Еще один материал из Вышнего Волочка, имеющий, как мы надеемся, не только познавательный характер. Как известно, усадьба М.И. Сердюкова относится к числу старейших в России сохранившихся загородных усадебных комплексов. Но этот факт не стал, к сожалению, ее охранной грамотой.

"Среди вышневолочан усадьба талантливого гидротехника Михаила Ивановича Сердюкова известна как «Петровский домик», да и в документах памятника федерального значения она так и поименована «Дом Петра со службами». Это верно отчасти. Пётр бывал в Вышнем Волочке и не раз, возможно, останавливался и в усадьбе, но подолгу здесь он не жил, да и построена она была не для него, а для создателя Вышневолоцкой водной системы. И всё же этот факт не умаляет самого значения усадьбы в истории архитектуры и тем более России и Вышнего Волочка в частности. На протяжении долгих лет своей истории усадьба была любимым местом отдыха вышневолочан. Ей посвящено немало любительских фотоснимков и фотооткрыток, её писали художники, жившие в Вышнем Волочке. Вот, например, фотооткрытки. На первой фотооткрытке видна памятная надпись о пребывании Петра I в усадьбе: «Пётр Великий жил в этом доме около 1720 г.»

Вид главного дома со стороны парка, который ныне, к сожалению почти исчез.

Вид на усадьбу со стороны Заводской плотины и водохранилища. Подпись на ней «Домик Петра Великого», свидетельствует об устойчивом предании о пребывании Петра именно в этом доме.

Последовательное разрушение усадьбы началось еще в 1955 г. Тогда начальство Вышневолоцкого гидроузла приняло решение о перестройке цейхгауза, который все тогда считали «тюрьмой петровского времени», в жилой дом. Протестовать по этому поводу стал директор Вышневолоцкого краеведческого музея Репман. В своих письмах он дошёл до Министерства Культуры и Председателя Совета Министров, и тогда разрушение цейхгауза было остановлено. Вот фотографии из дела по разрушению усадьбы Сердюкова. Цейхгауз:

Его интерьер

Затем последовала и постановка памятника на государственную охрану, о чём свидетельствует и охранная доска на главном доме усадьбы. Домом Сердюкова город гордился, помещая информацию о нём во всех путеводителях. Свидетельством этому является и вторая доска на доме, которая сейчас почти выцвела и заставлена полусгнившими строительными лесами. К слову, они были поставлены во время одной из предвыборных компаний 2000-х гг, тогда же г-н Краснов отчитался в предвыборных листовках о том, что усадьба отреставрирована полностью.

Любимыми объектами посещения в усадьбе были куст барбариса, который по преданию посадил Пётр I.

И один из гранитных обелисков, помещавшийся прежде у Заводской плотины, которая была устроена близ усадьбы ещё М.И. Сердюковым в начале XVIII в., а в конце XVIII в. «одета гранитом» по указу ЕкатерианыII. Сама плотина в началеXX в. выглядела так.

К ней и усадьбе в началеXXв. ходил катер и была пристань.

Вот как раз пароходик у пристани:

В 1940-е гг., когда после реконструкции поднялся уровень водохранилища, плотину разрушили и затопили. При понижении уровня водохранилища, её иногда видно. Вот она выступает из-под льда.

Сейчас памятником разрушенной плотине высится лишь гранитный обелиск XVIIIв., перенесённый к дому Сердюкова в 1940-е гг.

Современный вид:

и географические координаты на обелиске:

Но вышневолочане, любящие свой город и предположить не могли что случится с усадьбой в наше время. Она была выкуплена двумя господами из новой «элиты» города г-ном Хасаиновым и г-ном Мурашкиным и началось разрушение усадьбы.

Первоначально был запрещён доступ в усадьбу экскурсионным группам, а если группы и заходили к дому Сердюкова, то их частенько ждала озлобленная особа или сторож с криками, что это частная территория. Выпускали и собак…

Главный памятник усадьбы - дом М.И. Сердюкова остался нетронутым. Наверное, охранный статус не позволяет пока прикоснуться к памятнику первой четверти XVIII в. Он просто брошен и разрушается на глазах. Итак. 2007 г.:

С другой стороны:

Год 2012. Ситуация не изменилась. Здание продолжает разрушаться

кладка намокает и разрушается

Да и внешний вид далеко не презентабелен

При этом в доме, куда с трудом допускают исследователей, есть интересные элементы. Например, как вот эта роспись XX в. или стропила и балки кровли, уцелевшие со времён построения дома!

