Одноэтажные дома с гаражом до 100 кв м. Одноэтажный просторный дом: тонкости и особенности проекта

Типовая планировка уютного двухэтажного дома до 100 кв. м. На втором этаже 3 комнаты и ванная, подойдет для семьи из пяти человек.

Уютная и достаточно компактная типовая планировка двухэтажного дома 100 кв. м. Дом отлично послужит для постоянного и сезонного проживания, помимо этого он имеет эффектное оформление фасадной части. Как и многие проекты загородных домов, он включает в себя два этажа, каждый из которых может быть использован по желанию хозяина.

Итак, вход в дом начинается с небольшого крыльца, площадь которого 6 кв. м. Далее идет необычный вытянутый тамбур, размеры которого 5,95 кв. м. Такая необычная форма позволяет максимально защитить дом от холода и ветра. Тамбур также служит хорошим хозяйственным помещением. В нем при входе можно оставить верхнюю одежду или обувь, а также здесь можно размещать ведра и тряпки.

типовой проект 2-этажного дома 100 кв. м.

Из тамбура проход ведет в холл, площадь которого 11,66 кв. м. Холл обладает прямоугольной формой и не такой большой площадью, чтобы использовать его в качестве какого-либо помещения или воплощения задумки. Поэтому его просто можно украсить картинами, или покрасить стены яркими цветами. Именно такое решение добавит немного необычности этому строению. В любую комнату на первом этаже можно попасть именно из холла.

Оформление первого этажа

Этот полуостров может включать в себя расположение разделочного стола, варочной поверхности. Наиболее оптимальным решением считается расположение здесь сервировочного стола, или места для завтрака. Это очень модное решение, которым часто пользуются современные дизайнеры.

Свободная комната и идеи её оформления

И последнее жилое помещение на этаже – комната, площадь которой 14,5 кв. м. Предназначения у неё нет, поэтому владельцы сами его могут выбрать. Предлагаются такие идеи:

Гостевая комната. Каждый дом, если позволяет площадь, должен иметь такое помещение. Всегда могут нагрянуть дальние родственники и друзья, вот тогда и пригодится это пространство. Оптимальная площадь, минимум мебели и хорошее освещение – все, что нужно.
Комната для пожилых членов семьи. Если у вас в семье есть такой человек, то это помещение можно отвести именно для него. Удобное расположение вкупе с хорошим освещением создаст атмосферу, подходящую для такого жильца.
Библиотека. На сегодняшний день создание многих интерьеров не обходится без этого помещения. Размера в 11 кв. м. как раз хватит для размещения полок и стеллажей, а также удобного дивана и пары небольших кресел. Как уже было сказано, освещение здесь хорошее, вид открывается на приусадебный участок, как раз самое место для чтения.

Следующее помещение на этаже – гостиная. Площадь этого помещения – 21,89 кв. м. Для дизайна этой комнаты использовалось сразу несколько цветов, которые прекрасно гармонируют друг с другом. Первое цветовое решение – нежные оттенки бежевых и голубых тонов. Благодаря им, все пространство будто наполняется воздушным светом, который придает изящество.

Таким образом, данная типовая замечательно подойдет для проживания семьи, состоящей из пяти человек. Здесь каждый член семьи сможет найти место для уединения и для отдыха.

План дома с большой открытой террасой

Иметь свой дом мечтает каждая семья. Совсем неважно, какой он будет, главное – это крыша над головой, наличие собственного места проживания, в котором можно делать все что угодно и оформлять его по своему желанию. Данная планировка дома площадью 100 кв. м. предлагает интересные и актуальные идеи для оформления, которые помогут создать уютную обстановку.

Предшествует всему строению. Как правило, просторные террасы всегда придают компактному дому оригинальный внешний облик, который остается только правильно подчеркнуть с использованием средств оформления. К примеру, этот проект предусматривает наличие террасы, выполненной из дерева.

Пол с настилом из досок, даже мебель, использующаяся в оформлении, должна быть выполнена из дерева. В качестве элементов, разбавляющих интерьер, могут присутствовать живые растения, аксессуары, скатерть на столе, и многое другое.

Всего имеется 2 входа в дом.

