Кредитный калькулятор рассчитать ежемесячный платеж по кредиту. Кредитный калькулятор с досрочным погашением

Вы давно мечтаете о собственно доме, хотите отправиться в путешествие или получить средства на большую покупку? Тогда вполне очевидным решением будет взять кредит.

Банки предлагают самые разные программы кредитования. Выбрать среди них подходящую помогает кредитный калькулятор. Вам нужно ввести лишь несколько основных данных, и перед вами появится таблица с информацией о сумме переплаты, графиком платежей и пр. Благодаря такому удобному онлайн калькулятору выбрать оптимальный вариант становится гораздо легче.

Кредитный калькулятор

Рассчитать кредит заранее предлагают многие банки. Сделать это можно при помощи специальных калькуляторов. Например, если вы собираетесь взять заем в ВТБ 24 и хотите узнать, сколько придется выплачивать каждый месяц, провести необходимые расчеты можно прямо на сайте банка. Для этого вам всего лишь нужно использовать кредитный калькулятор ВТБ 24.

Работать с ним очень просто. Вам нужно лишь заполнить необходимые поля, такие, как сумма кредита, годовая процентная ставка, срок выплат в месяцах и т. п. После нажатия на кнопку «Рассчитать» кредитный калькулятор всё посчитает и перед вами появится таблица, в которой показано, сколько и в какой месяц придется заплатить банку.

Такой онлайн кредитный калькулятор может включать разное количество окошек для различной информации. К примеру, кредитный калькулятор Сбербанка несколько отличается от того, который предлагает банк ВТБ 24. Для того чтобы рассчитать будущий размер кредита клиентам Сбербанка нужно вводить следующую информацию:

предпочитаемый вид валюты;
среднемесячный доход;
вид расчета;
сумма первоначального взноса и прочие данные, которые могут различаться в зависимости от выбранной программы кредитования.

Иногда удобнее воспользоваться кредитным калькулятором на сторонних ресурсах, которые предоставляют информацию сразу о нескольких банках. При использовании этой функции вы становитесь более подготовленным заемщиком. Ведь так вы получаете больше сведений о том, когда и сколько нужно будет платить. Это помогает подобрать оптимальную программу кредитования и рассчитать сумму, которую вы с уверенностью сможете вернуть в срок.

Ипотечный калькулятор

Расчет платежей по ипотеке может проводиться по дифференцированной или аннуитетной схеме. При дифференцированных платежах самые крупные выплаты предполагаются в первые годы, их сумма с каждым месяцем постепенно снижается. В свою очередь, аннуитетная схема рассчитана на равные платежи на протяжении всего срока кредитования.

О выгодности каждой из этих схем постоянно ведутся споры. Одни считают, что аннуитентные платежи удобнее, а другие говорят, что они ведут к большей переплате, чем расчет по дифференцированной схеме.

В итоге можно сказать, что универсального варианта здесь нет. Многие семьи, оформляющие ипотечный заем, просто не могут позволить себе расчет по дифференцированной схеме, а для кого-то она, наоборот, является оптимальным вариантом, который позволит иметь свободные средства в середине срока кредитования.

В любом случае о выборе подходящей схемы расчета платежей по ипотеке лучше посоветоваться до оформления кредита со специалистами. Кроме того, вы можете воспользоваться ипотечным калькулятором, который предоставит наглядную схему платежей по каждому из вариантов. Это важно сделать, чтобы ипотека стала хорошим шансом для приобретения собственного жилья, а не тяжким финансовым обязательством.

Приветствуем! Сегодня презентуем наш ипотечный калькулятор с досрочным погашением. Используйте наш калькулятор досрочного погашения ипотеки, и вы сможете сделать перерасчет любого кредита по нужным вам параметрам, узнаете размер ежемесячной выплаты после досрочного гашения, в том числе и материнским капиталом, а также узнаете важные моменты про досрочное погашение ипотеки в крупных банках.

Множество вопросов возникает, когда планируешь взять ипотеку или уже платишь по кредиту. Сколько я переплачу? Сколько придётся выделять каждый месяц на оплату долга? Смогу ли я погасить кредит раньше срока (за счёт материнского капитала, возврата процентов по ипотеке, налогового вычета, за счёт собственных свободных средств)? Насколько снизиться сумма ипотечного кредита при зачислении материнского капитала или после досрочно погашаемой суммы?