Зато поразительно «преобразился» флигель второй половины XVIII в., который сейчас приспособлен по дачный дом с выходом к воде. В 2007 г. он ещё походил на здание XVIII в., пусть и несущее на себе следы хозяйствования частных владельцев.

Боковой фасад:

Начало работ по уничтожению исторического фасада. 2011 г.

Тогда же вид флигеля обезобразила сайдинговая веранда и пристань

Сейчас евроремонт и пристройки практически уничтожили исторический облик усадебного флигеля

При этом часть дома, принадлежащая другим хозяевам, совершенно не затронута...

И продолжает разрушаться, видны провалы на крыше, где содрано кровельное железо. Особенно комично смотрится сайдинговая веранда и остатки архитектуры XVIII в.

Утратила свой исторический вид и набережная у дома. В 2007 г. волны прибоя омывали каменную насыпь и деревянные крепёжные сваи, которыми укрепили берег при повышении уровня водохранилища в 1940-е гг.

Насыпь имела живописный вид и прекрасно гармонировала с общим обликом усадьбы:

Начало уничтожения набережной. Ещё видны остатки каменной насыпи. 2011 г.

В 2014 г.здесьуже 300 метров бетонной заливки...

И причал для личного катера.

Причём в бетон залиты остатки безжалостно разрушенных внутренних стен в конюшне

Сама конюшня в 2007 г. ещё хранила черты архитектуры XVIII в. Для сравнения, фотографии 2012-го

и 2014-го гг.

2011 г. Работы по перекрытию крыши.

2012 г. Крыша уже перекрыта, но фасад ещё цел.

2014 г. Новая кровля:

поставлены пластиковые окна типового вида:

При этом, почему-то разрушен и заново сложен второй входной тамбур конюшни. Он хорошо виден на фотографиях 2012 г.

А вот тамбур сейчас (2014):

Это его старые кирпичи пошли на укрепление забетонированного берега. При ремонтных работах вскрываются и некоторые неизвестные элементы архитектуры здания, как вот это заложенное окно. Но научной реставрации оно, похоже, не дождется.

Зона ответственности г-на Мурашкина также подверглась жестоким изменениям. Так был срыт в водохранилище слой грунта длиной почти в 150 метров и глубиной от 50 см. до 1 метра. Усадьбе как уникальному археологическому памятнику нанесен невосполнимый урон.

При этом почва оказалась в водохранилище,

туда же сделан и съезд для техники

Обезображен вид берега, вот этого уютного вида более не существует. Фото 2007 г.

Сам цейхгауз с его своеобразной архитектурой обезобразить полностью пока не удалось. Фото 2007 г.

вход и крыльцо:

Однако уже начинают вставлять пластиковые окна, появились несвойственные этому зданию решетки и сайдинг на деревянной пристройке. 2014 г.

Зато в сохранившейся парковой части устроен вот такой "вольер" на капитальном бетонном основании

очень "гармонично"...

Вапрочем, как и вот эта капитальная постройка в зоне «хозяйствования» г-на Хасаинова, "прекрасно вписалась" в исторический облик усадьбы:

Усадьба М.И. Сердюкова переживает, пожалуй, самые ужасные времена хозяйствования. Люди, владеющие её постройками и территорией, относятся к ним безответственно, наплевательски. Проводят ремонты и прочие работы без консультации и согласования со специалистами, архитекторами, археологами, историками и краеведами. Поэтому современное положение усадьбы является примером отношения не последних в городе людей к его историческому наследию, примером открытого нарушения законов и безнаказанности их нарушителей. Во что превратится усадьба М.И. Сердюкова в ближайшее время, известно лишь только её хозяевам, которые, по-видимому, не имеют и примерного плана по её восстановлению. Так исчезает с лица земли один из уникальнейших усадебных комплексов начала XVIII в., памятник федерального значения и былого величия России".

