Зачастую необходимость быстро продать дом, связана с радикальными переменами в жизни его владельцев. Это может быть внезапный переезд в другой город, смена образа жизни, неожиданное торжественное событие или печальные обстоятельства.

В любом случае у каждого владельца есть непреодолимое желание выгодно и быстро продать дом, получить деньги и оправить их на благополучное разрешение своих проблем. Вот тогда в ход идут и приметы, и экстраординарные заговоры, и советы родных и друзей, и рекомендации опытного риелтора.

Народные приметы: обряды на очищение от негатива

Перед тем, как продавать дом, квартиру, земельный участок, необходимо очистить свое имущество от негативной энергии. Вопрос не только в заботе о будущем владельце. Действительно, новому владельцу будет легче освоиться на новом "чистом" месте. Но и старому владельцу будет проще продать свою обитель.

Народные приметы говорят, если же ритуал очищения не провести, негатив, скопленный в доме, будет всячески препятствовать намерениям людей. После чистки помещения, желательно провести обряд на благополучную продажу дома, чтобы еще больше ускорить этот сложный и изнуряющий процесс.

Почистить квартиру или дом сможет каждый

Энергетическая чистка должна начинаться с генеральной уборки. Необходимо выбросить или сжечь весь хлам: старые ненужные вещи, поломанные изделия, мусор, который только загромождает свободное пространство.

Чтобы продать дом быстро и без каких-либо препятствий, важно энергетически "зарядить" помещение. Если верить в народные приметы, помогут следующие манипуляции (все сразу или несколько на выбор):

• Владелец дома обходит свою обитель с горящей свечой, начиная от входной двери и читая молитвы (по своему выбору или рекомендации священника). По завершению обхода, в одной из центральных комнат размещают свечу
• В доме после генеральной уборки моют полы. По возможности водой омывают стены и потолок, насколько это возможно. Во время мытья владелец просит, чтобы нечисть ушла из дома и пришел покупатель на его товар. Воду с заговорами выливают на землю

• После обряда с водой, необходимо провести ритуал с другой стихией - воздухом. В каждой комнате зажигают ладан, хвойные палочки или ароматические свечки с ароматов хвои. Дом наполнится благовониями, а негатив улетучится. Народные приметы и обряды часто основывались именно на процессе сжигании, а аромат хвои помогает привлечь именно денежную удачу
• В завершение всех обрядов, привлекают силу земли. Для этого на ночь во всех углах размещают небольшие листики бумаги. На каждый из них насыпают щепотку соли или земли. Рано утром все одержимое выбрасывают на улицу

Как подготовить дом или квартиру к предстоящей продаже: советы эзотериков

Чтобы быстро продать квартиру или домик в деревне, некоторые обращаются за советом к эзотерикам. Специалисты, в свою очередь, спешат предложить несколько рекомендаций:

• Ключ от дома кипятят в воде. Воду охлаждают и переливают в банку. Перед тем, как отправиться на сделку по купле-продаже, владельцы омывают руки этой водой. Сочетание стихий для эзотериков сродни некому фетишу. Тут приметы славянского народа и многовековые восточные и европейские практики достигли консенсуса. Соединение стихии огня и воды поможет выгодно продать свою недвижимость
• Согласно многим учениям, в каждом доме обитают духи. Славяне, к примеру, почитали домового. Он мог быть и добрым, и злым. Все зависело от того, как владельцы дома себя ведут и задобрят ли время от времени маленького духа. Вот и при выезде из дома следует оставить угощение его необычным обитателям. Чем вкуснее и щедрее будет "пир для духов", тем добрее они будут

• Многие эксперты советуют просто "вымести" все нечисть из дома. Для этого необходимо купить новый веник и поздней ночью подмести полы везде

Традиционные методы ускорить продажу своей недвижимости

Какими бы изощренными и витиеватыми не были народные приметы и экстраординарные советы эзотериков, чтобы быстро, выгодно и экономически оправдано продать дом, важно с умом подойти к организационному процессу продажи недвижимости. Рассмотрим основные нюансы.

