Проекты жилых одноэтажных домов до 100 кв м. Проекты компактных домов

Компактный дом вовсе не обязательно лишен необходимого комфорта. В эти рамки вписано все, что требуется для нормальной жизни. Нередко большой дом не используется полностью и некоторые помещения пустуют, понапрасну расходуя тепло и требуя усилий по содержанию их в порядке. Проекты домов до 100 кв м исключают возможность простоя тех или иных комнат. Они максимально практичны и отлично скомпонованы. Кроме того, такое строение прекрасно смотрится на любом, даже на самом скромном участке.

Данное жилье может включать две-три спальни, кухню, гостиную, котельную и гардеробные. Все эти помещения не будут значительными по размеру, однако будут иметь достаточную площадь, чтобы чувствовать себя комфортно, а главное – не стесненно. В таких строениях с толком можно использовать каждый метр площади. К зданию пристраивают веранды и гаражи, оборудуют мансарду, в подвале организуют удобное рабочее место. Проекты домов до 100 кв м отличаются приспособленностью к повседневным потребностям и современным реалиям жизни среднестатистической семьи.

Выразительность и подчеркнутая индивидуальность

Внешний вид небольшого проекта коттеджа может быть разнообразным. Чаще всего выбор падает на классические строения, но большой популярностью также пользуется стиль модерн. Снаружи здание могут украшать оригинальная отделка, нестандартные окна, балкончики с ковкой или резьбой по дереву. Проекты домов до 100 кв м нередко предполагают использование экологически чистых материалов.

При покупке готовой проектной документации нередко случается так, что одна небольшая деталь вас не устраивает. Это вовсе не значит, что придется отказываться от своего выбора. Решить это вопрос помогут опытные проектировщики. Сегодня не составляет труда внести небольшие изменения в проекты домов до 100 кв м, их нетрудно адаптировать под регион, в котором вы будете вести строительство, подобрать более удачный материал стен. В итоге даже типовое строение превратиться в дом, предназначенный только для вашей семьи со всеми ее индивидуальными особенностями.

Проекты домов площадью до 100 кв. м можно рассматривать как оптимальное решение в нескольких случаях строительства домов. Во-первых, строительство такого дома будет оправданным, если вам необходима всего лишь загородная дача и постоянное проживание в ней вы не планируете. Во-вторых, размеры вашего участка просто не позволяют возвести большое строение. И, в третьих, ограниченный бюджет на строительство.

Но, даже несмотря на скромные габариты, проекты домов до 100 м 2 по уровню комфорта и функциональности ничем не уступают более масштабным постройкам. В них вполне уютно может проживать 3-4 человека. Это становится возможным, в первую очередь, благодаря рациональному планированию интерьера.

Выбирая для реализации проект малогабаритного дома, стоит учитывать ряд особенностей. Дома до 100 квадратных метров практичны, имеют предельно рациональную планировку и, как правило, сдержанно - элегантное оформление фасадов. А то, что они должны быть подкреплены необходимой документацией, соответствовать всем техническим стандартам, - это само собой разумеется. Специалисты компании DOM4M выполнят эти требования без напоминаний.

Небольшие размеры здания и необходимость экономить квадратные метры, заставляют архитекторов при планировании внутреннего пространства использовать специальные приемы.

К домам до 100 кв. м. можно отнести:

Использование большого количества окон для визуального расширения помещений
Активное применение зеркальных поверхностей
Уменьшение транзитных зон и подсобных помещений
Отказ от внутренних стенных перегородок. Использование вместо них ширм, складных дверей и стен
Применение отделочных материалов светлых тонов.

Как правило, проекты домов до 100 м 2 реализуются в двух вариантах: одноэтажный дом и двухэтажный - с жилой мансардой или вторым этажом. Посмотреть проекты домов до 200 кв. м можно .

