Здравствуйте, уважаемые читатели журнала «сайт»! Сегодня мы расскажем Вам, как заработать на квартиру и накопить деньги на покупку собственного жилья даже человеку с небольшой зарплатой.

Иметь своё жилье (дом или квартиру) – заветная мечта большей части людей . Приступить к ее реализации, однако, стремятся не многие. Страх вызывают высокие цены на квадратные метры, уровень заработной платы, особенно в регионах, а также юридические сложности оформления документов.

Как говорится в одной мудрой поговорке, любая дорога начинается с первого шага . Осуществить задуманное можно, только поставив четкую цель и имея слаженную схему ее достижения.

Эта публикация для тех, кто имея небольшие, но стабильные доходы, или просто желание, либо жизненную необходимость, решили приобрести свою квартиру, несмотря на многочисленные уверения о том, что это сложно, неосуществимо и грозит огромными кредитами в банке.

Из этой статьи вы узнаете:

• Как правильно сформулировать цель;
• Какие реальные схемы заработка и накопления существуют для быстрого приобретения крупной суммы для покупки жилья;
• Как сэкономить на приобретении квартиры сумму от 150 000 до 200 000 руб. и более.

Кроме того, вы получите практические советы по заработку и накоплению больших денег + способы их приумножения. Это поможет создать капитал для покупки собственного семейного гнездышка для молодых семей, а для тех, кто снимал практически всю жизнь квартиру, – даст шанс получить свою недвижимость без огромных кредитов, получить которые, однако, сложно при средней зарплате.

О том, как приобрести свою квартиру быстро и с экономией, читайте прямо сейчас!

Практические советы + рабочие способы как заработать и накопить деньги на квартиру

1. Что нужно знать, чтобы заработать и накопить на квартиру за 1 год — расчеты и возможности 📝

Для того чтобы определить путь заработка или накопления средств на жилье, необходимо определиться с его параметрами . С первого взгляда этот момент кажется неважным, однако, как показывает практика, большая часть времени и средств тратятся на поиски того, что нужно.

Для проведения сделки приходится привлекать риелторов , которые, при наличии значительного профессионального опыта, помогают разобраться с потребностями клиента и определиться с нужным вариантом.

К примеру , человеку важно, чтобы рядом была определенная школа или детский сад, спортивная секция для детей, или он тратит на проезд к месту работы по несколько часов в день, но этот вариант можно упростить, купив квартиру рядом с определенной веткой метро или в том же районе.

При привлечении к процессу выбора жилья агентств недвижимости, закономерно, что происходит увеличение стоимости квартиры в среднем на 10 – 15 %. При цене однокомнатной квартиры в столице примерно в 4 – 5 млн руб., расходы на дополнительные услуги составят 400 – 600 тыс. руб.

Эти средства можно потратить на хороший ремонт или покупку качественной мебели, согласитесь? Поэтому анализируем, что для нас и семьи в приоритете, и составляем точные характеристики планируемого к покупке жилья:

• Характеристики квартиры: одна, две- или три комнаты. Расположение спален – к примеру, если у вас двое детей, а приобретать вы собираетесь двухкомнатную квартиру, то не приемлем вариант с совмещенной планировкой с проходом в спальню через зал. Учитывается определенная площадь квартиры и помещений. Возможно, ваша жена много времени проводит на кухне, а в доме всегда много гостей, тогда лучше предусмотреть, чтобы в квартире была просторная кухня, также совмещенная с гостиной. Если проживать будет одинокий человек, который постоянно в разъездах или питается в ресторанах, на этот факт не стоит обращать внимание.
• Где должно находится жилье: в городе или за его пределами. Кто привык к автотранспорту и устает от городской суеты, любит природу, может рассчитывать на покупку квартиры (таунхауса) в коттеджном поселке или объекте индивидуальной застройки. Стоимость может быть ниже или оставаться на том же уровне. Важно, чего именно желает ваша душа, и чтобы предстоящая покупка приносила только радость и ассоциировалась с положительными эмоциями. Особую роль играет психологический настрой.
• Условия покупки: внесение % платежа, рассрочка на определенный срок, оплата материнским капиталом, (ипотеки).
• Объем средств , которые накоплены на приобретение квартиры, и допустимые ежемесячные расходы на покупку недвижимости.

Как только вы определитесь со всеми этими критериями, круг объектов с конкретными характеристиками, ценовым уровнем и условиями оплаты станет намного меньше. Из них можно будет выбрать именно тот вариант, который полностью устроит по всем критериям.

Исходя из этих параметров, определяем денежные возможности . К примеру , однокомнатная квартира в регионе обойдется примерно в 2 млн. руб. У вас в наличии сумма в 500 тыс. руб. Для покупки вам нужно еще 1,5 млн. руб.

При расчете на год получается: 1 500 000 / 12 месяцев = 125 000 руб.

То есть в течение года на покупку необходимо откладывать ежемесячно по 125 000 руб. Если таких доходов на существующем месте занятости не предвидится, то необходимо найти способ, . На этот счет есть несколько проверенных идей.

Реальные идеи и способы заработать на покупку квартиры

2. Как заработать на квартиру 💰 — 5 проверенных способов

Если возникла острая необходимость приобрести собственную квартиру, а доходы остаются на среднем уровне, не торопитесь влезать в «долговую яму на 25 -30 лет» , подписывая договор об ипотеке.

Психологи утверждают, что кредитные обязательства по эмоциональному содержанию сродни крепостному праву. Человек попадает в рабство, движимый желанием скорейшего получения материальных благ. Он живет на «вотчине», но выкупает ее ежедневным тяжелым трудом.

Приобретая что-нибудь на ссуду, люди продают свое будущее: все их мысли устремляются к необходимости к определенной дате внесения определенной суммы денег.

Подумайте , сколько бессонных ночей вы проведете, думая о возможности наступления очередного кризиса, неожиданного подорожания валют и, соответственно, такого же стремительного повышения цен в магазинах. А страх быть уволенным, попасть под сокращение, лишиться физической возможности работать в ту же силу? Не проще ли посвятить оценке своих потребностей и вариантов решить жилищную проблему всего один вечер, не прибегая к помощи банка?

Реклама убеждает нас, что брать ипотеку выгодно из-за процессов инфляции . Так, на примерах, нам объясняют, что за 10-15 лет стоимость жилья возрастет, деньги обесценятся, так что платить за квартиру останется сущие копейки. Вероятно , это не больше, чем продуманный маркетинговый ход по финансовому порабощению. Более подробно про условия мы говорили в прошлом выпуске.

