Инструкция

Чтобы приобрести активы , прежде всего разберитесь в том, что . Активы – это то, что приносит вам деньги. Также ими считается то, что есть у вас и не приносит дохода, но в будущем при продаже этого вы получите больше денег, чем потратили на приобретение. Например, недвижимость, которую вы сдаете в аренду, является вашим активом. В то же время квартира или дом, в котором вы живете, не может считаться активом, как считают многие, а наоборот, является вашим пассивом, так как вытягивает из вас деньги на оплату , покупку и т.д.

Покупая недвижимость на вторичном рынке, проверьте наличие купчей на дом, выписки из госреестра, удостоверяющей, что ваш будущий дом не находится в залоге или под арестом банка, а также квитанции об уплате ежегодного налога. Приобретая , убедитесь в том, что продавец имеет разрешение на строительство, а приобретаемый в налоговых органах.

После проверки документов заключите предварительный договор купли-продажи. В тексте договора указываются все данные о приобретаемом объекте, его цена, условия покупки и расчета. Внесите залог, подтверждающий, что вы резервируете дом на собой. Сумма залога обсуждается индивидуально. Дальнейшие действия зависят от взаимной договоренности. Вам могут предложить уплату частями или с небольшой отсрочкой.

Подайте заявление в полицию о присвоении идентификационного номера, необходимого для начисления и уплаты налога на недвижимость. Обычно он оформляется довольно быстро. В случае необходимости агентство-посредник может ускорить процесс.

Оформите сделку в нотариальной конторе, произведите окончательный расчет с продавцом и получите на руки купчую и ключи от вашего нового дома.

Видео по теме

Полезный совет

В Испании российский гражданин может получить ипотечный кредит, не превышающий 50% стоимости приобретаемого дома. Процедура оформления кредита довольно проста, подобрать подходящий банк и предоставить список необходимых документов может ваше агентство недвижимости.

Активом называется все, что приносит деньги в карман. Пассивом – соответственно, все то, что эти деньги из кармана вынимает. Таково самое общее и самое простое определение актива и пассива. Приобретение активов и избавление от пассивов - это все необходимое количество знаний, которые необходимы для того, чтобы стать богатым (по Роберту Кийосаки).

Несмотря на кажущуюся простоту и однозначность, часто люди путают эти два понятия или принимают одно за другое. Тем важнее четко уяснить для себя, что же на самом деле представляют собой активы и пассивы и почему от одних нужно избавляться, а другие всячески привлекать к себе.

Что из себя представляют активы и пассивы

Актив – это, иначе говоря, то, что способно генерировать денежный поток (cashflow). Или это то, что у вас уже имеется, и вы собираетесь ЭТО в будущем продать и выручить за ЭТО денег больше, нежели вы потратили.

Что может выступать в качестве актива?

• Недвижимость, переданная в аренду. Генерирует денежный поток владельцу.
• Акции долгосрочного инвестирования (стратегия buy&hold). На длительных временных промежутках портфель акций успешных компаний растет в цене, а это значит, что через 5 – 10 лет акции можно будет продать с немалой прибылью. Кроме того, уже сейчас выплачиваются дивиденды по акциям.
• Банковский депозит.
• Ценные бумаги (паи) паевых инвестиционных фондов (ПИФов)
• Любые другие предметы, сданные владельцем в аренду с целью получения прибыли (оборудование, автомобиль и т.д.)

Однако квартира, в которой вы живете и за которую вы расплачиваетесь своими деньгами, покупаете туда мебель, не является активом. Это – однозначно пассив.

Так же как и личный автомобиль, который будет пассивом, требующим ухода и вложения в него средств, до тех пор, пока вы не начнете сдавать его в аренду или работать на нем в такси. Только тогда это станет активом, приносящим деньги.

Пассив – это то, что, как было сказано выше, отнимает деньги. Банковские кредиты, за которые мы платим проценты, наше жилье и автомобили – все это пассивы.

