Одной из мер государственной поддержки населения является .

Военнослужащие также могут стать получателями данного вида государственной помощи, но – в особом порядке.

Обо всех изменения, произошедших в 2019 году в данном вопросе, вы узнаете из данной статьи.

Законодательное регулирование вопроса

Согласно действующему законодательству, военная субсидия является программой поддержки военнослужащих, которая должна им помочь разрешить жилищный вопрос.

Полученную сумму можно потратить на :

Выплата денежных средств производится один раз – перечисляют сразу всю обозначенную сумму. Для этого получатель открывает лицевой счёт в банке. Финансовые средства выделяются согласно Постановлениям Правительства из федерального и муниципального бюджета.

Для получения гос. поддержки служащие вооруженных сил должны встать на учёт как нуждающийся в улучшении условий проживания , а также подходить по определённым критериям. Желающему необходимо обратиться в гос. орган, отвечающий за прием документов и выдачу субсидии военным.

Основные положения о получении данной госпомощи закреплены:

• ФЗ О статусе военнослужащих в РФ – статья 15.
• В Жилищном Кодексе РФ – статья 51 (указан порядок становления в очередь).
• Приказом Министерства Обороны, изданным в 2014 году. В нём утверждается порядок выдачи жилищной субсидии военнослужащим на контрактной основе и уже уволенным.
• Постановления Правительства РФ Об утверждении порядка расчёта субсидии на жильё для служащих вооруженных сил России. Оно гарантирует военным возможность стать получателем господдержки, а также закрепляет формулу расчёта суммы выплаты.
• Указ Президента РФ.

По закону на проверку документов заявителя и принятие решение службе даётся 30 дней . После того, как будет принято итоговое решение, его в течение трёх дней перенаправят в департамент финобеспечения Минобороны (обратившийся получит копию решения).

На перечисление средств отводится 30 дней. После того, как военнослужащий получит деньги на расчётный счёт, в течение трёх дней финобеспечение должно известить орган, отвечающий за обеспечение жильём о начислении средств.

Военнослужащие получают следующие преимущества при оформлении жилищной субсидии:

• Время ожидания в очереди на получение помощи сокращается.
• Есть возможность использовать деньги на покупку (самостоятельно или в ипотеку) или постройку жилья. Выбор остаётся за получателем – в каком регионе купить или построить жилплощадь, использовать его для приобретения жилья в личную или долевую собственность, какой тип жилой недвижимости он предпочитает (коттедж, квартиру, частный дом, ) и т.д.
• Размер выплаты не увеличивается относительно времени пребывания в очереди (как это делается в обычном порядке). Сумма растёт на основе срока службы.
• Приватизировать жилплощадь, на которую была израсходована выплата, можно на любого члена семьи (при условии, что срок службы получателя субсидии составляет минимум 20 лет).

Последние изменения в данном вопросе

Военное ведомство совместно с Правительством решили постепенно останавливать строительство домов для военных.

Вместо этого вводится жилищное субсидирование военнослужащих , а также предоставление . Это изменение позволило сократить срок получения недвижимости для всех нуждающихся.

Раньше семья военнослужащего могла стоять в очереди на получение жилья годами, поскольку фонд Минобороны не обладал нужным количеством жилых помещений. Военная субсидии ориентирована на то, чтобы военнослужащий самостоятельно приобрёл жильё. Её можно использовать в ипотечной программе для военных. В итоге, период ожидания в очереди сократился в несколько раз.

Согласно Указу Президента, военнослужащие со стажем не меньше 10 лет не могут быть уволены в запас (на самом деле могут, но только по собственному желанию) без получения жилищного пособия. При этом он и его семья не должны обладать собственным жильём. Теперь, если военный был уволен, компетентные органы должны проверить, имеет ли он возможность стать получателем жилплощади.

Общие положения оказания государственной помощи

Федеральный закон и 51 статья ЖК устанавливает, по каким именно критериям военный признаётся нуждающимся в обновлении жилищных условий. Так, к ним относят военных:

• Проживающих в жилплощади, не отвечающей установленным законом требованиям (квадратура, общее состояние и т.д.).
• Живущим в служебном помещении, которого меньше той, что установлена в ЖК РФ.
• Проживающим в помещениях без заключения либо по договору соц. найма, но в коммунальной квартире.

