ООО "БалтСтройКомплект" основано в 2002 году и за три первых года уже успело ввести в эксплуатацию 120000 квадратных метров жилья, что создало крепкую базу для дальнейшего динамичного развития.
Следующий этап в истории развития компании начался в 2005 году, когда "БалтСтройКомплект" приобрел земельные участки в Шлиссельбурге и Кировске для реализации собственного проекта по строительству жилых домов эконом-класса "Кварта". В процессе воплощения проекта в жизнь появились управляющая компания "Бельвиль" (для организованной эксплуатации жилых комплексов) и генподрядная организация "Леноблстрой" с собственной производственной базой и отдельным штатом сотрудников.
На сегодняшний день, проект "Кварта" насчитывает 30000 кв. м. жилых площадей. Это два дома на ул. Луговой и голландский дом в Шлиссельбурге, получившие хорошие отзывы новоселов. На этапе строительства находится ЖК в центре Кировска, на улице Набережной. Положительно отзываясь о деятельности компании, покупатели отмечают строгое соблюдение сроков строительства и своевременные он-лайн отчеты с места застройки. Подписавшись на интернет-рассылку по интересующему объекту, любой покупатель может быть в курсе последних новостей. Кроме строительства домов, компания принимает активное участие в федеральных жилищных программах и реставрации храмов Ленинградской области.
Построенные новостройки компании БалтСтройКомплект (2)
Новостройки и офис “БалтСтройКомплект” на карте
Отзывы о компании “БалтСтройКомплект” (17)
У меня таже песня!!! Требуют оплатить комун-платежи за 3 м вперед!!!+кадастровый паспорт 4500. Хотя законом это запрещено!!!Я сходил в БТИ в Кировске там озвучили 2600 за 2 недели.А еще в БТИ сказали что площадь заявленная застройщиком отличается от тех замеров которые сделали они!!! Вывод такой друзья,пишите жалобу в роспотребнадзор, комитет по строительству лен-обл и прокуратуру и куда только можно!!!
Не добавлю негатива, все нормально. Сдали в срок, косяки исправили, УК по мере сил мусор за соседями выгребает со всех лестниц и лифтов. Общение меня устроили. Вот соседи все разные. Если вопросы решаются в правовом поле, так это хорошо. Во второй очереди у них студию еще взяли для мамы.
Подозрительный комментарий Владимир Титов 14 Августа 2015, 10:10
Очень хороший застройщик, сдают все в срок. Я купила квартиру в 1 пусковом в Кировске, моя подруга - в 1 очереди в Кировске. У обеих не было никаких проблем ни при подписании договора, ни при заселении. Живем и радуемся! А так-то есть всегда личности, которые чем-то недовольны. Но в кругу моих знакомых все БСК только хвалят.
Хоть и говорят это везде так, но вот такие ощущения от квартиры студии в г. Кировск, Набережная 19
1. Электричество - надо менять автоматы
2. Сантехника - надо перед уходом закрывать все, т.к. дешевое все
3. Вонь в квартире, но может уйдет со временем
4. вентиляция не вытягиваетСогласна с Александром, вентиляция никакая, наша вытяжка вытягивает всё куриво нижних этажей нам в квартиру, автоматы заменили, но видимо есть скачки напряжения, так как плавятся провода, сгорел датчик теплого пола и трансформаторы в натяжном потолке в срок 2 месяца после использования. Вода горячая требует пропускания, а змеевик в ванной не греет.УК Бельвиль насчитывает невероятные суммы по квартплате даже в апреле, когда нет отопления и электричеством пользуемся меньше (от 6500 в лучшем случае за 3-х комнатную без отопления). На все вопросы в УК отвечают расплывчато, касаемо квартплаты поможет похоже только прокуратура, каждый месяц разные графы и непонятные начисления.
Купили квартиру в доме в Кировске. БСК сдало в срок, никаких нареканий нет. Отделка обычная, мы большего и не ждали. Жить можно: дом стоит, отделка есть, мы лично довольны.
