Законодательством России предусмотрено выплата вполне приличной суммы за рождение в семье второго ребенка. В этом году размер материнского капитала увеличен до 453 026 рублей. Отметим, что эта каждый год с учетом инфляции.

Получив такую сумму, многие мамы и папы начинают думать: как же правильно распорядиться таким, пусть и не миллионным, но внушительным капиталом?

Что собой представляет материнский капитал

Прежде, чем узнать все возможные способы обналичивания материнского капитала, следует выяснить: что же собой представляет материнский капитал? Такая сумма положена семьям, у которых в период с 2007 и по окончанию 2016 года родился второй (3-й и последующий ребенок). Использовать право на получение семейного капитала можно только раз в своей жизни. В тоже время заниматься сбором документов для того, чтобы стать обладателем сертификата на дополнительные выплаты, можно только после того, как ребенку, появившемуся на свет после 2007 года, будет три года. Однако ранее этого возраста получить материнский капитал можно или кредита.

В ныне действующем ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», в котором и регламентируются все вопросы по начислению материнского капитала, указано, что реализовывать выделенные деньги можно на нужды всей семьи, а не на конкретного ребенка.
Как используется материнский капитал?

Сразу стоит оговориться, что МК можно тратить только на определенные цели, которых в законе указано лишь три:

• на улучшение жилищных условий (сюда же относят приобретение жилья, внесение платы по ипотеке, постройка дома, плата за взнос по строительству, участие в накопительных программах на жилье);
• на учебу детей (причем, на всех детей в семье). За материнский капитал можно оплачивать услуги во всех учебных заведениях или производить плату за услуги, связанные с получением образования (например, оплата за общежитие);
• всю или часть семейного капитала можно положить на накопительную пенсию для матери.

На какие-либо иные цели, например, на покупку машины и т.д., потратить капитал не получиться.

Как обналичить материнский капитал

Получить всю сумму капитала наличными очень тяжело. В 2015 семьи, которые уже получили на руки материнский капитал, могут обналичить с этой суммы лишь 20 тысяч рублей. Чтобы матери выдали эти деньги, потребуется написать заявление до конца 2015 года. Правда, и в этом случае получить всю сумму не удастся, нужно будет ожидать около 2-х месяцев.

Такое новое правило было предложено российским правительством с целью поддержки семей. Полученные 20 тысяч можно тратить на любые нужды.

Легальные приемы обналичивания материнского капитала

1. Строительство дома

К абсолютно законным вариантам относится способ получения материнского капитала для приобретения нового большого по метражу жилья или для постройки загородного дома. Если вы планируете заняться строительством дома своими силами, без привлечения подрядных организаций, то можно получить всю сумму в качестве материнского капитала, государственные деньги вам перечислят сразу же после рассмотрения определенного пакета документов. Так, для получения гарантированной Правительством суммы на строительство индивидуального дома в ПФРФ подаются такие документы:

• документ, который подтверждает право собственности на участок ИЖС или постоянного пользования земельным участком. Причем, оформлен он должен быть на женщину, которая родила ребенка, или ее мужа;
• разрешение на строительство (официальное);
• обязательство лица, у которого в собственности находится участок, об оформлении указанного объекта в общую собственность матери, ее мужа или детей в течение 6 месяцев после перечисления средств ПФ (если объект ИЖС не оформлен в общую собственность семьи, которая получила материнский сертификат).

Правда, стоит оговориться, что получить всю сумму на строительство дома сразу не выйдет. Сначала предоставляется только половина суммы, а через 6 месяцев, если есть подтверждающие документы о проведении основным строительных работ, выдается оставшаяся часть капитала.

2. Реконструкция жилья

Еще один вполне легальный способ воспользоваться полученным государственным сертификатом – реконструкция имеющегося дома (квартиры). К таким действиям относят, к примеру, достройка дополнительного этажа или пристройки. А вот просто на новый ремонт в квартире деньги выделены не будут. Только при условии увеличения полезной площади в жилище можно получить деньги от государства.

Как и в случае индивидуального строительства, все деньги вы получите тоже не сразу. 50 % от суммы выдадут после предоставления свидетельства о собственности на жилье, которое будет подвержено реконструкции, а часть - после истечения шестимесячного срока и при условии подтверждающих документов на проведение строительных работ.

3. Компенсация за уже проведенную реконструкцию или постройку

Закон также предусматривает компенсацию за уже построенный или реконструированный дом. Получить МК постфактум можно только при условии, что все работы проводились не ранее января 2007 года, а ребенку уже есть 3 года. В таком случае сумма семейного капитала будет по безналичному расчету переведена на счет обладателя сертификата.

