Какой кредит дают для ремонта квартиры. Как взять потребительский кредит на ремонт квартиры

Ремонт квартиры, загородного дома или дачи отнимает практически все средства и даже больше. Очень редко расходы на отделочные работы и строительные материалы укладываются в предполагаемую стоимость, гораздо чаще денежных средств требуется больше запланированного. Однако стоит ли брать кредит на срочные нужды и переплачивать? А может лучше оформить специальный целевой кредитный продукт на выгодных условиях сразу после составления сметы. Для правильного ответа необходимо ознакомиться с разными банковскими предложениями.

Какие кредиты можно получить для проведения ремонта?

Программы финансирования в разных банках могут отличаться, но основными считаются:

Потребительский кредит с максимальным сроком до 60 месяцев без подтверждения целевого использования полученных средств.
Целевой потребительский кредит при предоставлении документов, подтверждающих расход средств по назначению (оплата товаров, строительных или ремонтных услуг).
Потребительский займ под залог имеющейся в собственности недвижимости на любые цели.

Ссуды без предоставления обеспечения отличаются сравнительно небольшими суммами в среднем от 500 000–1 000 000 руб. Для оформления договора на выдачу более крупных сумм потребуются поручители и залог.

Где оформить кредит на ремонт?

Оформление кредита на ремонт под ключ довольно популярная услуга среди населения, поэтому многие банки подготовили специальные условия финансирования. При этом такая цель получения денег в рамках одного из потребительских кредитов активно поддерживается многими банками.

Разница между целевыми и нецелевыми займами заключается не только в ставках по кредиту, иногда банки дают отсрочку на выплату основного долга на определенный срок. Таким образом, на время проведения работ предоставляется льготный период, в течение которого достаточно выплачивать лишь начисляемые проценты.

Целевые займы на проведение ремонтных работ можно направить только на покупку стройматериалов, оборудования и услуг специализированных компаний. В то время как обычные потребительские программы не ограничивают перечень расходов.

«Челиндбанк»

Финансовая организация предлагает «Удачную» кредитную линию для проведения ремонта квартир, частных домов. Для удобства клиентов заемные средства предоставляются частями в течение первого года, а возврат основной доли задолженности со второго. Целевое использование нужно подтверждать только при финансировании свыше 500 000 рублей.

Условия выдачи средств в «Челиндбанке»
Срок	До 84 мес.
Доступный лимит	От 100 000 до 5 000 000 руб.
Процент переплаты	Под залог недвижимости/поручительство: 13,25% – 14,25% сроком 0–36 мес. 13,75% – 14,75% сроком 37–84 мес.
Процент переплаты	Без залога: 16,5% – 18,5% сроком до 36 мес. 17,5% – 20,5% сроком 37–84 мес.
Досрочное погашение	Без ограничений и штрафов
Штрафные санкции	При недобросовестном отношении к регулярным платежам начисляется пеня 0,05% на сумму взноса/фактического долга по взносу ежедневно.

«Ситибанк»

Цели расходования потребительского кредита в «Ситибанке» не установлены, но банк сам предлагает использовать его для проведения ремонтных работ.

Узнать подробности предложения можно потребительского кредита «Ситибанка».

Банк «Возрождение»

Финансовая организация сформировала залоговый кредитный продукт на ремонт жилья. Следующие условия доступны для тех клиентов, которые присоединились к договору коллективного страхования от потери трудоспособности и жизни заемщика.

Без обеспечения и поручительства в банке можно взять деньги по обычной программе кредитования на любые цели, в том числе на оплату услуг строительных работ, приобретение материалов или техники для дома.

Кредит «Необеспеченный» банка «Возрождение»

Сумма кредита

от 50 тысяч рублей
до 3 миллионов рублей

сроки кредита

от 12 месяцев
до 7 лет

ставка кредита

от 11.4%
годовых

* - кредит без залога и поручителей выдается на любые цели

По данной программе можно получить от 50 000 до 3 000 000 рублей на срок до 7 лет по ставке от 11,4% годовых.

«Ренессанс Кредит»

В банке можно взять деньги в рамках нецелевой программы потребительского кредитования физических лиц.

