Кредит под залог автомобиля – это удобный способ срочно найти деньги по сниженным процентным ставкам. Такой вариант выгоден, когда нужно получить наличные быстро, без поручителей и предоставления справки о доходах. По такой схеме работает 76 крупных государственных и коммерческих банков, а также специализированные организации: сетевые ломбарды, финансовые союзы и автоломбарды.
Ставки в среднем на 5-9% ниже, чем при обычном кредитовании. Взять в долг можно от 10000 до 150000000 рублей (предоставляет Синко-банк) на любые цели. Предельная сумма рассчитывается индивидуально и достигает примерно 80% от оценочной стоимости машины. Оформить кредит под залог ПТС в Москве можно на срок от 1 до 180 месяцев.
Процентная ставка находится в диапазоне 5.5 – 35% в год, погашение производится ежемесячными равными платежами. Многие банки предлагают привлекательные условия при подаче онлайн заявки, что позволяет снизить ставку на 0,5%. По истечении первого месяца предоставляется право на досрочную выплату задолженности без начисления комиссий. Если вам требуется более крупная сумма денег, то имеет смысл которые предоставляются на выгодных условиях.
Что необходимо для получения
Требования к клиенту:
- гражданство Российской Федерации;
- постоянный источник дохода (оф. трудоустройство, стаж на последнем месте работы не менее 4 месяцев);
- возраст 16 - 76 лет;
- постоянная регистрация в РФ;
- наличие документов о собственности на авто (паспорт транспортного средства, свидетельство о регистрации ТС);
- согласие супруга(и) (если клиент состоит в браке).
Требования к автомобилю
Каждая организация города Москва выдвигает свои условия к обеспечению. Например, некоторые из них принимают исключительно иномарки. Чаще всего основным ограничением является год выпуска машины.
- Как правило, банки выдают ссуды под залог автомобиля иностранного производства не старше 15 лет, или российского производства не старше 6 лет;
- Он не должен иметь внешних повреждений и внутренних технических неисправностей;
- Кроме того, банк откажет, если транспортное средство приобретено в кредит, который не еще погашен, не прошло таможенный контроль или не зарегистрировано.
Оформить кредит под залог недвижимости можно в большинстве крупнейших банков страны. Рассматривая предложения по потребительскому кредиту под залог недвижимого имущества стоит иметь в виду, что финансовый займ может быть получен не только под залог квартиры. В качестве обременения может выступать любая недвижимость: загородный дом, участок земли, дача или коммерческая недвижимость.
Банки, выдающие кредит под залог недвижимости
Проанализировав все банки России, мы нашли лучшие предложения по кредитам под залог недвижимости, с минимальной процентной ставкой и выгодными условиями. Ряд банков выдает кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов.
Газэнергобанк
Газэнергобанк предлагает взять кредит под залог недвижимого имущества на сумму до 1 300 000 рублей с процентной ставкой начинающейся от 11,9% годовых. Выдача займа и досрочное погашение происходит без комиссии.
Уральский Банк Реконструкции и Развития
Кредит под залог недвижимости доступен в Уральском Банке Реконструкции и Развития в рамках специального предложения. Банк готов предоставить наличные на сумму до 15 миллионов рублей под 15% в год. В качестве залогового имущества может выступать любая недвижимость, находящаяся в полной или частичной собственности заемщика.
Восточный
В банке Восточный можно взять кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов на сумму до 15 000 000 рублей. При этом, банк предлагает самую низкую процентную ставку по кредиту с обеспечением в виде недвижимости - от 9,9% годовых.
Совкобанк
В Совкомбанке доступен кредит под залог имущества с процентной ставкой от 18,9% и максимальным размером ссуды в 30 миллионов рублей. Подать заявку на кредит в банк можно через интернет, решение поступит уже в день оформления заявки.
Home Credit Bank
Кредит наличными без справок и поручителей под залог квартиры или другой недвижимости можно взять в Хоум Кредит Банке. Оформление финансового займа возможно без предоставления справок о доходах. Процентная ставка - от 11,9% годовых.
