Активы и пассивы государства. Смотреть что такое "Пассив" в других словарях

Эти два термина являются одними из основных понятий бухучета. Все, что есть на предприятии, делится на активы и пассивы. И потому очень важно разобраться, что же такое актив, а что пассив, чем они занимаются и в чем их отличия.

Актив и пассив бухгалтерского баланса для «чайников»

Участие в хозяйственном процессе предприятия активов и пассивов непрерывно, они всегда присутствуют в нем, иногда лишь меняя свой состав и форму стоимости. Чтобы разобраться в активах и пассивах, нужно в первую очередь познакомиться с балансом.

В отечественной бухгалтерской практике баланс - способ обобщения активов и пассивов предприятия в денежном выражении. Бухгалтерским балансом характеризуется финансовое положение предприятия в денежном выражении на отчетную дату.

Баланс активов и пассивов называется плановым. Разрабатывается он на основании плана данных доходов и расходов организации, плана финансовой прибыли и расхода, использованию инвестиций и т. д.

Главными задачами составления баланса активов и пассивов является:

  • формирование высокореализуемости организации и гарантирующих ее условий;
  • плановых подсчетов кредитоспособности организации, а также их отражения на балансе;
  • аргументирование условий капитализации организации и роста его стоимости.

Другими словами, плановый баланс - это место, где активы и пассивы хранятся. Баланс активов и пассивов изображается в виде таблицы, в которой активы располагаются слева, а пассивы справа.

Общая сумма всех данных с левой стороны должна быть равна сумме данных с правой стороны. Непременное равенство активов и пассивов в балансе является важным правилом, которое не стоит забывать. Если равные значения не выводятся, значит, в бухгалтерском учете допустили ошибку, которую обязательно нужно отыскать.

Для того чтобы плановый баланс был составлен верно, необходимо четко понимать, что такое актив и пассив, а для этого нужно рассмотреть их по отдельности.

Активы предприятия

Активы предприятия - это находящиеся на контроле ценности, которые непременно должны принести доход в будущем. В случае некоммерческих организаций, вторая часть не учитывается.

К активам могут относиться: основные средства (ОС), готовый продукт, товар и т. д.

Существуют следующие виды активов:

  1. Материальные.
  2. Нематериальные.
  3. Финансовые.

К материальным относят активы, существующие в физическом виде (готовая продукция, техника и т. д.). Соответственно, нематериальные активы потрогать не удастся, чаще всего, это патенты, торговая марка и прочее. К финансовым активам можно отнести денежные вложения, счета, дебиторская задолженность.

По своим характеристикам активы также делятся на оборотные и необоротные:

  1. Оборотные - денежные средства и их эквиваленты, не ограниченные в использовании и другие, предназначенные для реализации в срок 12 месяцев с даты баланса либо во время течения операционного цикла. Оборотными активами могут быть: денежные средства, финансовые краткосрочные инвестиции, дебиторская задолженность (в случае, если срок погашения не больше года), производственные запасы, налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям и т. д.
  2. Необоротные (внеоборотные) - активы, имеющие срок полезного использования более 12 месяцев либо более срока операционного цикла. К ним могут относиться основные средства, долгосрочные финансовые инвестиции, нематериальные активы и т. д.

По виду использования, активы могут быть валовыми (полученными на базе не только собственных, но и заемных капиталов) и чистые (образованные исключительно на собственных вложениях).



На бухгалтерском балансе можно также встретить активы, которых на самом деле не существует. Так называемые фиктивные активы часто используются при мошенничестве, несвоевременном списании активов.

Существуют также «скрытые» активы. На балансе предприятия они не отражаются. К таким активам могут относиться:

  • организационные расходы при создании организации;
  • расходы на получение лицензии;
  • списанные основные средства, стоимостью меньше 40000 руб.;
  • улучшение и модернизация основных средств;
  • библиотечный фонд;
  • результаты маркетинговых исследований;
  • долгосрочные контракты;
  • иные «скрытые» активы.

Ликвидные активы это активы, которые могут быть быстро и с минимальными затратами обращены в денежные средства.

