Узнать что дома живет домовой. Как узнать, есть ли в доме домовой

Существует поверье: если на пол упал столовый прибор, то скоро в доме появятся гости. Оказывается, это домовой нас предупреждает о появлении незваных гостей, и даже указывает пол гостя: если упала ложка – женщина, если вилка или нож – мужчина. Замечали ли вы когда-нибудь, что это поверье сбывается? А может быть, в вашем доме происходят другие странные вещи? Сегодня мы узнаем, как определить где в квартире живет домовой.

Для начала разберемся, кто такой домовой и почему он живет у нас в квартире. Наши предки были уверенны в том, что дом не может обойтись без домового, а двор без дворового. Дух, который охранял двор и владения, звался дворовой, а дух, охраняющий дом – домовой. Кто-то считает, что у домового есть жена и дети. Но их присутствия никто никогда не ощущал. Наши далекие предки считали, что защита дома полностью зависит от домового. Если у хозяина и домового сложились хорошие отношения, то никакие беды ему не страшны.

Теперь попробуем разобраться, где живет домовой в квартире. Любимое местечко домового – углы. Там в основном он и располагается. А если вы живете в собственном доме, и в нем есть печь, то именно за печью приживется домовой. Так считали наши предки.

Как определить живет домовой в квартире или нет?

Если в вашей квартире есть домашние животные, понаблюдайте за их поведением. Кошка или собака может играть с домовым, ведь животные видят то, что скрыто от глаз человека. Если ваш пушистый друг скачет, носится по дому, возможно, что он играет с домовым. Также необходимо прислушаться к своим внутренним чувствам. Если вам плохо, и вы просите помощи, то домовой с радостью пойдет вам на встречу. Если у вас пропала ценная для вас вещь, то попросите домового вслух о помощи. Если в скором времени вещь найдется, значит, домовой покровительствует вашему дому.

Как определяют где в квартире живет домовой? Как уже говорилось, следует обратить особое внимание на животных. Где они чаще всего играют, куда чаще всего смотрят. Ведь смотрят они именно на домового. Если на кухне постоянно пропадают ножи, бьется посуда, проливается молоко или варенье, это значит, что домовой поселился на кухне и ему что-то не нравится. Возможно там беспорядок, или семейные ссоры происходят именно на кухне. Ведь энергетический мусор, который остается после ссор и обид, не исчезает. Просто мы его не видим, а домовой ходит по нему, пачкается, и злиться на нас. Чтобы определить, живет ли у вас домовой, понаблюдайте за тем, что происходит в вашем доме. Если вещи постоянно пропадают, столовые приборы падают со стола, домашние животные неспокойны, то стоит задуматься, что же не нравится домовому. Может в квартире давно не проводили генеральную уборку? Или отношения в семье перестали быть добрыми и доверительными?

Многие задаются вопросом: как узнать живет ли в моем доме домовой? Если в вашей кварттире не происходит никаких странных вещей, то, возможно, и не живет. А возможно живет, но не дает о себе знать.

Кто-то утверждает, что может общаться с домовым. И тот помогает ему в трудных делах, советует, предупреждает. Если вы не практикуете подобное общение, то зачем вам верить в домового? До принятия христианства, когда наши предки были язычниками, они верили в домовых, дворовых, банных. Но это не значит, что мы тоже должны во все это верить. Поэтому верить или не верить в домового - это ваш выбор.

Предположим, что в вашей квартире происходят странные вещи, и вы уже готовы поверить в существование маленького лохматого старичка. Что делать если в доме живет домовой? Для начала определите, какого характера действия домового. Злиться ли он или волнуется за вас? Если в квартире пропадает одежда, то домовой просит вас о наведении порядка, если ножи, то он недоволен семейными отношениями, если он приходит к вам ночью и щиплет вас, то поинтересуйтесь, к добру или к худу его ночной визит.

Домовые охраняют свой дом от плохих гостей. Допустим, к вам в гости зашел коллега по работе. Вы, естественно, пригласили его за стол. Если у этого человека выпадет из рук чашка, он просыплет сахар или вы уроните что-то их кухонной утвари, то домовой предупреждает вас, что появление в доме этого человека не сулит ничего хорошего. Присматривайтесь к тому, что происходит в вашей квартире. Если вы все делаете правильно, то домовой всегда будет предупреждать вас о возможной беде.

Домовой – добрый дух, хранитель дома и всего, что в нем находится. Выглядит домовой как маленький старик (ростом 20–30 сантиметров) с большой бородой. Считается, что чем старше домовой, тем моложе он выглядит, так как рождаются они стариками, а умирают младенцами. Покровительствует домовым бог Велес, от которого духам досталось несколько способностей, например, возможность предсказывать будущее, но главное, конечно, это мудрость и умение лечить людей и животных.

Домовой обитает практически в каждом доме, выбирая для проживания укромные места: за печкой, под порогом, на чердаке, за сундуком, в углу, или даже в печной трубе.

Домовой всячески следит за своим домом и семьей, которая в нем живет, защищает их от злых духов и напастей. Если семья держит животных, то домовой будет присматривать и за ними, особенно добрый дух любит лошадей, однако если зверь не понравится домовому, то он может забить его до смерти.

Домовой очень любит чистоту и порядок в доме, а не любит, когда обитатели дома лентяйничают. Но гораздо сильнее дух не любит, когда жители дома начинают ссориться друг с другом или неуважительно относится к нему. Рассерженный домовой начинает давать знать о том, что человек не прав: стучит дверьми, окнами; мешает спать по ночам, издавая страшные звуки или крики, иногда даже будит человека, больно щипая его, после чего на теле остаются большие и болезненные синяки, которые тем сильнее болят, чем сильнее рассержен домовой; а в крайних случаях дух способен бросаться посудой, писать нехорошие надписи на стенах и устраивать небольшие пожары. Впрочем, серьезного вреда человеку домовой не причинит, а иногда дух, обитающий в доме, проказничает и без особой на то причины.

Домовой редко показывается человеку на глаза, хотя дети и животные могут его видеть, часто он даже играет с ними, зато духа можно довольно часто слышать, обычно это необычный стук или непонятное ворчанье, иногда домовой воет – это предвещает беду в доме. При переезде принято звать домового с собой, для этого ставят корзину, в которую кладут хлеб с солью или чашку каши и говорят: «Дедушка домовой, выходи. Идем с нами жить!», а на новом месте вновь ставят корзину в центре комнаты и говорят: «Дедушка домовой, выходи домой. Иди к нам жить!».

Обитание

Живёт домовой в красном углу, на печи за трубой, в запечье и подпечье, у порога, на голбце (отсюда прозвание в некоторых регионах России – голбешник ), на чердаке, в углу клети, в подполе. «Голбешник живёт в избе под печью, именно в деревянном срубе печи со стороны подполья» (Даль). Его часто видят в хлеву (особенно на северной стороне), в яслях конюшне, сенном сарае, чердаке. В некоторых русских областях верили, что домовой живёт в специально подвешенной для него во дворе сосновой или еловой ветке с разросшейся хвоей, называемой «матка». Место, облюбованное домовым, нельзя занимать – можно заболеть.

