ставка
  до 12 000 000 руб.

• Ипотека без границ (нецелевая) Транскапиталбанк

  от 21 % ставка
  до 20 000 000 руб.

• Кредит Удобный Транскапиталбанк

  12 - 17 % ставка
  до 15 000 000 руб.

• Кредит под залог квартиры (на покупку другого жилья) Промсвязьбанк

  8,1 - 10,1 % ставка
  до 30 000 000 руб.

• Недвижимость под залог имеющегося жилья Райффайзенбанк

  8,49 - 9,29 % ставка
  до 26 000 000 руб.

• РосЕвроБанк

  от 9,75 % ставка
  до 7 000 000 руб.

• Целевая ипотека Россельхозбанк

  10,3 - 12,8 % ставка
  до 20 000 000 руб.

• Деньги под залог СМП Банк

  13 - 13,5 % ставка
  от 400 000 руб.

• Строительство жилого дома Сбербанк

  9,7 % ставка
  от 300 000 руб.

• Новостройка с дополнительным обеспечением Связь-Банк

  10,2 % ставка
  до 30 000 000 руб.

• Большой залоговый кредит Связь-Банк

  16,5 - 17,5 % ставка
  до 5 000 000 руб.

• Кредит на свое жилье под залог имеющейся квартиры СКБ-Банк

  15 % ставка
  от 500 000 руб.

• Кредит на покупку объектов компании Синара-Девелопмент СКБ-Банк

  14 % ставка
  от 1 000 000 руб.

• Кредит на строительство дома Альфа-Банк

  от 9,5 % ставка
  от 300 000 руб.

• Кредит под залог имеющегося жилья Альфа-Банк

  от 13,49 % ставка
  от 600 000 руб.

• Нецелевой кредит под залог жилья Райффайзенбанк

  10,99 % ставка
  до 9 000 000 руб.

• Кредит под залог квартиры (на любые цели) Промсвязьбанк

  12 % ставка
  до 10 000 000 руб.

• Целевой кредит под залог имеющейся квартиры АИЖК Банк ДОМ.РФ

  9,25 - 9,5 % ставка
  до 20 000 000 руб.

• Кредит под залог недвижимости Банк ДОМ.РФ

  от 14 % ставка
  до 10 000 000 руб.

• Кредит под залог имеющейся недвижимости Банк «Санкт-Петербург»

  10,7 % ставка
  до 10 000 000 руб.

• Кредит под залог недвижимости Всероссийский банк развития регионов

  9,7 - 11,5 % ставка
  до 40 000 000 руб.

• Под залог недвижимости Абсолют Банк

  12,5 % ставка
  до 9 000 000 руб.

• Азиатско-Тихоокеанский Банк

  10,5 - 11,5 % ставка
  до 30 000 000 руб.

• ДельтаКредит

  11,25 - 12,4 % ставка
  от 300 000 руб.

• Под залог квартиры Банк ДОМ.РФ

  10,5 - 11,5 % ставка
  до 30 000 000 руб.

• Нецелевой кредит под залог недвижимости ВТБ

  10,9 % ставка
  до 15 000 000 руб.

• Целевой кредит под залог имеющейся квартиры (ДОМ.РФ) Банк Глобэкс

  от 11 % ставка
  до 30 000 000 руб.

• Кредит до 30 млн. руб. под залог недвижимости Совкомбанк

  24 - 28 % ставка
  до 30 000 000 руб.

• Кредит до 100 млн. руб. под залог недвижимости Совкомбанк

  13,99 - 20,99 % ставка
  до 100 000 000 руб.

• Ипотечный кредит под залог недвижимости Металлинвестбанк

  10 - 10,5 % ставка
  до 25 000 000 руб.

• Ипотечный кредит на ремонт под залог недвижимости Металлинвестбанк

  10 - 12 % ставка
  до 10 000 000 руб.

• Залоговый Социнвестбанк

  12,5 - 14 % ставка
  до 6 000 000 руб.

• Кредит наличными под залог квартиры ДОМ.РФ СКБ-Банк

  от 11 % ставка
  до 15 000 000 руб.

• Кредит под залог Крайинвестбанк

  13,9 % ставка
  до 8 000 000 руб.

• Целевой кредит под залог имеющейся квартиры ДОМ.РФ Кредит Европа Банк

  10,5 - 11,5 % ставка
  до 30 000 000 руб.

• Целевой кредит под залог имеющейся недвижимости Новикомбанк

  10,5 - 11 % ставка
  до 15 000 000 руб.

• Улучшение жилищных условий Таврический

  12,49 % ставка
  до 10 000 000 руб.

• Целевой кредит под залог имеющейся квартиры ББР Банк

  12 - 12,25 % ставка
  до 10 000 000 руб.

• Кредит под залог имеющегося жилья Севергазбанк

  от 9,25 % ставка
  от 500 000 руб.

• Доходные метры Финанс Бизнес Банк

  13,5 % ставка
  от 400 000 руб.

• Целевой кредит под залог имеющейся квартиры Плюс Банк

  10,5 - 11,5 % ставка
  до 30 000 000 руб.

• Дельта: целевой кредит Плюс Банк

  от 11,49 % ставка
  от 300 000 руб.

• Дельта: улучшение жилищных условий Плюс Банк

  от 12,49 % ставка
  от 300 000 руб.

• На улучшение жилищных условий Акибанк

  12,19 % ставка
  от 300 000 руб.

• Целевой кредит под залог имеющейся квартиры ДОМ.РФ Акибанк

  10,5 - 11,5 % ставка
  до 30 000 000 руб.

• Целевой ипотечный кредит Приморье

  9,99 % ставка
  до 10 000 000 руб.

• Ипотека-Ремонт Энергобанк

  11,4 % ставка
  от 500 000 руб.

• Новый дом Энергобанк

  9,4 % ставка
  от 500 000 руб.

• Стройка Саровбизнесбанк

  14,9 % ставка
  до 5 000 000 руб.

• Кредит под залог недвижимости Московское Ипотечное Агентство

  10,5 - 11,5 % ставка
  до 30 000 000 руб.

• Ланта-Банк

  12,49 % ставка
  до 10 000 000 руб.

• Целевой ипотечный кредит Ланта-Банк

  9,49 % ставка
  от 300 000 руб.

• Удобный Инвестторгбанк

  16 - 17 % ставка
  до 15 000 000 руб.

• Домашние ценности Банк Союз

  12,5 - 13,5 % ставка
  до 15 000 000 руб.

• Переезд Левобережный

  от 17,5 % ставка
  от 300 000 руб.

• Классический-Под залог Левобережный

  от 10,5 % ставка
  до 15 000 000 руб.

• Универсальный Левобережный

  от 12,25 % ставка
  до 10 000 000 руб.

• Универсальный-Инвест Левобережный

  от 11,25 % ставка
  до 10 000 000 руб.

• Целевой ипотечный кредит Фора-Банк

  11,49 % ставка
  от 600 000 руб.

• Кредит на улучшение жилищных условий Фора-Банк

  12,49 - 13,24 % ставка
  до 10 000 000 руб.