Проанализируем, что происходит в реальности на примере последних 10 лет. Цена на недвижимость в среднем по России остается на том же уровне или снизилась .

Причинами этого служит:

• низкая покупательная способность;
• повышенная конкуренция в сфере строительства;
• увеличение потребительских цен.

Вследствие чего средний социальный слой уже не может позволить себе приобретение жилья даже с помощью кредитных продуктов.

Возьмем для примера состояние рынка жилья в Иркутской области. По состоянию на 2000 год стоимость однокомнатной квартиры в новостройке площадью 45-60 кв. м. составляла около 2 500 000 руб. Сегодня застройщики предлагает такие же квартиры за 1 500 000 руб., предлагая скидки в 150 000 — 200 000 руб. по акции «Приведи друга».

При этом по России зарплаты остаются примерно теми же, что и 7-8 лет назад. Доход в 15 000 — 20 000 руб. ежемесячно считается нормой . Высокой планкой отличаются только заработки по Москве. Даже в Санкт-Петербурге зарплата в 30 000 руб. для специалиста с высшим образованием – это стандарт .

Итог: получив ипотеку, возможно, придется и через 10 лет также рассчитываться с зарплаты в 20-30 тыс. руб. ежемесячно, при том что подорожание продуктов и коммунальных услуг происходит с завидной частотой. Причем, уровень инфляции официально остается в пределах нормы.

Учитывая массовые увольнения в связи с экономическими кризисами, происходящими регулярно каждые 2-3 года, можно представить свою жизнь на предстоящие два-три десятилетия вперед.

Что делать и как изменить эту ситуацию?

• Во-первых , необходимо понять, что покупка квартиры в Москве, Санкт-Петербурге или другом крупном городе России просто так сама не случится . Для этого нужно будет приложить определенные усилия.
• Во-вторых , на некоторое время придется выйти из «зоны комфорта». У каждого она своя: проживание в хрущевке 20 кв. м. площадью, оплата ежемесячно аренды в 10-15 тыс. руб., совместное проживание с родителями и т.д.
• В-третьих , необходимо придумать новые способы заработка, которые позволят сделать быстро накопления и поднять свой материальный уровень.

Помогут заработать на квартиру за год-другой описанные ниже способы.

Способ 1. Создание пассивного дохода в интернете

Еще недавно этот способ был утопией и остается таким в представлении большей части россиян. Но цель – это не подстраивание под общероссийские стереотипы, а создание собственной работающей модели онлайн бизнеса.

Западные аналитики рекомендуют , если вас не устраивает уровень доходов, следует осмотреться вокруг и подумать, что бы вы могли делать еще. Возможно , что даже хобби принесет больший доход, чем основной заработок по специальности. Интернет предоставляет в этом плане неограниченные возможности для развития и заработка. Про читайте в отдельной статье.

К примеру , присмотритесь к биржам копирайтинга, если у вас есть писательский талант или способности организации команды авторов. Заниматься этой работой можно в свободное время или выходные, подкапливая на покупку жилья.

Способ №1. Банковские вклады

Банковские депозиты являются самым востребованным и простым способом увеличения накоплений. Сделать вложения сегодня можно очень быстро и даже без обращения в банк, если вы являетесь клиентом этого банка.

Например , у вас есть зарплатная карта. В режиме онлайн или в мобильном банке средства зачисляются на специальный счет с процентной ставкой в течение нескольких минут. Выезжать к специалистам в отделение кредитной организации не требуется . Начисляемый процент составляет от 0,01 до 18 % в зависимости от передаваемой на депозит суммы и срока хранения их в банке.

Существуют накопительные , или пополняемые вклады , сумму средств на которых можно увеличивать, или непополняемые - с повышенным процентом, но санкциями за досрочное снятие. Если деньги будут находится на счетах 1-3 года и более в целях накопления на жилье, то лучше выбирать последний вариант , поступления по таким программам намного выгоднее.

Вкладывать средства можно как в российской , так и иностранной валюте . Процент по зарубежным денежным знакам меньше, зато вложения защищены от скачков курса. Особенно важно учитывать это при покупке недвижимости за рубежом.

Способ №2. Вложение в негосударственный пенсионный фонд (НПФ)

Схема получения прибыли примерно такая же как при открытии депозита. В год со средств можно получить 8 -10 % дохода.

Способ №3. Паевой инвестиционный фонд (ПИФ)

ПИФы – самая выгодная форма приумножения накоплений. Отличается стабильность и надежностью. Имеет повышенную ставку – 30 -60 % ежегодно, что дает преимущество по сравнению с банковскими продуктами.

Способ №4. Биржа Форекс

Хорошие результат может достигаться путем аккумулирования средств на ПАММ-счетах . Ежемесячно на такой схеме можно зарабатывать от 4 до 5 % от суммы накоплений. Однако такой способ отличается высокими рисками. Большие заработки могут обернуться полной потерей накоплений.

В одной из статей нашего журнала можно ознакомиться с начинающего трейдера.

Способ №5. Сдача внаем собственной недвижимости

Если в планах есть расширение площади жилья, к примеру , с 2 на 3 комнатную квартиру в связи с рождением ребенка, то, как вариант, можно переехать на время к родителям или снять эконом-вариант, а свою квартиру сдать в аренду по хорошей цене.

Способ №6. Сдать свою машину в аренду

Если в собственности есть автомобиль, но вы редко его используете, то можно сдать его в аренду в службу такси . Доход в 10 000 — 15 000 руб. ежемесячно будет нелишним.

Если есть средства в районе 500 000 руб. и выше, рекомендуется использовать несколько способов .

К примеру:

• 300 000 руб. можно оставить на банковском депозите, получив в конце года 330 000 руб.
• 200 000 руб. распределить между ПИФами пополам под 15% и 20%.

Итого по итогам года на счетах будет сумма в 115 000 и 120 000 руб. соответственно.

Так за год накопления возрастут с 500 000 руб. до 565 000 руб.

Возможно ли обычной семье накопить денег на заветную квартиру с маленькой зарплатой и как это сделать — советы и рекомендации

4. Как накопить деньги на квартиру с зарплатой 20 000 — 30 000 рублей в месяц 💡

Чтобы определиться со схемой накопления средств при средней по России зарплате, необходимо решить, где должно находится желаемое жилье: в Москве/Санкт-Петербурге (СПб) или в регионе. Два случая будут сильно отличаться из-за разницы в ценовой политике.

Для примера возьмем однокомнатную квартиру средней площади в 40-50 кв.м.

1) Жилье в регионе

Однокомнатная квартира в регионе будет стоить усреднено 2,1 млн. руб. Зарплата составляет в месяц 30 000 руб., но всю ее оставлять на накопления невозможно , поскольку требуются расходы на аренду недвижимости, есть расходы на питание и автомобиль.

