Одним из наиболее острых жилищных вопросов можно назвать принудительную выписку и выселение. По закону выписать человека из жилого помещения можно лишь тогда, если он дает на это свое согласие в письменном виде .

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Выписка жильца без его присутствия

Выписать жильца из квартиры без его присутствия можно несколькими способами:

• Прописка по новому адресу ;
• По доверенности ;
• По решению суда .

Причины могут быть разные, почему человек не может сам явится в миграционную службу и выписаться.

1. Переехал в другой город;
2. Тяжело болен;
3. Признан безвестно отсутствующим или умершим;
4. Призван на военную службу;
5. Приговорен к отбыванию срока в местах лишения свободы;
6. Утратил право пользование жилым помещением по решению суда.

Если квартиросъемщик находится за пределами РФ, он может обратиться в миграционную службу по почте с заявлением о снятии с регистрационного учета .

Как выписать человека из квартиры без его согласия?

Каждая ситуация с выпиской жильца без его согласия является индивидуальной и требует внимательного рассмотрения.

Выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд.

Если гражданин длительный срок не проживает по месту прописки и не удается выяснить его местонахождение, другие квартиросъемщики от оплаты за жилье не освобождаются , и это мало кому понравится.

Иногда процедуру выписки нужно пройти для совершения сделки с недвижимостью.

Принудительная выписка считается крайней мерой и осуществляется на основании решения суда .

Жилье может находиться в различном статусе — быть приватизировано, использоваться гражданином по договору социального займа. Выписка (прописка) граждан будет решаться в соответствии с законодательством РФ.

Возможные причины выселения

Выселение человека производится в таких случаях:

• Прекращение семейных отношений (развод) . Если по каким-то причинам распался брак и один из супругов желает выписать второго, согласно ст.31 ЖК РФ. Если собственник квартиры приобрел ее до вступления в брак, то жилье признается имуществом, которое не было совместно нажитым, и суд принимает сторону владельца, после чего бывших родственников без проблем можно выписать.
• Гражданин долгое время не проживает по месту прописки и не вносит плату за коммунальные услуги. Можно выписать по суду – при условии, что у него имеется в собственности другое жилье. На основании полученного судебного решения человека снимут с регистрационного учета.
• Лишение родительских прав. Если дальнейшее проживание с детьми запрещено судом, судебные приставы могут выселить родителей без предоставления им иного жилья. В этом случае истцом выступают органы опеки, и закон целиком будет на стороне несовершеннолетних. Лишенных родительских прав людей выписывают автоматически .
• Если муниципалитет, сдающий квартиру в найм, собирается ее приватизировать, он может принять решение не включить нанимателей, которые там проживают, в число участвующих в приватизации. Тогда с регистрационного учета придется сниматься. Выписка при этом может быть произведена и в добровольном порядке, и в судебном.

Возможно Вас заинтересует статья о том, как приватизировать квартиру самостоятельно, прочитать об этом можно .

• При вступлении в права собственности по договору дарения или в порядке наследования новый собственник может выписать из квартиры прописанных там людей через суд.
• Когда в жилом помещении проведено незаконное переоборудование, либо неприватизированная квартира используется не по назначению. Для этого потребуется доказать, что вмешательство в конструкцию жилого дома является опасным для прочих его жильцов. Необходимо подать заявление в суд на изъятие жилья у владельца, истцами могут выступать представители ТСЖ, члены УК, соседи. Если суд примет решение в пользу истца, квартира будет продана с аукциона.

Из приватизированной квартиры

Выписка человека из приватизированной квартиры может осуществляться без его согласия, если во время приватизации он не прописывался в квартире, не был внесен в ордер, не жил в ней .

Не будет проблем и с выпиской супруга из квартиры, приватизированной до брака. В случае его расторжения тот из супругов, кто не внесен в договор приватизации, автоматически теряет право не только на регистрацию, но и на проживание .

Чтобы принудительно выписать человека из жилого помещения, надо обратиться в регистрирующий орган – с паспортом, документами на жилье, заявлением.

Муниципального жилья

Муниципальная квартира принадлежит властям или государству. Снять жильца с учета могут только они, подав заявление в суд .

Выселить и выписать человека из муниципального жилья можно в следующих случаях:

1. У нанимателя имеется большой долг по коммунальным платежам;
2. Эксплуатация жилья производится с нарушениями в техническом плане;
3. Жилье используется не по назначению (ветеринарные передержки, мастерские и т.п.);
4. Жилец неоднократно нарушал права соседей.

Если есть основания для снятия жильца с регистрационного учета, это возможно сделать после подачи заявления в суд и вынесения решения в пользу истца .

Из квартиры, полученной в дар

При получении жилья в наследство или новый собственник занимается выпиской зарегистрированных там граждан. Их можно выписать и без получения согласия, за исключением случаев, когда в собственности у них нет другого жилья.

Собственник должен обратиться в суд, чтобы осуществить принудительную выписку. После того, как по данному делу состоится судебное заседание и будет вынесено решение, нужно обратиться с этим решением в регистрирующий орган и подать заявление на снятие с учета определенных граждан.

Выписка несовершеннолетних

Несовершеннолетних детей выписать можно, но лишь в том случае, если на это имеется согласие родителей, заменяющих их лиц или органов опеки.

Принудительное снятие несовершеннолетнего с регистрационного учета невозможно:

• Когда ребенка пытаются выписать из приватизированной квартиры, где у него имеется доля ;
• Производится выписка с последующим прописыванием на меньшей площади .

Если вы хотите узнать, можно ли прописать ребенка в квартиру без родителей, советуем вам прочитать .

Снятие с регистрационного учета на основании длительного отсутствия

Когда выписать собираются осужденного, находящегося в местах лишения свободы, обращаться надо в регистрирующие органы или в суд.

Снятие с регистрации производится по предоставлению копии вступившего в силу приговора и заявления .

Надо учитывать, что жилец по возвращении может оспорить не только данное решение и восстановить свою регистрацию, но и оспорить в судебном порядке сделку, если жилье за это время было продано.

Порядок действий

Со всеми собранными документами для выписки надо обратиться в судебный орган по месту, где расположено жилое помещение.

Надо понимать, что не суд будет осуществлять снятие с регистрационного учета – с его помощью можно лишь признать, что человек по какой-то причине утратил право пользования жилым помещением.

После того, как получено решение суда, можно осуществить выписку человека, обратившись в паспортный стол, МФЦ, ТСЖ и т.п.