• КУБ-Ипотека+ Кредит Урал Банк

  12,45 - 13,45 % ставка
  до 7 000 000 руб.

• Строительство жилого и дачного дома Челябинвестбанк

  10,15 - 11,95 % ставка
  от 500 000 руб.

• Целевой ипотечный кредит Челябинвестбанк

  9,5 - 14,25 % ставка
  от 300 000 руб.

• Кредит на любые нужды под залог недвижимости Примсоцбанк

  от 12,15 % ставка
  от 300 000 руб.

• Ипотека под залог имеющегося жилья Банк Уралсиб

  10,49 % ставка
  до 50 000 000 руб.

• Ипотека на строительство Примсоцбанк

  12 % ставка
  до 3 000 000 руб.

• Альтернатива Банк Возрождение

  10,99 - 11,85 % ставка
  до 10 000 000 руб.

• Целевой ипотечный кредит ДельтаКредит

  10,25 - 10,5 % ставка
  от 300 000 руб.

• Кредит под залог квартиры на любые цели Банк Уралсиб

  10,49 % ставка
  до 6 000 000 руб.

• Под залог имеющейся квартиры ДОМ.РФ Банк Финсервис

  10,5 - 11,5 % ставка
  до 30 000 000 руб.

• Кредит на первоначальный взнос Ланта-Банк

  10,75 - 11,75 % ставка
  от 300 000 руб.

• Кредит под залог квартиры ДОМ.РФ Металлинвестбанк

  10,5 - 11,5 % ставка
  до 30 000 000 руб.

• Новые возможности+ Металлинвестбанк

  10,5 - 12 % ставка
  до 10 000 000 руб.

• Ипотека без страхования Челябинвестбанк

  9,95 % ставка
  от 200 000 руб.

• Целевой ипотечный кредит Росбанк

  9,19 % ставка
  от 300 000 руб.

• Кредит на первоначальный взнос Росбанк

  9,94 - 11,09 % ставка
  от 300 000 руб.

• Улучшение жилищных условий Росбанк

  от 12,19 % ставка
  до 10 000 000 руб.

• Под залог квартиры ДОМ.РФ Роскосмосбанк

  10,5 - 11,5 % ставка
  до 30 000 000 руб.

• Под залог недвижимости Национальный Стандарт

  10,75 - 12,5 % ставка
  до 50 000 000 руб.

• Под залог недвижимости (на финансирование строительства) Национальный Стандарт

  11 - 12,5 % ставка
  до 50 000 000 руб.

• Целевой ипотечный кредит Хоум Кредит Банк

  9,19 % ставка
  от 300 000 руб.

• Кредит на первоначальный взнос Хоум Кредит Банк

  9,94 - 11,09 % ставка
  от 300 000 руб.

• Улучшение жилищных условий Хоум Кредит Банк

  от 12,19 % ставка
  до 10 000 000 руб.

• Нецелевой кредит под залог Металлинвестбанк

  10,5 - 12 % ставка
  до 10 000 000 руб.

Остались вопросы?

Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?

Каждый банк устанавливает собственные требования к ипотечным заёмщикам. Основное из них – наличие дохода, достаточного для обслуживания ипотечного займа. Чаще всего верхней и нижней планкой ограничивается возраст, а также устанавливается минимально необходимый рабочий стаж – общий (или за последние несколько лет) и на последнем месте.

Есть и неофициальные позиции, которые прямо не оговариваются. Например, маловероятно одобрение заявки при наличии судимости, в значительной степени испорченной кредитной истории или иных обстоятельствах, негативно сказывающихся на репутации потенциального кредитополучателя (с точки зрения банка).

Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?

Процентные ставки по ипотечным кредитам на новое жильё традиционно ниже, чем по займам на «вторичку». Стоимость непосредственно объектов в пересчёте на квадратный метр также в первом случае оказывается привлекательнее. Тем не менее, вторичный фонд несёт в себе значительно меньше рисков: как правило, качество недвижимости здесь уже проявлено, а проблем с недостроем не возникнет априори.

Оправдывает ли экономия риски новостроя, или следует делать выбор в пользу более дорогостоящей надёжности уже эксплуатирующегося жилья – вопрос в большей степени субъективный. Ответ на него следует давать с максимальным учётом всех факторов, сопутствующих принятию решения.

Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?

В числе социальных проектов государства реализуются программы, направленные на улучшение жилищных условий отдельных категорий населения. Как правило, к таковым относятся работники бюджетных сфер и силовых структур, а также финансово уязвимые группы граждан и нуждающиеся в расширении жилого пространства.

По сути, в рамках соответствующих продуктов государство частично «спонсирует» приобретение жилья. При этом используются разные схемы, участие в которых принимают аккредитованные банки. Последние в результате получают возможность предлагать целевые ссуды на более привлекательных условиях.

Чаще всего подобные предложения имеют определённые ограничения – в частности, в отношении выбора объекта и/или параметров кредита. Однако выгода с финансовой точки зрения способна компенсировать возникающие в этой связи неудобства, обеспечивая востребованность такого рода займов.

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Банки обязаны обеспечивать клиентам возможность досрочного погашения ипотечного займа. При этом заёмщики имеют право погасить долг как полностью, так и частично (в последнем случае – неоднократно). Но следует понимать, что внесения денежных средств на счёт в сумме большей, чем предусмотрено графиком платежей, не достаточно для уменьшения тела кредита. Необходимо направить в банк соответствующее заявление, на основании которого будет списан дополнительный платёж.

Наибольшая выгода досрочного погашения достигается при его осуществлении в начале срока кредита. В этой ситуации проценты, начисленные на внесённую «внеочередную» сумму, будут минимальны, что заметно снизит итоговую переплату. Алгоритм необходимых действий лучше уточнять непосредственно в банке, поскольку в части технических нюансов он может иметь свои особенности.

Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?

Чтобы получить ипотечный заём на выгодных условиях, следует постараться максимально реализовать свои возможности и преимущества в качестве потенциального заёмщика. В частности, нелишне в первую очередь обратить внимание на предложения банков, с которыми уже имеется положительный опыт взаимоотношений. Обычно кредитные учреждения заинтересованы в проверенных клиентах. В том числе это выражается в более интересных вариантах кредитования для таковых.

Кроме того, стоит внимательно изучить способы снижения процентной ставки. В числе последних может фигурировать подтверждение доходов именно справкой 2НДФЛ (а не по форме банка), больший первоначальный взнос, уменьшение срока кредита и так далее. Это позволит выявить продукты, наиболее подходящие исходя из индивидуальных требований получателя ссуды.

Порой имеются и иные обстоятельства или нюансы, использование которых приводит к изменению условий займа в лучшую сторону. Описанный подход помогает «выжать максимум» из рынка, повышая шансы на объективно оптимальный выбор.

Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?

Для получения вычета по ипотеке физическое лицо должно иметь официальный доход, облагаемый стандартным налогом 13%. Собственно, именно этот налог и возвращается Федеральной налоговой службой (в пределах 260 тыс. рублей по объекту недвижимости и 390 тыс. рублей – по уплаченным процентам). Также существует вариант, при котором 13% сразу не удерживается по текущему доходу. Но в любом случае вычет не будет превышать величину налога, который человек заплатил или должен был заплатить.