Оценка недвижимого имущества

Первым делом необходимо заняться поисками компетентного риелтора. Чтобы минимизировать траты временные, доверить процессы купли-продажи можно агентству недвижимости, но за это придется пожертвовать свои денежными ресурсами.

Подобная организация должна обладать отменной репутацией, давно фигурировать на отечественном рынке в качестве полноценного участника, обладать штатом образованных сотрудников. В идеале, довериться подобной фирме можно, получив хорошие рекомендации от друзей или хороших знакомых.

Если же владелец принял решение работать над решением проблемы самостоятельно, консультация с независимым риелтором просто необходима. Специалист в сфере недвижимости сможет подробно рассказать о ситуации на рынке в данный момент, даст несколько дельных советов относительно оптимальной стратегии, которая позволит быстро продать дом.

Также с риелтором можно решить, какой же должна быть стоимость объекта недвижимости. В принципе, назначить сумму можно и самостоятельно, но не факт, что цифра будет соответствовать норме.

Информирование

Сегодня нет никаких трудностей с информированием о продаже любого имущества. Объявления можно дать в газету, развесить на доске объявлений по всему городу, отыскать сайты, где можно поместить подобную информацию и многое другое.

Несмотря на столь простой и не затратный метод подачи информации, доступность и легкость, многие допускают стратегические ошибки. Кроются они в самом тексте объявления. В тексте должны фигурировать пункты:

• Достоинства дома, квартиры или участка
• Общая причина, почему владелец желает его продать, нюансы о торге и ценовой политике (сумму указывать необязательно, так как она может изменяться чуть ли не каждый день)
• Приблизительное расположение объекта недвижимости
• Достоинства инфраструктуры (сюда можно отнести и транспортную доступность, спокойных соседей и благоприятную обстановку)

Врать в своем "хвалебном" объявлении все же не стоит. Покупатель разочаруется, увидев насколько правда не соответствует написанному. Таким образом владелец потеряет свое время и "украдет" чужое.

Текст должен побуждать и завлекать, демонстрировать истинные достоинства жилья. О недостатках можно поговорить тет-а-тет. Покупатель сможет убедиться в плюсах жилья и решить стоит ли мириться с минусами самостоятельно.

Особенность информирования: "фотосессия" для дома

Доказано, что объявления лучше всего воспринимаются с визуализацией объекта. Попросту говоря, необходимо сделать несколько снимков своего недвижимого имущества. Хороший ракурс, акцент на достоинстве товара, полнота и качество картинки вне всяких сомнений привлекут потенциального покупателя.

Важно, чтобы фотографии были высочайшего качества. Размытые блеклые снимки, сделанные на телефон, превратят даже фешенебельный загородный коттедж в унылое дачное захолустье.

Секреты удачного "знакомства"

От того, каким будет первое впечатление у потенциальных покупателей, зависит успех будущей сделки, сговорчивость и щедрость будущих владельцев недвижимости. Никакого хлама, мусора, разбросанных вещей. Даже остатки яичницы и грязная посуда на кухне могут испортить впечатление о самом благопристойном месте.

Желательно убрать даже территорию, которая прилегает к дому. Это может быть "независимая" земля, но чистоты и прядка она требует не меньше, чем частные владения.

Психологи советуют использовать специальные ароматы, которые создают впечатление уюта и спокойствия. Для этого используют запах кофе, кардамона, цитрусовых. Почему бы не придать ароматную нотку в стены дома?

Сегодня поговорим о том, как помочь себе в деле продажи дома и земли с помощью магических ритуалов, и какие дают рекомендации к обрядам и отзывы кто делал заговоры на продажу дома. Тема интересная, и, безусловно, полезная. Такие крупные сделки, как сделки с недвижимым имуществом, сложны по определению. Совершают их нечасто, и они должны быть выгодны.

Сильный заговор на продажу дома и земли – что делать когда возникают трудности

С помощью магии можно найти хорошего богатого покупателя, можно обезопасить себя от мошенников, а можно и ускорить сделку с помощью быстрого заговора на выгодную продажу недвижимого имущества. Но, если с продажей дома и земельного участка , то необходимо сделать в домашних условиях комплекс магических ритуалов. Как я, маг Сергей Артгром всегда советую, сначала, до выполнения обрядов на продажу, должна быть квалифицированно проведена диагностика на наличие порчи. Затем, если выявлены порча или сглаз, предмет продажи – дом ли, земельный участок, дача, квартира и т.д., нужно обрядово или при помощи Рун почистить, и зарядить на продажу.

