Компания застройщик «Мастер Девелопмент» прорабатывает проект жилого комплекса комфорт-класса «Master Заневка». Автором выступает русско-финляндское архитектурное бюро Юкки Тикканена – «Т-архитектс».

Площадь будущей застройки составляет 10 гектаров. Основа концепции нового квартала – «город в городе», т. е. комплекс включает всю доступную для жильцов инфраструктуру. На первых ярусах малоэтажных домов появятся коммерческие помещения. Поблизости, в отдельных зданиях, обустроят детский сад и супермаркет.

По замыслу архитекторов, охраняемый придомовой участок благоустроят. Через территорию протянется прогулочный бульвар. Каждый двор закроют от транспорта и наладят круглосуточное видеонаблюдение.

По плану строительство всех корпусов завершится в третьем квартале 2021 года.

«Master Заневка» вырастает на Ладожской улице деревни Заневка Ленинградской области. Всеволжский район, в котором возводится ЖК, граничит с Невским и Красногвардейским сегментами Северной столицы. С запада, севера и юга его окружают промышленные зоны. Обширный Ржевский лесопарк с рекой Лапкой раскинулся в одном километре от комплекса.

Сложившаяся социальная инфраструктура расположилась к западу от квартала. В шаговой доступности функционируют дошкольные учреждения, три общеобразовательные школы, лицей. Работают сетевые магазины: «Пятерочка», «Магнит», «Лента» и Хассанский рынок.

В пяти минутах езды расположился торгово-развлекательный комплекс «Мега Дыбенко». В отдалении разместились аптеки, отделения банков, автозаправочные станции, спортивные площадки.

С трех сторон «Master Заневка» окружают железнодорожные пути. Остановки муниципального и коммерческого транспорта находятся неподалеку. Ближайшие станции метрополитена — «Ладожская» и «Проспект Большевиков» — разместились в девяти километрах от комплекса.

Проспект Косыгина плавно переходит в Заневский, а затем в Невский, который ведет к центру Санкт-Петербурга. А следуя по нему в противоположном направлении, упираешься в КАД.

Информация на этой странице обновлена 07.09.2018. Источник - сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Master Заневка», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

Малоэтажный жилой комплекс "Заневка-2" построен в одноименном поселке Всеволожского района, на расстоянии 300 м от Санкт-Петербурга. Проект "Заневка-2" от ООО "БалтИнвестСтрой" номинирован на премию "Лучший проект малоэтажного жилья класса комфорт". 24 ноября 2012 года дом (2 очередь МЖК "Заневка") был сдан.

Характеристика объекта

Малоэтажная застройка объединяет обычные и двухуровневые квартиры с отделкой под чистовую и метражом 41-114 кв.м. Два каркасно-монолитных здания выполнены в одном архитектурном стиле по общей концепции МЖК "Заневка". Отдельные входы в каждую жилищную группу позиционируют здания как таунхаусы квартирного типа. В каждой квартире высота потолков составляет 2,9 м, подведены инженерные коммуникации и автономное отопление. Выполнено панорамное остекление лоджий, окна запроектированы с двух сторон, что обеспечивает максимальную инсоляцию. Всего 34 квартиры представлены в 17 разных планировках.

ООО "БалтИнвестСтрой" провел благоустройство территории комплекса:

• озеленение;
• детские игровые площадки;
• зоны отдыха для взрослых;
• открытая парковка.

Транспортную доступность обеспечивает пр. Косыгина в 300 м, соединяющий комплекс с КАД или другими крупными магистралями. Ближайшая станция метро – "Ладожская" в 5,5 км.

В поселке Заневка Всеволожского района в рамках крупномасштабного проекта "Заневка-сити" ведется строительство малоэтажного жилого комплекса "Заневка-3". Застройщиком проекта выступает Балтийская инвестиционно-строительная группа.

Характеристика объекта

ЖК "Заневка 3" - это каркасно-монолитный 3-этажный дом класса комфорт. Здание задумано, как комбинированный таунхауз квартирного типа. Фасад дома утеплен Rockwool 80мм и облицован искусственным камнем "Полар" до уровня 1-го этажа, выше - 2-х цветная декоративная штукатурка.