В XIX веке, в некоторых сельских приходах Калужской епархии крестьянин, перебираясь в новую избу, переносил из старой печи в новую горящие угли и приглашал домового в выстроенное жильё, обращаясь к нему с приветом: «Милости просим, дедушка, в новое жильё» . В старой усадьбе открывали ворота или лаз из подполья, клали перед ним лапоть и кликали домового, затем вещи переносили в новый дом, а лапоть тащили всю дорогу на верёвочке, где якобы ехал домовой. Первый ломоть хлеба, отрезанный за обедом в новом доме, закапывали в правом углу под избой и снова кликали домового на поселение. Или хозяин с поклоном на восток с свежеиспечённой ковригой приглашал на новоселье домового и оставлял ковригу на припечке, – если поутру коврига оказывалась надкушенной, значит, домовой пришёл.

Когда строили новый дом в подпол клали монетку, а то и четыре – по четырём углам сруба – для домового. Когда первый каравай в новой печи пекли, горбушку отрезали, солили и забрасывали под печь – для домового. Считалось, что первый житель дома, или кто первым переступит порог нового дома – станет потом домовым.

Как узнать, есть ли в доме добрый домовой – общие признаки

Присутствие доброго домового в квартире всегда заметно, если прислушаться к себе. Их повадки, как правило, очень похожи. Если у вас нет домашних животных, но ночью слышатся шаги, похожие на шаги собаки среднего размера, это, скорее всего, домовой. Не следует бояться этих звуков, они означают только то, что дух, хранящий дом, проверяет, все ли благополучно на подвластной ему территории, и занимается прочими своими обязанностями.

Если вас интересует, как узнать, есть ли в доме домовой, понаблюдайте за своим домашним питомцем. Кошки могут начать мурлыкать без видимых причин, что означает, что домовой их чешет за ушком. Иногда они играют вместе, ведь домовые, как и молодые кошки, очень любят играть. Со стороны это выглядит, будто кот гоняется и играет с кем-то невидимым. Если кот ведет себя странно, и при этом он не напуган, и не проявляет агрессии, в вашем доме точно есть добрый домовой. Собаки играют с добрыми духами намного реже, чем коты. Обычно они просто рассматривают что-то невидимое, не реагируя на хозяев.

Замечайте, появляется ли у вас предчувствие перед стуком в дверь или телефонным звонком. В квартире, в которой живет добрый дух, приятно не только спать по ночам, но и находиться. Вы с удовольствием возвращаетесь в свой дом, в вашей семье хорошие отношения, и даже если разгорается ссора, все быстро успокаиваются и адекватно разрешают спор. С добрым домовым следует дружить, оставлять ему угощение и игрушки, благодарить его за помощь и заботу. Иногда они проявляют недовольство, но оно все равно будет отличаться от проявления нечистой силы.

Как узнать, что в квартире злой домовой дух

Назвать злобное существо домовым нельзя в принципе, но их очень часто путают, поэтому такая классификация считается правильной в настоящее время. Если такое

существо находится в вашей квартире, спать без света будет некомфортно. Даже взрослые в таких условиях могут бояться оставаться в квартире в одиночестве, особенно с наступлением темноты, которая прибавляет темным существам сил.

Ссоры и скандалы, неумеренное употребление алкоголя и другие источники негативной энергии присутствуют в жилом помещении исключительно одновременно со злобным духом, которого часто путают с домовым. Иногда, если люди живут «неправильно», добрый домовой обижается и уходит, а ему на смену приходит нечистая сила.

Частые болезни всех членов семьи – еще один признак присутствия в доме чего-то нехорошего. В квартире, в которой живет зло, неприятно находиться. Возможно, у вас нет желания идти домой после рабочего дня? Попробуйте очистить квартиру от негатива. Он влияет и на желание друзей и соседей приходить к вам в гости. В квартире, жильцы которой соседствуют с нечистой силой, находиться дискомфортно, обычно людям хочется побыстрее уйти в родные стены. Любую злую сущность, которая живет в вашем доме, следует прогонять и звать настоящего домового, который защитит его от дальнейших атак злых сил.

В каких случаях Домового нужно задабривать?

Домовые – не очень привередливые существа, довольствующиеся малым. Ведёт он себя тихо и никогда не будет специально обнаруживать себя, а, наоборот, скрывается от людей. Но если его что-то не устраивает, то он будет злиться и негодовать. Как проявляется такая злость?

У вас стали пропадать вещи.
Некоторые предметы часто обнаруживаются не там, куда вы их положили.
Вы часто обнаруживаете открытые двери шкафов или мятое бельё.
На кухне разбросаны крошки.
Слышны звуки: грохот, шуршание.
Вы часто чувствуете себя неуютно в собственном доме (домовые могут влиять на атмосферу).

Что делать, чтобы не злить?

Чтобы домовой не злился, нужно обеспечивать ему максимально комфортные условия проживания. Вот несколько полезных рекомендаций:

Домовые не терпят скандалов и криков, так что не ругайтесь, не произносите бранных слов, старайтесь как можно реже повышать голос. Эмоции такие существа тоже чувствуют, так что негативные гоните прочь.
Не ленитесь, домовые терпеть не могут ленивых людей.
Табачный дым не нравится хранителям домашнего очага, так что в квартире не курите. И, вообще, избавляйтесь от этой вредной привычки.
А ещё все домовые любят порядок и чистоту. Так что если в вашей раковине постоянно стоит гора немытой посуды, то не удивляйтесь, что в доме начало происходить что-то странное.

