Приказ Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. N 1280
"О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений"
С изменениями и дополнениями от:
В целях организации в Вооруженных Силах Российской Федерации деятельности по реализации права на жилище военнослужащих - граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту, путем предоставления им жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений приказываю:
Утвердить:
Инструкцию о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма (приложение N 1 к настоящему приказу);
Инструкцию о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений (приложение N 2 к настоящему приказу).
|
Министр обороны |
А. Сердюков |
Определено, как военным-контрактникам предоставляются жилые помещения (по договору социального найма и служебные).
Чтобы военного признали нуждающимся в жилье, которое предоставляется по указанному договору, нужно подать заявление. Перечислены документы, которые к нему прилагаются.
Военного не могут признать нуждающимся до истечения 5 лет после того, как он намеренно ухудшил жилищные условия.
В случае, когда поданы не все документы, военному направляется уведомление. Если в течение 30 дней после его получения материалы не представлены, в принятии на учет отказывают.
Закреплены основания для снятия с него.
Жилые помещения распределяются по очередности. Она устанавливается по датам принятия на учет, а при их совпадении - с учетом общей продолжительности военной службы.
Если лица не согласны с предоставлением распределенного жилья, они направляют отказы.
Служебное жилье предоставляется в населенных пунктах, где расположены воинские части. Если это невозможно - то в близлежащих. Срок - не позднее 3 месяцев со дня прибытия на новое место службы.
Необходимо подать заявление и ряд документов. Те, кто их представил, включаются в список. Они обеспечиваются служебным жильем в порядке очередности. Заключается договор найма.
Приказ Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. N 1280 "О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений"
Регистрационный N 18841
Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Приказ Министра обороны РФ от 30 ноября 2017 г. N 739
Среди военнослужащих, как и среди других категорий граждан, имеется проблема с жильем. Специально для ее решения государство разработало программу для обеспечения военных квадратными метрами на льготных условиях и на безвозмездной основе.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
В дальнейшем полученное служебное жилье для военнослужащих можно приватизировать, оформив таким образом в собственность.
Кто имеет право?
Правом на получение служебной квартиры по государственной программе обладают лица, поступившие на контрактную военную службу. При этом запрос на предоставление жилья разрешается подавать практически сразу же с момента начала трудовой деятельности.
На получение служебной квартиры вместе с военнослужащим претендует и его семья, при этом учитывается норматив квадратных метров на человека.
Однако для этого брак военнослужащего должен быть официально зарегистрированным. Для военного-одиночки норматив жилплощади может быть увеличен в 2 раза.
При этом дальнейшее получение недвижимости в собственность военнослужащими обладает своей спецификой. Так, одни категории военных могут получить личные квадратные метры уже после 5 лет службы, другие ‒ лишь после 20 или же при увольнении. Для отдельных военнослужащих единственными доступными вариантами обеспечения недвижимостью и вовсе являются жилищный сертификат или же военная ипотека.
Единый реестр
Для военнослужащих открыт доступ в Единый реестр ‒ информационную электронную базу, работающую с 2010 года. Воспользоваться сервисом могут все контрактники, получившие идентификационный номер. Реестр доступен на портале Министерства обороны.
Какую информацию можно получить из Единого реестра:
- данные об изменениях в военном законодательстве;
- карту строительства жилья для военнослужащих на ближайший период;
- возможные варианты заселения;
- дату становления на учет;
- место в ;
- перечень документации для оформления жилища в собственность.
Также сервис позволяет осуществить проверку персональных данных и получить прочую информацию.
Закон
При этом обратиться за получением целевого жилищного займа военнослужащий имеет право практически в любую кредитно-финансовую организацию, предоставляющую подобную услугу. Выбор жилья в этом случае производится с учетом нормативов жилплощади на человека. Если гражданин желает приобрести более просторную недвижимость, он имеет право это сделать, привлекая личные финансы.
При этом контрактники могут воспользоваться ипотечным кредитованием и не дожидаясь того момента, когда истечет трехлетний период с начала службы. Но в таком случае ипотека будет предоставлена на общих условиях. Впоследствии можно потратить средства капитала накопительно-ипотечной системы для погашения займа.
При увольнении
Государство полностью погашает военную ипотеку гражданина при прохождении военной службы в течение 20 и более лет.
Также полное погашение жилищного займа производится, если военный отслужил не менее 10 лет и был уволен по одной из причин:
- достижение максимального возраста для прохождения военной службы;
- организационно-штатные изменения в части;
- состояние здоровья;
- присутствие семейных обстоятельств, предусмотренных действующим законодательством.
