В современном малоэтажном строительстве принято спальные помещения относить в отдельную зону. Обычно все спальни располагают в мансарде. При этом нижний этаж занимают остальные помещения:

• гостиная
• прихожая
• лестничный холл
• кухня-столовая
• котельная
• кладовая

Санузлы, по правилам, планируют на каждом этаже. Но здесь могут быть варианты. Удобнее всего иметь небольшой санузел на первом этаже, которым будут пользоваться и хозяева коттеджа, и их гости, и большую ванную комнату в спальной зоне.

Проекты домов с мансардой - разумная площадь

Наши проекты домов с мансардой 100-150 кв. м. создаются с учетом современных требований. При этом они представлены в довольно широком ассортименте. Небольшой загородный дом может выглядеть очень демократично и вписываться в любой ландшафт. Тем не менее, при желании можно этот же дом оформить при помощи эффектной облицовки, и он будет смотреться настолько солидным и респектабельным, насколько это нужно домовладельцам.

Заказать или купить проект под ключ можно у нас

Повысить внешнюю эффектность коттеджа можно за счет относительно недорогих элементов, таких как балконы, террасы, широкие окна и т. д. Поможет в этом деле и сочетание цветов отделочного материала. Чтобы воссоздать какой-либо классический архитектурный стиль лучше использовать в качестве отделки лицевой кирпич или штукатурку. Если же вам больше по душе современные архитектурные направления, обратите внимание на

Перед началом строительных работ следует составить качественный и правильный проект дома с гаражом и мансардой до 150 кв.м. Этой работой занимаются профессиональные проектировщики. Заказчик может выбрать как готовый проект, так и заказать разработку индивидуального. На составление последнего может уйти больше времени, чем при выборе уже имеющегося варианта. Однако в данном случае заказчик получит оригинальное здание, полностью отвечающее его идеям и пожеланиям.

Почему проекты домов с гаражом и мансардой до 150 кв м так популярны

Мансардные дома с гаражом пользуются высокой популярностью. Во-первых, это обусловлено функциональным использованием всего пространства здания. Вместо чердака можно оборудовать еще одно помещение: спальню, детскую, рабочий кабинет, гостевую комнату и т.д.

Во-вторых мансардные дома обладают привлекательным внешним видом. Благодаря их особенностям, можно применить к фасаду здания различные архитектурные решения. Кроме того, при строительстве мансарды может быть использован широкий спектр различных строительных материалов.

Гараж станет отличным решением для владельцев автомобилей. Данную пристройку возводят преимущественно из тех же материалов, что и основное строение. Чаще всего помещение под гараж используют не только как надежное укрытие для транспортных средств, но и для других целей, например, для хранения различных предметов и в качестве мастерской.

Как работают профессионалы

Созданием проектов домов с гаражом и мансардой до 150 кв м занимаются специалисты компании «СтройЭкспресс». В своей работе они обязательно проводят точные замеры всех параметров будущего строения. В процессе самой планировки специалисты учитывают такие факторы, как:

· особенности окружающей среды местности, где будет возведен объект;

· этажность и планировка жилого здания и пристроек;

· инженерные коммуникации;

· тип строительных материалов.

Дома с мансардой и гаражом, возведенные по проектам специалистов «СтройЭкспресс», будут не только красивыми, но надежными и долговечными, а также комфортными для каждого члена семьи.

Прежде всего, перед тем, как сделать столь ответственный выбор, следует четко представить для себя свои потребности, причем не только нынешние, но и будущие. Рассматривая проекты домов с мансардой до 150 кв м, стоит подумать о размерах комнат и их количестве, высоте потолков и общей планировке строения. Расчеты должны основываться на точных данных. Брать большой дом про запас, на всякий случай, не стоит, так как вам придется отапливать и неиспользуемые площади. Чересчур экономить тоже не рекомендуется, иначе недостающие помещения придется достраивать.

Впрочем, удобство проживания в доме зависит не только от площади. Планировка здания должна отвечать ряду важных требований. Так, в идеале все интересы и потребности жильцов проекты домов с мансардой до 150 кв м должны отражать в количестве комнат: для хранения вещей и продуктов должна быть кладовая, для работы мастерская или кабинет, для досуга – библиотека. При этом помещение должно работать, а не стоять без дела. Важно также, чтобы продукты хранились рядом с кухней, а в кабинете помещались все важные документы. Дом, соответствующий запросам своих жильцов, всегда будет уютным и комфортным.