4. Покупка жилье и его последующая продажа

Если же с жилищными условиями у вас все в порядке, а такие способы реализации материнского капитала, как или последующая оплата образования вам не внушают доверие, обналичить «материнские» деньги можно после покупки жилья и его последующей продажей (осторожно: может быть квалифицировано как «мошенничество»).

Но такой вариант не всегда будет выигрышным по многим причинам:

• Если на покупку будет еще браться кредит, то учтите, что придется платить проценты.
• Возможно, понадобятся затраты на риелтора.
• Затраты на оформление недвижимости у нотариуса.

В итоге все вышеперечисленные затраты на сделку купли-продажи могут быть намного больше, чем сумма капитала, полученного по сертификату.

Наиболее известные способы мошенничества с материнским капиталом

1. Серый способ

Несмотря на то, что материнский капитал выделяется только на строго обозначенные нормативным актом цели, некоторые граждане все же пытаются «обойти» закон, придумывая все новые нелегальные способы обналичить средства материнского капитала. Использовать такие схемы мы настоятельно не советуем, ведь вас могут не только лишить права на «материнские» деньги, но и дать наказание за мошенничество.

К полулегальным способам обналичивания материнского капитала относится, к примеру, оформление фиктивной сделки между близкими родственниками. Семья якобы покупает квартиру у своих родителей, бабушки и т.д. Таким образом, обладатель сертификата получит наличные, а ребенок просто будет зарегистрирован в квартире родственников.

Учтите, что сейчас проводится жесткий контроль за использованием семейного капитала, поэтому совершать фиктивные сделки очень опасно. В случае если «махинаторов» уличат, их могут привлечь к уголовной ответственности по статье 159 (мошенничество).

2. Черные методы

Такие схемы самые рискованные и мы настоятельно рекомендуем их не применять. Сейчас в интернете и даже на улицах городов можно часто встретить подобные объявления: помощь в получении материнского капитала. За этими предложениями стоят сомнительные фирмы, которые предложат вам действовать незаконными методами.

При помощи таких «компаний» граждане подают документы в ПФ на покупку жилья, афера заключается в том, что средства материнского капитала выделяются на недвижимость, непригодную к проживанию. Это может быть какая-то хижина в деревне, которая приобретается за копейки. Но по документам она будет стоить как сумма МК.

В этой же фирме оформляется займ на сумму, которая указана в сертификате на материнский капитал. Эти фиктивные документы отправляются в Пенсионный фонд. Так как ПФ не проверяет состояние жилья, деньги перечисляются данной нечестной фирме. Но при таком положении дел, больше всего рискует обладатель сертификата. Ведь нет никакой гарантии, что представители фирму отдадут деньги, а проведенная афера не вскроется. Но даже если фирма вернет вам полученные от ПФ средства, за свои услуги они обязательно возьмут драконовские проценты.

Такая сделка, как и многие иные известные махинации с МК, очень опасны. Действия уголовно наказуемы и приравниваются к мошенничеству. Благодаря таким ухищрениям, можно получить не наличные деньги по сертификату, а реальный тюремный срок или минимум огромный штраф.

Помните, что просто так получить материнский капитал на руки нельзя. Он только на сугубо целевые нужды, предусмотренные законодательством.

Очень часто задают вопрос: как обналичить материнский капитал? Какие документы необходимо предоставить для его получения? Для ответов на эти вопросы обратимся к действующему гражданскому законодательству Российской Федерации.

Материнский капитал – материальная поддержка, гарантируемая государством при рождении второго ребенка. Специальная государственная программа была принята в 2007 году с целью стимулирования рождаемости и . Каждый год происходит его переиндексация в связи с растущей инфляцией. В 2017 году сумма маткапитала составляла 453 036 рублей.

Получить материнский капитал на основании Федерального закона N 256 «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей» может:

• женщина, гражданка РФ, родившая либо усыновившая второго или последующих детей после 01.01. 2007г. (см. );
• мужчина, имеющий гражданство РФ в случае если он является единственным усыновителем второго и последующего детей при вступлении решения суда в законную силу;
• отец детей, независимо от гражданства в случае прекращение права женщины, родившей детей на материальное стимулирование в связи со смертью либо лишением родительских прав (см. );
• несовершеннолетний ребенок (дети в равных долях) или студент очного отделения до достижения им 23-х летнего возраста, в случае прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки отца или женщины, являющейся единственным родителем (усыновителем).

