Здравствуйте, уважаемые читатели журнала «сайт»! Сегодня мы расскажем Вам, как заработать на квартиру и накопить деньги на покупку собственного жилья даже человеку с небольшой зарплатой.

Иметь своё жилье (дом или квартиру) – заветная мечта большей части людей . Приступить к ее реализации, однако, стремятся не многие. Страх вызывают высокие цены на квадратные метры, уровень заработной платы, особенно в регионах, а также юридические сложности оформления документов.

Как говорится в одной мудрой поговорке, любая дорога начинается с первого шага . Осуществить задуманное можно, только поставив четкую цель и имея слаженную схему ее достижения.

Эта публикация для тех, кто имея небольшие, но стабильные доходы, или просто желание, либо жизненную необходимость, решили приобрести свою квартиру, несмотря на многочисленные уверения о том, что это сложно, неосуществимо и грозит огромными кредитами в банке.

Из этой статьи вы узнаете:

• Как правильно сформулировать цель;
• Какие реальные схемы заработка и накопления существуют для быстрого приобретения крупной суммы для покупки жилья;
• Как сэкономить на приобретении квартиры сумму от 150 000 до 200 000 руб. и более.

Кроме того, вы получите практические советы по заработку и накоплению больших денег + способы их приумножения. Это поможет создать капитал для покупки собственного семейного гнездышка для молодых семей, а для тех, кто снимал практически всю жизнь квартиру, – даст шанс получить свою недвижимость без огромных кредитов, получить которые, однако, сложно при средней зарплате.

О том, как приобрести свою квартиру быстро и с экономией, читайте прямо сейчас!

Практические советы + рабочие способы как заработать и накопить деньги на квартиру

1. Что нужно знать, чтобы заработать и накопить на квартиру за 1 год — расчеты и возможности 📝

Для того чтобы определить путь заработка или накопления средств на жилье, необходимо определиться с его параметрами . С первого взгляда этот момент кажется неважным, однако, как показывает практика, большая часть времени и средств тратятся на поиски того, что нужно.

Для проведения сделки приходится привлекать риелторов , которые, при наличии значительного профессионального опыта, помогают разобраться с потребностями клиента и определиться с нужным вариантом.

К примеру , человеку важно, чтобы рядом была определенная школа или детский сад, спортивная секция для детей, или он тратит на проезд к месту работы по несколько часов в день, но этот вариант можно упростить, купив квартиру рядом с определенной веткой метро или в том же районе.

При привлечении к процессу выбора жилья агентств недвижимости, закономерно, что происходит увеличение стоимости квартиры в среднем на 10 – 15 %. При цене однокомнатной квартиры в столице примерно в 4 – 5 млн руб., расходы на дополнительные услуги составят 400 – 600 тыс. руб.

Эти средства можно потратить на хороший ремонт или покупку качественной мебели, согласитесь? Поэтому анализируем, что для нас и семьи в приоритете, и составляем точные характеристики планируемого к покупке жилья:

• Характеристики квартиры: одна, две- или три комнаты. Расположение спален – к примеру, если у вас двое детей, а приобретать вы собираетесь двухкомнатную квартиру, то не приемлем вариант с совмещенной планировкой с проходом в спальню через зал. Учитывается определенная площадь квартиры и помещений. Возможно, ваша жена много времени проводит на кухне, а в доме всегда много гостей, тогда лучше предусмотреть, чтобы в квартире была просторная кухня, также совмещенная с гостиной. Если проживать будет одинокий человек, который постоянно в разъездах или питается в ресторанах, на этот факт не стоит обращать внимание.
• Где должно находится жилье: в городе или за его пределами. Кто привык к автотранспорту и устает от городской суеты, любит природу, может рассчитывать на покупку квартиры (таунхауса) в коттеджном поселке или объекте индивидуальной застройки. Стоимость может быть ниже или оставаться на том же уровне. Важно, чего именно желает ваша душа, и чтобы предстоящая покупка приносила только радость и ассоциировалась с положительными эмоциями. Особую роль играет психологический настрой.
• Условия покупки: внесение % платежа, рассрочка на определенный срок, оплата материнским капиталом, (ипотеки).
• Объем средств , которые накоплены на приобретение квартиры, и допустимые ежемесячные расходы на покупку недвижимости.

Как только вы определитесь со всеми этими критериями, круг объектов с конкретными характеристиками, ценовым уровнем и условиями оплаты станет намного меньше. Из них можно будет выбрать именно тот вариант, который полностью устроит по всем критериям.

Исходя из этих параметров, определяем денежные возможности . К примеру , однокомнатная квартира в регионе обойдется примерно в 2 млн. руб. У вас в наличии сумма в 500 тыс. руб. Для покупки вам нужно еще 1,5 млн. руб.

При расчете на год получается: 1 500 000 / 12 месяцев = 125 000 руб.

То есть в течение года на покупку необходимо откладывать ежемесячно по 125 000 руб. Если таких доходов на существующем месте занятости не предвидится, то необходимо найти способ, . На этот счет есть несколько проверенных идей.

Реальные идеи и способы заработать на покупку квартиры

2. Как заработать на квартиру 💰 — 5 проверенных способов

Если возникла острая необходимость приобрести собственную квартиру, а доходы остаются на среднем уровне, не торопитесь влезать в «долговую яму на 25 -30 лет» , подписывая договор об ипотеке.

Психологи утверждают, что кредитные обязательства по эмоциональному содержанию сродни крепостному праву. Человек попадает в рабство, движимый желанием скорейшего получения материальных благ. Он живет на «вотчине», но выкупает ее ежедневным тяжелым трудом.

Приобретая что-нибудь на ссуду, люди продают свое будущее: все их мысли устремляются к необходимости к определенной дате внесения определенной суммы денег.

Подумайте , сколько бессонных ночей вы проведете, думая о возможности наступления очередного кризиса, неожиданного подорожания валют и, соответственно, такого же стремительного повышения цен в магазинах. А страх быть уволенным, попасть под сокращение, лишиться физической возможности работать в ту же силу? Не проще ли посвятить оценке своих потребностей и вариантов решить жилищную проблему всего один вечер, не прибегая к помощи банка?

Реклама убеждает нас, что брать ипотеку выгодно из-за процессов инфляции . Так, на примерах, нам объясняют, что за 10-15 лет стоимость жилья возрастет, деньги обесценятся, так что платить за квартиру останется сущие копейки. Вероятно , это не больше, чем продуманный маркетинговый ход по финансовому порабощению. Более подробно про условия мы говорили в прошлом выпуске.

Проанализируем, что происходит в реальности на примере последних 10 лет. Цена на недвижимость в среднем по России остается на том же уровне или снизилась .

Причинами этого служит:

• низкая покупательная способность;
• повышенная конкуренция в сфере строительства;
• увеличение потребительских цен.

Вследствие чего средний социальный слой уже не может позволить себе приобретение жилья даже с помощью кредитных продуктов.

Возьмем для примера состояние рынка жилья в Иркутской области. По состоянию на 2000 год стоимость однокомнатной квартиры в новостройке площадью 45-60 кв. м. составляла около 2 500 000 руб. Сегодня застройщики предлагает такие же квартиры за 1 500 000 руб., предлагая скидки в 150 000 — 200 000 руб. по акции «Приведи друга».

При этом по России зарплаты остаются примерно теми же, что и 7-8 лет назад. Доход в 15 000 — 20 000 руб. ежемесячно считается нормой . Высокой планкой отличаются только заработки по Москве. Даже в Санкт-Петербурге зарплата в 30 000 руб. для специалиста с высшим образованием – это стандарт .