Но, в любом случае предполагается четкое деление на дневную и ночную зону. И если в одноэтажном доме спальни группируются в отдельном крыле, то в двухэтажном - они выносятся на верхний уровень. При этом санузлы планируются по одному на каждый этаж. А в одноэтажном варианте их привязка идет к функциональным блокам.

Кроме того, часто в проекте домов до 100 кв. м предусмотрены открытые или закрытые террасы и гараж. Это те дополнения, которые существенно влияют на уровень комфорта дома.

Проекты небольших загородных домов позволяют решить жилищную проблему, привлекая сравнительно небольшие средства, чем .

Проект дома до 100 кв.м. - на чем можно сэкономить при строительстве:

Небольшой расход строительных материалов
Экономия на монтаже инженерных коммуникаций
Сжатые сроки строительства - такой дом можно построить за один сезон
Еще один плюс: небольшие расходы на отопление, освещение и обслуживание уже сданного в эксплуатацию здания.

Небольшая площадь приусадебного участка ограничивает квадратуру возводимых строений. Особой популярностью пользуются проекты одноэтажных домов до 100 кв. м. Типовые решения позволяют подобрать подходящий вариант для любой семьи. Возможна также разработка индивидуального проекта, учитывающего особенности конкретного участка и пожелания заказчиков. Предлагаем познакомиться с преимуществами одноэтажных строений, материалами, используемыми при их строительстве, и фото реализованных проектов.

Читайте в статье

Преимущества и недостатки одноэтажных частных домов

Популярность одноэтажных строений, по сравнению с двух-, трёхэтажными строениями, продиктована рядом причин:

комфортными условиями проживания для людей, имеющих проблемы с опорно-двигательным аппаратом и сердечно-сосудистой системой;
исключением риска травмирования детей и пожилых людей из-за падения с лестницы;
рациональным распоряжением внутренним пространством, так как монтируемая в двухэтажных постройках лестница занимает некоторую площадь;
меньшими затратами на строительство, по сравнению с двухэтажными строениями. Для возведения одноэтажного дома требуется меньше материалов;
меньшими эксплуатационными расходами. В зимнее время приходится расходовать меньше топлива для поддержания внутри жилых комнат комфортной температуры;
низким уровнем шума. Даже качественная шумоизоляция не позволит обеспечить достаточный уровень звукоизоляции в двухэтажном строении. Находящиеся на первом этаже будут слышать характерный шум. Особенно если на втором этаже будет располагаться детская комната;
низкими требованиями к основанию. Учитывая, что одноэтажное строение весит меньше, заливка монолитного фундамента в ряде случаев не требуется. Исключением является ситуация, когда строительство ведётся на участке с особым грунтом;
возможностью возведения практически в любом месте;
сокращением сроков строительства;
использованием простых технологий в процессе строительства. При наличии определённых знаний качественное строение может быть возведено своими силами.

Несмотря на имеющиеся преимущества, одноэтажные постройки имеют ряд недостатков:

занимая одинаковую площадь с двухэтажными строениями, одноэтажные имеют меньшую полезную площадь;
сложность с расширением жилой площади.

Особенности планировки и зонирования одноэтажного дома до 100 м²

Разрабатывая планировку одноэтажной постройки, следует учесть:

Расположение строения относительно розы ветров. Оптимальным считается решение, при котором ветер направляется на скат кровли. При таком расположении при сильных порывах снижается ветровая нагрузка, а осадки не заливают фронтоны. Универсальными являются вальмовые и полувальмовые кровли.

Особенности ландшафта на участке. Не стоит располагать жилую одноэтажную постройку в самой высокой либо самой низкой точке участка.

Расположение строения относительно сторон света. Данный факт имеет принципиальное значение при разработке дизайн-проекта оформления конкретного помещения.

Наличие на участке других строений и их удалённость от жилой постройки.
Схему коммуникаций и их привязку к внутренним коммуникационным системам.
Форму строения.

Возможность рационального распоряжения внутренним пространством после незначительного внесения изменений в разработанный проект.
Квадратуру и назначение комнат.