Тем не менее, полностью избавиться от коварных пассивов не получится. Иначе придется вынужденно снизить свой уровень жизни. Правильная стратегия заключается в том, чтобы соблюсти разумный баланс между активами и пассивами. Не стремиться обзавестись всеми немыслимыми предметами роскоши. Не ввергать себя добровольно в кабалу банковских кредитов.

Активы обеспечивают ту самую финансовую независимость, когда уже деньги работают на человека, а не наоборот. Приобретая активы, мы обеспечиваем себе в перспективе безбедное существование.

А как же огромные особняки и роскошные авто богачей? – спросят некоторые. А они могут себе это позволить тоже благодаря прибыли от активов.

Финансово образованный человек, знающий, что именно способно сделать его богатым, будет стремиться ограничивать свои пассивы и получать знания о том, как приобретать активы. В то время как безграмотные люди, которых большинство, поступают как раз наоборот.

• Недвижимость в качестве актива лучше приобретать за границей, в экономически стабильном государстве. Там можно найти действительно очень доступное жилье, которое потом сдать в аренду и получать доход до 30% годовых.
• Если недостаточно денег на покупку, жилье можно приобрести в кредит. Например, воспользовавшись услугами банков Кипра или Португалии. Это выгодный вариант, так как банковская ставка по кредитованию за рубежом ниже уровня инфляции в России.
• Либо при нежелании связывать себя кредитными обязательствами можно приобрести недвижимость начальном этапе строительства, а затем выгодно его продать.
• И, наконец, пассивный доход будут приносить акции компании, зарекомендовавшей себя на рынке и стабильно развивающейся. При последующей продаже акции так же принесут вам прибыль.

Если вы не представляете, где можно взять средства на приобретение активов, попробуйте по совету Роберта Кийосаки откладывать десять процентов с каждой зарплаты и тратить их только на инвестирование в активы. Вы будете удивлены результатам такого, казалось бы, несложного действия.

В качестве послесловия

Подумайте немного о себе, примерьте на себя все вышесказанное. Что есть у вас в настоящий момент? Если из имеющихся активов у вас только работа и долговые обязательства по банковским кредитам – задумайтесь: куда вы идете, в правильном ли направлении и что вас ожидает в конце пути – богатство или порочный круг бедности.

Видео

В данном видеоролике рассказывается об активах и пассивах.

АКТИВ

АКТИВ

(asset) Любой предмет, материальный или нематериальный, который представляет ценность для своего владельца. В большинстве случаев это либо наличные деньги, либо то, что может быть обращено в наличные деньги; исключение составляют досрочные выплаты ренты, местного налога на недвижимость или налога на автомобиль, т.е. платежи ранее установленного срока. Материальные активы включают в себя землю, здания и сооружения, машины и оборудование, арматуру и приспособления, товарные запасы, инвестиции, дебиторскую задолженность и наличные деньги; к нематериальным активам относятся "гудвил", патенты, авторские права и торговые марки. Cм. также: оплаченные расходы; активы будущих лет (deferred asset). В налогообложении реализованного прироста рыночной стоимости капитала (capital-gains tax) к активам относятся все формы имущества на территории Великобритании и за рубежом, включая опционы, дебиторские задолженности, собственность, выраженную в правах, валюту (отличную от фунтов стерлингов) и любую другую собственность, либо созданную лицом, продающим ее, либо принадлежащую ему, но не приобретенную. Однако в активы должна включаться только такая собственность, стоимость которой может быть установлена. Некоторые активы освобождаются от налога на реализованный прирост рыночной стоимости капитала (capital-gains tax).

Финансы. Толковый словарь. 2-е изд. - М.: "ИНФРА-М", Издательство "Весь Мир". Брайен Батлер, Брайен Джонсон, Грэм Сидуэл и др. Общая редакция: д.э.н. Осадчая И.М. . 2000 .

АКТИВ

АКТИВ -

Совокупность имущественных прав (имущества), принадлежащих физическому или юридическому лицу в виде основных средств, нематериальных акти вов, материальных производственных запасов, денежных средств, финансовыхвложений, а также денежных требований к другим физическим или юридическ им лицам.