Еще один тип активов называется «мнимые». «Мнимые» активы отражаются на бухгалтерском балансе предприятия, однако фактически отсутствуют. Чаще всего такие активы подлежат списанию уже какое-то время, но почему-то остаются не списанными. Факт «владения» такими активами не имеет никакой финансовой выгоды ни в настоящее время, ни в перспективе. Либо такая выгода может существовать, но ее размер ничтожно мал, в сравнении с расходами на содержание актива.

К «мнимым» активам можно отнести:

  • несписанную дебиторскую задолженность, не имеющую шансов на погашение;
  • ненужная либо избыточная модернизация основных средств;
  • непригодные материалы;
  • несписанная стоимость основных средств, более непригодных к использованию;
  • иные неэффективные активы.

Пассивы предприятия

Пассивами называют виновников создания активов. Иначе говоря, пассивы - это гарантии, которые предприятие взяло на себя и все его финансовые источники.

Пассивы делятся на:

  • текущие пассивы;
  • долгосрочные долги;
  • долгосрочные обязательства.

К текущим пассивам можно отнести обязательства, со сроком оплаты на будущий год. Долгосрочные долги - размещенные на финансовом рынке на продолжительный срок ссуды и облигации. Долгосрочными обязательствами могут быть обязательства перед персоналом, арендодателями, отложенные налоги.

Классификации обязательств могут быть разными. Например:

  • фактически существующие;
  • «скрытые»;
  • «мнимые».

Активы и пассивы бухгалтерского баланса. Заключение

Актив и пассив баланса предприятия - слагаемые любой финансовой системы. Они являются составляющими бухгалтерского баланса, а потому активы и пассивы всегда равны, ведь невозможно ничего приобрести на сумму, большую, чем есть в наличии.

Минимальное изменение одной части баланса тут же несет за собой изменения в другой. Так что, для правильного ведения бухучета активы от пассивов научиться отделять крайне важно.

Начнем изучение бухгалтерского учета со знакомства с понятиями активы и пассивы предприятия. Что они означают, для чего используются? Чем отличается актив от пассива? Как понять, что относится к первому, а что ко второму?

Всё, чем владеет организация, подразделяется на активы и пассивы.

Активы предприятия

Это все элементы хозяйственного богатства, которые могут быть использованы в экономической деятельности в качестве источника прибыли.

Что к ним относится? Прежде всего, это движимое и недвижимое имущество, денежные средства, ценные бумаги, основные и производственные фонды, товарно-материальные ценности, дебиторская задолженность. То есть все то, с чем предприятие ведет активную деятельность с конечной целью получения прибыли.

Пассивы предприятия

Характеризуют обязательства, ответственность и долги предприятия и показывают, откуда взялись активы.

Все те активы, которыми владеет предприятие, не берутся из ниоткуда и не появляются на пустом месте, они возникают за счет определенных источников. Эти источники и есть пассивы.

Активы тесно взаимосвязаны с пассивами, любое предприятие одновременно обладает и теми, и другими. Ведь если у организации не будет пассива, то и активу будет неоткуда взяться. Как определить, чем является то или иное имущество предприятия? Для того, чтобы лучше понять разницу между пассивом и активом, рассмотрим несколько примеров.

Пример #1 взаимодействия активов и пассивов

Предприятие приобретает станок по производству упаковки. Станок становится его активом, то есть активы организации увеличились. Но станок не взялся из воздуха, его приобрели у поставщика за определенную сумму денег. В результате этой покупки у предприятия возникла задолженность перед поставщиком, эта задолженность будет являться пассивом данной организации.

Покупка станка → активы
Возникла задолженность перед поставщиком → пассивы

Причем заметьте, активы увеличились на ту же сумму, что и пассивы.

Задолженность погашена → пассивы ↓
Денежные средства на расчетном счете предприятия уменьшились на сумму погашенной задолженности → активы ↓

Как видим, в результате этой операции и пассивы, и активы уменьшились. Причем уменьшились опять же на одну и ту же сумму.

Пример #2 управление активами и пассивами

Предприятие берет кредит в банке. После получения кредита актив предприятия увеличивается, так как увеличивается количество денежных средств на расчетном счете. Вместе с этим на ту же сумму увеличивается и пассив предприятия, так как увеличивается задолженность предприятия перед банком.

Денежные средства на р/с увеличиваются → активы

Задолженность перед банком увеличивается → пассивы

При погашении кредита происходит обратная ситуация.