Также в банке действует программа получения срочного кредита на 30 000–100 000 руб. с минимальным пакетом документов. Заемщики могут взять недостающую сумму для окончания ремонтных работ на 24–60 месяцев под 19,9–25,7%.

Кредит «На срочные цели» в банке «Ренессанс Кредит»

Сумма кредита

от 30 тысяч рублей
до 100 тысяч рублей

сроки кредита

от 24 до 60
месяцев

ставка кредита

от 19,9%
годовых

* - оформляется по минимальному пакету документов

Помимо этого, банк сделал специальное предложение для заемщиков пенсионного возраста, но с другим лимитом: от 30 000 до 200 000 рублей.

«Россельхозбанк»

Банковская организация готова предложить целевой кредит под залог или поручительство на установку и проведение инженерных коммуникаций, куда относится:

замена электропроводки;
газификация дома;
установка телефона;
проведение прочих инженерных сетей.

Также банк может предоставить отсрочку по возврату основного долга на срок до одного года. Следующие условия действуют при предоставлении документов, подтверждающих целевое использование заемных средств. Рассматривается заявка до 5 рабочих дней.

Банк «Открытие»

Не остался в стороне еще один крупный банк. «Открытие» предлагает заемщикам оформить «Ипотеку плюс» – займ на капитальный ремонт дома, квартиры, дачи под залог находящейся в собственности недвижимости.

«Touch bank»

Чтобы сделать ремонт, клиенты могут заказать карту или взять потребительский займ. По любой из программ деньги банк перечисляет на карточку и доставляет ее почтой или с курьером. Оформление возможно по минимальному пакету документов.

«Тройка Банк»

Финансовая организация поможет с косметическим ремонтом, перепланировкой с помощью целевого кредита. Заявка рассматривается в течение 3 дней.

Банк ВТБ

Банк предлагает программу «Ипотечный бонус», оформить которую могут клиенты уже имеющие ипотечный продукт на улучшение жилищных условий любого банка. Заемщик может воспользоваться средствами на ремонт, на покупку бытовой техники и другие цели, связанные с обустройством жилья.

«Сбербанк», «Альфа-Банк» и другие крупнейшие кредитные организации предлагают заемщикам нецелевые программы без залога или под обеспечение имеющейся в собственности недвижимости. Привлекая поручителей, клиенты получают возможность оформить договор на более крупную сумму и выгодных условиях.

Если требуется небольшая сумма, то можно воспользоваться картами «Халва» или «Совесть», которые помогают приобрести строительные материалы или бытовую технику в рассрочку. Изучив рынок кредитования, и выбрав подходящий банковский продукт, ремонт перестанет быть насущной проблемой.

Что делать когда не хочется растягивать ремонт на долгое время, но не хватает средств? В этом случае можно взять кредит под выгодный процент.

Существует три варианта, как взять кредит на ремонт. Это три различных вида займа.

Нецелевой .
Потребительский кредит на определенную цель, то есть на ремонт.
Нецелевой кредит на личные нужды под залог недвижимого объекта.
Потребительский заем с поручительством физлица.
Кредитная карточка.

Чтобы определиться, какой из этих вариантов лучше всего выбрать, ответьте на следующие вопросы:

Какую сумму вы рассчитываете получить?
Согласны ли вы на ?
На какой срок вы хотите оформить кредит?
Сможете ли вы подтвердить использование денежных средств на определенные цели, то есть на ремонт?
Кто будет выполнять ремонтные работы – частники или специализированная компания?

Исходя из ответов на эти вопросы, воспользуйтесь советом экспертов: если планируете делать косметический ремонт, возьмите потребительский нецелевой кредит, а если капитальный – целевой займ.

Топ 5 банков, где лучше всего взять кредит на ремонт

Каждый заемщик желает взять заем на максимально выгодных для него условиях, то есть, с минимальной переплатой. Поэтому, не стоит обращаться в первый попавшийся банк. К выбору стоит подойди очень серьезно – изучить предложения максимального числа банковских учреждений.