Необходимые документы

Для получения материнского капитала следует подать в Пенсионный фонд пакет документов, включающий в себя:

• заявление на выдачу сертификата;
• оригинал и копию паспорта заявителя;
• оригинал и копии свидетельств о рождении детей.

Если дети усыновлены – необходимо приложить решение суда. Если один из родителей не является гражданином России требуется отметка в свидетельствах детей, подтверждающая российское гражданство. Ее можно получить в паспортно-визовой службе по месту жительства.

Материнский капитал выдается в виде именного сертификата, позволяющего его целевое использование. На улучшение жилищных условий материнский капитал можно использовать сразу после рождения ребенка, на другие разрешенные законом способы – по истечение трех лет.

Владелец сертификата может использовать его в любой момент после получения.

Как обналичить материнский капитал в 2018

Легального способа обналичить материнский капитал – нет. Это связано с тем, что бесконтрольная трата денег может пойти не в том направлении, в котором задумывалась государственная поддержка. Особенно это касается получения наличных денег неблагополучными семьями, в которых родители могут безответственно потратить деньги на приобретение алкогольной и наркотической продукции.

Деньги предоставляются в основном для улучшения жилищных условий. Это главное направления расходования полученных средств.

В рамках законных норм можно также осуществить трату денег на формирование пенсии матери либо получение детьми образовательных услуг.

Правительство России неоднократно обсуждало вопрос расширения способов использования материнского капитала. Особенно дискутируемым был вопрос возможности покупки семейного автомобиля, но пока эта инициатива остается на рассмотрении Государственной думы.

Возможно оформление займа под материнский капитал у банка для улучшения жилищных условий либо оформление или погашение уже имеющегося ипотечного кредита.

Оформляя кредит на ипотеку можно сделать первый взнос материнским капиталом. Владелец сертификата обращается в банк и подписывает ипотечный договор. Для оплаты первоначального взноса предъявляется сертификат. На оставшуюся сумму долга составляется график платежей.

Другой способ – погасить уже имеющейся долг за ипотеку. Этот случай часто встречается на практике. Его особенность заключается в том, что за счет полученного пособия можно погасить только основное тело кредита – проценты заемщику придется уплачивать самостоятельно.

Улучшение жилищных условий включает в себя реконструкцию дома, ремонт жилого помещения или . Раньше действовало условие о необходимости заключения подряда со строительными фирмами. Сейчас разрешается осуществлять ремонт собственными силами. Деньги тратятся на оплату строительных материалов или аренду строительного оборудования на основании документов: счетов, накладных и чеков. Деньги перечисляются безналичным способом поставщику материалов или подрядчику. Все действия должны быть документально подтверждены. Семье после обращения в территориальное отделение Пенсионного фонда через 1-2 месяц после обращения выдается 50% материнского капитала. Остаток выплачивается по закону только через 6 месяцев. Именно поэтому следует заранее грамотно распределить бюджет, чтобы избежать простое в строительстве из-за нехватки средств.

Не запрещается вернуть деньги за строительство задним числом в том случае, если вы скрупулезно собирали все документы и чеки по произведенным расходам, подтверждающим покупку строительным материалов. Государство не возмещает расходы, связанные с отделочными работами, установкой натяжных потолков или пластиковых окон, так как эти действия прямо не соотносятся с улучшением жилищных условий.

Пенсия матери

Схема использования денег весьма проста, хотя и используется довольно редко. Полученные средства переводятся в негосударственный фонд на накопительный счет пенсии матери, где он хранится до установленного срока. Компания, получившая деньги в управление не только обязана сберечь доверенные ей средства, но и попытаться их приумножить путем . После выхода на пенсию мать получает пенсию не только от работодателя, но и получает дополнительную пенсионную выплату из средств материнского капитала.

Деньги могут потрачены по решению владельцев на обучение детей. Сюда могут быть включены следующие три вида расходов:

• оплата содержания ребенка в детском саду;
• плата за предоставленные образовательные услуги учреждения, имеющего соответствующую лицензию;
• оплата проживания студента в общежитии общеобразовательного учреждения.

Расходы на медицинские услуги разрешены, если требуется:

• получение платных услуг матери или ребенку;
• необходимость оплаты срочной дорогостоящей операции, в случае угрозы жизни члену семьи;
• приобретение товаров, позволяющих социальную адаптацию в обществе детей-инвалидов.