Также гашение ипотеки государством производится в случае кончины военнослужащего. Финансово-кредитные конторы в таком случае не имеют право требовать с членов семьи погибшего недостающую сумму.
По контракту
Запрашивать предоставление служебных квадратных метров могут не все военнослужащие, а только те, кто несет службу по контракту, и их семьи:
- Военные, занявшие пост после завершения обучения в соответствующем заведении и получившие при этом офицерское звание.
- Военные в офицерском звании, поступившие на службу на основании указа Президента.
- Солдаты, прапорщики, матросы, мичманы, сержанты, старшины, являющиеся гражданами РФ.
- Военнослужащие по контракту, являющиеся гражданами РФ.
Не претендуют на жилье следующие категории лиц:
- иностранцы;
- призывники;
- офицеры, уже обеспеченные квадратными метрами.
Лица, служащие по призыву, размещаются на казарменном положении.
Компенсация
Граждане, не получившие жилье для военнослужащих, могут рассчитывать на денежную компенсацию. Такой порядок введен в действие с 2014 года. Вместо получения квадратных метров служащий может взять у командования денежную сумму для приобретения квартиры в новостройке или во вторичном жилье.
В этом случае военнослужащие вольны самостоятельно выбирать место расположения недвижимости, вплоть до города. Они вправе потратить денежные средства на жилье, которое покажется им наиболее достойным.
Субсидия
При предоставлении жилья военным учитываются все льготы, предусмотренные жилищным законодательством.
Граждане, занятые службой, могут также получить субсидии, предусмотренные федеральными законами, а также нормативными актами, если таковые имеются в месте расположения военной части.
Порядок предоставления
Для того чтобы претендовать на получение служебного жилья, гражданин должен обратиться к своему командованию с заявлением, а также перечнем необходимой документации.
На то, какое именно жилье будет предоставлено военному ‒ квартира или комната в общежитии, влияет численность его семьи.
Постановка на учет
Право на получение собственного жилья возникает у военнослужащих:
- у заключивших контракт до 1998 года ‒ по завершению пяти лет службы;
- по завершении 20 лет службы или при выслуге в 10 лет и наличии льготных оснований.
Постановка на учет лиц, проходивших военную службу в течение 10 и более лет, производится не более чем за три года до увольнения по достижению максимально допустимого возраста. При наличии прочих льготных оснований постановка на учет осуществляется в год увольнения.
Документы
В 2020 году жилье предоставляется военнослужащим на основании заявления, к которому приложены документы, подтверждающие нужду в жилье.
В их перечень чаще всего входят:
- Копия документа о заключении/расторжении брака.
- Выписка послужного списка, документация для подтверждения прохождения службы.
- Справка о составе семьи.
- Данные о ИНН заявителя и его родственников.
- Документация с ранних мест проживания гражданина.
- Ксерокопии личных счетов.
- Информация о правах военнослужащего и его родственников.
- Ксерокопии документации о предоставлении каких-либо соцгарантий.
Если заявитель не может предъявить каких-либо бумаг, ему стоит предоставить в часть справки о невозможности их предъявления. Также по запросу могут быть собраны и иные бумаги, подтверждающие статус нуждающегося в жилье.
Заключение договора
В договоре найма служебного жилья, заключаемого с военнослужащим, указываются следующие основные положения:
- порядок предоставления жилья;
- особенности содержания;
- порядок освобождения квартиры.
Как получить военному пенсионеру?
Как уже упоминалось, военные пенсионеры с большим стажем сохраняют собственное право на получение жилплощади.
Они претендуют на получение субсидии, рассчитываемой исходя из действующих нормативов жилплощади:
- 18 кв. м на одного человека в семействе из трех человек;
- 42 кв. м, если в семье только 2 человека;
- 33 кв. м для пенсионеров-одиночек.
Последствия намеренного ухудшения жилищных условий
Законодательство не содержит четкого описания деяний, которые могли бы быть отнесены к ухудшающим условия проживания.
Тем не менее это все действия, произведенные с целью обращения к командованию в дальнейшем для улучшения жилищных условий, например, для получения нового, более просторного жилья.
В этом случае имеют место санкции, применяемые к нарушителям. Они заключаются в запрете на регистрацию в качестве субъекта, претендующего на получение субсидии при приобретении жилья. Об этом говорится в жилищном законодательстве.
Можно ли приватизировать?