СКБ-Банк
Кредит в СКБ-Банке под залог недвижимости можно взять на срок до 5 лет с годовой процентной ставкой от 15,9%. Кредит оформляется в рамках предложения "На все про все" и может быть получен уже в день обращения.
Тинькофф Банк
Получить кредит под залог недвижимости в день обращения без предоставления справок можно в Тинькофф Банке. Потенциальный заемщик может рассчитывать на максимальную сумму займа наличными - до 15 миллионов рублей и процентную ставку 12% в год.
Возможность получить кредит без справок под залог существует. Банки соглашаются выдавать кредит даже под существенный по цене залог только платежеспособным клиентам.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Необходимо подтвердить свою финансовую состоятельность и заказать справку по форме 2-НДФЛ или по форме, обозначенной банком.
Общие условия
Кредит без справок под залог выдается банками только под ликвидное имущество, т.е. такое, которое, при неоплате долга, можно будет изъять у заемщика и продать за солидную сумму.
Если заемщик состоит в официальном браке, то второй супруг часто выступает в качестве созаемщика или .
Заявитель может не указывать доход, но должен подтвердить свою положительную кредитную историю.
При оформлении заявки банки проверяют достоверность предоставленной информации, в том числе делают запросы в БКИ.
Требования к заемщику
Основное требование заключается в платежеспособности, необходимой для погашения займа. Заемщику должно быть не меньше 18-21 года на момент оформления кредита.
Предусмотрено поручительство, если стоимость залогового имущества не существенная и требует дополнительных финансовых гарантий.
Гражданство России и дееспособность – характеристики, которые должны быть у каждого желающего .
Кредит без справок под залог
Необходимость предоставить залог указана в кредитной программе. Обязателен залог для ипотеки и автокредита, что предусматривается сущностью предлагаемого кредитного продукта.
Получить деньги без подтверждения платежеспособности будет затруднительно, так как банки желают остаться в выгоде и проверяют возможность заемщика своевременно возвращать долг.
Перечень документов прилагается отдельно к каждой кредитной программе.
Имущества
Кредит под залог имущества предлагают банк ВТБ 24 – под процентную ставку, превышающую 16% годовых. Возможно оформление не только ипотеки, но и потребительского кредита без указания целевого использования.
Сбербанк предлагает оформить ипотеку и потребительский кредит под залог жилья, автомобиля и земельных участков.
Основное условие – ликвидность имущества и не обременение его правами других людей.
Обычно банки указывают – какое именно имущество они принимают в залог, но в его качестве могут выступать любые ценные и не добытые криминальным путем вещи.
Кредит под залог имущества предоставляют следующие банки:
Срок кредита зависит от предложения. Например, в Сбербанке действует программа ипотеки для строительства загородного дома, срок которой может быть до 30 лет.
Аналогичные периоды предусмотрены и другими кредитными учреждениями.
Недвижимости
Кредит под залог недвижимости выдает Абсолют Банк:
- средняя процентная ставка по займу составляет 16%;
- необходимо предоставить ценное имущество, оформить залоговое соглашение;
- потребуется страхование рисков на случай неоплаты займа.
Деньги также можно получить в Балтинвестбанке. Размер процентной ставки – от 15.4%. Недвижимость должна быть в единоличной собственности у заявителя.
Банки неохотно соглашаются предоставить кредит под залог доли недвижимости или комнаты в общежитии.
Ценятся частные дома и квартиры – с хорошим ремонтом и минимум прописанных на жилплощади лиц.
В таблице обозначены стандартные параметры кредитных предложений от некоторых банков:
Недвижимость должна быть в жилом состоянии. Потребуется предварительная оценка имущества. Она может быть проведена как за счет банка, так и за средства заемщика.
Результаты оценки фиксируются в отчете.
Автомобиля
Залог автомобиля в обязательном порядке предусмотрен при оформлении договора автокредитования. В качестве фактического обеспечения банк часто забирает ПТС машины.
Требования банков обозначены при программе автокредитования, для которых могут предусматриваться льготные периоды с пониженными процентными ставками.