В паспортную службу надо предоставить:

• Заявление от лица, желающего осуществить выписку;
• Справку о лицах, прописанных в квартире;
• Домовую книгу, если выписка производится из частного дома;
• Судебное решение о снятии человека с регистрационного учета, вступившее в законную силу, заверенное судом.

Присутствие выписываемого гражданина при этом не требуется. Снятие с регистрационного учета будет проведено в течение нескольких дней.

Иногда и после выписки человек отказывается покидать жилье. В этом случае надо с решением суда и с исполнительным листом обращаться в службу судебных приставов .

Если вас интересует как выселить бывшего мужа из квартиры, предлагаем посмотреть следующий видеоролик.

Домочадцы и даже родственники — не всегда то же самое, что близкие друг другу люди .

И подчас отношения накаляются настолько, что сосуществовать дальше на одной территории становится невозможно . Тем более, если причина кроется в противоправном поведении одного из членов домохозяйства.

Но здесь встает другая проблема — если прописанный человек не хочет сниматься с адресного учета сам, то можно ли его выписать из квартиры без его согласия ?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - звоните по телефонам бесплатной консультации :

Как выписать человека без его присутствия?

Инициатор осуществляет это на основании:

• решения суда ;
• генеральной доверенности от убывающего (могут отказаться принимать даже при ее наличии, так как писать и подписывать заявление по форме 6 гражданин должен самостоятельно).

Возможные причины выселения

Выселить гражданина из можно и в том случае, если она относится к муниципальному фонду (ст. 91 ЖК ).

Но чаще всего встречается другой вопрос: «Можно ли выписать человека, если я собственник ?» Давайте разберемся.

Это осуществляется судом на следующих основаниях:

1. неуплата за услуги ЖКХ как минимум в течение полугода;
2. использование жилища как нежилого помещения, для промышленных целей (например, из квартиры устроили парикмахерскую);
3. создание опасных условий для живущих по соседству;
4. разрушение квартиры , доведение ее до нежилого состояния;
5. нелегальная перепланировка (особенно с созданием рисков, к примеру, обрушения части здания);
6. планируемая продажа квартиры (если гражданин не собственник);
7. длительное не проживание на данной территории;
8. прекращение семейных отношений (ст. 31 ЖК).

В случае положительного принятия решения и вступления его в законную силу дело поступает в исполнительное производство .

И если сам теперь уже бывший проживающий не успел к этому моменту убыть добровольно, процедура осуществляется представителями ФССП по исполнительному листу .

Как выписать из приватизированной квартиры?

Это несколько проще, чем с муниципальной квартирой.

Алгоритм следующий:

• владелец принимает решение о выписке (перед отчуждением жилища или как результат прекращения семейных отношений);
• жилец письменно уведомляется (не менее двух раз) о необходимости сняться с регистрационного учета. Корешки уведомлений заказных писем должны быть сохранены , они пригодятся для суда ;
• жилец посещает паспортный отдел Управляющей компании или ОВД и подает заявление о выписке . Если этого не происходит — собственник жилья собирает нужные документы и подает заявление в районный суд ;
• происходит разбирательство по делу, судья принимает решение ;
• решение вступает в силу (1 месяц после принятия);
• дело поступает в исполнительное производство . Оформляется исполнительный лист, судебные приставы осуществляют выселение.

О том, можно ли разменять неприватизированную квартиру, читайте в .

Из муниципальной

Риск того, что суд откажет в выселении , выше, чем в предыдущем случае.

Процедура будет включать в себя следующие этапы:

1. уведомление выселяемого;
2. другие действия досудебного порядка (например, гражданин обращается в Управляющую компанию для предоставления рассрочки, что имеет документальное подтверждение, либо муниципалитет выдвинул предписание о ликвидации нарушений — скажем, нелегальной перепланировки);
3. сбор документации и подготовка искового заявления ;
4. обращение в суд ;
5. решение обретает законную силу;
6. непосредственно выселение .

Отличия здесь состоят и в том, что человека не обязательно могут выселить «на все четыре стороны», то есть без предоставления альтернативного жилья.

В некоторых случаях ему могут дать другое , благоустроенное или неблагоустроенное жилье (ст. 90 ЖК ).

Благоустроенный вариант дадут, если строго говоря, вины выселяемого в том, что произошло, нет .

К примеру это может быть:

• дом предназначается под снос ;
• жилище признано ветхим либо аварийным ;
• здание отходит во владение государства или религиозной общины.

Из подаренной или полученной в наследство

Если жилище было подарено или оставлено по наследству другому владельцу, он имеет право выписать оттуда всех тех, кто не связан с ним узами семейного родства (ст. 31 ЖК, ст. 292 ГК) .

Делается это так : сперва новый хозяин письменно (заказное письмо с уведомлением! ) информирует проживающего, что тому пора освобождать помещение.

И если жилец активно против — подает в суд .

Однако даже и дарение оспаривают при наличии на то оснований . Соответственно, утратит право пользования квартирой и новый ее владелец .

Это происходит в случае:

1. если получатель не должным образом обращается с подарком, создавая угрозу его безвозвратной утраты;
2. если он вообще не имел права получать такой дар (является госслужащим, медиком или социальным работником, от которого даритель может находиться хотя бы косвенно зависимым);
3. на сделку не было получено согласие сособственника;
4. были нарушены права несовершеннолетних;
5. даритель был на момент сделки невменяемым или хотя бы ограниченно дееспособным;
6. получатель совершил в отношении бывшего или членов его семьи умышленное преступление.

Завещание также может быть признано недействительным .

Это может случиться, если:

• нарушены права претендентов на обязательную долю (ст. 1148, 1149 ГК );
• получатель жилья признан по суду недостойным наследником (ст. 1117 ГК );
• завещание составлялось в невменяемом состоянии или были нарушения при его оформлении.

Во всех этих случаях, если они доказаны по суду , получатель квартиры лишается права проживания и, соответственно, выселяется.

Выписка умерших и безвестно отсутствующих

Перед тем, как снимать ушедшего из жизни человека, подготавливается пакет документов .

На основании медицинского заключения родственник или наследник получает свидетельство о смерти в местном подразделении ЗАГС. После этого можно отправляться в ЖЭУ или ОВД .

Документация:

1. общегражданский паспорт заявителя;
2. свидетельство о смерти гражданина (выдается органом ЗАГС).

Заполняется заявление о выписке (бланк выдаст паспортист), процедура будет осуществлена в три-пять рабочих дней. В домовой книге делается соответствующая отметка .

Если человек давно отсутствует в квартире , никаких вещей и следов проживания его нет и никто не может прояснить его судьбу — такого жильца признают умершим или безвестно отсутствующим .