Определены следующие условия для получения субсидии :

Военный должен предоставить комплект документов на получение субсидии. Он пишет заявление , в котором указывает личные данные и членов семьи. Отказать военнослужащему могут только в том случае, если его снимут с учёта как особо нуждающегося.

Претендентами на получение военной субсидии могут быть не только сами военные, но и их вдовы, члены семьи. Для получения выплаты они тоже должны открыть расчётный счёт в банке.

Некоторые военнослужащие могут дополнительно увеличить квадратуру жилья на 15-25 кв.м. К ним относятся:

• Командиры военных частей.
• Высшее военное руководство – маршалы, генералы и адмиралы.
• Преподаватели, работающие в высших учебных заведениях для военнослужащих.
• Полковники.
• Капитаны 1-го ранга.

О предоставлении данной государственной помощи для служащих вооруженных сил России смотрите в следующем видеосюжете:

В середине 2014 года наряду с накопительно-ипотечной системой Минобороны ввело новый порядок решения вопроса с недвижимостью для своих подопечных. Жилищная субсидия военнослужащим уже помогла обрести недвижимость тысячам семей. За три года существования программы было потрачено свыше 116 млрд. рублей!

Успех программы связан с относительной легкостью оформления субсидии. Рассмотрим, кто может воспользоваться шансом обрести недвижимость с помощью государства и каков порядок получения выплаты.

Что предполагает программа субсидирования?

Жилищными субсидиями называют единовременные выплаты определенным категориям граждан с целью приобретения готовых и строительства новых жилых помещений. Данный вид государственной поддержки является целевым – он может быть предоставлен исключительно на получение недвижимости.

Основные положения программы:

• предоставляется четко определенным категориям служащих, нуждающимся в жилье;
• если военный умер, так и не успев воспользоваться субсидией, право на ее получение переходит к членам его семьи;
• деньги перечисляются на банковский счет, выплата подтверждается сертификатом;
• расчет выдаваемой суммы на приобретение жилья в каждом случае осуществляется индивидуально и зависит от количества членов семьи заявителя, нормативной стоимости квадратного метра и выслуги лет.

Преимущества программы субсидирования:

• военнослужащий вправе сам выбрать подходящее помещение в любом регионе;
• тип недвижимости может быть любым – оплатят и квартиру, и дом на участке;
• расчет размера субсидии зависит от средней рыночной стоимости квадратного метра по всей стране – таким образом, военные могут приобрести большую площадь, чем им положено по закону, выбрав для места жительства относительно недорогой регион;
• вместе с субсидией можно использовать и другие государственные средства, например материнский капитал.

Таким образом, наравне с популярной военной ипотекой, оформление сертификата на получение субсидии – достаточно привлекательный вариант приобретения жилища для военных.

Законодательная база

Основной нормативный акт – это Приказ МО РФ № 510, который и ввел порядок предоставления единовременной выплаты.

Кроме него, регулируют процедуру следующие акты.

Совет

Кроме указанных актов при расчете размера выплат руководствуйтесь приказами Минстроя о стоимости 1 квадратного метра на определенный календарный период. Так, до наступления 2018 года для целей расчета величины субсидии применяется Приказ № 925/пр.

Кто имеет право?

Согласно претендовать на покупку недвижимости с помощью государственного обеспечения могут граждане при условии, что они нуждаются в жилплощади. Это следующие категории военных.

1. Лица, заключившие контракт до начала 1998 года (за исключением курсантов), а также их семьи.
2. Граждане, уволенные с работы по причине ухудшения здоровья, сокращения штатов или по возрасту. При этом необходимым условием является период службы, он не должен быть менее 10 лет. Правом на субсидию обладают и члены семей бывших военных.
3. Лица, отдавшие работе 20 и более лет жизни, пользовавшиеся во время службы предоставленными государством помещениями.
4. Члены семей военных, погибших или умерших при исполнении своего долга, отработавших на благо государства не менее 10 лет. Единовременная выплата предоставляется, если граждане заявили о том, что нуждаются в жилплощади, еще до смерти родственников.
5. Лица, нуждающиеся в помещении, но отказавшиеся от его предоставления.
6. Военные, желающие изменить место жительства.

