Постоянно действующий шоу-рум по программе реновации жилья откроется для посещения на ВДНХ с 8 сентября, заявил журналистам руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.

Он отметил, что шоу-рум будет работать с 10 до 19 часов.

"Здесь воссоздан один этаж жилого дома, который построят по программе реновации. Это точно такие же квартиры, которые будут предоставляться переселенцам. В шоу-руме воссозданы фасады, внутренняя планировка, отделка, система безопасности, а также благоустройство придомовых территорий" , - пояснил С. Левкин.

По его словам, в шоу-руме будут постоянно дежурить сотрудники Департамента, которые смогут рассказать о программе реновации , а также о жилье , предоставляемом переселенцам.

"Также здесь установят специальные тач-панели, где люди смогут получить всю необходимую информацию" , - добавил С. Левкин.

Он напомним, что первый шоу-рум по программе реновации, который был открыт в павильоне 75 на ВДНХ, посетило более 70 тыс. человек.

"Мы уверены, что интерес и к этому шоу-руму будет большим" , - добавил глава Департамента.

Стандарты отделки квартир по программе реновации

РИАМО - 7 сен. Второй шоу-рум квартир, предназначенных для переселения москвичей по программе реновации, открылся для посещения жителей и гостей Москвы на центральной аллее ВДНХ недалеко от павильона «Космос», передает в четверг корреспондент РИАМО.

«Любой москвич может ознакомиться с элементами, которые будут использованы в домах. Мы уделили особое внимание благоустройству, показали, какими могут быть спортивные и детские площадки, элементы мощения и так далее. Мы учли пожелания от жителей, которые посетили первый шоу-рум, представили их в новой выставочной композиции. Здесь выполнены все системы безопасности и доступа, типы и виды материалов и дизайна отделки, которые будут применены», - сказал журналистам в четверг руководитель столичного департамента градостроительной политики Сергей Левкин.

Он добавил, что шоу-рум будет работать без выходных с 10 до 19 часов. На выставке будет персонал, который проконсультирует посетителей по всем интересующим подробностям о квартирах. В павильоне можно будет также познакомиться с информацией о программе реновации, информационные стенды и плакаты будут своевременно обновляться.

В павильоне воссоздан жилой этаж дома с набором одно-, двух- и трехкомнатных квартир, представлены входная группа, лифты, элементы инженерных систем, жилые помещения различной конфигурации.

Как уточнил РИАМО сотрудник пресс-службы ведомства, основное отличие шоу-рума от ранее показанного в павильоне №75 в рамках Московского урбанистического форума - 2017 заключается в том, что построенная секция по всем характеристикам максимально приближена к тем, которые планируется строить для переселения в рамках программы реновации. Новый объект построен с учетом предложений и замечаний москвичей. Целью открытия выставки является информирование и демонстрация москвичам образцов планировки, отделки и благоустройства многоквартирных домов, возводимых в рамках программы реновации жилищного фонда в столице для переселения граждан из подлежащих сносу домов.

О готовящейся программе сноса хрущевок мэр Москвы Сергей Собянин объявил на встрече с президентом России Владимиром Путиным 21 февраля 2017 года. Это самый масштабный проект Собянина за время руководства городом. Срок реализации программы оценивается в 15-20 лет. В столице прошло голосование по программе реновации, большинство жителей поддержали программу. В список домов, которые вошли в программу реновации, включили 5144 дома общей площадью порядка 16,3 миллиона квадратных метров.

Куда планируется переселить москвичей — участников программы реновации. Теперь различные варианты можно увидеть не только в павильоне ВДНХ , но и в реальной в районе Измайлово. Уже в ближайшее время горожане смогут отправиться туда на экскурсию.

— Все двери будут именно такие — не так, как раньше делали, фанерные. Они будут, может быть, немножко изменены по дизайну, в светлых тонах, с хорошей фурнитурой.

Это — шоу-рум в Измайлове, квартира-образец в только что жилом доме. Именно так будут выглядеть готовые комнаты для участников программы реновации. Флизелиновые обои легко красятся в любой цвет, ламинат на полу, ванная полностью в кафеле.

— Такие мелочи даже, как розетка для вытяжки. То есть, ставится вытяжка, куда-то ее нужно включать — вот, пожалуйста, сразу включил, и всё!

Некоторые шоу-румы полностью укомплектовали мебелью. К примеру, на кухне уже есть стол с посудой, стулья, плита, холодильник. И даже при этом здесь места раза в два побольше, чем на кухне в типичной пятиэтажке.

Дальше следует довольно просторная прихожая и не менее просторная гостиная. Все это очень похоже на уже полностью готовую квартиру, и тем, кто присматривает себе место для переселения, остается только представить, что вместо этих шкафов, диванов и кресел — свои собственные.