Как задобрить Домового? 5 способов

Домового не с проста называют хозяюшкой дома. Он любит чистоту и порядок. Чтобы задобрить домового, достаточно просто содержать дом в чистоте: периодически делать уборку, выносить мусор, следить, чтобы пыль не скапливалась. Если все вещи будут в беспорядке, домовой начнет расстраиваться и злиться, он может даже начать делать странные вещи, но об этом ниже.
Домовой – дух, существо, которого всегда изображают и представляют как пожилого мужчину, дедушку. Как и любой человек в возрасте, он любит уважительное отношение к себе. Ну и конечно, он любит, когда с ним разговаривают. Важно дать понять домовому, что вы обращаетесь именно к нему. Мысли он читать не может, а вот послушать вас и понять – всегда пожалуйста. Если хотите задобрить вашего домового, обращайтесь к нему вежливо, с почтением (Батюшка домовой или Хозяин-батюшка). Он так же будет рад, если вы будете с теплом и нежностью обращаться к своему дому – благодарить его за то, что он сохраняет покой и уют в квартире.
Чтобы задобрить домового, можно его угостить. Любимые лакомства домового – молоко и выпечка, которую вы сделали своими руками. Налейте немного молочка и положите немного булочки либо каши на блюдечко и поставьте все это на самый высокий кухонный шкаф подальше. Обязательно нужно сказать, что этот дар предназначен домовому, потому что к чужому он не притронется. Не даром домовые не едят из мисок домашних животных. Не удивляйтесь, если окажется, что ничего не съедено. Домовой – дух, поэтому он питается только «духом» или запахом пищи. Именно поэтому, кстати, домовой не любит грязи и завалявшегося мусора – от них исходит плохой дух, недобрая энергетика.
Чтобы задобрить домового, можно подкладывать ему небольшие игрушки. Он хоть и старичок, но любит играть все равно. Например, хорошо использовать небольшие бусики, которые можно сложить в коробочку (лучше самодельную – домовые любят хозяев, которые много чего делают своими руками). Коробочку с бусинками нужно положить в укромный уголок в квартире, чтобы домовой мог спокойно поиграть с ними, когда ему вздумается.
Как говорилось раньше, домовые следят за энергетической чистотой дома тоже. Поэтому в доме должно быть поменьше ссор, домовой очень не любит, если скапливается плохой энергетический заряд. Так случается, если долго носить в себе обиды и не высказывать их. Домовой любит душевную чистоту, открытость и доброжелательность. Поэтому, если хотите задобрить домового, обязательно поменьше ссорьтесь с вашими родными и будьте с ними добрыми и открытыми.

Как забрать Домового при переезде?

При переезде на новую квартиру вы можете взять с собой своего верного помощника. Для этого нужно подмести, затем слегка рассыпать мусор и трижды пригласить домового пойти с вами. Затем мусор собирается и вместе с веником перевозится на новое место. Там следует вновь рассыпать мусор и трижды пригласить домового поселиться с вами. Через сутки мусор можно собрать и выбросить обычным порядком, а домовому поставить угощение. Веник для этого лучше брать новый, впрочем, потом его можно использовать. Хорошо бы первой пустить в новую квартиру кошку, считается, что она способна убрать негативную и чуждую вам энергию. Если кошки нет, просто вносите новый веник – результат будет тот же.

Как заставить Домового отдать вещи?

Домовые бывают совершенно с разными характерами. Одни строгие и важные, другие веселые и озорные, так же встречаются злые и враждебные.

Иногда бывает, что проказник домовой стаскивает мелкие вещи. Казалось бы, минуту назад лежала здесь перед глазами, а тут вдруг исчезла. В таких случаях необходимо отойти в угол комнаты и сказать: «Домовой, домовой, поиграй и отдай» . Если не вещь не обнаружилась можно его пожурить: «Такой взрослый дедушка и проказничаешь. Ай-яй-яй!» Ему станет стыдно, и он обязательно вернет «пропажу». Или ночью перед переездом поставить ему угощение в виде ломтя ржаного хлеба с кружкой молока и проговорить слова: «Батюшка, хозяин мой, добрый мой домовой. Дам я тебе хоромы новые, палаты светлые. Идем со мной, без тебя счастья не будет».

Наутро в мешок или сумку надо положить шило или уголек, предложить домовому еще раз выше описанным способом переехать с вами и бережно перевести домового.

Как прогнать злого домового?

Если домовой никак не угомонится и постоянно всем вредит, попробуйте его прогнать. Для этого каждый день (начните с понедельника и пропускайте пятницу) подметайте полы веником, уделяя особое внимание углам. При этом произносите такие слова: «Выметаю тебя, чужой, вредный домовой, выгоняю». Проделывайте это до тех пор, пока не почувствуете, что домовой ушёл. Дружите со своим домовым, и он будет вам всегда и во всём помогать. Мира и добра вашей семье!

День Домового

На Руси именинами домового принято считать 1-ое апреля. В этот день отнеситесь к домовому повнимательнее, а вместе с угощением скажите: «Поздравляю тебя, дедушка, с днем рождения!». Угощение желательно выбирать такое, чтобы оно не портилось, а обновлять его нужно 1-го числа каждого месяца. Но самое важное правило общения с домовым – это мирная атмосфера в доме. Не допускайте ругани, криков, бурного выяснения отношений. От постоянных ссор домовой сначала станет нервным, а затем и злым. Большого вреда от него все равно не будет, но он лишит вас своего покровительства и защиты. Поэтому, если хотите сохранить мир и уют в своем доме, решайте все вопросы доброжелательным и мягким тоном. И тогда ваш «домовеюшка» будет вам во всем помогать, оберегать и наполнять дом добром и благополучием.

Если отказаться от услуг агента, то на проверке юридической чистоты можно сэкономить несколько десятков тысяч рублей. При должном подходе даже самостоятельная проверка выявит возможные слабые места объекта. Тем более что часть из этапов проверки можно провести с помощью Интернет-ресурсов, в частности, сайта Росреестра. Портал сайт приводит несколько рекомендаций, с помощью которых покупатель сможет самостоятельно проверить юридическую чистоту участка с домом перед покупкой. Рекомендации годятся и для случаев покупки участка с незарегистрированным домом.

В глазах значительной части покупателей именно незарегистрированный частный дом - более интересен для покупки. Он дешевле по цене. Кроме того, пока дом не поставлен на кадастровый учёт, за него не надо платить налог (обычно это более 10 тыс. руб. в год). Тем не менее, даже покупая такой «неофициальный» объект, надо быть уверенным, что он построен в соответствии со строительными и пожарными нормами, и его можно будет зарегистрировать, если возникнет такая необходимость (для оформления страховки, включение в завещание и т.д.).

Шаг 1. Предварительная проверка в режиме online

Покупатель обычно проводит юридическую проверку чистоты приобретаемого объекта уже после того, как лично осмотрел все заинтересовавшие его предложения и сделал выбор. Однако достаточно важную информацию о выставленных на продажу участках с домами можно получить ещё до выезда на «смотрины» и встречи с продавцом. Это позволит убрать из списка для осмотра объекты с юридическими проблемами и не тратить время на личное знакомство с ними.

Предварительная проверка юридического статуса объекта начинается с телефонного звонка продавцу. Во время разговора надо не только назначить время встречи и осмотра участка и дома, но и узнать кадастровый номер участка или точный адрес (если участку/дому присвоен адрес). Это не секретная информация, продавцу нет смысла её скрывать. Зная адрес или кадастровый номер, можно получить информацию об участке и доме на сайте Росреестра. Правда, стоит учесть, что поиск по адресу здесь работает не всегда. Надёжнее искать по кадастровому номеру. Если покупатель объекта этот номер не знает, он может уточнить его через ресурс kadastr.ktotam.pro. Здесь можно бесплатно узнать кадастровый номер, если ввести адрес объекта.

Довольно многое об объекте недвижимости расскажет страница сайта Росреестра « Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online ». Здесь можно узнать адрес, кадастровую стоимость объекта, площадь участка и дома, дату регистрации права собственности, а также наличие ограничений - находится ли объект в ипотеке, залоге или под арестом. Правда, форма ограничения не будет указана - только отметка, что существует ограничение на распоряжение объектом. Покупатель должен понимать, что пока ограничение не будет снято, купля-продажа объекта невозможна.