Комментарий

Руководитель бригады ремонтно-строительной компании "Дом Премиум"

Задать вопрос

«Прорабатывая планировку, следует свести элементы коммуникационной системы в узлы, чтобы уменьшить затраты на выполнение монтажных работ. Чаще всего с этой целью совмещают кухню и ванную.»

Оптимизация длины трубопровода позволяет повысить качество его функционирования. Уменьшение количества соединений снижает риск возникновения протечек. При этом следует учитывать требования санитарно-гигиенических норм. Для отвода стоков следует использовать специальную яму. Ливнёвку и водоёмы для этой цели использовать нельзя.

К недостаткам малогабаритного строительства стоит отнести ограниченное внутреннее пространство. Грамотно выполненное зонирование позволит сделать жилое здание более комфортным и функциональным.

Проекты домов до 100 м² предполагают размещение строения на участке площадью 4–8 соток. Можно предусмотреть несколько жилых комнат, холл, кухню, санузел. При необходимости можно построить мансарду, которая позволит увеличить жилую площадь. Мансардное помещение чаще используется для размещения спален, ванной комнаты или гардеробной. Предлагаем познакомиться с интересными проектами.

Статья по теме:

В материале мы рассмотрим достоинства и недостатки одноэтажных домов, проекты домов с цокольным этажом, мансардой и гаражом, особенности размещения комнат, и полезные рекомендации и советы специалистов.

Из каких материалов можно сделать одноэтажный частный дом

Для возведения стен жилого строения могут использоваться различные материалы. Каждый из них имеет свои отличительные особенности, определяющие порядок разработки проекта одноэтажного дома на 100 кв. м и последующего строительства. Предлагаем познакомиться с наиболее распространёнными вариантами.

Проекты домов из бруса

Брус является дорогостоящим и одновременно популярным материалом. Возводимые строения способны простоять сотню лет. К преимуществам бруса стоит отнести:

создание и сохранение оптимального микроклимата внутри частного одноэтажного дома. Являясь натуральным материалом, он «дышит» и отлично удерживает тепло. Стена из бруса диаметром 0,3 м удерживает тепло лучше кирпичной стены такой же толщины;
вес бруса, допускающий устройство облегчённого фундамента. Это позволяет снизить затраты на строительство. Возможность переноса постройки на новое место;
презентабельный внешний вид. Многие проекты домов из бруса позволяют отказаться от отделки внутри или снаружи;
экологичность, исключающая негативное воздействие на здоровье человека.

Из недостатков следует отметить:

долгую усадку строения из бруса, затягивающую сроки строительства. Внутренняя отделка может выполняться только через некоторое время;
низкую сопротивляемость к воздействию внешних факторов. До начала работ все доски должны быть обработаны специальными составами: антисептиком и средством, обеспечивающим биозащиту;
горючесть древесины.

Внимание! Если одноэтажный дом будет использоваться как временное жильё, от использования бруса стоит отказаться.

Если строение не прогревается постоянно, со временем на древесине может образоваться грибок. В жаркую погоду отсутствие свежего воздуха способно спровоцировать растрескивание древесины.

К качеству используемой при строительстве одноэтажной постройки древесины предъявляются повышенные требования. Неправильный выбор значительно сократит срок службы строения и ухудшит условия эксплуатации.

Проекты домов из пеноблоков

Если строительство из бруса кажется затратным, стоит обратить внимание напроекты домов из пеноблоков. Такой материал имеет ряд преимуществ:

Простота монтажа. При желании строительные работы можно выполнить своими силами. Используемая технология строительства позволяет отказаться от специального технического оснащения.
Особая структура, позволяющая обеспечить естественную циркуляцию воздуха. Благодаря этому удаётся сформировать оптимальный микроклимат внутри жилых комнат.
Малый вес. В отличие от строений, возводимых из кирпича, дома из пеноблоков до 100 кв. м имеют сравнительно небольшой вес. Это снижает требования к заливаемому фундаменту и уменьшает затраты на его устройство.
Хорошие теплоизоляционные характеристики. Пеноблок толщиной 0,3 м по показателям тепловой изоляции сопоставим с камнем метровой толщины.