Законом не запрещена приватизация служебного жилья. Тем не менее стоит учесть, что данная процедура запрещена для квартир, находящихся в военных городках закрытого типа.
Как в общем виде выглядит процедура приватизации служебного жилья:
- Заявитель обращается в Министерство обороны для перевода служебного жилья в муниципальный фонд. Это требуется для получения возможности переоформления статуса недвижимости в частную собственность.
- Если командование дает согласие, стоит заключить договор соцнайма с муниципальными властями.
- В дальнейшем следует инициировать стандартную процедуру приватизации с дальнейшей регистрацией перехода прав собственности.
Если же Министерство обороны отказало в переводе жилья в муниципальный фонд, военнослужащий имеет право обжаловать данное решение в суде. Исковые требования должны быть подкреплены соответствующими доказательствами. В суд можно обратиться в течение 3-х месяцев с момента получения отказа.
Плюсы и минусы
По закону, государство заселяет военного в новую ведомственную квартиру на протяжении 3 месяцев с момента его прибытия на другое место воинской службы. Такое решение принимает командир войсковой части и специальные органы Минобороны РФ.
Ниже подробно говорится о том, как военнослужащим гражданам получить служебное жилье, а также рассмотрены основные нюансы этого процесса.
Ведомственная квартира
При получении служебной квартиры нередко сталкиваются с ощутимым несоответствием ее размеров тем, которые указаны в различных нормативных правовых актах РФ. В этом случае выдают меньшую жилплощадь, но только на определенный период.
Нормы законодательства
Военнослужащим предоставляют служебную квартиру в порядке, который подробно прописан в:
- Федеральном законе № от 20 августа 2004 г.;
- ст. 15 ФЗ № от 27 мая 1998 г.;
- приказе Минобороны Российской Федерации № от 30 сентября 2010 г.
Кто вправе получить ведомственную жилплощадь
- прапорщиков, офицеров, матросов;
- жильцов в ЗАТО и в иных засекреченных городах.
Основные нюансы
От продолжительности военной службы зависит то, положено ли военнослужащему новое служебное жилье. Такую жилплощадь получают только спустя 20 лет несения воинской службы или через 10 лет по отдельным льготам.
Ведомственная квартира соответствует таким нормативам - жилплощади и ее соотношению с количеством членов семьи. Такую недвижимость выдают в том же городе, где расположено воинское подразделение или часть.
Виды ведомственной недвижимости
- в многоквартирном доме (квартира);
- из маневренного жилищного фонда;
- в общежитии (комната).
Новую жилплощадь дают и после заключения договора о социальном найме. Кроме того, после получения служебного жилья военнослужащий бесплатно оформляет его в собственность.
Жилищные нормативы
Военным выдают ведомственную жилплощадь, которая по своим размерам соответствует обычной квартире, выдаваемой по месту прописки. Эта норма площади для жилых помещений равна 18 кв. м. на каждого из членов семьи.
Стандарт
Внимание! На федеральном уровне учетная норма равна 18 кв. м., а в регионах РФ имеет и повышенный размер, на основании постановлений местных органов власти.
Расширенные нормативы
Согласно Приказу Минобороны РФ № , дополнительную жилплощадь, равную 15-25 кв. м., выделяют полковникам, и выше по званию лицам, а также командованию войсковой части.
Дополнительные метры (до 18 кв. м.) предоставляются и членам семьи гражданина, который имеет хронические различные болезни.
Что делать, если дают маленькое жилое помещение?
При невозможности выдачи нуждающимся лицам, проходящим военную службу, жилплощади по вышеприведенным нормативам, при их согласии, предоставляют меньше жилое помещение. Это может быть недвижимость из маневренного жилищного фонда или коммунальная комната.
Пример
Учётная жилищная норма в определенном городе равна 10 кв. м. на 1 человека. Военного с семьей из 3 человек заселяют в квартиру с площадью 38 кв. м. При рождении 2 ребёнка на 1 члена семьи уже приходится 38:4 = 9,5 кв. м. - меньше учётной нормы, установленной в конкретной области РФ.
Таким образом, после расширения семьи военный вправе улучшить свои жилищные условия и переехать в квартиру побольше.
Порядок получения
До получения нового служебного жилья, военнослужащий по контракту заранее подает конкретное заявление в РУЖО, которое заполняет по установленному образцу.
Сроки подачи заявления
Военнослужащий составляет по образцу и подает заявление на получение нового служебного жилья только после вынесения специального приказа командиром его войсковой части. Далее, заявка поступает в территориальное отделение регионального управления по жилищному обеспечению (РУЖО) МО РФ.