Кроме того, информацию об участке и о доме можно получить с помощью Публичной кадастровой карты на сайте Росреестра. Здесь в открытом доступе есть данные о категории земель, разрешённом использование и размерах объекта.

Шаг 2. Изучить документы, имеющиеся у продавца

У продавца частного дома по умолчанию на руках должны быть документы, подтверждающие его право собственности на землю, правоустанавливающий документ на дом и паспорт. Эти документы покупатель сможет изучить при первом знакомстве. Кроме того, следует попросить продавца (например, во время предварительного разговора по телефону), чтобы он имел при себе выписку из ЕГРН о переходе прав, архивную справку из паспортного стола и квитанции подтверждающие отсутствие долгов по коммунальным и иным платежам. Скорее всего, на момент встречи этих бумаг у продавца на руках не будет (для проведения сделки они не нужны и продавцы обычно не заботятся об их сборе). Тогда стоит договориться с продавцом о повторной встрече через несколько дней, когда недостающие документы будут готовы.

Документы на землю

Право собственности продавца на земельный участок подтверждают два документа. Во-первых, это правоустанавливающий документ - он указывает, на каком основании нынешний собственник владеет землёй. Правоустанавливающим документом на землю могут быть: постановление о выделении земли, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, решение суда и пр. Вторая необходимая бумага - это выписка из Единого Государственного реестра недвижимости - ЕГРН, которая подтверждает право собственности на участок конкретного лица.

Достаточно осторожно покупателю следует отнестись к участку, полученному в наследство, особенно если наследство получено по завещанию, а не в силу закона. В свидетельстве о праве на наследство всегда указывается, получено наследство «по завещанию» или «по закону». Риэлторы особо внимательно изучать объекты, полученные в наследство менее 3 лет назад. Ещё одна ситуация, которая должна насторожить покупателя - это если нынешний владелец сам приобрёл участок недавно - менее 3 лет назад. В этом случае следует настоять, чтобы владелец дополнительно предъявил «расширенную выписку из ЕГРН» (о ней будет рассказано ниже).

Вторая бумага - выписка из ЕГРН - требует не меньшего внимания. Следует помнить, что с 1 января 2017 года выписка из ЕГРН является единственным правоподтверждающим документом на объект недвижимости. Все остальные бумаги (свидетельство о пожизненном владении, акт о праве собственности и пр.) являются правоустанавливающими и формально уже не имеют юридической силы. Впрочем, если владелец участка зарегистрировал своё право собственности до 15 июля 2016 года, у него на руках есть «Свидетельство о регистрации права», которое, по крайней мере, говорит, что права собственника зарегистрированы должным образом. Впрочем, лучше, чтобы он предъявил выписку из ЕГРН с недавней датой. Она нужна, чтобы убедиться, что объект не находится в залоге или под обременением.

При изучении выписки из ЕГРН надо убедиться, что указанный там адрес совпадает с реальным положением участка, сверить конфигурацию участка (в выписке есть чертёж). Если приобретается жилой дом (не садовый домик), то надо убедиться, что статус участка позволяет считать жильё, построенное на нём, действительно жилым домом. То есть участок должен располагаться либо на землях населенных пунктов (и иметь разрешённое использование индивидуальное жилищное строительство - ИЖС или личное подсобное хозяйство - ЛПХ), либо на землях сельскохозяйственного назначения (разрешённое использование дачное строительство или для садоводства или огородничества).

Владимир Воронов

эксперт по загородной недвижимости АН «Линк»

Также надо убедиться, что в бумагах на участок корректно указаны его характеристики. Нередко бывает, что не совпадает площадь участка, указанная в правоустанавливающем документе и в выписке из ЕГРН. В выписке - более верный вариант. Кроме того, изучая выписку, можно понять, было ли проведено межевание участка. Напомню, что с 1 января 2018 года участки без межевания продавать нельзя. В выписке из ЕГРН есть раздел №1, графа «площадь». Если там сказано, что площадь «уточнённая» - это означает, что межевание проведено. Либо о проведении межевания скажет число в соседней колонке. Если там рядом с числом стоит знак плюс/минус ещё сколько-то (например 320±4), это свидетельствует о том, что участок прошёл межевание. Впрочем, независимо от давности межевания рекомендую вызвать геодезиста и уточнить фактическое местонахождение участка. Это позволит подстраховаться от ошибок, допущенных при подготовке межевого дела. Бывает, что приобретаемый участок занимает большую площадь, чем указано в документах, ещё хуже если за границей участка находится хозпостройка (баня или гараж) который приобретается вместе с участком.

Если из выписки из ЕГРН не видно, что участок размежёван, а хозяин утверждает, что межевание проводил, то следует уточнить, когда это было сделано. Бывает, что участки, размежёванные до 2008 года, требуется перемежевать, так как с тех пор изменилась система определения координат. Если же межевание проводилось недавно, то, возможно владелец (или проводивший межевание кадастровый инженер) не подал в Росреестр заявление о внесении изменений в ЕГРН. Прояснить ситуацию поможет звонок на «горячую линию» Росреестра по тел. 8-800-100-34-34. В ходе разговора надо будет назвать кадастровый номер участка. Поэтому его надо помнить или иметь возможность «подсмотреть».

Документы на дом

Если собственник к продаже дома подошёл со всей ответственностью, то он загодя поставил объект на кадастровый учёт и оформил право собственности на него. В этом случае у продавца на руках есть «выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости». Этот документ подтверждает право собственности на дом. В выписке, в частности, указаны: ФИО собственника, кадастровый номер, адрес, этажность и площадь дома. Особое внимание следует обратить на кадастровую стоимость объекта, так как она повлияет на . В Свердловской области налог на частные дома будет рассчитываться на основе кадастровой стоимости, начиная с 2019 или 2020 года.

Если дом был построен до 1999 года, то он, скорее всего, был зарегистрирован в БТИ. То есть в Росреестре могут отсутствовать сведения как о самом доме, так и о его владельце. Понятно, что в этом случае у владельца (продавца) не будет на руках выписки из ЕГРН. Но тогда у него должен быть документ, подтверждающий его право на дом (правоустанавливающий документ). Это может быть техпаспорт из БТИ, договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о праве на наследство и т.д.

Как пояснили в Управлении Росреестра по Свердловской области, даже если владелец дома не оформил свои права на дом, он, тем не менее, может продать этот дом. В этом случае в Росреестр (через МФЦ) подаются два заявления - о регистрации права и о регистрации перехода права. К заявлениям прилагаются правоустанавливающие бумаги на землю и на дом.

При изучении выписки из ЕГРН, а также правоустанавливающего документа, надо убедиться в том, что данные из документов совпадают с характеристиками реального дома.