Левая сторона бухгалтерского баланса предприятия, содержащая экономическую группировку хозяйственных средств по составу, размещению и ис пользованию в денежной оценке на начало и конец отчетного года.

Словарь финансовых терминов .

Актив

Любой предмет, материальный или нематериальный, который представляет ценность для своего владельца. В большинстве случаев это либо наличные деньги, либо то, что может быть обращено в наличные деньги; исключение составляет досрочные выплаты ренты, местного налога на недвижимость или налога на автомобиль, т.е. платежи ранее установленного срока. Материальные активы включают в себя землю, здания или сооружения, машины и оборудование, арматуру и приспособления, товарные запасы, инвестиции, дебиторскую задолженность и наличные деньги; к нематериальным активам относятся "гудвил", патенты, авторские права и торговые марки. Однако в активы должна включаться только такая собственность, стоимость которой может быть установлена.

Имущество, денежные средства и долговые требования, принадлежащие предприятию, фирме, компании. В актив входят: оборотный капитал (наличные деньги, инвестиции, дебиторская задолженность, сырье, полуфабрикаты), основной капитал (недвижимость, машины, станки, оборудование), отсроченные платежи (нехозяйственные ресурсы, например, расходы по устройству), нематериальные активы (патенты, деловая репутация компании, торговая марка, авторские права).

Терминологический словарь банковских и финансовых терминов . 2011 .

Синонимы :

Антонимы :

Смотреть что такое "АКТИВ" в других словарях:

актив - а, м. actif m., лат. activus. 1. Наличность. Даль. Всякое имущество, в противоположность лежащим на нем долгам (пассиву). Павленков 1911. Часть баланса банка, предприятия, учреждения и т. п., включающая все виды материальных ценностей и денежных… … Исторический словарь галлицизмов русского языка

- (фр.). 1) в коммерции, составные части имущества (деньги, товар, ценные бумаги), без отношения к лежащим на нем долгам пассиву. 2) в грамматике: действительный залог. Словарь иностранных слов, вошедших в состав русского языка. Чудинов А.Н., 1910 … Словарь иностранных слов русского языка

актив - Ресурсы, получаемые или контролируемые конкретным хозяйствующим субъектом, возникшие в результате совершенных в прошлом операций или событий и являющиеся источником предполагаемых экономических выгод в будущем.… … Справочник технического переводчика

АКТИВ, актива, муж. (от лат. activus действительный, деятельный) (полит. неол.). 1. Наиболее передовая, политически закаленная и деятельная часть членов партийной или другой общественной организации. Партийный актив. Профсоюзный актив.… … Толковый словарь Ушакова

Другое значение этого слова: Актив (общественный). Актив часть бухгалтерского баланса (левая сторона), отражающая состав и стоимость имущества организации на определённую дату. Совокупность имущественных прав: материальных ценностей, денежных… … Википедия

См … Словарь синонимов

Актив - (применительно к бухгалтерскому балансу) одна из двух частей бухгалтерского баланса, в которой отражаются внеоборотные и оборотные активы. Риск, связанный с их использованием, несет организация. В активе аккумулируются средства, вложенные… … Энциклопедический словарь-справочник руководителя предприятия

И пассив. Активом на деловом языке называются составные частиимущества, безотносительно к имеющимся долгам, то есть наличные деньги,векселя, ценные бумаги, товары, инструменты, машины и орудия, илипостройки и земли, а также имеющие быть… … Энциклопедия Брокгауза и Ефрона

- (asset) Любой объект, материальный или нематериальный, который представляет ценность для своего владельца. В большинстве случаев это либо наличные деньги, либо то, что может быть обратимо в наличные деньги; исключение составляют досрочные выплаты … Словарь бизнес-терминов

Активы (от лат. activus действенный) 1) совокупность имущества и денежных средств, принадлежащих предприятию, фирме, компании (здания, сооружения, машины и оборудование, материальные запасы, банковские вклады, вложения в ценные бумаги, патенты,… … Экономический словарь

Является одним из основополагающих в сфере экономики и бухгалтерии. Для того чтобы правильно определять, что относится в эту категорию, нужно четко представлять, какие материальные и нематериальные понятия относятся к активам, а какие – к пассивам.