Таким образом, на основании этих двух примеров мы видим, что активы организации неразрывно связаны с пассивами. При увеличении или уменьшении актива соответственно на ту же сумму увеличивается или уменьшается пассив и наоборот. На основе примеров видно, что величина актива равна величине пассива.

Из всего вышесказанного можно сформулировать очень важное правило: общая сумма пассивов предприятия всегда равна общей сумме активов . Это равенство хорошо видно в .

Баланс – это важный бухгалтерский отчет, который организация обязана составлять и подавать вместе с прочей отчетностью по итогам года. Отчет представляет собой две таблицы: в первой организация указывает величину своих активов, во второй таблице – величину своих пассивов. Только в случае, когда общая величина активов равна общей величине пассивов, считается, что баланс составлен правильно, и его можно сдавать контролирующим органам. Если равенство баланса не выполняется, то в бухгалтерском учете допущены ошибки, которые бухгалтеру придется выявлять и исправлять.

Любовь и секс, стремление прожить жизнь счастливо, долго, продолжить род, воспитать детей заставляют людей встречаться, жениться.

Что же вынуждает людей расставаться? Можно ли обойтись без этого?

Отношения, брак, семья – это не только приятные эмоции, реализованные мечты. Принято говорить: «не сошлись характерами». Тысячи, миллионы счастливых союзов, просуществовавших от 20 лет и дольше, доказывают: жить вдвоём не скучно.

Формулу любви до сих пор ни один учёный не открыл. Партнёры часто и сами не знают, что нашли друг в друге.

Что интересного в совместной жизни? Какая выгода?

Обычно – это общение, моральные качества и характер, привлекательность и совместное хозяйство, но со временем партнёров начинают раздражать неприятные привычки друг друга, на которые изначально никто не обращал внимания.

В диалогах появляются язвительные замечания, всё больше иронии, возникает специфический язык тела, молчание и холод. Идиллия рушится.

Главный метод профилактики негативных тенденций – это возобновление диалога. Если партнёрам не о чем поговорить, это плохо, и надо найти общие темы. Нежелание разговаривать о чём-то, что-то обсуждать свидетельствует о наличии претензий, обид, негативных эмоций. Это давящая обстановка, которая отнимет счастье рано или поздно.

Коммуникативная функция доминирует в отношениях, является основным методом и способом влияния. В начале отношений обычно всё устраивает. Затем о проблемах молчат, не знают, как сказать, говорят, но не так, не тем тоном, не о том.

Когда всё чаще возникает молчание, исчезает привычная речь, язык тела становится единственным источником получения информации и влияния. Это сопровождается различными негативными эмоциями. Язык тела призван устранить физический дискомфорт.

Недомолвки, ссоры, брань причиной для расставания не являются, конечно же, но при нарушении коммуникативной функции обычно страдает и язык тела.

Это истощает партнёров, снижает качество отношений, качество жизни, плохо влияет на сексуальность, самооценку, причиняет вред здоровью. У каждого из партнёров, когда отношения подходят к концу, правда своя. И всё же главная, чуть ли не единственная причина для расставания – нежелание меняться, предательство, по сути.

Язык тела и его смысл

Язык тела - это походка, мимика, жесты, чихание, зевание и прочее. Он напрямую зависит от самооценки человека, а также от предпочитаемой одежды. Он может быть неприятным или приятным, соответствовать истинным чувствам и эмоциям или их скрывать. Язык тела в полной мере проявляется в сексе . Он связан с отношением человека к своему телу, от ощущений, которые оно дарит.

Это фрикции, движения бёдрами. В них, правда, мало индивидуального, но владея ими, чувствуя источник языка тела, наверняка захочется рассказать партнёру, что значит это слово - «наслаждение».

Сексуальная модель поведения – это склонность человека к действиям, решениям определённого качества. Она основана на врождённых и приобретённых индивидуальных особенностях. Язык тела здесь в центре внимания. Он же включает весь жизненный опыт и в рамках интимных взаимоотношений. Помимо красивых поз, эффектных движений, язык тела включает в себя такие элементы, как дыхание, сердцебиение.

С давних времён о языке тела, проблеме нарушения коммуникативной функции в браке и любовных взаимоотношениях знали. Было известно и то, что язык тела постепенно обедняется, если пара мало общается, практикуются недомолвки.