Егор Митюрев

агент, эксперт по загородной недвижимости АН «Новосёл»

Бывает, что трёхэтажные постройки зарегистрированы как одноэтажные. Теоретически существует опасность, что муниципальные власти узнают о нарушении (часто такое случается благодаря «сигналу» от соседей) и потребуют привести дом в соответствие с документами. То есть покупателю такого объекта надо быть готовым к конфликтам с главархитектурой. Либо ему придётся получать разрешение на реконструкцию и регистрировать дом по-честному.

Паспорт владельца

Паспорт продавца необходимо изучить не только, чтобы убедиться, в том, что именно это лицо является собственником дома и земли. Надо также обратить внимание на семейное положение и понять, был ли приобретён дом в браке или нет.

Анастасия Чернова

специалист по продажам АН «Находка»

Очень важно знать, кто может претендовать на дом и участок. Если они были куплены в браке, то необходимо нотариально заверенное согласие супруга на продажу. Также стоит проверить наличие несовершеннолетних детей, которые впоследствии могут оспорить эту сделку, если были нарушены их права.

Если у продавца два ребёнка и более, а дом он покупал уже готовый, то есть вероятность, что при покупке дома использовался материнский капитал, а значит, по закону все члены семьи должны быть наделены долями в данной собственности. Если это сделано не было, то последующие сделки с объектом могут быть оспорены, следовательно, будущий владелец дома оказывается в группе риска. Поэтому покупателю надо попытаться выяснить, был ли использован маткапитал при покупке дома нынешним хозяином. Это довольно сложно, так как участие маткапитала в приобретении дома не фиксируется в правоустанавливающем документе. Но если дом приобретался с помощью ипотеки, то упоминание о маткапитале может быть в кредитном договоре.

Шаг 3. Посмотреть бумаги, подготовленные по просьбе покупателя

Если по результатам осмотра дома и участка принимается решение (окончательное или предварительное) об их покупке, то можно начинать этап более глубокой проверки приглянувшейся недвижимости. Как говорилось выше, для этого понадобятся выписка из ЕГРН о переходе прав, архивная справка из паспортного стола и квитанции подтверждающие отсутствие долгов по коммунальным и иным платежам.

Выписка из ЕГРН о переходе прав

Если продавец в качестве правоустанавливающего документа предъявляет договор купли-продажи (то есть он сам когда-то приобрёл участок с домом за деньги), то покупателю стоит исследовать юридическое прошлое имущества. Для этого лучше всего подойдёт «выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимого имущества». Иногда эту бумагу неофициально называют «расширенной выпиской из ЕГРН». Её может заказать только владелец дома или лицо, имеющее от него нотариально заверенную доверенность. Справка заказывается в МФЦ или (при наличии у владельца электронной подписи) на сайте Росреестра. Оформление расширенной выписки в бумажном виде обойдётся в 400 руб., в электронном виде - 250 руб. Срок оформления - три рабочих дня.

Расширенная выписка содержит ФИО владельцев участка в хронологическом порядке, вид права каждого собственника (собственность, долевая собственность.), а главное - даты регистрации каждой сделки.

Людмила Плотникова

Следует обратить пристальное внимание на сроки владения участком и домом. Особенно покупателя должно насторожить, если нынешний и предыдущий собственники объекта владели им очень недолго. Есть опасность, что череда молниеносных сделок - это заметание следов после рискованной операции. В свою очередь, если продавец владел участком много лет - это снижает риск появления «приветов» из прошлого.

Эксперты замечают, что расширенная выписка пригодится и при проверке участка (участка с домом), ранее переходившего от одного владельца к другому через наследование или по решению суда.

Архивная справка из паспортного стола

Информация о супруге и детях не всегда имеется в паспорте владельца. Такое может быть, если паспорт недавно был заменён (из-за утери или по достижении владельцем 45-летнего возраста) или просто из-за ошибки паспортистки. Некоторое представление о составе семьи владельца дома можно получить из архивной справки из паспортного стола. Иногда её называют расширенной или исторической справкой по форме 40. Такую справку выдают в паспортном столе (современное название этого органа - Центр по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания УФМС). Архивная справка содержит информацию о том, кто и когда был прописан в доме за всё время, которое домом владеет нынешний собственник. Эта справка поможет понять, какие родственники есть у владельца (продавца) и какими рисками для будущего владельца это может обернуться в будущем. Как уже говорилось, наличие двух и более детей может свидетельствовать об использовании в покупке недвижимости маткапитала. Также в справке следует обратить внимание на записи о выписке граждан, в связи с убытием в места лишения свободы или прохождения военной службы. Такие люди сохраняют право на проживание в доме, даже если дом перешёл к другому владельцу.

Также уже перед сделкой стоит попросить у продавца обычную справку по форме 40. В ней указаны лица, зарегистрированные (прописанные) в доме на момент выдачи справки. Желательно, чтобы на момент продажи в помещении не был прописан никто, и обязательно - никто из несовершеннолетних.

Платёжные квитанции

Перед покупкой дома надо убедиться, что прежний владелец не имеет задолженности за «коммуналку» (если участок/дом подключены к сетям) по членским и другим платежам. Поэтому покупателю рекомендуется ознакомиться с квитанциями об оплате коммунальных услуг, которые предоставит владелец. Дополнительно можно навестить председателя садового товарищества (если дом расположен в СНТ) или офис управляющей компании (если дом в коттеджном посёлке). Здесь также можно получить информацию о возможных долгах продавца участка.

Шаг 4. Углубленная проверка в режиме online

В отличие от предварительной проверки в режиме on-line, данный этап требует ощутимых временных и небольших финансовых затрат.

Простая выписка на участок или дом из ЕГРН

Если есть необходимость получить о доме и участке дополнительную информацию, можно заказать на сайте Росреестра « выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект ». Её можно получить в бумажном виде за 750 руб., в электронном - за 300 руб. Бумага выдаётся любому гражданину.

Денис Вохменин

Чтобы проверить предоставленную владельцем информацию о праве собственности на дом и на земельный участок, необходимо заказать выписки из ЕГРН по дому и участку. В них содержится вся информация о собственнике (ФИО), об основании приобретения права собственности, об ограничениях и обременениях (если таковые имеются) объектов недвижимости.

При изучении выписки потенциальному покупателю следует внимательно изучить разделы содержащие данные об ограничениях - обременениях (арестах) права, а также о требованиях, заявленных в судебном порядке. В том числе там могут содержаться данные об оспаривании прав наследования. Разумеется, наличие подобных юридических «довесков» многократно увеличивает риски владельца дома и участка.

Ранее портал сайт рассказывал о многообразии и о стоимости пользования ими.

Является ли объект предметом судебных разбирательств

Ещё один источник знаний о приобретаемом доме - сайты районных и городских судов. На них имеются поисковые системы, которые позволяют находить судебные дела (завершённые или находящиеся в производстве) по имени участника процесса. Также может быть интересен сайт Федеральной службы судебных приставов . Для поиска на нём нужно помимо ФИО, знать дату рождения гражданина.