Существуют требованию к возрасту и техническому состоянию машины. У каждого банка они будут индивидуальными.
Обычно возраст машины на момент оформления кредита должен быть от 0-10 лет. Возможно предоставление в залог грузового транспорта и спецтехники.
Кредит под залог автомобиля предоставляют:
Срок и необходимый пакет документов определяется каждым банком. Соглашение о залоге включается в договор или прилагается к бланку основной сделки.
Срок залога соответствует сроку исполнения кредитного обязательства.
Есть ли лимиты?
Лимиты кредитования устанавливаются каждым банком. Реальная сумма соответствует стоимости залога либо меньше его. Банк идет на риск, предоставляя займ гражданину, без постоянной высокооплачиваемой работы.
Предельные суммы действуют по каждой программе и доступны конкретного кредитного учреждения.
В какой банк обратиться?
Обратиться за кредитом без справок под залог ценного имущества можно практически в любой вашего города.
Ипотека, автокредитование, потребительские займы предоставляются в следующих кредитных учреждениях:
Обратиться также можно в Сбербанк, Газпромбанк, Россельхозбанк. Кредиты под залог недвижимости выдает Альфа-банк, Банк Home Credit и т.д.
Отсутствие справок компенсируется высокой процентной ставкой и небольшим сроком кредитования.
Как оформить?
Чтобы без справок, нужно обратиться в банк и написать заявление о предоставлении средств. Следует также принести правоустанавливающие документы на залоговое имущество. Срок рассмотрения заявки составляет в среднем 1-14 дней. С
умма, предложенная банком, может отличаться от той, на которую рассчитывал заемщик. Каждая рассматривается в индивидуальном порядке.
Список документов
Для оформления кредита нужно предоставить:
- паспорт гражданина РФ;
- ИНН, пенсионное удостоверение или страховое свидетельство;
- документы о праве собственности на имущество.
К сожалению даже в ровной и размеренной жизни случаются ситуации, когда срочно нужна большая сумма денег. Причин тому может быть большое количество: проигрыш в азартных играх, болезнь близкого человека или просто желание начать собственное дело.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Сейчас банки выдают кредиты на солидные суммы под залог недвижимости даже без предоставления справок.
Методы оформления
Современные банки предлагают своим клиентам большое количество видов кредитования, которое отличается суммой денег и сроком, за который их нужно вернуть.
Если вы сравните условия кредитования в самых крупных банках нашей страны, то заметите различия суммы займа в зависимости от пакета предоставленных документов и залогового имущества.
Займ на небольшую сумму можно оформить без поручительства и залога, а вот если вас интересует большая сумма, то работники банка предложат вам предоставить ваше личное имущество в качестве залога в сделке.
Более выгодным залоговое кредитование для учреждений, поскольку у них всегда есть определенное имущество, которое можно использовать как залог.
Квартира в качестве залога может выступать в таких случаях:
- Если вы хотите взять сумму, которая превышает ту, которая выдается без залога и поручителей.
- Оформление квартиры в качестве залога, если у вас не компаньона заемщика или поручителя.
- Плохая кредитная история, и как следствие некое недоверие со стороны банка. В такой ситуации учреждению требуются дополнительные гарантии, что деньги будут возвращены в срок.
Оформление документации и одобрение на кредит потребует определенного времени, поскольку банку нужно проверить наличие имущества и его состояние. Да и сама процедура несколько сложнее, нежели выдача простого кредита.
Положительной стороной в этой ситуации можно назвать наличие практически в каждом крупном отделении банка нотариуса и эксперта по недвижимости, которые помогут провести все эти процедуры в самые короткие сроки.
Общие условия
Зачастую банк не настаивает на указании причины займа, куда будет потрачена сумма. Исключением являются только ипотечные кредиты, которых не так много.
Большим преимуществом такого вида кредита является то, что процентная ставка зачастую не такая высокая как при оформлении кредита без справок и поручителей. Причина проста – при оформлении залога в виде квартиры, или другой недвижимости вы даете банку определенные гарантии, что денежные средства будут возмещены в любом случае. Таким образом, уровень риска банка сводится к минимуму.