Квартиры дожидаются первых гостей. Скоро можно будет записаться сюда на просмотр через управу. Продолжает ежедневно работать и павильон реновации на ВДНХ. Его обновили с учетом замечаний посетителей. Ольга Слободина долго пыталась понять, сколько комнат в этой квартире. По ощущениям кажется — больше.

— Как у вас сейчас коридор выглядит в вашей квартире?
— У нас, скажем так, полное его отсутствие.
— То есть, такого холла нет?
— Нет, конечно — у нас один одевается, второй на выходе!

Широкий балкон — не нужно утрамбовывать новогоднюю елку, мешки с картошкой и лыжи. Раздельная туалет и ванная, где — о, чудо! — легко помещается стиральная машина.

"Новое всегда лучше — оно пугает, но оно лучше. Диктует так жизнь. То, что старое — мы прожили в этих домах огромный кусок своей жизни, поэтому им благодарны. И готовы принять эту программу", — говорит Ольга Слободина.

Шоу-рум выглядит на 90 процентов так, как реальная будущая квартира. Различными могут быть планировка и дизайн, но они — тоже в рамках единого стандарта.

— Как-то кажется невероятное что-то вообще. Неужели такие квартиры могут быть?
— Невообразимо — это как новая квартира вообще, если бы мы ее купили. А если мы получим такую — это будет несравнимо, просто даже несравнимо!

Макет этажа дома построен в реальную величину вместе с благоустроенным двором

Фото: Светлана ВОЛКОВА

Изменить размер текста: A A

Сегодня, 7 сентября, на центральной аллее ВДНХ , недалеко от павильона «Космос» открылся постоянный шоу-рум программы реновации. В нем представлены образцы квартир для переселенцев из ветхих хрущевок. Напомним, в окончательный список новой волны сноса в Москве попали 5144 дома. Это более 350 тысяч квартир. В них сейчас живет около 1 миллиона человек. Программа реновации в Москве рассчитана до 2032 года.

Впервые демонстрационный зал с макетами 1-, 2- и 3-комнатных квартир в реальную величину горожане увидели в июле в павильоне 75 на ВДНХ во время Московского урбанистического форума. Внутри каждая выставленная квартира была с отделкой комфорт-класса, которую по правилам обязаны делать во всех домах для переселенцев. Вдобавок образцы жилья полностью обставили мебелью, сантехникой, макетами бытовой техники, подключили светильники, коммуникации. То есть все можно было не только смотреть, но и трогать, включать, фотографировать. Желающих побывать в этом шоу-руме оказалось так много, что по решению мэра Сергея Собянина срок работы экспозиции на ВДНХ продлили до 15 августа. Сначала ее собирались закрыть 31 июля.

Теперь на ВДНХ будет работать постоянный шоу-рум программы реновации. Здесь все в общем так же, как и в прежних образцах жилья. Для осмотра выставлены 5 вариантов квартир. Из них две однушки, две двушки и одна трёшка. С завтрашнего дня, 8 сентября (пятница), с 10.00 до 19.00 сюда могут приходить все желающие. Около экспозиции работают консультанты, которые отвечают на вопросы жителей и собирают их мнения. Как правило, больше всего посетителей интересуют материалы отделки и планировка квартир. Подробную презентацию программы реновации, стартовых площадках, сроках сноса и расселения, а также сравнение планировок квартир в старых пятиэтажках и новостройках для переселенцев здесь можно увидеть на специальных тач-панелях в квартирном холле.

ТАКИЕ ШОУ-РУМЫ ПОЯВЯТСЯ В КАЖДОМ РАЙОНЕ РЕНОВАЦИИ

Сегодня экскурсию для журналистов по воссозданному жилому этажу дома провел руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин (на фото).

Основное отличие постоянного шоу-рума от временного в том, что построенная секция по всем характеристикам максимально приближена к тем квартирам, которые планируется строить по программе реновации, - объяснил Сергей Левкин. – Новый макет создавался с учетом предложений и замечаний москвичей.

К примеру, теперь можно осмотреть входной холл подъезда, лифты, элементы инженерных систем. В образцах квартир в шоу-руме решили не подключать воду в кранах на кухне и санузле. Но здесь уже работают батареи отопления, то есть внутри макета тепло и уютно. Посетителей на входе попросят надеть на обувь бесплатные бахилы с помощью специальной автоматической установки.

Кроме планировки квартир и их внутренней отделки, в шоу-руме впервые показано также и реальное благоустройство двора и квартала. Рядом с «домом» высажены деревья и клумбы, проложены пешеходные дорожки, стоят фонари, скамейки и детская площадка. Ощущение такое, будто в самом деле попал в новый жилой район.