Для его получения необходимо подать комплект необходимых документов в налоговый орган. Положенная сумма перечисляется по указанным реквизитам. При этом разрешено учитывать доход за последние три года. Если его недостаточно для получения всего полагающегося вычета, процедура может повторяться из года в год – пока соответствующая сумма не будет исчерпана.

Отдельно стоит оговорить, что для получения вычета вовсе не обязательно (и даже не рекомендуется) ждать выплаты ипотеки. Обращаться в налоговые органы можно уже в следующем после приобретения недвижимости году.

• Всё о валютной ипотеке

  Некогда популярная валютная ипотека в последние годы существенно сдала позиции. Можно ли сегодня получить ипотечный кредит в иностранной валюте и какие требования при этом могут применяться к заёмщику?

Злободневное

Как взять ипотеку на квартиру?

Процедура оформления ипотечного займа во многом сложнее, чем получение потребительского кредита. Разберёмся какие шаги предстоит пройти заёмщику на пути к собственному жилью и какие документы понадобятся на каждом этапе совершения сделки.

• Реструктуризация ипотеки

  Предугадать, с какими сложностями придётся столкнуться заёмщику на протяжении выплаты ипотечного кредита, практически невозможно. Одним из возможных вариантов решения проблемы является реструктуризация ипотеки. Что это такое и как работает – рассмотрим в статье.

Злободневное

Закладная на квартиру по ипотеке

Закладная – это специальный документ, удостоверяющий залог имущества. Рассмотрим для чего нужна закладная, кто должен заниматься оформлением столь важной бумаги и какие права получает кредитор-залогодержатель?

Дельные советы

В каком банке лучше взять ипотеку?

Выбор банка для оформления ипотечного кредита – непростая задача даже для опытных заёмщиков. На какие критерии стоит обращать внимание в первую очередь и как грамотно оценить собственные возможности, чтобы процесс получения и выплаты ипотеки был максимально комфортным?

• Возврат процентов по ипотеке

  Далеко не все заёмщики, выплачивающие ипотечные займы, знают о возможности частично компенсировать затраты по уплате процентов. Такое право гарантирует Налоговый кодекс РФ в рамках имущественного налогового вычета. Рассмотрим, куда обращаться и какие документы потребуются для реализации этого права.

Подводные камни

Как продать квартиру в ипотеке?

Необходимость продать недвижимость в ипотеке может появиться в связи с ухудшением финансового состояния заёмщика или по другим причинам. Но независимо от мотивов, которыми руководствуется продавец, возникают два вопроса: можно ли продать жилье, находящееся в залоге, и если да, то как это сделать?

Злободневное

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

Каждый покупатель недвижимости имеет право один раз в жизни использовать имущественный налоговый вычет для возврата части понесённых расходов. Если квартира приобретена в ипотеку, то компенсировать можно и уплаченные проценты. Рассмотрим наиболее важные нюансы получения вычета и процедуру его оформления.

Дельные советы

Платежное поручение - что это такое?

Переводы денежных средств осуществляются в разных формах: по аккредитивам, инкассовым поручениям, чеками. А первое место в объёме документов, на основании которых производятся эти операции, занимают платёжные поручения (платёжки).

Злободневное

Как работают коллекторы с должниками

Развитие банковской системы в России привело к появлению структур, о существование которых раньше никто не догадывался, кроме узкого круга посвящённых. Одной из таких структур стали коллекторы (коллекторские агентства), специализирующиеся на внесудебном взыскании задолженности.

Дельные советы

Как восхитить банкиров или 7 шагов к идеальной кредитной истории

«Почему мне не дают кредит в банках?» – этот вопрос мучает многих несостоявшихся заёмщиков. Посмотрим на ситуацию глазами кредитных организаций и узнаем, как они оценивают клиентов. Владея этой информацией, мир вы не покорите, но получить кредит на выгодных условиях сможете.

Дельные советы

Просрочки по кредиту. Инструкция по выживанию в условиях финансовых трудностей.

В жизни любого человека может случиться непредвиденное. Потеря работы, травма, болезнь, утрата близких. В подобных случаях руки опускаются, а выполнение долговых обязательств отодвигается на задний план. Эта статья будет полезна тем, у кого есть непогашенные кредиты. Желаем, чтобы эта информация вам никогда не пригодилась, но если проблемы возникнут – вы знаете где её найти.

Злободневное

Мода на рефинансирование. Какие % ставки сейчас в тренде.

Злободневное

«Подпишите здесь, где галочка» – говорит сотрудник банка, подавая листы бумаги. Читать договор времени нет, да и глаза напрягать не хочется. Послушно выводите подпись, забираете экземпляр себе. Знакомо? А теперь давайте разберёмся, на что обязательно нужно обратить внимание, прежде чем поставить подпись на договоре.

Злободневное

Как погасить ипотеку средствами материнского капитала

Основное предназначение материнского капитала – улучшение жилищных условий семьи. Это может быть покупка квартиры собственными средствами с добавлением маткапитала или в ипотеку. Если семейный капитал используется для погашения займа, нужно учитывать ряд нюансов, чтобы избежать проблем с Пенсионным Фондом и банком. Об этом и поговорим в статье.

Злободневное

3 способа уменьшить платёж по кредиту

Приближается дата ежемесячного платежа, а денег нет. Не стоит паниковать и скрываться от банка. Это чревато штрафами и испорченной кредитной историей. Далее расскажем, как можно законно снизить сумму платежа по кредиту на примере крупнейших банков.

Дельные советы

Банк в кармане. Продвинутые гаджеты для банковских клиентов

Цифровая революция не обошла стороной банковскую сферу: сегодня мы можем пополнять счёт или совершать бесконтактные платежи при помощи небольших по размеру, но функциональных девайсов. Рассказываем о самых полезных из них и о том, как идёт процесс внедрения подобных новшеств в России.

Злободневное

Можно ли сбросить чужой груз или договор поручительства в действии

Представим ситуацию: подруга берет кредит и просит стать поручителем. Банк гарантирует ставку ниже, если ссуда будет обеспечена. Большинство людей слушает обещания знакомой и соглашается. Перечислив пару платежей, подруга загадочно исчезает где-то на Гоа. Банк стоит у дверей и требует вернуть деньги. Разберемся, где искать выход из ситуации.

• Кредитная арифметика: тонкости досрочного погашения ипотеки

  Средний срок ипотечного договора в России составляет 15 лет. У заёмщика не единожды может появиться возможность или необходимость досрочного погашения ипотеки. Разберёмся, как правильно это сделать и избежать проблем с банком.

• Комфорт в кредит. Всё об ипотеке на апартаменты

  В прошлом году на первичном рынке жилья более 20% процентов предложений составляли апартаменты. Цена на них выгодно отличается от стоимости квартир: апартаменты на 10-15% дешевле. Но, как известно, ничего не бывает просто так. Поясняем, в чём минусы и плюсы покупки апартаментов и, главное, как и где получить на них ипотеку.