Если у вас имеется вся необходимая документация, займ без определенной цели можно получить практически в любом банке. А вот целевой кредит можно получить далеко не везде.

Сбербанк . Нецелевой кредит можно получить на следующих условиях:

Максимальная сумма, которую можно получить – 1 500 000 рублей, а минимальная – 45 000 рублей;
Годовая ставка – от 14,5 до 21%;
Кредит выдается на срок от 3-х до 5-и лет;
Возраст заемщика – от 21 года до 65 лет;
Трудовой стаж на последнем месте работы – минимум 6 месяцев.

Возможен вариант с поручительством физ.лиц. Максимальная сумма к получению составит 3 000 000 рублей, а процентная ставка – 16,5%.

ВТБ-24 . Кредит с поручительством оформляется на следующих условиях:

Заемщик может прокредитоваться на срок до семи лет;
Можно получить сумму от 100 000 до 3 000 000 рублей;
Годовая ставка начинается с уровня 18%.

Условия кредитования в этом банке следующие:

Процентная ставка – от 14,9% и выше;
Максимальная сумма получению – 750 000 рублей;
Максимальный срок кредитования – 60 месяцев.

Данный банк предлагает множество выгодных услуг для удобства клиентов. К примеру, заемщик обладает правом перенести дату платежа на более удобную для него. Также, клиент, имеет право полностью или частично погасить задолженность раньше срока. Комиссии при этом с него взяты не будут.

Банк Восточный . Данный банк предлагает несколько программ, по которым заемщики могут получить средства на ремонт квартиры.

Для тех, кому большая сумма не нужна, могут получить заем размером до 200 000 рублей. Клиенту нужно будет предоставить только паспорт, а банк примет решение меньше, чем за час.

Те, кому этой суммы будет недостаточно, могут подтвердить свои доходы и получить заем с максимальной суммой 500 000 рублей.

Также, есть вариант предоставить залоговое обеспечение. Тогда, максимальные суммы к получению составят несколько миллионов.

Процентная ставка начинается с 15%.

Заем можно получить в размере от 300 000 до 1 500 000 рублей. Максимальный срок – 5 лет. Ставка составит от 16 до 20%.

Также, это банк предлагает спец. программу «12% плюс». Ее условиями являются:

Сумма – 100 000 рублей;
Срок – один год;
Ставка – 12%;
Гражданство РФ;
Возраст от 35 лет;
Постоянная прописка.

Условия кредитования

Кредит без определенной цели . Основным достоинством данного кредита является предоставление минимального пакета документации. Большинство банков потребуют от заемщика только паспорт, ИНН, трудовую книжку, справку о доходах. Также, банковское учреждение не будет контролировать расходование кредитных средств, то есть, не нужно будет отчитываться о том, на что потрачены деньги. Но есть в данной случае и недостаток – небольшая сумма. Также, максимальный срок кредитования составит 5 лет. Этот вид займа является для банка самым рискованным. Обычно, по таким кредитам повышенные проценты или предусмотрена ежемесячная комиссия.
Кредит на определенную цель – на ремонт . При таком виде займа заемщику потребуется заключить соглашение с ремонтной организацией, которая составит смету и предоставит ее в банк. На основании суммы в смете, кредитные специалисты банка решат, какую сумму выдать заемщику. После этого заемщик должен написать заявление на получение кредита и предоставить в банк пакет документации. Он будет шире, чем в предыдущем случае: паспорт, ИНН, книжка о труде, справки о полученных за последние шесть месяцев доходах, контракт с бригадой работников, смета, также необходимо указать цель займа. Когда ремонт будет окончен, заемщику придется принести в банк акт проделанных работ. Он станет подтверждением целевого расходования средств. Процентные ставки в таком случае будут меньше, а возможные для получения суммы больше, чем в предыдущем случае. Это вид займа подойдет клиенту в случае, когда он планирует проведение капитального ремонта.
Нецелевой кредит под залог недвижимых объектов . Этим вариантом заемщики для получения денег на ремонт пользуются очень редко. Ставки по займу будут меньше, чем в двух предыдущих случаях, а максимальная сумма, которую можно получить, намного больше. Также, цель получения займа указывать будет не нужно. Однако заемщику придется собрать дополнительные документы, а также понести дополнительные затраты на процедуру оценки объекта недвижимости, а также на процедуру его страхования.
Заем с поручительством физического лица . Если физлицо становится вашим поручителем по кредиту, банк сможет выдать вам большую сумму денег при меньших процентах. Целями, на которые берутся деньги, банк не интересуется. Кроме своих документов (паспорт, трудовая книжка, справка о доходах), придется предоставить аналогичные документы поручителя.
Кредитка . Подойдет для тех, у кого накопленные на ремонт деньги кончились, но осталось еще несколько штрихов. Оформить ее легче, чем любой другой вид кредитного продукта. Ее основным достоинством является льготный период, когда заемными средствами можно пользоваться на бесплатной основе.