Для этого в районный суд инициатор подает:

• исковое заявление;
• документ, подтверждающий подачу в розыск (как минимум дважды) и итоги розыскных мероприятий;
• общегражданский паспорт;
• чек госпошлины.

В зависимости от всех обстоятельств и нюансов ситуации, судья признает гражданина или умершим, или отсутствующим без вести. И то, и другое означает, что человек подлежит выписке .

На основании решения (копию взять в канцелярии участка) отсутствующего снимут с учета паспортисты местного отдела внутренних дел или ЖЭУ.

Правда, это не отменяет того, что однажды выписанный, что называется, вынырнет из небытия и заявит о своих правах . Тогда решение суда подлежит отмене (ст. 44; 46 ГК ).

Решение вопроса с восстановлением прав пользования жилищем зависит от многих нюансов и обстоятельств конкретного дела, но в любом случае — только судебным порядком .

Бывшего(ую) супруга(у)

До обращения в суд сначала нужно официально развестись.

После этого собственник дает бывшему супругу как минимум один месяц на то, чтобы решить жилищный вопрос , о чем уведомляет письменно — так суд удостоверится, что выписываемого не выставили за дверь в результате ссоры.

После этого подается иск на основании Жилищного кодекса (ст. 31 то есть, прекращены семейные отношения).

Несовершеннолетних и осужденных

Дети в принудительном порядке лишаются права проживания, если такое решение принято в отношении их родителей (а сами дети не сособственники жилища).

Если же речь идет о муниципальном жилище, сделка осуществима только под контролем опеки .

Без вмешательства попечительского совета можно обойтись только в случае, если иск подает собственник , а сын или дочь являются просто жильцами, а не совладельцами .

С осужденными несколько сложнее. Если «лишенец» не выписывается добровольно, придется также обращаться в суд (Закон РФ №5242-1 ).

Если суд примет это решение , личного присутствия осужденного для снятия с учета не нужно (Приказ ФМС №208 от 2007 года ).

Родителя, лишенного родительских прав

Лишение родительского статуса осуществляется исключительно в судебном порядке . Заявитель получает копию решения в канцелярии суда и предоставляет его в паспортный стол ЖЭУ или ОВД.

Снятие с учета будет произведено от 3 до 7 рабочих дней .

Призванных в армию

Это осуществляет либо сам призывник , предоставив в паспортный отдел справку из военного комиссариата и паспорт, либо другой заявитель — собственник жилища.

Следует помнить, что и попавшие в места лишения свободы , и несущие военную службу , являются всего лишь временно выписанными .

После окончания наказания или периода службы они могут вернуться на прежнее место жительства и восстановить прописку .

Именно поэтому, если вы собираетесь покупать квартиру , не скупитесь на услуги риэлторской конторы .

Ведь при проверке юридической чистоты может выявиться не слишком приятный сюрприз в виде родственника, который через какие-то 5-8 лет вернется домой и заявит о своих правах .

Алгоритм действий при выписке

Досудебное урегулирование

Обязательно должны присутствовать свидетельства попыток разрешить проблему во внесудебном порядке .

Например, письменное уведомление от собственника о необходимости съехать с квартиры.

Также это может быть предписание от администрации о ликвидации нарушений (например, перепланировки), либо документы, подтверждающие факт того, что неплательщику дали рассрочку для восполнения задолженности по квартплате и он все равно не платит .

Подача искового заявления

Для выселения из приватизированной квартиры:

Иск предоставляется в районный суд в количестве экземпляров исходя из числа участников процесса.

Заявление содержит в себе следующие пункты:

1. дата и место написания;
2. полное наименование судебного участка;
3. данные заявителя;
4. адрес жилья;
5. по какому праву человек владеет жилищем;
6. данные отвечающей стороны;
7. суть дела — коротко и по существу;
8. что заявитель хочет от суда (требование выселить);
9. какие были попытки решить вопрос до суда, к чему они привели;
10. на каком основании (ссылки на законодательство, документацию);
11. список прилагаемой документации;
12. дата, подписи.

Помимо самого заявления нужен пакет бумаг:

• общегражданское удостоверение личности;
• документ о расторжении брака;
• свидетельство о рождении;
• выписка из домовой книги;
• акт участкового, других экспертов (если речь идет, к примеру, о выселении собственника);
• досудебная переписка (копии писем, корешки уведомлений);
• иные документы, которые требуются в зависимости от ситуации;
• чек госпошлины.

Предлагаем вам скачать образец искового заявления на выписку из жилого помещения по ссылке .

Возможные варианты отказов

1. «вечное обременение » (речь идет о жильце, отказавшемся в свое время от участия в приватизации в сторону другого члена семьи);
2. не предпринимались действия для решения проблемы вне суда ;
3. заявитель не представил доказательств .

Для выселения из муниципального жилища

Иск также подается в районный суд общей юрисдикции по месту нахождения жилища. Особенно тщательного подхода требуют доказательства (ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса РФ).

Вообще, если речь идет о выселении в судебном порядке, лучше не начинать это дело без помощи квалифицированного адвоката .

Даже если ситуация, на взгляд инициатора, выглядит абсолютно прозрачной. Все-таки здесь поднимается вопрос о конституционном праве человека на жилище (ст. 40 Конституции РФ) и если возникнет хотя бы одно сомнение, суд откажет в выселении .

Обыватель же чаще всего не видит те «подводные камни» и нюансы, о которых хорошо известно профессионалу .

Необходимые документы

• паспорта участников;
• свидетельства о рождении детей;
• выписка из домовой книги ;
• копия финансово-лицевого счета ;
• чек госпошлины ;
• чеки из ЖЭУ ;
• акт участкового ;
• другие документы , подтверждающие необходимость выселить;
• свидетельства попыток до судебного решения проблемы .

Судья не удовлетворит иск, если речь идет о нетрудоспособном иждивенце или несовершеннолетнем участнике приватизации.

Да и обычных участников приватизации суд соглашается выписать не так уж часто , если нет доказательств, однозначно доказывающих противоправность поведения жильца.

Присутствие в суде

До начала разбирательства по делу судья проверяет явку сторон .

Если ответчика нет , заседание на первый раз, скорее всего, перенесут , но оно может состояться и без самого ответчика. Причем, как правило, решение в этом случае выносится не в его пользу .

Можно ли выписать ответчика «в никуда»?

Можно, если речь идет не о муниципальном жилище и у ответчика нет никаких извинительных обстоятельств в виде собственной инвалидности, тяжелой болезни или наличия нетрудоспособных иждивенцев.

Если же заявитель — владелец частной квартиры , а ответчик является просто прописанным, суд не обеспокоится вопросом, есть куда идти выселяемому или нет.