Первый, парадный вход начинается с крыльца (4,8 кв. м.). Деревянное крыльцо становится отличным дополнением всего строения.
Второй, запасной вход начинается с террасы, описанной выше. Выходит он на задний двор дома.

Небольшие одноэтажные коттеджи – это один из наиболее популярных на сегодняшний день вариантов частного жилья. Поэтому проекты одноэтажных домов до 100 кв м пользуются повышенным спросом. Во всех регионах нашей страны по таким проектам строится множество комфортных и удобных коттеджей, в которых, несмотря на их компактность, вмещаются все необходимые элементы планировки.

Почему одноэтажные дома до 100 кв. м так популярны

Востребованность одноэтажных жилых строений небольшой площади объясняется их важными преимуществами. Они подходят для строительства на сложных участках. А именно:

на участках размером в 3-4 сотки;

на вытянутых узких земельных наделах;

на участках со слабым грунтом или высоким залеганием грунтовых вод.

Особенность маленьких участков не только в том, что на них нельзя возвести большой коттедж, а еще и в том, что постройки соседских домов расположены очень близко к разделительной меже, и, соответственно друг к другу. Чтобы сохранить интимность собственного домовладения, и не стеснять соседей, лучше строить на таких участках одноэтажные жилые здания.

Если же участок характеризуется сложными условиями грунта, то на нем вообще может быть не возможно построить двухэтажное строение из-за большого давления на фундамент. Зато одноэтажные дома, особенно из облегченных стройматериалов, можно возводить практически в любых условиях.

По размеру компактные одноэтажные коттеджи подходят для постоянного проживания небольшой семьи или для сезонного загородного отдыха. Их основные плюсы заключаются в экономичном отопление и простом обслуживании. Кроме того, маленький одноэтажный дом можно построить очень быстро и при минимальных финансовых вложениях.

Пример одноэтажного дома до 100 кв м для маленького участка

Особенности компактного строительства

Дома до 100 кв м, проекты, проекты которых используются в современном загородном строительстве, имеют все необходимые для комфортного проживания условия. При разработке их планировки используются наиболее эффективные достижения в области проектирования.

Чтобы сэкономить внутреннее пространство гостевую зону обычно планируют открытой, то есть без перегородок между кухней, столовой и гостиной. Часто даже прихожую планируют либо полностью совмещенной с остальными помещениями группы, либо отделяют ее условно – колонной, частичной перегородкой и т. д.

Еще один важный архитектурный ход – в помещениях предусматривается место для установки вместительных встроенных шкафов, что позволяет хозяевам использовать минимум мебели для хранения. Помогает сохранять пространство и небольшая кладовая. Сама она займет некоторое пространство, зато позволит избежать захламления комнат.

Распространенные варианты планировок

Очень важно в любом коттедже предусмотреть отделение спальной зоны от гостевой. Проекты домов до 100 м² тоже разрабатываются с учетом этого требования. Способ разделения на зоны зависит от формы коттеджа. В квадратных в плане коттеджах спальные помещения зачастую относят как можно дальше от входа.

Если дом имеет вытянутую форму, помещения в нем разделяют на правое и левое крыло. Соответственно, гостевая зона размещается в одном крыле, а спальная в другом. Санузел располагают в центре планировки, примерно в одинаковой отдаленности от всех жилых комнат.

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Готовые проекты домов из разных материалов

Загородный дом можно построить по индивидуальному или типовому проекту. Индивидуальные архитектурные разработки довольно дорого стоят, и требуют немало времени на подготовку. Но при этом в них учитываются любые пожелания клиентов. Типовой проект – это архитектурная продукция, которая предлагается частным застройщикам в уже готовом виде.

Варианты планировки маленького дома ограничены из-за его размеров. Все эти варианты уже представлены в типовом проектировании. Поэтому, планируя строительство компактного домика лучше выбрать одну из готовых разработок.

Сегодня ведущие строительные компании предлагают своим клиентам проекты двухэтажных домов до 100 кв м из разных материалов. При желании можно недорого приобрести архитектурную документацию на строительство здания из кирпича, поризованных блоков, пено или газобетона, дерева, сип панелей.