Внимание! При поступлении информации о ведомственной квартире, которую нужно распределить между военными, РУЖО предоставляет нуждающимся новую жилплощадь. На протяжении 3 дней сотрудник Минобороны РФ направляет адресату Сообщение об этом (Решение).
После тщательного осмотра жилого помещения и согласия с предложенным государством вариантом, в течение 5 суток с момента получения уведомления из РУЖО, в это место направляют отрывной корешок № 1 к Решению.
Форма заявления
Согласно приказу Минобороны РФ № от 30 сентября 2010 г., в бланке заявления указывают такую информацию:
- наименование регионального имущественного департамента Минобороны РФ или его территориального подразделения;
- сведения о заявителе - воинское звание, информацию из анкет, место прописки, контакты;
- наименование документа - «Заявление»;
- суть обращения;
- данные о собственной недвижимости или об отсутствии таковой.
Также, в этом документе указывают пункт о согласии на обработку личных данных.
Образец заполненного заявления
Образец составления заявления на получение новой служебной квартиры получают у командира войсковой части или скачивают на веб-портале Минобороны РФ .
Необходимая документация
К заявлению для получения конкретного служебного жилья военнослужащие прикрепляют такие документы:
- Копии всех паспортов - заявителя и совершеннолетних членов его семьи;
- Ксерокопии документов о рождении 1 или нескольких детей (если есть эти свидетельства);
- Справку о рабочем месте (из войсковой части);
- Справку о семейном составе;
- Ксерокопии документов о заключении брачного союза или его расторжении;
- Выписку из ЕГРН;
- Справку (сообщения) из БТИ по месту службы.
Куда отдают заявление
Заявление на получение нового ведомственного жилья подают в Минобороны РФ. Тогда командиру войсковой части подают соответствующий рапорт. В случае отказа - идут в суд с иском об обжаловании такого решения.
Как показывает судебная практика по делам о выделении военнослужащим служебного жилья, суд встает на сторону истцов. В этом можно убедиться после ознакомления с Решением Бологовского городского суда Тверской области No 2-312/2015 2-312/2015~М-263/2015 М-263/2015 от 27 апреля 2015 г. по делу No 2-312/2015.
В чем сложность процедуры
Служебное жилье, которое предоставляют для , сложно перевести в муниципальное, потому что такой порядок не отражен ни в одном законе РФ. В итоге, нет законного акта, который регулирует данный вопрос.
Совет! На практике, военнослужащие подают заявление для обеспечения себя служебным жильем командиру войсковой части. Затем, после получения согласия своего начальства, осуществляют перевод ведомственной квартиры во владение муниципалитета.
Как принять ведомственную недвижимость
При принятии новой ведомственной жилплощади, военнослужащий идет и осматривает ее. В этом случае берут смотровой ордер или направление.
Затем, гражданин приходит на место и оценивает состояние жилого помещения. Наниматель обязан сделать текущий ремонт. Если военному не нравится предоставленная недвижимость, то он пишет рапорт об отказе от такой жилплощади и подает его командиру войсковой части.
Проведение косметического ремонта
Если предыдущий жилец оставил ведомственную комнату в общежитии или иное помещение в плохом состоянии, но выделил деньги на ремонт, в этом случае военнослужащий идет в эксплуатирующую организацию (например, в Управляющую компанию). Это учреждение занимается проведением ремонтных работ.
Или денежные средства от предыдущего нанимателя идут на зачисление платы за ЖКХ в будущем. Иногда, на эти деньги самостоятельно проводят качественный ремонт.
Договор поднайма
После предоставления служебного жилья с военнослужащим заключают договор поднайма. Срок действия этого документа равен времени контракта или периоду несения воинской службы.
В зависимости от определенного военного ведомства договор заключают на один или на второй срок.
Жилое помещение от МО РФ
В Минобороны РФ ведомственная недвижимость находится на балансе департамента имущественных отношений или его филиалов. Пока не выдано новое жилое помещение по будущему месту службы, с предыдущей жилплощади не съезжают.
В остальных подобных органах РФ ведомственная недвижимость принадлежит войсковым частям. Тогда с предыдущего места жительства съезжают при окончании несения службы в определенном городе или договариваются со своим командованием о временном продлении найма прежней жилплощади.
Сдача после эксплуатации
После истечения срока эксплуатации ведомственной квартиры договор поднайма становится недействителен. Этот документ имеет конкретную типовую форму, которая указана в постановлении Правительства РФ № от 21 мая 2005 г.