Итог: получив ипотеку, возможно, придется и через 10 лет также рассчитываться с зарплаты в 20-30 тыс. руб. ежемесячно, при том что подорожание продуктов и коммунальных услуг происходит с завидной частотой. Причем, уровень инфляции официально остается в пределах нормы.

Учитывая массовые увольнения в связи с экономическими кризисами, происходящими регулярно каждые 2-3 года, можно представить свою жизнь на предстоящие два-три десятилетия вперед.

Что делать и как изменить эту ситуацию?

• Во-первых , необходимо понять, что покупка квартиры в Москве, Санкт-Петербурге или другом крупном городе России просто так сама не случится . Для этого нужно будет приложить определенные усилия.
• Во-вторых , на некоторое время придется выйти из «зоны комфорта». У каждого она своя: проживание в хрущевке 20 кв. м. площадью, оплата ежемесячно аренды в 10-15 тыс. руб., совместное проживание с родителями и т.д.
• В-третьих , необходимо придумать новые способы заработка, которые позволят сделать быстро накопления и поднять свой материальный уровень.

Помогут заработать на квартиру за год-другой описанные ниже способы.

Способ 1. Создание пассивного дохода в интернете

Еще недавно этот способ был утопией и остается таким в представлении большей части россиян. Но цель – это не подстраивание под общероссийские стереотипы, а создание собственной работающей модели онлайн бизнеса.

Западные аналитики рекомендуют , если вас не устраивает уровень доходов, следует осмотреться вокруг и подумать, что бы вы могли делать еще. Возможно , что даже хобби принесет больший доход, чем основной заработок по специальности. Интернет предоставляет в этом плане неограниченные возможности для развития и заработка. Про читайте в отдельной статье.

К примеру , присмотритесь к биржам копирайтинга, если у вас есть писательский талант или способности организации команды авторов. Заниматься этой работой можно в свободное время или выходные, подкапливая на покупку жилья.

Способ №1. Банковские вклады

Банковские депозиты являются самым востребованным и простым способом увеличения накоплений. Сделать вложения сегодня можно очень быстро и даже без обращения в банк, если вы являетесь клиентом этого банка.

Например , у вас есть зарплатная карта. В режиме онлайн или в мобильном банке средства зачисляются на специальный счет с процентной ставкой в течение нескольких минут. Выезжать к специалистам в отделение кредитной организации не требуется . Начисляемый процент составляет от 0,01 до 18 % в зависимости от передаваемой на депозит суммы и срока хранения их в банке.

Существуют накопительные , или пополняемые вклады , сумму средств на которых можно увеличивать, или непополняемые - с повышенным процентом, но санкциями за досрочное снятие. Если деньги будут находится на счетах 1-3 года и более в целях накопления на жилье, то лучше выбирать последний вариант , поступления по таким программам намного выгоднее.

Вкладывать средства можно как в российской , так и иностранной валюте . Процент по зарубежным денежным знакам меньше, зато вложения защищены от скачков курса. Особенно важно учитывать это при покупке недвижимости за рубежом.

Способ №2. Вложение в негосударственный пенсионный фонд (НПФ)

Схема получения прибыли примерно такая же как при открытии депозита. В год со средств можно получить 8 -10 % дохода.

Способ №3. Паевой инвестиционный фонд (ПИФ)

ПИФы – самая выгодная форма приумножения накоплений. Отличается стабильность и надежностью. Имеет повышенную ставку – 30 -60 % ежегодно, что дает преимущество по сравнению с банковскими продуктами.

Способ №4. Биржа Форекс

Хорошие результат может достигаться путем аккумулирования средств на ПАММ-счетах . Ежемесячно на такой схеме можно зарабатывать от 4 до 5 % от суммы накоплений. Однако такой способ отличается высокими рисками. Большие заработки могут обернуться полной потерей накоплений.

В одной из статей нашего журнала можно ознакомиться с начинающего трейдера.

Способ №5. Сдача внаем собственной недвижимости

Если в планах есть расширение площади жилья, к примеру , с 2 на 3 комнатную квартиру в связи с рождением ребенка, то, как вариант, можно переехать на время к родителям или снять эконом-вариант, а свою квартиру сдать в аренду по хорошей цене.

Способ №6. Сдать свою машину в аренду

Если в собственности есть автомобиль, но вы редко его используете, то можно сдать его в аренду в службу такси . Доход в 10 000 — 15 000 руб. ежемесячно будет нелишним.

Если есть средства в районе 500 000 руб. и выше, рекомендуется использовать несколько способов .

К примеру:

• 300 000 руб. можно оставить на банковском депозите, получив в конце года 330 000 руб.
• 200 000 руб. распределить между ПИФами пополам под 15% и 20%.

Итого по итогам года на счетах будет сумма в 115 000 и 120 000 руб. соответственно.

Так за год накопления возрастут с 500 000 руб. до 565 000 руб.

Возможно ли обычной семье накопить денег на заветную квартиру с маленькой зарплатой и как это сделать — советы и рекомендации

4. Как накопить деньги на квартиру с зарплатой 20 000 — 30 000 рублей в месяц 💡

Чтобы определиться со схемой накопления средств при средней по России зарплате, необходимо решить, где должно находится желаемое жилье: в Москве/Санкт-Петербурге (СПб) или в регионе. Два случая будут сильно отличаться из-за разницы в ценовой политике.

Для примера возьмем однокомнатную квартиру средней площади в 40-50 кв.м.

1) Жилье в регионе

Однокомнатная квартира в регионе будет стоить усреднено 2,1 млн. руб. Зарплата составляет в месяц 30 000 руб., но всю ее оставлять на накопления невозможно , поскольку требуются расходы на аренду недвижимости, есть расходы на питание и автомобиль.

Поскольку собственный транспорт обходиться достаточно дорого, то лучше его сначала продать , оставив деньги на квартиру.

Съем жилья в регионах составляет примерно 14 тыс. руб. Питание на одного обойдется в 8-9 тыс. руб. Итого ежемесячно остается 7 тыс. руб.

Сколько придется копить, чтобы купить квартиру: 2 100 000 /7 = 300 месяцев, то есть всего 25 лет .

Если вы живете семьей и оба работаете, тогда перспектива более радужная. На этой уйдет около 70 месяцев, то есть 6 лет. Однако на практике возникает одно обстоятельство, когда образуется пара, то однокомнатной квартиры для нее становится недостаточно.

2) Квартира в Москве

В столице прожить на зарплату в 20 000 — 30 000 руб. практически невозможно , что уж говорить о накоплении средств на собственное жилье, тем более с московскими ценами.

В среднем, доход от занятости по статистике составляет 70 000 руб. Зарабатывать хорошие средства в столице можно, главное, иметь желание и напористость.

Если у вас хорошее образование и навыки, стоит задуматься о том, чтобы поменять место занятости на более прибыльное. Придется на время выйти с зоны комфорта , зато результат будет стоить того.

Поскольку накопить на квартиру при заработке в 20 — 30 тыс. руб. можно только за несколько десятков лет, то приводить калькуляцию не имеет смысла .

Реально ли получить при таком доходе ипотеку?

Обратимся к калькулятору Сбербанка России. Вводим стоимость жилья в 5 млн руб. при доходе в 30 000 руб. Система указывает, что при таком заработке можно получить только 2 млн руб. кредита, при том что будет предоставлен первоначальный взнос в 1 млн руб. Срок выплаты составит 15 лет, а переплата будет равна 2 168 000 руб.

Подведем итог. Имея зарплату в 20 000 — 30 000 руб. купить квартиру в Москве, даже по ипотеке невозможно .

