До какого возраста дают ипотеку. До какого возраста дают ипотеку на жилье? Ипотека для пенсионеров

Наступление холодного времени года часто сопровождается различными заболеваниями. Именно в это время начинается тяжелый период для родителей, потому что шансы того, что ребенок заболеет увеличиваются. Соответственно, встает вопрос о получении специального больничного листа и о том, до скольки лет дают больничный с ребенком.

Этот документ выдается всем официальным устроенным на работу гражданам, у которых есть ребенок, не достигший совершеннолетнего возраста. Однако порядок оплаты и количество дней выдачи листа нетрудоспособности может варьироваться в зависимости от того, сколько лет ребенку.

Максимальный возраст ребенка, при котором можно брать больничный

Лист о временной нетрудоспособности родитель или родственник может получить в медицинском учреждении, если возраст заболевшего ребенка не превышает пятнадцати лет. Однако если больничный понадобился при болезни ребенка старшего возраста, родитель также может взять данный документ, однако оплата по нему будет отличаться.

Также существуют различия и том, сколько раз в год можно брать такой больничный и на какое количество дней. Если лечение происходит амбулаторно, родитель имеет право взять лист о временной нетрудоспособности не более чем на три дня с возможностью продления до семи дней. В год же таких дней может быть не более тридцати. Такие же условия существуют для больничного по уходу за любым другим членом семьи.

Количество дней, выделяемых на отпуск по уходу за ребенком в год

Итак, давайте выясним, до какого возраста ребенка дают больничный матери. По указу Министерства здравоохранения медицинский работник обязан выдать родителю или иному близкому родственнику ребенка больничный на весь период болезни.

Ограничений здесь никаких нет, однако есть определенные сроки, которые обязаны оплатить по листу нетрудоспособности. При превышении этих сроков угроза увольнения перед работником стоять не будет, однако и оплате данные дни не подлежат. Это устанавливается шестой статьей Федерального закона №255-ФЗ от 29.12.2006.

Любопытная информация

Если больничный лист назначен на ребенка, то должен быть обозначен код 09, в соответствии с заболеванием члена семьи, число лет и месяцев ребенку и степень родства. В случае получения пособия отцом ребенка, то фиксируется код 39, если матери - то 38, если другой член семьи - то 42. Из этого можно сделать вывод, что забрать пособие могут не только сами родители ребенка, но и другой член семьи, который присматривает за больным.

Порядок оплаты и количество дней на больничный по уходу за ребенком семи лет

Если ребенку семь или меньше лет, больничный предоставляется на весь период лечения, при этом, не имеет значение, где оно проходит: на дому или в стационаре. Также больничный обязаны выдать в том случае, если в детском саду объявлен карантин. Количество нетрудоспособных дней, подлежащих оплате, составляет не более шестидесяти в год, а отдельные случаи предполагают продление еще на тридцать дней.

При этом, если данный срок превышен, то угрозы увольнения не будет – следующие дни просто не будут оплачиваться.

Порядок оплаты и количество дней на больничный по уходу за ребенком от 7 до 15 лет и старше

Больничный лист по уходу за ребенком возраста от семи до пятнадцати лет также не имеет никаких ограничений по предоставляемым срокам. Рамки существуют только в оплате данных дней: в год оплачивается не более сорока пяти дней. Но необходимо помнить, что все сорок пять дней за раз «использовать» нельзя. На каждый случай болезни предоставляется не более пятнадцати дней.

Более сжатые сроки предоставлены в связи с тем, что ребенок в этом возрасте может проходить лечение в стационаре самостоятельно, без необходимого присутствия родителей.

Теперь перейдем к вопросу о том, сколько можно сидеть на больничном с ребенком возраста свыше 15 лет.

Если возраст несовершеннолетнего ребенка превышает 15 лет, то больничный выдают и оплачивают также, как и в случае ухода за любым другим членом семьи, а именно, не более семи календарных дней за один раз и не более 30 дней в год.

