Жк гармония в колтушах от ск акватерн. ЖК «Гармония Преимущества ЖК Гармония

Жилой комплекс «Гармония» строится в поселке Колтуши Всеволожского района компанией «Акватерн». Расположен комплекс менее чем в 200 метрах от Колтушского шоссе на Школьном переулке. План строительства включает в себя 4 монолитных здания высотой 9 этажей. Два дома уже сданы. Дом №3 сдается по секциям. 1-4 секции введены в эксплуатацию в IV квартале 2014 года.

Часть первого этажа третьего жилого дома отведен на помещения коммерческого назначения.

Все подъезды жилого комплекса оснащаются грузопассажирскими лифтами. Для стабильного горячего водоснабжения и отопления застройщик оснащает дома автономными газовыми котельными.

Проект «Гармония» реализуется в экологически чистой зоне, в непосредственной близости с парками, скверами и озерами.

ЖК «Гармония» в Колтушах

Окружение

В окружении комплекса озера, парки, лесной массив. 0 0

Уникальные природные красоты района, прилегающего к посёлку Колтуши, останутся в первозданном виде, что подтверждается статусом заказника, который должен быть присвоен Колтушским высотам в ближайшее время.

В 10 минутах езды от поселка Колтуши расположено Коркинское озеро с беседками для отдыха и пляжем. Это излюбленное место для жителей Всеволожского района.

Инфраструктура и транспортная доступность

Колтушское шоссе сильно загружено 0 0 Детские сады и школы переполнены 1 0

ЖК строится недалеко от будущей ледовой арены, что позволит разнообразить проведение досуга. В пешей доступности у жильцов «Гармонии» есть детский сад и школа, аптека и ТРК. Однако с учётом плотной застройки, ситуация с образовательными учреждениями сильно обострилась. Мест в садах и школах катастрофически не хватает. Многим жителям приходится обращаться в учреждения Санкт-Петербурга.

С транспортной доступностью ситуация не лучше. Хотя комплекс расположен в 7 км от КАД и Санкт-Петербурга, добраться до города на автомобиле можно лишь по Колтушскому шоссе. А оно уже давно нуждается в расширении. Конечно, близость КАД немного спасает ситуацию и позволяет передвигаться по разным районам Северной столицы. От поселка до станции метро «Ладожская» можно добраться на маршрутных такси, которые курсируют довольно часто. Примерно то же расстояние необходимо преодолеть до станции метро «Проспект Большевиков», однако на общественном транспорте добираться придется с пересадкой. Дороги в сторону Невского района загружены в меньшей степени, нежели проспект Косыгина и Заневский проспект.

Жилой комплекс "Гармония" строится инвестиционно-строительной компанией "АКВАТЕРН" на Школьном переулке в пос. Колтуши Всеволожского района Ленобласти. Проект состоит из четырех домов, три из них уже построены и сданы в эксплуатацию. Дома первых 2-х очередей состоят из 5 подъездов каждый, дом третей очереди – 13-секционный. Реализация третей очереди намечена в 3 этапа:

1-4 секции - IV квартал 2013 г. - III квартал 2014 г. (сдано);
5-10 секции - III квартал 2014 г. - III квартал 2015 г.(сдано);
11-13 секции - III квартал 2015 г. - I квартал 2016 г.(сдано в 1 квартале 2017 г.)

Сдача 4 очереди запланирована на 1 квартал 2019 года.

Кирпично-монолитные 9-этажные здания рассчитаны на 192, 225, 606 и 132 квартиры с отделкой "под ключ":

остекленные балконы и лоджии;
установлены стеклопакеты с подоконниками, входная и межкомнатные двери;
монтаж газовых плит;
напольное покрытие (ламинат);
отделка стен обоями, окраска потолков;
в санузлах установлена сантехника, но отделка стен, пола и потолка не предусмотрена.

В каждом доме на первом этаже отведено место для размещения коммерческих зон, в т.ч. в здании 3-й очереди запроектировано 4 таких встроенных помещения, площадью 23,72-98,64 кв.м. В подъездах установят грузопассажирские лифты. С целью круглосуточного горячего водоснабжения и обогрева, дома оснастят автономной газовой котельной.

Инфраструктура

Территорию "Гармонии" застройщик разобьет на несколько функциональных зон:

жилая;
детская игровая площадка;
зона отдыха;
парковка открытого типа.

Комплекс возводится в 7 км. от Санкт-Петербурга, рядом с будущим Ледовым дворцом. В шаговой доступности расположены магазин "Дикси", школа, детский сад, ТРЦ "Колтуши" и аптека. Поблизости парк и озеро. Транспортная доступность обеспечивается Колтушским шоссе, по которому можно выехать в Санкт-Петербург. До ст. метро "Дыбенко" и "Ладожская" каждые 5-7 минут курсируют маршрутные такси и муниципальные автобусы.