Исключение — если только сам ответчик об этом не попросит. Судья даст отсрочку для решения квартирного вопроса (обычно это один месяц).

На основании смены собственника жилья (ст. 292 ), ненужного проживающего также снимут с учета без предоставления альтернатив.

Решение суда об отсрочке

Если суд предоставил ответчику отсрочку для поиска нового жилья, то остается только ждать . Если срок истек, суд в конечном итоге принимает решение о выписке .

Правда, есть и более легкий способ . Подбирается риэлторское агентство с хорошей репутацией. Затем квартира продается, что называется, «с обременением».

На вырученные деньги (правда, их будет меньше, чем в обычном случае), продавец приобретает себе новую , куда уже никого лишнего не пропишет.

Ну а со старыми обременениями разберется уже новый хозяин жилья — сперва предложит им уйти по-хорошему, а если те все-таки не подчинятся, вопрос решит опять же суд (ст. 292 ГК, ст. 31 ЖК ).

Так что получается, что выписка человека в наше время — не такая уж простая затея, как может показаться на первый взгляд. И именно поэтому до начала всех разбирательств обязательно нужна консультация грамотного адвоката .

Он обрисует ваши перспективы , поможет подготовить и представит ваши интересы в зале суда . В противном случае, все усилия могут оказаться напрасными.

Причин для выселения существует множество и самые распространенные это – расторжение брака, лишение родительских прав, продажа квартиры, смена хозяина помещения, достижение совершеннолетия, проблемы с оплатой доли ЖКХ (родственники, квартиросъемщики).

Мы расскажем можно ли выписать из квартиры БЕЗ СОГЛАСИЯ. В случаях, если выселение добровольное, то съезжающему достаточно подать заявление о снятии с учета, и в этом случае юридическая консультация вам вряд ли потребуется.

Процедура для выписки без согласия

Если вы планируете выписать человека против воли - не имея на руках судебного решения это невозможно. Начните с юридической консультации, она станет отправной точкой, помогающей решить всё по закону и избежать последствий.

Чтобы выписать из квартиры через суд нужно:

1. Найти основания для выписки жильца, например:

• не вносит квартплату, в результате чего накоплены долги;
• не живет по прописке (местонахождение неизвестно, отбывает тюремный срок и пр.);
• расторг брачный союз;
• не включен в список участников приватизации, если запланировано оформление помещения в собственность;
• игнорирует правила содержания жилья (использование не по назначению, ущемление интересов соседей, регулярное несоблюдение общественного порядка, аморальное поведение).

2. Подобрать доказательства, подтверждающие законность требований – неоплаченные квитанции, свидетельство о разводе, показания свидетелей (жалобы соседей и др.).

3. Сформулировать требования четко и подкрепить их ссылками на статьи Гражданского и Жилищного кодекса.

Какие документы приложить к заявлению?

Паспорт заявителя.
- Правоустанавливающие бумаги (о владении, дарственная, завещание и т.д.).
- Чек об уплате госпошлины (сумму подскажут наши специалисты).
- Выписка из ЕГРП.

Полный пакет документации формируется по деталям дела.

Основания и прецеденты для выписки

Для понимания механизма рассмотрим типичные прецеденты:

• Родственник не появляется по месту прописки и не оплачивает коммуналку, тем временем жильцы устали платить его долю или решили продать недвижимость. Выписать без согласия через суд будет сложно, но возможно, и хорошим аргументом станет наличие у «провинившегося» другой жилплощади.
• Лишение родителей прав – веский повод потерять дом. Если жизнь рядом с малолетними запрещена, то отца и мать приставы «попросят на выход». Истцом в таких делах обычно становятся соцслужбы, и закон полностью встает на их сторону и защиту интересов детей.
• Выписать не собственника без согласия способны городские власти. Они не продлят договор соцнайма, поэтому регистрация будет аннулирована. Это происходит и в добровольном порядке, но чаще по судебному постановлению. В последнем случае, без предоставления квадратных метров требуются серьезные мотивы – большие долги по квартплате, нарушение жилищного кодекса (использование помещения не по назначению, ущемление интересов соседей и пр.).
• Выписать прописанного без согласия могут и наследники, получившие имущество по завещанию или дарственной. Здесь нередки осложнения – например, выставить чрезвычайно сложно инвалида или ребенка до 14 лет, которым больше негде жить.

Примеры из жизни

Вот несколько примеров из нашей практики – они иллюстрируют, из-за чего удастся выписать из квартиры прописанного человека.

• Гражданка М. после расторжения брака решила отомстить за всё экс-мужу, и ей удалось выписать его без согласия, так как квадратные метры она получила от отца в наследство, а оформлено оно было исключительно на нее (то есть супруг не имел доли).
• Родственники смогли выписать человека из своей квартиры без согласия, так как мужчина, не проживающий с ними более 10 лет, не оплачивал квитки и жил в своем коттедже.
• К нам обратился инвалид 1 группы. Его экс-жена пыталась выписать его в никуда. Мы помогли клиенту защитить права – в удовлетворении прошения женщине было отказано.
• Один из наших заказчиков купил квартиру, но не смог выписать ребенка до момента, пока не доказал судье, что несовершеннолетний проживает с матерью в зарегистрированной на нее жилплощади, а опека не возражает, если она пропишет мальчика у себя.

Застрахуйтесь в сложных случаях!

Помните, выписать человека из муниципальной квартиры городские власти могут, но для этого требуются веские доводы – задолженности по оплате ЖКХ, постоянное нарушение тишины, асоциальность и пр.

Для выселения несовершеннолетних или недееспособных лиц требуется одобрение соцопеки, а также гарантии, что люди не окажутся на улице.

Чтобы выписать из приватизированной квартиры также потребуется судебное решение. И тут крайне важно собрать аргументы и грамотно сформулировать законодательную базу.

Снятие с регистрации при длительном отсутствии, например, тюремном заключении тоже не происходит без вердикта судьи, но помните, что вернувшийся заключенный наверняка оспорит действия родных и восстановит прописку, в том числе и в проданной недвижимости.

А вот выписать из приватизированной квартиры несовершеннолетних практически невозможно. Для этого обязательно одобрение родителей, опекунов или органов соцзащиты, но, даже заручившись таким разрешением, нельзя переселить детей с долей в приватизированном жилье, или перевезти их на меньшую площадь.
Если вы думаете, как собственнику выписать прописанного, то знайте, что над доводами в пользу затеи придется попотеть. Вероятно, вам пойдут навстречу, если сын, дочь, отец, мать или другая родня не участвовали в приватизации, не проживали с семьей и не вносили квартплату.