Особенности оформления больничного для члена семьи по уходу за ребенком смотрите в видео

Другие случаи

Но есть некоторые исключения, при которых больничный лист родителю выдается на других условиях. При наличии ребенка возрастом до семи лет больничный могут выдать и на девяносто дней в год в связи с болезнью, указанной в специальном перечне Министерства здравоохранения.

Если ребенку менее пятнадцати лет, больничный выдают на весь период лечения в следующих случаях:

при госпитализации с ожогами, опухолями или заражением крови;
при осложнении после прививки;
при инвалидности (оплате подлежат до 120-ти дней в году).

У родителей часто возникает вопрос о том, на сколько дней выдают больничный при ветрянке у ребенка. Этот случай предполагает от пяти до десяти дней больничного для родителей, если возраст ребенка не превышает пятнадцати лет.

Также лист нетрудоспособности может быть выдан медицинским сотрудником на весь период лечения совершеннолетнего ребенка в случае облучения или эвакуации с зон отчуждения.

В таблице указанны определенные ограничения в количестве дней, подлежащих оплате по больничному на ребенка

В каких случаях могут отказать в больничном

Существуют случаи, когда родственникам могут не выдать больничный лист по уходу за ребенком:

при стационарном лечении ребенка, возраст которого превышает пятнадцать лет;
при различных сезонных или хронических заболеваниях;
больничный лист также не выдается во время отпуска.

Мы готовы ответить на возникшие вопросы - задавайте их в комментариях

Несмотря на «молодость» системы ипотечного кредитования в России и достаточно высокие процентные ставки в нем — ипотека получила широкое распространение в современной России. Большую роль в ее распространении сыграл период высоких доходов населения страны в 2008—2011 годы и помощь государства некоторым категориям граждан (молодым семьям, военным, врачам).

Возрастные ограничения на получение кредитов для покупки жилья действовали с момента начала ипотечного кредитования жилья. Ипотечные кредиты банки могли предоставить с 18 лет, а до какого возраста дадут ипотеку — банки решали сами.

Причины возрастных ограничений по ипотеке

Ограничения молодых заемщиков 18 годами, основывалось на юридических правилах, по законодательству Российской Федерации финансовая и материальная ответственность возникает после 18 лет . Поэтому вопрос «со скольки лет можно взять ипотеку» имеет однозначный ответ — с 18 лет. Но в каждом конкретном банке условия могут быть жестче. Одновременно банки тщательно рассматривают личность заемщика в таком возрасте, изучает вероятность призыва юноши в ряды Вооруженных сил России, или изменения семейного положения у молодых людей, а главный фактор — наличие стабильного дохода. Эти факторы рассматриваются банками как дополнительные риски возврата займов по ипотечному кредитованию.

Что же касается предельно допустимого возраста заемщика людей старшего поколения, то до недавнего времени возраст заемщика определялся сроком его выхода на пенсию . По этому правилу выдача ипотеки полагалась, при прочих равных условиях, в возрасте, когда погашение последнего ее взноса приходилось бы на дату выхода заемщика на пенсию. Банки считают, что по достижению заемщиком пенсионного возраста, его платежеспособность резко ухудшится, и он не сможет погасить ипотечный кредит. Условия, прямо скажем, дискриминационные. В западных банках очень либеральные взгляды на возраст заемщика нет, в Северной Европе такие ограничения вообще отсутствуют.

Эти ограничения не соответствуют и нормальной логике. Ведь полученное по ипотеке жилье находится в залоге у банка. Пожилые люди очень часто приобретают жилье своим детям и внукам, а это означает, что плательщиками взносов, в случае ухода из жизни пожилого заемщика, останутся дети. Они, наверняка, не захотят оставить неоплаченное до конца срока жилье банку. А, в случае смерти заемщика, банк может продать имущественный залог и погасить задолженность.

Просто российские банки в своем большинстве социально не ориентированы, главный ориентир для них извлечение прибыли. Вообще, российская банковская система менее профессиональна, чем европейская и американская и не обладает навыками и инструментами работы по ипотечному кредитованию населения.