В договор поднайма вносят такую информацию:
- кто предоставляет жилое помещение;
- кому отдают недвижимое имущество;
- состав семьи военного;
- технические квартирные характеристики;
- срок найма.
По окончании воинской службы прежнюю жилплощадь освобождают и переезжают в другое место жительства.
Скачать для просмотра и печати:
Порядок сдачи и выселения
Вопросы сдачи военнослужащим конкретного служебного жилья решают в департаменте имущественных отношений Минобороны РФ. Военного, которого нет на учете в РУЖО, после истечения срока действия договора поднайма, выселяют.
Ведомственное жилье не освобождают в следующих ситуациях:
- при разводе - на прежнем месте остаются члены семьи;
- если нет иного места жительства - квартира является единственным жилым помещением.
По закону, из служебной квартиры запрещено выселять таких жильцов:
- мужчин после достижения 60 лет, и женщин 55 лет и старше;
- членов семьи военнообязанного лица;
- инвалидов;
- детей-сирот.
Из служебного жилья выселяют только при расторжении с военнослужащим контракта или при переезде в другую область РФ. Также, договор поднайма разрывают при обоюдном соглашении сторон или после покупки жильцом новой квартиры.
Согласно ЖК РФ, при наступлении вышеприведенных обстоятельств, из квартиры съезжают на протяжении 90 дней.
На какой период дают ведомственную квартиру?
Ведомственное жилье считают жилым помещением, которое дают только на период работы или службы. Это может быть 1 год, пока действителен контракт, или пока военный не уйдет на пенсию.
Причем, пенсионный возраст у военных наступает в разное время. Например, женщины уходят на пенсию в 45 лет, а генералы в 60 лет или позже.
Как далеко от работы дают новую квартиру?
Военным, которые приехали на новое место работы, предоставляют служебную квартиру недалеко от гарнизона или от войсковой части.
Жилплощадь дают или в самом городе, или в ближайших поселках городского типа или иных населенных пунктах.
Сдача жилплощади в аренду
Бывает так, что, после того как военный полностью съезжает с прежней жилплощади, он не прекращает пользоваться ей - сдает ее квартирантам. Однако, в этом случае он нарушает правила договора поднайма.
В итоге у военного отнимают это жилье.
Важно! Согласно ст. ЖК РФ, служебную жилплощадь запрещено сдавать в поднаем.
Только владелец ведомственной квартиры вправе сдавать ее в поднаем.
Приватизация
Отказ от получения ведомственной жилплощади
Согласно приказу Минобороны РФ № , после того как военному предложили новую жилплощадь, на протяжении 5 дней он вправе отказаться от нее.
Смотри эту статью
После включения военнослужащего в Список, он получает право на предоставление служебного жилого помещения (или право на выплату денежной компенсации (ссылка) за наем или поднаем жилого помещения у третьих лиц).
Военнослужащие, заключившие первый контракт после 1 января 1998 года, обеспечиваются служебными жилыми помещениями на весь срок военной службы.
Служебное жильё предоставляется не позднее трёх месяцев со дня прибытия на новое место службы, в том числе и при первом поступлении на военную службу по контракту.
Нормы предоставления служебного жилого помещения.
Служебное жилое помещение предоставляется по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь.
|
|
|||
| Состав семьи Таблица: сайт |
Без права на |
Дополнительно |
Дополнительно |
| 1 человек | 18 — 38 | 33 — 61 | 36 — 54 |
| 2 человека | 36 — 45 | 51 — 70 | 54 — 63 |
| 3 человека | 54 — 63 | 69 — 88 | 72 — 81 |
| 4 человека | 72 — 81 | 87 — 106 | 90 — 99 |
| 5 человек | 90 — 99 | 115 — 124 | 108 — 117 |
Нормы предоставления военнослужащимНормы предоставления с учетом конструктивных особенностей дома
В соответствии со статьёй 15.1 Федерального закона «О статусе военнослужащих», норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.
При этом, с учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение, жилое помещение может быть предоставлено с превышением не более 9 кв. метров в общей сложности, а для одиноко проживающего военнослужащего, — не более 18 квадратных метров
Право военнослужащего на дополнительную площадь служебного жилого помещения.