Плюсы и минусы мансарды

О том, стоит ли выбирать двухэтажный дом или строение с мансардой, архитекторы спорят до сих пор. С одной стороны, мансарда дешевле, чем полноценный этаж, однако и меньше его по площади. Она усложняет доступ к крыше и системе стропил, зато создает неповторимый колорит в интерьере. Скошенные потолки одним действуют на нервы, другим дают возможность проявить свои дизайнерские таланты и организовать в образовавшихся нишах удобные шкафчики и полочки для хранения вещей. Одним словом, проекты домов с мансардой до 150 кв м находят своих поклонников. А вот являетесь ли вы одним из них – решать только вам.

Еще один важный момент – отдать предпочтение готовому проекту или заказать индивидуальный. Типовые проекты домов с мансардой до 150 кв м хороши тем, что учитывают все потребности среднестатистической семьи, даже те, о которых вы не задумываетесь. В свою очередь, индивидуальная документация дает возможность создать дом именно для вашей семьи, с учетом каждого ее члена с его потребностями и склонностями.

Желание иметь свой дом неистребимо в человеке, и чем этот дом будет больше, тем лучше. Впрочем, большой он или не очень, зависит от субъективного восприятия человека. Изучив в Интернете проекты домов до 150 кв. м. можно достаточно уверенно утверждать, что для семьи из четырёх, пяти человек жилище общей площадью 150 квадратных метров будет оптимальным.

Почему 150 метров жилой площади оптимальны именно для пяти членов семьи? Хотя бы потому, что, в таком случае, приходится по тридцать метров на человека. Тридцать метров – это площадь однокомнатной квартиры – идеального городского жилья для одного жильца. На тридцати метрах есть, где разгуляться.

Одноэтажный дом 150 кв. м. – это дом, в котором у каждого его обитателя будет собственное интимное пространство. Интимное пространство – это не только место, где люди предаются любовным утехам, это то место, где они, в любое время, могут укрыться от посторонних глаз и чувствовать себя достаточно комфортно.

Каменные дома из кирпича и газобетонных блоков

Веками на Руси дома строили из дерева, причём, не только представители низших сословий, но даже и аристократия. Да что там жилища, крепостные стены когда-то были деревянными. Достаточно сказать, что даже московский кремль, при Иване Калите, был деревянным. Правда и простоял он недолго. Потом Кремль стал белокаменным, а относительно недавно, примерно пятьсот лет назад, обрёл свой современный внешний вид.

Получается, что, как и многое другое, строительство каменных палат у нас началось с Кремля. Сегодня свой маленький кремлёк площадью хотя бы 150 квадратов, желают иметь многие. Препятствий для реализации этого желания нет никаких, если, конечно имеется подходящий земельный участок и деньги на реализацию мечты.

С участком проблем не возникает, любой человек может получить его, практически, безвозмездно. Что же касается денег, то, скорее всего, и они имеются, уж коли появилась такая идея, не из одного же пустого желания она выросла, наверняка, подкреплена финансово.

Общедоступные шесть соток есть, деньги и желание строить именно каменный дом, тоже. Осталось решить из какого камня строить свою маленькую крепость. Многие проекты домов и коттеджей 150 м2 предполагают использовать для этой цели в качестве основного материала красный кирпич.

Он, конечно, сделает его по цвету похожим на цитадель российской власти, но, всё же этого мало для того, чтобы, хотя бы, мысленно отождествлять свой дом с местом прописки президента. Так что многие сегодня отказываются от традиционного кирпича, отдавая предпочтение газобетонным блокам. Они намного легче кирпичей и лучше держат тепло.

Правда газобетон менее прочный материал, но его прочности хватит для того, чтобы дом простоял несколько сотен лет и в нём выросли бы не только ваши дети, но и кто-то из ваших внуков и правнуков, добрым словом поминая дедушку и бабушку, которых они, может быть, увидят только на фотографии.

Конечно, вам бы хотелось, чтобы в этом доме дружно жили не только все ваши дети, но и все внуки и правнуки. Однако для этого надо строить не одноэтажный, а как минимум, двухэтажный дом до 150 кв. м.