Супруги – как расставить точки над и?

Выписать из квартиры бывшего мужа можно, в основном такие ситуации возникают когда один из супругов регистрируется у другого до или во время брака, тут стоит отметить следующие факты у кого в собственности находится жилое помещение:

1. муниципальная квартира,
2. квартира нажита в совместном браке,
3. собственник 3-е лицо (квартира родителей одного из супругов).

Во 2 и 3 случае снятие с регистрационного учета даже без согласия пройдет через суд, но без особых процессуальных сложностей (которые мы уже упоминали в статье) , а вот 1 случай требует более тщательного подхода (требуется предварительная консультация юриста) данная ситуация касается и супруги, выписать бывшую жену из квартиры можно и на тех же основаниях, что указаны выше.

Можно ли выписать ребенка из квартиры?

Следует отдавать отчет, что аспекты детства и материнства российское законодательство защищает особенно тщательно, а к оспариванию любых претензий непременно подключатся органы опекунства.

Каждый жизненный случай индивидуален, и дать прогноз, рассчитав предварительные шансы на победу, способен только квалифицированный юрист.
Вот лишь небольшой массив, о чем следует знать.

Основания для выписки:

• переезд семьи;
• по иску владельца жилплощади (ст.31 ЖК) – о том, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника, следует говорить после анализа конкретики, поэтому обязательно проконсультируйтесь в нашем юрбюро;
• родители утратили возможность пользоваться жилищем, например, после истечения временной регистрации;
• мальчик или девочка живут не по прописке;
• взрослые лишены родительских прав, и дети переезжают к опекунам;
• смена хозяина помещения (ст.292 ГК).

Помните, что по ст.57 СК у десятилетних появляется конституционное право высказывать своё мнение, если затрагиваются их интересы, поэтому от чада потребуется согласие на озвученное предложение покинуть родной дом.

По решению городских властей удастся выписать ребенка из муниципальной квартиры, только если взрослые пойдут на такой шаг добровольно или по судебному постановлению с предоставлением квадратных метров, количество которых определено законом.

Проще выписать ребенка из приватизированной квартиры при ее продаже, если:

• кормильцы и опека не возражают;
• у малолетнего есть другое жилье;
• в результате переселения обстановка для жизни не хуже.

Куда обратиться?

В каждой ситуации алгоритм действий меняется. Допустим, чтобы выписать ребенка без согласия отца и прописать у себя, мать должна пойти в органы соцопеки и предоставить следующие документы:

• паспорт;
• заявление с указанием причины – чрезвычайно важно найти правильные аргументы, и с этим мы точно поможем;
• выписку из домовой книги и техпаспорта обеих квартир (и отцовской, и своей).

Если соцопеку удовлетворят заявленные требования, и не будет обнаружено ущемление детских интересов, то через две недели вы получите письменное одобрение. Если нет – придется отстаивать правоту в суде, и мы готовы подготовить вас к заседанию и неоспоримой победе.

Затем опекунское согласие или судебный вердикт сдайте в контору, где снимают с учета (паспортный стол, ТСЖ или ЖЭУ):

• паспорта и свидетельства о рождении всех участников процедуры;
• заявление (граждане старше 14 лет также обязаны его написать);
• правоустанавливающие бумаги на оба жилища – и отцовское, и материнское.

Существуют и более сложные схемы, чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, но для их реализации квалифицированный подход и юридические рекомендации требуются в обязательном порядке. Так, можно реализовать недвижимость «с обременением» и выселить жильцов по статье 292 или оформить договор дарения, чтобы новый хозяин отказал в проживании всем, кто не является членом его семьи.

Доказательствами для переоформления места проживания лиц младше 18 лет являются:

• рапорт участкового (выдается только по запросу судьи, а наши юристы подскажут, как получить бумагу в короткие сроки);
• справка из поликлиники;
• смена школа или детсада (чтобы подготовить ходатайство правильно, обратитесь в нашу юрфирму);
• показания свидетелей.

Выселение несовершеннолетних на примерах

Огромные трудности возникают у тех, кто думает, можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия. Сделать это сложно, но при профессиональном подходе, можно, хотя для судебного заседания потребуется отказное заключение соцопеки.

В нашей практике часто возникают ситуации, когда нужно было выписать ребенка из квартиры без согласия матери. Так, пришедший на прием мужчина рассказал, что год назад пустил пожить троюродную племянницу на 5 месяце беременности. Его разжалобили сложные жизненные обстоятельства, в которых оказалась девушка. Он дал добро на прописку, чтобы она могла встать на учет в больнице. Договорились, что она утрясет неурядицы и съедет. Срок истек, и родственница пошла в паспортный стол, чтобы… зарегистрировать новорожденного сына. При этом она постоянно жалуется на нехватку денег, поэтому дядюшка приходится оплачивать квитанцию в тройном размере.

Огромной ошибкой было прописывать женщину постоянно – хватило бы временной регистрации (после истечения срока выписка автоматически аннулировалась). Но сделанного не воротишь, поэтому юристам пришлось проделать колоссальную работу и в принудительном порядке через суд и приставов заставить племянницу съехать.

А вот пример, демонстрирующий, что выписать ребенка из приватизированной квартиры невозможно. К нам пришел мужчина, который умудрился приобрести жилье с прописанным малолетним. Оптимальным выходом стало признание сделки купли-продажи незаконной, потому что для выселения девочки ему бы пришлось купить ей недвижимость.

Как решить спор разведенным родителям?

С кем останутся ребятишки после расставания, – неотъемлемая часть обсуждение при бракоразводном процессе. Может ли отец выписать ребенка из квартиры? Да, но для этого нужны благоприятные обстоятельства. Например, бывшая супруга получила после дележки часть имущества и готова прописать сыновей и дочерей у себя.

Разрешается выписать ребенка без согласия одного из родителей, если второй докажет судье, что:

• супруг принудительно отстранен от воспитания отпрысков;
• после расторжения брака запланирован переезд, а сын или дочь будут прописаны по месту фактического проживания;
• условия жизни при смене обстановки не ухудшаются.

Хотите знать, как выписать ребенка из квартиры отца, если ваша ситуация не подходит ни под один вышеперечисленный критерий? Звоните или заполняйте онлайн-форму на сайте!

Подберем индивидуальные основания, чтобы выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры, подскажем, как лучше переоформить регистрацию, как защититься экс-супруга, как действовать, если жилплощадь уходит по наследству родственникам, и вы с малышами остаетесь на улице. Всего один звонок отделяет вас от затруднений!

