Ипотека многодетным семьям в сбербанке. Льготная ипотека многодетным семьям: порядок предоставления

Какие правила предоставления помощи многодетным семьям от государства в 2017 году волнует многих родителей, у которых подрастает несколько детей.

Для таких семей существуют определенные льготы от государства. На протяжении последних лет государство призывает граждан улучшить демографическую ситуацию в стране.

К примеру, повысить рождаемость пытаются при помощи оказания соц. помощи многодетным семьям. Благодаря этому родители стали часто думать о рождении третьего ребенка.

Чтобы узнать, какая семья считается многодетной, смотрят на:

Для подтверждения статуса нужно удостоверение. Взять его можно в Управлении социальной защиты граждан вашего города, стоит только прийти туда и показать необходимые документы.

Для того чтобы получить статус многодетной семьи нужно пойти в своем городе, районе в Управление социальной защиты граждан. Ничего платить не нужно, статус многодетной семьи дается бесплатно.

В Семейном кодексе нет точного значения слова многодетные, но есть понятие о том, кто есть ребенком. В соответствии с законодательством, ребенком является тот, кто не достиг совершеннолетия.

Распоряжение Президента России О мерах по социальной помощи многодетных семей также не объясняет полностью статус многодетные, но описывает их привилегии.

Акт, в котором, точно объяснится значение многодетная семья Социальное обслуживание граждан. Понятия. В нем говорится, что многодетной может быть та семья, в которой есть больше трех детей.

Как получить помощь от государства многодетной семье

Для получения помощи от страны, семье следует обратиться в Службу социальной защиты граждан. С собой нужно иметь:

  • написанное заявление;
  • документ о рождении детей (каждого ребенка);
  • справка об отцовстве (если не зарегистрирован брак и устанавливали отцовство);
  • документ о регистрации брака;
  • документ, удостоверяющий личность родителей – паспорт;
  • документ о составе семьи;
  • фотокарточки родителей, размером 3*4.

Данный пакет справок с бумажным заявлением нужно отнести в службу защиты, взять регистрационный код. Решение дают, исключительно после рассмотрения всех справок и документов и подходят ли они.

Общегосударственные льготы многодетным семьям в 2017 году:

  • оплата коммунальных услуг. Должна быть скидка на жилищно-коммунальное хозяйство в объеме 30%, в некоторых регионах она может быть больше, до 50% в Крыму;
  • возвращение средств на растопку домов и квартир, при неимении центрального отопления. В 2017 году будут компенсировать немного денежных средств на закупку угля и дров;
  • очередь в детский сад. Вашего ребенка поставят первым в очереди, но стоит учитывать, что есть еще малообеспеченные семьи и где один родитель. Их дети также имеют право на такую льготу, поэтому возможно будет небольшая очередь среди них;
  • выдача медикаментов детям, которым до исполнения шести лет;
  • бесплатный проезд, действует внутри города и только по предъявлению удостоверения;
  • 50% скидка на пригородный автобус. Зачастую возврат суммы при предъявлении родителей билета;
  • для учеников школ и студентов двухразовое питание – бесплатно, для тех кому до 18 лет;
  • выдача школьной и спортивной одежды. В Питере выдается в денежном эквиваленте;
  • скидка в культурное место – музей. Один раз в месяц ребенок может посетить музей;
  • выплата по уходу за ребенком до 1,5 года остаются. Но при условии, что прибыль семьи равняется 718 тысячам рублей или прибыль в месяц будет меньше МРОТ;
  • выплата по уходу за ребенком 1,5 – 3 года. Пособие исходит из общегосударственной и региональной казны. Объем выплат равен МРОТ, в каждой инстанции Российской Федерации свой минимум. На первенца – один прожиточный минимум, на второго и третьего – два. Так же с прошлого года, можно получать пособие и на третьего усыновленного ребенка;
  • бесплатная медицина. Путевки в санатории для оздоровления детей, оплата полностью или части.