Для устранения этих пробелов государством в 1997 году была создано Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), которое должно было привести в согласие проблемы банков и заемщиков в ипотеке и расширить категории заемщиков на ипотеку среди российского населения. Именно в 1997 году Агентством зафиксированы ограничения по возрасту, оно определило официально границы возраста потенциальных заемщиков ипотеки. «Кредит предоставляется дееспособным гражданам Российской Федерации в возрасте от 18 до 65 лет (при условии наличия заключённого договора страхования заемщика на весь период кредитования).»

Насколько важен ли критерий возраста

Сегодня и в Российских банках возраст заемщика не является жестким критерием ограничений при получении ипотеки , но банк рассматривает личность заемщика в этом случае «под микроскопом», его материальное положение, состояние здоровья, работает ли еще пенсионер, есть ли у него совершеннолетние работающие дети и многое другое. Или банк предлагает пожилым заемщикам включить в договор ипотеки членов семьи младшего поколения в виде созаемщиков, на которых в дальнейшем перейдет обязанность погашать платежи перед банком до прекращения договора ипотечного кредитования. На таких условиях ряд банков соглашается оформить ипотеку даже для 75 летнего заемщика со сроком ипотеки на 10 лет.

Но большинство банков перестраховываются, и на вопрос «до скольки лет можно брать ипотеку» формулируют свою позицию: «Возраст для получения ипотеки не должен превышать 55 /60 лет на дату истечения срока займа» . В этих банках ипотечный кредит может получить заемщик мужского пола не старше 45 лет на срок не более 15 лет, а заемщик женского пола в этом же возрасте может оформить ипотеку на 10 летний срок. В этих банках аргументом при отказе ипотеки людям пожилого возраста выступает риск невозврата ссуды, который, по мнению представителей банков, возникает у заемщика на работе, где его по достижении пенсионного возраста могут попросить уступить рабочее место более молодым работникам.

Ограничения по возрасту для ипотеки в 2019 году для отдельных банков

Анализ условий выдачи ипотеки для большинства российских банков определил сроки со скольки лет можно брать ипотеку, в соответствии с Российским законодательством, с 18 лет. Это условие фиксируется во всех банках, работающих с ипотекой, но получить реальный кредит на жилье могут лица, достигшие 21 года и работающего не менее одного года . Ниже приведем список ипотечных банков и возрастные ограничения, накладываемые ими для получения ипотеки.

Банк	Возраст заемщика (лет)
DeltaCredit	21 — 64
МТС Банк	18 — 65
Адмиралтейский	18 — 65
Уралсиб	18 — 65
Возрождение	18 — 65
АК БАРС	25 — 60
Альфа-Банк	21 — 59
Банк Москвы	21 — 60
Абсолют-банк	21 — 60
ВТБ24	21 — 75
Газпромбанк	22 — 60
Нордеа Банк	18 — 60
Росбанк	21 — 65
Россельхозбанк	21 — 65
Промсвязьбанк	21 — 65
Банк Жилищного Финансирования	21 — 65
Русский ипотечный банк	21 — 65
Связь-Банк	21 — 65

А вот до скольки лет дают ипотеку в Сбербанке? Точно также, как и в ВТБ24: возраст заемщика у них находится между 21 годом и 75 годами.

Ограничения для разных объектов ипотеки по возрасту заемщика одинаковы для квартиры на первичном или вторичном рынке, или ипотечному кредитованию строительства индивидуального жилья (дома или коттеджа).

Видео: Кому не дадут ипотеку

Покупку жилья без кредитов могут позволить себе немногие. Поэтому чаще всего для приобретения квартиры (дома) гражданам приходится брать ипотеку. Ее получение сопряжено с соблюдением всех выдвигаемых банками условий, в том числе, возрастных цензов. О том, какие при оформлении ипотека возрастные ограничения устанавливаются банками и другими кредитными учреждениями, расскажем далее.