Поскольку собственный транспорт обходиться достаточно дорого, то лучше его сначала продать , оставив деньги на квартиру.

Съем жилья в регионах составляет примерно 14 тыс. руб. Питание на одного обойдется в 8-9 тыс. руб. Итого ежемесячно остается 7 тыс. руб.

Сколько придется копить, чтобы купить квартиру: 2 100 000 /7 = 300 месяцев, то есть всего 25 лет .

Если вы живете семьей и оба работаете, тогда перспектива более радужная. На этой уйдет около 70 месяцев, то есть 6 лет. Однако на практике возникает одно обстоятельство, когда образуется пара, то однокомнатной квартиры для нее становится недостаточно.

2) Квартира в Москве

В столице прожить на зарплату в 20 000 — 30 000 руб. практически невозможно , что уж говорить о накоплении средств на собственное жилье, тем более с московскими ценами.

В среднем, доход от занятости по статистике составляет 70 000 руб. Зарабатывать хорошие средства в столице можно, главное, иметь желание и напористость.

Если у вас хорошее образование и навыки, стоит задуматься о том, чтобы поменять место занятости на более прибыльное. Придется на время выйти с зоны комфорта , зато результат будет стоить того.

Поскольку накопить на квартиру при заработке в 20 — 30 тыс. руб. можно только за несколько десятков лет, то приводить калькуляцию не имеет смысла .

Реально ли получить при таком доходе ипотеку?

Обратимся к калькулятору Сбербанка России. Вводим стоимость жилья в 5 млн руб. при доходе в 30 000 руб. Система указывает, что при таком заработке можно получить только 2 млн руб. кредита, при том что будет предоставлен первоначальный взнос в 1 млн руб. Срок выплаты составит 15 лет, а переплата будет равна 2 168 000 руб.

Подведем итог. Имея зарплату в 20 000 — 30 000 руб. купить квартиру в Москве, даже по ипотеке невозможно .

Как вариант, можно рассмотреть покупку квартиры в Подмосковье . Сейчас там строиться множество жилых комплексов с транспортным экспресс-сообщением со столицей. Либо рассмотрите вариант переезда в регион с низкими ценами на квартиры.

Кстати, купить квартиру по сравнительно небольшой цене можно в новостройке на этапе котлована. Но здесь важно оценить все риски, которые несет в себе .

Также можно попробовать поменять работу или поискать предложения в Москве с более высокой заработной платой.

Как заработать деньги на квартиру за 3 года с полного нуля в крупном мегаполисе (Москве, СПб)

5. Как заработать на квартиру в Москве за 3 года — наглядный пример с расчетами 📊

В качестве примера будет приведена схема накопления на недвижимость в столице для семьи, снимающей квартиру за 30 000 руб./мес.

1-ый год

Предположим, что доход семьи ежемесячно составляет 110 000 руб., т.е. около 1 320 000 ежегодно. Из них 360 000 уходит на съем квартиры, в общей сложности 960 000 руб. в год.

Квартира, которую семья хочет купить, стоит 7 500 000 руб. С учетом возможного повышения цены, расходов на ремонт и оформление – 9 000 000 руб.

После анализа расходов получилось, что в год возможно откладывать по 720 000 руб. Также было решено на 2 года переехать к родителям, экономия получилась в год 360 000 руб. Итого за первый год получилось отложить 1 080 000 руб.

2-ой год

У семьи появился дополнительный доход:

• Жена начала вести свой блог и занялась копирайтингом (написанием статей) . Всего у нее получается дополнительно заработать 15 000 руб.
• Муж освоил программирование и стал получать по 15 000 руб. ежемесячно за счет фриланса.

Таким образом, доход увеличился до 140 000 руб., а в годовом эквиваленте – 1 680 000 руб. Из них на накопления пойдет 1 320 000 руб.

Сохраненные за первый год деньги в размере 1 080 000 было решено поделить на части и вложить их:

• 500 000 руб. положить под 12% в надежный банк. За год на них набежал процент и получилось 560 000 руб.
• Сумма в 300 000 руб. была вложена в ПИФ с 15% ставкой. По итогам года получилось 345 000 руб.
• Остаток в 280 000 руб. был передан в другой ПИФ под 23% в год. Обратно было получено 345 000 руб.

Итого за счет вложений сумму в 1 080 000 руб. удалось увеличить до 1 250 000 руб.

Заработанные средства за второй год 1 320 000 руб. приплюсованные к заработанным и скопленным в итоге дадут 2 570 000 руб. Этих денег хватит на покупку жилья в регионе.

3-ий год

К примеру, на работе дали повышение в размере 5 000 руб. ежемесячно, а заработок супруги от копирайтинга повысился на ту же сумму. В месяц общий доход составил 150 000 руб. От родителей вы переезжаете снова в съемную квартиру по той же цене и ранее – 30 000 руб. в месяц.

Поскольку в год теперь возникли расходы в размере 600 000 руб. Накопления составят всего 1 200 000 руб.

Накопления теперь распределяются следующим образом:

• 1 млн. руб. под 10% годовых в банк, которые превратятся в 1 100 000 руб.
• 400 000 руб. инвестируются в ПИФ под 15%, и в итоге получается 460 000 руб.
• 600 000 руб. останется на хранение в третьем ПИФе с 10% доходом. В результате получится забрать 660 000 руб.
• Еще 570 000 руб. перейдут на управление под 15% ставку в год к Форекс-трейдерам. Итого размер средств возрастет до 656 000 руб.

Так по результатам третьего года капитал возрастет до 2 876 000 руб. + капитал в размере 1 200 000 руб. за третий год накопления. Теперь общей суммы 4 076 000 руб. хватит на покупку квартиры в отдаленном районы Москвы или на хорошее 2-х или даже 3-х комнатное жилье в регионе.

Таблица накопления на квартиру в Москве за 3 года:

1 -й год	2 -й год	3 -й год
1 320 000 руб.	2 570 000 руб.	4 076 000 руб.

Чтобы достигнуть результата в 9 млн. руб., нужно следовать той же схеме. Общий срок составит примерно 6,5 лет до покупки собственной столичной недвижимости.

Как сэкономить при покупке квартиры крупную сумму денег — советы ведущих адвокатов

6. Как сэкономить на покупке квартиры до 150 000 рублей 📎

За сопровождение сделки с недвижимостью столичные агентства берут плату в размере около 150 000 до 250 000 руб. с объекта, то есть примерно 1,5-2% от его стоимости.