Так что входит в активы предприятия? Основополагающим документом, в котором отражается список активов, является . В идеале сумма всех активов компании должна равняться суммарной стоимости пассивов – на жаргоне специалистов это называют «баланс сошелся». По своей сути эта форма очень проста, она имеет всего два столбца, в которые распределяются все материальные и нематериальные предметы, которым владеет предприятие.

Чистые активы

Чистыми активами называют разницу между суммой всех активов и общим объемом ее долговых обязательств перед кредиторами, исполнителями, коммунальными службами и т. д. Порядок определения этой величины един для ООО, государственных унитарных компаний, муниципальных предприятий, кооперативов и хозяйственных объединений.

В сумму всех активов в процессе расчета относят любую собственность, которая может быть использована для получения прибыли из деятельности. При этом не включаются сюда:

1. Дебиторские обязательства перед учредителями и акционерами.
2. Долги по взносам.
3. Переводы предприятия.

Важный момент: в эту категорию относятся только статьи дохода, имеющиеся у компании на текущий момент – активы, которые могут принести прибыль в будущем, в формуле не учитываются. То есть сюда не относятся государственная помощь предприятию (кооперативу, хозяйству), а также безвозмездное получение имущества – их порядок включения в бухгалтерские отчеты носит общий характер.

Если у вас на руках имеется финансовый отчет предприятия за определенный период (чаще всего – квартал), то процедура вычисления активов предприятия выглядит так:

1. Берем данные из строки 1600 бухгалтерского отчета.
2. Вычитаем из нее задолженность учредителей по взносам в уставной капитал.
3. Получаем определенное число.
4. Из него вычитаем сумму данных из строк 1400 и 1500.
5. Прибавляем к полученному значению будущих периодов, описанные в абзаце выше (государственная помощь и безвозмездное получение имущества).

При этом в профессиональной среде, документообороте и теории понятия «чистые активы» и «собственный капитал» для предприятия являются равноценными величинами. Это же закреплено и в федеральном законе, регулирующем уставные капиталы.

Финансовый актив

Финансовым активом является совокупность всего имущества индивидуального предпринимателя, предприятия или юридического лица другого вида. В их число входят:

• денежные резервы
• перед компанией
• свободные материальные средства

Также существует разделение этой категории на два подвида: оборотные и внеоборотные активы. Во всех формах бухгалтерской документации они указываются отдельно.

Существует несколько ключевых характерных черт, которые позволяют отличить собственность и средства, находящиеся на бухгалтерском балансе от остальных:

• актив дает предприятию или предпринимателю возможность в будущем от его использования
• компания или ИП имеет законное право получать эту прибыль
• соглашение или процедура по переходу актива в пользование предприятия уже произошли и являются свершившимся фактом

Нематериальные или невещественные активы

Помимо активов материального характера у предприятия также возможно существование других, невещественных форм . Их ключевой чертой является отсутствие измеримости и осязаемости. Тем не менее, такие активы все же дают возможность получить прибыль от хозяйственной деятельности в будущем, что все же относит их к данной категории и требует их учета. Сюда относятся:

1. Нематериальные ресурсы в сфере управления и организации.
2. Нереализованные технологии, которыми владеет предприятие.
3. Репутация предпринимателя или акционерного общества.
4. Капитализированные права.
5. Привилегии (например, на выполнение работ по заказам и т. д.).
6. Преимущества предприятия над конкурентами.
7. Инструменты по контролю над сферой сбыта товаров и услуг.
8. Страховые гарантии.
9. Интеллектуальная собственность любого вида (патенты, ).
10. Права на пользование собственностью.