Региональные привилегии в 2017 году;

  • выдача земли под строительство. Семьям, которым нужен свой собственный дом, будет оказана помощь на срочную очередь, как и в предыдущих годах и дадут поддержку при покупке строительного материала по меньшей стоимости или микрозаймана те же цели;
  • поблажка на выплату налога за землю. В этом году снимают по меньшей стоимости или не берет налог вовсе;
  • обретение жилья. Инстанции Российской Федерации выдают жилье многодетным семьям в новых домах;
  • компенсация расходов на аренду дома/квартиры. Будет оказана поддержка в виде компенсации доли затрат, в то время пока идет строительство дома на выданном земельном участке;
  • денежные суммы на свое дело, хозяйство. Власти региона выдают средства без процентов;
  • привилегии на выплаты ИП;
  • месячная выплата по уходу за ребенком 1,5 – 3 года. На первенца – один прожиточный минимум, на второго и третьего – два;
  • затраты по рождению малыша даются всего один раз. В Питере сумма в 20 тысяч рублей дается за каждого рожденного малыша;
  • ежемесячные выплаты. В каждом регионе Российской Федерации выделенная сумма своя. Выдается ежемесячное пособие на малышей от трех до восемнадцати лет;
  • привилегия на налог движимого имущества. Семьянин обязан пойти в налоговую инспекцию для составления заявления;
  • выход на пенсию в 50 лет. Мамы, у которых пять или больше детей, могут выйти на пенсию раньше остальных;
  • условия труда. Зачастую руководители не очень берут мам, имеющих более трех детей, но если пойти в администрацию, то вам предоставят легкую работу (удобный график, сокращенные часы роботы);
  • ежегодная выплата на детей до их совершеннолетия;
  • Орден Родительская слава. Дается тем семьям, где семеро или больше детей и денежная сумма в сто тысяч рублей.
  • Сейчас действует несколько предложений, которые направлены на улучшение жилищной ситуации в отношении многодетных семей.

    Отличия состоят в условиях оказания помощи. Также семья может получить статус малоимущей, при этом ей будут назначаться дополнительные льготы.

    Семьи со статусом многодетные приобретают себе жилплощадь по низкой процентной ставке от 6 до 11.

    А если еще и четверо детей, то доля выплат отходит государству, при рождении пятого, ипотека отходит на выплаты региональной казне.

    Статус малоимущие дается той семье, у которой средняя прибыль на человека в разы меньше прожиточного минимума. Когда присваивается такой статус, смотрят на причины такого маленького дохода.

    Статус малоимущих не дают тем, кто дееспособный, но не трудится по разным причинам. Также смотрят на то, сколько человек в семье и их прибыль.

    Считаются все, кто проживают на одной площади и трудится на благо совместного хозяйства – муж/жена, дети, родители и так далее.

    Является огромным плюсом – помощь многодетным семьям от государства к 1 сентября. Выдача учебников и методического материала в школе и университете.

    Как насчитываются ежемесячные страховые выплаты по профзаболеваниям, читайте здесь.

    Также бесплатно можно посещать кружки и различные секции.

    Преимущества при поступлении в университет, особенно если ребенок из многодетной семьи получит столько же балов, сколько и другой поступающий, то возьмут первого, еще и дадут повышенную стипендию.

    Стипендия 50% от суммы МРОТ, но сессию нужно закрыть на 4 и 5, компенсация части платного обучения, также без очереди прием в детский сад и выдача сбалансированного питания и школьной одежды бесплатно.

    Помощь многодетным семьям от государства – лес для строительства дома при постройке частного дома предоставляется по скидке. Также по скидке предоставляются по постройке дома.

    Для получения субсидии, требуется достаточно часто смотреть свою очередь в муниципальном учреждении и статус заявления по улучшению условий для жизни.

    В этом году государство выдает многодетным семьям сертификат на жилье. Наличные средства даются на счет исключительно по выданному сертификату.

    Эти деньги обязаны быть использованы на строительство или покупку жилья на вторичном или первичном рынке.

    Но не нужно забывать, что бывает и такое, что объема средств данных на преобразование условий для жизни не хватает для этого.

    Для предотвращения такой ситуации, стоит заранее подумать и собрать нужную сумму для покупки хорошего жилья для семьи.