Позвоните, и адвокат по жилищным вопросам найдет выход из любого тупика!

Особенности процедуры и документы в суд для выписки без согласия

Мы разобрались с тем, можно ли выписать из квартиры без согласия. Если найдены весомые причины и собраны безапелляционные доказательства, да.

Для убедительной победы нужно составить грамотный иск. Наши юристы рекомендуют подавать его лично через экспедицию. Аргументировано сформулировать суть претензии без опыта и без тщательного анализа юридических аспектов конкретики дела крайне сложно, поэтому так важно обратиться к компетентному специалисту. Звоните прямо сейчас, чтобы в дальнейшем не кусать локти из-за упущенных возможностей!

Вам также будут нужны:

• паспорт;
• правоустанавливающие бумаги (о собственности, договор дарения или купли-продажи, завещание и пр.);
• квитки за оплату ЖКХ за 4-5 месяцев;
• квитанция об уплате пошлины (ее размер уточните по нашему телефону);
• выписка из домовой книги.

Юрист посоветует, какое документальное подтверждение будет оптимальным, – квитанции за оплату ЖКХ, свидетельство о расторжении брака, свидетельские показания и пр. От полноты «улик» напрямую зависит успех.

Набирайте указанный на сайте номер, согласовывайте дату и время приема и с учетом конкретики получайте квалифицированную защиту и исчерпывающие разъяснения, в том числе:

• на какие статьи Гражданского и Жилищного кодекса лучше ссылаться;
• в какую инстанцию обращаться;
• каких третьих лиц привлечь, и придется ли им готовить отдельный иск;
• каков размер госпошлины.

Чтобы окончательно выписать из квартиры без присутствия выписываемого, подайте в паспортный стол или другую организацию, которая снимает с регистрационного учета:

• личное заявление инициатора выселения;
• справку о количестве проживающих;
• судебное постановление.

«Юридическая компания № 1» поможет на законных основаниях выписать человека, который отравляет жизнь, или восстановить справедливость, если вас выгнали на улицу. Звоните и записывайтесь на бесплатную консультацию!

Нередко у собственника квартиры возникают проблемы с прописанными в ней жильцами. Но для того, чтобы их выписать необходимо личное присутствие и согласие этих жильцов. В том числе это касается процесса продажи квартиры. В таких случаях собственники задаются вопросом – как выписать жильца без его согласия?

Выписка из квартиры зарегистрированного жильца без его присутствия допускается законом когда:

• Он регистрируется на новом месте жительства;
• Вместо него присутствует доверенное лицо;
• Есть решение суда о выписке.

Если человек просто не может посетить отдел ФМС, потому что переехал в другую страну, отбывает наказание в ИК, служит в армии или находится в больнице, он может подать заявление о снятии с учёта регистрации через портал Госуслуги или почтой.

При осуществлении выписки доверенным лицом, в самой доверенности должны быть прописаны его полномочия на внесение изменений в данные о регистрации доверителя. Доверенность и само заявление о выписке должны быть заверены нотариусом. Помимо доверенности для выписки без присутствия человека нужно предоставить его паспорт и паспорт доверенного лица.

Это главный способ решить проблему без прямого участия самого выписывающегося. Но есть и особые случаи, когда выписать можно без доверенности.

Как собственнику самостоятельно выписать прописанного?

Если договориться с прописанным человеком не удаётся, то выписка из квартиры чаще всего происходит через суд. Закон определяет ряд причин, по которым это может быть сделано.

В случае прохождения прописанным воинской службы, его могут снять с регистрационного учёта без его присутствия, на основании заявления владельца квартиры и документального подтверждения от военкомата.

Схожая ситуация выписки заключённых. Но в данном случае нужно предоставить справку суда о том, что приговор вступил в силу.

Также суд принимает решение о признании человека пропавшим без вести. На основании такого документа его также можно выписать из квартиры.

Помимо этих ситуаций, есть довольно распространённые случаи потери права пользоваться жильём. Например, это происходит при разводе. Один из супругов является владельцем квартиры, а второй должен из неё выписаться. Если он отказывается это сделать, то владелец квартиры может подать в суд на принудительное снятие с регистрации.

Сложность связана с выпиской несовершеннолетних жильцов. В данном случае только решения суда недостаточно, нужно ещё и одобрение органов опеки. При этом ребёнку должны предоставить другое жильё, сравнимое по параметрам с предыдущим. Если такой возможности нет, то и выписать его не удастся.

Как выписать человека без его согласия?

В ситуации, когда человек отказывается выписываться, помочь может только решение суда. И часто его получить просто необходимо для других жильцов, потому что даже если один из них не появляется в квартире, остальным приходится платить за него квартплату.

Принудительная выписка не зависит от статуса помещения: частного или муниципального. Основания для обоих типов жилья одинаковы:

• Развод (при условии, что жильё не считается совместно нажитым имуществом);
• Отсутствие по месту прописки долгое время (при условии наличия у гражданина другого жилья);
• Лишение родительских прав (в этом случае неважно есть ли у них другое жильё);
• Приватизация. В число приватизирующих квартиру могут не включать тех, кто там просто проживает;
• Смена собственника. Новый владелец на основании правоустанавливающих документов может выписать других жильцов через суд;
• Незаконная перепланировка или смена назначения помещения (за это даже у собственника могут забрать жильё).

Однако, в последнем случае, выпишут только, если перепланировка создала угрозу жизни или здоровья жильцов.

Особенности выписки человека без его согласия

Снятие с регистрационного учёта в каждом конкретном случае имеет отличительные особенности. Стоит рассмотреть подробнее наиболее распространённые из них:

Приватизированное жильё

Если человек во время приватизации не был внесён в ордер и не проживал в этой квартире, то его можно выписать без согласия. Никаких дополнительных ограничений в данном случае нет. Схожая ситуация и с выпиской при разводе. Но в данном случае важно, чтобы жильё не было совместно нажитым в браке. Тогда при разводе, не собственник квартиры теряет все права на неё. При отказе бывшего супруга выписаться нужно обращаться в суд. Суд, в данном случае, будет на стороне истца.

Снятие с учёта происходит в ФМС. Собственник недвижимости должен обращаться в отдел по месту жительства с паспортом, заявление и документами, подтверждающими его право на данную собственность.

Муниципальное жильё

С жильём, находящимся в собственности муниципальных органов, ситуация сложнее – выписать жильца могут только их заявлению в суд. Основаниями для этого являются:

• Наличие задолженности по коммунальным платежам;
• Нарушения при использовании квартиры;
• Использование жилой площади не по целевому назначению;
• Постоянное нарушение прав соседей (шум по ночам и т.д.).