Людмила Плотникова

юрист Уральской палаты недвижимости

Перед покупкой дома и участка на сайтах районных судов следует посмотреть, нет ли судебных процессов вокруг этого имущества, не делят ли его в судебном порядке родственники. Искать надо в судах по месту нахождения имущества. На сайт судебных приставов стоит заглянуть по такой причине - бывает, что пристав возбудил исполнительное производство, но не наложил арест на имущество должника. То есть в ЕГРН не отображена информация о том, что в отношении объекта введены ограничения. И Росреестр зарегистрирует сделку с таким имуществом. Тем не менее, если купить участок с домом у человека, в отношении которого ведётся исполнительное производство, то такая сделка может быть впоследствии оспорена. И покупатель лишится приобретённой собственности.

Находится ли продавец в состоянии банкротства

Если владелец дома находится в состоянии личного банкротства, то продажу им своей недвижимости смогут оспорить кредиторы. Тогда объект вернётся прежнему собственнику, а покупатель встанет в очередь кредиторов, чтобы получить деньги, заплаченные за дом с участком.

Людмила Плотникова

юрист Уральской палаты недвижимости

Банкротные дела граждан надо искать на сайте арбитражного суда. Но замечу, что отсутствие банкротного дела не даёт гарантии. Если человек на момент продажи не был банкротом, но обанкротился в течение трёх лет после заключения сделки, есть риск, что кредиторы постараются опротестовать сделку, на том основании, что она была совершена с целью увода имущества должника от кредиторов. Если же сделка была проведена по цене ниже рыночной на 25%, то она наверняка будет признана недействительной.

В качестве дополнительной защиты от возможного банкротства продавца недвижимости, в договор купли-продажи можно включить соответствующую гарантию от продавца. В УПН предлагают следующую формулировку: «Продавец гарантирует, что он не признан банкротом, в отношении него не возбуждалось и не ведется дело о банкротстве, что он не имеет долгов и/или любых иных неисполненных обязательств, которые могут повлечь возбуждение в отношении него дела о банкротстве и/или о взыскании денежных средств, что ему ничего не известно о кредиторах, которые могут обратиться в суд с иском о признании его банкротом, и что он сам не планирует обращаться в суд для признания себя банкротом». Впрочем, понятие личного банкротства в России появилось совсем недавно, и пока нет судебных прецедентов, показывающих, защищает ли подобная формулировка будущего владельца от оспаривания совершенной им сделки.

Покупка незарегистрированного дома

Нередко владельцы индивидуальных участков не регистрируют жилые постройки, чтобы избежать начисления налога на недвижимость. В принципе, можно купить участок с незарегистрированным домом. Часто в этом случае в договоре указывается, что на участке имеются стройматериалы.

Денис Вохменин

главный юрисконсульт АН «Находка»

В этом случае юридически приобрести можно только земельный участок. И уже новому владельцу придется заниматься оформлением права собственности на дом (если он решит, что это надо сделать). При этом новый собственник может столкнуться со сложностями при оформлении права собственности на дом, поскольку вся процедура будет зависеть, в том числе, и от категории земель и вида разрешенного использования земельного участка.

Новый владелец, согласно ст. 222 ГК РФ может зарегистрировать готовое строение, однако, для этого ему понадобится разрешение на строительство. Если дом уже построен, муниципальные власти могут отказать в выдаче разрешения. В том числе, отказано может быть по той причине, что дом не соответствует строительным нормам (например, не соблюдены отступы от границ участка). Поэтому если приобретается незарегистрированный дом (т.е. не поставленный на кадастровый учёт в ЕГРН), то покупателю имеет смысл убедиться, что у продавца есть разрешение на строительство и реальный дом соответствует тому, что прописано в разрешении.

Все это может быть признаками того, что в вашем доме завелись потусторонние жильцы. Настоящие приведения - редкое явление и, может быть, довольно трудно будет определить, связаны ли те странные явления, которые вы замечаете в своем доме, с призраками. С одной стороны, никто не может знать точно, что заставляет их селиться в определенных местах. Но если вы считаете, что ваш дом не обошли стороной, можно ли что-то сделать с этим?

Общие признаки появления привидений

Во-первых, нужно определить, и лучше вас это никто не сможет сделать, были ли у вас случаи, достойные внимания. Не все одинаково ведут себя, они могут создавать множество необъяснимых явлений. Некоторые привидения производят какое-нибудь одно явление - например, специфическое хлопанье закрытой дверью, которое происходит неоднократно - в то время как другие распустившиеся призраки создают множество многих различных явлений, начиная еле слышными шумами и заканчивая постоянными появлениями.

Вот список самых распространенных явлений, которые могут указать на то, что в ваш дом заинтересовал привидений:

- необъяснимые шумы - шаги; удары, стук, постукивание; царапание; звуки падения. Иногда эти шумы могут быть едва слышными и нечастыми, временами, они могут быть весьма громкими.

- открытие и закрытие дверей, шкафов и буфетов - чаще всего, эти явления обычно не замечаются. Кто угодно может услышать характерные звуки открытия или закрытия дверей (хозяева дома узнают звуки открытия дверей в собственном доме), но доказательство появления призраков будет бесспорным лишь в случае, если вы помните, что вы оставили открытую дверь в закрытом состоянии. Иногда мебель, например кухонные стулья, может быть передвинута с одного места на другое. Очень редко такие явления происходят при свидетелях.

- включение и выключение света - как и в предыдущем пункте, на такие явления очень редко можно обратить внимание, но если свет включен, а вы точно знаете, что его выключали, это тоже может быть явным признаком незваных гостей. То же самое может случиться с телевизорами, радио и другими бытовыми приборами.

- исчезновение предметов и последующее их появление - это явление, которое мы назвали «Эффект ППО» (Появление Пропавшего Объекта. Также это явление называют «заемом», и это - знакомая вам ситуация, когда вы не можете найти то, чем часто пользуетесь - например, ключи от машины - вы думаете, что положили их туда, куда и обычно. Но они пропали, и вы безуспешно тратите время на их поиски. А затем, ключи найдены - именно в том месте, куда вы обычно их кладете. Как будто вещь кто-то ненадолго брал, а затем положил на место. Иногда вещи пропадают на несколько дней или даже недель, но появляются они потом именно в том месте, которое нельзя пропустить, занимаясь их поиском.

- необъяснимые тени - случайные тени, обычно замечаются боковым зрением. Частое появление теней с явными человеческими формами, иногда хорошо, иногда не очень различимыми.

- странное поведение животных - собаки, кошки или другие домашние животные ведут себя странно. Собаки могут лаять на что-то невидимое человеческому глазу, съеживаться без видимых причин или отказываться входить в комнату по необъяснимым причинам. Кошки могут «наблюдать», как что-то пересекает комнату. У животных более развиты чувства, чем у людей, и многие исследователи считают, что их психические способности могут быть настроены лучше.