Возрастные ограничения банка и их причины

Предложения по оформлению ипотечных кредитов сегодня имеются практически во всех банках. Условия, позволяющие взять такой заем, в различных банках имеют свои особенности. В основном, все банки предъявляют требования к материальному положению, кредитной истории и возрасту заемщиков. Причем банками устанавливаются и минимальные, и максимальные возрастные пределы. Отчасти это обусловлено положением закона о дееспособности граждан. Но основной причиной установления таких цензов является выгода банков.

Банки представляют собой коммерческие структуры, создаваемые для извлечения хорошей прибыли. Поэтому при выдаче кредитов они стараются максимально обезопасить себя от возможных невыплат по договору.

Предоставление кредита лицу, недавно окончившему школу или уже вышедшему на пенсию, рискованно . Ведь доходы у данной категории лиц невелики. Банки стремятся заключать договоры с лицами в возрасте 30-45 лет. Считается, что в этот период заемщики имеют наиболее стабильный официальный доход, и шансов погасить ипотеку без проблем у них больше.

Со скольки лет дают ипотеку

Для лиц, желающих приобрести жилье, актуальным является вопрос о том, со скольки лет дают ипотеку.

По гражданскому законодательству полное право – и дееспособность возникает у граждан с достижением восемнадцатилетнего возраста. С этого времени они могут становиться участниками различных сделок. Но такой молодой возраст клиента редко устраивает банки.

В основном, они поднимают планку минимального возраста для заключения ипотечных соглашений. Чаще всего от заемщика требуется достижение 21-23 лет. Еще охотнее кредитные организации сотрудничают с заемщиками после 26 лет. Ведь к этому возрасту многие уже заканчивают свою учебу, устраиваются на работу и имеют минимальный стаж.

До какого возраста можно стать заемщиком по ипотечной программе

Существуют и максимальные пределы по возрасту для заемщиков.

Рассмотрим, до какого возраста дают ипотеку кредитные организации своим клиентам.

На практике многие банки выдвигают условие о том, что на момент погашения полученного займа возраст клиента не должен превысить семьдесят пять лет. Следовательно, предельный возраст выдачи кредитов будет зависеть и от его срока. Чем больше срок, тем моложе должен быть заемщик. При этом будут учитываться и иные условия, например, финансовое положение заемщика и его состояние здоровья.

Во многих банках некоторым возрастным клиентам уделяется особо пристальное внимание. Им приходится проходить медкомиссию и страховать свою жизнь и здоровье.

Возрастные требования по специальным программам кредитования

Выше были указаны общие возрастные критерии, устанавливаемые банками при выдаче ипотеки. Однако сегодня существует много различных ипотечных программ, предусматривающих особые требования к заемщикам. Рассмотрим некоторые из них.

Ипотечный кредит спец. программа «Молодая семья»

Кредитный ипотечный договор для молодых семейных пар, одиноких родителей с детьми заключается на определенных условиях.

Одним из них является возрастной ценз. Многие банки вводят ограничения по возрасту для выдачи ипотеки до тридцати пяти лет. Если на момент заключения сделки обоим из супругов (одинокому родителю) не исполнилось 35, то они могут получить ипотеку. В некоторых регионах предельный возраст увеличен до сорока лет. При этом нижний предел обычно устанавливается не ниже 21 года.

«Военная ипотека»

Государством также устанавливают льготные условия приобретения жилья в ипотеку для военнослужащих. Помимо прочих требований в их отношении также устанавливаются определенные возрастные ограничения.

Для получения средств, военный должен быть не моложе 21 года и не старше 45 лет. Точнее, он на момент погашения займа он не должен быть старше указанного максимального возраста.

Спец. программа «Ипотека для пенсионеров»

Обычно банки стараются предусмотреть в условиях договоров о погашении займов до достижения клиентами пенсионного возраста. Ведь в таком возрасте доходы невелики, а проблем со здоровьем много.