Обналичка материнского капитала

Как можно обналичить материнский капитал — вопрос, интересующий многие семьи. В связи с разразившимся в стране экономическим кризисом и заморозкой индексации материнского капитала, несмотря на увеличившуюся до 12% ежегодную инфляцию государство было вынуждено разрешить единовременную выплату владельцам сертификатов сумму в размере 20 000 руб. в 2015г. и 25000 руб. в 2016г. Для получения необходимо было обратиться в отделение Пенсионного фонда или многофункциональных центр услуг (МФЦ) с заявлением. Как обналичить материнский капитал в 2018 году? Этот вопрос пока остается открытым, так как соответствующего распоряжения о выплатах суммы переиндексации пока не принято. Остается ждать решения правительства.

Как обналичить семейный капитал в регионах – особенность новых региональных программ

В целях улучшения демографической ситуации ряд регионов с 2011 года стал принимать собственные региональные программы стимулирования деторождения. Семьи, имеющие третьего и четвертого ребенка вправе рассчитывать на получение региональных денег в размере до 100 000 руб. (сумма в каждом регионе определяется самостоятельно) из средств местного бюджета. Эти деньги обналичить тоже не получится, но выбор направлений, на которые можно потратить полученные суммы, намного шире.

Разрешается потратить эти средства на:

• приобретение семейного автомобиля;
• лечение детей;
• погашение потребительских кредитов;
• приобретение земельных участков.

С материнским капиталом работает немало банков, предлагая интересные ипотечные программы под невысокий процент. Традиционными лидерами рынка являются крупнейшие банки федерального значения:

1. Сбербанк – процентная ставка 13-14% годовых. Банк предлагает специальную программу «Ипотека + материнский капитал».
2. ВТБ24 – процентная ставка – от 13%. Программа «покупка готового жилья».
3. Банк Москвы – процент по ипотеке 13,85%. Программа – «Готовое жилье».
4. Юникредитбанк – 12% по ипотеке. Программа «Материнский капитал плюс»
5. ДельтаКредит – от 12% годовая процентная ставка. Ипотечный кредит под материнский капитал называется «Квартира».

Чтобы выяснить в какой банк лучше обратиться необходимо внимательно изучить дополнительные условия ипотечных предложений: сроки предоставления, займа, составление удобного для заемщика графика платежей и т.д. (см. ).

Задавая вопрос: где можно обналичить материнский капитал можно рассчитывать только на решение этого вопроса через незаконные схемы, которые иногда применяются на практике.

Рассмотрим, какие наиболее популярные способы используют мошенники:

1. Обмен сертификата на деньги. Сумма полученных наличных денег будет существенно ниже тех средств, которые предоставляет государство семья в рамках программы. Большой риск полного обмана со стороны мошенников, так как юридически факт обмана будет доказать практически невозможно.
2. Обналичивание через посредника. Наиболее популярным способом является покупка жилья у своего родственника. Семейный капитал идет на покупку недвижимости близкого родственника, однако, после перечисления денег на банковские реквизиты продавца деньги передаются семье – владельцу-сертификата, а родственник продолжает проживать к квартире. Налицо проведение так называемой «фиктивной» сделки. Это способ несет недостатки для продавца, так как продать квартиру будет невозможно без разрешения органов опеки и попечительства.
3. Преднамеренное завышение цены квартиры. Где обналичить материнский капитал, как не с помощью этой схемы? Покупатель вступает в сговор с продавцом, которые завышает фактическую стоимость своего жилья и после осуществления продажи квартиры возвращает разницу покупателю за вычетом своих комиссионных. Этот способ может быть возможен только в том случае, если к продавцу есть абсолютное доверие, так как сделка осуществляется на добровольной основе и обязанность передачи обратно суммы денег документами не предусмотрена.
4. Покупка аварийного или ветхого жилья. В этом случае после покупки риэлтер после проведения сделки возвращает деньги за вычетом своих комиссионных, которые будут весьма велики. Риски сделки такие же самые – можно остаться без денег.

Как не попасть на уловки мошенников

Чтобы не попасться на уловки мошенников следует использовать материнский капитал в тех рамках, в которых это предусмотрено государством. Сотрудничать только с заслуживающими доверия крупными банками.

Стоит помнить, что 70% сомнительных сделок оборачиваются крупными потерями для владельцев материнского капитала. Недаром в 2015г. президентом РФ был подписан указ, запрещающий микрофинансовым организациям (МФО) совершать любые манипуляции с материнским капиталом.

Ответственность за мошенничество

Обналичка материнского капитала преследуется по закону. 104 и 159 статьи Уголовного Кодекса предусматривают следующую ответственность участников незаконной сделки:

• при неумышленном обналичивании – штраф до 120 тысяч рублей;
• при умышленном – штраф в размере 1 млн. руб. или лишение свободы до 10 лет.