То, что от этого страдает сексуальность, тоже знали ещё в древности. Эту проблему старались решить самыми разными способами. Улучшению ситуации способствовали традиции, религия, народная мудрость. Прошло много веков, но проблема до сих пор не решена.

Мораль, авторитеты, подражание

Уже в XX веке, когда многие традиции, особенно из области полового воспитания, регулирования института семьи и брака, потеряли актуальность, вопросы сексуальности и здоровья начали вызывать беспокойство у учёных, государственных деятелей и обычных людей. Многие проблемы проявили себя.

Наркомания, алкоголизм, табакокурение, импотенция, нервно-психические расстройства, самоубийства, преступления, теракты пришли на смену эпидемиям. Аморальность - очевидная причина, источник таких тенденций.

С другой стороны, мораль не может исчезнуть, когда разрушены стереотипы и традиции. Должны появиться новые, более эффективные, рациональные и жизнеспособные традиции. Сексуальность, язык тела и их обеднение вследствие нарушения коммуникативной функции в интимных взаимоотношениях, семье – более вероятная причина.

До XX века традиции воспитания и регулирования сексуальности человека в любой стране, на любом материке включали в себя такой атрибут, как беспрекословный авторитет человека, подходящего для наследования и подражания.

Им чаще всего выступал и выступает иногда бог, правитель государства и старшие члены семьи, опекуны. В XX веке авторитеты были поставлены под сомнение и не выдержали критики рационального человека, сторонника науки, практичного, объективного в своих суждениях.

Вооружённый инстинктами и ходом мысли учёного, лишённый во многом возможности научения через подражание, современник часто не справляется с такой ответственной задачей, как быть идеалом, естественным источником мудрости, сексуально свободным.

Если каждый исправит всё в своей жизни

Язык тела имеет значение не только в сексе. В сексе раскрывается его сакральный смысл – связь с сексуальностью. Откинув авторитеты, оставшись без подражания, каждый сегодня может и должен попробовать сохранить то хорошее, что дал цивилизации научно-технический прогресс.

Как же предотвратить обеднение сексуальности, языка тела и нормализовать главный метод влияния на других людей - коммуникативную функцию? Ораторское искусство уже давно не популярно. Как наладить взаимоотношения в семье?

Возврат к старому образу жизни не представляется возможным. Человек без авторитетов, обладающий свободной сексуальностью, критическим мышлением, объективными суждениями должен суметь жить таким, каким он стал, жить хорошо. Подражание, как основной способ научения, механизмы которого частично нарушены событиями прошлого, должно либо исчезнуть, либо обрести новые качества и свойства.

Для нормализации взаимоотношений, состояния сексуальности ещё в древности рекомендовали повышение уровня культуры. Просвещение – один из способов. Объект исследования не внешний мир, а собственное «Я», ведь люди создали культуру и цивилизацию.

Мир может отвлекать от самопознания. Рационально начинать создание гармонии в семье с языка тела в сексе. Нервное напряжение, возникающее на фоне неуверенности в себе или переоценки возможностей, всегда приводят к истощению, деформациям внутри личности, эмоциональному выгоранию.

Это пагубно сказывается на продолжительности жизни, состоянии иммунной системы, страдают психические процессы. Микроспазмы, возникающие при нервном перенапряжении, адреналин способствует развитию сердечно-сосудистых заболеваний.

Нарушения языка тела опасны для здоровья. Если человек вдруг стал другим, значит, недавно произошло что-то, о чём он не разговаривал с партнёром. Он принял решения, без обсуждений. И пусть они рациональны, обговорены с самим собой, лишать ещё не бывшего партнёра права знать важную информацию – предательство.

Сексуальное поведение – всё дело в нём

Восстановить язык тела проще всего непосредственно в интимной сфере. Поможет объективный анализ своей сексуальности и сексуальности партнёра. Существует много классификаций сексуального поведения. Одна из наиболее кратких и метких – деление поведения на три равноправных вида:

  • актив;

Актив – это такой человек, который проявляет инициативу в сексуальных взаимоотношениях. Он принимает решения, берёт ответственность на себя. В постели он наслаждается своим доминированием. Обычно ему комфортнее всего с пассивом, но не всегда.