Как вариант, можно рассмотреть покупку квартиры в Подмосковье . Сейчас там строиться множество жилых комплексов с транспортным экспресс-сообщением со столицей. Либо рассмотрите вариант переезда в регион с низкими ценами на квартиры.

Кстати, купить квартиру по сравнительно небольшой цене можно в новостройке на этапе котлована. Но здесь важно оценить все риски, которые несет в себе .

Также можно попробовать поменять работу или поискать предложения в Москве с более высокой заработной платой.

Как заработать деньги на квартиру за 3 года с полного нуля в крупном мегаполисе (Москве, СПб)

5. Как заработать на квартиру в Москве за 3 года — наглядный пример с расчетами 📊

В качестве примера будет приведена схема накопления на недвижимость в столице для семьи, снимающей квартиру за 30 000 руб./мес.

1-ый год

Предположим, что доход семьи ежемесячно составляет 110 000 руб., т.е. около 1 320 000 ежегодно. Из них 360 000 уходит на съем квартиры, в общей сложности 960 000 руб. в год.

Квартира, которую семья хочет купить, стоит 7 500 000 руб. С учетом возможного повышения цены, расходов на ремонт и оформление – 9 000 000 руб.

После анализа расходов получилось, что в год возможно откладывать по 720 000 руб. Также было решено на 2 года переехать к родителям, экономия получилась в год 360 000 руб. Итого за первый год получилось отложить 1 080 000 руб.

2-ой год

У семьи появился дополнительный доход:

• Жена начала вести свой блог и занялась копирайтингом (написанием статей) . Всего у нее получается дополнительно заработать 15 000 руб.
• Муж освоил программирование и стал получать по 15 000 руб. ежемесячно за счет фриланса.

Таким образом, доход увеличился до 140 000 руб., а в годовом эквиваленте – 1 680 000 руб. Из них на накопления пойдет 1 320 000 руб.

Сохраненные за первый год деньги в размере 1 080 000 было решено поделить на части и вложить их:

• 500 000 руб. положить под 12% в надежный банк. За год на них набежал процент и получилось 560 000 руб.
• Сумма в 300 000 руб. была вложена в ПИФ с 15% ставкой. По итогам года получилось 345 000 руб.
• Остаток в 280 000 руб. был передан в другой ПИФ под 23% в год. Обратно было получено 345 000 руб.

Итого за счет вложений сумму в 1 080 000 руб. удалось увеличить до 1 250 000 руб.

Заработанные средства за второй год 1 320 000 руб. приплюсованные к заработанным и скопленным в итоге дадут 2 570 000 руб. Этих денег хватит на покупку жилья в регионе.

3-ий год

К примеру, на работе дали повышение в размере 5 000 руб. ежемесячно, а заработок супруги от копирайтинга повысился на ту же сумму. В месяц общий доход составил 150 000 руб. От родителей вы переезжаете снова в съемную квартиру по той же цене и ранее – 30 000 руб. в месяц.

Поскольку в год теперь возникли расходы в размере 600 000 руб. Накопления составят всего 1 200 000 руб.

Накопления теперь распределяются следующим образом:

• 1 млн. руб. под 10% годовых в банк, которые превратятся в 1 100 000 руб.
• 400 000 руб. инвестируются в ПИФ под 15%, и в итоге получается 460 000 руб.
• 600 000 руб. останется на хранение в третьем ПИФе с 10% доходом. В результате получится забрать 660 000 руб.
• Еще 570 000 руб. перейдут на управление под 15% ставку в год к Форекс-трейдерам. Итого размер средств возрастет до 656 000 руб.

Так по результатам третьего года капитал возрастет до 2 876 000 руб. + капитал в размере 1 200 000 руб. за третий год накопления. Теперь общей суммы 4 076 000 руб. хватит на покупку квартиры в отдаленном районы Москвы или на хорошее 2-х или даже 3-х комнатное жилье в регионе.

Таблица накопления на квартиру в Москве за 3 года:

1 -й год	2 -й год	3 -й год
1 320 000 руб.	2 570 000 руб.	4 076 000 руб.

Чтобы достигнуть результата в 9 млн. руб., нужно следовать той же схеме. Общий срок составит примерно 6,5 лет до покупки собственной столичной недвижимости.

Как сэкономить при покупке квартиры крупную сумму денег — советы ведущих адвокатов

6. Как сэкономить на покупке квартиры до 150 000 рублей 📎

За сопровождение сделки с недвижимостью столичные агентства берут плату в размере около 150 000 до 250 000 руб. с объекта, то есть примерно 1,5-2% от его стоимости.

Ведущие адвокаты советуют разграничивать понятия риэлторских услуг и юридического сопровождение . Первые, в основном, сводятся к подбору предложений или поиску покупателей. Осуществляется эта процедура стандартно – через доски объявлений.

Обратите внимание! Собственной базой обладает небольшое число профессиональных риелторов, и она отличается нестабильностью в связи с изменением потребительского спроса.

Существует мнение, что агентства могут подобрать эксклюзивные предложения из собственной базы, но на практике они ограничиваются в лучшем случае одной-двумя квартирами, информация о которых не размещена в открытых источниках. Не факт , что именно эти варианты подойдут под конкретные требования определенного покупателя по характеристикам района, площади, удаленности от метро, стоимости и др.

Проведение оценки агентством осуществляется на основании данных, свободных на рынке. В лучшем случае проводится контроль выписки проживающих в покупаемом жилье, осуществляется их снятие с регистрации.

Если в квартире проживали дети , получается разрешение в органах опеки и попечительства о снятии прописки с места проживания с обязательным заселением на другие квадратные метры с условиями, не уступающими предыдущим или преимущественно лучшими.

Если эти требования не соблюдены, или присутствуют долги за оплату коммунальных услуг, налоговых взносов, в лучшем случае, что может посоветовать риелтор, это присмотреться к другим предложениям , менее проблем с точки зрения оформления и возможных последствий.

Приобретение квартиры без заключения опеки, или если у собственников есть дети, которые не прописаны по месту жительства родителей, сделка может оспариваться в судебном порядке по причине несоблюдения законного порядка ее оформления и ущемлении прав несовершеннолетних.

Юридическое сопровождение отличается полнотой анализа не только имеющихся на руках или полученных в органах Росреестра и домоуправлении сведений, но и в прогнозировании правовых последствий, которые могут быть вызваны подписанием договора купли-продажи. Кстати, о том мы уже писали в одной из наших публикаций.

Юристы, специализирующиеся на спорах о недвижимости, могут предусмотреть условия возникновения каких-либо негативных последствий в будущем.

Работа риелторов по большей части сводится к тому, что представить для покупателя имеющиеся на рынке объекты, описать их характеристики. Это сделать любой может и самостоятельно , тем более, что вся информация есть в свободном доступе, а просмотр квартир и их выбор в большинстве случаев осуществляется только при присутствии покупателя. Технологии поиска автоматизированы и не меняются со временем.

Существует категория риелторов, обладающих навыками проверки юридических данных о жилье и имеющих профильное правовое образование. Но таких единицы , и стоимость их услуг часто бывает завышена. Им доверяют не только поиск интересных предложений, но и юридическое сопровождение купли-продажи.

Роль риелторов заключается в резервации жилья путем заключения договора аванса. На практике часто такие договоры содержат множество не только юридических , но и грамматических ошибок . Вероятно, многие из них распечатывают из интернета даже не внося соответствующих изменений.

В задачи юриста входит защита интересов клиента, в то время как риелторы стремятся получить быструю материальную выгоду. В пользу этого говорит то, что договор аванса заключается на стадии осмотра квартиры до проверки юридической чистоты документов на жилье.