И самый главный – осилю ли я ежемесячные платежи? Наш универсальный ипотечный калькулятор с досрочным погашением даст ответы практически на все интересующие вас

Сумма кредита

Тип платежей

Аннуитетный Дифференцированный

Процентная ставка, %

Материнский капитал

Дата выдачи

Срок кредита

0 год 1 год 2 года 3 года 4 года 5 лет 6 лет 7 лет 8 лет 9 лет 10 лет 11 лет 12 лет 13 лет 14 лет 15 лет 16 лет 17 лет 18 лет 19 лет 20 лет 21 год 22 года 23 года 24 года 25 лет 26 лет 27 лет 28 лет 29 лет 30 лет

0 мес. 1 мес. 2 мес. 3 мес. 4 мес. 5 мес. 6 мес. 7 мес. 8 мес. 9 мес. 10 мес. 11 мес.

Досрочные погашения

Уменьшение срока Уменьшение суммы Ежемесячное уменьшение срока Ежемесячное уменьшение суммы

Добавить

Чтобы воспользоваться уникальным онлайн сервисом необходимо указать сумму кредита и процентную ставку. Чтобы расчет был максимально точным следует провести «разведку»:

узнать сумму кредита;
размер процентной ставки.

После этого вам уже ничто не помешает сделать профессиональный расчет и спланировать свои расходы на ближайшее будущее: на срок ипотечного кредита (1-30 лет), который может существенно сократиться при досрочном погашении.

Шаг первый. Вводим сумму кредита

Чтобы сделать точный расчет, в калькулятор онлайн вводите сумму кредита, а не стоимость квартиры (цена жилья минус первоначальный взнос).

Заполнить остальные графы достаточно просто: в них указывается тип платежей (аннуитетный или дифференцированный), наличие материнского капитала, дата выдачи и срок кредита, также наш калькулятор ипотеки предусматривает поля для внесения сумм досрочного погашения.

Шаг второй. Выбираем тип платежа

Чтобы определиться с выбором типа платежа, следует знать, что аннуитетный означает равные платежи каждый месяц, дифференцированный (т.е. разделённый) – постепенное уменьшение суммы ежемесячного платежа. Напомним, платёж состоит из двух частей – меньшая идёт в счёт оплаты основного долга, большая – в счёт оплаты процентов. При аннуитетных платежах, последняя постепенно уменьшается и сходит на нет к концу срока, а вот ежемесячные суммы в счёт оплаты основного долга постепенно возрастают (при этом размер всего платежа всегда остаётся неизменным). Таким образом, мы сначала выплачиваем банку проценты, а где-то с середины срока действия ипотечного договора – основной долг.

С дифференцированными платежами всё иначе: платёж в счёт оплаты долга – это фиксированная сумма, а сумма для оплаты процентов постепенно снижается, вместе с ней снижается и размер всего ежемесячного платежа.

Далеко не каждый банк предоставляет выбор типа платежа при оформлении ипотеки, а если и предоставляет, то далеко не по каждой программе («Новостройка», «Вторичное жилье», «Частный дом»).

Дело в том, что аннуитетная схема оплаты кредитной организации выгоднее, ведь при дифференцированных платежах переплата значительно меньше. Сделав расчёты на нашем калькуляторе вы получите результат как в графическом виде, так и в таблице. Её можно скопировать и вставить в excel, чтобы всегда иметь под рукой.

Шаг третий. Вводим процентную ставку

На основе исследования различных предложений в 30 банках России выведена средняя процентная ставка – 11,51%. Если вы определились с выбором банка, в соответствующем разделе нашего сайта посмотрите, какие процентные ставки установлены в различных банках в 2017 году

Актуальная процентная ставка в Топ 30 банков России представлена в этом посте.

Если же вы уже оформили ипотеку, посмотрите ставку в договоре.