Что необходимо знать

Зачастую специализированные ремонтные фирмы предлагают клиентам программы кредитования, реализуемые в рамках партнерства с определенным банковским учреждением. В зависимости от конкретной программы и ее условий, займ может быть выдан под залог или без него.

Основными достоинствами получения заемных средств на ремонт являются:

Быстрота выполнения ремонтных работ, ведь у заемщика будет необходимая на все сумма денег;
Средства не нужно копить несколько лет, их можно получить меньше, чем за месяц.

Недостатком является переплата процентов, а также то, что каждый месяц нужно будет платить банку определенную сумму.

Sp-force-hide { display: none;}.sp-form { display: block; background: #ecfafb; padding: 15px; width: 800px; max-width: 100%; border-radius: 4px; -moz-border-radius: 4px; -webkit-border-radius: 4px; border-color: #c7e5e6; border-style: solid; border-width: 1px; font-family: inherit; background-repeat: no-repeat; background-position: center; background-size: auto;}.sp-form input { display: inline-block; opacity: 1; visibility: visible;}.sp-form .sp-form-fields-wrapper { margin: 0 auto; width: 770px;}.sp-form .sp-form-control { background: #ffffff; border-color: rgba(209, 209, 209, 1); border-style: solid; border-width: 1px; font-size: 15px; padding-left: 8.75px; padding-right: 8.75px; border-radius: 3px; -moz-border-radius: 3px; -webkit-border-radius: 3px; height: 35px; width: 100%;}.sp-form .sp-field label { color: rgba(4, 44, 57, 1); font-size: 16px; font-style: normal; font-weight: bold;}.sp-form .sp-button { border-radius: 4px; -moz-border-radius: 4px; -webkit-border-radius: 4px; background-color: #12bc72; color: #ffffff; width: auto; font-weight: 700; font-style: normal; font-family: Arial, sans-serif; box-shadow: none; -moz-box-shadow: none; -webkit-box-shadow: none;}.sp-form .sp-button-container { text-align: left;}

Кредитный калькулятор

Дадут ли вам кредит?

Валюта	Курс	Изменение
USD	64,50	+1,13%
EUR	72,92	+0,46%

Ремонтируем квартиру или дом: основные способы получения кредита на ремонт

Планируя ремонтные работы на заемные средства, будущему заемщику необходимо сформулировать для себя ответы на ряд немаловажных вопросов:

Сколько панируется затратить на ремонтные работы. Это определит размер предполагаемого кредита.
За какой период заем реально отдать. Так выясняется рамки периода кредитования.
Какое имущество можно предоставить банковской организации в качестве залога.
Кому будет доверено непосредственное выполнение намеченных работ (частным лицам, строительной компании и так далее).
Сможет ли заемщик подтвердить целевое использование полученных средств соответствующей финансовой документацией.

В зависимости от ответов выбираются способы кредитования – виды кредитных программ:

1.Потребительский заем нецелевого вида

Данный способ характеризуется:

Минимальным пакетом документов для оформления.
В некоторых случаях – поручительством третьего лица.
Отсутствием залога и отчета об использовании заемных денег.
Относительно небольшой кредитной суммой – до 1 500 000 рублей.
Небольшим кредитным сроком, не превышающим 5 лет.