Вместе с тем, специальные программы позволяют брать ипотеку и лицам преклонного возраста. Верхняя граница обычно устанавливается в пределах 75 лет.

До указанного возраста заемщиком должен быть внесен последний платеж по установленному графику. Поэтому такие займы, как правило, даются на срок не боле пяти или десяти лет.

Возрастные требования по ипотеке в различных банках

Ипотека в различных банках имеет свои особенности и ограничения. Единого обязательного правила для всех не существует. Каждый банк, как отдельная организация, устанавливает требования к возрасту, финансовому состоянию заемщиков исходя из своих интересов. Ниже рассмотрим, как решается этот вопрос в различных банковских организациях.

В Сбербанке

Лицам моложе двадцати одного года, оформить ипотеку в этом банке не получится.

Молодые семьи могут участвовать в специальной ипотечной программе в Сбербанке в возрасте от 21 до 35 лет. Возрастной предел в данной кредитной организации составляет семьдесят пять лет.

Поэтому, на какой срок дадут ипотеку в сбербанке, будет зависеть от возраста заемщика. Максимальный по сроку заем выдается на тридцать лет. Но тогда клиенту на момент его выдаче не должно быть более 45 лет.

ВТБ24

Данным банком также устанавливается минимальный 21-летний возраст для получения ипотеки. При этом выплатить ее нужно до достижения 65 лет мужчинам и 60 лет женщинам.

Газпромбанк

Этим банком нижняя планка возраста заемщика снижена на один год. Взять ипотеку в нем можно лицам, достигшим двадцати лет. А вот верхняя планка, наоборот более жесткая. Обычно заем предоставляется лицам, с условием их погашения для женщин до 55-летнего возраста, а для мужчин – до 60. В некоторых случаях банк может поднять эту планку, но не более, чем на пять лет.

Альфа-банк

В указанной кредитной организации ипотека может быть предоставлена лицам с 20 до 64 лет. Верхний предел обозначает возраст на дату погашения займа, а не заключения договора.

Уралсиб

Это самый лояльный банк в плане установления нижнего возраста для ипотеки. На ее получение могут рассчитывать лица с восемнадцати лет. Предельный возраст клиента на момент погашения займа не должен превышать шестидесяти пяти лет.

В статье:

В последние несколько лет пенсионеры стали активными потребителями и пользователями банковских продуктов и услуг. В числе таковых и кредитование населения. Поэтому вопрос до скольки лет дают кредит пенсионерам с каждым годом становится все актуальнее. Рассмотрим несколько предложений, которые представляют наиболее крупные банки страны.

Какие банки дают кредиты пенсионерам

В нашей стране практически каждый банк предлагает специальные программы кредитования людей пенсионного возраста, в основном они отличаются тем, до скольки лет возможна выдача кредита и размером процентных ставок.

Ознакомьтесь с условиями получения кредита пенсионерам - основные банки и до скольки лет его можно получить

Сбербанк России

Сбербанк не принадлежит к категории финансовых организаций, которые обеспечивают подбор особых, индивидуальных условий для пенсионеров - в банке сформированы стандартные кредитные предложения с неизменными условиями, исключение составляют пенсионеры - клиенты банка.

При подаче заявки, разумеется, пенсионерам предоставляют максимально низкие проценты, а в случае с поручителем крайним возрастным порогом считается 75 лет. Однако до скольки лет дают кредит пенсионерам в Сбербанке - это единственный параметр, который рассматривается индивидуально. Если потребительский кредит оформляется без привлечения поручителя, тогда возрастной порог - 65 лет.

Россельхозбанк

Данный банк предлагает специально разработанный продукт для пенсионеров под названием Кредит Пенсионерский. Продукт предназначен для людей, которым необходимы суммы без обязательного подтверждения их использования. Пенсионерам не придется отчитываться перед Россельхозбанком, на какие цели пошли деньги, выданные кредитно-финансовым учреждением.