Такая модель сексуального поведения выстраивается в соответствии с чертами характера человека, его темпераментом, привычками. Активу часто свойственны такие черты, как авторитарность, властность. Иногда поведение в постели выходит за её рамки.

В этом случае актив предпочитает финансовую независимость, выбирает себе обязанности, демонстрирует повадки лидера. Обладает ли он лидерскими качествами на самом деле, харизмой или черпает силы в сексе для работы над собой?

Возможно, что человек родился таким. Поведение, которое ему присуще в постели является биологически обусловленным. Социальный опыт, статус имеет значение. Стал ли он тем, кем хотел, тот ли он, за кого себя выдаёт?

Если актив раскрывает свой потенциал лишь когда властвуют инстинкты, контроль сознания отсутствует, значит в других сферах жизни у него нет самореализации. Это пагубно влияет на личность. Секс – отличный плацдарм для улучшений. Актив такой, в этом всё дело. Он ведёт себя неприлично.

От того, насколько актив контролирует секс, может зависеть сила его сексуальных ощущений. Он демонстрирует свои мысли и идеи, требует положительной оценки, которую чаще всего даст только пассив. Актив стремится выразить агрессию. Овладев языком тела, он либо обретёт желаемое, либо сбавит обороты - язык тела отнимает часть энергии.

Пассив склонен подчиняться и ждать инициативы от партнёра. Он требует внимания и уважения к себе.

У него мало идей, и те он скрывает. Обычно он наслаждается в сексе, сосредоточив внимание на своих чувствах и ощущениях. Язык тела для него – источник истинного наслаждения, на которое ему, впрочем, может не хватить сил. Получив же порцию любви и неги, он может позволить себе реализацию какого-то плана. Но это не столько инициатива, сколько спонтанное решение, каприз. Пассив отзывчив, и если его попросить о какой-то ласке, он с радостью всё сделает. Но только при одном условии – его уважают и ценят. Если же нет, пассив обидится.

Обычно пассив - социально активная личность, общительный человек, которому надо уметь распределять время правильно, иначе секс начнёт его отягощать, истощать. Это скандалист, который может и не захотеть в один прекрасный момент оставаться пассивом. Не владея другой моделью поведения, он всё бросит. Язык же тела поможет продолжить познание, черпать энергию из чувственного опыта и дальше.

Универсалы – модель сексуального поведения, которая подразумевает, что человек в равной степени ведёт себя в постели как пассив и как актив. Иногда эта модель поведения свойственна умудрённым опытом людям, которые в разные периоды своей жизни прошли путь актива и пассива.

Но обычно универсалами являются сангвиники, оптимисты. Кому-то комфортнее быть пассивом, кто-то – актив, как ни крути. Универсал же – человек настроения. Он не может иначе. Всё зависит от обстоятельств.

Язык тела, самооценка и сексуальная модель поведения

Легко узнать в данной классификации себя. Не трудно принять свою сексуальность, осмыслить и настроиться на развитие языка тела в соответствии с моделью сексуального поведения. Это позволит улучшить самооценку. Вполне возможно, что была допущена ошибка и другая модель сексуального поведения – именно то, что заложено природой.

Сексуальность очень сильно страдает порой от внутренних запретов. Человек и с собой не разговаривает об этом. А ведь большая редкость – более приятный собеседник. Женщины в постели, из-за особенностей физиологии, устройства общества, чаще всего демонстрируют поведение пассива, актива - опираясь на харизму, жизненный опыт. Универсалом приходится быть из любопытства.

Мужчины чаще склонны демонстрировать модель поведения пассива или универсала. Дома им хочется расслабиться. Активом мужчина будет тогда, когда в его жизни много пространства для самореализации и всё хорошо, а темперамент и черты характера как раз этому способствуют.

Сексуальная модель поведения влияет на партнёра, даёт много информации. Это путь к личностному росту, раскрытию творческого, креативного потенциала. Обсуждение событий, произошедших недавно в постели, способствует возрождению взаимоотношений.

Ласки, нега, блаженство – идеальный момент для разговора о наболевшем. Это не испортит настроение, придаст сил, решительности. Впрочем, и спешить нет надобности. Коммуникативная функция семьи будет восстановлена в полном объёме, если уже задействован язык тела в сексе.