Комплекс рассчитан на 18 одно-, двухкомнатных квартир с 8-ми разными планировками и площадью от 44 до 65 кв.м. Квартиры застройщик обещает сдать с предчистовой отделкой: установят металлопластиковые окна VEKA с двойными стеклопакетами, входные металлические двери. Будут проведены все необходимые инженерные коммуникации.

Инфраструктура

Для благоустройства комплекса застройщик предпримет следующие меры:

• асфальтирует проезды к дому;
• организует тротуары с плиточным покрытием;
• озеленит придомовую территорию газонами и кустарниками;
• построит детские игровые площадки и зоны отдыха;
• отведет место под парковку.

Поселок Заневка находится в 300 м от Санкт-Петербурга, где находятся школы, гимназия, детские сады, поликлиники, магазины, супермаркет "Окей".

Транспортную доступность обеспечивает Колтушское шоссе, к которому менее 1,5 км и КАД, что проходит в 2,5 км от комплекса. До ближайшей ст. метро "Ладожская" около 7 км.

Новое название комплекса МЖК Реалист. Он строится в рамках проекта Заневка- сити.

ЖК «Заневка 2» от застройщика «БалтИнвестСтрой» находится в пос. Заневка, Всеволожского района. Тип новостройки - малоэтажная, тип застройки - кирпично-монолитный. Жилой комплекс «Заневка 2» представлен тремя трехэтажными таунхаусами квартирного типа. Он стал продолжением популярного комплекса «Заневка 1». Строительство завершено в 4 квартале 2012 года. Объект возводился по нормам федерального закона 214.

Три дома рассчитаны на 34 одно- и двухуровневые квартиры комфорт-класса площадью 41−114 м². Количество комнат от 1 до 4. Каждым из семнадцати вариантов планировки предусмотрены: отдельный вход и панорамное остекление лоджии. Апартаменты продавались с проведёнными инженерными коммуникациями, разведённой электропроводкой и выполненной предчистовой отделкой. Комплекс подключён к централизованному водоснабжению, функционирует автономная котельня, проведены телекоммуникации (кабельное ТВ, интернет, телефон).

Продажа квартир завершена. При покупке, каждый владелец жилья получил в собственность долю участка земли, на котором построен таунхаус. Застройщик предоставлял рассрочку при первоначальной оплате 30% полной стоимости жилья. «БалтИнвестСтрой» − проверенный застройщик. На строительном рынке СПб и Ленинградской области компания известна 15 лет, выступая инвестором строительных проектов. Объекты сдаются в эксплуатацию с задержкой от нескольких месяцев до двух лет.

Инфраструктура и благоустройство

Инфраструктура района застройки неразвита, но на расстоянии километр - полтора находится 10 детских садов и 15 учебных заведений. На таком же расстоянии расположены магазины, торговые центры, 8 аптек, детская и взрослая городские поликлиники. Территория комплекса озеленена и благоустроена. Оборудованы зоны отдыха, игровая площадка, вымощен тротуар. На придомовой территории организована открытая парковка. Работает уличное освещение.

Новостройка возведена вдали от крупных магистралей и промышленных объектов, на расстоянии 900 метров от Ржевского лесопарка. Преимуществом ЖК считается доступность к развитой инфраструктуре Санкт-Петербурга и загородные условия проживания.

Расположение

Комплекс построен в посёлке Заневка, по ул. Ладожской (на карте дом отмечен в Яблоневском переулке). До станции метрополитена «Проспект Большевиков» час ходьбы (4,8 км пути), а до ст. «Улица Дыбенко» 5, 5 км. Автобус № 492А довезёт до метро за 20 минут. Остановка в трехстах метрах от дома. До Колтушского шоссе 1300 метров, а до ближайшего выезда на КАД 5 минут пути автомобилем.

В центр СПб автомобилем можно добраться за 29 минут, а общественным транспортом за 47 минут. До ближайшей ж/д станции «Заневский пост» 650 метров, а до Ладожского вокзала 5, 3 км. Дорога автомобилем займёт 10 минут. Благодаря наличию автомобильных дорог и шоссе, автомобилисты могут выбирать оптимальное направление движения, поэтому заторы в этом районе редкое явление.

Похожие статьи