Д. Вересов.

В тексте использованы фотографии из фондов Вышневолоцкого краеведческого музея, Спировского краеведческого музея, коллекции Е.И. Ступкина, со страницы ВКонтакте Д. Ивлева. На заставке: картина вышневолоцкого художника Анатолия Касьянова

Анатолий Сердюков снова оказался в центре скандала. Соседи экс-министра обороны недовольны его деятельностью на посту председателя ТСЖ элитного дома в районе Остоженки. С осени прошлого года там вдвое выросла плата за коммунальные услуги. Чем еще разозлил соседей бывший министр обороны, выяснял Сергей Соболев.

Молочный переулок - небольшая улочка между Остоженкой и Пречистенской набережной в центре «Золотой мили», района с самыми дорогими квадратными метрами в столице. С недавнего времени тишь старой Москвы нарушает громкий скандал именитых жильцов клубного дома №6. С одной стороны конфликта - ТСЖ во главе с бывшим министром обороны Анатолием Сердюковым. А с другой - его соседи, семья известного пластического хирурга Александра Тепляшина. Последний обвиняет товарищество собственников жилья в завышении стоимости коммунальных услуг и плохом обслуживании дома. Об этом «Коммерсантъ FM» рассказала юрист Марина Киселева, которая представляет интересы господина Тепляшина: «Не работают кондиционеры, есть какие-то посторонние запахи, проблемы с вентиляциями, воду считают не по счетчикам. Никто даже не понимает, откуда берутся такие расчеты от ТСЖ. Раньше платежи были в районе 54 тыс. руб., сейчас от 90 тыс. до 112 тыс. руб. Платежи других жителей уменьшились, а наш - увеличился».

Кстати, о соседях. Кроме двух враждующих семейств, в доме больше никто не живет. На первом этаже находятся тренажерный зал и служебные помещения. Сам дом состоит из шести квартир, в одной проживает семья пластического хирурга - фактически ему принадлежат половина четвертого и часть пятого этажей. По данным Росреестра, Сердюков владеет двумя квартирами, еще три принадлежат сестре экс-министра Галине Пузиковой. В этом же доме проживает и верная подруга Сердюкова Евгения Васильева. С учетом того, что все они выступают единым фронтом, положение доктора можно назвать незавидным, считает исполнительный директор Гильдии управляющих компаний в ЖКХ Вера Москвина: «Плата за коммунальные ресурсы - вода, газ, электричество - это госрегулирование, государство определяет эту стоимость. Что касается жилищных услуг, по Москве есть определенная ставка, и по этой ставке москвичи платят. Если на общем собрании было предложено увеличить эту ставку вдвое, с объяснением причин, с полным раскладом ценообразования, и большинство собственников за это проголосовали, то меньшинству придется подчиниться».

Тем не менее, если жильцы не согласны с каким-то решением ТСЖ, они могут опротестовать его в суде. При этом товарищество собственников жилья обязано по первому требованию предоставлять документы, в которых обосновываются целесообразность увеличения платы и ценообразование. Что же касается стоимости коммунальных услуг, то 100 тыс. руб. - не предел для «Золотой мили». По словам директора департамента городской и жилой недвижимости агентства Penny Lane Realty Марины Шекеры, чем меньше квартир в доме, тем больше платят жильцы: «По Молочному коммунальные платежи будут доходить до 100 тыс. руб. и чуть выше. По «Золотой миле» в более или менее простых домах будет 15 тыс. руб., а в клубных - от 80 тыс. руб. и выше, наверное, до 130 тыс. руб. Есть особняк, в котором стоимость коммунальных услуг - 190 тыс. руб. в месяц».