Если, к примеру, сильный магический ритуал на продажу своей недвижимости дал определенный результат, но затем последовал срыв, стоит, как следует проверить дом на негатив. Негатив может быть какого угодно характера – от банального сглаза до закрытия дома от покупателей и даже серьезных порч на квартиру. Магическую чистку проведите от негатива, после чего повторите обряд или проведите другой.

Самостоятельных заговоров на быструю продажу дома и земли много. Можно читать сильный заговор на соль на удачную продажу дома, на воду, на ключи, на гвозди и т.д. Арсенал большой. И эти технически несложные колдовские обряды действительно дают хорошие результаты!

Реальный заговор на продажу дома на ключи – как помочь себе в продаже дома

Это весьма эффективный заговор на продажу дома или квартиры, несмотря на кажущуюся простоту. Кладут в кипящую воду ключ и какое-то время кипятят, читают самостоятельный заговор на продажу дома или дачи. После чего заговоренную воду остужают, сливают в банку. Накануне сделки купли-продажи этой водицей следует вымыть руки.

«Как люди не могут жить без железного замка, без железного ключа, так не смогут они быть без моего дома. Как люди не могут быть без еды и без воды, так не сможете и вы, богатые купцы, без моего дома. Аминь».

Хорошо работает действенный заговор на продажу дома и земельного участка, а также для быстрой реализации любых вещей, но не годится для продажи животных.

Сильный заговор на продажу дома и земли – на деньги через пшеницу

Магический обряд хорош вообще для денег. Какое бы денежное дело вы ни задумали, колдовской ритуал вам в помощь. Делают самостоятельный заговор на удачную продажу дома и земли на растущую луну. Для совершения домашнего обряда на продажу недвижимости нужны следующие материалы:

• 9 пшеничных колосьев
• чистая однотонная натуральная ткань
• красная шерстяная нитка

Утром пойдите на пшеничное поле, когда урожай созревает. В центре поля возьмите 3 колоска, 3 колоска – на восточном крае и 3 колоска – на западном. Дома на стол постелите ткань, положите колосья и пересчитайте их.

После этого читайте слова заговора на продажу дома и земельного участка

«Первое – то мне Еремей на добру долюшку, второе – то мне Евдокея на дела хорошие, третье – то мне Метельник на добрину, четвертое – то мне Утренник на деньжину, пятое – то мне Амбарница на серебрину, шестое – то мне Житница на удачину, седьмое – то мне Светина на златину, восьмое – то Матрена на . Девятым замыкаю на добру долюшку, на дела хорошие, на добрину, на деньжину, на серебрину, на удачину, на златину да на купчину хваленую. Аминь».

После чего заговоренные колосья связать надо красной шерстяной нитью и хранить дома, либо в месте, где ведете свои торговые дела. Это – весьма сильный заговор, который с успехом можно применять, делая самостоятельно эффективный заговоры на удачную продажу дома .

Еще один действенный заговор на продажу дома и участка земли

На рассвете налейте воду в банку и, стоя лицом к востоку, читайте такой проверенный, сильный заговор на удачную продажу дома:

«Отказываются хозяева от дома сего. Едут купцы со всех четырех сторон, глаза у них мылом замылены, песком засыпаны, водой залиты. Покупают они дом без торгу и приглядки. Аминь».

Заговоренной водой нужно обрызгать все комнаты в доме, двигаясь по часовой стрелке, вдоль плинтусов, и особо тщательно – углы. Остаток воды вылейте перед входной дверью.

Хороший заговор на срочную продажу дома и земли

Применив магический заговор на выгодную продажу, можно довольно быстро найти покупателя для своей недвижимости, будь то дом или квартира, дача, или же земельный участок. Делать на убывающей луне. В ведро налить воды, и заговорить таким заговором на удачную продажу дачи:

«Четыре угла, домина мой и домовой, отрекаюсь от вас, от дверей, замков, от четырех углов и домового. Кто мне деньги за вас принесет, тот вас себе заберет. Аминь. Аминь. Аминь».