Дельные советы

Индекс недоверия. Готовы ли российские банки давать кредиты иностранцам?

Не менее 8 лет потребуется иностранцу для оформления российского гражданства в общем порядке. Можно ли получить в это время кредит или лучше ждать заветного паспорта, читайте в нашей статье.

Дельные советы

Отказ в ипотеке. Как понять в чём дело и добиться одобрения

По данным Объединённого бюро кредитных историй, в первом квартале 2018 года россиянам было одобрено 75% заявок по ипотеке. О том, что делать оставшейся четверти и как добиться благосклонности банка, в нашей статье.

Дельные советы

Белые или чёрные. Вся правда о кредитных брокерах

Получил аванс и больше не брал трубку – вот типичный отзыв жертвы чёрного кредитного брокера. О том, как не попасть в подобную ситуацию и выбрать себе честного и грамотного финансового консультанта, читайте в этой статье.

Для юридических лиц

Путь предпринимателя: 7 банков, дающих кредиты малому и среднему бизнесу

В последние годы правительство делает ставку на поддержку предпринимателей. Запускаются бизнес-инкубаторы, фонды поддержки, государственные и региональные программы. Рассказываем, придерживаются ли этого курса банки и на каких условиях кредитуют бизнес-клиентов.

• Что за «зверь» КПК и стоит ли вкладывать туда деньги?

  Кредитные потребительские кооперативы часто путают с микрофинансовыми организациями, и поэтому не доверяют им. Открыть вклад или получить заём в КПК могут только участники, вступить в ряды которых вправе даже дети. Далее расскажем, как работают кооперативы и как отличить добросовестную организацию от финансовой пирамиды.

Подводные камни

Честно о программе субсидирования ипотеки для семей с 2 и более детьми

В 2020 году семьи с двумя и более детьми могут взять ипотеку под 6% годовых. Однако эта программа не так проста, как кажется. Обо всех нюансах, о которых банки не говорят во всеуслышание, необходимых документах и требованиях к заёмщикам читайте далее.

Злободневное

Мой банк санируют. Что это значит и что делать

Эксперты из АСВ заявляют, что ситуация с санацией банков в России улучшается: сегодня начатых проектов всего 5 (для сравнения, в 2015 году их было 18). Но после громких прошлогодних историй с Бинбанком и банком Открытие клиенты обеспокоены. Рассказываем, почему санация – это не так страшно для вкладчиков и что делать, если банк «оздоравливают».

Злободневное

Я фрилансер. Могут ли мою карту заблокировать?

В последнее время часто говорят о блокировке банковских карт. Особенно актуален этот вопрос для фрилансеров, денежные операции которых часто выглядят «подозрительными». Разберёмся, что может привести к блокировке карты и что делать, если это всё же произошло.

Злободневное

У моего банка отозвали лицензию. Что делать?

«Чистка» банковского сектора утихла, но, как показывает опыт, отзыв лицензии может коснуться любого банка. Для клиентов эта новость оказывается неприятной и неожиданной. Сразу же возникают вопросы: надо ли погашать кредит, не пропадут ли деньги, и куда вообще бежать? Отвечаем на частые вопросы, с которыми сталкиваются клиенты банков в такой ситуации.

Дельные советы

Аты-баты: как получить и выплачивать военную ипотеку

Чтобы обеспечить военных жильём, в России была создана накопительно-ипотечная система. Военнослужащие становятся её участниками, получают кредит и покупают квартиру или дом, а долг за них отдает государство. Далее рассмотрим, как принять участие в программе.

• Индивидуальная ставка по кредиту: какой заёмщик, такой и процент

  «Разве можно ссудить хоть грош человеку, у которого долгов на триста тысяч франков, а за душой ни сантима?» – восклицает ростовщик Гобсек из рассказа Бальзака и отказывает в кредите графу. Банки, как и Гобсек, хотят заработать, а не разориться. Рассказываем, как индивидуальная ставка им в этом помогает и от чего зависит личный процент.

Подводные камни

Какой банк выбрать – государственный или частный

Завелись лишние деньги, которые имеет смысл положить на вклад. Или наоборот, появилось желание купить что-то в кредит. Тогда наверняка придётся подумать, в какой банк обратиться – государственный или частный. В этой статье расскажем, в чём отличие между ними и чем руководствоваться при выборе.

Дельные советы

Возможно ли заработать на накопительном счёте

Представьте, что у вас есть свободные 30 тыс. руб., отложенные на отпуск. Поездка намечена через 2 месяца и возникает идея «пристроить» свои кровные. Первая мысль – депозит, но с накоплениями придётся попрощаться как минимум на квартал. Заставить деньги работать без ограничений на их использование поможет накопительный счёт.

Дельные советы

Как увеличить зарплату с помощью индивидуального зарплатного проекта

Рабство в России отменили в 1861 году, а «зарплатное рабство» в 2015-м. Что изменилось с тех пор и как банки привлекают зарплатных клиентов, ушедших в свободное плавание? Рассказываем о самых интересных предложениях: проценты на остаток, кэшбек, льготные кредиты и вип-привилегии.

Злободневное

Мобильный банк против интернет-банка: что безопаснее

Диджитализация банковской сферы идёт полным ходом: всё больше людей осваивают мобильный и интернет-банкинг. Выясняем, какая из этих услуг всё-таки надёжнее, и рассказываем, как обезопасить данные.

• «Дорогой вы наш человек», или что такое Private Banking

  Ещё несколько лет назад российский рынок финансовых VIP-услуг был бледным подобием европейского. Но сейчас наши банки перешли от простого обслуживания в отдельном помещении с дорогой мебелью к действительно интересным предложениям. Прежде всего, это гарантия анонимности, защита активов и персональные условия для клиента.

Подводные камни

Счёт в иностранном банке. Какую отчётность сдавать

Всё больше россиян открывают счета за рубежом. Это удобно для тех, кто постоянно или длительное время живёт за границей, и для тех, кто часто путешествует. Но счёт в иностранном банке – это не только новые возможности, но и новые обязанности. О них и поговорим.

Подводные камни

Маркетинговые уловки банкиров

Если вы собираетесь разместить свободные деньги во вкладе или взять ипотеку, то в первую очередь ищете самые выгодные программы. Финучреждения, разумеется, реагируют на эти сигналы и выбрасывают на рынок заманчивые предложения. В этом материале расскажем о том, к каким уловкам прибегают банки, чтобы удержать и расширить круг клиентов.

Дельные советы

Из пункта А в пункт Б: как перевести деньги по РФ

Вероятно, каждый человек хотя бы раз сталкивался с необходимостью отправить деньги в другой город. Раньше для этого нужно было прийти в отделение почты или банка и потолкаться в очереди. Сейчас доступно гораздо больше способов: через терминалы, банкоматы или мобильный телефон. Рассказываем обо всех вариантах с точки зрения выгоды и скорости.