Активы и пассивы — что это? Несмотря на кажущуюся простоту у многих эти два понятия вызывают затруднения, а для других — это что-то из области бухгалтерского учета. На самом деле все не так страшно. От того как вы распределяете владение активами и пассивами напрямую зависит ваше материальное благополучие.

Итак, что такое пассивы? И что такое активы?

Не будем уходить в дебри научных финансовых определений и терминов. Сформулируем все предельно просто и ясно.

Активы — это то, что приносит вам деньги.

Пассивы — это то, что забирает ваши деньги.

Виды активов и пассивов

Активы

К активам можно отнести все ваши финансовые вложения, которые:

  1. генерируют постоянный финансовый (пассивный) доход
  2. и (или) с течением времени увеличивают свою стоимость.

Активов на самом деле великое множество. Вот только наиболее известные и популярные:

  1. Банковские вклады. Деньги вложенные под проценты в банк и приносящие прибыль.
  2. Облигации. Прибыль формируется за счет купонного дохода, начисляемого в определенный период времени. Обычно раз в квартал или полгода, год. Купив долгосрочные облигации, вы сможете создать постоянный источник получения прибыли на долгие годы.
  3. Акции. Здесь мы сможете получать прибыль сразу по двум направлениям. Во-первых, покупка акций — это покупка частички бизнеса, который с течением времени будет увеличиваться в цене, а значит стоимость ваших акций тоже будет расти. Во-вторых, покупая дивидендные акции, вы вправе рассчитывать на ежегодное распределение прибыли, пропорционально купленным вами акциям.
  4. Недвижимость. Практически самый надежный способ получения прибыли. Вкладывая деньги в покупку этого актива, вы гарантируете себе постоянный приток наличности от арендных поступлений. Да и сама стоимость недвижимости из года в год только растет. Здесь наблюдается аналогичная картина получения дохода, как и от покупки акций.
  5. ПИФЫ и другие инвестиционные вложения. Активы для ленивых. Подходит тем, кто не хочет ломать голову над вопросом: куда вложить свои деньги? Вы отдаете свои финансы под управление профессионалов, которые обладают гораздо большими познаниями о финансовых инструментах, и соответственно могут более результативно использовать ваши деньги. Конечно, не за просто так. Определенный процент им придется платить.
  6. Деньги в долг. Это тоже актив. Конечно, если вы занимаете не за просто так. А имеете свой финансовый интерес. В противном случае — имеете не актив, а пассив.
  7. Покупка активов, стоимость которых со временем будет расти. Что это за активы? Золото, серебро и прочие драгоценные металлы. Предметы коллекционирования: картины, марки, редкие монеты. В общем все то, что постоянно растет из года год.

Пассивы

  1. Ипотечные кредиты.
  2. Потребительские кредиты, взятые на покупку вещей, путешествия, развлечения.
  3. Все ваше движимое и недвижимое имущество (квартира, автомобиль, бытовая техника, гаджеты, вещи и т.д.). Да, да. Все чем вы владеете и используете в повседневной жизни, является пассивами.
  4. Деньги в долг. Даже если вам дали взаймы по дружбе, с учетом того, что вам нужно вернуть только основную сумму, без каких-либо процентов — это тоже является пассивом.

Для лучшего понимания закрепим на примере.

Допустим, вы стали внезапно стали обладателем 3 миллионов рублей. Неважно откуда. Упали с неба, выиграли в лотерею, нашли на улице, получили наследство.

Как ими можно распорядиться?

Вы можете купить на эти деньги квартиру. В хорошем районе, в нормальном состоянии. В общем, ликвидную недвижимость, на которую есть постоянный спрос и которую при необходимости можно легко сдать в аренду или с течением времени без проблем продать.

После покупки, вы сдали ее в аренду за 15 тысяч в месяц. В год это 180 тысяч рублей. Убираем из этой суммы плату за коммуналку и другие текущие платежи — получаем в год около 140 тысяч.

Покупая данный актив (недвижимость) мы сгенерировали ежемесячный постоянный доход в виде арендной платы. Т.е. актив будет приносить нам деньги.

Но это еще не самое главное. В мире существует невидимый налог, называемый инфляцией. Т.е. с каждым годом, благодаря ей все в мире дорожает. И недвижимость не исключение. Обычно рост на нее составляет 15-20% в год. Даже если взять скромные 15% роста стоимости в год, то спустя 3 года, ваша квартира будет стоить уже не 3 миллиона, а 4,5 миллиона. Т.е. за 3 года вы станете богаче на 1,5 миллиона.