Вымыть пол во всех комнатах и в прихожей, а грязную воду вылить на дорогу. А вот если кто по дороге встретится, когда будите выносить воду, то обряд будет сорван. Потому, ночью лучше всего делать.

ВНИМАНИЕ ВАЖНО : Я, маг Сергей Артгром всем рекомендую носить проверенный Талисман для привлечения энергии денег и везения. Этот мощный Амулет притягивает удачу и богатство. ДЕНЕЖНЫЙ АМУЛЕТ изготавливается строго индивидуально, под имя конкретного человека и его дату рождения. Главное его сразу правильно настроить на себя в соответствии с высылаемой инструкцией, одинаково хорошо подходит для людей любого вероисповедания

Хороший заговор на быструю продажу недвижимого имущества с лавандой

Для проведения этого обряда понадобятся следующие материалы:

• 4 свечи из желтого воска
• красный карандаш
• розовый листок бумаги
• мешочек из голубого шелка
• сухая лаванда
• белое блюдце
• ножницы
• прядь своих волос

На столе кругом поставьте свечи. Зажгите их, пусть пылают. На бумаге напишите желание, в данном случае это текст заклинания для удачной продажи дома с землей, а также уделите внимание мелким деталям. Укажите, что покупатель должен быть , а также можно обозначить и ту сумму, за которую вы хотите продать свое жилье. Листок с написанным подожгите по очереди от каждой из четырех свечек, пока лист горит.

Читайте шепотом слова заговора на быструю продажу недвижимого имущества:

«Многие не могут жить без ключей и замка железного, так пусть не смогут жить они и без моей квартиры, многие не могут жить без еды и воды, так пусть не получается у них жизнь без моей квартиры. Аминь».

Пепел пересыпьте в подготовленный для обряда мешочек. Затем срежьте прядку волос со своей головы и положите ее туда же. Кроме того, в мешочек положите и сушеную лаванду, после чего завяжите его. Амулет для выгодной продажи недвижимости повесьте на шею и носите, пока квартира или дом не уйдет в собственность к другим хозяевам. Свечи оставить, пусть догорают до конца. Когда дом или земля в городе или деревне будут проданы, мешочек сжечь на костре из березовых дров.

Нужен ли откуп при использовании домашних заговоров на быструю продажу недвижимости?

Если исполнителем призываются Силы, то да, откуп нужен. Но, много заговоров на удачную продажу дома и земли на растущую луну, а также на луну убывающую, которые успешно работают без призыва, т.е. на силе мага. И снова повторю: сначала делается диагностика, потом, если нужно, комплекс чисток. И только после этого магические ритуалы на привлечение удачи и заговоры на продажу сработают. Чистить лучше всего жестко, чтобы не только верхушку у негатива снять, а выдрать все с корнями. Можно применять ритуалы черной магии, можно воспользоваться и рунами. Есть хорошие, мощные ставы для чистки жилья.

Неплохо бы еще на дом и земельный участок поставить защиту от порчи и сглаза. Эта мера нужна в том случае, если вы знаете, что есть некое лицо или несколько человек, завидующих вам и не желающих вам добра.

Мощный заговор на продажу дачи и иного движимого и недвижимого имущества

Этот простой с виду колдовской ритуал на удачную продажу имущества и любого товара, работает очень хорошо. Чтобы продать то, что задумано, и деньги из того хорошие выручить, сделайте вот что. Возьмите восковую свечку, в ритуалах зачастую предполагается применение собственных свечей, сделанных самостоятельно для , постукивайте ею по товару, да 7 раз читайте мощный заговор на удачную продажу своего имущества :

«Скачите верхом, ходите пешком, да на мой торг захаживайте, да вещь мою присматривайте, кому в глаза кинется, тот с покоем расстанется, ночью к вещи сей потянется, днем по ней заявится, тот с деньгой не посчитается, тот вещью сей задурманится, с деньгами расстанется, лишь на вещь засмотрится, деньги счетом несчитаны, да за вещь сию отданы, то чары бесовские, чары черные, купцу они золотом, да люду они мороком, свеча свидетелем, коль огнем запылается, то все содеется, словом исполнится, да мой кошель деньгой заполнится. Аминь».