• Дальневосточный гектар: освоить и построить

  Более 100 тыс. человек подали заявки на получение «дальневосточного гектара», а 40 тыс. участков уже предоставлены в безвозмездное пользование. Их владельцы планируют строить дома, вести сельскохозяйственную и иную деятельность. На какую поддержку они могут рассчитывать, расскажем в этой статье.

Дельные советы

Сохранить и приумножить: куда вложить доллары

Для тех, у кого образовался запас долларов США, актуален вопрос – можно ли в нашей стране их «пристроить» и заработать на этом. Расскажем о нескольких способах вложений американской валюты, которые могут принести доход.

• Что такое СМС-кредит

  Сегодня для подачи заявки на кредит, его оформления и получения денег не требуется посещать отделение банка или МФО. Сделать это можно дистанционно – по телефону, через онлайн-форму на сайте финучреждения, в личном кабинете и даже по СМС. В этой статье расскажем о том, как и где можно получить СМС-кредит и каковы его достоинства и недостатки.

Дельные советы

Необходимость стоять в очереди к кредитному менеджеру раздражает и отнимает массу времени, особенно если офис банка приходится посетить несколько раз. В этой статье расскажем о том, как избежать очередей и сберечь нервные клетки при оформлении кредита.

Дельные советы

Дачный вопрос. Кредиты для загородного строительства

У жизни за городом есть очевидные плюсы: свежий воздух, тишина и звёздное небо по ночам. Если после прочтения этих слов вы решили прошерстить интернет в поисках объявлений о продаже загородной недвижимости – эта статья для вас. Рассказываем, как воплотить грёзы в реальность с помощью кредита.

Злободневное

Особенности национального краудфандинга или как правильно скинуться на стартап

Если бы вы купили акций Apple на 1$ двадцать лет назад, то заработали на сегодняшний день примерно 22 300$. О том, есть ли в 2020 году шанс так же удачно вложить свои кровные, читайте в этой статье.

Злободневное

5 способов выхода из финансового кризиса

Хочется думать, что финансовый кризис – то, что случается с другими. В реальности же любой может оказаться в ситуации долговой ямы из-за сложных жизненных обстоятельств или банального неумения пользоваться кредитными продуктами. Мы собрали 5 практических способов, которые помогут выбраться из финансового кризиса.

• Что лучше – ипотека или рассрочка

  Ипотека – распространённый вариант приобретения недвижимости. Рассрочка пользуется меньшей популярностью, хотя иногда оказывается намного выгоднее. Разберёмся, в чем отличия между этими видами оплаты и при каких условиях стоит выбрать рассрочку.

Подводные камни

Ипотека на квартиру в новостройке – риски и подводные камни

Квартира в новостройке зачастую оказывается более выгодным вложением средств, чем приобретение жилья на вторичном рынке. Но участие в долевом строительстве связано с рисками, которые особенно пугают тех, кто использует кредитные средства. Разберёмся, на что стоит обращать внимание при выборе недвижимости на первичном рынке.

• Мы делили апельсин. Можно ли получить ипотеку на долю в квартире

  Как известно, многие объекты жилой недвижимости находятся в долевой собственности. Доли в праве на имущество переходят из рук в руки, их дарят, наследуют, продают и, соответственно, покупают. Дают ли банки ипотеку на покупку долей в квартирах, каковы её особенности – расскажем в этой статье.

Злободневное

Банк требует погасить кредит, который я не брал. Что делать?

Письмо от неизвестного отправителя или звонок с незнакомого номера, как правило, не сулит ничего хорошего. В лучшем случае нагрузят рекламой, а то и неприятный сюрприз преподнесут. Таким сюрпризом может оказаться требование банка погасить кредит, который человек не брал. О том, как вести себя в таких ситуациях, расскажем в этой статье.

Злободневное

Налогооблагаемый доход при списании кредитного долга

Представьте ситуацию: клиент банка взял кредит, но не смог по нему расплатиться. Ни банк, ни коллекторы взыскать задолженность не смогли, и через какое-то время заёмщик получает уведомление о том, что его долг был списан. Но радоваться рано: придётся заплатить налог с полученного дохода.

• ДомКлик: несколько щелчков мышью для одобрения ипотеки

  Купить квартиру в ипотеку – дело непростое. Эту операцию можно провести самостоятельно, а можно с привлечением риелторов или ипотечных брокеров. Правда, за услуги последних придётся заплатить. Но есть вариант сэкономить деньги, а некоторые процедуры выполнить, даже не выходя из дома. Сегодня это помогает сделать «ДомКлик».

Дельные советы

Как сэкономить при покупке квартиры

Подбор жилья – задача творческая. Совместить финансовые возможности и пожелания к району, возрасту дома, площади квартиры и другим характеристикам недвижимости зачастую оказывается очень непростым делом. Но вот, наконец, подходящий вариант найден. А можно ли сэкономить при покупке однотипной квартиры в том же самом доме?

• Банковские сервисы для поиска недвижимости и оформления ипотеки

  Покупка недвижимости в ипотеку – процесс сложный и трудоёмкий. Подбор объекта, сбор документов для одобрения кредита, переговоры с продавцом, регистрация сделки занимает кучу времени. Давайте посмотрим, что делают банки, чтобы облегчить жизнь клиентам.

Дельные советы

Как накопить на первоначальный взнос по ипотеке

Высокие цены на недвижимость делают ипотеку практически безальтернативным вариантом решения жилищного вопроса для большинства россиян. Но для одобрения целевого кредита на покупку квартиры необходим первоначальный взнос. Как накопить эту сумму и можно ли обойтись без накоплений – обо всём по порядку.

• Ипотечное страхование

  Обязательно ли ипотечное страхование? Узнайте: какие существуют виды ипотечного страхования, как выгоднее оформить страхование ипотеки, где это сделать дешевле.

Злободневное

Способы расчётов при покупке квартиры в ипотеку

Передача оплаты – самый важный момент сделки купли-продажи. На этом этапе риски несёт и продавец, и покупатель квартиры. О том, как выбрать безопасный способ расчётов при покупке недвижимости в ипотеку, читайте в этой статье.

Злободневное

Кто такой риелтор и нужен ли он при получении ипотеки

Процесс покупки недвижимости сложен и утомителен. Поэтому на рынке и работают специалисты, которые за вознаграждение помогут с проведением сделки. Стоит ли пользоваться подобными услугами, если жильё приобретается в ипотеку? На этот и другие вопросы ответим в этой статье.

Подводные камни

Увеличение ставки по кредиту: законно или нет

Проценты по кредиту – больная тема, но ещё больше заёмщиков волнует вопрос об их изменении. Беспокойство чаще всего беспочвенно, и банк не увеличит процент по кредиту в одностороннем порядке. Но из любого правила есть исключения.

• Что в имени тебе моём: хит-парад названий банков

  По данным ЦБ РФ на 26.06.2018 г. в России насчитывается 898 кредитных организаций. Из них небанковских – 62. Не каждый из оставшихся 836 банков отличился фантазией при выборе названия. С какими банками всё ясно с первого слова, а какие названия заставляют задуматься – расскажем в статье.