Особенно широко представлены коттеджи из пеноблоков. Этот экономичный легкий материал позволяет строить быстро и качественно. А дома из него отличаются высоким теплосбережением, хорошей звукоизоляцией, пожаростойкостью.

Фасады

Небольшой дом требует внимательного подхода не только к разработке внутренней планировки, но и к созданию дизайна фасадов. Здесь работают общие принципы дизайна. Чтобы дом визуально выглядел более солидным и презентабельным, его фасады не нужно «дробить» декорациями и контрастными цветовыми переходами. Лучше всего выглядят дома с дорогой отделкой светлыми материалами.

Чтобы строение выглядело стильно и интересно, можно использовать такие приемы – тщательно «прорисовать» крыльцо, красиво оформить оконные проемы, продумать гармоничное сочетание оттенков фасадов и кровли. Можно для каждого фасада подобрать отдельный цветовой оттенок, или совместить несколько хорошо сочетаемых неярких цветов.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Как правильно выбрать проект жилого дома

Готовый проект должен быть разработан в соответствии со всеми техническими и планировочными требованиями и нормами. Изучать эти нормы не обязательно. Однако, чтобы иметь уверенность в качестве приобретаемой архитектурной продукции, нужно обращаться только в крупные известные строительные компании с безупречной репутацией.

Самый оптимальный вариант – это заключение договора о выполнении всех строительных и проектировочных работ с одной строительной фирмой. В этом случае можно не бояться того, что дом будет построен недобросоветсно, а ответственность за допущенные ошибки строители и архитектор будут перекладывать друг на друга. Кроме того, имея договор о комплексе услуг, клиент получает некоторые привилегии – например, получение выбранного типового проекта бесплатно, в качестве бонуса.

Примеры проектов

Проекты домов до 100 кв. м бывают разными – с гаражом, террасой, подвалом, эркером или их комбинациями.

Проект дома с гаражом

Наличие в проекте гаражной пристройки гарантирует жителям определенные дополнительные удобства. Гараж в виде пристройки занимает меньше места на участке, в нем можно хранить инвентарь и консервацию, он позволяет, не выходя из дома садиться в автомобиль.

Планировка одноэтажного дома с гаражом до 100 кв м

Специфика подобных проектов связана с тем, что пристроенный гараж – это источник повышенной пожароопасности, который нужно по всем правилам заизолировать. Разделяющая стена должна быть из негорючих материалов. Желательно приобретать такие проекты, в которых предусмотрен разделительный буфер в виде тамбура или коридора, как в представленном здесь варианте.

Дом с террасой – это не только красиво, современно и функционально. Это еще и просто незаменимый вариант для маленьких участков. На террасе можно организовать полноценную зону отдыха на свежем воздухе. Во многих случаях терраса на время теплого летнего сезона полностью заменяет столовую. При желании на террасе можно обустроить целую кухню с печью, мангалом, мойкой.

Существует два типа расположения террасы. В первом случае она является частью главного фасада и выполняет функцию входного крыльца. Этот тип расположения подходит для домовладений, в которых основная часть двора размещается перед домом, а внутренний двор отсутствует. Если дом будет стоять посередине достаточно просторного участка, лучше выбирать проект с отдельной террасой у заднего или бокового фасада, с выходом из гостиной (ка на представленном проекте).

Проект одноэтажного небольшого дома с эркером

Самые экономичные в строительстве и эксплуатации дома – это прямоугольные сооружения, не имеющие сложных архитектурных элементов. Но некоторым частным застройщикам хочется иметь пусть небольшой, но запоминающийся оригинальный коттедж. Очень эффектно смотрятся дома с эркерами. Для внутренней планировки эркер является акцентным дополнением, вокруг которого можно построить всю концепцию дизайна интерьера.

Хорошо выглядят полностью остекленные эркеры. В эркере можно разместить столовую или гостиную. Но это не обязательно. Он может стать отличным украшением спальни или кабинета.

Видео описание

Еще несколько красивых проектов одноэтажных домов смотрите в видео:

Заключение

Большое количество типовых проектов позволяет выбрать себе планировку дома по своему вкусу, а если появятся какие-либо дополнительные пожелания, то внести в понравившийся проект требуемые изменения. Главное при заказе возведения дома обратиться в надежную строительную компанию, которая дает гарантию на свою работу, прописанную в договоре подряда.