При наличии любого из этих оснований суд скорее всего примет решение в пользу владельца жилья и квартиросъёмщика выпишут.

Процесс выписки из муниципального жилья включает несколько этапов:

• Уведомление муниципалитета о нарушениях со стороны жильца (действует 91 статья Жилищного кодекса);
• Составление иска в суд;
• Подача заявления в суд по месту нахождения квартиры;
• Суд рассматривает обстоятельства дела и если нарушения подтверждаются – принимает решение о выписке.

Однако, нужно учитывать некоторые дополнительные аспекты дела. Длительное отсутствие человека, само по себе не является нарушением, на основании которого его можно выписать из муниципального жилья. Но на основании 72 статьи Жилищного кодекса можно требовать обмена такого жилья.

Также одним из жильцов не является основанием для его выписки, так как он имеет право пользоваться этой жилплощадью. Особенно если неуплата связана с состоянием здоровья или уровнем дохода.

Если квартиру подарили

При получении квартиры на основании дарственной или в наследство по завещанию и закону, новый собственник может выписать других жильцов, но при соблюдении двух условий:

• Если у них есть другое жильё;
• Если в дарственной, завещании или завещательном отказе не содержится запрета на их выписку.

В случае конфликтов принудительно выписать жильца в данной ситуации также можно лишь по решению суда.

Выписка ребёнка

Поскольку законодательство защищает интересы детей, то принудительно выписать несовершеннолетнего жильца сложно. Во-первых, на это нужно согласие родителей (опекунов) и органов опеки. Во-вторых, есть ряд ситуаций, когда выписка невозможна ни при каких условиях. А именно:

• Ребёнок владеет долей в этой квартире;
• Ребёнка хотят прописать в помещение с меньшей площадью.

В этих случаях даже при рассмотрении дела в суде, будет вынесено решение в пользу ребёнка. Также в судебном заседании будут принимать участие работники органов опеки, которые также будут на стороне ребёнка.

Как выписать человека через суд?

Подача искового заявления о выписке из квартиры – первый этап судебного разбирательство по делу выписки. Важно его правильно составить. В этом могут помочь квалифицированные юристы. Дополнительно, для выписки из квартиры нужны документы, предоставляемые в суд:

• Паспорт заявителя;
• Его свидетельство о праве собственности (либо выписка из ЕГРН);
• Правоустанавливающий документ ( , свидетельство о наследстве, договор купли-продажи и т.д.);
• Иные документы, которые могут понадобиться в конкретном деле (выписки со счетов, свидетельство о разводе и т.д.).

Помимо документальной стороны дела, суд будет учитывать показания свидетелей. Так что истцу необходимо учитывать наличие свидетельских показаний. Если суд иск удовлетворит и признает право пользования квартирой утраченным, то дальше владелец жилья может обращаться в регистрационные органы непосредственно за выпиской жильца. Там, кроме решения суда он предоставляет:

• Домовую книгу (если выписывают людей из частного дома);
• Справку о зарегистрированных в квартире лицах;
• Заявление.

В этом случае всё происходит без присутствия и согласия выписываемого. Сама процедура выписки займёт до 3 дней.

При покупке квартиры с прописанным человеком

Это наиболее простой, с точки зрения закона, случай выписки жильца. Законодательство однозначно стоит на защите интересов нового владельца, так как у него есть правоустанавливающие документы на эту недвижимость.
Поэтому если человек не хочет выписывать добровольно, его снимут с регистрации принудительно по решению суда. Конечно, новый владелец всё равно сталкивается с неудобствами, так как ему нужно обращаться в суд и тратить время на процесс рассмотрения дела.

Но это не главные проблемы. Есть ряд категорий жильцов, которых нельзя выписать даже в случае покупки этого жилья. К ним относятся:

• Проживающие в квартире согласно завещательному отказу;
• Несовершеннолетние жильцы;
• Те, кто отказался от приватизации в пользу других лиц, но не потерял при этом право пользоваться жильём.

Это неприятные обстоятельства для нового собственника жилья, так как выписать он их не сможет никак. В остальных случаях нужно сразу же обращаться в суд, если жилец отказывается выписаться и выселиться их квартиры.

Выписать из квартиры без согласия

Когда возникает необходимость "очистить" квартиру от прописанных людей, чаще всего случается так, что человек либо не хочет заниматься данным вопросом и просто игнорирует просьбы собственника, либо не имеет возможности куда-либо прописаться и, соответственно, так же не желает по хорошему выписываться. Исходя из всего этого собственнику квартиры не остаётся ничего другого, как обращаться с исковым заявлением в суд о снятии граждан с регистрационного учёта по месту жительства без их на то согласия.

Когда возникает необходимость в выписке человека без согласия из квартиры?

Рассмотрим несколько вариантов, когда необходимо снять с учёта прописанных людей:

• Человек съехал с квартиры и не прописался по новому месту жительства, а остался зарегистрированным по предыдущему.
• Прописанный человек проживает в квартире и не желает освобождать её под предлогом, что он в ней прописан.
• Необходимо продать квартиры, но в ней прописаны люди.
• Купили квартиру с прописанными людьми, соответственно, надо от них избавиться.

Можно ли выписать из квартиры без согласия?

Выписать из квартиры без согласия - возможно! По сути в этом нет никаких проблем. Снятие граждан с учёта по месту жительства производится через суд. Собственнику необходимо обращаться с исковым заявлением в суд. После получения решения суда, надо обратиться в ГУВМ МВД с заявлением о выписке людей. Многие боятся к себе прописывать своих близких, родственников, сноху, зятя, не говоря уже о посторонних людях полагая, что их потом не выпишут, особенно тогда, когда встаёт вопрос о прописке с ребенком. Это очень большое заблуждение у собственников жилья, потому как законом чётко определены права собственника и прописанного человека.

Давайте разберем на простом примере, почему можно просто и легко выписать человека без его согласия.

Право собственности - это система правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его интерсах, а также по усмотрению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

Если говорить простым языком, то собственник квартиры может:

• Владеть квартирой - то есть квартирой принадлежит именно ему, это его собственность.
• Пользоваться квартирой - то есть в ней проживать.
• Распоряжаться квартирой - то есть продавать квартиру, сдавать квартиру, дарить квартиру и тому подобное.

Что же может сделать человек, которого прописали в квартире?
Обратим внимание на основание для прописки.

Выдержка из договора безвозмездного пользвования:

1. Владелец бесплатно передает в пользование на неопределенный срок Пользователю, принадлежащую ему на праве собственности ______________________, находящ____ по адресу:___________________________________ с правом постоянной регистрации по месту жительства на указанной жилполщади.