Злободневное

Развод, девичья фамилия и ипотека пополам

В анекдоте говорилось: «Их союз был скреплён дочерью и ипотекой, то есть практически нерушим». В жизни браки распадаются достаточно часто, вынуждая делить имущество и долги. Драма драмой, но кто будет платить по ипотеке?

Дельные советы

Как правильно давать деньги в долг

Ситуации, когда кто-то просит денег взаймы, не редки. Если есть возможность помочь, люди помогают. Но когда речь идёт о крупной сумме, стоит одалживать грамотно, не пренебрегая нормами закона. Такой подход поможет гарантировать возврат.

Дельные советы

Как правильно взаимодействовать с коллекторами

Практика получения кредитов в России активно развивается с начала 2000 годов. Параллельно с этим растёт число коллекторских агентств, взыскивающих долги с горе-заёмщиков. На текущий год коллекторы планируют вернуть 14 млрд руб., а это значит, что риск стать их «клиентом», даже не имея долга – стремительно увеличивается.

• Нумизматика: как заработать на монетах

  Нумизматика – занятное хобби и способ заработка. Если у вас завалялась десятирублевка «Чеченская республика» из серии «Российская Федерация», считайте, что бюджет пополнился на 10 тыс. руб. Конечно, около 95% монет уже сосредоточено у предприимчивых коллекционеров, но есть шанс, что среди оставшихся 5% таится и ваша прибыль.

• Ипотека у нас и за рубежом

  В Европе ипотека доступна под 1-5% годовых, в США – 3-4%, а в России – между 9 и 10%. Почему так происходит? Раньше причиной диспропорции называли высокую инфляцию в России, но по официальным данным она снижается. Достигнут ли в ближайшем будущем наши показатели западных, читайте в статье.

Подводные камни

Можно ли обменять квартиру в ипотеке

В процессе погашения ипотечного кредита обстоятельства у заёмщика могут измениться. Если состав семьи увеличился или не хватает денег на ежемесячные платежи, купленную на кредитные деньги квартиру обменивают на большую либо меньшую по площади. Для этого обязательно нужно получить разрешение банка. Подробнее о процедуре обмена расскажем далее.

Дельные советы

Как уменьшить ставку по действующей ипотеке

Процент по ипотеке зависит от тысячи факторов: инфляции, ситуации на рынке, ключевой ставки ЦБ, финансового состояния конкретного банка и т.д. Если заёмщику не повезло взять жилищный заём по выгодной ставке, может ли он уменьшить её после подписания договора?

• Можно ли сменить заёмщика по ипотеке

  При смене заёмщика в договоре ипотеки меняется плательщик. К такому способу обычно прибегают, когда продают квартиру вместе с обременением или переоформляют жилищный заём на родственника. Разбираемся в нюансах процедуры.

Подводные камни

Требование о досрочном погашении ипотеки: основания и последствия

Если заёмщик грубо нарушил условия ипотечного договора, банк вправе расторгнуть соглашение и потребовать выплатить оставшийся долг сразу. Если до конца ипотеки осталось много времени, такие условия, скорее всего, повергнут клиента в шок. Когда банки идут на крайние меры, и что будет, если не исполнить требование? Об этом читайте в статье.

Подводные камни

Валютные переводы за границу

При переводе денег за границу обращайте внимание на комиссию, срок зачисления средств и гарантии безопасности. Существует три основных способа: через банк, с помощью электронных платёжных систем или международных систем быстрых переводов. Далее расскажем о плюсах и минусах этих вариантов.

• Консьерж-сервис: в роли личного помощника

  Жизнь деловых и просто активных людей наполнена интересными и важными событиями. И порой у них нет ни желания, ни возможности заниматься рутиной или тратить время на поиск нужной информации. В таких случаях на помощь приходят помощники, секретари и консьерж-сервис. О нём и расскажем в этой статье.

Ипотека в Росбанке выдается в рублях, долларах или евро на сумму 300 000-18 000 000 руб., процентной ставкой от 10.75% годовых сроком до 25 лет. Кредит "На улучшение жилищных условий" выдается на улучшение жилищных условий кредит под залог имеющейся недвижимости.
Используется схема погашения аннуитетными платежами.

Мнение о преимуществах и недостатках этой ипотеки, сформировано в результате сравнения услуг всех банков Москвы:

• Обработка заявки до 2 дней
• Без комиссий
• Без первого взноса
• Страхование необходимо
• Высокая процентная ставка
• Под залог ликвидного имущества

Параметры ипотеки и условия получения

Банк - Росбанк в Москве Кредит выдается под следующие виды недвижимости улучшение жилищных условий кредит под залог имеющейся недвижимости Досрочное погашение Досрочное погашение кредита без ограничений Схема расчета аннуитетные платежи

Требования к получателю ипотеки

Допустимый возраст заемщика для мужчин - от 21 до 65 лет Допустимый возраст заемщика для женщин - от 21 до 65 лет Гражданство РФ - не требуется Общий стаж работы - не меньше 1 года Стаж на последнем месте работы - не имеет значения

Условия получения, ставка и сумма этой ипотеки действуют только в Москве. В других городах Кредит "На улучшение жилищных условий" может иметь иные условия.

Документы о подтверждении дохода

по форме НДФЛ - не требуется

Обеспечение ипотеки

Необходимость поручителя или залога Под залог имеющейся недвижимости

Страхование ипотеки

Комплексное ипотечное страхование

Дополнительная информация

Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода и соотношения кредит/залог: от 12.5% до 14% в рублях, от 10,5% до 12% в долларах США, от 11% до 12,5% в евро

Ставка в рублях *

До 50% от стоимости имеющейся недвижимости

Размер кредита

Срок кредита

Кредит под залог квартиры от «Росбанк Дом» - это прекрасная возможность улучшить свои жилищные условия. Если Вы все чаще стали задумываться о расширении жизненного пространства, повышении степени его комфорта, пришло время рассмотреть ипотеку. Помимо привлекательных ставок, возможности подать онлайн-заявку на оформление ипотечного кредита мы рады предложить ряд льготных программ для клиентов, мечтающих об улучшении жилищных условий.

Предположим, у вашей семьи есть две небольшие квартиры, одну из которых вы сдаете, а во второй живете. При этом вы чувствуете, что пришло время расширяться. Есть вариант продать обе квартиры и купить одну большую. Но есть и другая возможность – одну оставить, а вторую продать и взять кредит наличными под залог недвижимости, используя в качестве первоначального взноса деньги от продажи. Таким образом у вас появится новое жилье и сохранится прежняя квартира.

Нецелевой кредит под залог недвижимости: условия в банке «Росбанк Дом»

Кредит на улучшение жилищных условий в «Росбанк Дом» выдается под залог имеющейся квартиры. Минимальная сумма для Москвы и Московской области составляет 600 000 руб., для других регионов России - 300 000 руб. Максимальная сумма равна 10 000 000 руб., но не более 50% от стоимости закладываемого объекта. При этом, в соответствии с программой «Назначь свою страховку », чтобы получить в банке наличные под залог недвижимости, заемщику нет необходимости страховать риски утраты жизни, постоянной потери трудоспособности, а также утраты права собственности.