В соответствии с частью 2 статьи 15.1 Федерального закона «О статусе военнослужащих», Военнослужащий, имеющий воинское звание полковник, ему равное и выше, проходящий военную службу либо уволенный с военной службы по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, командир воинской части, военнослужащий, имеющий почетное звание Российской Федерации, военнослужащий — преподаватель военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования, военной кафедры при государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащий — научный работник, имеющий ученую степень и (или) ученое звание, при предоставлении им жилого помещения, в том числе служебного жилого помещения, имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 квадратных метров.
Эта сложная по конструкции норма трактуются судебной практикой следующим образом:
При предоставлении жилого помещения военнослужащим – гражданам Российской Федерации, признанным нуждающимися в жилых помещениях, проходящим военную службу по контракту, в том числе не на должности военной службы в связи с зачислением в распоряжение командира (начальника) до обеспечения жилым помещением (вне зависимости от даты заключения первого контракта о прохождении военной службы, назначения на воинские должности и получения первого офицерского звания), и имеющим воинское звание полковник, ему равное и выше, а также командирам воинских частей , военнослужащим, имеющим почетное звание Российской Федерации, военнослужащим – преподавателям военной профессиональной образовательной организации высшего образования, военной кафедры при государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащим – научным работникам, имеющим учёную степень и (или) учёное звание, учитывается право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 кв.м.
При предоставлении жилого помещения гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы и состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях в Министерстве обороны Российской Федерации, учитывать право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 кв.м только в отношении граждан, имеющих воинское звание полковник, ему равное и выше , и уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями.
Законы по теме
Приказ Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. N 1280 «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений» Почитать
Кроме того, право на дополнительную площадь (до 18 кв. метров) имеют члены семей военнослужащего, имеющие хронические заболевания на основании:
- 🔵 п. 2 ст. 58 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- 🔵 Постановление Правительства РФ от 16 июня 2006 г. № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире»;
- 🔵 Постановление Правительства РФ от 21 декабря 2004 г. № 817 «Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь».
Что делать, если предлагают жилое помещение ниже установленных норм?
В случае невозможности предоставления военнослужащим и членам их семей служебных жилых помещений по указанным нормам, при их согласии могут предоставляться меньшие по площади служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.
Однако здесь может получиться очень неприятная ситуация, особенно если вы ждёте пополнение в семье.
Учётная норма в городе установлена 10 квадратных метров общей площади жилого помещения. На семью военнослужащего из 3 человек предоставлено служебное жилое помещение чуть ниже нормы предоставления – 50 квадратных метра. В семье радость – родился второй ребёнок, четвёртый член семьи. Но эта радость будет омрачена тем, что Вы не получите право на улучшение жилищных условий, так как на каждого члена семьи будет приходиться 50/4 = 12, 5 кв. метров, то есть больше учётной нормы.
Военнослужащему с составом семьи 3 человека предоставляют служебное жильё общей площадью 38 квадратных метров. Рождение второго ребёнка позволяет Вам вновь быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, так как на каждого члена семьи будет приходится 38: 4 = 9,5 квадратных метров общей площади, то есть менее учётной нормы, установленной в Вашем регионе.
Таким образом, необходимо всё подсчитать, и принять решение – получить служебное жильё или рассмотреть вариант отказа от предложенной квартиры. (Конечно, необходимо учитывать все обстоятельства – ведь не известно, когда будет предложена квартира большей площади?
Вопреки распространенному, но ошибочному мнению, отказ от получения квартиры не влечет никаких санкций – вас не передвинут в конец очереди. Однако в этом случаете вы лишитесь права на получение денежной компенсации (ссылка) за наем или поднаем жилого помещения.
Порядок предоставления служебного жилого помещения
При поступлении сведений о служебном жилом помещении, которое может быть распределено, РУЖО принимает решение о предоставлении служебного жилого помещения военнослужащему. В течение 3 дней РУЖО направляется военнослужащему Сообщение о предлагаемом жилом помещении
Внимание:сроки!
Нарушение сроков может привести к неблагоприятным последствиям
При согласии с предоставляемым служебным жилым помещением военнослужащий в пятидневный
согласие
с предоставлением служебного жилого помещения (отрывной корешок № 1 к Решению).
При несогласии военнослужащего с предоставляемым жилым помещением он в пятидневный срок с даты получения сообщения о предлагаемом жилом помещении направляет в РУЖО отказ от предоставления служебного жилого помещения (отрывной корешок № 2 к Решению).
В случае, если военнослужащий никак не отреагировал на полученное Сообщение
в течение десяти
дней с даты поступления в структурное подразделение уполномоченного органа уведомления о вручении сообщения, служебные жилые помещения предоставляются другим военнослужащим.
Похожие статьи