Нормальный застройщик, ключи главное получили вовремя. В Кировске и Шлиссельбурге слишком много сомнительных застройщиков, чтобы на них ориентироваться. Именно поэтому выбрала БСК
Мне важна экология, чтобы было спокойно и тихо, жутко устала от нашего питера мегаполиса. Надеюсь, Шлиссельбург бск сдаст в срок так же, как сдают сейчас Кировск. Очень положительная у них динамика... тьфу тьфу чтобы не сглазить
Отвратительная компания, а положительные отзывы пишут они сами... Обманывают с обмерами квартир. По дому Набережная 17, собственники возвращали свои деньги через суды или по обоюдному согласию с застройщиком, когда уже совсем прижали. Качество квартир никакое. Вся их так называемая "отделка" нужна для того, чтобы скрыть дефекты. Под линолеумом кривая и пылящая стяжка пола и плесень. Под пятнистыми обоями - кривые стены с трещинами и тоже плесень. Обои наклеены прямо на голый бетон Дыры в меж этажных перекрытиях. Кривые, самые дешевые и некачественно установленные стеклопакеты. Зимой на них образовывается конденсат и лед. Окна не регулируются, проще сразу менять на другие. Текущую сантехнику и пенопропиленовые трубы желательно тоже сразу поменять. Все запахи от соседей снизу вдуваются через вентиляцию тем, кто живет выше. УК Бельвиль - она же БСК. Работает отвратительно. Ну т.е. по сути они просто сидят и "стригут" деньги с собственников, которые исправно платят. Много тех, кто просто перестал платить за ЖКУ, так как непонятно за что. В квитанции строка "обслуживание" не расшифровывается. По большому счету БСК, состоящая из нескольких компаний требует въедливой прокурорской проверки. Но руководства БСК очень хорошие связи с местной администрацией, которая очень хорошо их покрывает. В общем 200 раз подумайте, прежде, чем связываться с этой компанией.
И обои не клеят на бетон, и стеклопакеты не дешевые. Врать - некрасиво.
Квартиры с простенькой отделкой, но жить можно сразу же, как купил квартиру.
Дамы и господа! У меня с БСК договор на долевое по Кировску 1. Из положительного – дом построили, разрешение на ввод в эксплуатацию подписали, как было обещано в 2013 году, 31 декабря. На фоне прямого кидания дольщиков строительными компаниями при вяло обозначенной заботе Государства, вроде бы не так мало, но:
По видимым признакам больше чем «3-« за стройку поставить нельзя, о скрытых, думать страшно. В идеологии компании «эконом» значит откровенно плохо. Благоустройство не доделано, лифты не работают. Материалы закуплены под лозунгом «Найдете дешевле и мы…». Очень страшно за полипропилен стояков и сантехническую запорную арматуру, лифты.
По Договору я, конечно, не юрист, но с договорами работаю много. Договор не дружественен к дольщику. Не подписываешь – свободен, подписал – не открывай ротик, сам …..
Акт приема передачи отдают только при условии подписания Договора на обслуживание с навяленной УК. Вперед за три месяца заплати аванс, если что - не волнуйся, вернем.Читать умеешь, думать - получишь акт в конце 2014 года.
В общем, при отсутствии прямых обманов, ощущение от общения у меня гадкое, смотрят как на быдло. Все вежливо равнодушны, ощущения хоть какого-либо партнерства или того, что ты клиент нет.
Если готовы к такому - вперед, есть надежда, что не обманут.