Жилой комплекс «Гармония» строится петербургской инвестиционно-строительной компанией «Акватерн». Три из четырех жилых домов уже сданы в эксплуатацию, срок сдачи четвертого корпуса перенесен на начало 2019 года.

Комплекс возводится в поселке Колтуши Всеволожского района Ленинградской области, рядом с будущим Ледовым дворцом. Совсем рядом есть школа и детский сад, торгово-развлекательный центр «Колтуши» и аптека. До станций метро «Дыбенко» и «Ладожская» ходят маршрутные такси.

Дома в ЖК «Гармония» – монолитно-кирпичные, отделка квартир включает:

обои на стенах, оформление потолков;
монтаж кухонных газовых плит;
установку стеклопакетов с подоконниками;
ламинат на полу везде, кроме санузла;
установку входных и внутренних дверей;
установку стеклопакетов на балконах и лоджиях.

Дома подключены к автономной газовой котельной для исключения перебоев с круглосуточным горячим водоснабжением и обогревом.

Для создания особенного уюта и комфорта застройщик планирует обустройство нескольких функциональных зон:

основная жилая;
места отдыха для семей;
зона для детских игр;
парковка открытого типа.

Информация на этой странице обновлена 04.12.2018. Источник - сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Гармония», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

Здания ЖК «Гармония» будут построены рядом с двумя готовыми кирпично-монолитными сооружениями, расположенными в деревне Старая Всеволожского района в 750 м на запад от деревни Колтуши. Это пятый многоэтажный проект ООО «Акватерн», зарегистрированной в Санкт-Петербурге в 2002 году.

Жилой комплекс «Гармония» - 3 здания, 2 из которых сданы. Третий дом (3-я очередь) - это 13-секционная девятиэтажная кирпично-монолитная постройка, строящаяся в 3 стадии. С 1 по 10 секции уже сданы, а 11–13 готовились к сдаче на I кв. 2016 г., но сроки перенесли на III кв. 2016 года. В ЖК «Гармония» продаются 1, 2 и 3-комнатные квартиры, имеющие 12 типов планировок. Площадь 1-комнатных квартир - 37,7-52,1 м², 2-комнатных - 59-65 м², 3-комнатных - 83,1-83,5 м². В помещениях застройщиком выполняется отделка «под ключ», включая остекление балконов и лоджий, установку газовых плит, дверей и ламината. Однако не проведена отделка в санузлах. Автономность ЖК повышена за счет собственной котельной.

ООО «Акватерн» за 13 лет построила 4 многоэтажки (две 10-этажные и две 9-этажные) и 1 ТРЦ. Квартиры продаются через ДДУ в соответствии с федеральным законодательным актом 214 путем полной оплаты, оформления рассрочки с 10% взносом и через ипотеку от банков-партнеров (с первым взносом 10–20%) «ВТБ-24», «Уралсиб», «Сбербанк» и др. Застройщик участвует в 4-х программах господдержки и принимает материнский капитал.

Инфраструктура и благоустройство

В пределах пешей доступности есть супермаркет «Сезон», магазин «Дикси», ресторан с караоке «Сезон», почтовое отделение, несколько строительных магазинов. Любители активного отдыха могут посетить каток «Ладога Арена». В 200 м находятся амбулатория и пожарная часть, что с одной стороны, уменьшает риски для жизни, а с другой - создает шум. Район испытывает острую нехватку мест в учебных заведениях, а имеющаяся школа давно требует проведения ремонта. Места в детсадах нужно занимать заранее.

Парковка открытого типа. На придомовой территории застройщик позаботился об обустройстве детских игровых и зон отдыха. В районе не функционируют опасные для здоровья предприятия. Местность озеленена, отдохнуть можно на Колтушском озере, где есть облагороженный пляж и одноименное кафе, доступна аренда беседок. Единственный источник шума и выхлопных газов - Колтушское шоссе, проложенное в 200 м.

Расположение

Жилой комплекс находится в 7 км от СПб. До ближайшей станции метро «Ладожской» можно доехать за 15 мин через Школьный переулок и Колтушское шоссе. До КАД - 7 км. Есть выезд на Ленинградскую улицу, но из-за пробок в рабочие дни дорога на личном транспорте или маршрутном такси К531 займет в среднем 45 мин. В 15 км на юг расположен поселок имени Свердлова. В 230 м находятся остановки четырех маршруток и 7 автобусов. До ближайшей ж/д станции «7 км» - 3,8 км.