Оформление всей необходимой документации по кредиту требует определенного времени, и зачастую длится от 2 до 10 дней. Это связано с тем, что банку необходимо получить некоторую дополнительную информацию от посторонних организаций, а это может занять определенное время.
Естественно и перечень документов будет расширен из-за дополнительных справок о предмете залога из разных инстанций.
Из-за наличия залога банк может одобрить выдачу суммы, которая в несколько раз больше, чем та, которую вы получите без оформления залога. Средняя сумма кредитования на таких условиях составляет 7 000 000 рублей, но может быть значительно больше. Но никогда банк не предоставит в ваше распоряжение сумму, которая выше стоимости залогового имущества.
У банка же в свою очередь есть определенные критерии, которых он придерживается при приеме имущества под залог.
Вот основные из них:
- залоговое имущество должно находиться в вашей единоличной собственности, подтвержденной документально;
- во время нахождения в залоге квартира не должна сдаваться в аренду или предоставляться для жилья лицам, которые не являются вашими прямыми родственниками;
- квартира не должна находиться в обременении.
Так же банком учитывается общее состояние квартиры, наличие в ней ремонта, коммуникаций, возраст дома и его расположение.
Лимиты на кредит под залог квартиры без справок
Что же касается денежного лимита, то он всецело зависит от банка, в котором вы берете кредит и от оценочной стоимости квартиры, которая выступает в качестве залога. В большинстве случаев банки дают кредиты от 500 000 рублей до 30 000 000 рублей на разные потребности.
Процентная ставка так же довольно разная, и зависит от срока займа и величины сумы и вашей кредитной истории. Зачастую доступный лимит кредитования колеблется от 20% до 70% от рыночной стоимости квартиры.
Процентная ставка по стандартному договору составляет от 18% до 24% годовых.
В случае, если вы решите погасить кредит досрочнно, никаких дополнительных комиссий не будет
В какой банк обращаться
| Многие физические лица пользуются услугами именно Банка Москвы, поскольку он уже давно существует, и успел зарекомендовать себя как стабильный и качественный банк с большим количеством интересных предложений, среди которых каждый сможет найти то, что ему по душе.
Для того, чтоб получить кредит быстро и без заминок нужно перед походом в банк выполнить несколько простых правил:
Для вашего удобства и экономии времени банк предоставляет несколько способов подачи заявки на кредит:
Теперь вам не нужно тратить время на посещение банка, достаточно воспользоваться удобным для вас способом и просто ожидать ответа от представителей банка. После того как кредит под залог квартиры без справок был одобрен вы должны посетить финансовое учреждение, передать весь необходимый пакет документов, подписать бумаги по кредиту и получить на руки необходимую сумму денег. На сегодняшний день Банк Москвы предоставляет своим клиентам широкий ассортимент условий кредитования, где в качестве залога выступает квартира, среди которых каждый клиент сможет выбрать то, что подходит ему больше всего. Банк Москвы очень лояльно относится к заемщикам, чем привлекает все больше посетителей и клиентов. Те, кому на момент кредитования еще не исполнилось 46 лет, кредитуются без каких либо ограничений. А также заемщик должен проработать на последнем официальном месте работы не меньше 2 месяцев, а общий стаж не менее 2 лет. Но самым главным требованием банка для оформления кредита под залог квартиры является собрать весь пакет документов, в который должны входить:
Возможно, потребуются еще дополнительные документы, об этом вам сообщит работник банка. В соответствии с кредитными программами заемщик может получить максимум до 200% рыночной стоимости жилья, выступающего в роли залога, и минимально 50%. Что касается процентной ставки, она колеблется от 12% до 16.9% в зависимости индивидуально от каждого случая. Срок, на который выдается кредит может быть достаточно длительным, и достигать 30 лет. Если у вас положительная кредитная история, то 1 раз в год вы можете воспользоваться услугой «Кредитные каникулы», которая позволяет 1 раз не платить ежемесячный взнос, просто пропустив его. |
|
| Достаточно просто взять кредит под залог квартиры без справки о доходах в Совкомбанке. Он так же широко известен своими потребительскими программами, которые направленны на разные категории граждан РФ.