Учитывая повышенный риск банка, не стоит рассчитывать на низкие проценты. Как правило, они больше ипотечных.

2. Кредит нецелевого вида с предоставлением залога

В качестве залога выступает недвижимость, что позволяет банкам:

Снизить ставки.
Увеличить кредитную сумму.

Однако процедура оформления залога сопряжена с дополнительными действиями по отношению к залоговому имуществу. В частности, заемщик занимается сбором дополнительной документации, тратит средства на оценку и страховку залогового объекта.

3. Целевое кредитование

Условия подобных программ различаются в разных кредитных структурах. Одни кредитуют только при наличии залога, другие готовы финансировать ремонт без него. Соглашаясь на второй вариант необходимо знать, ставка, конечно, будет выше ипотечной, но все же меньше, нежели устанавливают за нецелевой заем.

Обязательным требованием банков являются:

Заключение договорных отношений с компанией, специализирующейся на строительно-ремонтных работах под ключ.
Составление сметы для предоставления банковской организации. На основании этого документа рассчитывается кредитная сумма.

Зачастую банк дает заемщику список проверенных строительных фирм, чем ограничивает его выбор. Здесь вполне можно понять кредитора. В этом случае ему не нужно проверять деятельность строительной фирмы – выяснять на самом ли деле она занимается ремонтными работами, вовремя ли выполняет свои обязательства.

Иногда стройкомпании сами предлагают клиентам готовую кредитную программу, которая реализуется на базе партнерских отношений с каким-либо банком (банками). При таком варианте у заемщика больше шансов на получение кредита.

Ремонт квартиры и дома – занятие довольно затратное. Далеко не все получают заработную плату, достаточную для быстрого сбора необходимой суммы. Но никто не хочет растягивать ремонт надолго. Решение есть – достаточно оформить кредит на ремонт квартиры или дома.

Где и как взять кредит на ремонт

Можно выделить две основных группы кредитных программ, которые позволяют получить деньги на ремонт:

кредит наличными без определенной цели;
целевой кредит на ремонт.

Однако следует понимать, что в последнее время целевое кредитование стало менее популярным. Теперь сложно найти целевой кредит на ремонт жилья. Объясняется это достаточно просто: займы на любые нужды стали гораздо доступнее.

Решая сделать ремонт, все хотят начать его как можно быстрее. Поэтому важно, чтобы ремонт можно было получить в минимальные сроки. Но есть и другие требования, которые предъявляют заемщики к кредитным программам:

минимальный пакет документов;
возможность оформления без посещения офиса, для этого используется онлайн-заявка на кредит.

Брать или не брать кредит на ремонт — самостоятельное решение каждого. Но однозначно, сделать ремонт быстро и без лишних нервов — это стоит того. Поэтому, обратите внимание на список банков с выгодными условиями для кредита.

Каждый заемщик желает обеспечить себе минимальную переплату. Поэтому не стоит обращаться в первый попавшийся банк. Важно изучить предложения максимального количества банков.

Где лучше взять кредит на ремонт квартиры и дома ? Найти ответ на этот вопрос самостоятельно бывает непросто. Слишком много на рынке предложений. Поэтому, чтобы не тратить время, сравнивая условия кредитов, лучше всего использовать готовые рейтинги от специалистов. Рассмотрим подробнее выгодные банки, которые дают деньги в кредит на ремонт квартиры, дома, дачи или другого имущества.

Кредит наличными для ремонта квартиры или дома от банка «Ренессанс Кредит»

В Ренессанс кредит получить деньги можно очень быстро. Достаточно заполнить заявку на сайте, и она будет рассмотрена в течении нескольких минут. При положительном решении получить деньги можно в офисе банка в день обращения.

Чтобы оформить здесь потребительский кредит на ремонт, понадобится всего два документа: паспорт и второй на выбор. Это может быть водительское удостоверение, свидетельство ИНН, диплом и многие другие. Те, для кого основным критерием хорошего кредита является процентная ставка, могут предоставить дополнительно документы, подтверждающие доход и трудоустройство. В этом случае банк обещает сделать процент ниже. К слову, ставка здесь начинается от 11,9% годовых.