Да и аренда с каждым годом будут только расти.

Если суммировать общий доход от повышения стоимости и от сдачи в аренду, то получаем, что за 3 года вы станете богаче где-то на 2 миллиона.

А можно было бы поступить иначе. Многие люди, придерживаются в жизни принципа про деньги «легко пришли, легко ушли». Вы думаете также. И на внезапно свалившиеся на вас деньги решили купить отличную (дорогую) машину за 3 миллиона. Как только вы выехали из автосалона, машина сразу потеряет в цене процентов 10-20. Добавьте сюда ежегодные расходы на страховку, стоянку, мойку, бензин, техническое обслуживание, тюнинг и прочее прочее. Как минимум 300 тысяч в год этот автомобиль будет у нас вытягивать.

И если спустя 3 года вы решите его продать, то сможете получить за него примерно половину, от его первоначальной стоимости. Т.е. за 3 года вы потеряли 1,5 миллиона. Плюс каждый год его эксплуатации обходится вам примерно в 300 тысяч, за 3 года — это около миллиона.

Итого, 3 года эксплуатации автомобиля обойдутся вам в 2,5 миллиона.

В первом случая, когда мы вложили деньги в актив, мы получили 2 миллиона, а во втором случае покупая пассив мы стали беднее на 2,5 миллиона.

Конечно, это 2 самых крайних случая. Но думаю, именно на таких контрастах вам будет легче понять разницу между пассивами и активами.

Что делать с активами и пассивами?

Конечно, в жизни без пассивов не обойтись. Все наша жизнь практически состоит из пассивов и исключить их полностью не получиться. Одежда, продукты питания, техника — это то, чем мы пользуемся каждый день. Здесь главное найти баланс. Нужно стремится к тому, чтобы прибыль получаемая от активов, превышала расходы на пассивы.

Конечно, ежесекундно поменять ситуацию вам не удастся. Это процесс не быстрый. Занимает долгие годы.

Для начала:

  1. Определите размер ваших пассивов, т.е. ваши текущие потребности или ежемесячные расходы
  2. Посмотрите, от чего можно отказаться, либо что-то можно урезать. Допустим вы через чур много денег тратите на развлечения (рестораны, клубы и т.д.), либо на покупку не особо нужных или дорогостоящих вещей.
  3. Теперь определите ваши активы. Т.е. то, что вам приносить деньги. Какой ежемесячный денежный поток они вам приносят.
  4. А теперь сравните разницу, между вашими активами и пассивами. Т.е. сколько денег вы тратите, а сколько денег приносят вам ваши активы.
  5. вам нужно стремиться к тому, чтобы доходы от активов превышали ваши расходы от пассивов.

Допустив для начала поставьте себе цель выйти на доход от активов в размере 10% от ваших пассивов. Далее на 20% и т.д. Разбейте глобальную цель на множество мелких. Так вы будете результат от своих маленьких достижений и постоянно идти вперед.

Если партнёр - пассив - как быть активу в постели

В представлении многих - мужчина должен быть мужественным, а женщина - покорной. Другим такой вариант не нравится. Но что же делать, если девушке нравится именно подчиняться, хочется видеть рядом сильного мужчину - а такового нет в наличии?

Думать, естественно. Прежде чем совершать опрометчивые поступки.. Напомню - мы говорим исключительно о сексологических типах пассив, актив, и прочих. Мы не придаём этим словам ни малейшего негативного оттенка! Речь идёт исключительно о потребности души конкретного человека к лидерству в постели и форме этого лидерства..

Что такое пассив

Итак - "пассив" - это нуждающийся в близости "актива" человек. То есть лидера, но с несколько более активно-агрессивным акцентом чем "отец". Нуждающийся - именно для счастья. В остальном - это такой же человек как и другие. Может быть министром, генералом и коммандос, бизнес-вумен или феминисткой. Если рядом есть такой актив - всё в порядке. Оба счастливы.

Если такого нет, или ей кажется что нет (речь не о конкретной девушке, я говорю в общем случае, но можно и к ней прилагать) - начинется или поиск или ожидание. В зависимости от социума, от обычаев и прочего. Не принципиально. Главное, что есть чувство неудовлетворённости своим положением и желание его изменить. Иногда - это сочетается с "безнадёгой", иногда - с надеждой и активным поиском - по-разному.