При подаче заявки на кредит заемщик должен подать полный пакет документов для того, чтоб банк имел возможность максимально проверить информацию и нем. В случае если в пакете не хватает одного или нескольких документов, либо же заемщик не подходит под условия по определенным параметрам (к примеру, по возрасту), та такое сотрудничество рассчитывается как рисковое. В зависимости от этих параметров банком принимается решение, удовлетворит прошение, или несколько его редактировать. Это может быть уменьшение суммы кредита, или срока, на который он выдается. Если клиент, заранее знает, что по нескольким параметрам он не устраивает запросы банка, может предложить в качества альтернативы залоговое имущество. Самым простым способом является заложить жилплощадь, владельцем которой является заемщик. У большинства клиентов банка, которые пришли за кредитом есть собственное имущество, в то время как машины может и не быть. К тому же авто не считается ликвидным. Залоговое кредитование позволяет взять кредит даже людям с низким уровнем дохода, или преклонного возраста. Но все ситуации рассматриваются в индивидуальном порядке. Пакет документов, которые нужно предоставить в банк должен включать в себя:
Размер процентной ставки так же устанавливается индивидуально. Если гражданин берет кредит, указывает цель займа и тратит на него не менее 80% от общей суммы, то процентная ставка снижается до 19.9%. В том случае если цель на которую будут потрачены деньги неизвестна, то процентная ставка увеличивается до 24%. Банк предоставляет кредиты на сумму от 30 000 до 200 000 рублей сроком на 10 лет. Если поданы все необходимые документы, то срок может быть пролонгирован по предварительной договоренности. Из недостатков Совкомбанка можно выделить лишь то, что нельзя заранее самостоятельно рассчитать процентную ставку и ежемесячный платеж. По каждой конкретной ситуации банк принимает отдельное решение, которое зависит от большого количества факторов. |
|
|
Результатом поиска необходимых средств часто становится подписанный кредитный договор. Разные обстоятельства требуют различной суммы финансирования. Если вам нужна крупная сумма денег и имеются проблемы с кредитной историей, есть смысл рассмотреть предложения банков по кредиту под залог недвижимости без справок о доходах.
Платежеспособные граждане не всегда могут подтвердить наличие определенного уровня дохода. Причин бывает несколько:
- не вся заработная плата «белая»;
- доход нестабилен;
- вы получаете доход в виде арендной платы за жилье и не можете официально подтвердить факт и объем поступлений;
- нет официального трудоустройства или стаж на одном рабочем месте составляет менее полугода.
Трудности с предоставлением формы 2-НДФЛ учитываются разными банками. Кредитор фиксирует информацию о гражданстве заявителя, адресе регистрации, составе семьи. Особое внимание уделяется характеристикам объекта недвижимости, передаваемого в залог. Ликвидность имущества обеспечивает безопасность интересов кредитора. Клиент может не подтверждать доходы, получая кредит под залог без предоставления справок, поскольку наличие имущества выгодно для кредитора. Банк предпочтет квартиру на территории своего влияния.
Важно! Ряд банковских структур функционирует на всей территории страны, некоторые – только в крупных городах и центральных регионах. В приоритете у любого инвестора недвижимость, расположенная на территории Москвы и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Желательно, чтобы жилое помещение было не старым, типовым, востребованным на рынке. Коммерческой организации будет проще реализовать однокомнатную квартиру в новостройке, чем жилье элитном комплексе.
Виды кредитов с обеспечением недвижимостью
Кредит под залог недвижимости – предоставляемая банком сумма денежных средств, гарантией возврата которых является принадлежащее собственнику имущество. В качестве гарантии подойдет недвижимость из списка:
- квартира (желательно в новом доме);
- дом;
- надел земли с расположенным на нем строением;
- коммерческая недвижимость.
