Всем доброго дня и хорошего настроения! Выбор строительной компании - весьма сложная задача. Я потратила немало времени на изучение предложений и отзывов. В конечном итоге была выбрана строительная фирма "Детинец" и заключен договор на строительство.

Расскажу обо всем подробно.

Детинец строит дома из простого бруса, клееного бруса и оцилиндрованного бревна. Можно выбрать один из предлагаемых фирмой типовых домов, а можно построить дом и по своему собственному проекту, но это, разумеется будет минимум в полтора раза дороже (я сначала считала свой проект, потом решено было остановиться на типовом). В типовые проекты заказчик также может внести некоторые изменения, но мы не стали этого делать, зато набрали дополнительных опций: брус потолще, металлочерепичную крышу и т.п..

Оплатить можно сразу всю сумму либо взять кредит. Также фирма предлагает беспроцентную рассрочку на год при первоначальном взносе минимум 50% стоимость. И она действительно беспроцентная, мы как раз ею воспользовались. Мы строились летом, пришлось ждать где-то месяц с момента заключения договора до начала строительства.

Еще нюансы: окна только пластиковые, деревянных рам они не ставят принципиально. Но стеклопакет не двойной, а одинарный. Межкомнатные двери деревянные, входная – железная. Строители – только славяне. Это тоже принципиальная позиция фирмы. Мы побывали и на демоплощадке, но могу сказать, что наш дом получился гораздо лучше образцов! В счет включается доставка стройматериалов до места строительства, аренда генератора и бытовки – их привезут, если у вас на участке еще нет электричества и вам негде поселить строителей. Свет у нас был, но бытовку мы в аренду брали, кажется это стоило 7 тысяч рублей, ее по окончании стройки забрали.

Наш дом из клееного бруса, с дополнительным утеплением полов и крыши, металлочерепицей на крыше и ленточным фундаментом. С бригадой нам очень повезло: ребята вкалывали на износ, старались, работу выполнили очень качественно, не халтурили. Типовые дома привозят уже напиленные и наш они поставили всего за 3 недели. Один раз приезжал прораб от фирмы с проверкой. По окончании строительства подписывается акт приемки и хозяину вручаются ключи.

Со времени окончания строительства прошло уже полтора года: ничего не отвалилось, не отошло, не потрескалось. Крыша и окна не текут, щелей не образовалось. У нас даже при заморозках до -11 в неотапливаемом доме не замерзала вода. Мы очень довольны. Единственное – особенность деревянных домов реагировать на влажность, и, бывает, что туго открываются межкомнатные двери. Но когда мы сделаем отопление, эта проблема частично уйдет.

Это случай по договору о покупке и доставки автомашиной-манипулятором деревянной бытовки весной 2014 года. Во-первых, хочу обратить внимание на хамское поведение диспетчера по доставке в лице Барабановой Татьяны Сергеевны! Сломалась служебная автомашина. В результате чего был отменен выезд по указанному в договоре адресу. Клиент не был предупрежден о поломке транспортного средства - на указанный контактный номер не было ни единого звонка! В результате Заказчик вынужден был просто так потратить весь день в поездках и ожиданиях, не говоря уже о моральном упаде духа. Кроме того, в сложившейся ситуации невозможно было дозвониться до диспетчерского отдела - попросту не поднимали трубку, хотя при звонке по основному номеру, девушка, представившись, успешно переводила вызов на требуемый отдел. Далее была попытка разговора с диспетчером Татьяной Сергеевной Барабановой, Ф. И. О. которой удалось узнать не от нее самой - попросту была брошена трубка, возможно из-за своей трусости последствий, а от вышестоящего руководства при последующем звонке в компанию. Разве диспетчер должен дерзить и хамить Клиенту, специально не отвечать на звонки по единственному диспетчерскому телефону и бросать трубки во время неоконченного разговора?! Это откровенная наглость и высшая степень непрофессионализма кадров! Во-вторых, на фоне этих событий вспомнилась другая неприятная ситуация. Еще на этапе оформления договора, "грамотный" сотрудник - Упоров Дмитрий умудрился составить его (договор) с грамматическими и пунктуационными ошибками, а также написать два разных имени одного и того же Клиента в одном и том же договоре! После этого еще и дерзил на повышенных тонах, ведя беседу с клиентом не в деловой обстановке, а будто общается с дружками на вечеринке! Не смог он также проконсультировать Клиента по некоторым техническим вопросам, касающихся строительства данного вида сооружения, то ли в силу своей некомпетентности, то ли из-за своего нежелания. В завершении всего, хочу отметить, что "сооружение" в виде бытовки было собрано, мягко говоря, безобразно! Сильно мятое железо кровли, внешняя обшивка содержит обрезки досок вместо струганых (спрятано внутрь, чтобы не бросалось в глаза), крупные зазоры и щели. Внутри вместо целых вертикальных досок использованы короткие обрезки, через которые проходит горизонтальная поперечина, создавая впечатление, что под ней целая доска. Кривые, отходящие наличники. Установленный замок открывают не все ключи из комплекта. Компенсацию за несвоевременную доставку сооружения фирма выполнила в виде бесплатного покрытия стен каким-то, якобы, защитным составом. Кроме стен оказались так же частично покрыты и стекла в оконных рамах, которые не поддаются очистки ни какими средствами! При приемке так же выяснилось, что оплаченные дополнительные услуги по электрической разводке СДЕЛАНЫ НЕ БЫЛИ! В последствии, правда, приезжала бригада, которая доделывала и исправляла некоторые огрехи из вышеуказанных, ценой траты личного времени Заказчика.