Возврат внесенных средств осуществляется в пользу покупателя только при наличии вины со стороны агентства недвижимости. Если сделка не может быть совершена по объективным причинам, к примеру , наличие ареста, внесение жилья в качестве залога по кредитным обязательствам и другое , риелтор не несет за это ответственность . Все, что он должен сделать по такому договору, считается исполненным.

Таким образом, переплачивая за риелторские услуги, покупатель не получает гарантии юридической чистоты сделки . Отсутствует должный уровень безопасности и предсказуемости совершения такого правового действия.

Помощь адвоката обходить примерно в 2 -2,5 раза дешевле, чем стоимость риелторских услуг, при этом, уровень защищенности покупателя намного лучше . Многое зависит также от стажа работы и профессиональных навыков юриста.

7. Заключение + видео по теме 🎥

В этом материале были представлены варианты для быстрого накопления средств на покупку жилья в Москве или Санкт-Петербурге или регионах. Надеемся, что эта информация поможет приобрести заветные квадратные метры без ипотечного или кредитного рабства. И помните, правильное финансовое планирование , – основа благополучного будущего в любой сфере отношений.

В завершение нашей статьи, советуем Вам посмотреть познавательное видео «Как накопить на квартиру за 2 года с обычной зарплатой» , в котором эксперт делится опытом, как можно быстро накопить на квартиру. Вы узнаете о 15 ценных вещей, которые помогают осуществить заветную мечту:

Дорогие читатели журнала «RichPro.ру», если у вас имеются мысли по теме публикации или опыт заработка и накопления на квартиру, — оставляйте свои комментарии и отзывы к статье. Заранее благодарим!

Главные жизненные потребности человека - это пища, одежда и жилище. Без этих трех составляющих невозможно нормальное существование. Конституция социалистического образца гарантировала всем гражданам квадратные метры вполне законно. Правда, обещанного приходилось ждать порой всю жизнь, однако надежда все же существовала. Сегодня решать вопрос комфортного проживания приходится самостоятельно. Задавшись вопросом, самое время прийти в ужас. Ведь цены на недвижимость на рынке зашкаливают. К тому же накопления пожирает инфляция. Казалось бы, из замкнутого круга нет никакого выхода. Но было бы желание, а возможности отыщутся.

В первую очередь составьте свой и определите, какую сумму в месяц вы сможете откладывать в счет будущего жилья. Затем решите, где и как будете хранить накопления, чтобы свести к минимуму потери от инфляции. Правильным решением в этом случае станет покупка акций ПИФ. Отнеситесь внимательно к их выбору, на этом рынке немало мошенников.

Предвижу возражения своих читателей. Что-то вроде: "Как заработать на квартиру
лично мне, если зарплата такая, что экономить не на чем, и так ни на что не хватает". Если лишних денег нет, выход один - начать зарабатывать больше. Способов здесь может быть несколько. Разберем преимущества и недостатки каждого из них.

Как не запутаться в Сети

Советов, на квартиру, в интернете великое множество. Однако не торопитесь им следовать. Ведь альтруисты в наше время почти перевелись, и каждая такая статья имеет своей целью заработок, причем не ваш, а автора.
Рекомендация номер один для заработка в Сети - это игра на бирже "Форекс". Не стану спорить с тем, что таким образом можно увеличить свои капиталы. Однако для этого нужна определенная база теоретических знаний, первоначальные (пусть и минимальные) вложения и Как и в любой игре, здесь шансов капитал потерять гораздо больше, чем приобрести.

Второе, не менее популярное, предложение - заработок на сайте или в блоге. Если вы умеете связно излагать собственные мысли в письменной форме и вам есть о чем поведать миру, дерзайте. Только не рассчитывайте на большие и быстрые доходы. Поначалу придется учиться, постигать азы "сайтостроительства", продвигать свой ресурс на сторонних форумах. Кстати, совершенно никаких гарантий нет, что сайт принесет вам хоть какую-то прибыль. Часто бывает как раз наоборот: вы тратитесь на хостинг, в любую свободную минуту пишете статьи, а посещаемость все равно остается не больше 20 человек за сутки. На рекламе от "Гугла" при таком раскладе больше 60-100 рублей в месяц не заработать. А солидного "спонсора" такой ресурс не заинтересует.

Заманчивое предложение для жаждущих славы и денег начинающих писателей - работа на текстовых биржах вроде "Адвего" или "Текст сейл". Чтобы не быть голословной, предлагаю вам самостоятельно данные ресурсы посетить и убедиться в том, что дорогих заказов там слишком мало, чтобы новичок мог на них рассчитывать. Средняя цена - 15-20 рублей "за тонну" (1000 знаков). И это при условии написания авторского обходится заказчику от 7 до 15 рублей. Плюс этих заказов - они доступны всем без исключения. Минус - низкая цена. Однако учтите, что работать за эти небольшие деньги тоже нужно на совесть. Заработок начинающего писателя - не более двух тысяч в месяц, при условии почти 24-часового трудового дня. Лично мне до первого своего крупного и относительно дорогого заказа пришлось работать на текстовой бирже около полугода. Впрочем, стабильным заработком в 300 $ я и сейчас не могу похвастаться, поскольку занятие это отнимает немало времени. Статью в 2 тысячи знаков я пишу за 1,5 часа, и это минимум. При условии сложной темы, в которую нужно вникать, провозиться можно и в два раза дольше. Получается, что мой заработок - приблизительно 1 $ в час. Те, кто хочет знать, как заработать на квартиру, вряд ли воспримут этот способ всерьез. Особенно если вопрос с жильем требует скорейшего решения.

Как превратить хобби в заработок

Если вы - мастер "золотые руки" и ремонтируете все, от чайников до автомобилей, лучший способ обеспечить себе прибавку к зарплате - начать делать то же самое, но за деньги. Как искать заказчиков? Для этого есть газеты бесплатных объявлений. К тому же любая контора "Муж на час" примет вас с распростертыми объятиями.

Многие женщины увлекаются рукоделием и получают от этого большое удовольствие. Если вы создаете модели одежды или бижутерию, глядя на которую, знакомые завистливо вздыхают, самое время выходить на рынок с Помогут в этом интернет-ресурсы вроде "Ярмарки мастеров".

Мыловарня на дому - еще один вид низкозатратного и довольно прибыльного бизнеса. Особых навыков для этого не требуется. Арсенал начинающего мыловара обойдется вам не дороже тысячи. Стоимость готовой продукции окупит затраты с лихвой. Покупателей вы без труда отыщете среди знакомых. Женщины просто обожают такие милые безделушки и с удовольствием порекомендуют вашу продукцию своим приятельницам.

Как заработать на квартиру в Москве

Одна моя знакомая переехала в столицу из бывшей союзной республики несколько лет тому назад. Признаться, я сильно удивилась, когда на ее страничке в социальной сети прочла: "Приглашаю всех на новоселье". На мои расспросы знакомая откровенно ответила, что заработать на квартиру ей позволил риэлторский бизнес.
Конечно, занятие это подойдет не каждому. Здесь нужно обладать хорошей выдержкой, коммуникабельностью, целеустремленностью. Но и плюсов тоже немало. Свободный график, хорошие проценты со сделки, а главное - информация о недорогом жилье. К тому же на комиссионных агентству при покупке апартаментов сэкономите.