Ведущие адвокаты советуют разграничивать понятия риэлторских услуг и юридического сопровождение . Первые, в основном, сводятся к подбору предложений или поиску покупателей. Осуществляется эта процедура стандартно – через доски объявлений.

Обратите внимание! Собственной базой обладает небольшое число профессиональных риелторов, и она отличается нестабильностью в связи с изменением потребительского спроса.

Существует мнение, что агентства могут подобрать эксклюзивные предложения из собственной базы, но на практике они ограничиваются в лучшем случае одной-двумя квартирами, информация о которых не размещена в открытых источниках. Не факт , что именно эти варианты подойдут под конкретные требования определенного покупателя по характеристикам района, площади, удаленности от метро, стоимости и др.

Проведение оценки агентством осуществляется на основании данных, свободных на рынке. В лучшем случае проводится контроль выписки проживающих в покупаемом жилье, осуществляется их снятие с регистрации.

Если в квартире проживали дети , получается разрешение в органах опеки и попечительства о снятии прописки с места проживания с обязательным заселением на другие квадратные метры с условиями, не уступающими предыдущим или преимущественно лучшими.

Если эти требования не соблюдены, или присутствуют долги за оплату коммунальных услуг, налоговых взносов, в лучшем случае, что может посоветовать риелтор, это присмотреться к другим предложениям , менее проблем с точки зрения оформления и возможных последствий.

Приобретение квартиры без заключения опеки, или если у собственников есть дети, которые не прописаны по месту жительства родителей, сделка может оспариваться в судебном порядке по причине несоблюдения законного порядка ее оформления и ущемлении прав несовершеннолетних.

Юридическое сопровождение отличается полнотой анализа не только имеющихся на руках или полученных в органах Росреестра и домоуправлении сведений, но и в прогнозировании правовых последствий, которые могут быть вызваны подписанием договора купли-продажи. Кстати, о том мы уже писали в одной из наших публикаций.

Юристы, специализирующиеся на спорах о недвижимости, могут предусмотреть условия возникновения каких-либо негативных последствий в будущем.

Работа риелторов по большей части сводится к тому, что представить для покупателя имеющиеся на рынке объекты, описать их характеристики. Это сделать любой может и самостоятельно , тем более, что вся информация есть в свободном доступе, а просмотр квартир и их выбор в большинстве случаев осуществляется только при присутствии покупателя. Технологии поиска автоматизированы и не меняются со временем.

Существует категория риелторов, обладающих навыками проверки юридических данных о жилье и имеющих профильное правовое образование. Но таких единицы , и стоимость их услуг часто бывает завышена. Им доверяют не только поиск интересных предложений, но и юридическое сопровождение купли-продажи.

Роль риелторов заключается в резервации жилья путем заключения договора аванса. На практике часто такие договоры содержат множество не только юридических , но и грамматических ошибок . Вероятно, многие из них распечатывают из интернета даже не внося соответствующих изменений.

В задачи юриста входит защита интересов клиента, в то время как риелторы стремятся получить быструю материальную выгоду. В пользу этого говорит то, что договор аванса заключается на стадии осмотра квартиры до проверки юридической чистоты документов на жилье.

Возврат внесенных средств осуществляется в пользу покупателя только при наличии вины со стороны агентства недвижимости. Если сделка не может быть совершена по объективным причинам, к примеру , наличие ареста, внесение жилья в качестве залога по кредитным обязательствам и другое , риелтор не несет за это ответственность . Все, что он должен сделать по такому договору, считается исполненным.

Таким образом, переплачивая за риелторские услуги, покупатель не получает гарантии юридической чистоты сделки . Отсутствует должный уровень безопасности и предсказуемости совершения такого правового действия.

Помощь адвоката обходить примерно в 2 -2,5 раза дешевле, чем стоимость риелторских услуг, при этом, уровень защищенности покупателя намного лучше . Многое зависит также от стажа работы и профессиональных навыков юриста.

7. Заключение + видео по теме 🎥

В этом материале были представлены варианты для быстрого накопления средств на покупку жилья в Москве или Санкт-Петербурге или регионах. Надеемся, что эта информация поможет приобрести заветные квадратные метры без ипотечного или кредитного рабства. И помните, правильное финансовое планирование , – основа благополучного будущего в любой сфере отношений.

В завершение нашей статьи, советуем Вам посмотреть познавательное видео «Как накопить на квартиру за 2 года с обычной зарплатой» , в котором эксперт делится опытом, как можно быстро накопить на квартиру. Вы узнаете о 15 ценных вещей, которые помогают осуществить заветную мечту:

Дорогие читатели журнала «RichPro.ру», если у вас имеются мысли по теме публикации или опыт заработка и накопления на квартиру, — оставляйте свои комментарии и отзывы к статье. Заранее благодарим!

Не многие могут позволить себе приобрести жилье в городе.

Как купить квартиру без денег тем, кто не зарабатывает миллионы?

Что нужно сделать для того, чтобы обзавестись собственной квартирой?

Как купить квартиру без денег: 10 лучших идей

Купить свой дом, не потратив при этом большую сумму денег, вполне реально, если проявить некоторую долю изобретательности.

Как купить квартиру без денег для себя или своей семьи?

• Выиграть миллион в лотерею.
• Добавить на покупку средства материнского капитала.
• Продать старое жилище и купить новое в более удобном месте.
• Приобрести жилье в ипотеку или рассрочку.
• Купить жилье в строящемся доме, заплатив гораздо меньшую сумму.
• Договориться с работодателем об автоматическом перечислении денег с заработной платы.
• Занять деньги у друзей или родственников с составлением расписки.
• Заработать с помощью продажи книги, картины или другого предмета искусства, созданного собственными руками.
• Заключение договора ренты с пожилым человеком и его содержание – иждивение.
• Аренда с последующим выкупом.

Следует понимать, что приобрести собственные квадратные метры, не потратив ни одного рубля – невозможно.

Даже при получении жилплощади в наследство или по договору ренты придется выплатить налог.

В последние годы широкое распространение получила практика аренды с последующим выкупом, однако найти такую квартиру очень непросто.

Как правило, на такие условия могут согласиться родственники или богатые люди, имеющие собственное жилье.

Чтобы подобрать вариант с арендой и выкупом, можно обратиться в риелторское агентство или поискать на сайтах в интернете.

Что нужно знать желающему купить квартиру без денег?

В погоне за собственными квадратными метрами не следует переступать черту и прибегать к противозаконным махинациям, поскольку за них придется отвечать.

Идей для получения собственной квартиры без денег не очень много, но все же, они есть.

Если подойти к вопросу продуманно, творчески, то можно получить желаемое.