Проекты домов площадью до 100 кв. м являются идеальным вариантом для проживания небольших семей, прежде всего, из-за своей вполне приемлемой стоимости.

Наиболее экономичными являются проекты одноэтажных домов из бруса или кирпича. Тем, кому необходима дополнительная жилая площадь, стоит присмотреться к вариантам с двумя этажами.

Проект двухэтажного небольшого дома

Мансардный этаж – это этаж, который размещается внутри чердачного помещения. Обустраивая этот этаж, помните о качественном утеплении, так как он обладает большой общей поверхностью соприкосновения с внешней средой и, соответственно, больше подвержен потерям тепла.

Дома с мансардой представляют собой одни из самых интересных решений для строительства дома. Благодаря мансарде можно сэкономить лишнее чердачное пространство, а также получить дополнительные источники света (с помощью встроенных мансардных окон). Если проявить немного фантазии – мансарда непременно станет одним из самых привлекательных мест во всем доме. Это помещение можно использовать в качестве гостиной, спальни или детской комнаты.

Проект небольшого дома с мансардой

Делая выбор в пользу строительства мансардного этажа, можно сэкономить немало средств.

Проекты домов из бруса

При желании, к строению можно добавить небольшую пристройку, а в самом доме выполнить реконструкцию – например, объединить две комнаты или увеличить за счёт крыши площадь второго этажа. В большинстве случаев, для домов предусматривается небольшой участок, которого вполне хватит для разбивки цветника, парковки и проведения хорошего отдыха на свежем воздухе. Кроме этого, другим важным плюсом является экономия на ландшафтном дизайне и возможность проживания в загородном доме без необходимости в постоянном уходе за большой прилегающей территорией.

Проекты коттеджей из кирпича

Дома из кирпича обладают рядом некоторых своих особенностей. Все знают, что кирпич – это один из самых старых и привычных строительных материалов. Его качество и надёжность проверены уже многими поколениями людей. При выборе этого материала следует учитывать необходимость крепкого и основательно выполненного фундамента. Благодаря использованию кирпича можно возвести строения практически любой архитектурной сложности.

Проект кирпичного дома площадью 92 кв. м

Проекты домов из пеноблоков

Прекрасной альтернативой кирпичу на сегодняшний день является ячеистый бетон или, как его ещё называют, пенобетон. Этот экологически чистый материал является достаточно дешёвым, но при этом ничуть не уступающим по своим достоинствам таким материалам, как древесина и кирпич.

В качестве наружной отделки дома из пеноблока можно использовать штукатурку, сайдинг, клинкерную плитку или облицовку кирпичом. Для внутренней отделки идеально подходит штукатурка, а также обшивка деревом или гипсокартоном.

Проект дома площадью 97 кв. м из пеноблоков

Проекты домов из газобетона площадью до 100 кв. м

Коттеджи из газобетона рассчитаны, как правило, на проживание небольших семей из 2-3 человек. Оформление фасада, как правило, достаточно простое, но изнутри такие дома поражают своим комфортом и удобством, которые соответствуют самому высокому уровню проживания. Благодаря небольшим размерам такие дома отлично подходят для возведения на маленьких участках.

Проект небольшого дома из газобетона

Строительство дома из древесины

Древесина, которая является тёплым и уютным природным материалом, на протяжении многих веков радует людей своей красотой и многофункциональностью. В настоящее время профилированный брус – один из самых востребованных строительных материалов. Благодаря высокой степени теплоизоляции материала в помещении всегда преобладает комфортный для человека микроклимат, а ровная и гладкая поверхность способна значительно облегчить отделку стен.

Компактное жилище – тренд последних лет. Уже никого не удивляют финансовые возможности части общества иметь дорогие автомобили и большие частные дома в несколько этажей. Основной заказчик новых проектов и домов - средний класс отказывается от помпезных сооружений дворцового типа. В их среде все большей популярностью пользуются проекты одноэтажных домов до 100 кв.м. с набором условий городского комфорта и уюта.