Шаг четвертый. Материнский капитал

Если материнский капитал имеется, поставьте «Да» и в соответствующем поле укажите сумму остатка средств (если вы снимали на неотложные нужды 20 тысяч, то сумма маткапитала снизиться с 453 026 рублей до 433 026, а если снимали два года подряд, т.е. в 2015 и 2016 годах, когда это было возможно, остаток вашего капитала составит 413 026). В результатах расчёта вы увидите, что спустя 40 дней с даты выдачи займа сумма долга снизилась на сумму маткапитала (ровно столько по новым правилам требуется, чтобы пенсионный фонд перечислил деньги банку).

Шаг пятый. Дата выдачи кредита

Далее указывается дата выдачи ипотечного кредита – день оформления кредитного договора и получения средств. Если ипотека пока ещё в ваших планах, можно указать любое число следующего или последующего месяца (одобрение банка действует 3 месяца, это время отводится заёмщику на поиск квартиры/дома). Позже, когда вы окончательно определитесь с датой получения ипотечных средств, можно будет сделать перерасчёт.

Шаг шестой. Срок кредитования

Не забудьте указать срок, за который вы готовы полностью рассчитаться с банком (1-30 лет, в зависимости от условий программы конкретного банка). Имейте в виду: чем меньше срок, тем выше платёж; чем больше срок, тем больше переплата. Если есть возможность оплачивать большой ежемесячный платёж, срок лучше не увеличивать. Но если в этом случае вам придётся жить в режиме жёсткой экономии, ради своей семьи и себя самого согласитесь на повышение срока и размера переплаты.

Если у вас имеются доходы, которые банк не учёл и поэтому увеличил срок, чтобы выдать необходимую вам сумму, смело берите ипотеку в банке, в котором можно снижать срок при досрочном погашении. Обязательно заранее договоритесь о ежемесячной оплате в счёт гашения долга (напишите заявление с указанием суммы, которую вы готовы платить каждый месяц).

Шаг седьмой. Параметры досрочного погашения ипотеки

Ипотеку берут люди, которые готовы и способны платить 10-40 тысяч каждый месяц. Многие из них имеют доходы, которые банк при оформлении кредита учесть не может (неофициальные). С помощью этих свободных денег можно осуществлять ежемесячно доплату, например, в размере 5 тысяч рублей.

В нижней строке калькулятора можно добавить ежемесячную доплату, которую вы готовы вносить ради скорейшего погашения долга. Воспользуйтесь полями «Дата» и «Сумма», выберите тип досрочного погашения (ежемесячное уменьшение срока, ежемесячное уменьшение суммы).

При расчёте вы можете указать единоразовую доплату (тип погашения – уменьшение суммы или срока). Воспользуйтесь кнопкой «Добавить», чтобы ввести в расчет несколько доплат.

Кстати, лишнюю строку вы всегда можете удалить из списка, воспользовавшись значком «-».

Чтобы быстрее погасить кредит вы можете рассчитывать на субсидии (если они вам полагаются, например, при рождении ребёнка выдаются губернаторские), на налоговый вычет (при официальном трудоустройстве) в размере 260 тысяч на оплату основного долга и 390 тысяч – на возврат процентов по ипотеке.

Кстати погашение может быть не только частичным, но и полным («уменьшение суммы»).

Результат расчёта – руководство к действию

Заполнив кредитный калькулятор с досрочным погашением, нажмите кнопку «Рассчитать» и вы получите график погашения (в графическом виде и в форме таблицы, которую можно вставить в excel, чтобы производить свои расчёты), из которого узнаете:

как измениться сумма долга при досрочном погашении и срок кредитования;
какая часть средств пойдёт на оплату процентов, а какая на погашение основного долга;
как быстро вы сможете полностью рассчитаться с банком.

Результаты помогут вам определиться со способом погашения. Сделайте перерасчёт, чтобы определить при каком типе досрочного погашения вы получите наибольшую выгоду.

Уменьшение срока ипотеки позволит выплатить ипотеку раньше. В этом случае сумма досрочного погашения полностью идёт на оплату основного долга, но ежемесячный платёж остаётся прежним. Далеко не каждый банк предоставляет такую возможность.
Снижение суммы, при сохранении срока – более распространённый тип погашения. Позволяет снизить ежемесячный платёж (погашение идёт в счёт оплаты основного долга и процентов, но в большей части, конечно, последнего).