Претендовать на субсидию могут и те граждане, которые имеют недвижимость меньшую по размеру, чем установлена нормативом. Государство компенсирует военным разницу между нормой квадратных метров и величиной имеющейся площади. Например, семья из трех человек должна жить в квартире площадью 54 м 2 . Но, если по факту недвижимость составляет 50 м 2 , стоимость четырех квадратов можно затребовать из бюджета. Деньги разрешается потратить на улучшение условий для жизни.

Как военнослужащему получить жилищную субсидию?

Законодатель определяет, что получить выплату вправе военнослужащие, которые не имеют собственной недвижимости и поставлены на региональный учет как нуждающиеся в жилом помещении. Подача документов и процедура их рассмотрения в федеральных органах регулируется Постановлением Правительства № 512. Сроки оформления на учет составляют календарный месяц.

После признания военнослужащего и его близких нуждающимися в жилище подается заявление на субсидию.

Органы власти, компетентные в вопросах предоставления выплаты, в первую очередь выплачивают материальную поддержку следующим категориям граждан:

• лицам, ранее заявившим о нуждаемости в недвижимости;
• льготникам;
• военнослужащим, в том числе уволенным со службы, воспитывающим троих и больше несовершеннолетних (закон направлен на улучшение демографической ситуации).

После постановки на учет нужно открыть в банке счет и взять соответствующую выписку.

Дальнейший алгоритм действий военнослужащего выглядит следующим образом.

5.Через несколько дней деньги поступают на банковский счет. Гражданин снимается с квартирного учета.

На сегодняшний день размер выплаты в среднем составляет 5,5 миллиона рублей, но известны случаи, когда большим семьям предоставлялось более 15 миллионов!

Необходимые документы

В орган Минобороны нужно предоставить такой перечень документов:

• договор об открытии счета в финансовом учреждении;
• заявление на субсидию, где указываются реквизиты банковского счета;
• копии паспортов членов семьи военного и свидетельств о рождении малолетних детей;
• справка, подтверждающая военный стаж (или аналогичный документ – допустим, выписка из послужного списка);
• копии свидетельств о браке и о разводе (при наличии);
• документы на имеющуюся недвижимость;
• выписки, свидетельствующие о состоянии лицевого счета за пятилетний период.

Расчет жилищной субсидии для военнослужащих

Р = О × С × Кс,

где Р – размер помощи, О – общая площадь, С – стоимость квадратного метра, Кс – коэффициент стажа. Эти показатели определяются по правилам Закона № 76-ФЗ.

• Общая площадь.

Данный показатель зависит от численного состава семьи военнослужащего. Одинокий гражданин вправе получить субсидию на покупку наименьшего количества метров – 33. Двум членам семьи выделяются деньги на оплату 42 квадратов, а троим и более – по 18 метров на каждого.

При определении площади, положенной военным, нужно помнить о ряде законодательных нюансов.

• Норматив стоимости 1 м 2 .

Определяется на основании приказов Минстроя. Стоимость квадратного метра пересматривается раз в полгода в зависимости от рыночной цены на недвижимость по субъектам РФ. Во первом полугодии 2019 года это 43 374 рублей.

• Стаж военного.

С целью расчета величины субсидии для каждой категории военнослужащих применяются поправочные коэффициенты. При минимальном стаже, необходимом для субсидии (10 лет), коэффициент составляет 1,85. После 16 лет стажа цифра вырастает до 2,25, на 20–21-м году службы применяется коэффициент 2,375. Далее показатель растет с каждым годом на 0,075 вплоть до значения в 2,75.

Совет

На официальном сайте Министерства обороны есть онлайн-калькулятор, который поможет рассчитать сумму выплат. Для этого следует лишь правильно заполнить пустые поля, указав численность своей семьи, количество лет стажа, наличие права на дополнительные метры и общую площадь имеющегося помещения.

Итак, получение жилищной субсидии позволяет военнослужащим и их семьям существенно улучшить условия проживания. Порядок оформления достаточно прост, и выплаты не придется ждать годами.

Создание подходящих условий проживания для военных является частью государственной политики. На смену традиционной очереди на квартиру пришли новые формы социальной поддержки – субсидия и ипотека. В этих случаях у нуждающегося лица есть возможность получить частичную или полную оплату жилья за счет государства.

Военная субсидия на жилье и ее отличительные особенности

Специальная государственная дотация предоставляет возможность военнослужащим приобрести не только новую или вторичную квартиру, но и частный дом, участок под застройку и др. Выделение средств из федерального бюджета носит целевой характер и осуществляется безналичным способом. Это значит, что полученную субсидию допускается использовать только для покупки (или частичной оплаты стоимости) жилья.