Но вообще тот самый биокомп - настроен на появление актива вблизи. Биокомп может обманываться. То есть принимать наглого хулигана, например, ведущего себя агрессивно и развязно - за активного типа. И включать влечение и все прочие программы. Через некоторое время наступает неудовлетворение поведением такой ошибки…

Если девушка - пассив

Берём именно девушек, мужчин-пассивов пока трогать не будем. Если такая девушка выходит замуж или встречается по каким-то причинам, типа сбежать из родительской семьи или просто чтобы обеспечить себя. Ей заведомо маловероятно встретить подходящего типа, потому что работает разум, а не чувства. Но закономерности те же.

Она начинает "провоцировать" партнёра, чтобы подтолкнуть его к большей активности. Разными способами - от просто зудения-капризов - до сцен ревности или наоборот - сама идёт на измены для вызывания ревности. Даже если такие измены и проводились с другой целью, то есть просто соблазн-удовольствие - всё равно важен эффект влияния на партнёра подобных событий.

НЕ важно. В этом случае мы наблюдаем в семье (паре) характерный цикл - после всплеска чувств и сближения - наступает отдаление, нарастающее недовольство со стороны пассива, которое начинает проявляться (работа подсознания - поэтому неосознанно) в капризах, сварливости, стервозности, упрёках,.. - очень разные проявления.

Кульминация

Но все характерны - что партнёр-актив через некоторое время встанет и рявкнет или "поднимет руку" или иным способом поставит её на место (внешне) - а на деле даст ей долгожданное ощущение того самого мужчины-актива рядом. Даже не секс, кстати - хотя и секс будет явным проявлением именно такого мужчины. Все прочие (3 типа) - слюнтяи и "сынки" перед настоящим активом.

Так видится в голове леди-пассива, имею в виду.

Наступает кульминация, оба получают удовлетворение, социально-сексуальное, и всё как правило повторяется снова и снова. Цикл может быть от пары дней до месяцев.. Десятки лет, собственно. Пара ругается вроде, дерётся, кричит - и наслаждается при этом ощущением близости, и не дай бог кто-то кинется "мирить" супругов...

Мужчина - актив

Теперь про сложные "замаскированные" случаи.

Вроде мужчина-отец?

Внешне мужчина ведёт себя как "отец", например. Приличный, заботливый, вежливый.. А внутри?

Много раз в голове этого мужчины звучат эпитеты и желания (не осуществленные разумеется!), которые отцу никак не подходят. И лишь его воспитание спасает супругу от порки и трёпки и прочего.. При этом внутри это всё в такие минуты и часы кипит и варится - но не находит выхода. А супруга-"пассив" всё настойчивее провоцирует "тряпку-мужа" на выражение силы и других эмоций..

Я как-то применил термин "добрый агрессив"

Добрый агрессив

Что это такое? А вот оно и есть… мужчина, большую часть времени ведущий себя как отец - заботливый и добрый, внимательный,.. Но при приближении "постели" в нём просыпается СИЛА… нет, не эрекции, а лидерства. Да, он её может скрывать и не показывать. По разным причинам. Например - с детства усвоить что пионеры так не поступают…, и может быть на горьком опыте быть наученным что реализовать свою силу, активность - не с кем, негде.. Жизнь… Но - потребность-то есть!

Умение быть гибким, проявлять свои разные стороны, разные ипостаси - важно для любого "не чистого" типа. В разных условиях от нас нужно действовать и мыслить по-разному. Когда девушке печально, у неё тревога - лучше утешит и обрадует отец. А когда у неё игривое настроение - отцу лучше уйти на задний план. И уступить место "активу" - настойчивому, изобретательному и жизнерадостному.

Именно с таким типом и получаются устойчивые достаточно пары у женщины-пассива. Не идеальные, а синусоидальные. Цапаются, ссорятся - но продолжают жить. Говорят всем что не любят друг дружку - но временами испытывают и нежность и прочее к друг к другу..

Схожие циклы есть и у пары отца-дочери, но там они менее бурные, нет подобного накала страстей..

Вопрос - нет ли в вас и в самом деле Актива, а?



Похожие статьи