Или заявление о регистрации по месту жительства:

Прошу оформить регистрацию по месту жительства гражданину Петрову Петру Петровичу 12.09.1968 года рождения, паспорт 3333 7777 выданный 21.11.2001 Семереченским РОВД Амурской области, в жилом помещении принадлежащем мне по праву собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 13.02.2010, запись регистрации №____________, на бланке __________, зарегистрированном в ________________________________. И находящемся по адресу: г. Москва, Набережная Мойки, дом 12, кв 2

Из договора видна формулировка: Владелец бесплатно передает в пользование на неопределенный срок Пользователю , то есть прописанный человек может исключительно пользоваться жильём собственника. Что касается заявления о регистрации по месту жительства, то там нет данной формулировки, но данной право возникает в следствии прописки.

• Теперь можно чётко ответить, что у прописанного человека возникает только одно право - право пользования.

То есть прописанный человек может только проживать в квартире, то есть ей пользоваться. НО не распоряжаться или владеть. В связи с тем, что лишить гражданина места жительства возможно только на основании решения суда, для того, что бы выписать из квартиры необходимо обращаться в суд. По сути, то, что прописанный не даёт своего согласие на выписку из квартиры, никак не скажется на его выписки, так как собственник может прекратить право пользования через суд, что в общем то и делается.

Собственник квартиры пожелал - предоставил квартиру для проживание, пожелал - попросил съехать и выписаться, если просьбу не выполнили - снял чрез суд.

Как можно выписать прописанного человека без согласия из квартиры

Сама схема выписки из квартиры без согласия прописанного - стандартна:

1. Проводим досудебное урегулирование спора, а именно: отправляем телеграмму по месту жительства человека, то есть по месту прописки (по месту постоянной регистрации), а так же, если известен адрес реального проживания человека - и по тому адресу, где в телеграмме указываем следующий текст:

В связи с длительным не проживанием в жилом помещении, квартире по адресу ______________, как собственник жилья требую сняться с постоянного регистрационного учета до _____________. В противном случае оставляю за собой право обращения в суд.

2. Собрать первичный комплект документов:

• получить выписку из домовой книги, подтверждающую факт того, что человек не выписался, после получения телеграммы.
• копию финансово-лицевого счета (для Москвы возможно получение ЕЖД (Единого жилищного документа))
• документы, на основании которых граждане владеют квартирой (это могут быть как договора купли-продажи, дарения, передачи, так и свидетельства о наследовании по завещанию или закону, решения судов и т.п.)
• желательно запросить выписку из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости)

3. Составление и подача искового заявление в суд.

Обратите внимание, что данное исковое заявление составлено с учётом того, что человек убыл из квартиры. Если человек прописался, но не въехал в квартиру для проживание, тогда необходимо чуть чуть изменить данное исковое.

4. Беседа сторон (предварительное судебное заседание), в рамках предварительного заседания определяются обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, формируется список необходимых документов, которых необходимо представить, назначается дело к судебному разбирательству.

5. Первое судебное заседание (заседаний возможно будет намного больше чем одно).

6. Получение решения суда вступившего в силу.

7. Необходимо его предоставить в органы ГУВМ МВД. На этом весь процесс будет закончен, после получения решения суда, обычно в течение недели прописанного человека выписывают из квартиры.

Средний срок выписки составляет от четырёх до шести месяцев, в случае допущения технических ошибок со стороны суда, переноса дела, подача апелляции, срок может быть увеличен и до года.

Как выписать человека из муниципальной квартиры без согласия?

Для того, что бы выписать из неприватизированной квартиры необходимо что бы выполнялись 2 условия:

1. Человек не проживает в квартире
2. Коммунальные начисления не уплачивает.

Если человек проживает в муниципальной квартире, то снять его с регистрационного учёта без его на то согласия невозможно, так как он имеет право пользоваться квартирой на равных условиях с другими прописанными гражданами.

Услуги жилищных юристов по выписке из квартиры без согласия.

Наши юристы представляют интересы в суде по снятию граждан с регистрационного учёта по месту жительства. Проще говоря - выпишут через суд из квартиры. Всё равно кого выписывать - бывшего собственника, членов семьи бывшего собственника, невестку, зятя, сына, дочь, бывшего мужа или жену. Подход простой - есть собственник, у него есть права, если права собственника нарушаются, нарушения надо исправлять.

Судебная практика такова, что закон на стороне собственника. Без суда и без согласия, увы - не выписать. Жилищные юристы помогут решить вашу проблему. Звоните!

Пример типичной ситуации:

Прописала к себе родственника, из квартиры съехал, но выписываться не хочет. Как выписать из квартиры по суду без согласия?

Здравствуйте. У меня есть квартира в Москве. Несколько лед назад мама попросила оформить временную регистрацию нашему дальнему родственнику и пустить его пожить не надолго. Так как он перебрался в Москву и не начал ещё работать, что бы снять квартиру. Он нашёл хорошую работу, но там требовалось наличие постоянной прописки, а не временной регистрации и мне пришлось его прописать у себя при условии, что он самостоятельно выпишется, когда я попрошу. Дела у него пошли в гору и он съехал из квартиры, но так и не выписался. На мои просьбы выписаться из моей квартиры отказом не отвечает, но и не выписывается. Мне советуют выписать его из мой квартиры через суд. Но как выписать из квартиры без его согласия по суду я не знаю, так как я не юрист и с этим никогда не сталкивалась. Могут ли ваши юристы помочь выписать из квартиры без согласия по суду его и сколько это будет стоить? Я обращалась к адвокатам, они просили не менее 80000 рублей, что для меня очень большая сумма и деньги просили вперед. Спасибо.

Ответ: Выписать гражданина из квартиры без согласия не составит никакого труда. Наши юристы готовы взять за выписку. От Вас потребуется только доверенность. Ходить в суд не требуется. В связи с тем, что гражданин реально не проживает в вашей квартире, то чинить препятствия в выписке он не будет. Стоимость услуги по выписке из квартиры без согласия в среднем от 40000-60000 рублей в зависимости от сложности. Никаких предоплат нет. Оплата за услуги юриста производится только после того как человек будет выписан по суду из квартиры. Это в свою очередь исключает ситуацию, что наш юрист может взяться за заведомо проигрышное дело, что реально с экономит ваши деньги. Средний срок выписки по суду из квартиры без согласия составляет в лучшем случае 4 месяца, в среднем 6 месяцев. Точных сроков предсказать невозможно, так как это всё зависит от загруженности суда и судьи. Будут вопросы - звоните.

Похожие статьи