Многим в процессе размышлений о том, как заработать на квартиру, приходит идея о смене работы. В наше кризисное время это нелегкое решение, но порой выгоднее работать в трех местах уборщицей, чем в одном инженером. Кстати, мои родственники, с четырьмя детьми, именно так и заработали на квартиру размером побольше, чем их "двушка". Мама, папа и двое старших детей трудились пару лет, не покладая рук, курьерами, дворниками, расклейщиками объявлений и разносчиками газет. И это помимо основной работы у взрослых. Конечно, так жить нелегко, но зато цель достигнута.

Отсутствие собственного жилья, бесконечные переезды и полная неопределенность в бытовом плане – проблема, с которой сталкиваются многие люди. Человеку изо дня в день приходится думать над тем, как заработать на квартиру и обеспечить своей семье необходимую для комфортного проживания жилплощадь.

Одновременно с этим другие владеют сразу несколькими помещениями, успешно зарабатывая средства на сдаче в наем и обеспечивая себе круглогодичный стабильный доход.

Почему же так происходит и можно ли разорвать этот круг бесконечных проблем? Разумеется, можно. Накопить деньги на собственное жилье может любой человек. Для этого необходимо предпринять ряд действий и несколько изменить привычный уклад жизни.

Для того чтобы приблизиться к своей мечте и стать обладателем собственного жилья, на первоначальном этапе необходимо пересмотреть свои траты. В частности, это касается расходов на:

• сигареты и спиртные напитки. Мало кто задумывается, но при отказе от курения и регулярного употребления дорогостоящих алкогольных напитков можно сэкономить значительную сумму. Для наглядности следует выписать на лист бумаги ежемесячные затраты на табак и алкоголь. Сумма наверняка удивит;
• посещение клубов, баров и прочих заведений. Мало какому человеку не хотелось бы расслабиться после напряженного рабочего дня или недели. Однако вовсе не обязательно тратить на это огромные средства. Отдохнуть можно и с минимальными затратами на природе в компании друзей;
• ненужные вещи. Проблема многих людей – приобретение товаров, которые впоследствии пылятся на полке;
• личный автомобиль – это очень удобно, однако транспортное средство нуждается в обслуживании, заправке, стоянке и прочих тратах, которые наносят существенный удар по бюджету. Для того чтобы снизить расходы, можно пересесть на общественный транспорт, а автомобиль – продать;
• перед походом в магазин следует составить список, в который вносится все, что действительно необходимо приобрести. Таким образом можно избежать лишних трат, которые обычно составляют не менее 50% от всей суммы чека;
• аренда жилья. Можно временно переехать жить к родителям или другим близким родственникам. Сэкономленные средства следует откладывать ежемесячно на приобретение квартиры;
• спорт. Абонемент в тренажерный зал – это дорогое удовольствие. Куда экономнее совершать пробежки на свежем воздухе. Кроме этого, они принесут гораздо больше пользы для организма.

Говоря о том, как заработать деньги на квартиру, стоит начать вести учет доходов и расходов. Для этого существуют многочисленные современные программы для компьютеров или смартфонов. Также это можно делать самостоятельно, внося данные в тетрадь. Важно, чтобы доходы значительно превышали ежемесячные траты. По словам многих состоятельных людей, они со всех своих заработков откладывают не менее 10-20%, которые впоследствии инвестируют.

Для наглядности стоит рассмотреть таблицу наиболее популярных трат:

Этой суммы хватит, чтобы приобрести однокомнатную квартиру в небольшом населенном пункте.

Источники дохода

Однако при одной только экономии и снижении затрат на достижение результата может уйти значительное количество времени. Чтобы приблизиться к мечте и приобрести необходимое жилье быстрее следует пересмотреть свои доходы.

Существует масса способов получить необходимые для приобретения жилья средства. К ним можно отнести:

• материнский капитал;
• ипотеку;
• пассивный доход;
• дополнительный заработок;
• смену деятельности;
• перераспределение бюджета;
• материальную помощь знакомых и родственников;
• договор пожизненной ренты.

Также можно попытаться получить квартиру у государства. Ряд из этих пунктов необходимо рассмотреть отдельно.

Материнский капитал

Материнский капитал – великолепная возможность стать обладателем жилья. Выделяемые государством средства могут быть направлены на приобретение готовой недвижимости или ее строительство.

Также средства могут быть направлены на внесение первоначального взноса по жилищному кредиту, погашение ипотеки и других заемных обязательств.

При этом важно понимать, что средства могут использоваться только на погашение основной задолженности и процентов по обязательствам. Использовать материнский капитал на погашение пени или штрафных санкций нельзя.

Ипотека

Кредитование – популярная услуга. Она дает возможность с минимальными финансовыми вложениями стать обладателем собственного жилья. Наибольшей популярностью пользуется – ипотека. Такие услуги предлагают многочисленные банковские структуры.

Прежде чем подписать в кредитной организацией договор следует:

• изучить условия ипотеки;
• найти необходимое жилье;
• обговорить такой способ приобретения с владельцем помещения.

Часто жилье в ипотеку предлагается непосредственно застройщиками, которые имеют действующие договорные обязательства с кредитными организациями. Таким образом помещение можно приобрести на различных этапах строительства. Это достаточно выгодно и дает возможность существенно сэкономить средства.

При этом важно понимать, что любой кредит – это всегда риск. У заемщика может ухудшиться финансовое положение в семье, произойти определенные изменения, среди которых: свадьба, развод и т.д. Также человека могут попросту уволить, в результате чего он не сможет выполнять обязательства по кредиту и в конечном итоге снова останется без жилья. Также нельзя забывать о переплате. Она зависит от условий договора.

Однако с учетом того, что в большинстве случаев стоимость недвижимости указывается в валюте, а кредитование осуществляется в рублях, переплаты может не быть вовсе. Более того, при существенном увеличении курса доллара можно сэкономить достаточно внушительную сумму и погасить займ значительно ранее установленного договором срока.

Важно понимать, что для покупки квартиры в ипотеку необходимо иметь определенную часть от ее стоимости. В зависимости от условий кредитования она может составлять 30-50% от стоимости жилья. Заработная плата и другие источники доходов должны полностью покрывать все ежемесячные платежи по кредиту.

Также ипотеку можно использовать для улучшения условий проживания. В таком варианте в качестве залогового имущества выступает уже существующая недвижимость. Владелец может сдавать ее в наем, а вырученные средства тратить на погашение займа.

Как заработать на квартиру – вот вопрос, который действительно актуален последние три десятка лет (до этого времени у людей была хоть какая-то надежда получить свою жилплощадь от государства), и будет по-настоящему важным еще очень и очень долго. Многие уже не верят, что в России реально заработать на квартиру честным путем. Богатых родителей и родственников имеют немногие, и наследство в виде кругленькой суммы или долгожданной квартиры/дома ждать не приходится.

Зарплату, которая давно стала главным предметом многих анекдотов, принимать в расчет нельзя (семью бы прокормить, куда там отложить!), а между тем, именно молодые семьи больше всего нуждаются в собственных «квадратных метрах», чтобы новая ячейка общества была действительно полноценной. К тому же у зарплаты наших соотечественников есть удивительное свойство, отличающее ее от цен на жилье – она не растет…

Цены на квадратные метры в свою очередь возрастают крайне удивительным образом: за последние 5 лет стоимость жилья в Москве и Санкт-Петербурге выросла почти на четверть, а по регионам уровень стоимости остался прежним, и даже несколько снизился . Поэтому на привлекательный маркетинговый ход хитрых риэлторов про то, как процесс инфляции с годами поднимет стоимость жилплощади, а деньги обесценятся, и потому платить по кредиту останется так … ерунда, покупаться не стоит. Кстати, если вдруг кому-то стало интересно, как становятся риэлторами, об этом можно узнать .