В качестве раствора, на котором будут сидеть блоки, лучше всего выбрать песочно-цементную смесь, под коротким названием бетон. Конечно, бетон не единственный связующий материал, которым можно скрепить между собой именно газобетонные блоки. В строительном магазине можно приобрести специализированный клей.

Но ведь вы же строите собственный дом. Это значит, что в случае, если вы что-то там напутаете с правилами намазывания клея, да мало ли с чем ещё можно напутать, когда вы берётесь за какое-то новое для вас дело, вы рискуете собственным домом. Он может, не дай бог, развалиться или приключится с ним какая-нибудь другая неожиданность.

В общем, пользуйтесь родным безотказным бетоном, который не подводил наших дедов, не подведёт и вас. Газобетон – материал относительно лёгкий, а это значит, что при условии строительства простого дома на 150 квадратов из газобетонных блоков, при возведении фундамента можно будет обойтись закладкой традиционной армированной ленты.

Фундамент и инженерные системы

Закладка фундамента осуществляется на глубину ниже точки промерзания грунта. Наш современник не желает жить в доме, не имеющем водопровода и канализации. Закладка локальных инженерных систем должна осуществляться на стадии возведения фундамента. То есть закладка труб канализации и водопровода, которые неизбежно пройдут сквозь ленту фундамента, должна производится ещё до того, как бетон будет залит в опалубку.

Таким образом, трубы будут жёстко закреплены в фундаменте и определят местоположение в будущем доме ванной комнаты, кухни и туалета. Если предполагается, что в доме будут постоянно проживать не менее пяти человек, то выгребная яма, или септик должны иметь достаточно большой объём.

К тому же расположение выгребной ямы на участке должно быть таким, чтобы она находилась максимально далеко от источника питьевой воды, то есть колодца или скважины.

При этом если к выгребной яме не будет свободного подъезда, тогда чистить её придётся вручную, как это делалось двести лет назад. Поскольку яма будет заполняться достаточно быстро, то необходимость в её чистке будет возникать почти каждый месяц. Следовательно, план дома должен в обязательном порядке учитывать этот фактор.

Удобный подъезд к септику в доме площадью 150 квадратных метров просто обязан быть. Если вы нашли средства на строительство большого дома, то, наверняка, найдутся деньги и на хороший септик. Почему всё-таки септик, а не яма? В септик можно направить все ваши канализационные стоки. При этом он не будет слишком часто переполняться, поскольку в нём будут оставаться только твёрдые отходы, а большая часть воды уходить в землю.

Кладка газобетонных блоков осуществляется по тому же принципу, что и кладка кирпичей, но поскольку блоки крупней кирпичей и достаточно легки, возведение стен в один слой (в случае с газобетонными блоками этого достаточно) много времени не займёт, и перед вами встанет задача планировки внутренних помещений. Впрочем, об этом следует позаботиться заранее.

Внутренняя планировка

Так как канализационная труба уже проложена, то место её выхода внутрь дома должно стать местом расположения кухни, ванной и туалета. Все эти три помещения должны располагаться в максимальной близости к ней. Чем круче будет сток, тем меньше вероятность засоров в трубах, ведущих из кухни, туалета и ванной.

Несмотря на то, что 150 метров это довольно-таки большая площадь, вряд ли стоит отводить большое пространство под санузел. Чисто функционально они не предназначены для того, чтобы проводить в них много времени. Будет вполне достаточно, если выделить под них не больше 8 квадратных метров.

Другое дело кухня. Здесь происходит важнейший процесс в жизни человека, процесс приготовления и потребления пищи. Поэтому целесообразно сделать её достаточно большой. Вообще кухня должна быть едва ли не самым большим помещением в доме. Здесь должно хватать места не только для хозяйки, но и для всей семьи, а если нужно, то и для гостей.

Устраивая праздник и приглашая соседей и родственников к себе в дом, мы, прежде всего, зовём их выпить и закусить. Поэтому именно ваша кухня станет для них тем помещением, по которому они будут судить о дизайне вашего дома в целом. Неважно, что после банкета они все отправятся в гостиную площадью 50 квадратных метров, если на кухне им будет тесновато, они не оценят и простора гостиной.

Важнейшей зоной любого дома является детская. Если детей в семье трое, то почему бы не выделить отдельную спальню для каждого из них. Поскольку это будет не просто спальня, но и комната, где ребёнок будет проводить большую часть своей жизни, она должна быть достаточно просторной.