Оба варианта можно применять ежемесячно, если регулярно вносить некоторую сумму денег сверх обязательного ежемесячного платежа:

Ежемесячное уменьшение срока. Общий срок будет сокращаться в зависимости от размера дополнительной платы.
Ежемесячное снижение суммы. Позволить существенно снизить нагрузку на семейный бюджет.

Каждый из четырёх вариантов даёт разную выгоду. Какая больше подходит вам (по срокам, по размерам доплаты, по сумме ежемесячного платежа, размеру основного долга и по сумме переплаты), судите по результатам расчётов. Вы можете запланировать периодические платежи или ежемесячные для досрочного погашения.

Расчет позволит наглядно увидеть все эти нюансы и определиться, какую стратегию действий выбрать, как погашать кредит.

Особенности досрочного гашения в крупнейших банках страны

Предлагаемый калькулятор подходит для расчёта ипотеки во многих крупнейших банках России. При расчётах учитываются основные условия досрочного погашения (Сбербанк, ВТБ24, Банк Москвы, Россельхозбанк, Райффайзенбанк, Газпромбанк).

Отметим, что банкам не выгодно позволять клиентам выплачивать долг раньше срока, поскольку уменьшается переплату по кредиту. Чтобы избежать такого исхода, кредитные организации прибегают к различным хитростям, вводят условия досрочного погашения. Но все они перечислены в ипотечном договоре, а значит их можно и нужно учитывать.

Только крупные банки могут позволить себе проявлять лояльность (Сбербанк и ВТБ 24, Россельхозбанк, Райффайзенбанк). Они не устанавливают минимальный размер досрочной оплаты, не ограничивают вас по срокам внесения дополнительных сумм. И тем более не устанавливают штрафы за доплату. Выгодные условия встречаются у молодых кредитных организаций, которые в приоритет ставят завоевание рынка.

Однако во всех банках требуется оповестить сторону кредитного договора о вашем намерении внести дополнительный платёж. Для этого нужно заранее (за месяц или за день, зависит от условий банка) написать заявление с указанием даты погашения и суммы (для Сбербанка можно все сделать в сбербанк онлайн; для ВТБ24 можно по звонку в колл-центр).

В качестве даты можно указать, например, день своего рождения, если в вашей семье принято дарить деньги, а не подарки; или конец года, когда вам на работе выписывают хорошую премию; или начало отпуска, если вы не планируете уезжать из страны, а хотите все отпускные направить в счёт погашения долга. После оповещения, банк произведёт пересчет основного долга, и вы получите новый график платежей.

Прежде чем официально заявить о своём намерении, стоит рассчитать при каком типе досрочного погашения вы получите наибольшую выгоду. Напомним, наш калькулятор предусматривает стандартные условия погашения в банках.

Если вы берете или уже взяли ипотеку в Сбербанке, выбирайте тип погашения, предусматривающий оплату процентов – уменьшение суммы. Возможности уменьшить срок банк не предоставляет.
Ипотека в ВТБ24? Возможно досрочное погашение основного долга с «уменьшением суммы» и с «уменьшением срока ипотеки».
В Россельхозбанке возможно «уменьшение суммы» или «уменьшение срока», а также (только при дифференцированных платежах) возможно уменьшение количества платежей, без изменения их размера и срока ипотеки. Погашение можно осуществлять в дату ежемесячного платежа, предварительно известив банк с помощью заявления.

Наш ипотечный калькулятор поможет ответить на все интересующие вас вопросы. С его помощью вы сможете учесть возвраты (налоговый вычет), произвести перерасчёт, запланировать сокращение бюджета, хотя бы временное, осуществить подбор наиболее выгодного способа гашения, который будет только способствовать снижению долга, подобрать банк и программу, если вы ещё не сделали выбор.

Ждем ваши предложения по работе калькулятора в комментариях. Если калькулятор вам понравился, то просьба оценить статью и поставить лайк.