Итак, все сводится к тому, что заработать деньги на квартиру без ипотеки в России, тем более заработать быстро, простому обывателю, практически невозможно. Но! Всегда есть «но», и потому появилась эта статья, которая расскажет вам, как вожделенную квартиру все-таки можно приобрести (и не только в ипотеку!), или заработать на нее года за три, а при удачном стечении обстоятельств и за год.

Затянем поясок потуже…

Итак, с чего начать, чтобы заработать на квартиру за 3 года? Положить «зубы на полку», и откладывать в копилку по копеечке в то время, когда бурлящая молодость требует швырять деньгами направо и налево, явно не выход. Этак всю жизнь можно собирать на жилплощадь, купить ее к старости, и через год-другой тихо отойти в мир иной в своем «уголке», так ничего в этой жизни и не увидев.

Первым делом определите, какой актив у вас имеется на настоящий момент. Что подразумевается под слово «актив»?

Следующим этапом должно стать определение параметров будущего жилья и способов накопления на него. К этому можно отнести:

• характеристики жилплощади. Будет ли это «малосемейка», «однушка», двух- или трехкомнатная квартира, свой частный дом, находящийся в пределах города или за его чертой, наличие удобств в квартире, планировка, и т.д. Некоторые «гуру» личностного роста говорят, что если визуализировать свою цель и каждый день представлять (и ощущать) себе ее достижение, то в ее можно и достигнуть. Так ли это на самом деле, судить не беремся, потому что привыкли больше полагаться на вещи более материальные.
• при решении брать ипотеку необходимо проанализировать предложения различных банков на предмет процентной ставки, условий погашения, наличия льгот, защищенность кредитной организации, ее рейтинг в банковской системе страны, и еще «кучу» различных факторов.
• можно примерно прикинуть сколько нужно зарабатывать в месяц, чтобы приблизиться к своей мечте за назначенный период времени.

  К примеру, предмет «воздыхания» стоит 2,5 млн рублей. В наличии имеется 500 тысяч. Покупку решено сделать через 3 года. Следовательно, 2 000 000 рублей / 36 месяцев – 55 555 рублей. Именно столько нужно зарабатывать каждый месяц, чтобы через 3 года купить жилплощадь ценой в 2,5 млн рублей.

Кстати, после анализа имеющихся возможностей, вполне вероятно принятие решения обойтись в приобретении квартиры своими силами, не прибегая к кредитным средствам. И всего-то нужно подумать сообща один-два вечера. А чтобы было наглядно понятно, какой долговой «хомут» взваливает на себя человек, подписывая ипотечный договор, мы привели некоторые расчеты по ипотеке.

Ипотека: помощь или «долговое рабство»

Представим ситуацию «хочу купить квартиру в Москве». Заходим на сайт Авито и в соответствующем разделе находим, к примеру, вот такую симпатичную «однушку» площадью 36 кв. метров в районе метро «Пятницкое шоссе» стоимостью 2 млн 900 тысяч рублей (размещено 29.01.2017). На руках имеем 500 тысяч.

Самый демократичный, универсальный, и надежный банк в стране, это все-таки Сбербанк. Идем туда и просим оформить ипотеку на 10 лет по ставке 11,5% на сумму в 2 млн 400 тысяч рублей. В графе «основной доход» укажем сумму в 40 тысяч рублей (средняя по столице). В результате получим вот такую интересную «картину»:

А теперь нужно прикинуть, существует ли возможность ежемесячно «расставаться» с такой суммой на протяжении 10 лет? За 15 лет погашения ситуация изменится вот таким образом:

Кроме желания обладать собственной квартирой в Москве, нужно учесть также самые различные варианты своего будущего на тему «а что, если..?»:

• а что, если я потеряю работу?
• а что, если я передумаю жить в Москве?
• а что, если распадется семья?

И таких «если» можно перечислить добрую сотню.

Как заработать на квартиру в Москве или СПб

Цены на квартиры в Москве и Санкт-Петербурге различаются между собой незначительно, чего не скажешь об разнице с другими регионами – буквально в разы. «Рядовому гражданину» с зарплатой в 30-40 тысяч рублей на квартиру в мегаполисах придется откладывать несколько десятков лет, отказавшись от пищи, одежды, и т.д., причем стоимость жилья неуклонно возрастает в долгосрочной перспективе.

Мы видим два реальных пути, как купить жилье в этих городах:

1. Приобрести квартиру за свои «кровные», увеличив свой доход в несколько раз (как это уже другой вопрос);
2. Взяв ипотеку с выплатой платежей без особого ущерба для себя.

Если с первым пунктов все относительно ясно, о способах достижения цели таким путем будет рассказано ниже, то вот с вторым все намного сложнее. Как можно взять ипотеку и платить за нее без ущерба для себя? Оказывается, есть такие способы!

Как заработать на квартиру: идеи

Нужно сразу отметить, что все перечисленные способы опробованы различными людьми, находящимися в самых разных жизненных ситуациях, и являются вполне реальными . В конце концов, если получилось у других, почему, то же самое не получится у вас?

Разделение дохода

Данный способ больше подходит семейным парам, ну или тем, кто живет в гражданском браке. Суть заключается вот в чем: если в семье оба супруга работают, отсутствуют дети (то есть лишние затраты), то можно попробовать схему, когда зарплата одного из супругов полностью откладывается в копилку, а все бытовые нужды осуществляются за счет второй зарплаты, конечно без серьезного ущемления интересов семьи.

Думаете невозможно? Еще как возможно! Один из авторов статьи лично знаком с семьей, которая по такой схеме покупает уже 2-ю (!) квартиру. Но для этого придется серьезно пересмотреть свои траты, составить список вещей, без которых вполне можно обойтись, некоторые заменить более дешевыми аналогами.

Подождите возражать. Вы хотите квартиру или нет? Если да, тогда нужно чем-то жертвовать, тем более по самым скромным подсчетам не так уж и долго. Средняя зарплата в стране 25-30 тысяч рублей в небольших и средних городах, и порядка 40-50 тысяч – в крупных. Заметьте, что различается и стоимость квартир!

В среднем в городе с населением от 100 до 500 тысяч человек однокомнатная квартира без ремонта обойдется в 1,2-1,5 млн рублей, в более густонаселенных – от 1,7 до 3 млн (Москву и СПб в расчет пока не берем). То есть, беря зарплату по минимуму (25 000 ), и назначая цель – купить квартиру где-нибудь во Владимире, Рязани, или Коломне (которая, кстати, по уверениям некоторых политических деятелей скоро станет пригородом Москвы), за год получится отложить ровно 300 тысяч рублей . Через 3 года у вас будет почти миллион.

А если класть эти деньги на накопительный сберегательный счет в надежном банке, то сумма будет намного больше. Все о банковских вкладах читайте . А если исходить из того, что читатель этих строк проживает в данный момент не на съемной квартире, а в собственной жилплощади, но хочет значительно улучшить свои жилищные условия, то продажа оной добавит недостающее на осуществление заветной мечты (может еще и на мебель останется!).

Но такой способ хорош только для приобретения однокомнатной квартиры, и, как уже было сказано в городах, где цены на квартиры «кусаются» не так сильно, как в Москве или Санкт-Петербурге.

Ипотека на жилье с последующей сдачей в аренду

Собственно, все уже понятно из заголовка. Схема такова:

• берем ипотеку;
• покупаем квартиру;
• пускаем в нее квартирантов;
• за чужой счет погашаем ипотеку.

На первый взгляд все просто. Остается несколько нюансов:

Создание пассивного дохода в интернете в настоящее время явление довольно обыденное. найти несложно, даже, если не знаешь где именно нужно искать. По уверениям некоторых аналитиков, интернет пока еще является тем самым местом, в котором все можно обратить в деньги.