Вы можете предоставить комнату или долю в жилом помещении как гарантию выполнения обязательств по кредиту. Если предметом залога будет квартира, считающаяся совместной собственностью, потребуется согласие второго лица. Недвижимость всегда ценилась на рынке, поэтому банк будет достаточно лоялен в параметрах сделки. Некоторые коммерческие структуры принимают в залог и автомобили.
6 лучших предложений 2019 года
| Банк | Процент в год | Сумма | Срок | Регионы кредитования |
| От 11,9% | 200 т.р. - 30 млн. | 1-10 лет | Вся Россия | |
| без отказа | От 10,9% | 300 т.р. - 30 млн. | 1-15 лет | Вся Россия |
| срочный | От 12,49% | 800 т.р. - 17 млн. | 1-20 лет | Волгоград, Екатеринбург, Казань, Краснодар, Красноярск, Нижний Новгород, Новороссийск, Новосибирск, Омск, Саратов |
| MYZALOG24 с плохой историей, выгодный | От 9% | 500 т.р. - 90 млн. | 1-29 лет | Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область |
| 2% в месяц | 250 т.р. - 10 млн | 1-10 лет | Уфа, Самара, Ульяновск | |
| 11,99% | 450 т.р. - 20 млн | до 20 лет | Волгоград, Казань, Екатеринбург, Уфа. |
Можно выделить следующие виды кредита под залог недвижимости:
Наличными
В этом варианте вы получите кредитные деньги«на руки» или переводом на карту. В общем порядке можно получить объем финансирования в пределах 5 000 000 руб. со сроком кредитования до 5 лет. Такой займ являетсянецелевым, то есть указывать цель получения денег не обязательно. Процентная ставка по кредиту при этом выше средней по рынку даже при наличии ликвидного обеспечения.
Целевой
Деньги предоставляются для совершения крупной покупки, например, квартиры. При этом оформляется договор ипотеки, и залогом становится та собственность, на покупку которой требовались средства. Срок кредитования в этом варианте больше, чем при получении денег наличными, и составляет в среднем от 10 до 20 лет. Отдельные сделки требуют внесение части суммы в качестве первоначального взноса. Например, банк предоставляет кредит в размере 80% требуемой суммы, а 20% вносит заемщик.
Потребительский
Кредит под залог недвижимости может быть получен для покупки автомобиля, бытовой техники, пополнения оборотных средств фирмы. В этом случае проверка платежеспособности клиента проводится достаточно тщательно. На возможность получения кредита влияет наличие карты банка, к которому вы обратились, пользование другими кредитными услугами займодавца и проведение в период обращения акций. Если ранее размещен вклад в банке-кредиторе, шансы получить выгодные условия увеличиваются.
В каком банке взять кредит под залог недвижимости
Большинство российских банков кредитуют с обеспечением собственностью. Без справок готовы предоставить ссуду немногие, поскольку финансовая операция связана с риском. Есть возможность получить кредит под залог недвижимости не подтверждая доход справками, если вы зарплатный клиент или раннее разместили вклад в данном банке.
| Название банка | Максимальная сумма кредита, рублей | Срок кредитования, лет | Процентная ставка,% | Дополнительные |
| Россельхозбанк | 10 000 000 | до 10 лет | 16,5-19,5 | Выбор схемы погашения, возможно подтверждение дохода по форме банка, а не 2-НДФЛ |
| Сбербанк | 10 000 000 (60% суммы) | До 20 лет | 12 (при отказе от страхования +1%, не являющимся клиентами банка +0,5%) | Обязательно страхование заемщика и собственности по указанию кредитора. |
| 100 000 000 | 15 лет | 13,99-20 | кредит предоставляется на улучшение объекта недвижимости | |
| Банк Жилищного финансирования | 8 000 000 | 20 лет | от 12,99 | Если потребитель не проживает в Москве (МО), Санкт-Петербурге и Ленинградской области, максимальная сумма кредита составляет 5 000 000 руб. |
| ВТБ24 | 15 000 000 | 20 лет | 11,5 | На сайте есть калькулятор, с помощью которого рассчитывается ежемесячный платеж. |
Редкий банк согласится на выдачу ссуд без гарантии возврата денег. Ведущие участники банковской системы хотят убедиться в платежеспособности по форме банка или 2-НДФЛ. Кредит без справок о доходах можно получить у частного кредитора напрямую, или с помощью компании-посредника.