Банки и микрокредитные финансовые организации предлагают все больше кредитных программ, которые имеют скрытые преимущества и недостатки. В этой статье мы рассмотрим, как рассчитать ежемесячный платёж по кредиту с помощью кредитного калькулятора и выбрать лучшее предложение на рынке кредитования. Получив выгодный кредит, у человека появляется возможность воплотить в реальность свои планы, требующие больших денежных затрат: приобретение недвижимости, транспортного средства, бытовой техники, получение образования и много другого.

Чаще всего, люди в российских реалиях отказываются от кредитов, считая, что это денежное рабство, из которого выйти очень сложно. Кредитный калькулятор позволяет узнать, какой будет выплата по кредиту и рассчитать ежемесячный платёж. Наш сайт финансово независим от банков, не имеет свой процент с заинтересованных потенциальных клиентов и не предоставляет сомнительных услуг по микрокредитованию с сумасшедшими процентами.

Некоторые банки дают лишь красивую рекламу о выдаче займа, а как будет происходить оплата кредита, уже никого не интересует. Мы рекомендуем использовать кредитный калькулятор для определения суммы платежа на каждый месяц, учитывая вид кредитования: аннуитетный или дифференцированный. Наш калькулятор основан на официальных алгоритмах Центрального Банка, что позволит рассчитать платёж максимально точно и сделать правильный, осознанный выбор.

Кредитный калькулятор

Ежемесячный платёж рассчитывается на основании трёх незаменимых данных: сумма кредита, процентная ставка и срок кредитования. Зная эти данные, Вы уже сможете рассчитать ежемесячный взнос по кредитному предложению и предварительно спланировать свой кредит.

Если Вы ещё только планируете кредит - этих данных будет достаточно для примерного расчёта ежемесячного платежа. Вы можете ввести их как в расширенной версии калькулятора на этой странице, так и воспользоваться простой версией кредитного калькулятора состоящей из 3-ёх шагов. Это лучший способ избежать вечного ожидания специалиста поддержки по телефону и произвести расчёт онлайн.

Как рассчитать ежемесячный платеж по кредиту?

Введите сумму кредита, укажите процентную ставку по кредит за год или месяц, введите срок кредитования. Учитывайте Ваши финансовые возможности, не стремитесь планировать большую сумму кредита на маленький срок, банку выгодно выдавать кредиты на длительный срок. Это позволяет сохранять актуальную активность банковской деятельности, а так же получать наибольшую прибыль, имея минимальные риски.

Вы берете 1 000 000 рублей на 12 месяцев под 20 процентов годовых и аннуитетном виде кредита. Мы пишем очевидные цифры для простого понимания переплаты, которая по данному кредитному предложению составит 111.614 рублей. И это при аннуитетном виде кредитования, который выгоден скорее банку, чем Вам. Переплата всего какие-то 11%

Вы взяли 1 000 000 рублей наличными на 60 месяцев или пять лет под 20 процентов годовых. Вид кредитования аннуитетный и дифференцированный. Переплата по данному кредиту составит уже 589 633 рубля или почти 59% при аннуитетном виде кредита и 508 333 рубля при дифференцированном. Почему так много? Банк обязательно скажет, что несет большие риски при длительном кредитовании, но никогда не скажет, что это лишь выгодно.

Вы взяли ипотеку, сумма 2 000 000 рублей, на 240 месяцев или 20 лет кредита под низкий процент 9,9% годовых. Переплата по такому кредиту составит 2 628 924 рублей. Сбербанк стал одобрять ипотеку уже на 30 лет. Не только по тому, что Вам это удобно, а удобно это в первую очередь банку.

Добавьте единоразовые и ежемесячные комиссии, выберете дату платежа. К единоразовым комиссиям отнесите страхование жизни, которое обязательно Вам навяжут. Этот тренд сохраняется на конец 2017 года, весь 2018 год и начало 2019. Размер единоразовой комиссии может быть разным, от 3 до 11% от суммы кредита. К ежемесячным комиссиям раньше относили комиссии за досрочное погашение и множество мусорных комиссий, которые сохраняются на сегодняшний день.

Яркий пример ежемесячной комиссии - это комиссия за обслуживание счёта. Некоторые малоизвестные банки злоупотребляли этим и считали её от суммы основного долга, а не от суммы ежемесячного платежа. Так и получались 70-80% годовых.