При этом владельцам счетов, на которые производится перечисление пенсии, предоставляются сниженные ставки, а сумма кредита предоставляется больше, нежели тем, у кого подобных счетов не имеется. На вопрос о том, до скольки лет дают кредит пенсионерам, в Россельхозбанке консультант сможет однозначно скажет, что максимальный порог - до 75 лет, но при этом будет обязательно оформление страховки.

Совкомбанк

Банк уже несколько лет периодически выпускает анонсы специальных кредитных продуктов для пенсионеров. Стоит обращать особое внимание на дополнительные комиссии банка Совкомбанка называя ее платой за страхование жизни и здоровья клиента. Процент платы зависит от суммы кредита – от 15 до 21 процента.

Совкомбанк предлагает не самый низкий процент – тарифы одинаковы на любые кредитные суммы, и равняются 29,9%. Несмотря на то, что крайний возрастной порог на момент возвращения кредита установлен банком в целых 85 лет, существенным вопросом при рассмотрении оформления кредита для клиента должен стать не вопрос до скольки лет дают кредит пенсионерам в Совкомбанке, а вопрос - на каких условиях.

Банк ВТБ 24

Данный банк не предусматривает специальные пенсионные программы, по которым пенсионер сможет получить кредит. Однако есть ряд кредитных продуктов, условия получения которых вполне подходят пенсионерам. Для банка при рассмотрении заявки, поступившей от пенсионера, важно не только наличие постоянного источника дохода, но и его возраст. Для ВТБ 24 верхняя планка возраста заемщика – 70 лет.

Есть несколько вариантов денежных займов, по которым пенсионерам вполне реально получить кредит. Стоит отметить, банк ВТБ 24 разработал весьма широкую линейку кредитных продуктов, поэтому выбрать нужный и узнать точно, до скольки лет дают кредит пенсионерам в ВТБ 24, всегда возможно – как посредством сайта банка, так и при личном обращении к специалистам.

Другие банки

В кредитно-финансовом учреждении Хоум Кредит Банк разработан специальный кредитный продукт Пенсионный. Требования к заемщику стандартны – постоянная регистрация в регионе присутствия, необходимо подтверждение статуса пенсионера - для этого нужно предъявить пенсионное удостоверение и паспорт.

Дополнительно может понадобиться справка о размере пенсии - ее выдает Пенсионный Фонд. Процентная ставка в банке высокая и составляет 32,9%, при этом срок кредита ограничивается тремя годами. До скольки лет дают кредит пенсионерам в Хоум банке указано в общих требованиях - заемщику должно быть не более 69 лет на дату погашения кредита.

В отличие от Хоум Кредита, в Альфа-банке не предусмотрено специальных пенсионным программ в банке нет, предоставление кредита рассматривается в индивидуальном порядке, поэтому на вопрос до сколько лет дают кредиты в Альфа банке вас сможет проконсультировать только банковский специалист непосредственно в отделении.

Заключение

Очевидно, что практически любой банк если и не предлагает специализированные кредитные продукты и программы, что дает возможность получения кредита людям пенсионного возраста, а решение вопроса до скольки лет дают кредит пенсионерам уже будет зависеть от конкретного банка.

Квартирный вопрос, приобретение «семейного гнездышка» - основная проблема многих россиян, поэтому пользователи нашего сайта часто спрашивают, до какого возраста сегодня дают ипотечные заемы на жилье в Сбербанке. Ведь необходимость в собственных квадратных метрах может возникнуть в любой период жизни.

Плюсы и минусы кредитования

Желание владеть своим жильем не могут остановить ни рост доллара, ни отсутствие перспектив на работе, ни экономический кризис в государстве. Позволить себе купить квартиру за счет собственных средств могут не многие, поэтому ипотека часто становится единственным выходом.

Новые финансовые условия и ситуация в стране заставили многие банки пересмотреть свои условия кредитования, в том числе и Сбербанк, который ранее являлся лидером по выдаче ипотечных займов. Более 50% от общего числа заемщиков подписывали договор именно здесь.