Для получения кредита наличными под залог недвижимости в «Росбанк Дом» необходимо соблюдение ряда стандартных условий:

• клиент должен быть не моложе 20 лет на дату подписания договора, но не старше 65 лет на момент погашения ипотеки;
• гражданин трудоустроен (является наемным работником или индивидуальным предпринимателем);
• заемщик готов предоставить документы, подтверждающие платежеспособность;
• созаёмщиками могут выступать до трех человек (родственники и третьи лица).

Денежный кредит под залог недвижимости предоставляется жителям России, использующим государственные программы, цель которых – улучшение жилищных условий: материнский (семейный) капитал, военная ипотека и другие. В «Росбанк Дом» Вы можете выбрать один из популярных продуктов:

• ипотека молодым;
• ипотека для предпринимателей;
• кредит без первоначального взноса;
• корпоративная ипотека и др.

Рассчитайте величину первоначального взноса, сумму ежемесячного платежа, и другие параметры ипотечного кредита под залог недвижимости с помощью онлайн-калькулятора на нашем сайте, заполните заявку на его получение и дождитесь звонка менеджера. Оформление занимает до 3-х рабочих дней с того момента, как заемщик предоставит полный пакет документов.

Как получить в банке потребительский кредит под залог недвижимости

«Росбанк Дом» предлагает своим клиентам особый банковский продукт, который позволяет получить ипотеку на улучшение жилищных условий без справок, показывающих, на что расходовались деньги (так, как если бы вам одобрили обычный потребительский кредит под залог квартиры).

Получить в банке наличные клиент может, используя имеющуюся у него в собственности недвижимость, например квартиру. Кредитование по этой программе осуществляется по ставке в рублях* от 11,75% годовых сроком от 3 до 15 лет, а сумма может составлять до 50% от стоимости закладываемого жилья.

Итак, какие бы перед вами не стояли цели, взять ипотеку под залог недвижимости в банке или нецелевой кредит на ремонт комнаты, квартиры или иное улучшение жилищных условий, - специалисты «Росбанк Дом» подберут для вас оптимальную программу. Подробнее о том, как получить денежные средства без справок, можно узнать на нашем сайте.

Подробнее

* Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита (по состоянию на 17.03.2020 г.): ставки 10,89%-13,64%, для клиентов, зарплатный счет которых открыт в ПАО РОСБАНК, при первоначальном взносе от 50% от рыночной стоимости закладываемой квартиры, совершения в связи со снижением процентной ставки по договору единоразового платежа в размере от 1% до 4% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора), страхования жизни и здоровья, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него (заемщик вправе не осуществлять страхование указанных рисков), и в зависимости от кредитной истории, срока кредита (3-15 лет), трудовой деятельности, уровня образования, количества участников сделки, места нахождения предмета залога, вида дохода и соотношения доходов к расходам. Размер кредита от 600 000 руб. для Москвы и Московской области, от 300 000 руб. для других регионов, максимальная сумма кредита 10 000 000 рублей. Расходы по оценке, страхованию – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний. ПАО РОСБАНК оставляет за собой право на изменение любой части данного сообщения без предварительного уведомления. Банк вправе отказать в предоставлении кредита. ПАО РОСБАНК Генеральная лицензия ЦБ РФ №2272 от 28.01.2015 г.

Ознакомьтесь с кредитным продуктом Росбанка

Получить кредит для приобретения первого жилья сегодня довольно сложно.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Но если гражданин уже имеет в собственности недвижимость и ставит цель по расширению жилищных условий, то воспользоваться преимуществами ипотеки ему будет намного проще, как в материальном плане, так и в плане прохождения процедуры.

Многие банки предлагают воспользоваться программой по получению кредита для , что пользуется высоким спросом у населения.

Это связано с тем, что в отличие от других кредитных продуктов, данные программы рассчитаны на среднестатистического гражданина.

Нуждающиеся

Лица, получившие статус , могут рассчитывать на получение ипотечного кредитования в порядке очередности.

Со всеми особенностями по расширению и улучшению условий проживания можно ознакомиться в главе 7 Жилищного кодекса.

Действующие программы

и получение государственного сертификата на жилье позволяет гражданину:

• воспользоваться для приобретения недвижимости;
• стать обладателем кредита для улучшения условий проживания.

Другая популярная программа именуется «Материнский капитал». В семьях, где рождается более одного ребенка, супруги могут использовать полученный капитал для улучшения жилого объекта.

В 2002 году правительство Российской Федерации утвердило программу по предоставлению жилья для молодых супругов.

Данная программа является ответвлением жилищной программы и нацелена на обеспечение комфортных и безопасных условий проживания для молодых и многодетных родителей.

Главное условие – возраст обоих супругов должен быть не более 30 лет.

В 2020 году продолжается реализация улучшений условий проживания на региональном уровне.

Предоставление, улучшение жилья и постановка на очередь в соответствии со выполняется только органами местного самоуправления.

Также с 2005 года действует программа по повышению качества проживания для молодых родителей.

Участники данной программы могут воспользоваться одним из следующих способов:

1. Получить субсидию от государства.
2. Взять социальную ипотеку.
3. Приобрести недвижимость у местных властей на условиях купли-продажи.
4. Купить жилье на основании социального найма.
5. Воспользоваться преимуществами жилищного сертификата.

Возможные варианты

Основная задача жилищных программ – обеспечить комфортные условия для покупки или улучшения жилища определенным группам населения.

При этом каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке, и обратившиеся могут рассчитывать на различные варианты помощи от властей:

• возможность ипотечного кредитования;
• получение жилищного сертификата;
• выделение жилого помещения по договору социального найма;
• получение субсидии на покупку жилого объекта недвижимости;
• участие в программах по улучшению качества квартиры или дома, а также в программах по предоставлению жилья;
• другие виды помощи, предлагаемые региональными властями.

Кредит на улучшение жилищных условий

Граждане могут воспользоваться кредитом на улучшение жилищных условий.

Однако важно правильно выбрать способ проводимой сделки, чтобы получить денежную сумму с максимально возможной выгодой.

В Сбербанке

Если гражданин хочет стать , то он должен отвечать следующим условиям:

• возраст не менее 21 года и не более 75 лет;
• официальный стаж на последнем месте работы не менее полугода.

Кредит на улучшение жилищных условий в Сбербанке выдается сроком до тридцати лет, минимальная залоговая сумма начинается от 15 тысяч.

При этом получить такой кредит можно не только на приобретение недвижимости, но и на реконструкцию или ремонт всего жилья или отдельных его частей.

Преимуществами кредита в Сбербанке можно назвать небольшие ставки первого взноса, а также возможность отлагательного условия, то есть сначала можно получить согласие на кредит и только потом подобрать необходимый вариант жилья.

На сегодня в Сбербанке действуют несколько программ по улучшению качества проживания:

• «готовое жилье»;
• «строящееся жилье»;
• «строительство своего дома или квартиры».