Так обстоит и на деле. Очень часто простое увлечение, обычный сайт или блог становится для человека источником серьезных доходов, а в итоге и основной работой. Никаких возрастных, половых, социальных, и иных ограничений для реализации заработка в интернете нет.

За примером далеко ходить не нужно. Посещая этот сайт, читатели не только получают нужную и полезную информацию, но и дают заработок минимум 5 людям, которые трудятся над его наполнением.

Теперь непосредственно о том, как заработать на квартиру в интернете. Схема проста, опробована уже сотнями людей, и утрировано выглядит примерно так:

Этап 1 – создание интернет-ресурса

Мы уже рассказывали читателям, как можно зарабатывать на блоггинге , на сайтах-одностраничниках , на сайтах купонов , на разработке сайтов , на кулинарных сайтах (хорошая идея как заработать на квартиру девушке!), и на создании и ведении городских новостных порталов . Различные способы получения дохода со своего интернет-ресурса описаны по этой ссылке — .

Формат ресурса может быть самым различным:

Извлекать прибыль из сайта можно уже через год, конечно при условии, что за это время вы его не забросите.

Этап 2 – ипотечный кредит

Если стоит вопрос, как заработать деньги на квартиру быстро, то вам остается либо ограбить банк, либо взять в этом банке ипотеку. Реальные варианты можно сосчитать по пальцам одной руки. В нашем случае есть один нюанс: нужно рассчитать ежемесячный платеж так, чтобы он совпадал с суммой, которая каждый месяц приходит со своего интернет-ресурса, которая и пойдет на погашение кредита .

Как видите, ничего сложного в этом нет. По крайней мере на экране ноутбука.

Инвестиции финансов

Деньги должны работать. Деньги должны делать деньги. Деньги должны размножаться. Все эти постулаты хорошо знакомы каждому, если не каждому второму, то точно каждому третьему. Отсюда возникает риторический вопрос: почему у нас в мире так мало богатых, и так много бедных людей?

Тем не менее «зерно истины» в этих утверждениях есть. Инвестирование сегодня – это отличный инструмент получения пассивного дохода. Конечно, вопросов при этом возникает немало. Куда выгоднее вложить средства ? Куда можно вложить конкретную сумму – 100 тысяч , 200 тысяч рублей , 300-400 тысяч , полмиллиона , миллион , так, чтобы получить от этого максимальную отдачу? Как вложить деньги под максимально высокий процент?

Инвестировать можно самые разные суммы в самые различные сферы:

Перечислять можно до бесконечности. Перед тем, как заняться инвестициями, следует узнать все о финансовых инвестициях, насколько это возможно. Для целей приобретения жилья в самые короткие сроки, конечно нужно обратить внимание на вложения, приносящие быструю прибыль, а не на долгосрочные инвестиции .

Организация своего бизнеса

Как заработать на квартиру со средней зарплатой в 25-30 тысяч рублей? В результате несложных исследований, можно подсчитать, что при таком уровне дохода, копить придется около 10 лет. Но, учитывая рост цен на недвижимость и прочие другие факторы, большинство из которых в настоящий момент предугадать просто невозможно, этот срок может «вырасти». Выходом из ситуации может послужить решение открыть свое собственное дело.

Считается, что для организации своего бизнеса требуется немалый начальный капитал, определенные знания, черты характера, связи. Спрашивается, где взять деньги, если отказываешь себе в последних удовольствиях, накапливая нужную сумму на квартиру, навыков и умений особых никаких нет, по характеру мягкий и добросердечный человек (что, в принципе, по расхожему мнению, неприемлемо для бизнесмена), а все связи в лице соседа дяди Паши, давно на пенсии?

Первым делом нужно перестать отчаиваться. С таки отношением к жизни не то что на новую квартиру, удивительно, как еще из старой не выгнали! Бизнес вполне можно открыть с минимальными вложениями , или вовсе без таковых . Знания можно приобрести, пройдя различные обучающие курсы, которыми пестрит интернет. Характер настоящего предпринимателя можно в себе воспитать. А связи придут в процессе бизнеса.

Свой бизнес – это совершенно иной уровень жизни, доходов, и стремлений. И потому, начиная новую жизнь, требуется измениться. Основная проблема, стоящая перед человеком, желающим стать предпринимателем – каким бизнесом можно заняться? Менталитет «среднестатистического» русского человека таков, что он желает получить как можно больше и как можно быстрее. И потому, не найдя подходящей для себя бизнес-идеи, он навеки оставляет стремление открыть свое дело.

Между тем, на самом деле, большинство из нас обладает знаниями и навыками, достаточными для того, чтобы не только открыть свой бизнес, но и значительно в нем преуспеть. Одна из основных ошибок начинающих предпринимателей заключается в том, что они стремятся начать бизнес в сфере далекой от того, чем они занимались до этого всю жизнь.

К примеру, чем заняться юристу, как не юриспруденцией? А вместо этого он идет в торговлю, где «успешно» прогорает. А ведь могло бы быть иначе. Представим ситуацию:

Юрист работает в юридической конторе без особых перспектив на будущее на протяжении 8-10 лет с заработной платой около 30 тысяч рублей. За это время, помимо получения профильного образования, он приобрел самые различные навыки, среди которых:

• опыт разрешения юридических вопросов в досудебном урегулировании;
• опыт ведения дел в суде;
• навыки и знания в нескольких смежных областях права;
• приобретение благодарных клиентов и безупречная репутация.

Может быть пока дела обстоят именно так, настала пора уходить от работодателя, не предлагающего никакого развития? Ведь для этого нужно совсем немного – решиться. Дальше дело техники:

• регистрация ИП либо ООО ;
• аренда подходящего помещения под офис;
• подбор персонала (возможно приходящих сотрудников) при обращении большого количества клиентов.

И все. Дальше нужно заниматься тем же самым делом, которым он занимался до этого несколько лет, только не получая крохотную часть от прибыли, а уже распределяя ее между своими (!) сотрудниками. Точно также может поступить кто угодно – слесарь, плотник, водитель, менеджер, полицейский. Таким образом вопрос как заработать на квартиру без ипотеки решиться сам собой через каких-то пару-тройку лет.

Договор пожизненного содержания (ренты) с иждивением пожилого человека (людей) до их кончины, как способ получения в собственность жилья , официально стал практиковаться в нашей стране относительно недавно.

Суть этой идеи проста: с человеком преклонного возраста, неспособного (или не желающего) в силу самых разных причин ухаживать за собой самостоятельно заключается договор согласно которому выгодоприобретатель (в данном случае жилплощади) обязуется выполнять все условия по уходу за этим человеком, предусмотренные этим самым договором. «Наградой» за такую самоотверженность после смерти объекта ухода становится жилая площадь.

Обычно в уход за пожилым входит:

• покупка продуктов и приготовление пищи;
• стирка и уборка квартиры;
• производство ремонта в жилом помещении;
• после его смерти оказание всех необходимых ритуальных услуг.

Законодательство предусматривает вариант, в котором уход за пожилым человеком по договору ренты может быть заменен на регулярные выплату ему денежных средств (рентных платежей). Иными словами, если кто-то будет выплачивать по договору пожизненной ренты ежемесячно старенькой бабушке «добавку» к пенсии, согласно договору (это может быть 5 тысяч рублей, 10, 20, и т.д.), то он может рассчитывать на получение после ее смерти жилой площади на которой она проживала.

Проживать вместе с пенсионером совсем не обязательно, вполне можно приезжать туда два-три раза в сутки, хотя многие предпочитают именно совместное проживание. В настоящее время открыто много компаний, особенно в Москве, которые занимаются содержанием пожилых людей, заключая договора пожизненной ренты.

Экономия как статья дохода

В заключение хотелось бы дать несколько советов, как можно значительно увеличить свой годовой доход, приблизив себя к заветной мечте – покупке квартиры.

В завершение

Надеемся, что все описанные способы как заработать на квартиру позволят читателям достичь своей цели — приобрести квартиру в Москве, Санкт-Петербурге, или регионах без оформления ипотечного кредита. Как правило, решение вопроса приходит в результате грамотного планирования и упорного труда. Главное осознайте, что чем раньше вы начнете действовать, тем быстрее она исполнится!

• 1. Как купить квартиру
• 2. Как заработать денег на покупку квартиры
• 4. Заключение

Иметь собственное жилье, пусть даже очень скромное, но свое, мечта миллионов жителей небольших городков и огромных мегаполисов. Так уж получилось, что обычная человеческая потребность в нормальных условиях для жизни превратилась в недоступную роскошь. Хотя, есть некоторые советы, которые если не решат проблему, то уж точно приблизят вас к реализации заветной цели.

1. Как купить квартиру

Большинству же приходится брать ипотечные кредиты, и последующие 10-20 лет стараться поменьше есть, побольше работать, не отдыхать и никогда не болеть. Ипотека подойдет в том случае, если к моменту решения о покупке жилья, вы проживаете в съемной квартире, а значит, ежемесячно выплачиваете определенную стоимость. Тогда логичнее тратить эту же сумму на погашение кредита за квартиру, в которой вы живете и покупаете.

Семейной паре, где оба супруга работают, немного легче справиться с этой задачей. В таких случаях на одну зарплату можно жить, а вторую относить в банк. Ситуация осложняется, если имеются дети, тогда траты существенно увеличиваются. Однако они также могут помочь в накоплении средств на покупку квартиры.

Вы можете воспользоваться помощью государства в виде программы “Материнский капитал”, “Молодая Семья” или другими льготами, которые предоставляются в вашем регионе.

2. Как заработать денег на покупку квартиры

Принимая решение заработать на квартиру, нужно быть готовым выкладываться полностью на одной или даже двух работах. Возможно, придется пройти курсы повышения квалификации, или даже получить образование по другой специальности. Оптимальным вариантом будет повышение на вашей работе, которое позволит зарабатывать достаточно денег для откладывания некоторой части в копилку, и избавит вас от необходимости работать на нескольких работах 24/7.

Способ №1 (авторская методика)

Как заработать на квартиру в Москве плюс получить 45 000 в месяц денежный поток

Скачайте пошаговый план (PDF)

«Как переехать в свою квартиру в доходном доме за 2 месяца, а остальные сдавать в аренду»

Способ заработка на квартиру №1

При наличии у вас каких-либо знаний или опыта в какой-либо сфере не обязательно переезжать на север, так как в 21 веке существует большое количество способов заработка в сети Интернета, при этом не потребуется даже выходить из дома. Для этого потребуется зарегистрировать на сайтах фриланса (FL.ru, freelance.ru и т.д.), найти высокооплачиваемые задания от заказчиков и вы увидите, что оплата за вашу работу в интернете не сравнится с вашей прошлой зарплатой. Конечно, для того чтобы быть в сфере фриланса потребуется определенное время на скопление знаний и опыта.

Заработать деньги на квартиру своими руками с помощью фриланс сайтов. Зарабатывайте деньги не выходя из дома благодаря вашим знаниям и навыкам

Способ заработка на квартиру №2

Также заработать денег на квартиру возможно на валютном и фондовом рынке, учитывая то, что вы сможете по-прежнему не выходя из дома получать свои заработанные деньги. Для того, чтобы поробовать и начать играть на фондовом рынке или рынке Forex не нужно высшего образования или определенных знаний, достаточно для этого желание зарабатывать. Имея первоначальный капитал, можно вложить свои деньги в акции крупных государственных компании или акции с крупной долей государства (Газпром, Сбербанк и пр.). Также существует много других финансовых инструментов, которые вам могут предложить брокерские компании. (Финам, БКС, АЛОР и пр.)

Способ заработать на квартиру №3 - инвестирование

Инвестирование в строящуюся недвижимость уже давно пользуется популярностью среди инвесторов, так как это не только вложение денег с целью сбережения, но и приумножения денег. Но перед тем как инвестировать и заработать на этом деньги встает вопрос - когда и на каком этапе строительства выгодно вложить деньги? Лучше вложить деньги с «котлована» - с самой ранней стадией строительства или подождать, когда дом будет на 80-90 процентов достроен?

Преимущество инвестирование в недвижимость на первой стадии строительства - это привлекательная низкая стоимость недвижимости. Как правило, недвижимость постоянно растет и если продать квартиру после постройки дома, и вложить деньги заново в строящееся жилье, то разница и будет вашим доходом.

Недостатки и минусы этого заработка

• Для того, чтобы купить квартиру на начальном этапе строительства потребуется внушительная сумма денег, но придется рискнуть и взять в долг, в кредит и т.д.
• Есть риск, что недвижимость так и не достроится. Поэтому нужно тщательно подходить к выбору застройщика. Не пожалейте и потратьте время и деньги на изучение этого вопроса более детально, чтобы в будущем не было недоразумений.

Плюсы и преимущества

• жилье (квартира) обойдется вам значительно дешевле;
• отсутствие расходов на сбор различных справок, страховку, оценку квартиры и т.п.;
• выбор понравившейся планировки вашей квартиры.

Как сделать 100% годовых на инвестировании в новостройки. Смотрите видео:

Скачайте Чек-Лист оценки новостройки от Николая Мрочковского

Все секреты и нюансы инвестирования в новостройки

3. Как сэкономить деньги на покупке квартиры

Грамотная экономия и разумный подход к покупке квартиры помогут быстрее собрать необходимую сумму и, в конечном итоге, приобрести заветные квадратные метры. Если вы не знаете, как правильно экономить и копить деньги, даже если у вас маленькая зарплата, то рекомендуем прочитать .

Основные моменты при покупке квартиры

• покупка квартиры в новостройках, всегда дешевле, чем приобретение вторичного жилья . Причем, на ранней стадии строительства стоимость вашей квартиры может быть существенно ниже, чем на завершающем этапе. Однако, учитывая количество недобросовестных компаний застройщиков, такая покупка может стать довольно рискованным мероприятием, которое правда, при хорошем раскладе, поможет сэкономить вам около 30-40% от стоимости;
• пригородное жилье или в дальних районах города дешевле чем, в городе и его центре . Конечно, такие области не имеют развитой инфраструктуры, и возникают проблемы с транспортом и временными затратами, но учитывая современные темпы строительства и роста городов, в скором времени все может поменяться. Тогда стоимость вашей квартиры значительно подрастет;
• ремонт-это еще одна статья, на которой можно сэкономить . Если делать его с нуля и самостоятельно, то выйдет довольно кругленькая сумма. Поэтому, стоит рассмотреть вариант приобретения квартиры с первичной отделкой;
• можно покупать квартиру, что называется, постепенно . Для начала приобрести комнату, затем малосемейку или студию, чтобы накопив побольше денег, продать прежнее жилье и переехать в более комфортные условия.

4. Заключение

Одним словом, главным секретом, как заработать на квартиру, является бесконечный труд, саморазвитие и постоянное движение. Не стоит ждать, что деньги или готовое жилье появятся сами собой, что, кстати, тоже не исключено.

Похожие статьи