Жилье конфисковано быть не может, так оно является местом проживания ребенка.

Таким образом, обналичивание материнского капитала в 2018 году продолжает оставаться незаконным и законопослушным гражданам следует пользоваться теми возможностями, которые официально разрешены, если они не хотят быть обманутыми и не потерять средства, выделенные им государством.

На основании закона «Про дополнительные государственные поддержки семьям, имеющим детей», вступившим в силу с 2007 года, все семьи, в которых родился второй ребёнок, приобретают господдержку, называемую материнским капиталом.

На 2015 год он составляет около 455 000 рублей, что является довольно приличной суммой. Вот почему многих родителей так беспокоит вопрос: как получить эту материальную помощь наличными? Собственно в обналичивании и заключается вся проблема, так как законных схем, разрешенных государством можно на пальцах перечесть. Вот почему некоторые из родителей частенько обращаются за помощью к мошенникам или сами стараются «провернуть» махинацию с семейным капиталом.

Первые шаги к получению материнского капитала

Самым важным моментом, волнующим многих родителей является боязнь лишиться права на такую государственную поддержку, в случае несвоевременного обращения за ней в пенсионный фонд. Но переживать по этому поводу не стоит, так как родителей никто не может лишить этого права.

Документы на сертификат подаются по истечении любого времени. Правда использовать такое право семья может всего один раз.

Необходимые документы

Для получения сертификата, необходимы такие документы:

• паспорт;
• свидетельства о рождении детей;
• судебное решение об усыновлении;
• свидетельство пенсионного страхования;
• документы, подтверждающие гражданство детей.

С этими документами необходимо направиться в пенсионный фонд, находящийся по месту прописки, и там составить и подать заявление. В случае если лично не выходит посетить госструктуру, пакет документов можно отправить заказным письмом. По истечении месяца заявитель имеет право на получение сертификата.

Можно ли обналичить материнский капитал?

Деньги получить по сертификату на руки – нереально. Существуют законные пути обналичивания, их ещё называют «белыми», только перечень их невелик, «серые» – которые расходятся с законом и «чёрные» – которые несут уголовную ответственность.

Легальные методы

Если существует необходимость в улучшении жилищных условий, можно смело использовать государственную помощь в таких целях:

• приобретение, строительство или реконструкцию жилого помещения, через безналичные переводы средств организациям, продавцам недвижимости или банкам (ипотека);
• возведения либо реставрация жилья, производящиеся без сторонней помощи (самостоятельно). В этом случае средства переводятся на банковский счёт того, кто осуществляет реконструкцию или строительство.

Важно знать, что ремонт квартиры не является реконструкцией. Под реконструкцией предполагается только расширение жилплощади (какая-либо пристройка или возведение нового этажа).

Если человек строит дом за личные средства, он может претендовать на получение 50% капитала, а через полгода получить остаток денег. Чтобы использовать средства необходимо предоставить огромнейший пакет документов, который будет значительно разниться в зависимости от выбранного способа.

Нужно заметить, что самым простым, популярным и востребованным на сегодняшний день легальным способом эксплуатации такой государственной помощи является погашение кредита либо оплата первичного взноса по ипотеке.

Другие законные методы:

• оплата учёбы ребёнка, которому не исполнилось 25 лет, в высшем образовательном учреждении. Причём субсидия, выдаваемая при рождении ребёнка, распространяется не только на этого ребёнка, но и на любого другого в этой семье. И что самое главное, капитал со временем не обесценивается, он ежегодно подвергается индексации на показатель уровня инфляции;
• оплата образования в муниципальных, государственных, школьных и дошкольных учебных центрах, которые имеют надлежащие лицензии;
• увеличение накопительной части пенсии матери.

«Серые» методы

К ним относятся фальшивая покупка жилья у знакомых или родственников, когда покупка происходит лишь на бумаге. Бывший владелец остаётся жить в этой квартире, ну а средства возвращаются только уже наличными хозяйке сертификата.

В принципе, все формальности соблюдены – жильё оформлено как имущество детей. Но государству уже давно известно об этой хитрости и потому многократно встает вопрос о том, чтобы ликвидировать возможность проведений ложных операций.

«Чёрные» методы

Все «чёрные» схемы связаны с покупкой жилья на средства материнского капитала. Это торговля непригодной для жизни недвижимостью, ветхими домами, домами под снос за полную сумму субсидии, но не по настоящей цене. При этом часть «отмытых» денег получает владелец сертификата (за минусом реальной цены недвижимости, плюс оплата за услуги мошенников, которые в среднем составляют около 40% стоимости материнского капитала).