    Медицинское преимущество для многодетной семьи:

    • выдача медицинских лекарств бесплатно для детей;
    • получение медицинской помощи без очереди в любом медицинском учреждении;
    • выдача путевок в санатории для оздоровления;
    • выдача витаминов по сезону;
    • беременные женщины во время беременности получают помощь в виде лекарств и бесплатных медицинских услуг.

    Семье, у которых трое или больше деток могут получить безвозмездную юридическую поддержку по вопросам:

    • приобретение дома/квартиры;
    • страхование в любых отраслях, помимо медицины;
    • сбор необходимых документов, для получения льгот;
    • помощь в суде.

    Данная услуга очень актуальна для многодетных семей, так как многим не хватает денег для консультации по разным темам, а тут она является для них бесплатной.

    Размеры денежного пособия многодетным семьям:

    Адресная поддержка может оказываться в каждом отдельном регионе по-разному, но порядок ее оформления такой:

    • визит в отделение социальной защиты по месту регистрации и предоставление работникам всех нужных документов;
    • специальная комиссия отводит 25 дней для необходимости предоставления помощи;
    • разработка предложения, которое поспособствует выходу многодетной семьи из кризиса;
    • подписание соглашения, период действия которого варьируется от 3 мес. до полгода, где описаны обязательства, которые возлагаются на многодетных родителей.

    Помощь состоит в предоставлении материалов для строительства, для проведения ремонта, в поиске работы. Нужные документы для получения адресной поддержки:

    • ксерокопия паспорта обоих родителей;
    • все свидетельства о рождении детей;
    • свидетельство о регистрации брака;
    • справка о заработной плате;
    • документ о месте жительства и прописке.

    Возможны и дополнительные справки, но это уже решается индивидуально.

    Какие предусмотрены льготы по земельному налогу, читайте здесь.

    Как стать участником программы Молодая семья в Пермском крае, смотрите здесь.

    Многодетные семьи могут получать различные льготы и материальную поддержку от государства.

    При этом следует собрать нужные документы и обратиться в Управление социальной защиты граждан.

    Видео: какие льготы положены многодетной семье в 2017 году

    Из большинства различных государственных программ, направленных на улучшение жизни россиян, ипотека является одной из главных. На протяжении последних лет ипотека стала хорошей возможностью приобрести собственное жилье.

    Ниже мы рассмотрим, что представляет собой социальная ипотека 2017 года для многодетных и молодых семей.

    Ипотека многодетным семьям в 2017 году.

    Молодые и многодетные семьи как никто нуждаются во льготах при покупке нового жилья. В настоящее время многодетными семьями считаются те семьи, в которых имеется более 2 детей, возраст которых не достигает больше 16 лет. Стоит принять во внимание, что учитываются не только родные, но и приемные дети. Многодетные семьи имеют множество различных социальных льгот, в число которых входит и получение ипотечного кредитования на определенных условиях. На данный момент до сих пор не существует отдельного закона для получения ипотеки многодетным семьям. В настоящее время имеется только федеральная программа об этом, которая была принята в 2013 году, которая была продлена до 2016 года. Сейчас ведутся переговоры о том, чтобы программа была продлена еще на некоторое время. Большинство многодетных семей отправляются для оформления ипотечного кредитования в Сбербанк, так как он является одним из главных банков, который совместно с государством провидит различные социальные программы. Ипотека, выданная многодетным семьям в Сбербанке, отличается своими нежесткими условиями. Прежде всего, ипотечное кредитование, полученное в Сбербанке, ориентируется на возможности заемщика и также его финансовое положение. Основные преимущества ипотечного кредитования в Сбербанке:

    Невысокая процентная ставка – от 12% годовых.
    Ипотечное кредитование сроком до 30 лет.
    Размер первоначального взноса от 20% от стоимости покупаемого жилья.
    Необязательное подтверждение ежемесячного дохода и предоставление справки о занятости.

    В данный момент предоставляется удобная возможность подачи заявки на оформление ипотечного кредита через официальный сайт банка. Если решение со стороны банка будет положительным, то его пригласят на собеседование и получение займа в отделение банка. Многие банки также поддерживают программу по привлечению созаемщиков, количество которых может достичь 6. Ипотека для многодетных семей имеет еще одно важное отличие – при появлении в семье еще одного ребенка можно получить отсрочку по ежемесячным выплатам.