Для тех, кому нужно жилье, не обязательно большое, можно приобрести комнату в коммуналке.

Цены на них – смешные, однако у вас появятся свои квадратные метры.

В дальнейшем можно накопить денег, и продав имеющееся жилье, приобрести площадь больше.

Советы желающим приобрести жилплощадь без денег:

Если нет денег на первоначальный взнос, можно воспользоваться потребительским займом.

Однако в таком случае придется выплачивать сразу два кредита – займ и ипотеку, что оказывается гораздо тяжелее, чем кажется поначалу.

Если есть возможность, следует поднакопить деньги на первоначальный взнос самостоятельно.

Если пара живет вместе, но в браке не зарегистрирована, можно взять «перекрестный кредит».

В таком случае женщине выдаются деньги на первоначальный взнос, а мужчине – ипотека.

Если же мужчина и женщина состоят в законном браке, такой кредит могут и не дать.

Многие застройщики предлагают рассрочку платежа.

Раньше рассрочка давалась на 6-12 месяцев, однако сейчас ее длительность равна времени, затраченному на постройку дома.

1. Откладывая 30 процентов от своего дохода на депозитный счет, можно накопить сумму для первоначального взноса за 1-2 года.

Для молодых семей государство предусматривает несколько программ по приобретению жилья.

Программа «Молодая семья» и «Материнский капитал» не окупят полностью расходы на жилье, но существенно помогут и сократят время выплаты кредита по ипотеке.

2. Самый лучший вариант — устроиться на хорошую, высокооплачиваемую работу и копить в течение 8-9 лет деньги, и не брать ипотечный кредит.

Лучше всего избегать ипотеки.

Этому есть много причин.

Фактически, пока вы выплачиваете ипотеку, ваш дом находится в собственности банка, и при отсутствии платежей он может быть отобран у вас.

А выплачивать в течение 10-20 лет по 25 – 30 000 в месяц очень непросто.

3. Если уже имеется жилище, пусть даже небольшое и без ремонта, его можно использовать в качестве залога для взятия ипотеки.
4. Если денег на внесение первоначального взноса практически нет, следует приобретать жилье в рассрочку.

Информация о том, как купить квартиру без денег и заключении договора ренты?

В поисках жилья можно наткнуться на предложение поухаживать за престарелым больным человеком.

При этом заключается договор ренты.

Однако, здесь таится несколько подводных камней, которые следует принимать во внимание.

Сделка может быть признана впоследствии недействительной в случае, если:

Отсутствует фиксированный размер рентного платежа на содержание.

В договоре необходимо прописать сумму платежей, которая чаще всего равняется размеру прожиточного минимума.

В договоре не указаны обязанности, выполняемые по отношению к престарелому человеку.

Обязательно следует прописать, что вы должны делать, а что нет.

Пожилой владелец квартиры имеет неустойчивую психику.

Во избежание рисков следует попросить владельца квартиры пройти психологическую экспертизу.

Данный способ получения квартиры является действительно безденежным.

Однако здесь следует учитывать то, что придется потратить немало времени на уход за больным престарелым человеком.

Также следует проверить все документы, во избежание недоразумений в дальнейшем.

У владельца квартиры в действительности не должно быть наследников.

Как купить квартиру без денег: участие в государственных программах

В Законодательстве прописаны несколько категорий граждан, имеющих право на получение жилья, или финансовой помощи для самостоятельной покупки квартиры, от государства.

• Молодые семьи с детьми.
• Многодетные семьи – с 3 и более детьми.
• Проживающие в аварийных домах.
• Семьи, имеющие право на получение материнского капитала.
• Ветераны ВОВ.
• Военные.
• Госслужащие.

Если вы относитесь к одной из перечисленных категорий граждан, то для бесплатного получения жилья необходимо собрать пакет документов и предоставить их в орган местного самоуправления.

Однако в некоторых случаях приходится ожидать своей очереди на получение жилья много лет.

Подробное пояснение с примерами, почему не стоит покупать квартиру в ипотеку:

Как купить квартиру за небольшие деньги — приобрести жилплощадь в новостройке

Приобретение квадратных метров в новостройке – самый лучший и выгодный вариант для людей, зарабатывающих небольшие деньги.

Однако он не является бесплатным.

Несмотря на все очевидные плюсы такого способа приобретения дома, все же придется вложиться в начальный капитал, а впоследствии, выплачивать кредитные взносы каждый месяц.

Плюсы приобретения жилья в новостройке:

• Сравнительно невысокая стоимость жилья.
• Отсутствие необходимости оплачивать страховку квартиры.
• Возможность выбора удобной планировки жилплощади.

• Заселиться можно будет только после окончания постройки дома.
• Первоначальный взнос около 200 000 рублей.
• При невнимательном выборе застройщика можно потерять деньги, дом попросту не будет построен.

Чтобы приобрести жилище вообще без денег и не вложить в нее ничего, это нужно выиграть в лотерею.

Во всех других вариантах деньги придется возвращать поэтапно.

Однако для молодой семьи, или людей, не имеющих возможности сразу заплатить больше миллиона за жилую площадь, приобретение строящегося жилья в ипотеку или рассрочку является отличным вариантом и лучшим способом решения проблемы.

Те, кто задались вопросом о том, как купить квартиру без денег , должны решить для себя, на какие жертвы они готовы пойти.

Ведь бесплатного сыра не бывает, и за квартиру все же придется расплачиваться.

Самый лучший вариант – накопить крупный первоначальный взнос для ипотеки, или найти пожилого человека, которому требуется уход, и у которого нет наследников.

Полезная статья? Не пропустите новые!
Введите e-mail и получайте новые статьи на почту

Заработать на собственную жилплощадь, а не скитаться по съемным углам или не ютиться у родителей мечтают очень многие россияне. Однако это одна из самых сложных, а для многих, кажущаяся совершенно недосягаемой, целей, ведь для этого придется сколотить небольшой капитал. Цены на жилье сегодня действительно высоки, а если требуется заработать на квартиру в Москве, а не в Саратове или Владимире, то и подавно. Однако понимающие люди, аналитики и экономисты считают, что правильно поставленные цели и методичное к ним движение, обязательно поможет насобирать на покупку жилплощади и даже достаточно быстро.

Как заработать на квартиру: с чего начинать

Казалось бы, заработать на квартиру, не имея хорошего заработка, в нынешних условиях просто нереально. Но абсолютно ничего сказочного в этом нет и существует множество бизнес-проектов для начинающих, которые помогут сделать свои мечты осязаемыми и реальными.