Общие сведения о компании «КВАРТА БСК» «Кварта» - проект инвестиционно-строительной компании «BSK Development» (Балтстройкомплект), созданный для возведения серии монолитно-кирпичных жилых комплексов. В рамках проекта «Кварта» на сегодняшний день построено более 30 тыс. кв. метров жилья. Кредо компании - наши города должны стать лучше. Именно поэтому в проекте «Кварта» «Балтстройкомплект» показал, каким должно быть просторное и комфортабельное жилье для самого широкого круга покупателей. Компания понимает, что за каждой покупкой квартиры стоит человеческая история. Кто-то хочет переехать, кому-то нужно увеличить жилплощадь, поскольку появились дети, а для кого-то это первая собственная квартира. Компания старается внимательно подходить к нуждам покупателей и к финансовой ситуации на рынке, предлагая на выбор различные условия покупки. История развития Компания была создана в 2002 году, и уже за первые три года работы введено в эксплуатацию более 120 тыс. кв. м. жилья. Предприятие выступило в роли инвестора, подрядчика и поставщика строительных материалов. В 2005 году компания, накопив опыт и сплотив высокопрофессиональный коллектив, приступила к реализации собственной программы строительства жилья класса «ЭКОНОМ» в рамках проекта «Кварта». Для выполнения этой задачи «Балтстройкомплект» приобрел в собственность земельные участки в Кировске и Шлиссельбурге, и создал отдельную генподрядную организацию «Леноблстрой», обладающую собственным штатом и производственной базой. Для дальнейшей эксплуатации возводимых жилых объектов была создана управляющая компания «Бельвиль». Виды деятельности «Балтстройкомплект», помимо сооружения жилых комплексов, активно участвует в социальной и благотворительной деятельности. Компания поддерживает федеральные программы обеспечения жильем и выступает спонсором муниципальных образовательных программ. Кроме того, «КВАРТА БСК» помогает реставрировать храмы. Внедрение новых технологий Основным преимуществом жилья от «Балтстройкомплекта» является оптимальная цена. Компания не экономит на качестве домов, грамотно оптимизируя затраты на строительство. Учитывая сравнительно низкую стоимость земельных участков в пригородах, квартиры проекта «Кварта» получаются доступными и комфортными для покупателя. Компания обеспечивает каждую квартиру всем необходимым для жизни. Въехать в новое жилье можно сразу же после сдачи дома в эксплуатацию, и не тратить время и дополнительные средства на ремонт, ведь отделка произведена и включена в стоимость. Реализованные проекты Жилые комплексы «Кварта» расположены в Шлиссельбурге и Кировске. До каждого можно добраться на машине всего за полчаса. Немного больше времени займет дорога на общественном транспорте. Поэтому покупатели жилья «Кварта» могут учиться или работать в мегаполисе. Жилые комплексы находятся в экологически чистых местах вблизи Петербурга. Города Кировск и Шлиссельбург окружены сосновыми лесами и находятся на берегу Невы.
Компания «БалтСтройКомплект» - застройщик в Шлиссельбурге известный. Новостройка на улице Кирова, 6 - это уже не первый ее проект. Судя по вопросам, задаваемым дольщиками построенных домов в официальной группе «БСК» в Контакте, некоторые претензии по качеству строительства к компании есть, но в целом репутация у нее неплохая. В региона у «БалтСтройКомплекта» также вполне достойный средний рейтинговый балл «В». Таким образом, вложение в квартиру в строящемся доме на ул. Кирова, на наш взгляд, вполне надежно. Подтверждает это и динамика строительства.
К концу апреля дом построен, практически завершены устройство наружной кирпичной кладки, фасадные работы, возведение внутренних перегородок. На очереди остекление окон и балконов, подключение коммуникаций, завершение внутренних работ, благоустройство прилегающей территории. Учитывая, что строители работают на объекте достаточно активно, сдача дома в последнем квартале текущего года представляется вполне реальной. То есть застройщик должен уложиться в намеченные сроки. Отметим, что «БСК» оперативно размещает информацию о ходе строительства на официальном сайте и в группе в Контакте, что удобно для дольщиков и потенциальных покупателей.
На плюсах и минусах жилого комплекса, на достоинствах и недостатках Шлиссельбурга мы подробно останавливались с предыдущем мнении портала. За минувшие два года наши оценки коренным образом не изменились.