Второй способ – ипотека на приобретение жилья. Оформить ее очень сложно, помимо этого, надежные банки никакими нелегальными схемами не занимаются, поэтому таким могут заниматься только мошенники – агентства или фирмы-однодневки по недвижимости. Пенсионный фонд переводит деньги на их банковские счета, причём для родителей риск в таких случаях максимальный. Зачастую они не получают ничего или самое большое 50% от капитала.

Материнский капитал и УК РФ

Родители, которые задумываются о получении материнского капитала, в первую очередь должны не забывать, что за все незаконные действия, связанные с этими средствами, владельцы сертификатов несут уголовную ответственность.

Молодые семьи – основа будущего государства, ведь именно здесь рождаются и получают воспитание граждане Российской Федерации. Им обязательно нужно помочь жить и развиваться, для того и была создана Программа материнского семейного капитала.

Как законно обналичить материнский капитал

Материнский капитал может быть использован тогда, когда ребенок (за рождение которого был получен сертификат) достигнет 3-летия. Многие родители находятся в сложной жизненной ситуации и не могут ждать так долго. Они начинают искать информацию как обналичить материнский капитал и могут попасться на уловки различных фирм.

В этом случае уголовная ответственность распространяется и на владельца сертификата, пожелавшего нелегально обналичить средства, и на тех лиц, кто этому способствовал.

Юридически неподкованные граждане боятся, что из-за инфляции потеряют часть денег – если три года назад им полагалось 300 тысяч, и тогда эти деньги действительно многое могли изменить, то в году нынешнем они мало чем помогут. Это абсолютно неверно.

С каждым годом сумма материнского капитала растет благодаря индексации и владельцу сертификата после одобрения заявления будет выделена та сумма, которая выплачивается именно в этом году. Индексация материнского капитала в 2016 году произойдет с учетом прошлогодней инфляции.

В 2015 году парламентарии приняли закон, по которому часть средств сертификата (не более 20 тыс. рублей) может быть получена наличными на любые острые нужды семьи.

Условия следующие:

1. Владелец сертификата предоставляет свои паспорт и СНИЛС, и сам сертификат;
2. В Пенсионном Фонде ему предоставляют бланк заявления на получение единоразовой выплаты;
3. После проверки всех данных в течение месяца, ПФ перечисляет средства на банковский счет получателя;
4. Если на счету заявителя остаток менее 20 тыс. рублей, на счет будут переведена только эта сумма.

В следующем году планируется повысить сумму выплат до 25 тыс. рублей.

Обналичка материнского капитала

Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий предполагает следующие возможные варианты:

• строительство дома на участке;
• покупка дома, строительство которого уже окончено;
• покупка квартиры;
• покупка комнаты в квартире или доме;
• ремонт дома или квартиры.

Напрямую обналичивание невозможно никаким способом. Все расчеты происходят только через банк. При получении единоразовой выплаты заявитель потом может снять деньги со счета, но во всех других ситуациях это незаконно.

Закон позволяет досрочно легально использовать мат капитал. Можно использовать все средства или часть средств до 3 лет в том случае, если средства капитала пойдут на уплату уже имеющегося ипотечного кредита.

Этот кредит может быть взят как на покупку дома, так и на покупку квартиры или комнаты. Для этого нужно предоставить документ, удостоверяющий личность, кредитный договор, справку из банка об отсутствии задолженностей и просрочек.

Если просрочки были и банк назначил штрафы, то их нельзя оплатить средствами маткапитала. Кроме того, для оплаты основной части долга по ипотеки нужно предоставить документ, подтверждающий прописку всех членов семьи на данной жилплощади.

Как и где обналичить материнский капитал

На вопросы где обналичить и как обналичить мат капитал может быть только один ответ – в банке и через Пенсионный Фонд. Только ПФ может дать разрешение на перечисление средств материнского семейного капитала.

Даже если банк одобряет кредит на покупку недвижимости, ни он, ни владелец сертификата не смогут самовольно перевести средства на банковский счет для оплаты. ПФ тщательно проверяет все сведения и документы и переводит средства в течение двух месяцев с момента одобрения заведения.

В большинстве случаев владельцу сертификата все же придется дождаться 3-летия ребенка или прошествия 3-х лет с момента усыновления второго и последующих детей.

Материнский капитал на первоначальный взнос по ипотеке (20-30 % от стоимости жилья) можно потратить через три года, после рождения ребенка. Для этого нужно выбрать недвижимость, находящуюся в черте города, в которой можно прописать всех членов семьи.