    Программа «Молодая семья» в 2017 году.

    Главная задача данной программы заключается в том, чтобы обеспечить молодые семьи и пары с маленькими детьми жильем, приобретенным по льготным ценам. Кроме этого, молодые семьи могут воспользоваться помощью со стороны государства, которая заключается в выплате в размере 30% от стоимости жилья. Программа «Молодая семья» начала действовать еще в 2011 году. Однако в 2017 году в силу вступят некоторые изменения относительно данной программы.

    Средства, которые были получены в ходе программы, больше нельзя использовать на погашения кредитов.
    Субсидию, которую предоставляет государство, можно будет использовать только для приобретения первичного жилья.

    Данные изменения вызвали множество недовольств со стороны настоящих и будущих участников программы. Ходят слухи о том, что через несколько лет данные правила будут смягчены, но точного подтверждения этому еще нет.

    Участниками программы «Молодая семья» могут быть граждане, возраст которых не достиг 35 лет на время подачи заявки. Кроме этого, участники должны официально работать. Также учитывается минимальный уровень дохода:

    • 2 человека – 22 тысячи рублей.
    • 3 человека – 33 тысячи рублей.
    • 4 человека – 44 тысячи рублей.
    • Молодая пара без детей.
    • Молодые пары с детьми.
    • Родитель с детьми.

    Ипотека для многодетной семьи в 2019 году является продолжением программы, которая называется «Доступное жилье». Для многих многодетных семей получение льгот является чуть ли не единственным шансом приобрести подходящее жилье.

    Что такое «многодетная семья»

    Понятно, что в такой семье проживает несколько детей. Но сколько именно необходимо, чтобы получить этот статус? Ответить на этот вопрос не так просто, так как многое зависит от национальных и культурных особенностей народов, живущих в стране. В большинстве случаев минимальное количество детей в такой семье – это три, иногда четыре ребенка.

    Дети при этом должны быть несовершеннолетними и проживать в полной семье. Иногда учитываются и совершеннолетние дети до 23 лет, но только в некоторых регионах России. Если же дети разделяются при разводе, семья теряет свой статус. Также не учитываются дети, которые учатся и проживают в школе-интернате или в отношении которых родители лишены своих прав.

    Правовые аспекты

    Поддержка многодетных семей является важно частью социальной политики государства. Большой проблемой на данный момент является обеспечение таких семей отдельным жильем. И для этого разрабатывается большое количество разнообразных программ, целью которых является предоставление льгот для таких категорий граждан.

    Но, к сожалению, единственного способа, позволяющего многодетным родителям приобретать жилье в ипотеку на более лояльных условиях, не существует. Поэтому очень многое зависит от самих банков, которые самостоятельно устанавливают свои требования.

    Особенности предоставления ипотеки

    Категории граждан, которым предоставляются льготные условия для приобретения жилья, также должны оформлять ипотечный кредит. Недвижимость при этом становится залогом, что позволяет банкам возвращать вложенные средства, если заемщик не сможет оплатить весь долг. Процентные ставки для населения составляют приблизительно 13%, а при покупке малогабаритного жилья переплата составляет немало. Но родителям с несколькими детьми требуется большая жилплощадь, поэтому сумма ипотеки для многих становится неподъемной.

    Именно поэтому многие банки готовы пойти на уступки, устанавливая для льготников следующие условия ипотечного кредитования:

    1. Процентные ставки на жилье в новостройке не превышает 11% годовых, а на вторичную недвижимость – 7% годовых.
    2. Часть средств может быть компенсирована государством.
    3. Заемщик может использовать для выплат материнский капитал.
    4. Многодетные семьи могут рассчитывать на максимальный срок выплаты займа.
    5. Первоначальный взнос составляет 10–20%.

    Важно: каждый банк разрабатывает свои условия ипотечного кредитования, а заявки заемщиков рассматривают в индивидуальном порядке.