Внеоборотные активы производства

Общеизвестно, что деятельность компании возможна лишь в том случае, когда у нее имеются финансовые ресурсы или собственность, которые могут эксплуатироваться для хозяйственной или другой экономической деятельности. То есть любой используемый объект, который связан с деятельностью организации, причисляется к категории имущества компании. Первичный массив внеоборотных активов создается за счет обязательной процедуры взносов, целью которой является создание уставного капитала.

Гражданский кодекс относит к разделу имущества такие объекты:

• земельные наделы
• участки недр
• строения любого типа
• лесные массивы
• транспорт (морской, речной, воздушный, наземный)

Остальные же ценности законодательством причисляются к движимому имуществу. Сюда стоит относить ценные бумаги, деньги, финансовые обязательства. Именно сумма основных средств и нематериальных объектов являются внеоборотными активами производства. Фактически, они укладываются в триаду, которая обеспечивает начало деятельности компании (трудовые ресурсы, предметы и, собственно, сам труд).

Оборотные (операционные) активы

В число оборотных активов, часто называемых операционными, входят все материальные и нематериальные объекты, которые на текущий момент (или в нынешнем отчетном периоде) были использованы в целях получения прибыли. Сразу стоит отметить, что причисление сюда долгосрочных финансовых обязательств является ошибочным – эту неточность можно часто встретить в плохо сделанных бухгалтерских отчетах. Также не включаются в число оборотных такие активы:

• дебиторские задолженности
• незавершенные объекты строительства
• неисправное оборудование
• средства труда, которые еще не были приведены в рабочее состояние (например, закупленные станки, не установленные в цехе)

В бухгалтерии немалую роль играет коэффициент операционных активов – это сумма всех операционных активов, которые используются на текущий момент для получения прибыли. Фактически, соотношение эксплуатируемого имущества ко всему дает полезную информацию о предприятии. Исходя из него, и государственные структуры оценивают способность производства к бесперебойной деятельности, сопряженной с получением прибыли.

Непрофильные активы

Существует еще одна графа бухгалтерской и финансовой отчетности, которая также обязательна к заполнению и может дать определенную информацию о текущей деятельности предприятия – объем непрофильных активов. По сути, это понятие описывает любую собственность компании, или хозяйственного объединения, которая на данный момент не используется в целях получения дохода. К ним могут относиться даже такие объекты, как детские сады и поликлиники – это является отголосками первой волны приватизации, произошедшей в позапрошлом десятилетии.

Также существует сценарий, при котором непрофильные активы возникли из-за изменения ориентации предприятия: по причине закрытия производственных линий, выбора в пользу другого сегмента рынка, перепрофилирования. Как показывает практика, наиболее целесообразным является передача или продажа непрофильных активов, но законодательство не обязывает акционерные общества и компании это делать. Дело в том, что длительное содержание таких объектов , прибавляя количество статей расходов.

В итоге, активы компании – это те объекты, которые используются для получения прибыли от хозяйственной деятельности. Также сюда стоит отнести и ту собственность, которая может быть использована в этих целях, но до текущего момента не эксплуатировалась.

Напишите свой вопрос в форму ниже

АКТИВЫ АКТИВЫ (assets) Обладающее стоимостью имущество; реальные и финансовые активы. К реальным активам относятся земля, здания и сооружения, машины и оборудование. Финансовыми активами считаются деньги, ценные бумаги и выданные клиентам кредиты. В разделе активов баланса (balance-sheet) компании отражаются как реальные, так и финансовые активы. Управлением активами называют платное управление по поручению клиентов их портфелями реальных или финансовых активов. Под "освобождением от активов" (asset-stripping) подразумевается продажа активов компаний. Термин "активы" употребляется также в переносном и, как правило, благоприятном смысле в отношении вещей, которыми в действительности владеть невозможно, как, например, в выражении "Самыми ценными активами компании являются мастерство и преданность ее работников".

Экономика. Толковый словарь. - М.: "ИНФРА-М", Издательство "Весь Мир". Дж. Блэк. Общая редакция: д.э.н. Осадчая И.М.. 2000.