В банке разъяснят, какие документы потребуются для оформления ипотечного кредита, и все те же самые документы потребуются в Пенсионном Фонде для того, чтобы перевести средства.

Как правило, это документы, удостоверяющие личность, сертификат, заверенное нотариусом обязательство заемщика в течение 6 месяцев прописать всех членов семьи на территории жилплощади, договор купли-продажи.

Можно купить комнату на маткапитал – она не должна быть проходной, в ней должно хватать места на всех членов семьи, а сама недвижимость должна быть приватизирована. В общежитии или однокомнатной квартире купить комнату нельзя.

На средства мат капитала можно начать строительство дома. Участок, на котором будет построен дом, должен быть в черте города и иметь возможность подведения всех коммуникаций.

Также недалеко от дома должна быть вся необходимая инфраструктура – поликлиника, школа, детский сад, остановки общественного транспорта, магазины. Те же критерии применяются к дому, покупку которого также можно оплатить средствами мат капитала.

Если в доме нельзя прописаться, т.е. он построен на землях, предназначенных для сельскохозяйственных работ, и он находится за чертой города, то это дача. Покупка дачи на маткапитал невозможна.

Как бы тяжела не была ситуация родителей, ни в коем случае нельзя пользоваться услугами сомнительных фирм – и деньги потеряете, и получите солидный тюремный срок. Семьи могут получать социальные пособия от государства – это легально и позволяет хоть немного, но улучшить финансовое положение семьи.

Время чтения ≈ 7 минут

Как думаете ждать нам этого или нет?

Размер материнского капитала подлежит периодической индексации, в 2017 году он составит 453 026 рублей, но, согласно статье 12 №444-ФЗ, данная сумма будет заморожена до 1 января 2020 года.

Наличные деньги семьи не получают, использовать сертификат на материнский капитал можно только целевым образом без выдачи средств на руки. Но можно встретить фирмы, которые предлагают займы под капитал и даже его обналичивание. Вот и разберемся с такими предложениями. Он кого они исходят, законна ли выдача займа под сертификат, сам механизм и специфика такого кредитования.

О реальности получения обычного займа под материнский капитал

Граждане, которые желают получить заем под маткапитал, стандартно видят эту схему так: они обращаются в фирму, передают ей сертификат в залог и получают за это наличные с условием возвращения с начисленными процентами. Именно так работает стандартный залоговый кредит в банке, только банки принимают в залог недвижимость, реже автомобили заемщиков. С сертификатом на материнский капитал получить заем именно таким образом невозможно.

Для чего кредитной компании нужен залог? Чтобы в случае неуплаты заемщиком кредита продать этот залог и обеспечить тем самым возвратность средств. А что сможет сделать кредитная организация, если залогом является сертификат? Вообще ничего. Сертификат невозможно продать, а использовать его может только тот, кто его получил (конкретная семья). И то, использовать законно можно только на покупку недвижимости.

Так что, на классические схемы даже рассчитывать не стоит.

Невозможно прийти в фирму, отдать сертификат и получить деньги, пусть и в виде займа.

Эта бумага является ценной только для семьи , для кредитной организации — это просто бумажка, не имеющая никакой ценности. Соответственно, и кредита под ее залог не получить.

Если вы позвоните по объявлению, в котором вам обещают срочный займ под материнский капитал, вы сразу поймете, что это далеко не простая сделка. Это целая схема обхождения действующего законодательства. И все равно все будет вертеться вокруг приобретения недвижимости. По сути, вам предложат даже не заем, а обналичивание материнского капитала. То есть нельзя прийти, отдать в залог сертификат и получить наличные.

Какой заем реально получить под материнский капитал?

Есть вполне законная схема по выдаче займа под маткапитал. Она совершенно не такая, какой ее представляют большинство граждан, которых интересует подобный вопрос. Выдачей займов занимаются агентства недвижимости, микрофинансовые организации и другие компании финансового типа.

В чем вся соль подобных сделок?

В чем суть такого займа? Займ действительно выдается, но он неразрывно связан с реальным желанием использовать сертификат для покупки недвижимости. Процесс покупки жилья с использованием капитала сильно затянут, так как ПФР переводит деньги продавцу недвижимости в течение двух месяцев (именно ПФР регулирует все вопросы, связанные с капиталом, проверяет юридическую чистоту сделки, переводит деньги).

Многих продавцов не устраивают такие долгие сроки, поэтому покупатель берет в фирме займ под материнский капитал. Но это не деньги на руки: фирма за счет собственных средств рассчитывается с продавцом, а сам кредит погашается после того, как ПФР переведет деньги.