    Условия Сбербанка

    Ипотека для многодетных семей от Сбербанка – один из самых распространенных способов приобретения недвижимости. Главное преимущество кредитования – привлечение созаемщиков, что позволяет брать потеку даже малообеспеченным родителям. Количество лиц, которых можно привлечь для оформления займа, не должно превышать трех человек.

    Читайте также Условия предоставления военной ипотеки в 2019 году

    Льготная ипотека для многодетной семьи включает следующие условия:

    1. Первоначальный взнос составляет 20%.
    2. Максимальный срок, на который можно оформить ипотеку, составляет 30 лет.
    3. Использование материнского капитала для выплат по кредиту.
    4. Отсрочка на срок до 3 лет при рождении ребенка.
    5. Процентная ставка не превышает 11%.
    6. Ипотека выдается в рублях.

    Подать заявку можно как лично, так и на сайте банка. Заявление будущего клиента рассматривается за 5–7 дней, после чего сообщается решение. При оформлении ипотечного займа многодетной семье необходимо застраховать свое имущество.

    Ипотека от АИЖК

    Агентство по ипотечному жилищному кредитованию скупает кредитные долги у банков и меняет условия кредитования. На данный момент такая ипотека многодетным семьям является одним из самых удобных способов приобретения жилья. Обычные условия АИЖК подразумевают:

    1. Процентная ставка колеблется в пределах 6–11% в зависимости от вида недвижимости.
    2. Первый взнос не превышает 10%.
    3. Ежемесячный платеж не превышает 45% от общего дохода.

    Помимо этого они могут рассчитывать на снижение процентных ставок при рождении ребенка. При этом размер ставки зависит от дополнительных условий. На 0, 25% ставка уменьшается, если договор предусматривает возведение частного дома. Скидка 0, 5% предоставляется, если жилье стоит меньше, чем установлено конкретными нормативными актами.

    Требования и документы

    Ипотека многодетным семьям предоставляется только при соблюдении определенных условий. Такими требованиями являются:

    1. Получение статуса многодетной семьи.
    2. Необходимость улучшить свои жилищные условия. Как доказательство заемщик должен предоставить документ местного органа власти. Обязательно должно учитываться количество квадратных метров на каждого человека, техническое состояние жилья и т. д.
    3. Постоянная регистрация.

    Большое преимущество для получения льгот при оформлении ипотеки имеют заемщики, чей возраст не превышает 35 лет.

    Заемщик обязан предоставить такие документы:

    1. Копии личных документов всех совершеннолетних членов многодетной семьи.
    2. Документы, подтверждающие заключение брака.
    3. Свидетельства о рождении детей.
    4. Документ, подтверждающий статус многодетной семьи.
    5. Справка о доходах.
    6. Справка о составе семьи.
    7. Сертификат на получение материнского капитала.

    Ипотека для многодетных семей в РФ 2019 году. Основные понятия и требования к заемщикам, предложения государства и банков – все это вы можете узнать из данной статьи.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

    Это быстро и БЕСПЛАТНО !

    Государство, как правило, старается предоставлять социальную поддержку многодетным семьям, поскольку в развитых странах существует демографическая проблема. К установленным льготам относится помощь в приобретении жилья.

    Общие моменты

    Многодетная семья – это социальный статус, который необходимо оформить и заверить. При приобретении жилья ежемесячный платеж по кредиту неизбежно будет превышать доход семьи.

    Государство старается оказать материальную поддержку через льготные программы для этой категории населения.

    Важные понятия

    Ипотека – форма кредитно-денежных отношений между лицом и банком, в котором залогом является недвижимость.

    Она и выступает в качестве предмета приобретения и находится в собственности у заемщика. Ипотека предоставляется на покупку жилья, его ремонт или строительство.

    Многодетной называется семья, в которой воспитывается три и более ребенка (родные и приемные) возрастом до 16 лет. В случае прохождения службы в армии учитываются дети до 18 лет, а при обучении в вузе — до 23 лет .

    Определение закреплено на федеральном уровне, число детей в субъектах может быть больше. Важным условием также является официально зарегистрированный брак между супругами.

    Требования к заемщику

    Семьи, которые официально признаны многодетными, могут рассчитывать на все социальные льготы, предоставляемые региональным законодательством.