- ощущение, что за вами наблюдают - это необычное чувство может быть вызвано чем угодно, но у него есть не поддающийся объяснению источник, если это чувство происходит в определенной части дома в определенное время.

Вот некоторые из самых обычных событий, которые могут происходить в любом доме, где живут призраки. Но иногда случаются еще более необъяснимые вещи…

Более веские доказательства

Следующие явления встречаются редко, но именно они становятся серьезным доказательством появления призрака:

- психокинетические явления - звук открывающейся двери или что-то вроде этого является примером таких явлений. Фактически, на этот раз это происходит при вас. Включение и выключение света, которое может повторяться или является одиночным явлением, становится доказательством, что происходит что-то необъяснимое. Вы видите, как сами собой включаются телевидение или радио? Или, возможно, вы находитесь детской и видите, что заводная игрушка вашего ребенка начинает работать самостоятельно. Двери и окна закрываются или открываются. Некоторые люди говорят, что, когда они находятся в кровати, они могут почувствовать и/или услышать, как кто-то сел на кровати.

- чувство, что до вас дотронулись - если вы чувствуете наблюдение за собой, это одно, и совсем другое, если вы почувствовали, что вас что-то коснулось. Некоторые люди чувствуют, что что-то пронеслось мимо них, что-то коснулось их волос, чувствуют «руку» на своем плече. Иногда что-то может осторожно вас подталкивать или толкать.

- крики и шепот - приглушенные голоса, шепот и крик, которые можно услышать. Бывает, слышна музыка неизвестно откуда. Люди слышат свои имена, произнесенные кем-то. Это явление, как и все вышеприведенные, получает больше весомости, если несколько человек слышат или видят одно и то же одновременно.

- холодные или горячие предметы - необъяснимый холод - классический признак приведения, но, в принципе, любой случай значительного повышения или понижения температуры без причины может быть свидетельством появления призрака.

- необъяснимые запахи - аромат духов или одеколона, которого у Вас никогда не было. Это явление происходит без очевидных причин и может сопровождаться другими явлениями, такими, как тени, голоса или психокинетические явления. Кроме того, могут возникать различные отталкивающие запахи.

Неопровержимые доказательства

Существуют еще более редкие и необычные явления, некоторые из них называют полтергейстом, и они могут быть весьма убедительным доказательством истинности появления призраков:

- Перемещение или поднятие объектов (серьезные психокинетические явления) - тарелки, скользящие по столу; картины, отлетающие от стены; захлопывание дверей; мебель, перемещающаяся по полу.

- физическое нападение - царапины, удары и сильные толчки. Этот признак личного нападения появляется чрезвычайно редко.

- еще одно физическое доказательство - необъяснимое письмо на бумаге или стенах; отпечатки рук и ног.

- явления - физическое проявление духа или объекта. Эти явления также очень редки и могут принять разную форму: туман в форме человека или неопределенной формы; прозрачные человеческие фигуры, которые исчезают почти сразу; и наиболее редкое явление, человеческие фигуры, которые выглядят такими же реальными, как и живые люди, но проходят в комнату сквозь стены и исчезают, будучи замеченными.

Исключите рациональные объяснения

У человека, который обнаружил несколько подобных явлений, есть причины полагать, что его или её дом заселен призраками. Но тут можно ошибиться. По словам большинства экспертов, человеческий разум и человеческие чувства (любой фокусник скажет вам это) легко одурачить. И люди могут легко перепутать объяснимые вещи, происходящие в их домах, с паранормальными.

Прежде чем Вы решите, что в вашем доме завелся призрак, и поддадитесь панике, приложите все усилия, чтобы найти рациональные объяснение тому, что Вы испытали. Практически у всех явлений, перечисленных выше, могли быть совершенно естественные причины:

Открытие и закрытие дверей может быть связано с дефектными петлями или неправильной их установкой;

Эффект ППО - самая обычная небрежность и забывчивость;

Тени, возможно, вызваны фарами проезжавшего мимо автомобиля;

Возможно, некоторые явления, обнаруженные вами, всего лишь продукт вашего воображения.

Конечно, чем более необъяснимы явления, тем тяжелее опровергнуть их существование. И, как отмечено выше, если есть множество свидетелей, испытывавших эти явления, к ним, вероятно, отнесутся более серьезно.

Попробуйте получить помощь в обнаружении рациональных объяснений явлений. Водопроводчик мог бы помочь вам найти причину того стука. Плотник может избавить ту дверь от самостоятельного закрытия. Друг или сосед могли бы посмотреть на ваш специфический опыт со стороны и предложить разумное объяснение того, что вы заметили. Короче говоря, предпримите все усилия, чтобы понять, что в вашем доме нет призраков.

Ведите дневник

Если вы предусмотрели все рациональные объяснения явлений, которые происходят в вашем доме, а они все еще продолжаются более или менее часто, записывайте их. Заведите дневник, в котором будете описывать явления. Например:

2 июня 2002; 22:30 - сидел, смотрел телевизор, когда свет ванной включился сам по себе. Пошел и выключил его снова.

10 июня 2002; 21:14 - Был на кухне и снова услышал шаги в прихожей. Там никого не было. Пошел, чтобы посмотреть, не смог найти причину.

Дневник, похожий на этот, может помочь экспертам в любом исследовании этих явлений.

Если Вы слышите необъяснимые шумы, попытайтесь записать портативным магнитофоном. Если возникают физические появления призраков, делайте фотографии или с их участием. Держите свой дневник, фотоаппарат и видеокамеры не слишком далеко, чтобы вы могли зафиксировать время появления необычных вещей.

Позовите экспертов

Когда Вы должны вызвать исследователя необычных явлений? Только тогда, когда вы исключили любые рациональные объяснения явлений, вы чувствуете и полностью уверены, что ваш дом действительно заселен привидениями, вы можете связаться с экспертами. Конечно, если явления являются чрезвычайными, и вы чувствуете, что вы и ваша семья находитесь в опасности физического или психологического воздействия, Вы должны позвать на помощь сразу же.

Кто эти эксперты? Есть сотни организаций, которые занимаются подобными случаями. Конечно, они различаются по наличию практического опыта, поэтому вы должны быть осторожны в своем выборе. Трой Тейлор, в своей статье, «Что делать тому, у кого в доме поселились призраки», дает несколько хороших советов для тех, кто выбирает исследователей неопознанного, в том числе насчет качеств, которыми они должны обладать, и приводит вопросы, которые вы должны задать им прежде, чем пригласите их проверять ваш дом.

Несмотря на странности, которые вы обнаружили, ваш дом вряд ли заселен потусторонними жильцами. Также, это может быть добрым духом или явление, с которым вы сможете соседствовать. Обычно, эти явления не предвещают ничего опасного.