С Ренессансом можно планировать любой, даже дорогостоящий ремонт, так как максимальная сумма займа составляет 700 000 рублей. При этом достаточно длительный срок – до пяти лет позволяет сделать ежемесячный платеж вполне приемлемым.

Потребительский кредит до 750 тысяч на ремонт от ОТП Банка

Получить кредит в ОТП Банке очень просто. Достаточно сделать три простых шага:

оставить заявку на кредит на сайте банка;
дождаться решения, которое дадут всего за 15 минут;
получить деньги в офисе банка.

Процентная ставка здесь находится на одном из самых низких уровней и начинается от 14,9% годовых. При этом получить можно сумму до 750 000 рублей. Максимальный срок, на который можно получить займ – 60 месяцев. Для оформления понадобится минимум документов.

Для удобства клиентов банк предлагает множество приятных услуг. Например, можно перенести дату платежа на ту, которая вам больше подходит. Также имеется возможность полного или частичного гашения раньше срока. При этом не будет взиматься никаких комиссий.

Льготный кредит на ремонт для пенсионеров и не только от Совкомбанка

Совкомбанк предлагает, пожалуй, самую низкую процентную ставку на сегодняшний день. Здесь действует программа «Денежный кредит 12% плюс».

Условия при этом предлагаются следующие:

сумма – 100 000 рублей;
срок – 12 месяцев;
ставка – 12% годовых.

Многие скажут, что сумма слишком маленькая. Но такой суммы вполне достаточно, чтобы обновлять квартиру по частям, например, сначала сделать ремонт кухни. Через год после погашения займа можно оформить новый и сделать ремонт ванны.

Требования к заемщикам предъявляются минимальные:

российское гражданство;
возраст не моложе 35 лет;
наличие постоянной прописки сроком не меньше четырех месяцев;
стационарный домашний телефон либо телефон работодателя.

В Совкомбанке деньги можно взять даже пенсионеру по льготным условиям (максимальный возраст заемщика составляет 85 лет).

Ремонт дома и квартиры в кредит от банка Восточный

Восточный банк предлагает на выбор несколько программ, которые позволяют получить выгодный кредит наличными. На ремонт квартиры каждому требуется собственная денежная сумма, ведь запросы у всех разные.

Если вы не желаете тратить на ремонт слишком большие суммы, можно максимально быстро получить кредит размером до 200 000 рублей. Программа равный платеж предусматривает принятие решения банком за несколько минут. При этом потребуется только паспорт.

Тем же, кто желает сделать дизайнерский ремонт в кредит, можно посоветовать кредиты с подтверждением дохода или под залог. В первом случае можно получить до 500 тысяч рублей. Во втором все зависит от залога, но максимальные суммы составляют несколько миллионов.

Процентная ставка определяется выбранной программой. Но ее размер в Восточном вполне приемлемый: он начинается с 15% годовых.

Косметический ремонт квартиры в рассрочку по кредитной карте «Халва», «Хоум Кредит» или «Совесть»

В последние несколько лет набирает популярность делать ремонт квартиры или дома в рассрочку без переплат. И во многом это благодаря появлению кредитных карт рассрочек . Они позволяют покупать у партнеров и не только необходимые товары и услуги, в том числе и строительные материалы в рассрочку до 12 месяцев. Принцип действия таков: приходите в магазин, расплачиваетесь картой за счет кредитного лимита, и далее сумма покупки делится равными частями на несколько платежей, которые Вы ежемесячно возвращаете на карту. Благодаря эти картам можно сделать как косметический, так и капитальный ремонт в квартире.

Примечательно, что карты абсолютно бесплатны и не требуют никаких временных затрат на их оформление. Оформить можно только по паспорту.

На сегодняшний день существуют 3 карты рассрочки, которые полезно иметь всем кто начинает делать ремонт и желает сделать его в рассрочку на несколько месяцев:

Карта рассрочки «Хоум Кредит» — бесплатное онлайн-оформление с доставкой в ближайшее отделение. Покупать можно как у партнеров в рассрочку до 12 месяцев, так и в любых других магазинах (в том числе и в Леруа Мерлен). Минимальный срок рассрочки 3 месяца.