Проекты домов из кирпича

Кирпич активно используется при строительстве одноэтажных строений с мансардой. Этому способствуют технические характеристики данного материала. Он:

обладает высокими прочностными характеристиками;
не горюч. В случае возникновения пожара значительно снижается вероятность полного выгорания частного жилфонда;
не гниёт, поэтому можно отказаться от специальной предварительной подготовки.

Прежде чем заказать проект дома из кирпича, следует учесть, что такие строения нуждаются в дополнительном утеплении. Из-за большого веса возводимого строения необходимо подготовить мощный фундамент. Строительство может несколько затянуться, так как кладка кирпичных стен требует много времени. Выполнить работу самостоятельно, не имея специальных навыков, практически невозможно.

Проекты домов на металлическом и деревянном каркасе

Каркасные технологии активно используются при строительстве одноэтажных строений в различных регионах. Волокнистый утеплитель достаточной толщины придаёт стенам хорошие теплоизоляционные характеристики. В результате внутри дома тепло зимой и прохладно летом.

К преимуществам проектов одноэтажных домов до 100 м² с металлическим либо деревянным каркасом следует отнести:

Возможность возведения собственными силами при наличии специальной техники.
Малые сроки строительства.
Допустимость устройства лёгкого основания.
Возможность планировки внутреннего пространства с учётом потребностей конкретной семьи.
Формирование внутри хорошего микроклимата при соблюдении технологий строительства.

Срок службы каркасного строения намного меньше, чем построенного из другого материала. Следует тщательно соблюдать правила эксплуатации.

В этом разделе каталога представлены проекты домов до 100 кв. м с фото и чертежами — лучший выбор для тех, кто хочет построить недорогой компактный коттедж. Их используют как вариант для гостевой , дачной постройки, и все чаще для постоянного проживания.

Чем отличается проект 100-метрового дома

Распространено заблуждение, что проект при строительстве сельского дома или коттеджа до 100 м 2 не обязателен. Скорее, наоборот — небольшая площадь осложняет задачу. Несмотря на то, что заказчик экономит на строительных материалах, оплате труда рабочих, он хочет иметь полноценный жилой объект. Это значит, что в нем должны присутствовать все атрибуты удобной жизни.

Этажность — второй этаж не только уменьшает площадь, занятую фундаментом, но и позволяет разделить дом на хозяйственно—гостевую зону (1 этаж), и приватную.
Инженерные коммуникации — сложность их проектирования в том, что нужно рационально использовать каждый метр площади.
Для маленького дома нужно грамотно подобрать строительные, внешние и внутренние отделочные материалы с учетом нагрузки на фундамент, стены, и при этом эстетично оформить фасад.

Заказчик может приобрести у нас готовый проект дома до 100 квадратных метров, а если он рассчитывает на хороший коттедж, например, не более 80 кв.м — заказать индивидуальную разработку, или адаптировать понравившийся вариант под конкретный запрос.

Дизайн и строительные материалы


Скандинавский с мансардой	Хай-тек

Уютный мини-коттедж небольшого размера, с удобной внутренней планировкой, можно построить из любых стройматериалов, и в любом стиле. В этом плане отсутствуют какие-либо ограничения. В нашем каталоге имеются разные проекты домов с площадью до 100 кв. м, и самого необычного дизайна.

Стильный домик скандинавского типа — № 13-31 (93 м 2) привлекает ярким красным фасадом, он построен из дерева, спальни расположены в мансардном этаже.
Каркасный одноэтажный коттедж в стиле хай-тек — № 70-85 (86 м 2) великолепно вписался в сосновый бор; он придется по вкусу любителям современного образа жизни.
« » № 10-58 (78 м 2) — стилизованная под старину деревянная постройка с гаражом и мансардой идеально выглядит в обрамлении плакучих северных берез.