Привлекательность малогабаритного дома

Жилая недвижимость, что 20-30 лет назад казалась большим домом, сегодня относится к малогабаритному сегменту с небольшой полезной площадью. Однако при рациональном планировании внутреннего пространства в здании до 100 квадратных метров можно разместить все необходимые помещения для проживания малой семьи из 2-3 человек:

гостевую комнату площадью до 20 квадратов;
2-3 спальни по 12-15 кв.м.;
кухню в 12-15 кв. метров;
2 душевые комнаты по 5 кв.м.;
2 туалета по 2 метра квадратных;
просторные коридоры;
кладовую;
прихожую.

Экономические преимущества небольших жилых домов:

относительно дешевое строительство;
минимальная стоимость строительных материалов;
малые расходы на ремонт и поддержание здания в хорошем физическом состоянии;
значительная экономия на отоплении от газового котла или электрических приборов;
наполнение комнат только необходимой мебелью и бытовыми приборами вроде кондиционеров, рекуператоров воздуха без лишних расходов на необжитые комнаты, как в громадном здании.

Небольшой домик - это еще и экономия полезного пространства на участке с отведением места для газонов, цветников, садовых дорожек, беседки, декоративного пруда с фонтаном и овощных грядок. На 6 сотках земли каждый квадратный метр должен использоваться рационально. Уменьшение размеров первого этажа по длине стен возможно с переносом 2-3 комнат на второй этаж - под крышу, на мансарду. При этом длину стен можно уменьшить до 7-8 метров. Полноценный двухэтажный коттедж при общей площади до 100 квадратных метров строить не принято, поскольку архитектурный облик объекта может выглядеть неестественно и даже странно. В компактном одноэтажном доме все помещения функциональны, нет пустующих комнат, отсутствует необходимость отапливать пустое пространство, где никто не живет и не появляется.

Готовые и индивидуальные проекты для экономного заказчика

На сайте компании представлена коллекция проектов малых домов для постоянного и дачного проживания. На фото отображены архитектурные особенности зданий. Непросто выбрать из множества вариантов красивых домов. Консультация со специалистом помогает сориентироваться в мире архитектурной эстетики и подобрать удобную планировку для будущего дома. В общении с менеджером можно узнать цену типового проекта, и стоимость проектной доработки и изменений. Мы готовы удовлетворить любые фантазии заказчика относительно внешнего вида, плана помещений, внешнего декора.

Индивидуальный проект по заказу стоит дороже, но разница не настолько велика, чтобы отказывать себе в возможности иметь на собственном участке уникальный архитектурный шедевр. Поэтому приглашаем к обсуждению и выбору. Ждем в офисе или все разъясним по телефону.

На сегодняшний день большой популярностью пользуются проекты домов до 100 кв. м, потому что жилище таких размеров просто идеально подходит для семей из 3-4 человек и не требует больших финансовых вложений. При необходимости ещё больше сэкономить, стоит обратить внимание на постройку дома из таких материалов, как брус или кирпич.

Планировка одноэтажного дома

Стандартная планировка одноэтажного дома до 100 м2, включает в себя следующие помещения:

прихожая или тамбур – является обязательным помещением, поскольку защищает от проникновения в дом холода во время открытия дверей;
детская комната – она одновременно может быть как местом для сна и игр, так и местом для выполнения уроков, для этого нужно только установить необходимую мебель;
гостиная – это место, где ежедневно будут собираться все члены семьи, поэтому представленная комната должна иметь довольно большие размеры, около 20 кв. м, и качественное освещение;
котельная – представленное помещение необходимо в тех случаях, когда отопление дома в 100 м2, осуществляется благодаря работе газового, электрического или древесного котла;
спальные комнаты – для родителей и детей (желательно, чтобы у каждого ребенка была собственная комната, в особенности, если дети разных полов);
санузел – ванную и унитаз можно разместить как в одной комнате, так и раздельно.

Площадь каждого из помещений и их расположение могут разниться в зависимости от требования жильцов. Но особое внимание нужно уделить тому, чтобы спальные комнаты не размещались на проходе и содержали в себе такое количество осветительных приборов, чтобы в помещении было комфортно находиться.