В эпоху интернета множество компаний имеет собственный сайт, рассказывающий о деятельности, преимуществах и других особенностях предоставляемых услуг или товаров. «Детинец»— строительная компания также имеет официальный сайт с указанием цен на различные виды услуг и другую полезную информацию.

По внешнему виду, удобству и другим критериям можно приблизительно оценить деятельность компании и ее отношение к клиентам. Особенно важно это для сайтов, где люди выбирают себе будущий дом.

Особенности сайтов строительных компаний

Красиво оформленный сайт компании говорит только об одном — это работа хорошего веб-дизайнера. Это сделано не только для удобства менеджеров компании, но и для ее клиентов. Максимально приближенная к пользователю информация удобна обеим сторонам — клиент, получив больше данных, задает меньше вопросов менеджеру, тем самым позволяя ему рассказать о дополнительных нюансах технологии строительства. Например, изучая проект «Государь» с двумя спальнями и дополнительным помещением для детской, можно сразу ознакомиться с полноценной базовой комплектацией и с расширенными опциями без поиска по сайту.

Каждая строительная компания больше специализируется на «любимых» видах технологий. Их достаточно много, но все же чаще применяется какая-то узкая отрасль. К такой области относится и строительство деревянных зданий. К тому же даже в столь узком направлении возведения домов есть несколько различных технологий.

Плюсы и минусы разных строительных технологий

Условно деревянное строительство можно разделить на обычное и максимально экологичное. К последнему относятся 2 вида строений:

1. Из строганого или оцилиндрованного бревна.
2. Из профилированного или простого бруса.

Высокий уровень экологичности этих строений основан на абсолютной естественности материалов. Экологичнее древесины сложно придумать материал для строительства. На срок службы влияют сами особенности бревенчатых зданий из-за высокой вероятности проникновения влаги между венцами.

Брусовые дома, особенно с профилем между венцами, значительно меньше подвержены гниению древесины. Поэтому их срок эксплуатации выше, чем у строений из различного вида бревна.

Менее экологичными считаются два современных вида деревянных зданий:

1. Дома на основе каркаса.
2. Строения из клееного бруса.

Особенно важно тщательно выбирать дома из склеенных ламелей. Именно из таких частей производят клееный брус. Сам по себе это очень прочный и надежный материал, но при строгом соблюдении технологии производства. Малейшие отклонения от требований могут привести к расслоению частей между собой или серьезному снижению экологичности здания. Проект «Воронеж» 6х9 из бруса минимум на 150 тысяч дешевле дома аналогичного размера из клееного бруса. И при этом какой дом качественней довольно спорный вопрос и зависит от застройщика.

Кратко описать деятельность компании «Детинец» можно в двух словах – ориентирование деревянного домостроения на среднюю покупательную способность. При этом качество объектов не страдает от простоты и функциональности.

География работ застройщика довольно обширна – Центральный и Южный округ РФ. Наглядная демонстрация предлагается на выставках, происходящих в Московской области и Краснодарском крае. Подробности о преимуществах дома из бруса «Детинец» ниже.