Повторять обряд 3 дня подряд. Каждый день читать 7 раз заговор на удачу в продаже дома и земли. Каждый день свечу сжигать. Товар быстро будет продан.

Как усилить заговоры на продажу дома и земельного участка – комплексный подход

Если дом, дачу, квартиру или же земельный участок долго не удается продать, на то всегда есть причина. Причины могут быть как явные, так и неявные, но реально существующие. Вот с причинами и нужно работать. Нужно пытаться их устранить, хоть это иногда бывает затруднительно. Но, нет ничего невозможного. Если с умом подойти к проблеме, ее можно решить.

Когда вы идете к своей цели, все магически ритуалы на дорогую продажу своего садового дома с землей, хороши. А вот конкретно выбор средств воздействия зависит от той магической традиции, в которой вы работаете. От вашей силы тоже многое зависит, а также от желания быстро продать дачу с землей. Недвижимость конкурентов можно закрыть от глаз покупателей, можно устроить их владельцам проблемы, чтобы они переключились на их решение, а попытки продать свой дом на время отложили.

Ищите у конкурентов слабые звенья, по ним и бейте с помощью магических ритуалов. Одним устройте проблемы со здоровьем, другим – проблемы с законом, или неправильно оформленные документы на здание, или проблемы у родственников, требующие немедленного вмешательства. Может оказаться полезным и применение магических ритуалов на подчинение, на внушение нужных вам мыслей.

С точки зрения магических практик тема продажи и покупки садового домика с землей очень сложная. Бывает, помещение чистое, никакого негатива нет, как нет негатива и на владельцах – продавцах здания, а выгодно продать никак не получается. Бывает, умершие владельцы не дают продать квартиру, не отпускают. Интересный момент, на который нужно , когда продаже жилья мешает защита владельцев, а так же защита тех, кого касается непосредственно продажа или деньги от продажи.

Если у вас хорошая магическая защита, вы ни за что не сумеете сбыть имеющихся дома и земли в деревне до тех пор, пока не откажитесь от покупки нового жилья, которая может оказаться весьма проблемной. Но, как только выберете хороший вариант, то все продадите, а заговор на быструю продажу дома и земли в поселке придется как раз впору.

Считается, что каждый человек обладает сверхъестественными способностями, только об этом не знает. Чтобы индивид осознавал свою божественное происхождение, его надо с детства воспитывать в согласии с природой, учить чувствовать самого себя, свое тело, наблюдать за своими эмоциями.

Современный же ребенок живет и развивается довольно примитивно в мегаполисе, окруженный миллионом губительных радиочастотных излучений, с основным упором на логическое мышление, которое является чрезвычайно убогим и с примитивной картиной мира.

Мы с детства запираем детей в сады и школы, где полностью отбивают всякое стремление к инициативному творчеству, природным магическим способностям, но, напротив, с удовольствием прививают комплекс неполноценности и убивают природные инстинкты и скрытые таланты, отбивая всякое желание развиваться и расти духовно.

Однако всегда и во все времена на свете существовали очень сильные маги от природы, чьи знания и умения ничем забить было нельзя. Их способности шли от них самих или передавались от бабушек по поколениям. Они были хозяевами пространства и времени.

Они могли несколькими словами сделать так, что человек умирал наследующий же день, или, наоборот, воскресал от самой тяжелой болезни. Истинному магу достаточно сказать слово, и будет все так, как он сказал. Вот, какой силой наделен человек, но просто он об этом не знает.

Однако любой человек, даже без особых способностей, хочет попробовать себя в магии или как-то быть чем-то к ней причастным. Иногда появляется такая бытовая нужда, как продажа имущества, например, дома или земли. Ну, бывает так, что просто так они не продаются. Случается, что нужны какие-то дополнительные способы, которые бы помогли найти нужного покупателя. Такого, чтобы и приятен был и чтобы деньги хорошие заплатил, и чтобы сделка прошла быстро и без всяких лишних помех.