Карта «Халва» от Совкомбанка — карта, которая поможет сэкономить на ремонте, так как благодаря ей можно покупать стройматериалы у партнеров в рассрочку без переплаты на срок до 12 месяцев. Если сумма покупки по карте больше 3 тысяч рублей, то минимальный срок рассрочки составит 4 месяца. Онлайн-оформление через интернет.

Кредитная карта «Совесть» — позволяет сделать ремонт в рассрочку без процентов и переплаты. Рассрочка у партнеров карты составит до 1 года. Для оформления понадобится только паспорт, решение принимается онлайн. Карту доставит курьер прямо домой или на работу.

Таким образом, решая, где взять кредит на ремонт квартиры и дома, следует тщательно изучить доступные предложения. При этом важно ориентироваться на мнение профессиналов. Многие возмутятся, что в представленном рейтинге отсутствуют популярные банки, такие как Сбербанк или, например, Россельхозбанк. Объясняется это просто – получить в них кредит достаточно сложно. Потребуется предоставить много дополнительных документов. При этом незначительная разница в процентах позволяет считать, что тратить столько усилий, чтобы получить деньги на ремонт бессмысленно. Подавать заявки в такие банки имеет смысл только в том случае, если вы получаете там зарплату. В этом случае, возможно, процедура оформления будет проще, а ставка ниже.

Вопрос ремонта актуален для многих. Он может возникнуть при покупке новой квартиры либо при желании улучшить свои текущие жилищные условия. Но после того, как заинтересованное лицо ознакомится с ценами на материалы и ремонтные работы, появляется еще один вопрос: где взять деньги? И решением часто является кредитование в банковских организациях. Сегодня расскажем, как взять кредит на ремонт квартиры, какие условия предлагают банки и какие есть разновидности такого кредитования.

Определяем цели и возможности

Как и при любом оформлении кредита, чтобы найти самое выгодное предложение, подходящее в конкретном случае, нужно определиться с целями кредитования. Сначала нужно оценить сумму, которая понадобится для ремонта квартиры. Затем решить, каким образом возможно отремонтировать недвижимость: это будет самостоятельный ремонт или обращение в строительную компанию, которая выполнит работы под ключ.

Также стоит учитывать, что при значительной сумме, свыше 500 000 рулей, может потребоваться предоставить в залог недвижимость или обеспечить сделку поручителями. Оценить свои финансовые возможности по выплатам ежемесячных платежей, возможности предоставить первоначальный взнос, а также понять, какой срок действия договора будет приемлем. Перейдем к возможным решениям по кредитам на ремонт квартиры.

Это вид договора, когда банк выдает денежные средства без уточнения, как клиент планирует ими распоряжаться. Его, в том числе, можно рассматривать как потребительский кредит на ремонт. Заемщик получает деньги, самостоятельно ими распоряжается на покупку материала или оплату ремонтных работ. Банковская организация выдвигает условия по графику платежей, и клиенту остается лишь вовремя вносить деньги на счет, не допуская просроченной задолженности.

Кредит наличными всегда отличается более высокими процентными ставками. Имеются ограничения по сумме кредитования, не более 1 500 000 рублей, и срокам – они не превышают 5 лет. К положительной стороне вопроса можно отнести то, что такой договор не требует дополнительных справок, обеспечения сделки залогом или поручителями.

Чтобы оформить нецелевой кредит на ремонт жилья, рекомендуем подготовить следующий пакет документов:

паспорт;
заявление на выдачу кредита, которое предоставляет банк;
справка о доходах;
копия трудовой книжки с подписями и печатями от работодателя.

Банковская компания вправе запрашивать дополнительный пакет документов, но, как правило, этого достаточно. Частой причиной отказа является испорченная кредитная история. Узнать свою историю можно, обратившись в бюро кредитных историй.

Нецелевые кредиты – это один из самых распространенных видов кредитования. Такое предложение имеется в любом банке. Рассмотрим несколько актуальных вариантов на данный момент.