    Для его получения нужно подать определенные документы в органы опеки, соцзащиты или МФЦ:

    • свидетельство о рождении каждого ребенка;
    • удостоверение личности (паспорт) каждого родителя или законного представителя;
    • документ о составе семьи;
    • свидетельство о расторжении брака (если родитель воспитывает детей в одиночку).

    Документы и их копии, а также заявление подаются в соответствующие органы, и в течение 30 дней выносится решение о присвоении статуса. Дополнительно могут потребоваться некоторые справки.

    После их предъявления семья признается многодетной, и ей выписывается свидетельство. Оно является бессрочным или выдается сроком на 1 год, в зависимости от субъекта РФ.

    Для участия в льготной ипотечной программе должны быть соблюдены следующие требования:

    • присвоение семье статуса многодетной;
    • необходимость улучшения жилищных условий, подтвержденная документально;
    • постоянная регистрация семьи в субъекте РФ.

    Правовая база

    Законодательного регулирования пока в этом вопросе не предусмотрено. Существует только федеральная программа «Обеспечение граждан России доступным жильем и коммунальными услугами», которая была принята в 2013 году.

    Документ предусматривает различные варианты решения вопроса жилья — развитие аренды или строительство бюджетных домов, но в нем не прописаны непосредственно механизмы действий.

    Этот документ описывает права различных льготных категорий граждан, в том числе многодетных семей в подпрограмме «Жилье для российской семьи». Согласно ей на компенсацию в оформлении ипотеки могут рассчитывать родители трех и более детей.

    Как взять ипотеку многодетной семье

    Правительство РФ специально для многодетных семей разработало программу «Доступное жилье». С ее помощью возможно приобретение квартир по индивидуальной программе кредитования.

    Обзор предложений

    В России на сегодня льготная ипотека существует в нескольких формах и зависит от учреждений, которые предлагают кредиты. Рассмотрим некоторые из них.

    Государственные

    Государственная финансовая поддержка многодетных семей осуществляется с помощью государственного бюджета согласно Постановлению Правительства РФ.

    Субсидия может быть использована для разных целей:

    • приобретение жилья;
    • первоначальный взнос за недвижимость;
    • компенсация ипотеки молодым семьям.

    Для оформления данного вида государственно помощи нужно представить документ о необходимости жилья. Это может быть выписка из домовой книги.

    Родители должны обратиться в городскую администрацию, написать заявление и собрать пакет документов. Семьи, в которых воспитывается более пяти детей, оформляются вне очереди.

    Сбербанк

    Это один из лидеров по количеству выдаваемых ссуд на ипотеку в России. Сбербанк предоставляет различные социальные программы на выгодных условиях, что заинтересует многодетные семьи.

    Оформление договора в данном банке – это возможность в каждом индивидуальном случае прийти к выгодным решениям для обеих сторон. Социальная ипотека в 2019 году опирается на заемщика, его материальное состояние, первоначальный взнос и др.

    Основные преимущества оформления социальной ипотеки в Сбербанке:

    Подача заявки возможна на сайте банка, она рассматривается в течение 7 дней. В случае положительного результата гражданин приглашается на собеседование.

    В связи с тем, что доходы многодетных семей небольшие, многие банки допускают привлечение созаемщиков.

    Также, если в семье появляется еще один ребенок, то по заявлению гражданин может отсрочить выплату займа. Это называется кредитные каникулы. При любых возможных затруднениях лицо может обратиться в банк.

    Кредитование от АИЖК

    Условия, предоставляемые Агентством по ипотечному жилищному кредитованию, лояльные для многодетных семей:

    Другие банки

    Россельхозбанк – программа «Ипотека» Заемщики, у которых родился ребенок, могут отсрочить выплату основной суммы платежа по кредиту до достижения до трех лет. Для этого нужно предоставить свидетельство о рождении малыша. Возможность использования материнского капитала, при этом погашение ссуды должно быть произведено не позднее трех месяцев со дня заключения договора. Процентная ставка – от 11,5%, период погашения – до 30 лет
    Форштадт – программа «Приобретение квартиры на этапе строительства» Для заемщиков, которые воспитывают трех и более детей, процентная ставка понижена на 0,25%. Предложение действует для приобретения квартиры в строящемся доме.