Заговор чтобы продать дом и землю

Прежде чем использовать заговоры на продажу недвижимости, необходимо следовать некоторым простым правилам. Первоначально следует помнить, что нужно выбрать только один, наиболее понравившийся вам заговор и применять только его, чтобы сразу несколько методов не вступили в противодействие и не стали мешать друг другу работать. От такой магии может стать только хуже. Поэтому изучите соответствующую литературу, составьте план действий и приступайте.

Заговоры и обряды существенно ускоряют процедуру оформления документов, служат оберегами, а также позволяют выгодно продать недвижимость, получив, зачастую, даже большую сумму, чем запрашивалось изначально.

Быстрая продажа дома с помощью магии

Бывают случаи, когда сделку нужно провести в кратчайшие сроки. Может быть, вам нужно купить что-то другое из недвижимости, и срочно нужны деньги на это. Специально для таких случаев, предлагаем вашему вниманию самый быстрый заговор на продажу недвижимости. Перед прочтением этого заговора, встаньте на рассвете, принесите воды из колодца или из бьющего рядом ключа. Вымойте полы в доме этой водой, протрите все поверхности также с использованием этой воды и скажите 12 раз:

После этого пройдите по часовой стрелке три раза по участку земли и брызгайте этой водой на ваш участок, проговаривая тот же самый заговор.

Заговор Степановой на продажу дома

Наталья Степанова – это сибирская целительница, которая издает книги с очень эффективными заговорами, что называется «на каждый день». Найдется в этой книге и действенный заговор на продажу недвижимости.

Заговор на продажу квартиры

Очень много обрядов, которые связаны с наговариванием на воду. Вода – это очень мощная информационная стихия, которая запоминает любую информацию, поэтому подобные ритуала на воды столь популярны и действенны.
Чтобы продать дом или квартиру, конечно же, следует вымыть, как следует, полы вашего жилища, чтобы убрать энергии владельцев и привнести новую положительную энергию, способствующую продаже и привлечению покупателей.

Мыть полы, естественно, когда светло за окном, а воду после мытья полов оставить стоять, пока не стемнеет. Заведите будильник, чтобы не проспать, поскольку в 3 часа после полуночи придется проснуться и на грязную воду прочитать следующий заговор:

Сразу же выходите из дома и выливайте воду на ближайшую клумбу.

Обряды и молитвы на продажу дома с землей

Существуют целые ритуалы со специальными обрядами и заговорами для того, чтобы быстрее продать и дом и землю.
Ступайте в церковную лавку и купите свечи из воска (7 штук). Вам следует зажечь эти свечи и поставить вокруг изображения вашей недвижимости, которую вы желаете продать. Следует полностью сконцентрироваться на вашем желании, практически погрузиться в транс и прочитать следующие слова (7 раз):

Как обычно, в таких случаях ждем, пока свечи догорят до конца, а потом их собирают, кладут в чистую тряпицу, уносят подальше и закапывают в то место, где никто не ходит.
Естественно, все магические заговоры проводят в полной тайне и на убывающую луну.

Если, несмотря на правильное проведение ритуалов и заговоров на продажу, ваша недвижимость все-таки не продается, следует рассмотреть вариант наведенного негатива или порчи на вас и ваше жилище. Следует обратиться за диагностикой ситуации к опытному магу, который при помощи гадательных инструментов, расскажет вам все, что у вас происходит.

Если у вас действительно есть какой-то негатив, нужно «почистить» свои тонкие тела с целью снять порчи. Когда вы освободитесь от всех отрицательных воздействий и блоков, начинайте проводить все свои обряды заново.
После этого вас точно ждет успех.

После «чистки» вам необходимо поставить себе хорошие энергетические защиты на себя и на недвижимость против энергетических вампиров. Важной составляющей любого ритуала является откуп или благодарность тем силам, к которым вы обращаетесь.