Экономический словарь. 2000.

актив это:

актив акти́в сущ. , м. , употр. сравн. часто Морфология: (нет) чего? акти́ва , чему? акти́ву , (вижу) что? акти́в , чем? акти́вом , о чём? об акти́ве ; мн. что? акти́вы , (нет) чего? акти́вов , чему? акти́вам , (вижу) что? акти́вы , чем? акти́вами , о чём? об акти́вах 1. Актив - это стоимость всех материальных ценностей предприятия или учреждения, которая составляет часть баланса этого предприятия.

Актив баланса. | Базовый актив. | Повысить актив предприятия.

Пассив 2. Актив - это превышение денежных доходов страны, полученных из-за границы, над её заграничными расходами.

Активы России.

3. Когда вы имеете в своём активе какие-либо навыки или знания, вы ими обладаете и можете в любой момент их обратить себе на пользу.

Иметь в своём активе много интересных примеров.

4. Если что-либо идёт вам в актив , значит, вы накапливаете полезную для себя информацию или приобретаете опыт, которые со временем используете.

Эти знания идут в актив и обкатываются в ежедневной работе.

5. Активом называют группу наиболее деятельных людей какого-либо учреждения или организации, участвующих в управлении трудовой жизнью коллектива.

Собрание актива. | Профсоюзный актив. | Входить в актив.

Толковый словарь русского языка Дмитриева. Д. В. Дмитриев. 2003.

Определение активов, обязательств и капитала в МСФО

По международным и российским стандартам

Элементы, характеризующие финансовое положение предприятия,

В зарубежной учетной практике и научных исследованиях информации о финансовом положении предприятия в отчетности уделяется много внимания.

По МСФО к элементам, характеризующим финансовое положение, относятся:

Обязательства;

Капитал.

Информация об активах, обязательствах и капитале отражается в бухгалтерском балансе. В главе МСФО "Принципы" приводятся определения и трактовки данных элементов.

Определения активов, обязательств и капитала в МСФО. Активами являются ресурсы, контролируемые компанией в результате событий прошлых периодов, от которых ожидается приток экономической выгоды в будущем. Обязательства представляют собой текущую задолженность компании, возникающую из событий прошлых периодов, урегулирование которой приведет к оттоку из компании ресурсов, содержащих экономическую выгоду. Капитал определяется как часть активов компании, остающаяся после вычета всех ее обязательств; иначе говоря, капитал характеризует величину чистых активов компании.

Будущая экономическая выгода, заключенная в активе, может реализоваться разными путями. Например, актив может быть использован отдельно или в сочетании с другими активами при производстве товаров и услуг, продаваемых предприятием; обменен на другие активы; использован для погашения обязательства; распределен среди собственников предприятия. В конечном итоге будущая экономическая выгода заключается в потенциальном поступлении денежных средств или их эквивалентов. Сами денежные средства и их эквиваленты также являются активами.

Многие активы, например основные средства, имеют физическую форму, но она не является определяющей для существования актива. Так, патенты и авторские права являются активами, если от них можно уверенно ожидать приток экономической выгоды в будущем.

В МСФО подчеркивается, что такие активы, как дебиторская задолженность и имущество, связаны с юридическими правами, включая право собственности, однако последнее не является первостепенным при признании актива в отчетности.

Важнейшей характеристикой обязательства является то, что компания имеет текущую задолженность. Обязательства могут быть юридически обязательными, как, положим, суммы, выплачиваемые за товары и полученные услуги, или возникать из деловой практики, примером чему может служить гарантийное обслуживание после истечения гарантийного срока эксплуатации.

Урегулирование обязательства может осуществляться несколькими способами:

Выплатой денежных средств;

Передачей других активов;

Предоставлением услуг;

Заменой одного обязательства другим;

Переводом обязательства в капитал;

Отказом кредитора от своих прав или утратой их по разным причинам.