Рассматривая те или иные идеи, как заработать на квартиру за год или несколько лет, стоит обязательно сперва поставить перед собой четкую цель, а не начинать копить на зыбкую и непонятную перспективу. То есть, сперва придется окончательно определиться, что же конкретно вы хотите и сколько это будет стоить. Только после этого можно приступать к воплощению мечтаний в реальность, для чего, возможно, сменить придется не только род деятельности и место работы, но и весь стиль жизни.

Материализуйте желания

Начинать всегда нужно с самого начала, так как пытаясь перескакивать со ступеньки на ступеньку немудрено в какой-то момент провалиться в пропасть. К примеру, многие бездумно берут ипотечные кредиты, совершенно не понимая, каким образом будут их выплачивать, а потом еще и покупают элитное жилье в центре города. Правильный подход состоит в том, чтобы верно оценить возможности и обозначить приоритеты, для чего и нужно выяснить основные критерии будущей покупки.

• Определитесь с городом, в котором вы собираетесь купить жилплощадь, а также районом, где бы вы желали проживать.
• Установите для себя нормы по площади будущей квартиры, количеству комнат, уровню расположения и общего количества этажей здания.
• Проанализируйте минимальный, а также максимальный порог стоимости жилья, которое вы хотели бы купить.
• Определитесь, каким методом собираетесь рассчитываться за квартиру, к примеру, это могут быть средства материнского капитала или ипотечный кредит, о котором мы уже упоминали.
• Правильно оцените собственное материальное положение и сбережения, что имеются на данное конкретно время.

Даже если такие подсчеты кажутся вам абсурдными, а покупка жилплощади далекой, как полеты на Марс, постарайтесь сделать цель четкой, понятной и почти осязаемой. Заработать на квартиру за год, может быть и не получится, а вот за 3 или 5 лет, уже намного более реально.

Сухие цифры

После того, как желания и цели вы сделали максимально понятными самому себе, есть смысл кое-что посчитать. Математика дает ощущение сухого фактажа, расчетов, а не мечтаний и домыслов, потому стоит воспользоваться ею, в качестве точной науки. К примеру, у вас на руках имеются накопления в размере ста пятидесяти тысяч, а купить вы хотите жилье на окраине Москвы за полтора миллиона. Путем нехитрых расчетов можно разобраться, сколько же средств не хватает.

1 500 000 – 150 000 = 1 350 000 рублей

Получается, что для того, чтобы осуществить покупку квартиры за двенадцать месяцев, то есть за календарный год, потребуется зарабатывать в месяц весьма приличную сумму.

1 350 000 / 12 = 112 500 рублей

Столько зарабатывать нужно только для того, чтобы откладывать на квартиру, не говоря уже о питании, проезде, заправке автомобиля, оплате коммунальных услуг и прочих, остроактуальных расходов. То есть простым методом накопления средств, обычному человеку заработать на квартиру со средней зарплатой в 15-50 тысяч за двенадцать месяцев точно не удастся.

Не помешает учесть, что стоимость жилья в крупных городах, как в столице, стартует приблизительно с пяти-пятнадцати миллионов. Кажется, что цель просто неосуществима, но расстраиваться не стоит, так как уже разработаны реальные способы накопить на жилье, даже не имея таких космических доходов, хотя увеличить их вовсе не помешало бы. Многие привлекают к своим идеям материнский капитал, участвуют в программах пополнения и капитализации, но давайте разбираться по порядку.

Идеи для всех: как заработать деньги на квартиру

Продолжая трудиться слесарем или дворником, конечно же, заработать на квартиру в столице за год точно не получится, хотя любой труд обязательно должен быть высоко оценен и хорошо оплачен. Придется рассмотреть сияющие лица, напечатанные на глянцевых страничках знаменитого журнала Forbes, чтобы выработать внутри себя здоровую злость и волю к победе. Поверьте, далеко не все эти лица от рождения имели капитал, более того, большинство из них сколотили его абсолютно самостоятельно. Отыщите собственный метод, как накопить средств на жилье и воплотите его в жизнь, это вполне реально и достижимо.

Ремонтируем и продаем

Имея стартовые накопления, а может быть, даже просто материнский капитал, можно неплохо заработать на покупке, ремонте и последующей перепродаже жилплощади. Тут нужно обладать жилкой инициативности, предприимчивости и даже некоторой изобретательности. Придется разобраться также с тонкостями строительных, ремонтных работ и рынком товаров для них.

Суть метода такого заработка состоит в том, чтобы покупать квартиры или дома в плохом состоянии, с долгами и полным отсутствием ремонта. После этого нужно полностью приводить жилье в порядок и продавать за более весомые средства. Если даже начать с русской глубинки, то со временем можно добраться до СПб и Москвы. Всего за год можно добиться весомых результатов и переехать в новое, такое желанное жилье. Однако тут очень важно, чтобы руки росли из нужного места, да и мозги работали в правильном направлении.

Индивидуальный бизнес

Современные заработные платы никак не позволяют думать, что получится накопить на квартиру, а тем более, на частный дом, если вы, конечно же, не какой-нибудь губернатор или депутат. Еще один вариант, заработать на квартиру за достаточно непродолжительный отрезок времени, это открыть собственный бизнес и раскрутить его настолько, насколько это будет возможным.

При развитии своего дела окончательный «выход» будет зависеть от множества факторов-показателей, к примеру, от вложенных средств, правильно разработанной концепции развития (бизнес-план), сферы деятельности и востребованности ее в определенное время и в конкретном месте. Нужно помнить также, что любой бизнес, насколько стабильным он не казался бы, вполне может однажды прогореть и все пойдет под откос. Потому у вас всегда должна иметься некая «подушка безопасности», то есть неприкосновенные средства.

Грамотно планируя, привлекая опытных людей на свою сторону, можно окупить затраты за полгода-год, после чего бизнес станет приносить стабильный доход. Даже обладая всего несколькими десятками тысяч свободных средств, можно открыть мини кафе или пекарню с булочками, можно начать печатать красивые подарочные принты на кружках и футболках, организовать туристические походы по родному краю и много чего другого. Включайте фантазию и все у вас обязательно получится, но если и нет, то всегда можно начать с самого начала.

Пожизненное содержание

В любом городке, поселке или даже в деревне, есть одинокие люди, пенсионеры, у которых нет родственников и близких, чтобы о них позаботились бы в преклонном возрасте. Они требуют внимания и ухода, желают получать больше и лучше, чем могут себе позволить, а имеющуюся жилплощадь им некому оставить после смерти. Каждый может отыскать подобного человека, обеспечить ему медицинский уход, опеку, заботу и питание, за право наследования его квартиры или дома. Причем это повсеместная практика, она вполне законна, при условии заключения специального договора пожизненно содержания.