Если это Светлые силы: Святые, Ангелы-хранители, то им нужно почаще молиться и заказывать молебны в церкви. Если это сущности, такие как домовые и пр., значит, должен быть откуп. Вы относите горсть мелочи на перекресток, бросаете через левое плечо со словами «уплачено».

Затем возвращаетесь домой, не оглядываясь и ни с кем не разговаривая по дороге, даже если будут сильно приставать. В конце произнесения любого заговора ставятся закрепы на эту работу, т.е. произносятся такие слова как: «да будет так» и т.п.

Решающую роль в деле продажи дома играет сам хозяин. Риелтор может сколь угодно долго и красноречиво расписывать достоинств жилища, однако только личное мнение покупателя от просмотра в живую играет решающую роль. Именно на этом этапе от хозяина дома зависит то, как выгодно продать дом и завлечь клиента.

Первая встреча. Осмотр

Хорошее первое впечатление является залогом удачных переговоров. Потому надо постараться перед домом навести порядок и придать идеальный вид ухоженным клумбам и газонам. В отношении квартиры достаточно немного постараться и убраться в подъезде.

Чистая, вымытая входная дверь, при необходимости подкрашенная и отремонтированная, вместе с порядком на пути покупателя ко входу создаст благоприятную атмосферу для последующего подробного осмотра. Чаще всего настроение встречи задают именно первые мгновения.

Показать красивый и уютный дом

Естественно должен быть наведен порядок. Можно уделить несколько часов на качественную уборку. Важно привести в порядок внешний вид домашней утвари. Например, столь привычный потертый и местами исцарапанный сервант или стол в гостиной, может сложить негативное впечатление у человека, которому вы хотите продать свой дом. Решаются такие проблемы предельно просто. Есть масса разнообразных способов восстановить поверхности деревянной мебели, придать ей достойный внешний облик.

Старые обои, местами потертые, выгодно заменить новыми. Пусть они будут не дорогими, однако вид будет значительно свежее. Подобрать цвет новых обоев выгоднее светлых тонов. Это расширит визуально пространство комнаты и сделает ее более привлекательной.

Успех кроется в мелочах

Вид протекающего крана или ржавого следа на раковине явно будет смотреться неприятно. Обязательно стоит проверить работу кранов и тщательно прибраться в ванной комнате и туалете. Санузел должен сиять чистотой. Любой человек, который уже присматривал себе жилье, подтвердит, что чистота в ванне – это огромный плюс, если речь идет о том, как выгодно продать квартиру.

Вместе с этим пора проверить все лампочки в доме. Чтобы они работали отменно. Не будет лишним добавить недостающие лампочки в люстре, которая освещает гостиную. Хорошее освещение позволит представить квартиру во всей красе, особенно если осмотр намечен на вечернее время.

Внешний облик мебели столь же важен, как и все остальное. Пусть она и не продается вместе с квартирой и ее выкинут сразу же после покупки. Все равно сейчас она часть помещения и также участвует в создании положительного образа.

Уже давно и в большом количестве можно найти средства и способы, как придать ухоженный облик старой мебели. Главное взяться за это и подготовить все к приходу потенциальных покупателей.

Дверцы должны плотно закрываться и не скрипеть. Ящики плавно задвигаться или, по крайней мере, не привлекать внимание торчащим ручками и косым наличниками. Необходимо постараться привести внешний вид мебели к первоначальному облику. Сделать так, чтобы привычная стенка в зале или сервант создавали единую приятную картинку обжитого и уютного жилища.

Неплохо было бы хорошенько поразмыслить над расположением домашней утвари. Для домочадцев может вполне привычно, что посреди коридора валяется скейт, или стоит табуретка, которой, к слову сказать, никто не пользуется. Это только станет препятствием на пути риелтора и его клиента. Такие своеобразные мины ловушки лучше убрать с дороги и вообще с глаз долой, чтобы они не мешать продавать квартиру.

То же самое касается спутанных удлинителей и разбросанных игрушек или сувениров. Желательно все лишнее убрать подальше. Можно перешерстить все это на предмет актуальности и избавления от явного хлама.