Проще говоря, схема выглядит так:

1. Покупатель находит жилье, которое желает приобрести на материнский капитал.
2. Он обращается в фирму, заключает с ней договор.
3. Сделка проходит регистрацию в Росреестре.
4. После фирма сразу передает продавцу сумму капитала, с покупателем заключается договор займа.
5. Покупатель несет документы на регистрацию в ПФР.
6. В течение двух месяцев ПФР переводит деньги фирме, которая выдала заем.
7. После этого заем считается погашенным.

Как видно, ни о какой выдачи наличных речи нет . Это и есть классический займ под материнский капитал, который предлагают многочисленные фирмы и агентства недвижимости.

Суть в том, что фирма оставляет себе часть средств маткапитала. Обычно комиссия за выдачу такого займа составляет 30000-50000 рублей. То есть, если капитал равен 453 000 рублей, а комиссия равна 50 000 рублей, то фирма переводит продавцу не всю сумму капитала, а только 403 000 рублей. ПФР же, после, переводит всю сумму — 453 000 рублей, которые полностью будут принадлежать фирме.

Все остальные схемы не будут являться законными займами. Если при использовании различных махинаций владелец сертификата получает наличные, то это уже будет не заем, а именно обналичивание.

Серые схемы обналичивания и последствия

Если вы решили обналичить средства материнского капитала, вы должны понимать, что это незаконные действия . В случае выявления факта мошеннических действий вы можете получить судимость. Применимая для этого деяния статья — 159.2 УК РФ Мошенничество при получении выплат пособий, максимальное наказание — 10 лет заключения. Кроме того, вас обяжут вернуть государству деньги. Так что, сто раз подумайте, прежде чем обращаться к фирмам, которые предлагают обналичивание.

Такие фирмы также обычно скрываются под объявлениями «Займы под материнские капитал». Указать в объявлении о факте обналичивания они не могут, так как это незаконные действия, поэтому используют формулировку «Займ».

Все видели такие объявления?

Как работает классическая схема обналичивания:

1. Фирма, которой часто выступает агентство недвижимости, находит далеко за городом объект жилой недвижимости с невысоким ценником. Например, в 50 000 рублей. Порой эти дома уже оформлены на граждан, приближенных к агентству-фирме.
2. Проходит стандартный процесс приобретения такой недвижимости с применением сертификата на материнский капитал. Только в договоре купли-продажи фигурирует не реальная цена дома в 50 000 рублей, а 453 000 рублей (размер капитала).
3. Продавец, который часто бывает подставным лицом, получает в течение двух месяцев деньги от ПФР и передает их агентству.
4. Из суммы капитала вычитается стоимость дома и комиссия агентства, остальные деньги передаются уже бывшему владельцу сертификата.
5. Дом остается в собственности бывшего владельца сертификата. Он оформляется в долевую собственность на всех членов семьи, как это и полагается законом.

Фирма может передать средства после перевода их ПФР или сразу после регистрации сделки купли-продажи. Понятно, что если деньги выдаются сразу, то это собственные средства фирмы, поэтому комиссионные в таком случае могут быть выше. Вообще, комиссия за такие сделки довольно большая. Посредник может взять до 30-50% от номинала капитала и даже больше.

Что получит гражданин по факту? Если капитал равен 453 000 рублей, а дом стоит 50 000 рублей, то обналичиваться будет сумма в 403 000 рублей. Если комиссия составляет 50%, то фирма-посредник заберет себе 203 000 рублей, и точно такую же сумму получит на руки бывший владелец сертификата.

Осторожно, мошенники!

В этой сфере деятельности фигурирует много мошеннических фирм, которые занимаются обманом граждан. Они обналичивают капитал, но полученные средства гражданам не отдают.

Расчет прост: гражданин нарушил закон, применив схему обналичивания, поэтому он явно не пойдет в полицию писать заявление о мошенничестве, он и сам выступил мошенником.

Стандартно мошенническое обналчивание проходит тем же методом, что и указанное выше. Ничего не подозревающий гражданин, заключает договор купли-продажи и дальше ждет перечисление денег из ПФР, чтобы после получить наличные. Только вот наличные ему никто отдавать не собирается. Деньги ПФР переводит подставному продавцу, поэтому вся сумма материнского капитала оседает в руках мошенников. Предпринять неудачливый гражданин ничего не может, правда, в его собственности остается какой-нибудь полуразрушенный домик.

Мошеннические схемы могут выглядеть по-разному, это не единственный вариант развития событий. Помните, что при совершении обналичивании вы полагаетесь только на честность фирмы, которая вам помогает.

Похожие статьи