    Условия:

    • размер ссуды от 300 тысяч рублей;
    • ставка от 12,25%;
    • размер первоначального взноса от 20%;
    • возможность привлечения до трех созаемщиков.
    Газпромбанк Условия предоставления ипотеки для многодетных семей:
    • годовая процентная ставка – 11%;
    • период кредитования – до 30 лет;
    • первоначальный взнос – 20% от стоимости квартиры
    Бинбанк – программа «Новостройка с господдержкой» Воспользовавшись данной программой, многодетные семьи могут приобрести жилье с процентной ставкой от 10,5%. Первоначальный платеж составит 50% от стоимости жилья
    ВТБ 24 Если родители официально трудоустроены, то процентная ставка составляет 11,9%, максимальный период кредитования – 30 лет, а первоначальный взнос – 20%. Если у заемщиков нет официальной работы, то условия несколько ужесточаются — период кредитования уменьшается до 20 лет, а первоначальный взнос увеличивается до 40%

    Таким образом, беспроцентная ипотека многодетным семьям не предоставляется, так как банки являются коммерческими организациями, ориентированными на получение прибыли.

    Необходимые документы

    Процедура оформления льготной ипотеки занимает несколько дней. Гражданин для этого должен иметь на руках пакет документов, который включает:

    • копии паспортов родителей;
    • копия свидетельства о смене фамилии (если имеется);
    • свидетельства о рождении всех детей;
    • справка с указанием числа детей;
    • копии трудовых книжек родителей;
    • справка с мест работы супругов.

    Какие льготы в регионах страны по данному вопросу

    Кроме федеральных льгот государством предусматриваются региональные привилегии, устанавливающиеся в местном масштабе. Часто субсидии могут выделяться в денежной форме.

    Красноярский край Семьям, в которых воспитывается четыре и более ребенка, из бюджета региона выделяется сумма для погашения 75% ставки по кредиту. Однако она не может превышать 150% от процента рефинансирования Центробанка. Если появляется пятый ребенок, то государство полностью погашает ссуду
    Новосибирская область Многодетные семьи, отнесенные к категории малоимущих, имеют право дополнительно получить 100 тысяч рублей
    Удмуртская республика В этом регионе первоначальный взнос составляет 10% от стоимости жилья, а процентная ставка – 5%. Кроме этого есть возможность получения дополнительной материальной поддержки в размере 200 тысяч рублей при рождении третьего ребенка
    Пензенская область Семьи, в которых воспитывается пять и более детей, могут получить материальную поддержку от государства в размере 500 тысяч рублей. Данные средства направляются на приобретение или строительство жилья

    Возникающие вопросы

    У заемщиков часто возникают различные вопросы. Рассмотрим некоторые из них.

    Можно ли оформить без первоначального взноса

    Ипотека многодетным семьям – вид государственной помощи льготным слоям населения. Банки хоть и предоставляют для них выгодные условия кредитования, но без первоначального взноса оформиться нельзя.

    Гражданин может рассчитывать на пониженные процентные ставки, длительный период погашения, возможность использовать материнский сертификат.

    Как уменьшить ссуду

    Чтобы уменьшить размер ссуды, заемщик может застраховать свою жизнь и здоровье. Если после оформления ипотеки семья будет ждать пополнения, то ссуда может быть списана на 18%.

    Преимущества и недостатки

    Для многодетной семьи существует масса преимуществ льготной ипотеки:
    • продление времени выплаты кредита при пополнении в семье;
    • небольшой процент первого взноса (от 10% от стоимости жилья);
    • при досрочном погашении задолженности не будет необходимости выплачивать комиссии;
    • низкая процентная ставка для льготных категорий граждан (от 9,5% до 15,5 в зависимости от банка)
    Можно выделить и немногочисленные недостатки:
    • в социальном жилье будет большое количество многодетный семей, поэтому возможно будет шумно;
    • программой льготного ипотечного кредитования можно воспользоваться до момента вступления одного из детей в совершеннолетний возраст


    Похожие статьи