Даже, если в районе сноса не все дома попали в программу реновации, то при необходимости благоустройство будет проводиться во всем районе, - ранее сообщил заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин . - Все стандарты благоустройства будем дополнять с учетом пожеланий жителей.

Демонстрационные залы, подобные экспозиции на ВДНХ, в скором времени начнут открываться в каждом районе Москвы, в котором есть пятиэтажки, вошедшие в программу реновации. Например, первые из них будут работать в районах Бескудниковский и Проспект Вернадского . В них покажут не только отделку квартир, но и благоустройство двора и квартала.

По словам Сергея Левкина, в уже построенных и ремонтируемых сейчас по требованиям программы реновации жилых домах 1 - 2 квартиры оставят как образец для показа жителям соседних сносимых пятиэтажек. Таких готовых домов уже порядка 30 в разных районах столицы.

Как добраться: ст . м. «ВДНХ», пр-т Мира, вл. 119, центральная аллея, недалеко от павильона «Космос».

Время работы шоу-рума программы реновации: ежедневно ‪с 10.00 до 19.00‬ без перерыва.

Вход свободный.

ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ В ШОУ-РУМЕ

Доработана планировка квартир. По сравнению с прежним макетом в 1-комнатной квартире более чем на 50% увеличена площадь коридора и прихожей;

Добавлена гардеробная во всех квартирах, кроме двухкомнатной "линейки" (комнаты в ней расположены в ряд. - Прим.);

Добавлен встроенный шкаф вместо гардеробной в двухкомнатной квартире "линейке";

Увеличена высота потолков - с 2,65 до 2,75 метров;

Улучшена отделка. Во всех квартирах в кухне и на балконе ламинат заменили на плитку;

Установлены электробезопасные розетки в ванной комнате;

В прихожей около входной двери в самой грязной зоне небольшой "пятачок" пола выложен керамической плиткой;

В одной из 1-комнатных квартир по просьбе жителей увеличенный по площади санузел сделан совмещённым, хотя по стандартам реновации санузлы везде должны быть раздельными.

При возведении павильона:

Использованы железобетонные конструкции с системой вентилируемого фасада;

Установлена система холодного витражного остекления из алюминиевого профиля при остеклении балконов и лоджий;

Вывешены корзины для кондиционеров, москитные сетки на окнах;

Полностью смонтирована инженерная "начинка" с энергосберегающими технологиями.

СРАВНИМ

Общая площадь трехкомнатной квартиры в типовой пятиэтажке серии 1-515 в среднем 54 – 58 квадратных метров. Такая же по количеству комнат квартира, представленная в шоу-руме, по общей площади «тянет» уже на 77,27 квадратных метра. В этом легко убедиться, даже просто зайдя сюда. Для удобства на двери каждой квартиры-образца вывешены схемы с ее планировкой и метражом всех помещений.

Жилые комнаты по метражу в целом одинаковые. А все остальное по размеру больше. Кухня в «трешке» в старом доме – в среднем 5,5 – 5,8 «квадратов», в новом доме – чуть больше 11. То есть это почти полноценная комната, хочешь – диван поставь, хочешь – столовую сделай. Прихожая в хрущевках – 3 – 5 метров, в новом доме – 9,59 метров. Разница ощутимая!

Общая площадь квартир в новом шоу-руме:

Однушка с раздельным санузлом - 44,42 кв. м, с совмещённым санузлом - 44,78 кв. м

Двушка "линейка" - 58,10 кв. м

Двушка "распашонка" - 57,29 кв. м

Трешка - 77,27 кв. м

КОНКРЕТНО

Что входит в стандарт отделки и благоустройства по программе реновации

В каждом новом квартале:

Прогулочная аллея или небольшой парк с хорошим освещением, лавочками и клумбами, детскими и спортивными площадками, местами для выгула собак;

Везде высадят новые взрослые деревья высотой не менее пяти метров, кустарники - не менее одного метра. В новых кварталах вырастут берёзы, ели, лиственницы, каштаны, липы, черемуха, яблони, рябины, клены, а также барбарис, сирень, кизильник, дерен, спирея. На газонах и клумбах - флоксы, ирисы, пионы, хоста, лилейник;

Дворы без машин, с временными гостевыми парковочными «карманами». Основные паркинги будут размещаться на улице вдоль домов, в подземной части новостроек и в отдельно стоящих многоярусных стоянках. Если сегодня в разных районах города одно место на парковке приходится на 3,5 - 7 квартир, то в новых кварталах одно машино-место в среднем на 2,5 квартиры;