Противостояние VIP-соседей длится не первый год. В 2016-м Анатолий Сердюков возглавил ТСЖ, сместив с должности Александра Тепляшина. После этого со стороны отстраненного домкома посыпались претензии на протекающую крышу, грязные половики и неработающую вентиляцию. ТСЖ не отстает и утверждает, что семья хирурга задолжала за коммунальные услуги чуть больше 1 млн руб. - эту сумму подопечные бывшего министра пытаются взыскать в суде. В самом ТСЖ «Коммерсантъ FM» отказались прокомментировать скандал, назвав его бредом: «Комментарии не даем, скандала никакого нет, поэтому мы ничего пояснить не можем. Просто невозможно комментировать тот бред, который пишет пресса».

Также пластический хирург жалуется и на плохую уборку. Вместо профессиональных работников ТСЖ якобы наняло всего одну уборщицу. Из-за этого фешенебельный особняк зарастает грязью и покрывается плесенью. Но самым неприятным в соседстве с Анатолием Сердюковым господин Тепляшин находит запахи. Ранее в интервью «Московскому комсомольцу» доктор сетовал, что в квартирах соседей постоянно что-то готовят. Среди самых раздражающих - аромат яичницы по утрам и запах тушеного мяса с луком днем и вечером. С этой проблемой удалось справиться, починив вентиляцию. Но разрешить конфликт жильцов дома №6 по Молочному переулку так же просто вряд ли получится.

Анатолий Сердюков занимал пост министра обороны с 2007 по 2012 годы. В 2013-м его обвинили по статье «Халатность», но следствие было прекращено из-за амнистии. В 2017-м Сердюков стал председателем совета директоров компании «Роствертол».

ТСЖ элитного дома в центре Москвы не публиковало на специальном сайте информацию о самом доме, а также подробности того, как его содержат, обслуживают и на что именно тратятся деньги жильцов.

Знаменитый дом № 6 в Молочном переулке в центре Москвы, где живут бывший министр обороны России Анатолий Сердюков и экс-глава Департамента имущества Минобороны и художница Евгения Васильева, опять оказался в центре скандала. Госжилинспекция Москвы уличила ТСЖ "Молочный-6", которое теперь возглавляет Сердюков, в сокрытии от общественности и госорганов важной информации: что собой представляет дом, кто и как его обслуживает, сколько тратится на содержание и ремонт. ТСЖ не выкладывало на городской интернет-портал отчёты о выполненных работах и сведения об оказываемых коммунальных услугах. С подачи Госжилинспекции мировой суд оштрафовал ТСЖ и обязал всё исправить.

Экс-министр обороны Анатолий Сердюков возглавил товарищество собственников жилья в элитной клубной пятиэтажке в Молочном переулке ещё в 2016 году. Как сообщали СМИ, в этом доме у сестры Сердюкова Галины Пузиковой есть сразу три квартиры, два гаража и нежилые помещения. Ещё одна пятикомнатная квартира площадью 192 кв. м принадлежит близкой подруге экс-министра, бывшей фигурантке дела о хищениях в "Оборонсервисе" Евгении Васильевой. По оценке экспертов, стоимость такой квартиры доходит до 300 млн рублей. Квартиры родственников Сердюкова и Васильевой занимают второй, третий и частично четвёртый этажи дома. Среди их соседей - другие достойные люди. Например, семья известного в России пластического хирурга Александра Тепляшина. До 2016 года он был председателем ТСЖ.

ТСЖ - это товарищество собственников жилья. Эта форма некоммерческой организации создаётся, когда люди хотят сами управлять своим домом, хотят обслуживать его без всяких управляющих компаний, ДЕЗов и ЖЭКов. У ТСЖ есть юридический адрес, печати, бюджет, банковский счёт. Председатель ТСЖ, которого выбирают сами жильцы, должен найти тех, кто будет обеспечивать дом водой, энергией, вывозить мусор, поддерживать чистоту, делать ремонт, и договориться с ними. Таким образом, жильцы сами несут полную ответственность за свой дом.

Время от времени председатель ТСЖ и бухгалтер должны отчитываться перед жильцами о том, сколько денег было собрано и на что именно они были потрачены.

Именно на плечи Сердюкова легли нелёгкие обязанности по предоставлению собственникам квартир электроэнергии, тепла, воды от подрядчиков, а также своевременное реагирование на все просьбы и пожелания участников товарищества.