Иногда обязательства могут быть измерены в большой степени приближенно. Некоторые предприятия в пределах сумм таких обязательств формируют резервы, например, на обеспечение выплат по существующим гарантийным обязательствам, на покрытие пенсионных обязательств.

Капитал в бухгалтерском балансе может быть сгруппирован по подклассам. Например, в корпоративной компании такие статьи, как средства, внесенные акционерами, нераспределенная прибыль, резервы, представляющие часть нераспределенной прибыли, и резервы, представляющие корректировки, обеспечивающие поддержание капитала, могут отражаться самостоятельными статьями, если: это целесообразно для удовлетворения интересов пользователей. Поскольку капитал определяется как часть активов, остающаяся после вычета всех обязательств предприятия, то его сумма в бухгалтерском балансе зависит от величины активов и обязательств. Как правило, общий размер капитала только по случайности соответствует общей рыночной стоимости акций компании или сумме, которая могла бы быть выручена от продажи либо чистых активов по частям, либо всего предприятия как действующего.

Экономическая сущность капитала может раскрываться двояко: с помощью финансовой и физической концепций.

Согласно финансовой концепции капитал рассматривается как денежная величина чистых активов предприятия и адекватен инвестированным денежным средствам собственников или инвесторов.

В соответствии с физической концепцией сущность капитала состоит в операционной способности или производственной мощности предприятия; чистые активы характеризуются физической производительностью, например, выпуском определенного количества единиц продукции в день.

Выбор соответствующей концепции капитала определяется информационными потребностями пользователей финансовой отчетности.

Концепция поддержания капитала определяет условия сохранения капитала и дает ориентир для признания и измерения прибыли. Капитал сохраняется - поддерживается - в том случае, если совпадают его величины в конце и начале отчетного периода. Сумма превышения величины капитала в конце отчетного периода по сравнению с началом считается прибылью. В зависимости от выбранной концепции капитала различаются финансовая и физическая концепции поддержания капитала.

Согласно финансовой концепции поддержания капитала капитал сохраняется в том случае, когда совпадают денежные оценки величины чистых активов в конце и начале отчетного периода. При этом не учитываются вклады, внесенные владельцами предприятия, и выплаченные им дивиденды. Прибыль считается полученной, если денежная сумма чистых активов в конце периода после вычета вкладов владельцев и выплаченных им дивидендов в течение периода превышает денежную сумму чистых активов в начале периода.

В соответствии с физической концепцией поддержания капитала капитал сохраняется, если в конце и начале отчетного периода предприятие имеет одинаковую производственную мощность или операционную способность. Прибыль считается полученной, если физическая производительность (операционная способность) или ресурсы, необходимые для достижения этой способности, в конце периода после вычета сумм, внесенных или выплаченных владельцам в течение периода, превышают физическую производительность в начале периода.

2.3.2. Определение активов, обязательств и капитала в российском законодательстве

В Концепции бухгалтерского учета РФ и в МСФО приводится практически одинаковый перечень элементов, характеризующих финансовое положение, однако, в отличие от МСФО, Концепция содержит неисчерпывающие формулировки, к тому же в них отсутствуют необходимые пояснения и примеры. Трактовка активов и обязательств в Концепции в целом совпадает с их характеристикой в главе "Принципы" МСФО. Исключение составляет определение категории "капитал": по МСФО - это разность между активами и обязательствами, а в Концепции - вклад собственников плюс прибыль, и только при определении величины капитала указывается необходимость расчета его как разницы между активами и обязательствами. Очевидно, что приоритет в определении отдается экономической сущности капитала как совокупности вкладов собственников и прибыли. В Концепции отсутствуют также формулировки финансового и физического капитала и его поддержания.