Высота монолитных и улучшенных панельных жилых корпусов - в среднем до 14 этажей. Есть и небольшие «ячейки» из домов в 6 - 7 этажей с уютным закрытым двориком и внутренним коммьюнити (сообществом жителей) - это так называемые урбан-блоки. Эти «ячейки» могут быть квадратные, круглые или треугольные;

Если рядом с жильем будет станция метро, тогда около нее соберут полезные для жителей мультисервисы, развлечения, мини-офисы с рабочими местами. То есть это будет настоящий транспортно-пересадочный узел (ТПУ), даже если он не очень крупный. Вокруг ТПУ дома построят более плотно, поскольку это оправдано расположением транспорта;

Фишкой станет узнаваемость как квартала, так и отдельного дома. В новом квартале фасады домов облицуют керамической плиткой. При этом один дом будет зеленый, другой - белый, третий - под кирпич. То есть у каждого своя архитектура и свое лицо. Это дает горожанам, по мнению архитекторов, ощущение причастности и любви к месту, где они живут;

Вдоль фасадов жилых домов пройдёт пешеходный тротуар шириной не меньше 2 метров;

Вместо прежних запутанных пешеходных тропинок и автодорог внутри квартала устроят прямые городские улицы. С них удобно подъезжать к подъездам домов. С другой стороны домов всегда есть двор. То есть к зданию устроят два подхода - дворовый и уличный. Большинство улиц и проездов будет словно порублено четко на прямые углы. В таком геометричном пространстве вряд ли заблудишься;

На детских площадках - резиновое покрытие на земле, песочница, горка, карусели, подвесные качели, лабиринты, качалки на пружине, тоннели, навесы от солнца.

В каждом новом доме:

Повышенные меры безопасности - видеокамеры круглосуточно фиксируют все, что происходит в подъезде. В каждом подъезде будет минимум два высокоскоростных лифта - пассажирский и грузовой;

В холле на первом этаже - современные почтовые ящики и домофоны, облицовка стен и пола яркой керамической плиткой, места для колясок, удобный пониженный вход на улицу и к лифтам, прозрачные двери в подъезд. На первых этажах размещаются магазины, отделения банков, аптеки, детские развивающие центры;

В домах используют новейшие технологии энергоэффективности жилья - утепленные панели на фасаде, шумозащитные и сохраняющие тепло стеклопакеты, умные водо- и электросчетчики, автоматические системы отопления. Это сэкономит до 60% тепла и до 40% электричества. Здания смогут подолгу обходиться без капремонта. А квартплата у жильцов немного уменьшится;

Цена отделки за 1 квадратный метр площади квартиры по программе реновации составит 11 144,42 рубля. Для сравнения: по прежней программе сноса - 7 230,30 руб. за «квадрат».

В каждой новой квартире:

Балкон или лоджия с фасадными корзинами для кондиционеров и отделка комфорт-класса. То есть на стенах – белые обои под покраску и плитка светлых тонов, на полах - керамогранит и ламинат со звукоизоляционной подложкой, на окнах - шумозащитные стеклопакеты с москитной сеткой на каждой открывающейся створке, потолки – с покраской латексными акриловыми красками, с потолочным плинтусом, батареи – с теплосчетчиками.

В ванной и туалете – сантехника, смесители, полотенцесушитель, подвесной потолок со светильниками, индивидуальные приборы учета воды, показания с которых будут передаваться автоматически (кстати, такими же будут и электросчетчики. – Прим.);

На кухне – электроплита, а также фартук из светлой керамической плитки на всю длину стены с рабочей поверхностью. Здесь же – раковина из нержавеющей стали и тумба под мойку из ламинированного ДСП;

Везде - электрическая разводка с выключателями и достаточным количеством розеток для бытовой техники. На кухне, в жилых комнатах и в коридорах – люстры;

В прихожей - домофон, пожарная сигнализация, электросчетчик, входная металлическая утеплённая дверь с повышенной звукоизоляцией, глазком и замками;

Межкомнатные двери из бруса или слоёного шпона вместо прежних деревянных щитовых. Двери будут частично остекленные на кухне и в гостинной, во всех комнатах – с фурнитурой и напольными ограничителем. Напольный плинтус – из светлого ПВХ, с кабель-каналом.

КСТАТИ

Снос хрущевок в Москве: жителей массово начнут переселять в конце 2019 года

В ближайшие два года жильцам большинства пятиэтажек, попавших в программу реновации, не стоит ждать расселения. Чтобы запустить массовый снос хрущевок в Москве, городским властям еще понадобится подготовить площадки и проекты на них. Поэтому будущие новоселы начнут получать ключи от квартир не ранее второй половины 2019 года

Похожие статьи

Методика, предлагаемая Л

Политика рф счастье людей где

Как правильно приобретать активы

Качество жизни населения Виды социальной помощи