Стивен Вагнер

Перевод статьи сделан специально для

В нашем сумасшедшем мире нанотехнологий люди совсем перестали верить в потусторонние миры. Мы так заинтересованно смотрим в экраны наших гаджетов, порой забываем замечать удивительные и необыкновенные вещи, которые происходят с нами. В этой статье мы попытаемся разобраться с некоторыми мифами, которые тихонько живут в наших жилищах. Как выявить есть домовуша в квартире , как выглядит волосатый сосед, по-настоящему ли происходят загадочные вещи или это просто плод вашего воображения.

Если читаете эту статью, то верите в возможное существование невидимых миров и существ, поэтому сейчас мы попробуем разобраться есть ли домовой в квартире, узнаем основные признаки присутствия домового и узнаем, где есть правда, а где есть выдумка.

Основные признаки присутствия домового

Барабашки - это не так страшно, как звучит, просто необходимо немного больше разобраться в этом вопросе. Больше о признаках явного присутствия домового.

Первое и самое главное, о чем нужно знать о нечисти - это то, что это исключительно добрые и хорошие существа, которые помогают по хозяйству и наполняют жилище благодатью и позитивной энергией, притягивают здоровье и благополучие. Если у вас происходят странные вещи негативного характера, то скорей всего разозлили своего невидимого друга, и он просто пакостит.

Как выглядит домовой в реальности, сказать довольно таки трудно. Большинство экстрасенсов и ясновидящих утверждает, что нечисть, как и большинство других волшебных существ - это всего лишь сгусток позитивной или негативной энергии. То есть это существо, которое не имеет определенной оболочки.

Наше воображение слишком велико, каждый представляет себе барабашку так, как он хочет, и он будет выглядеть именно так. Благодаря советским мультикам, мы представляем волосатого дружочка, как добродушного ворчливого старичка с бородой, низенького роста, который любит всевозможные сладости. В принципе, так это и есть. Они имеют маленький рост и просто обожают сладости. Сейчас подробнее рассмотрим признаки присутствия домового.

6 главных признаков присутствия домового

Они ночные существа, поэтому их присутствие ощущаете исключительно ночью. Зачастую маленький друг будет передвигаться ночью, после 12 часов ночи и на кухне. Если слышите шорохи и шаги, то скорей волосатый сосед совершает ночной обход.
Они невероятные сладкоежки. Если у вас на кухне всегда стоит ваза с конфетами или печеньем, которые постоянно исчезают и пропадают, или съедаются очень быстро, то скорей всего друг помогает справиться с угощениями.

Они - хранители очага. Если ладите с вашим маленьким другом, то он будет незаменимым помощником по хозяйству. Если замечаете, что жильё всегда чисто, но особо не прилагаете никаких усилий для поддержания порядка, это так же является знаком барабашки.
Вам никогда не бывает страшно находиться в темноте. Вы хорошо спите и не боитесь находиться в одиночестве.
Ваши родственники никогда не ругаются, а даже если вы и ругаетесь, то ссоры очень быстро забываются, и миритесь. Это потому что волосатики не любят брань и ругань. Если ладите с вашей нечистью, то она будет всячески помогать восстановить мир и порядок в вашей семье.
Если у вас есть кошка и она часто смотрит в одну точку и не откликается на голос, это абсолютно точный знак присутствия домового. Кошка так же мурчит, когда он заходит в комнату.

Что делать, если домовой в квартире и как узнать, что он любит?

Если недавно заехали в новое жилище, если просто чувствуете негатив во всем жилище, вещи пропадают и иногда вас как будто бы что-то пугает, это, возможно, означает то, что вы не понравились волосатому хозяину или разозлили своего соседа. Хозяева могут быть большими пакостниками, если их разозлить. Существует много способов обидеть или унизить домового в квартире, как узнать , что ему не понравится очень легко:

Барабашки терпеть не могут, когда в них не верят. Это унижает всю их сущность. Поэтому, даже если все еще сомневаетесь в существовании маленького соседа, лучше этого не стоит, потому что доказать свое существование он может весьма страшными способами. Начиная с самых обычных запугиваний и пропаданию вещей, он, возможно, закончит сидя на вас с руками на вашей шее.
Домовые ненавидят грязь и беспорядок. Следуйте элементарным правилам гигиены и не раскидывайте вещи, в таком случае будет всячески помогать поддерживать чистоту.

Подкармливайте соседа. Оставляйте на ночь на кухне немного конфет или печенья, молоко с медом и ни в коем случае не предлагайте ему алкоголя, как и люди, от алкоголя они деградируют. Никому не нужен хранитель очага-пьяница.

Разговаривайте перед сном с невидимым другом. Желайте спокойной ночи и хороших снов. Если вас что-то мучает, можете спросить совета у соседа, возможно он сможет помочь, подсказав ответ на вопрос во сне.
Не ругайтесь. Барабашки любят добрую и позитивную энергию. Бранные слова и неуважительное отношение к родственникам может расстроить и разозлить нечисть, которая сможет преподать отличный урок в виде пакости.
Барабашки терпеть не могут пьянства. Если у вас проблемы с алкоголем, будьте уверены, что скоро волосатый друг покажет, как нужно себя вести.

Как выглядит домовой в вашей квартире : как узнать? Вы сможете понять только тогда, когда действительно выведите из себя этого, казалось бы, безобидного существа. По некоторым источникам и рассказам, люди утверждали, что нечисть душила их во сне, чем была вызвана такая агрессия не известно, но видимо люди были уж очень плохими. Так как говорилось ранее, она никогда не начнет пакостить беспричинно. Они питаются хорошей и позитивной энергией. Когда хорошо хозяину, тогда счастлив и родной сосед. Возникает вопрос: стоит ли заниматься очищением дома от нечисти, либо проще с ней «подружиться»?

Темные сущности

Говоря о домовых, никогда не стоит забывать о темных сущностях. Если чувствуете, что в семье слишком много негатива, творится откровенная чертовщина, вам страшно и постоянно бегают мурашки по коже, это может быть не проделками домового. Не стоит паниковать и попытайтесь задобрить его, если после всех способов уговорить его помириться с вами, не было положительных результатов, то скорей всего это вовсе и не проделки соседушки. В некоторых домах, особенно если только заехали туда, могут жить темные сущности.

В отличии от домовых, темные сущности питаются исключительно негативной энергией и страхом. Их нельзя задобрить и подружиться. Все что нужно - это вызвать хорошего экстрасенса или батюшку, которые помогут очистить помещение от сгустка такой темной и сильной энергии.

Кто бы там живет с вами, нужно верить уважать это маленькое существо. Нельзя скептически относиться к тому, чего мы не видим. Раньше никто не видел планеты и считали, что земля кружится вокруг солнца, но на деле оказалось все иначе. Не бойтесь того, кто обитает в жилище, ведь это ваше жилище, и взрослый и сильный человек, который при желании и небольших усилиях может подружиться с любым соседом или изгнать темную сущность. Зачем бояться? Живите в мире и покое. Любите и дарите хорошее настроение родственникам, поддерживайте чистоту и порядок, тогда никто не нарушит нормальную жизнь и спокойствие.

Пройдите тест