В Сбербанке кредит на ремонт квартиры вы возьмете на сумму не более чем 3 000 000 рублей. Максимальный срок договора до 5 лет, а текущая процентная ставка начинается от 12,9%. Заявка оформляется через сайт или личный кабинет, но можно направиться и в офис банковской организации.

На рассмотрение и принятие решения банку понадобится 2 рабочих дня. После чего можно прийти и забрать деньги в кассе или оформить сделку на перевод денежных средств на счет в любом коммерческом банке, как правило, к счету привязана дебетовая карта.

Преимуществом пользуются те, у кого зарплатный проект в Сбере. Для них ставки будут ниже по крайней мере на 1%. Максимальная ставка по договору 19,9%. Для финансирования не понадобится залог или поручители.

ВТБ 24

ВТБ 24 предлагает оформить нецелевой кредит на ремонт дома по двум доступным программам, которые напрямую зависят от суммы финансирования. До 400 000 рублей процентная ставка составляет от 16 до 22%. Если же сумма требуется больше, то банк ее может выдать под 15-15,5%. Лимит кредитования 5 млн рублей.

Оформляется договор на стандартных условиях с предоставлением полного пакета документов, включая справки о доходах. Клиенты с зарплатной картой могут пользоваться скидками по процентной ставке. Банк не берет комиссий за выдачу средств, а деньги можно забрать уже спустя 2 рабочих дня с даты подачи заявки.

Второй вариант получения средств для ремонта – это оформить целевой кредит на ремонт квартиры. Суть такого договора близка к кредитованию на товары в магазинах. Банк переводит деньги на основании заявления клиента, заемщик получает товар, в данном случае ремонт, и обязуется вернуть деньги в сроки, установленные банковской организацией. Продавец, получивший финансирование, оказывает необходимые услуги.

Но если с обычным потребительским кредитом или автокредитом все просто, то здесь необходимо оценить сумму сделки. Для этого сначала потребуется обратиться в строительную компанию и уточнить у них возможность кредитования, подписав предварительные документы.

Организация должна составить смету для выполнения работы, в которой будет указана итоговая сумма, которую заемщик возьмет в кредит. После чего с документами из фирмы обратиться в банк для оформления сделки.

Банковская организация запросит стандартный пакет документов для кредита и предоставит ответ в течение 2-3 рабочих дней. По истечении этого срока кредит можно подписать, а строительная компания начнет осуществлять ремонт согласно оговоренным условиям.

Риски такой сделки заключаются в том, что всю ответственность по кредитным обязательствам заемщик принимает на себя, а качество выполняемых работ никак не отражается на кредите. Все спорные вопросы клиент должен будет улаживать со строительной фирмой и, в крайнем случае, в судебном порядке.

Эта банковская организация готова предоставить заем до 5 млн рублей. Со ставкой от 15% годовых. Сроки договора не превышают 5 лет. Деньги выдаются на руки клиенту, который должен будет хранить все чеки об оплате товаров и услуг. В ходе кредитования банковская организация может запросить документацию на подтверждение целевого использования кредита.

Если клиент будет не в состоянии доказать, что все деньги были потрачены по целевому назначению, то его ожидает штраф. А также неподтвержденную сумму необходимо будет вернуть в банк.

И последним вариантом является ипотечный кредит на ремонт. Это не ипотека в классическом понимании, а потребительский кредит под залог имеющейся недвижимости. Такой договор применяется, чтобы увеличить сумму сделки или если банк отказывает по кредитованию без обеспечения.

Суть договора в том, что банк выдает деньги на любые цели, а заемщик предоставляет имущество как гарантию того, что вернет сумму займа. Если же долг возвращен не будет, то банковская компания реализует предмет залога в пользу погашения задолженности.

Согласно законодательству нет возможности обеспечить сделку, если у клиента всего лишь одна квартира. Так как банк не сможет ее продать, заемщику попросту негде будет жить. Поэтому в качестве залога принимают дополнительную квартиру, земельный участок, дом, гараж.

Выдается не более 50-70% от стоимости имущества. Оценку придется проводить за собственный счет. Помимо стандартных документов понадобятся: