Не имея финансовых возможностей для привлечения профессиональных строителей можно вооружившись специальной литературой и терпением самостоятельно возвести дом. На практике это требует усилий, но позволяет сэкономить до половины стоимости строительства.
Многие самостоятельные строители предлагают ознакомиться другим с их проектами и предоставляют подробные отчеты, сопровождая процесс возведения дома детальными фотографиями.
Особенности планировки дома
Усилиями двух мужчин был построен дешевый дом для постоянного проживания с пристроенным гаражом. Изначально в проекте гараж не был предусмотрен и пристраивался после завершения дома.
В целом проект по мере обсуждения изменился по совету других строителей и просьбам супруги. Первоначально планировка дома включала в себя 6 помещений на двух этажах.
В ходе строительства решено оборудовать два санузла, при этом на первом этаже туалет и ванна должны быть раздельными. Также изменилась площадь гостиной и расположение лестницы. Относительно начального проекта гостиная была слишком узкой и вытянутой. Лестница также планировалась неудобной и крутой. После изменений эти недостатки устранены.
Стоимость возведения дома своими руками
В мае 2010 года отец небольшой семьи запланировал дешево построить дом своими руками на сумму в 300 тысяч рублей. В эту сумму включались затраты не только на материалы, но и на подключение газа и электричества. Согласно смете производились следующие расходы:
- Бетон — 20 700.
- Лес обрезной и необрезной — 70 000.
- Пенопласт — 31 200.
- Фанера — 8023.
- Металлопрофиль — 16 200.
- Сайдинг — 22 052.
- Окна б/у — 4000.
- Гвозди, саморезы и т.п. — 15 000.
- Доставка материала и услуги экскаватора — 5200.
- Септик — 10000.
- Сантехника, радиаторы — 35 660.
- ГКЛ и затраты на отделку — 21280.
- Проект и монтаж газопровода, взнос за подключение — 37 000.
- Газовое оборудование (плита, котел) — 29 000.
- Подключение электричества с материалами — 3000.
- Подключение водопровода — 2000.
По мнению самого строителя в смете отсутствуют некоторое количество пунктов по мелочи. Тем не менее это также требует дополнительных расходов. Еще следует отметить, то что часть окон были получены от знакомых и не требовали финансовых затрат. Всего на строительство дома без мелочей потрачено 327 315 рублей. Эта сумма без учета пристроенного гаража. Он пристраивался позже по отдельной смете. Дополнительно на строительство гаража потребовалась сумма около 34 000 рублей. С учетом неуказанных расходов дом обошелся не дороже 400 тысяч рублей.
Монтаж мелкозаглубленного ленточного фундамента
Предварительно запланирован фундамент шириной 35 см и высотой над поверхностью земли 25 см и 20 см под грунтом. В качестве армирующего элемента выбрана высечка сечение 2,5х100 мм. Армирование ленты планировалось в 2 слоя, сверху и снизу, по три связанных листа высечки в каждом.
По советам опытных строителей были добавлены вертикальные элементы, а количество связываемых листов увеличено до 5 штук. Дополнительно увеличилась высота фундамента над грунтом и составила 45 см.
армирование высечкой — так делать нельзя!
После заливки фундамента в бетон установлены 20 анкерных болтов для монтажа нижней обвязки.
Строительство первого этажа
Перед монтажом стен первого этажа установлена и утеплена платформа и проложены трубы для канализации. Низ платформы оставлен открытым, утеплитель зафиксирован за счет закрепленных обрезков досок. В качестве утеплителя платформы использовано 3 слоя пенопласта, толщиной 15 см. Черновой пол выполнен из доски 150х50 мм.
Монтаж стен производился в горизонтальном положении. Между стойками уложен пенопласт и защит фанерой 8 мм, также установлены окна. Окна в проекте использовались б/у. Установка собранной стены в вертикальное положение выполнялась двумя мужчинами. В конструкции стен было решено отказаться от установки укосин. Строитель предположил, что жесткость каркаса будет достаточной из-за обшивки фанерой.
После сборки стен первого этажа выполнялся монтаж внутренних перегородок. В качестве утеплителя также был использовано пенопласт.
Принцип сборки второго этажа
После монтажа обвязки был частично уложен временный пол из необрезной доски и произведена горизонтальная сборка стен и их вертикальная установка. Окна для второго этажа также использовались бывшие в употреблении.
Для повышения звукоизоляции в межэтажном перекрытии на лаги пола под доски стелилось нетканое сукно. Это позволяет частично гасить вибрацию от шагов.
Монтаж стропил и кровли
По окончанию сборки стен мансардного этажа была установлена стропильная система. Свесы стропил не удлинялись. В качестве обрешетки использовалась доска-дюймовка. Крышу крыли профлистом длиной 4 м.
Наружная отделка здания
Для внешней отделки здания использовался сайдинг. Он монтировался с вентиляционным зазором 25 мм. Также на этапе наружной отделки выполнена пристройка тамбура. Фундамент под тамбур не монтировался, конструкция установлена на уложенные на землю куски бетона и тротуарные бордюры.
Особенности лестницы и ее монтаж
Расположение лестницы в проекте вызвало множество споров. Изначально ее расположение предполагало излишний упор в потолок мансарды. После изменения расположения и конструкции лестницы она выполнена без площадки с небольшим поворотов.
Лестница выполнена из досок 50х150 мм., ширина ступени 30 см. Монтаж лестницы производился после черновой отделки первого этажа. Под верхним пролетом оставлено место для оборудования там туалета. Согласно личным ощущениям лестница получилась удобной и компактной.
Внутренняя отделка дома
Перед началом отделки помещений было выполнено утепление межэтажного перекрытия и настил пола второго этажа. Для повышения уровня шумоизоляции между лагами и досками пола прибит войлок. После этого была выполнена черновая отделка внутренних помещений обоих этажей дешевого дома.
Черновая отделка включала три пункта:
- Монтаж ДВП в качестве ветрозащиты.
- Установка ГВЛ.
- Шпаклевка стыков и сколов ГВЛ.
В чистовой отделке преимущественно использовалось окрашивание водоэмульсионкой. Гостиная, кухня и спальни окрашены в разные цвета. Пол в комнатах застелен линолеумом, потолки отделаны плиткой из пенополистирола.
Когда мне исполнилось 18 лет, получил образование и сразу же устроился на работу слесарем на наш местный завод. Решил построить дом, в котором буду жить. Ипотеку не хотелось брать. Скопил деньжат и купил участок за 40 000 в 4 км от города.
Участок был заброшен полностью, но на нем стоял дом из керамзитных блоков, которые в последствии я применил для нового дома.
В первый год сделал заезд и стал поднимать потихоньку участок. Сразу скажу что друзья помогали мне только первый месяц а потом слились и так я строил один после работы, в отпуске, на выходных, праздниках порядка 6 лет. На деньги с зарплаты.
Разметил будущий фундамент 6х8, выкопал 8 столбов, залил там подушки
Опалубка готова.На фото старый дом ему всего 2 года, просто он построен без фундамента у предыдущего хозяина
Тут уже фото сразу готового фундамента.
Фундамент обошелся в 40 тысяч, это был 2009 год.
Начали класть кирпич. Нашел каменщика за 800 рублей в день, он кладет кирпич, а я готовлю раствор и ношу кирпичи. Лето было жарким поэтому работали с 5 утра до 11 дня, я как раз был в отпуске месяц. После 11 приезжал газон с кирпичами, и я его разгружал, а потом до вечера носил.
Положил лаги и обработал их.
Это я работаю.
Временный пол готов. Видно какой будет дом: снаружи кирпич, потом пенопласт 100мм и керамзитобетон от старого дома.
На этом этапе каменщик меня покинул, уехал на заработки на север, пришлось нанимать бригаду что бы доложили.
Вид спереди, отдал еще 40 000 рублей за работу. В сумме получилось 100 000 за материал и порядка 60 000 за работу.
Вид сбоку.
Что бы с экономить блоки с пенопластом докладывал сам.
Потом надо было сделать крышу. Посчитал, если делать самому то получится 40 тысяч за материал из бруса, но нашлась фирма, которая за 40 обещала сделать с материалом, но из кругляка, надо было только почистить сосну от коры. Сделали крышу и сказали, что забыли посчитать обрешетку и надо еще 15 тысяч доплатить. Доплачивать не стал, в итоге мне за 40 сделали с обрешеткой.
Уже шел снег я накрыл это все дело рубероидом и оставил зимовать.
Наступило лето накопил денег. Сделал каркас
Обшил каркас вагонкой толщиной 2 см.
Поставил дверь дорогую. На втором этаже тоже сделал дверь, т.к. планирую пристроить балкон
Начал делать черновой пол. Доски от старого дома пропитывал в отработке пару дней и клал на пол, потом строительная мембрана, пенопласт и опять мембрана.
Привезли окна.
Сделал освещение на улице что бы после работы зимой приезжать и работать.
Привез так много досок на первый этаж что даже осталось на второй. И опять оставил все это дело до лета.
Летом дешевле всего покупать печку. и стал все обшивать гипроком.
Пошли дожди рубероид не выдержал усадки деревянной крыши, пришлось покупать ондулин и класть крышу. Вышло 40 тысяч.
Сделал крышу один. на одну строну по два дня выходит.
Вторую сторону тоже. Поставил ставни на окна, чтобы ничего не украли и окна не разбили хулиганы.
Это септик.
Закопали, вот так получилось. Тракторист не очень умелый был, и поэтому в уровень не попал
Обшивая стены гипсокартоном, столкнулся с проблемой. Как делать потолок одному? Вот такую штуковину нарыл в сети и сделал потолок в комнате за один день.
Повесил обогреватели, чтобы топилось пока я на работе.
Завез пенопласт. Надо готовиться к зиме.
Туалет с ванной совмещенные сделал из пвх панелей. Быстро, красиво, практично и всегда можно поменять дизайн.
Потолок в туалете, закос под реечный
Цвет стен получился отпад. Обои под покраску.
Гостиная.
Оставалось очень мало места для лестницы, поэтому пришлось делать почти винтовую. Такую сам бы не осилил, купил готовый вариант за 28 тысяч рублей.
Во дворе сделал сарай.
Обошелся в 24 тысячи, с фундаментом
Была зима и решил сделать домик своему коту.
Начал делать рано весной веранду и балкон. Сразу с размахом 5х3.
Из обрезков вагонки сделал "домик" для колодца.
Обшил второй этаж сайдингом.
Внутри везде ламинат, и полы с подогревом.
Подсветка на кухне.
Так мы прожили в доме все лето, зиму, весну и вот в апреле в 5 утра я уехал в командировку, девушка моя ушла на работу, а в 6 вечера, когда я был на другом конце страны, мне прислали такое фото.
Горела машина, дом и сарай.
Соседи хотели спасти имущество, но на окнах ставни от воров, которые пожарные сдернули только машиной и то с кирпичами, и дверь 12-ю фиксаторами тоже машиной.
Последствия пожара. Прошло 2 месяца, причина пожара не известна.
Строительство даже самого маленького домика начинается с проектирования. Подготовленный на бумаге проект позволит спланировать площадь постройки, количество комнат, окон и дверей, а также просчитать стоимость работ и количество необходимых материалов.
Собираясь строить дом, можно обратиться за помощью в специализированные компании заказать проект, выбрать подходящий из числа готовых или самостоятельно разработать план нового жилища.
Создавать проект дома своими руками рациональнее тогда, когда все строительные работы планируется выполнять без посторонней помощи.
Первый этап – планирование
Первая стадия разработки проекта предполагает общее планирование будущего дома, его размеров, предназначения, наличия гаража или других дополнительных построек, а также географических особенностей участка, наличия или отсутствия системы канализации и водоснабжения.
Второй этап – эскизы
На втором шаге все условия и желания учитываются и собираются в некую модель дома с уже определенным количеством этажей и комнат.
Эскизный проект имеет характер наброска и изображает будущее здания с разных сторон: фасада, сбоку, сзади и в разрезе (поперечном и продольном).
Здесь же приводится перечень используемых материалов, а также отмечаются особенности конструкции дома: вид кровли, толщина стен и перекрытий.
Перед тем, как приступить к собственному проекту дома, лучше внимательно изучить фото готовых планов, чтобы почерпнуть идеи и опыт.
Третий этап – рабочий план
Рабочий вариант проекта служит руководством для строительной бригады и предполагает полное описание всех предусмотренных работ по строительству дома: архитектурных, конструктивных, инженерно-технических и дизайнерских.
В проекте архитектурного типа намечаются и прорисовываются местоположение всех помещений, их площадь, наличие балконов или террас, размерность окон и дверей, уклон крыши, толщина стен.
Важно! Остекление и отделку балконов можно заказать по низким ценам на сайте viploggias.ru . «Современный Балкон» — это компания с многолетним опытом.
Конструктивный тип проекта предполагает детальное рассмотрение каждого элемента дома от фундамента, стен и перекрытий до дымохода, лестниц и стропил. Например, прикладывается полная расшифровка характеристик к окнам, где отмечается ширина профиля, тип накладки, количество слоев стеклопакета, наличие подоконника.
Инженерно-техническое проектирование направлено на составление подробного плана выполнения работ по налаживанию канализации, водоснабжения, вентиляции, отопления, электропроводки, системы заземления и охраны.
Дизайн-проект вносит заключительные коррективы в строительство дома. На данной стадии окончательно определяются с цветовой гаммой фасада, стен, кровли и внутренней отделки помещения.
Проект дома из бруса
Чаще всего в качестве основного материала для постройки выбирается экономичное, прочное и долговечное дерево.
Однако проект частного дома из бруса требует соблюдения некоторых условий:
- Если для строительства необходимы брусья более 6 м, то потребуется дополнительное утепление стыков бревен;
- Стыки размещаются в шахматном порядке;
- Число углов должно быть четным;
- Особое внимание необходимо уделить грамотному распределению нагрузки;
- Бревенчатые перегородки размещаются только над несущими стенами или на дополнительных столбах.
Проект кирпичного дома
Проект дома из кирпича должен обязательно включать в себя оценку финансовых возможностей, так как этот тип постройки отличается дороговизной и необходимостью создания крепкого и затратного фундамента.
Обратите внимание!
При строительстве кирпичных домов следует учитывать и другие особенности материала: использование глиняного кирпича на нижних этажах, двойная гидроизоляция в ванной комнате, армирование стены для большей прочности, строгое соблюдение горизонтальности кладки, выкладывание оконных и дверных проемов с четвертью.
Проект с террасой
Правильная и грамотная пристройка к дому террасы тоже требует отдельного проекта. При его составлении необходимо учесть ее устройство, расположение, степень открытости, форму и наличие ступенек.
Чаще всего терраса размещается около одной из стен дома или окольцовывает всю постройку, реже устанавливается отдельно от жилого здания или примыкает к бассейну.
Как и в проекте дома, в плане террасы обязательно указываются площадь, размеры, материалы, масса конструкции и тип фундамента.
Как выполнить проект дома своими руками?
Необходимо запастись бумагой, линейкой и карандашом и постараться детально изобразить свой будущий дом.
Ориентирами и помощниками станут размещенные в интернете готовые типовые проекты, дополнив и расширив которые можно получить идеальный план нового здания.
Обратите внимание!
Фото проекта дома своими руками
Обратите внимание!
Сложно представить себе, как в реальности выглядит дом, когда на руках есть только его проект. В этой статье мы собрали наиболее популярные проекты построенных домов из нашего каталога. Давайте вместе рассмотрим особенности предложенных вариантов, выделим главное, рассмотрим фото построенных по проектам домов и планы помещений.
Проект № 40-17
Двухэтажный коттедж в современном стиле площадью 203 м 2 с эркером и террасой. Материал стен - кирпич , отделка - облицовочный кирпич и штукатурка. При реализации штукатурку решили заменить облицовочным кирпичом другого цвета.
Чем хорош проект 40-17 и построенный по нему дом?
- Колонны и балконы украшают фасад;
- Минималистичный внешний вид и прямые линии определяют современный стиль здания;
- Европейское типовое проектирование этажей: первый - отведен под бытовую и гостевую зоны, второй - под спальни;
- Монолитный фундамент и перекрытия гарантируют надежность конструкции.
Проект № 47-05
Двухэтажный коттедж в европейском стиле площадью 124 м 2 с террасой, мансардой, гаражом, эркером и балконом. Настоящая находка для владельцев небольших участков, так как габариты дома - всего 11*12 м, и при этом - столько полезных деталей. Материал стен - кирпич. Отделку штукатуркой клиент решил заменить на облицовочный кирпич.
Чем хорош проект 47-05 и построенный по нему дом?
- Яркий и запоминающийся внешний вид;
- Небольшое пространство, вмещающее в себя все необходимые функциональные зоны на первом этаже и две спальни на втором;
- Выход на террасу из столовой.
Завершенное строительство коттеджного домика по проекту 47-05:
Проект № 51-29
Двухэтажный дом в европейском стиле площадью 150 м 2 с балконом, эркером и колоннами. Материал стен - газобетон, лицевая отделка - терракотовый кирпич.
Чем хорош проект 51-29 и построенный по нему дом?
- Стены выполнены из газобетона, что позволяет вести строительство быстрее и сэкономить на утеплителе;
- На первом этаже - просторная столовая-гостиная, на втором - три спальни и дополнительный санузел;
- Планировка, подходящая для большой семьи: комнаты просторные и изолированные.
Фото построенного загородного коттеджа по проекту 51-29:
Проект № 51-54
Компактный дачный домик с габаритами всего 7*8 м. При этом имеются 93 м 2 полезной площади и мансарда. Спроектирован в современном стиле. Отделка - штукатурка, материал стен - кирпич.
Чем хорош проект 51-54 и построенный по нему дом?
- Удобен для проживания небольшой семьи из 3-4 человек;
- Мансардный этаж отведен под спальную зону;
- Подходит для строительства на узком участке.
Так выглядит проект реализованного дома:
 |
|
Проект № 54-64
Трехэтажный дом в стиле модерн площадью 229 м 2 с цокольным этажом, гаражом и мансардой. Материал стен - газобетон, отделка - лицевой кирпич.
Чем хорош проект 54-64 и построенный по нему дом?
- Цокольный этаж предназначен для сауны, двух гаражей и технических помещений;
- На первом этаже предусмотрено пространство для работы и отдыха;
- На втором этаже - три спальни и большая ванная;
- Яркая и запоминающаяся архитектура: арочные окна, кованые решетки, балкон и другие декоративные элементы.
В результате загородный особняк вместил в себя все необходимое для круглогодичного проживания большой семьи.
Проект № 57-00А
Популярный среди наших клиентов проект двухэтажного дома в современном стиле с мансардой, гаражом, террасой и эркером. Площадь 187 м 2 . Подходит для проживания большой семьи из 5-7 человек. Проект предполагает отделку искусственным камнем, но клиент предпочел обойтись штукатуркой и декоративными элементами.
Чем хорош проект 57-00А и построенный по нему дом?
- Интересное решение для отделки - использована светлая штукатурка, контраст к которой создает темный искусственный камень;
- Планировка первого этажа позволила эффективно использовать пространство для гаража, технических помещений, гардероба, гостевой комнаты, столовой и гостиной;
- Просторный санузел, три спальни и балкон на втором этаже;
- Необычные окна, выход на террасу прямо из кухни, эркер - все сочетается друг с другом.
Проект № 57-07
Еще один популярный проект загородного дома в современном стиле, двухэтажный , площадью 115 м 2 . Материал стен - газобетон , отделка - лицевой кирпич.
Чем хорош проект 57-07, и построенный по нему дом?
- С террасы можно попасть на просторную кухню, совмещенную с гостиной;
- На первом этаже достаточно места для хозяйственно-бытовых помещений - котельной, кладовой, гардероба;
- Большая семья комфортно разместится в трех спальнях, также на втором этаже есть отдельная ванная и санузел.
Проект № 57-08
Лидер продаж на сайте - компактный дом для комфортного проживания небольшой семьи площадью 110 м 2 с габаритами 10*9 м. Этот загородный коттедж с мансардой выполнен в европейском стиле. Чаще всего приобретается для строительства дачных домов.
Чем хорош проект 57-08, и построенный по нему дом?
- Несмотря на небольшую площадь, вмещает в себя все необходимые помещения для комфортного проживания;
- Полезная площадь дома увеличена за счет использования мансардного этажа;
- Изящные окна, балконы, терраса и декоративная отделка создают уникальный запоминающийся вид.
Этот дом - хороший пример того, как выглядят реализованные проекты одноэтажных домов и коттеджей с мансардой. Несмотря на скромную площадь, все сочетается друг с другом без ощущения тесноты.
 |
Каждый из нас мечтает жить в собственном доме, куда можно приехать отдохнуть от городской суеты. Реализовать эту мечту можно купив готовый дом, но лучше построить его по собственному проекту, сделав часть работ своими руками. Когда окончательное решение принято, возникает вопрос с чего начать строительство дома. Конечно же, с выбора места под дом на загородном участке. Затем нужно подготовить проектную документацию и получить необходимые разрешения.
Какие документы нужно оформить до начала строительства
Важно оформить все документы правильно и получить разрешение на строительство дома в соответствующих инстанциях. Как правило, это местная администрация или орган, уполномоченный давать такие разрешения. Проектная документация будет иметь ключевое значение для получения разрешительных документов.
Возведение домов на садовых участках регулируется не так жестко, как в городской жилой зоне. Как правило, необходимо составить проект, отвечающий всем необходимым требованиям и предоставить документы на землю. На точное место расположение дома, тоже должно быть согласие административных органов.
Проект дома
Качественный проект под строительство дома включает всю необходимую документацию. Эту документацию готовит проектная организация. В большинстве случаев строитель - подрядчик берется выполнить все работы «под ключ», включая составление полного проекта дома, а также подготовку необходимых документов для административных органов.
С чего начать?
Для начала нужно ознакомиться с проектами уже построенных домов, изучив фото строительства дома. В интернете можно найти фотографии возведения постройки на всех этапах реализации проекта от пустой площадки, до того момента, когда возле построенного дома закончены ландшафтные работы и в нем можно жить.
Разнообразие готовых типовых решений безгранично. Однако, стоит реализовать собственный проект, хотя это обойдется несколько дороже типового дома. В этом случае дизайнеры учтут все Ваши пожелания, а также идеи членов семьи.
Из чего построить дом
При строительстве дома нужно заранее планировать в какое время и сколько в нем предполагается жить. Если постоянно, то нужно строить надежный теплый дом с отоплением и водоснабжением. Электричество в любом доме обязательно.
Если неподалеку проходит газовая магистраль, то лучше всего обеспечить жилище снабжением газа. В этом случае не будет проблем ни с отоплением ни с приготовлением пищи. Как правило, цена за электроэнергию за городом несколько выше, чем в городе. Все эти условия определяют выбор материалов для строительства дома.
Традиционно загородный дом строят из дерева или кирпича. Возможны и комбинированные варианты. Например, дом из бруса можно обложить одним слоем кирпича. Получится теплый и красивы дом.
Если первый этаж полностью кирпичный, то второй этаж хорошо сделать из дерева. Пространство под крышей стоит превратить с мансарду, тогда получится дополнительный жилой этаж.
Дом из дерева
Такой дом органично впишется в окружающую природу. Будет теплым и надежным жилищем, которое прослужит многие десятилетия без капитального ремонта. Лучше всего строить из цельного массива дерева. Если использовать современное оцилиндрованное бревно, то не понадобится никакая дополнительная отделка, как изнутри, так и с внешней стороны. Фасад лучше пропитать специальным составом, который увеличит срок службы дерева.
Для внутренних интерьеров вполне подойдут полукруглые стороны бревна без дополнительной отделки и декорирования. Если для строительства использовать цельное необработанное бревно, - обычный сруб, то его лицевую сторону через некоторое время лучше обложить слоем декоративного кирпича. Такой дом послужит не одну сотню лет.
Вполне изящной и надежной станет постройка из бруса, лицевые стороны которого обработаны под декоративную отделку. Такой дом тоже не нужно отделывать ни снаружи, ни изнутри.
Относительно дешевый вариант деревянного дома - щитовая постройка. Если при строительстве жилых домов использовать современные щитовые панели, то такое жилище будет достаточно теплым и не уступит по прочности деревянному массиву.
Каменный дом
Каменным современным дом можно назвать условно. Конечно же, теперь почти не строят из натурального камня. Дом из кирпича ни чем не уступает постройке из камня, который применяют только для декоративной отделки, а не ради сохранения тепла в жилище.
Дерево и камень требуют различных технологий строительства. Дерево изначально обрабатывается на специальном оборудовании, чтобы облегчить процесс сборки. Все постройки из дерева - это, как правило, сборка готового дома на участке. Кирпичный - собирается непосредственно на участке в буквальном смысле по кирпичику.
В загородном строительстве широко применяются технологии монолитных конструкций, когда часть дома возводится из монолитного бетона. Это наиболее прочные строения, но дорогие по цене. Для большего удобства стоит продумать вариант кирпичного дома с гаражом.
Основание дома
При любом строительстве возникает вопрос какое выбрать основание. Фундамент может быть:
- сплошным монолитным - наиболее надежная основа для любого дома;
- ленточным - облегченный фундамент из бетона, когда используется минимальное количество стройматериалов;
- фундамент на бетонных столбах - когда грунтовые воды расположены близко к поверхности земли или нет смысла строить сплошную основу;
- сваи - применяются, как правило, при высоких грунтовых водах, когда нельзя использовать сплошные типы фундаментов на мягких и топких почвах.
Если тип почвы позволяет сделать достаточно глубокий подвал, в который не будут поступать грунтовые воды, его стоит сделать. В этом случае в нижней части дома можно разместить все вспомогательные и технические помещения, а Ваше жилище получит дополнительное пространство.
Нужно, конечно учитывать, что стоимость строительства в этом случае значительно увеличится. Качественные подвальные помещения стоят весьма дорого.
Как выбрать подрядчика
Безусловно, лучше всего обратиться к подрядчику, который обеспечит все виды работ высокого качества. Идеальный вариант строительство дома под ключ. Нужно учитывать, что отделка постройки из кирпича обойдется дороже деревянной.
Особое внимание следует уделить электромонтажным работам. При частых перебоях с электричеством в проекте нужно предусмотреть автономный электрогенератор. Отопление, скорее всего, тоже будет автономным, для сантехнического оборудование нужно построить дополнительное помещение.
Если будет использоваться отопительный котел, он потребует учета норм пожарной безопасности. Немаловажную роль играет установка на участке оборудования для утилизации биологических отходов. Для этого в проекте необходимо предусмотреть место неподалеку от дома.
На какие моменты обратить внимание?
Любое строительство дома на участке за городом требует значительных усилий и займет достаточно времени. Ни для кого не секрет, что возведение некоторых домов растягивается на много лет, а иногда и на десятилетия. Чтобы этого не произошло, стоит тщательно продумать и просчитать все этапы от проектных работ до заселения.
Очень требовательно нужно подходить к выбору подрядчика. Доверяйте только специалистам, хорошо зарекомендовавшим себя на рынке. Если принято решение возвести дом без отделки, то последующие отделочные работы могут приблизиться к стоимости самого строительства.
Фото строительства частного дома
Похожие статьи