Если результат оценки стоимости жилья вам кажется несправедливым, допустима повторная оценка собственности независимым экспертом. Крупные банковские структуры производят оценку недвижимости силами собственных специалистов, поэтому возможно искусственное занижение цены квартиры.
Где получить кредит под залог недвижимости без справки о доходах с вероятностью 90%
Чтобы получить срочный кредит под залог недвижимости не имея возможности предоставить справки о доходе лучше обратиться к услугам кредитных компаний. Для недвижимости в Москве и МО можно обратиться к компании , которая предоставляет своим клиентам выгодные условия:
- максимальная сумма — 100 000 000 руб. (до 90% стоимости имущества Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Московской области);
- период возврата денег — до 30 лет;
- 11% годовых (проводятся акции по определенным дням, ставка снижается до 6,5%);
- не требуется предоплата, подтверждение финансовых возможностей и поручительство.
Для получения кредита под залог недвижимости в Санкт-Петербурге и ЛО — обращаются к кредитной компании *Залоговик. Сотрудники предложат:
- максимальную сумму в 90 000 000 р. с базовой ставкой от 7,5%;
- период возврата денег — до 25-ти лет;
- до 90% от стоимости недвижимости в СПБ и ЛО;
- также не потребуется предоплата, подтверждение дохода и поручители.
Заполнение заявки онлайн занимает меньше минуты. Не имеют значение действующие просрочки по обязательствам или плохая кредитная история. Компании экономят до 14 дней, поскольку специалисты помогают собрать необходимые документы. Средства поступают из разных источников:
- собственный капитал компании;
- деньги банков-партнеров;
- финансы инвестиционных компаний;
- средства частных инвесторов.
Заявка одобряется в 99% случаев благодаря акценту на ваши преимущества и правильному составлению документации. Фирмы не требуют обязательного подписания страхового договора. Чтобы стать клиентом и получить все преимущества сотрудничества не нужно выходить из дома. Заявка направляется специалистам в режиме онлайн 24/7.
Без справок дает возможность решить финансовые проблемы в короткий срок и без лишних нервов. Итоговая сумма к получению варьируется от 60% стоимости залога до 90%. Выбирая вариант для себя, обратите внимание на базовые условия кредитования и требуемые бумаги.
Перечень документов
Для получения ссуды с обеспечением имуществом потребуется собрать документы:
- паспорт (с копиями всех страниц);
- свидетельства, подтверждающие право собственности на недвижимость;
- бумаги из органов кадастра;
- информация о составе семьи заемщика;
- документы БТИ;
- для большинства банков – форма 2 НДФЛ;
- заполненная анкета по форме банка;
- подтверждение занятости заемщика;
- бумаги созаемщика (при необходимости).
В отдельных случаях коммерческая структура потребует гарантию в виде поручительства. Если квартира принадлежит другому лицу, собственник должен быть поручителем.
Оригиналы и копии предоставляются в офис банка. Рассмотрение заявки занимает 4 дня.
Плюсы и минусы залогового кредитования
Кредит под залог недвижимости имеет положительные и отрицательные стороны. К преимуществам относят:
- большой объем кредитных ресурсов;
- длительный срок кредитования;
- возможно нецелевое назначение финансирования;
- процент в среднем по рынку ниже, чем при кредитовании без залога.
Есть и минусы, присущие заключению сделки. Если вы не подтвердили финансовое благополучие, банк в большей мере рискует своими активами, чем при выдаче кредита и с обеспечением, и с подтверждением платежеспособности. Поэтому ставка обычно увеличена. Другим минусом является возникновение обременения на недвижимости, переданной в залог. Такую собственность нельзя продать, подарить или совершить другое юридически значимое действие.
Видео: как получить кредит без справки о доходах?
Похожие статьи