Как Сердюков справляется со своими обязанностями, решила проверить Госжилинспекция Москвы. По итогам проверки "Молочного-6" ревизоры пришли к выводу, что кооператив нарушает требования к раскрытию информации ТСЖ.

Как выяснили проверяющие, он не публиковал сведения о своей деятельности на городском специальном портале управления многоквартирными домами. В частности, не предал огласке сметы расходов и доходов, сведения о договорах на выполнение работ по содержанию и ремонту дома и оказываемых коммунальных услугах, а также отчёты об уже выполненных работах.

После проверки Госжилинспекция предписала ТСЖ "Молочный-6" устранить все нарушения и раскрыть информацию, но руководство кооператива этого не сделало. Тогда надзорный орган обратился в один из судебных участков столичного района Хамовники - по месту расположения клубного дома.

На суде представитель ТСЖ пояснил, что неисполнение в установленный срок предписания якобы было связано с длительной передачей Сердюкову документации от бывшего председателя ТСЖ, пластического хирурга Александра Тепляшина.

Мировой судья встала на сторону Госжилинспекции, признала ТСЖ виновным и оштрафовала его.

Юридическое лицо ТСЖ "Молочный-6" признать виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях, и назначить наказание в виде административного штрафа в размере 10 тысяч рублей, - говорится в решении суда.

Возможно, ТСЖ скрывало подробности коммунальной жизни элитного дома не просто так. К Сердюкову, как к председателю ТСЖ, есть претензии не только у государственных надзорных органов. Другие жильцы дома жалуются, что после того, как он возглавил ТСЖ, плата за коммунальные услуги повысилась в два раза. Как сообщал паблик Mash, новые счета коснулись всех, кроме Евгении Васильевой.

Теперь жильцы элитного дома в Молочном переулке ежемесячно платят за коммуналку и обслуживание по 113 тысяч рублей вместо 53. В прейскуранте появились новые услуги. Так, глава ТСЖ ввёл для семи квартир чистку дверных ковриков за 27 тысяч рублей в месяц. Кроме того, жильцов обязали платить 828 тысяч рублей в год за охрану дома.

Представитель ТСЖ в разговоре с Лайфом отказалась комментировать претензии Госжилинспекции Москвы и решение суда. Она также опровергла сообщение о двукратном повышении коммунальных платежей.

Никто квартплату не повышал, Тепляшин - недостоверный источник, тем более с господина Тепляшина идёт взыскание задолженности в судебном порядке, - рассказала Лайфу представитель ТСЖ.

В элитном доме в Молочном переулке, где живет бывшая фигурантка дела «Оборонсервиса» Евгения Васильева и ТСЖ в котором возглавляет ее бывший начальник, бывший министр обороны Анатолий Сердюков, в два раза выросла плата за ЖКХ. Об этом РБК сообщила юрист Марина Киселева, которая представляет интересы соседа Васильевой, пластического хирурга Александра Тепляшина.

«В платежных документах астрономические суммы, которые превышают все мыслимые и немыслимые тарифы. Раньше сумма была в районе 54 тысяч рублей. Сейчас — то 112 тысяч рублей, то 90 тысяч рублей», — заявила она.

ТСЖ «Молочный-6» подал на Тепляшиных в суд в связи с долгами за коммунальные услуги с 2013 по 2017 год, рассказала адвокат. По ее словам, сумма иска составила 1,147 миллиона рублей. Очередное заседание суда по иску состоится 21 июня.

По словам самого Тепляшина, с октября 2017 года плата за ЖКХ в их доме увеличилась на 85%. Он утверждает, что составители квитанций игнорируют показания счетчиков, произвольно меняют статьи платежей, приплюсовывают взносы на капремонт к общим платежам и потом обвиняют их в неуплате. По его мнению, его семью пытаются выжить из дома.

«В доме всего шесть квартир. Одна принадлежит моему доверителю. Остальные — Сердюкову, его близким и родственникам», — заявила Киселева.