Достоинства объектов компании

Кроме главного плюса застройщика – приемлемая ценовая категория для любого материала от экономкласса до премиум - положительные моменты имеются и в других планах. А именно:

• Большой ассортимент типовых проектов. Собственника, не готового определиться с тем, что должен представлять его объект, ждёт богатый выбор проектов в портфолио. Это уже освоенные в строительстве дома с выверенной планировкой и разнообразием во внешнем виде.
• Заключение окончательного договора на строительство после детального и скрупулёзного расчёта и сметы. Повлиять на конкретную цифру может лишь внесение изменений в проект самим собственником.
• Стоимость проекта, заказанного в компании равна нулю. Действует система скидок, постоянные акции.
• Разнообразие в части технологии сборки дома из бруса под ключ «Детинец».
• Ассортимент деревянных объектов не ограничен выпуском жилых строений. В комплект предлагаются бани, бытовки, малые формы, пиломатериалы и прочее.

Кроме этого, в дополнительные услуги входят надстройка и реконструкция, проведение инженерных разводок коммуникаций. Объекты под ключ ориентированы на выполнение всех видов работ – от цоколя до внутренней отделки.

Это общий список достоинств объектов из любого вида древесины. Ниже даны отличия разных технологий строительства от компании.

Каркасное и брусовое жилье

Если говорить о строительстве такой категории, как брусовые дома, «Детинец» и здесь на высоте. Что входит в достоинства таких строений:

1. Соблюдение технологии по возведению фундамента. Песчано-гравийная подушка + армирование – необходимые условия для этого этапа. Марки и сечения материалов высокого качества.
2. Установка сруба либо каркаса. Для этого используется технология «Детинец» – дома из клеёного бруса. Фишкой – отличием от конкурентов, станет утепление стыков древесины первого этажа, от которого зависит вся конструкция объекта.
3. Стропильная система возводится из чистого материала без выявленных дефектов – сучковатости, трещин. В комплект входит профнастил и качественная обрешётка.

Потребителю предложены стеклопакеты, филенчатые двери. При желании заказчика могут быть использованы отличные от типового качества продукты.

Бревенчатые дома от «Детинец»

Преимуществами таких объектов станет гарантия качества древесин. Срезы хлыстов производятся только зимой, что понижает процентное содержание влажности, тем самым ослабляя способность бревна к растрескиванию, ведению и усадке.

Срубы из этого материала не нуждаются в дополнительном утеплении, кроме межвенцового уплотнителя и конопатки. Это даёт заказчику преимущества во внешнем и внутреннем виде – структура и исконно деревенский мотив всегда ценились.

Ручная обработка углов, которой подвергаются все объекты, будь это строения из цельной древесины либо деревянные дома из бруса компании «Детинец», нареканий не вызывают. Стаж плотницкого дела у профессионалов исчисляется десятками лет.

Стоимость объектов «Детинец» и предложения экономкласса

Скрывать, что древесина недешёвый материал, нет смысла. Цена кубометра зависит от породы, возраста ствола, выделки и условий технологического производства. Однако компания всегда стоит за приемлемую стоимость готового объекта разного уровня.

В частности, дома премиум и экономкласса отличны лишь ценой и типовым проектом, на качество дома из профилированного бруса «Детинец», стоимость не влияет. Конкретные цифры объектов можно узнать из проспектов компании. Приблизительная стоимость готового дома начинается от 475 тыс. рублей.

В чём выгода строения под ключ? Их много. Во-первых, не страдает личное время – работа и отдых не прерываются на строительство. Во-вторых, стоимость готового объекта ненамного превышает самостоятельный процесс – учитывают покупку не только древесины, но и кровельного материала, а также утеплителя, если речь идёт о категории – «Детинец» – строительство домов из бруса.

Кроме материалов, требуются навыки и умение работы с плотницкими инструментами. Если представлять работу лёгкой, толка не будет. А о комфортном проживании не может быть и речи.

Обратившись в компанию «Детинец» по профильному заказу, собственник земельного участка получит качество и быстроту изготовления дома из бруса или бревна. По отзывам покупатели объектов празднуют новоселье в течение первого месяца после строительства. Сравнивая достоинства «Детинец» с другими застройщиками, можно сказать, что компания занимает достойное место среди подобных.

Похожие статьи