• Чтобы заработать на квартиру в данном случае вообще не нужно будет работать в прямом смысле. Придется просто следить, чтобы наследователь был всем доволен и чувствовал себя хорошо, был всегда сыт, чист, опрятен и весел.
• Чрезмерно огромных вложений такой вариант точно не потребует, так как пожилые люди чаще всего ни в чем особом не нуждаются. Возможно, нужно будет нанимать сиделку и медицинскую сестру, приобретать лекарства, оплачивать санатории и больницы, но с покупкой квартиры такие затраты несоизмеримы.
• Если найденный вами человек преклонного возраста довольно стар, то вскоре он умрет и частный дом или квартира будет в вашем владении, вообще без особых затрат сил, нервов и денег.
• В основном, люди преклонного возраста не только разрешают, чтобы их опекун проживал вместе с ними, но и всей душой этого желают, не решаясь оставаться в одиночестве. Потому за аренду жилья платить тоже не придется.

Однако не все так просто, как могло бы показаться на первый взгляд. Имеются в таком деле и свои нюансы, в которых не помешало бы разобраться. Во-первых, пенсионер может успешно прожить не несколько лет, а парочку-другую десятилетий. Потому ждать придется долго, а потратить достаточно много.

Во-вторых, старики бывают довольно капризны, а вы, потратив полгода или год на ублажение своего подопечного, вдруг обнаружите, что он обратился к юристу и расторгнул договор. Де-юре он вполне имеет на это право и все усилия пойдут прахом. В-третьих, после смерти вашего наследователя, словно грибы после дождя, могут появиться родственники, претендующие на жилплощадь, о которых вы даже не догадывались. Тогда придется отстаивать свои права в суде и не факт, что ваши требования будут удовлетворены в полном объеме.

Ипотека и аренда

Еще один умный метод, как заработать на квартиру за год, при этом «заставив» работать чужие деньги, заключается в оформлении ипотечного кредита. Однако при таком раскладе проживать в своем новом доме вам придется еще не скоро, так как туда нужно будет поселить арендаторов, а простыми словами – квартирантов. За счет оплаты, нужно будет гасить проценты, а также и само тело кредита.

Понятно, что выглядит такой способ далеко не так надежно, как хотелось бы, да и является он достаточно спорным. Тут придется просчитать все риски и возможные нюансы, иначе беды не избежать. Квартира может стоять невостребованной длительное время, недобросовестные жильцы могут испортить имущество и задерживать платежи, да и сроки получения жилья в окончательную собственность при этом значительно отдаляются.

Подводя итоги, хочется отметить, что далеко не каждый решится на такие шаги для того, чтобы заработать на квартиру за год, три или даже пять лет. Все это сопряжено с невероятными рисками и неясными, туманными перспективами. Но ведь тот, кто никогда не рискует, никак не может узнать, чем бы все закончилось. Придется кардинально сменить свою жизнь и даже сам взгляд на нее. Но у тех, кто пытается что-то делать, чаще всего все получается. Не спешите, старайтесь поступать исключительно грамотно и уравновешено, следуйте букве закона и со временем желанная жилплощадь обязательно станет вашей.

Видео, как заработать на квартиру со средней зарплатой

Если вы желаете более подробно разобраться, как заработать на квартиру, не имея хорошего заработка, посмотрите видео-ролик, расположенный ниже.

• Суть идеи: как заработать на квартиру
• Финансовый план приобретения квартиры за 2 месяца без денег
• Принцип деления большого дома на маленькие квартиры-студии
• Итоговые цифры по проекту
  
• А что, если…?
• Кейсы наших инвесторов

В этой статье разберем пошаговый план , а по факту – кейс, посмотрим, как заработать на квартиру в Москве всего за пару месяцев, а также получить денежный поток в размере 30 000 - 45 000 рублей сверху, помимо квартиры.

Этот метод работает не только в Москве, но и в любом другом городе России, его реализовали уже десятки наших инвесторов в самых разных регионах. Предлагаемые цифры – лишь один из вариантов, чтобы вы могли уловить суть методики.

Суть идеи: как заработать на квартиру

Прежде всего посмотрите этот видеоролик, в котором детально разбирается весь процесс получения квартиры:

Штурмовая конструкция, которую мы применим, зарабатывая на квартиру с нуля:

1. Взять большое помещение (дом, квартиру, коммерческая недвижимость) без своих средств или с небольшими вложениями, но с привлечением чужих денег, то есть финансов банка, соинвесторов, внешнего инвестора и т.д. В результате мы получаем долг, который выплачивается ежемесячно на протяжение 10-20 лет.
2. Применить один из ключевых принципов Роберта Кийосаки и «распилить» большое на малые части. а те уже сдавать. Нужно добиться того, чтобы платежи арендаторов не только перекрывали основной долг, но и давали дополнительный денежный поток.

В данном случае лучше всего работает стратегия приобретения жилого дома с последующим разделом и сдачей небольших квартир-студий.

Финансовый план приобретения квартиры за 2 месяца без денег

Итак, переходом к конкретному примеру того, как можно заработать на квартиру, используя стратегию «Доходного дома». У нас дано:

• • дом в Подмосковье рядом с железнодорожной станцией не далее чем 20 км от Москвы;

• • площадь здания – 150 м2;

• стоимость – 5 млн. рублей.

Здесь в качестве примера был взят вполне конкретный случай. Опущены только ненужные детали.

Способы финансирования:

1. 1. С использованием личных средств на первый взнос (около 15-20%). Но даже если такой суммы нет, ее тоже можно достать. Подробнее разные схемы рассматриваются в рамках курса.

1. 1. Завышение стоимости в теле кредита (данная модель рассмотрена на бесплатном интенсиве ).

1. 1. Потребительский кредит. Покрывает дополнительные расходы.

1. Привлечение соинвестора, который даст денег на первый взнос в обмен на одну из квартир-студий. Оформить все довольно легко.

При таких исходных данных платеж по основному долгу (кредиту) составит примерно 60 000 рублей в месяц.

Вы можете воспользоваться любым ипотечным калькулятором, чтобы узнать более точную цифру, но если считать приблизительно, это 1,05% - 1,2% в месяц от кредита. Сумма кажется крупной, но она вполне подъемная.

Принцип деления большого дома на маленькие квартиры-студии

Для примера давайте разберем один из домов, которые мы смотрели, подбирая себе очередной инвестиционный объект. Этот вариант мы не купили, а приобрели другой объект, больший по площади и доходности.