Воспользуйтесь вкладками досрочное погашение и изменяемая процентная ставка , если это актуально для Вас. К примеру, банк Райффайзен предлагал снижение процентной ставки на 4% на второй год кредитования. Досрочное погашение кредита остается актуальной проблемой и сегодня. Мы рекомендуем ознакомиться о частичном досрочном погашении в этой статье.

При нажатии на кнопку “Рассчитать ”, Вы получите полный график ежемесячных платежей по кредиту, учитывая досрочное погашение и изменяемую процентную ставку. Распечатайте, сохраните или сравните график платежей с графиком, полученным в банке. Это лучший способ избежать финансовых рисков и сохранить семейный бюджет.

Плюсы кредитного калькулятора

Кредитный калькулятор способен рассчитывать ежемесячную плату по кредиту, либо кредитной карте благодаря мощным алгоритмам и обновленным статистическим данным. Воспользовавшись калькулятором, можно запросто произвести расчеты на несколько лет или месяцев, проанализировать сумму переплаты, вычислить остаточный платеж при досрочном погашении кредита и многое другое. Продвинутый бесплатный инструмент рассчитает не только кредитный платеж на каждый месяц, но и просчитает ипотечный, депозитный, автомобильный кредиты.

В статье мы рассмотрели, как рассчитать ежемесячный платёж по кредиту с помощью кредитного калькулятора онлайн. Процесс подсчета не отнимет много времени и займет не более 5 минут. Несмотря на то, что итоговые результаты могут несколько различаться от реальных подсчетов в банке, кредитный калькулятор может быть полезным инструментом, позволяющим в любое время узнать, во сколько обойдется кредит потенциальному заемщику.

Информация об ипотеке

Поле должно иметь числовое значение.
Поле является обязательным для заполнения месяцев Поле должно иметь числовое значение.
Поле является обязательным для заполнения % годовых

Аннуитетный дифференц-й

Поле должно иметь значение

Дополнительно

Поле должно иметь числовое значение.
Поле является обязательным для заполнения Поле должно иметь значение
дата в формате дд.мм.гггг(4 цифры года)

Досрочные погашения

Поле должно иметь значение
дата в формате дд.мм.гггг(4 цифры года) Поле должно иметь числовое значение.
Поле является обязательным для заполнения

Тип Уменьшение суммы Уменьшение срока Изменение ставки Ежемесячное уменьшение суммы Ежемесячное уменьшение срока Комиссия Страховка

График платежей кредитного калькулятора онлайн.

Ипотечный калькулятор онлайн предназначен для проведения расчета ипотечного кредита с учетом дополнительных платежей, комиссий и страховок.
Комиссии и страховки влияют на общую переплату по кредиту. Звездочками на графике платежей показаны выходные дни.
Расчет вашего займа можно производить следующим образом — ввести дату выдачи, ставку, срок и сумму займа и нажать «Расчет». После расчета построится график платежей, рассчитается текущий платеж и общая переплата банку в виде процентов.
Калькулятор позволяет посчитать следующие виды займа:

Ипотеку с долевым участием
Жилье в кредит на вторичном рынке
Займ на новый дом
Займ на земельный участок с домом
Ипотеку на комнату
Ипотеку с материнским капиталом
Ипотеку молодым специалистам
Кредит с плавающей процентной ставкой

Расчет возможного налогового вычета

Расчет налогового вычета возможен при задании стоимости объекта. Это можно сделать на вкладке

Основные особенности калькулятора

Первый из них — расчет ипотеки c материнским капиталом. Особенность расчета данного вида ипотеки в том, что при поступлении денежных средств в виде материнского капитала на расчетный счет плательщика сразу же происходить погашение ими основного долга по ипотеке. При этом от материнского капитала отнимается очередной процентный платеж, который рассчитывается от последней даты очередного платежа до даты поступления материнского капитала.

После уменьшения на процентную часть оставшаяся сумма идет в погашение основного долга по ипотеке. В конце платежного периода вы платите только проценты, которые начисляются за период -дата погашения материнским капиталом по конец платежного периода.
Чтобы осуществить данный вид расчета, нужно в доп. параметрах поставить флаги
«Учет досрочного погашения в дату платежа» и «выплата процентов после досрочки»