Мансарда

Впрочем, 150 метров тоже не безразмерны и не могут вместить всего того, что хочется. Поэтому целесообразно задействовать под жильё, хотя бы в летний период, ещё и чердак, соорудив там мансарду. Дома с мансардой до 150 кв. м. довольно часто встречающееся явление, поскольку у нас в России, чаще всего мансарды строят не оттого, что не хватает земли или боятся повышенного налогообложения.

В России мансарда – это своего рода признак определённого статуса и смастерить на чердаке мансарду ни для кого не зазорно, о чём свидетельствуют многочисленные фото частных домов 150 кв. м. наводнившие Интернет.

Отопление

При всей важности санузла, кухни и прочих помещений, все они не будут иметь ровным счётом никакого значения, если в доме отсутствует система отопления. В качестве основы отопления необходим газовый котел. Для дома на 150 кв. м. он будет оптимален, тогда как твёрдотопливный и электрический котлы по разным причинам для такого дома не годятся.

Что касается твердотопливного котла, то основным его неудобством является то, что для его бесперебойного функционирования нужно постоянно подбрасывать в него уголь. Это очень неудобно, поскольку требует почти постоянного присутствия в котельной, кого-нибудь из членов семьи. Использовать для отопления дома 150 кв. м. электрический котёл так же не целесообразно.

Он, конечно, удобен и самый безопасный из всех трёх видов, но для того чтобы отопить 150 квадратов, нужен котёл мощностью 15 Квт. Он, конечно, не постоянно работает, при достижении определённой температуры воды в котле, автоматика его отключает, но всё равно платить по 30 – 40 тысяч рублей в месяц за электричество могут только свехбогатые люди.

Фото домов 150 кв. м.

Редкий человек не хотел бы видеть свой дом наполненным уютом и красотой. А если он еще при этом будет функциональным – просто замечательно. Красоты и оригинальности частному дому может добавить такая деталь, как мансарда. В настоящее время это очень популярный вариант среди владельцев земельных участков. Как разработать проект дома с мансардой и построить его на площади до 150 квадратных метров – рассказывается в статье.

Особенности

Интерес к домам до 150 м2 обусловлен в первую очередь их невысокой стоимостью, а также компактными размерами. В наше время, когда не только города, но и коттеджные поселки застраиваются более чем плотно, каркасные дома – это очень актуально. Очень популярны такие проекты в исполнении из дерева среди семей с детьми, так как строения получаются экологичными и долговечными. Надо отметить, что и пеноблоки, и кирпич не менее надежные материалы.

Можно услышать мнение, что на столь небольшой площади сложно создать по-настоящему просторное и функциональное жилище, но это не так. При правильной планировке такой дом можно снабдить и мансардой, и гаражом, и даже подвалом. При этом размещен он будет на небольшом участке земли.

Сразу нужно сказать, что мансарда – это не балкон, это часть жилого пространства, находящегося под крышей. Строить мансарду дешевле, чем второй этаж, кроме того, для ее обустройства не потребуются чердачные перекрытия.

Коттеджи с такой площадью могут быть построены с применением различных технологий и строительных материалов. Проекты адаптируют под грунт и климатические условия; их можно заказывать у проектировщиков, а можно разработать самому. Если в наличии есть опыт строительства, некоторые знания и навыки, можно даже попробовать воплотить свой проект в жизнь.

Для начала нужно определиться, какой материал будет использоваться для строительства.

Выбор материала для строительства

Очень востребованы проекты из пеноблоков. И это вполне объяснимо – они очень бюджетны, при этом надежны и прочны. Пеноблоки делают из пенобетона, этот материал легок (он легче и кирпича, и дерева), практичен и сравнительно дешев. Так как структура блоков пористая, они хорошо обеспечивают тепло- и звукоизоляцию. Еще одно достоинство пенобетона – водо- и огнестойкость. Главный же плюс – экологичность, так как производится он без применения химических добавок, в него не добавляются примеси.в проект можно внести изменения.

Из-за того, что материал легкий, нагрузка на фундамент невысокая , соответственно, срок службы дома увеличивается. Примерно за 3 месяца вполне можно построить дом и перейти к отделке. А вот для создания дома из кирпича или деревянного бруса понадобится не меньше полугода. Отделку можно делать из какого угодно материала, будь то кирпич, штукатурка, древесина, плитка, панель – пеноблок уживется с любым из них. Все перечисленные материалы отлично крепятся к блокам из пенобетона, поэтому можно создать по-настоящему уникальный фасад. То же относится и к внутренней отделке комнат.