Экономическое положение в стране привело к снижению процента одобренных заявок, а также спроса самих потребителей, которые не уверены, что в текущих условиях смогут погашать займ без проблем. Однако особенно заинтересованные граждане, имеющие хорошие доходы , продолжают интересоваться предложениями банка.

Из плюсов ипотеки можно несомненно выделить возможность улучшить свои жилищные условия в ближайшее время, не дожидаясь несколько десятков лет, пока у вас скопится нужная сумма. К сожалению, недвижимость у нас дорогая, и далеко не у всех заработная плата позволяет быстро накопить на жилье. И кредит — это реальная возможность обзавестись своим «углом».

Из минусов стоит отметить большую переплату, которая складывается за 10-20 лет действия договора, необходимость оплачивать оценку жилья, а также ежегодную страховку. И пока вы не закроете кредитный договор, недвижимость будет принадлежать банку. Если допустите просрочку — квартиру могут изъять.

Предложения от Сбербанка на 2019 год

Сегодня банк оформляет договоры под ставку от 6%, суммы — от 300 тысяч до 80% от стоимости приобретаемого жилья. Ставка по кредиту рассчитывается индивидуально и зависит от первоначального взноса , срока и других параметров.

Максимальный процент среди всех банков – 20%, это порог, который финансовым организациям в области ипотечного кредитования переступать нельзя.

Какие программы доступны заемщикам (подробнее в этом обзоре):

для тех, у кого с 1 января 2018 года родился второй или третий ребёнок — от 6% годовых, кредит выдается с государственным субсидированием,
на первичное жилье (новостройки и квартиры в строящихся домах) — от 7,1%,
на жилье в готовом доме (вторичный рынок) — от 8,6%,
загородная недвижимость (жилой дом, земельный участок, дача, хозяйственные постройки) — от 9,5%,
строительство дома предлагается под ставку от 10%,
специальные предложения для молодых семей , многодетных семей , (от 8,9%), военнослужащих (9,5%),
рефинансирование действующей ипотеки от другого банка осуществляется под ставку от 9,5% в год,
приобрести гараж или машино-место можно под минимальный процент от 10%.

РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:
Ставка % в год:
Срок (мес.):
Сумма кредита:

Ежемесячный платеж:
Всего заплатите:
Переплата по кредиту
	Подать заявку

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице .

Каждая из этих программ имеет свои особенности и нюансы, связанные с требованиями как к самому заемщику, так и к тому объекту недвижимости, который он собирается приобретать. Если вы хотите узнать, какое жилье подходит под ипотеку, вам пригодится .

Требования к заемщику

Общеизвестно, что жилищный кредит является наиболее долгосрочным партнерством заемщика с банком. Как правило, человеку для покупки квартиры или дома требуются достаточно внушительные суммы от 1 миллиона рублей и выше, а отдавать быстро такие задолженности со средней зарплатой в 20-25 тыс. рубл. проблематично.

Именно по этой причине такие договоры растягиваются на несколько лет, за которые с заемщиком может многое произойти. Из-за этого банки стремятся обезопасить свои средства, и выдвигают требования по возрасту клиента, а также требуют от него подтверждения платежеспособности и, зачастую, оформления страховки.

Обращают внимание и на стаж работы: он должен составлять не менее 1 года для последние 60-ти месяцев. Исключение делается только для зарплатников — у них требование к стажу не менее 6-ти мес.:

Помимо этого, банк обязательно будет запрашивать вашу кредитную историю в БКИ, и если у вас были или есть просрочки, вам придет отказ. Если в вашей КИ есть некие погрешности, то прежде чем подавать заявку на жилищный кредит, вам нужно заняться улучшением своей репутации. Как это правильно сделать, подробно описано в .

Почему могут отказать:

С какого возраста выдают ипотеку?

В Сбербанке получить кредит на свое имя с целью приобретения или строительства жилья можно исключительно с 21 года. Исключений не делается ни для кого, даже для