Особенности домов с мансардным этажом

Мансардой называют этаж, расположенный внутри чердака. Во время постройкой дома в 100 кв. м с мансардой нужно уделить особое внимание утеплению последней, поскольку мансарда больше соприкасается с внешней средой, вследствие чего наблюдаются значительные потери тепла.

При строительстве дома с мансардой можно расширить пространство жилища (довольно часто на мансардном этаже размещают спальные комнаты и дополнительный санузел) и сэкономить на электричестве, поскольку в большинстве случаев такие этажи оснащаются большими окнами.

Создание домов из различных материалов

На данном этапе времени особой популярностью пользуется постройка домов с размерами 100 кв. м из таких материалов, как брус, кирпич, сип-панели, газобетон и древесина. Каждый из этих материалов обладает своими достоинствами и недостатками:

Дома из бруса характеризуются довольно оригинальным внешним видом, благодаря чему хозяева жилища могут сэкономить на внешнем оформлении здания. Представленный материал предоставляет возможность с лёгкостью реконструировать помещение, к примеру, соединив две комнаты в одну или за счёт крыши увеличив площадь, выделяемую на второй этаж.

Здания, построенные из кирпичей, являются довольно тяжелыми, поэтому даже при постройке дома с небольшой площадью, всё равно следует уделить особое внимание возведению качественного фундамента. Используя кирпич можно значительно сэкономить на внешнем оформлении дома.

Дома из сип панелей размерами в 100 кв. м больше всего подходят для семей, состоящих из 2-3 человек. Фасад таких домов, в большинстве случаев, оформлен очень просто, но, а внутреннее оформление полностью зависит от фантазии владельцев. Жилое здание из таких материалов, вполне можно возводить на маленьких по площади участках.

Но особой популярностью при возведении домов представленных размеров, пользуется древесина. Материал характеризуется высоким уровнем теплоизоляции, вследствие чего в помещении всё время присутствует комфортная для человека температура. А благодаря наличию у древесины ровной и гладкой поверхности, отделка стен осуществляется гораздо быстрее и проще.

В большинстве случаев используются хвойные виды деревьев, которые благодаря обработке специальным антисептическим средством становятся более устойчивыми к воздействию грибковых инфекций, а также огня, воды и ветра. За внешний дизайн дома из древесины можно не беспокоиться, поскольку этот материал сам по себе довольно приятный для глаза.

Но прежде чем приступить к строительству дома, используя любой из представленных материалов, нужно создать качественный проект здания, это можно сделать как самостоятельно, так и с помощью профессионалов.

Если же нет времени заниматься постройкой и подбором оформления дома, тогда можно обратиться в строительную организацию и заказать услугу «дом под ключ» на 100 квадратов.

В этом случае, клиентам будет выдан каталог домов, где будет показан их внешний вид, оформление интерьера и планировка. В представленные варианты домов можно вносить некоторые коррективы, но за это придется дополнительно заплатить.

С некоторыми фото готовых частных домов с размерами в 100 кв. м, можно ознакомиться ниже.

Дизайнерские решения

Разобравшись с материалом для постройки дома на 100 квадратов, а также разработав наиболее комфортабельный вариант планировки нужно переходить к оформлению экстерьера и интерьера дома. Если вы обустраиваете жилище для постоянного или временного проживания, то даже дом с маленькими размерами можно оформить с особым вкусом.

На данном этапе времени, при оформлении экстерьера дома представленных размеров отдается предпочтение таким дизайнерским стилям, как лофт, хай-тек или минимализм.

Если ранее дома обладали разными вычурными формами, то сейчас в моду вошли следующие элементы:

строгие прямоугольные формы;
наличие чётких размеров;
большое количество элементов, изготовленных из стекла или хрома.

Нет абсолютно ничего удивительного при наличии оголённых стен из бетона или выступающей штукатурки, но и про классическое оформление зданий тоже не забывают.

Что касается оформления интерьера, то в этом случае, отдается предпочтение таким стилям, как кантри, прованс, классика. Изредка происходит смешение стилей, вследствие чего используется большое количество элементов из камня, кожи или натурального дерева.