Под материнский капитал

Получатели имеют возможность воспользоваться льготными условиями для улучшения условий проживания или ремонта своего дома по программе Сбербанка.

Потратить материнский капитал в Сбербанке можно для погашения ранее взятого кредита на жилье, либо выплатить первоначальный взнос на получение жилищного кредита.

Кроме того, Сбербанк предлагает своим клиентам рассмотреть некоторые программы, которые позволяют выгодно использовать материнский капитал:

• покупка уже готового объекта недвижимости;
• покупка жилья в стадии строительства;
• также имеется возможность взять кредит для строительства жилого помещения или дома.

Без залога

На данный момент в Сбербанке существует программа «Кредит на недвижимость», которая позволяет воспользоваться услугами кредитования без предоставления залога.

Однако для отсутствия залога сумма кредита не должна превышать 1 миллион рублей, если кредит берется на большую сумму, то наличие залогового имущества является обязательным условием.

Получение средств

Граждане имеют возможность получить средства по ипотечным программам для осуществления различных целей.

На покупку жилья на стадии строительства

Данный кредит предоставляется для приобретения недвижимости в процессе строительства.

В качестве залога гражданин передает имущественные права на жилище, а если объект уже сдан в эксплуатацию, то предметом залога выступает непосредственно сама недвижимость.

Такой кредит можно получить как в отечественной, так и в зарубежной валюте. Самый большой срок предоставления кредита – 30 лет.

Минимальный взнос для получения кредита должен быть не менее десяти процентов от общей стоимости дома или квартиры.

Также банк может устанавливать ограничения на максимальный размер кредита. К примеру, в Сбербанке жилищный кредит не выдается, если сумма кредитования составляет более 85% от стоимости жилого объекта. Ставки составляют от 8 до 9 процентов в год.

На готовую жилплощадь

При участии в программе кредитования для приобретения уже готового жилья условия будут практически такими же, как и при получении средств на покупку строящейся недвижимости.

Предметом залога здесь выступает:

• жилье, которое гражданин собирается приобрести;
• другой жилой объект, находящийся в собственности заемщика.

На индивидуальное строительство

Ставка в рублях *

До 50% от стоимости имеющейся недвижимости

Размер кредита

Срок кредита

Кредит под залог квартиры от «Росбанк Дом» - это прекрасная возможность улучшить свои жилищные условия. Если Вы все чаще стали задумываться о расширении жизненного пространства, повышении степени его комфорта, пришло время рассмотреть ипотеку. Помимо привлекательных ставок, возможности подать онлайн-заявку на оформление ипотечного кредита мы рады предложить ряд льготных программ для клиентов, мечтающих об улучшении жилищных условий.

Предположим, у вашей семьи есть две небольшие квартиры, одну из которых вы сдаете, а во второй живете. При этом вы чувствуете, что пришло время расширяться. Есть вариант продать обе квартиры и купить одну большую. Но есть и другая возможность – одну оставить, а вторую продать и взять кредит наличными под залог недвижимости, используя в качестве первоначального взноса деньги от продажи. Таким образом у вас появится новое жилье и сохранится прежняя квартира.

Нецелевой кредит под залог недвижимости: условия в банке «Росбанк Дом»

Кредит на улучшение жилищных условий в «Росбанк Дом» выдается под залог имеющейся квартиры. Минимальная сумма для Москвы и Московской области составляет 600 000 руб., для других регионов России - 300 000 руб. Максимальная сумма равна 10 000 000 руб., но не более 50% от стоимости закладываемого объекта. При этом, в соответствии с программой «Назначь свою страховку », чтобы получить в банке наличные под залог недвижимости, заемщику нет необходимости страховать риски утраты жизни, постоянной потери трудоспособности, а также утраты права собственности.

Для получения кредита наличными под залог недвижимости в «Росбанк Дом» необходимо соблюдение ряда стандартных условий:

• клиент должен быть не моложе 20 лет на дату подписания договора, но не старше 65 лет на момент погашения ипотеки;
• гражданин трудоустроен (является наемным работником или индивидуальным предпринимателем);
• заемщик готов предоставить документы, подтверждающие платежеспособность;
• созаёмщиками могут выступать до трех человек (родственники и третьи лица).

Денежный кредит под залог недвижимости предоставляется жителям России, использующим государственные программы, цель которых – улучшение жилищных условий: материнский (семейный) капитал, военная ипотека и другие. В «Росбанк Дом» Вы можете выбрать один из популярных продуктов:

• ипотека молодым;
• ипотека для предпринимателей;
• кредит без первоначального взноса;
• корпоративная ипотека и др.

Рассчитайте величину первоначального взноса, сумму ежемесячного платежа, и другие параметры ипотечного кредита под залог недвижимости с помощью онлайн-калькулятора на нашем сайте, заполните заявку на его получение и дождитесь звонка менеджера. Оформление занимает до 3-х рабочих дней с того момента, как заемщик предоставит полный пакет документов.

Как получить в банке потребительский кредит под залог недвижимости

«Росбанк Дом» предлагает своим клиентам особый банковский продукт, который позволяет получить ипотеку на улучшение жилищных условий без справок, показывающих, на что расходовались деньги (так, как если бы вам одобрили обычный потребительский кредит под залог квартиры).

Получить в банке наличные клиент может, используя имеющуюся у него в собственности недвижимость, например квартиру. Кредитование по этой программе осуществляется по ставке в рублях* от 11,75% годовых сроком от 3 до 15 лет, а сумма может составлять до 50% от стоимости закладываемого жилья.

Итак, какие бы перед вами не стояли цели, взять ипотеку под залог недвижимости в банке или нецелевой кредит на ремонт комнаты, квартиры или иное улучшение жилищных условий, - специалисты «Росбанк Дом» подберут для вас оптимальную программу. Подробнее о том, как получить денежные средства без справок, можно узнать на нашем сайте.

Подробнее

* Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита (по состоянию на 17.03.2020 г.): ставки 10,89%-13,64%, для клиентов, зарплатный счет которых открыт в ПАО РОСБАНК, при первоначальном взносе от 50% от рыночной стоимости закладываемой квартиры, совершения в связи со снижением процентной ставки по договору единоразового платежа в размере от 1% до 4% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора), страхования жизни и здоровья, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него (заемщик вправе не осуществлять страхование указанных рисков), и в зависимости от кредитной истории, срока кредита (3-15 лет), трудовой деятельности, уровня образования, количества участников сделки, места нахождения предмета залога, вида дохода и соотношения доходов к расходам. Размер кредита от 600 000 руб. для Москвы и Московской области, от 300 000 руб. для других регионов, максимальная сумма кредита 10 000 000 рублей. Расходы по оценке, страхованию – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний. ПАО РОСБАНК оставляет за собой право на изменение любой части данного сообщения без предварительного уведомления. Банк вправе отказать в предоставлении кредита. ПАО РОСБАНК Генеральная лицензия ЦБ РФ №2272 от 28.01.2015 г.

Ознакомьтесь с кредитным продуктом Росбанка

Похожие статьи