Российские нормативы, регламентирующие отражение показателей финансовой отчетности. Концепция бухгалтерского учета в Российской Федерации трактует элементы финансовой отчетности, характеризующие финансовое положение предприятия, достаточно близко к МСФО, однако не содержит концепции капитала и его поддержания. В нормативных документах, регламентирующих учет и отчетность в России, определение категорий активов, обязательств и капитала отсутствует, хотя указанные элементы отчетности как в зарубежной, так и в отечественной практике отражают финансовое положение предприятия. Порядок составления бухгалтерской отчетности предприятия в настоящее время в Российской Федерации регламентируется Положением по бухгалтерскому учету "Бухгалтерская отчетность организации" (ПБУ 4/99), заменившим одноименное ПБУ 4/96. Указанное Положение было принято в рамках общего реформирования отечественного бухгалтерского учета в соответствии с международными стандартами. Оно исключило не соответствующие МСФО определения актива и пассива баланса как хозяйственных средств и их источников, которые в течение многих десятилетий были общепринятыми в отечественной теории и практике бухгалтерского учета. Однако ПБУ 4/99 не ввело и соответствующих МСФО трактовок активов как ресурсов, от которых ожидается приток экономических выгод, обязательств как задолженностей, погашение которых вызывает их отток, капитала как разности между активами и обязательствами предприятия. Вместо указанных определений ПБУ 4/99 приводит лишь перечень статей активов, обязательств и капитала.

Таким образом, определения элементов баланса в российских нормативных документах и в главе "Принципы" МСФО не соответствуют друг другу. В целом в российском учете при определении активов делается упор на право собственности на имущество. Единственным документом, в котором трактовка данных элементов приближена к международным стандартам, является Концепция бухгалтерского учета в рыночной экономике России. Однако заявленные в Концепции определения активов, обязательств и капитала не имеют связи с отечественными нормативными документами, в результате чего механизм реализации их в практике бухгалтерского учета в России отсутствует.

Что такое актив?

Илья рябенко

Актив - часть бухгалтерского баланса (левая сторона) , отражающая состав и стоимость имущества организации на определённую дату. Совокупность имущественных прав: материальных ценностей, денежных средств и др. , принадлежащих юридическому лицу.

Действующая в Российской Федерации форма бухгалтерского баланса включает два раздела активов: оборотные и внеоборотные активы.

К оборотным активам относятся активы, которые используются (расходуются) в процессе повседневной хозяйственной деятельности. Например: материальные запасы, дебиторская задолженность, денежные средства и т. д.

К внеоборотным активам относятся активы, изъятые из хозяйственного оборота, но отражаемые в бухгалтерском учёте. Например: основные средства, нематериальные активы, долгосрочные вложения и т. д.

В экономической теории также выделяют виды активов по степени их ликвидности (т. е. их способности быть быстро проданными по цене, близкой к рыночной) : высоколиквидные, низколиквидные и неликвидные активы. Самым высоколиквидным активом являются сами деньги.

Термин используется также для обозначения любой собственности, имущества организации.

Активы - это ресурсы, контролируемые компанией, возникшие в результате прошлых событий, от которых компания ожидает экономической выгоды в будущем. (Данная трактовка содержится в принципах МСФО) .

Активы:
совокупность имущественных прав, которые принадлежат физическому и юридическому лицу в виде основных средств, невещественных активов, финансовых вкладов, а также денежных требований к другим физическим и юридическим лицам (противопол. -пассив) ;
левая сторона бухгалтерского баланса предприятия, экономическая группировка хозяйственных средств по составу, размещению и использованию, в денежном выражении на начало и конец отчётного года.

Активы имеют три основные характеристики:

(a) Актив приводит к получению вероятных будущих экономических выгод при использовании имеющегося потенциала, отдельно или в сочетании с другими активами, что способствует, прямо или косвенно, увеличению будущих чистых денежных потоков;

(b) Организация может получать и контролировать выгоду от использования актива;

(c) Сделка или событие, послужившее возникновением права на, или контроля над получаемыми выгодами уже произошли.

(Данная трактовка содержится в принципах ГААП. FASB Concepts Statement no. 6 (Paragraph 26).

Стоит отметить, что данные условия выполняются только для имущества коммерческих организации. Для некоммерческих организаций, не преследующих своей целью получение экономической выгоды в виде максимизации положительного денежного потока, первое условие не выполняется.

Похожие статьи