Удобная система фильтрации ускоряет выбор нужного проекта. С ее помощью настраивается поиск по материалу, архитектурному стилю, этажности. Используя модель 3D, легко представить, как будет выглядеть будущий коттедж с красной крышей и песочным фасадом, или с фактурной штукатуркой в сочетании с «диким камнем».

Проекты домов площадью до 100 кв. м являются идеальным вариантом для проживания небольших семей, прежде всего, из-за своей вполне приемлемой стоимости.

Наиболее экономичными являются проекты одноэтажных домов из бруса или кирпича. Тем, кому необходима дополнительная жилая площадь, стоит присмотреться к вариантам с двумя этажами.

Проект двухэтажного небольшого дома

Мансардный этаж – это этаж, который размещается внутри чердачного помещения. Обустраивая этот этаж, помните о качественном утеплении, так как он обладает большой общей поверхностью соприкосновения с внешней средой и, соответственно, больше подвержен потерям тепла.

Дома с мансардой представляют собой одни из самых интересных решений для строительства дома. Благодаря мансарде можно сэкономить лишнее чердачное пространство, а также получить дополнительные источники света (с помощью встроенных мансардных окон). Если проявить немного фантазии – мансарда непременно станет одним из самых привлекательных мест во всем доме. Это помещение можно использовать в качестве гостиной, спальни или детской комнаты.

Проект небольшого дома с мансардой

Делая выбор в пользу строительства мансардного этажа, можно сэкономить немало средств.

Проекты домов из бруса

При желании, к строению можно добавить небольшую пристройку, а в самом доме выполнить реконструкцию – например, объединить две комнаты или увеличить за счёт крыши площадь второго этажа. В большинстве случаев, для домов предусматривается небольшой участок, которого вполне хватит для разбивки цветника, парковки и проведения хорошего отдыха на свежем воздухе. Кроме этого, другим важным плюсом является экономия на ландшафтном дизайне и возможность проживания в загородном доме без необходимости в постоянном уходе за большой прилегающей территорией.

Проекты коттеджей из кирпича

Дома из кирпича обладают рядом некоторых своих особенностей. Все знают, что кирпич – это один из самых старых и привычных строительных материалов. Его качество и надёжность проверены уже многими поколениями людей. При выборе этого материала следует учитывать необходимость крепкого и основательно выполненного фундамента. Благодаря использованию кирпича можно возвести строения практически любой архитектурной сложности.

Проект кирпичного дома площадью 92 кв. м

Проекты домов из пеноблоков

Прекрасной альтернативой кирпичу на сегодняшний день является ячеистый бетон или, как его ещё называют, пенобетон. Этот экологически чистый материал является достаточно дешёвым, но при этом ничуть не уступающим по своим достоинствам таким материалам, как древесина и кирпич.

В качестве наружной отделки дома из пеноблока можно использовать штукатурку, сайдинг, клинкерную плитку или облицовку кирпичом. Для внутренней отделки идеально подходит штукатурка, а также обшивка деревом или гипсокартоном.

Проект дома площадью 97 кв. м из пеноблоков

Проекты домов из газобетона площадью до 100 кв. м

Коттеджи из газобетона рассчитаны, как правило, на проживание небольших семей из 2-3 человек. Оформление фасада, как правило, достаточно простое, но изнутри такие дома поражают своим комфортом и удобством, которые соответствуют самому высокому уровню проживания. Благодаря небольшим размерам такие дома отлично подходят для возведения на маленьких участках.

Проект небольшого дома из газобетона

Строительство дома из древесины

Древесина, которая является тёплым и уютным природным материалом, на протяжении многих веков радует людей своей красотой и многофункциональностью. В настоящее время профилированный брус – один из самых востребованных строительных материалов. Благодаря высокой степени теплоизоляции материала в помещении всегда преобладает комфортный для человека микроклимат, а ровная и гладкая поверхность способна значительно облегчить отделку стен.