Итак: дом 150 м2, изначальные планировки и фотографии:

План второго этажа

После работы с дизайнером мы получили следующие планировки:

Этот объект подробно разбирали на одной из живых встреч инвесторов нашего проекта. Такие мероприятия на Территории Инвестирования проводятся примерно раз в 3 месяца.

Фрагмент выступления Андрея Меркулова на встрече PLATINUM-группы

Итоговые цифры по проекту

Если делать квартиры-студии площадью 15-18 м2, то из 150 м2 получим 8 , которые можно сдать в ближайшем Подмосковье за 18 тысяч рублей. И если пошагово пройти по всей методике инвестирования, то можно увидеть дополнительные возможности заработать еще.

Таким образом, мы:

• одну из 8 квартир оставляем себе , а фактически она достается бесплатно;
• остальные 7 сдаем всего по 18 000 рублей в среднем за каждую, получая денежный поток – 126 000 рублей в месяц;
• платим по ипотеке – 78 000 рублей, еще около 3 000 рублей – коммунальные платежи;
• получаем 45 000 рублей как прибавку к зарплате.

Подводим итоги: у вас есть бесплатное жилье, вам не нужно больше снимать квартиру, долг по ипотеке постепенно погашается. Плюс у вас формируется хорошая кредитная история. И у вас будет неплохая пожизненная пенсия, которая растет вместе с инфляцией в отличие от всех государственных выплат. Кроме того, вы можете опираться на эти деньги и дальше получать доход на инвестировании.

А что, если…?

Многие люди не верят в эту схему. Они сомневаются в том, что им дадут ипотеку, говорят, что у них нет официального трудоустройства, плохая кредитная история, неподходящий возраст, слишком низкий уровень дохода и т. п. Многие еще и добавляют, что такой кредит вообще нереально получить. А кто-то считает, что на одно оформление уйдут месяцы.

Если вы все еще настроены заработать на квартиру всего за пару месяцев, то в первую очередь стоит принять для себя мысль, что это все реально и выполнимо. А потом обратиться к профессиональным консультантам – ипотечным брокерам, которые могут разобраться даже с самыми безнадежными случаями. Кроме этого, у нас есть еще масса вариантов привлечения средств.

Кейсы наших инвесторов

Вы еще сомневаетесь? Вот реальные люди и их истории.

Юрий Медушенко вышел на доход свыше 185 000 тысяч в месяц за 44 дня. У него 2 доходных дома. Разберем их по очереди.

Первый дом (долгосрочная аренда):

• расходы составляют 165 000 руб./месяц (ипотека + горничная + коммуналка);
• доход сейчас дают 15 студии по 20 000 руб;
• денежный поток достиг 135 000 рублей/месяц.
  

Второй дом (посуточная аренда + хостел):

• • расходы – 180 000 руб./месяц (ипотека + персонал + коммуналка);

• • доход в настоящем дают студии + койко-места, всего – 330 000 руб;
    

• денежный поток теперь достиг 150 000 рублей/месяц.
  

И на все ушло 44 дня.

Александр Савоневич сделал доходный дом без своих денег и сдал 18 студий за 2 выходных.

Видео 1. На стадии ремонта предполагалось, что будет 17 студий .

Видео 2. Когда проект полностью завершили, то в итоге вышло 18 студий. Это было даже круче, чем ожидал Александр, когда начинал .

У него один дом, занимается долгосрочной арендой. Итак:

• стоимость составила 10,5 млн;
• расходы – 185 000 руб./месяц (ипотека + коммуналка);
• доход сейчас приносят 18 студий в районе 400 000 руб;
• денежный поток – 215 000 рублей/месяц.
  

Как видите, все вполне реально. Эту стратегию реализовало более 50 человек по всей России.

Отдельное жилье – столь желаемая независимость. Это возможность строить быт по собственному усмотрению, создавать семью. Но чаще всего после примерного подсчета «доход-расход» люди приходят к выводу, что купить квартиру в ближайшие сто лет, они, скорее всего, не смогут. Не стоит отчаиваться, а, вдохновившись идеей приобретения собственного жилья, разработать четкую стратегию по воплощению задуманного в жизнь. В статье представлены несколько посильных бизнес идей, которые, возможно, помогут именно вам получить дополнительный доход.

Агентские услуги по недвижимости

Это не тот случай, когда сапожник остается без сапог. Вы изучите рынок и, заработав деньги, предоставляя посреднические услуги, сможете подобрать оптимальный вариант именно для себя. Если вам удастся провести сделку, как посредник, хотя бы по одной квартире, то уже получите достаточно приличные комиссионные, в среднем 0,5 % от общей стоимости.

Если вы ненароком узнали, что кто-то собирается продавать жилье, не пропускайте информацию мимо ушей, предложите свою помощь, иначе прибыль достанется кому-то другому. Аренда и продажа недвижимости – непрерывный круговорот, бизнес, в котором крутятся немалые деньги, что немало важно его участником можно стать, не вкладывая денежные ресурсы.

Накопив определенную сумму, которой все еще не хватает на желаемую покупку, совместно с партнером по бизнесу можно приобрести потрепанную бросовую квартиру в районе и придать ей товарный вид. Покупайте материал для ремонта по акциям и со скидками, закатывайте рукава и ремонтируйте квартиру сами, подобрав потрясающе красивое дизайнерское решение. Так вы заработаете немалые деньги на перепродаже квартиры, которая станет намного привлекательнее и дороже, благодаря вашим усилиям.

Машины, которые приносят деньги

Если есть автомобиль, пусть он работает на вас. Машина может стать хорошей «лошадкой » для заработка. Путем подработки такси в свободное время можно заниматься и курьерскими доставками. Еще один вариант получения дохода – перегон авто. Это работа, которую лучше выполнять вдвоем. Немало автомобилей перегоняют из Белоруссии или Балтии. Можно хорошо заработать, доставляя машины из Германии. Нередко в машину дополнительно загружают запасные части, бытовую технику, автопокрышки, в таком случае стоимость содержимого превышает цену доставляемого автомобиля.

Разведение редких рыбок

Речь идет не о карасиках или гуппиках, есть рыбки стоимостью в сотни долларов. Места живность занимает немного, ведет себя тихо. Прежде чем заняться разведением, сделайте мониторинг спроса, пройдитесь по специальным магазинам – ваши будущие клиенты готовы будут огласить список рыб, спрос на которые возрастает. Аналогичным образом можно зарабатывать, выращивая редкие цветы, огородные и садовые культуры, разводя животных.

Заработать на квартиру за год вполне реально, если хорошо спланировать работу, а не сидеть на месте. Можно сочетать несколько направлений деятельности, не лениться, а идти к намеченной цели.

Похожие статьи