В апреле «Московский комсомолец» писал , что кроме этих двух семей в доме никто не живет. «На первом этаже находятся тренажерный зал и служебные помещения. Второй, третий и часть четвертого этажа занимают Васильева и Сердюков. Евгения отбывала домашний арест в одной из своих квартир — в ней семь комнат (а не 13, как сообщали многие СМИ). Тепляшин с женой расположились в двухэтажной квартире — фактически им принадлежит половина пятого и половина четвертого этажа», — писала газета.

Тепляшины рассказывали «МК», что заселились в этот дом в 2003 году, вскоре после его постройки. В 2012 году Тепляшин стал председателем ТСЖ. В 2013 году заявления о приеме в товарищество написали Сердюков, его сестра Галина Пузикова и Евгения Васильева. В 2016 году Сердюков сообщил Тепляшину, что собрание собственников выбрало его новым председателем ТСЖ. Сейчас Сердюков указан главой ТСЖ «Молочный-6» на сайте мэрии Москвы. Васильева стала секретарем ТСЖ в июне 2017 года, сообщало агентство «Москва».

По данным Росреестра, Сердюкову принадлежат в доме две квартиры, а еще три четырехкомнатные квартиры принадлежат Галине Пузиковой, отмечает РБК.

В ТСЖ «Молочный-6» отказались от комментариев.

Евгению Васильеву летом 2015 года к пяти годам колонии за многомиллионные хищения при продаже имущества Минобороны по делу «Оборонсеривса». По этому делу она находилась под домашним арестом с ноября 2012 года. В колонии она провела меньше месяца, и ее условно-досрочно.

По версии следствия, Васильева, находясь с должности главы департамента имущественных отношений Минобороны продавала ликвидную недвижимость ведомства по искусственно заниженной цене через подконтрольные ей фирмы. После того, как Следственный комитет объявил о расследовании дела «Оборонсервиса» и предварительно оценил ущерб государству от этих сделок с недвижимостью в 3 миллиарда рублей, президент Владимир Путин отправил Сердюкова в отставку с поста министра обороны в ноябре 2012 года.

https://www.сайт/2018-05-22/eks_ministr_serdyukov_stav_glavoy_tszh_povysil_platu_za_kommunalku_vsem_krome_vasilevoy

Экс-министр Сердюков, став главой ТСЖ, повысил плату за коммуналку всем, кроме Васильевой

Бывший министр обороны России Анатолий Сердюков, став главой ТСЖ своего дома, в котором также живет экс-фигурантка дела о хищениях в «Оборонсервисе» Евгения Васильева, повысил жильцам плату за коммунальные услуги в два раза. Как сообщает Mash , повышение коммунальных платежей коснулось всех, кроме Васильевой.

Теперь жильцы дома в Молочном переулке в центре Москвы ежемесячно платят по 113 тыс. рублей вместо 53 тыс. рублей. Глава ТСЖ Сердюков ввел чистку дверных ковриков жильцам семи квартир дома за 27 тыс. 600 рублей в месяц, обязал платить по 380 тыс. рублей в год за сам факт сбора средств за коммуналку, а администрация и охрана дома обойдутся его жильцам в 880 и 828 тыс. рублей соответственно.

Интересно также, что Сердюков изменил систему начисления платы за квартиру. Если раньше расчет производился по количеству комнат в квартире, то теперь по метражу. И если раньше Васильевой приходилось платить за свои 13 комнат в квартире, то теперь площадь ее квартиры распределена между соседями.

Решение о том, что Анатолий Сердюков возглавит ТСЖ дома в Молочном переулке в Москве, было принято в октябре прошлого года. А уже в декабре 2017 года стало известно, что жители элитного дома задолжали поставщикам услуг почти 1 млн рублей. В частности, накопились внушительные долги за отопление, свет и воду.

Сердюков покинул Минобороны после раскрытия масштабной схемы хищений госсобственности в министерстве. В итоге в 2012 году было возбуждено так называемое «дело „Оборонсервиса“», ключевой фигуранткой которого стала бывшая глава департамента имущественных отношений Минобороны РФ Евгения Васильева. Она была признана виновной в хищении более 800 млн рублей и получила пять лет колонии. В августе 2016 года суд освободил ее условно-досрочно.