Что касается домов с мансардной крышей, наиболее востребован для их строительства газобетон. Этот материал можно изготовить только на производстве, в его составе – вода, цемент, известь и гипс, а также алюминий либо в виде пудры, либо в виде пасты. Он и является катализатором для образования газа.

По сути, этот материал представляет собой большую пористую губку. Точно так же, как и пенобетон, он экологичен, так как для его изготовления не требуются примеси и химические добавки.

Газобетонные блоки очень сильно впитывают воду , поэтому строение из них нуждается в облицовке иным, более устойчивым к действию влаги, материалом. При этом газобетон выигрывает у пенобетона по прочности. Кроме того, пенобетон подвержен усадке, тогда как его более легкий собрат – нет. Совершенно логично, что газобетон стоит дороже.

Из-за того, что газоблоки весят очень мало, дом из них не давит на фундамент. Это, в свою очередь, позволяет сделать основание менее массивным. Газобетон точно так же, как и пенобетон, дружит с любым материалом, поэтому отделать дом из него можно в соответствии с желанием владельца.

Если собственник участка принимает решение о строительстве каркасного кирпичного дома, скорее всего, ему понадобится индивидуальный проект. При его составлении будут учтены финансовые возможности хозяина, его пожелания. Это настоящий дом на века, в нем сможет прожить не одно поколение. Кирпич очень прочен, соответственно, жилище из него будет безопасным и надежным, защищая своего хозяина и от нежелательных гостей, и от грызунов.

Если планируется построить дорогостоящий дом, лучше заказать проект у компании, которая давно на рынке этих услуг. Вариантов обычно предлагается достаточное количество, чтобы удовлетворить потребности любого клиента. В соответствии же с его корректировками

Преимущества кирпичных домов в следующем:

• огнестойкость;
• устойчивы к воздействию плесени и грибка;
• выдерживают перепады температур;
• не разрушаются от влаги;
• отличная тепло- и шумоизоляция;
• экологичны.

Недостаток у домов из кирпича один – они небюджетны.

Популярность домов из деревянного бруса постоянно растет. В таких строениях бревна имеют прямоугольную форму. Для их изготовления используются хвойные породы: таким образом, в материале содержится смола. Она препятствует гниению. Брус бывает профилированный или обычный. Если обратиться к технологии изготовления, тогда его можно разделить на цельный и клееный.

Преимущества дома из древесины таковы:

• чистота и экологичность;
• прочность и надежность;
• клееный брус огнестоек;
• из него можно строить самые сложные в исполнении дома;
• легко монтировать проводку.

У клееного бруса есть и недостатки:

• он токсичен, хоть и в пределах допустимого;
• нужно очень тщательно пропитывать, в противном случае возникнет гниение; пропитка должна быть качественной, так как дешевые аналоги выделяют фенол, чрезвычайно опасный для человеческого организма;
• утепление дома из дерева очень затратно.

Проекты

Чтобы построить красивый, прочный и долговечный частный дом, не обойтись без проекта. Если нет желания тратить деньги, обращаясь к специалистам, можно взять за основу типовой проект, которых на сегодняшний день великое множество, и подкорректировать его в соответствии со своими вкусами и потребностями.

Безусловно, до того, как начать поиски или разработку проекта, нужно для себя решить вопросы о том:

• какого размера будет дом;
• из какого он будет материала.

Как только ответы получены, можно переходить к стадии чертежей. Они могут быть совершенно любыми: одно- и двухэтажными, с мансардой, террасой или гаражом, с подвалом или цокольным этажом – все зависит от желания владельца.

Сложно сказать, какие проекты наиболее популярны. Одноэтажные хороши и востребованы там, где у земельных участков сложная геология. Двухэтажные подойдут, если хозяева хотят разделить помещения в соответствии с их функциональным назначением, например, на первом этаже располагают кухню, столовую, ванную комнату и санузел, а на втором – спальни.

Очень часто в планировке домов до 150 кв. м встречаются гаражи. Они хорошо экономят пространство, поэтому так популярны. Тем более, что встроенный гараж позволяет выделить в нем небольшое пространство под склад или кладовую.

Похожие статьи