Чего не стоит делать, так это складировать все лишнее в подсобке. Покупатель обязательно заинтересуется кладовыми и подсобными помещениями дома ведь ему также важно знать, куда он сможет перевезти и складировать все свои вещи, не используемые в повседневной жизни. Вид забитой под завязку кладовки не позволит оценить ее вместительность.

На полках стенных шкафов необходимо навести порядок и распределить вещи, чтобы предоставить на обзор большую вместительность и удобство. Часть вещей, которые не вписываются в общую картинку можно упаковать в ящики и убрать в гараж заблаговременно.

Спальню желательно освободил по максимуму, показать ее простор. Обратите внимание на состояние покрывала на кровати и занавесок на окнах. Притом окна освобождаются от плотных штор, пустив вовнутрь как можно больше света.

Особенности презентации дома

Лучше всего показывать свое жилище в дневное время, когда имеется возможность показать его под ярким естественным освещением. Мало кому нравятся темные неприветливые коморки, потому все ставни нараспашку и поменьше плотных гардин на окнах.

Если же визит покупателей приходится на вечернее время, то важно позаботиться о хорошем освещении. Хорошо бы решить, в каком цвете выгодно смотрится то или иное помещение. Для ванной больше подойдет холодный синеватый свет. Для гостиной теплый желтый или красный оттенок. Хорошо сейчас имеется большой выбор ламп с различными спектрами. Потому перед тем, как продать квартиру быстро и выгодно, следует несколько вложиться и в такие тонкости. Они, несомненно, сыграют свою роль, приблизив долгожданную сделку.

Всю свою большую семью следует отправить временно на прогулку или в гости. Естественно приглашать друзей не надо. Любое столпотворение или просто наличие людей в помещении мешает гостям осматривать помещения, сковывает его. Продать что-либо при этом сложно.

Домашних животных тоже важно на время передислоцировать. Они, конечно же, милые и дорогие, вот только чаще всего при наличии посторонних в доме, к каковым относятся и покупатели, могут натворить беды. Как минимум будут мешаться под ногами.

Обстановка во время осмотра должна расслаблять или по крайней мере не мешать. В первую очередь это касается звукового сопровождения. Музыку выгодно приглушить на минимум и ограничиться легкой инструментальной. Следует помнить, что вкусы у всех разные и не стоит экспериментировать по этому поводу.

Наравне со звуковые оформлением важны запахи. Ни в коем случае речь не идет о различных ароматических палочках или освежителях воздуха. Предпочтительней использовать, например, запах свежезаваренного натурального кофе.

Важно и самому сохранять спокойствие

Не накручивайте заранее себя по поводу предстоящей встречи. Либо убедите себя в том, что этому клиенту уже можно продать дом, или что это очередной вариант в череде таких же. Так будет даже лучше. Ведь чрезмерная навязчивость может сыграть плохую роль. Стоит помнить, что человек пришел с определенной целью и разговоры по душам явно не входят в его планы.

Ни в коем случае не извиняйтесь. Даже если дом далек от совершенства, это не повод извиняться. Даже в случае выражения покупателем какой-либо критики легче и правильней предоставить парирование подобных заявлений риелтору.

Из этого вытекает и следующий совет. Пусть говорит с клиентами именно профессиональный риелтор. Да, дом лучше всего знает его хозяин. Вот только в данный момент речь идет о продаже, и в первую очередь важно умение общаться клиентами и навыки убеждения, чем знание особенностей стенного шкафа или характер соседей.

Одной из причин, по которой нельзя не вмешиваться в деятельности посредника, являются попытки хозяев дома навязать людям свои ненужные вещи или мебель. Как минимум это может привести к смене ракурса внимания клиента. В худшем, полностью отвадить его от покупки самого главного – дома или квартиры.

В заключение можно лишь пожелать успехов в продаже дома и посоветовать довериться в вопросах оформления всех документов профессионалам, которые уж точно не допустят какой-нибудь оплошности или ошибки при заключении сделки. Они не единожды сталкивались с тем как выгодно продать дом или квартиру. Тем более что от успешности переговоров зависит и их зарплата.

С порядком действий, со всей возней связанной с продажей квартиры самостоятельно .

Похожие статьи