Продажи в жилом комплексе идут в среднем темпе. По состоянию на апрель 2017 года продано немногим более ста квартир. Доступно еще около 260-ти (примерно 70% от общего числа). При этом нельзя сказать, что Шлиссельбург отличается высокой конкуренцией на рынке первичного жилья. Из актуальных вариантов можно упомянуть разве что от . Остальные местные новостройки — это долгострои: от и Торгового дома «Сигма», а также , который собиралась строить, да так и не начала. Надо полагать, темп продаж определяется покупательной способностью жителей Шлиссельбурга. Все-таки при всем уважении к этому замечательному городу на берегу Ладоги, вряд ли данный ЖК может всерьез интересовать людей, работающих в Петербурге. Все-таки транспортная доступность тут не последний фактор. Отсутствие железной дороги и пробки на Мурманском шоссе в дачный сезон сбрасывать со счетов нельзя. К тому же по сопоставимой цене можно найти немало жилых комплексов, расположенных ближе к Петербургу. Таким образом, вполне вероятно, что квартиры в , 6, будут в продаже еще некоторое время после сдачи ЖК в эксплуатацию.
Дата обновления 13 августа 2015
Компания не первый год работает Кировске и Шлиссельбурге. Особой оригинальностью архитектурные проекты данного застройщика не отличаются, но зато в сроки компания укладывается и цену на свои квартиры старается держать невысокой, понимая, что конкурировать с более близкими к Петербургу новостройками можно только за счет низкой стоимости.
Строительство очередного жилого дома компании в Шлиссельбурге идет своим чередом. Сваи забиты, ведутся фундаментные работы. Более активная деятельность развернется очевидно, ближе к весне.
Место, выбранное под строительство, никакими особыми достоинствами не отличается. Территория постепенно благоустраивается. Рядом дома частного сектора, южнее расположена зеленая зона, которая местами вырубается под строительство дачных и коттеджных поселков.
Экологическая ситуация здесь в целом благополучная, да и с социальной инфраструктурой особых проблем нет.
Плюс к этому надо добавить, что Шлиссельбург, безусловно, один из наиболее интересных городов Ленобласти. Он, как и Петербург, изрезан каналами — тоже своего рода Северная Венеция. Близости Ладоги и Невы — это, конечно, изюминка и немалое преимущество Шлиссельбурга перед многими другими городами. Понятно, что покупая здесь квартиру в новостройке, новосел получает другой уровень и иной темп жизни, чем в каком-нибудь условном Девяткино. Хотя для тех, кто работает в мегаполисе, в транспортном плане, конечно, Шлиссельбург это компромисс из серии «время и деньги». Дорога до Петербурга по Мурманскому шоссе в часы пик далеко не всегда проста, особенно в летний сезон, когда возрастает поток дачников. Хотя справедливости ради надо сказать, что интересующий нас участок «мурманки» от Невы до КАД практически идеален — это четырехполосная разделенная трасса, по которой машины обычно идут на высокой скорости. Так что в плане транспортной доступности у Шлиссельбурга ситуация будет получше, чем, например, у городов-спутников южного направления. Это важно, поскольку в отсутствии железной дороги альтернативы личному автотранспорту и маршруткам у жителей Шлиссельбурга нет.
Квартиры, представленные в доме на улице Кирова , разнообразны по площади. В ряде двух- и трехкомнатных квартир большие кухни-столовые. Из минусов, присущих большинству квартир в доме, можно отметить малофункциональные узкие коридоры. Хотя в некоторых квартирах есть специально предусмотренное место под кладовку или гардеробную. Цена, по которой застройщик предлагает жилье в своем новом доме, соответствует средней среди шлиссельбургских новостроек. С учетом доступной, по сравнению с Петербургом, цены и неплохим уровнем инфраструктуры в Шлиссельбурге квартиры здесь можно рекомендовать всем категориям покупателей. А широкая линейка предложений — от студий до «трешек» подойдет и гражданам, живущим индивидуально, и семьям с детьми.
Похожие статьи