Субсидирование жилья для военнослужащих по своей сути (созданию финансовых условий для улучшения жилищных условий) похоже на ипотеку, но между ним есть отличия. Разница заключается в следующем:

• Жилищная субсидия для военных – выдается на безвозмездных условиях (не требует возврата средств) и представляет собой полную компенсацию необходимой суммы на жилье по утвержденным нормам. Она может быть предоставлена по выслуге лет, увольняющимся в запас или на пенсию. Государство регулирует величину выделяемых средств, в зависимости от размера семьи и срока службы. Военнослужащий может дополнить предоставленную субсидию собственными финансами (например, материнским капиталом) и приобрести жилье большей площади.
• Военная ипотека – подразумевает участие в накопительной программе (от 3-х лет) и компенсацию государством части денежных выплат за жилье. Она удобна для тех, кто продолжает служить в Вооруженных силах, потому что при увольнении, в некоторых случаях (например, при выслуге менее 10 лет), потребуется возместить все затраченные бюджетные средства.

Кому положена

Согласно действующему законодательству, жилищная субсидия рассчитана на граждан Российской федерации служащих по контракту, либо уволенных из рядов Вооруженных сил. При этом, получатель субсидии должен:

• Иметь выслугу не менее 10 лет. Этот стаж распространяется на уволенных по особым обстоятельствам (по состоянию здоровья, на пенсию и др.). Для большинства военных минимально необходимый стаж – вдвое больше.
• Быть признанным нуждающимся в улучшении условий проживания. Законодательные нормативы минимальной жилой площади приведены ниже.

Нормативно-правовое регулирование

Действующее законодательство с разных сторон рассматривает вопрос субсидирования военнослужащим жилищных условий. Основными законодательными документами по этому вопросу являются:

• Жилищный Кодекс РФ – тут говорится о праве граждан России на жилище и правилах признания их нуждающимися в улучшении условий проживания.
• Федеральный закон № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 – декларируется право военных на получение жилья.
• Постановление Правительства РФ № 512 от 29.06.2011 – приводится перечень документов и образец заявления для признания военнослужащего нуждающимся в жилплощади.
• Постановление Правительства РФ от 23.10.2013 № 942 – определяются правила оплаты жилья, превышающего установленные нормативы по площади.
• Постановление Правительства РФ от 03.02.2014 № 76 – регламентируются условия расчета предоставляемой субсидии.
• Приказ Министра обороны РФ № 510 от 21.07.2014 – определяется порядок, согласно которому должна предоставляться жилищная субсидия военнослужащим.

Основания для получения

Совокупность обстоятельств, согласно которым военнослужащий может претендовать на жилищное субсидирование, приведены в Законе № 76-ФЗ. Сюда относятся лица:

• Заключившие контракт на воинскую службу до 1.01.1998. Дополнительным условием тут является документально зафиксированная потребность улучшения жилищных условий.
• Отслужившие более 10 лет и уволенные по состоянию здоровья, сокращению штатов или достижения предельного возраста с предоставлением ведомственного жилья.
• Имеющие выслугу от 20 лет и пользующиеся служебной жилплощадью.

• Уволенные с военной службы с выслугой 20 лет и более, не имеющие в собственности никакого жилья, либо владеющие помещением с площадью меньше норматива.

Отдельную категорию составляют вдовы военных, погибших при исполнении служебных обязанностей. По закону, право на получение военной субсидии на жилье распространяется и на них, причем, с учетом доли погибшего супруга. При этом, жена погибшего не должна иметь в собственности недвижимости или владеть жилплощадью размером меньше установленных нормативов.

Порядок предоставления жилищной субсидии военнослужащим

Оформление государственной помощи на приобретение жилья подразумевает признание человека нуждающимся в улучшении условий проживания. Общий порядок финансирования военных закреплен Законом № 76-ФЗ и Постановлением Правительства РФ № 512. Предоставление бюджетных средств происходит следующим образом:

1. Военнослужащий (в случае его гибели – вдова или совершеннолетний ребенок) подает в Региональное управление жилищного обеспечения заявление с просьбой о выделении жилищной субсидии и информирует о текущих условиях проживания (приводит метраж жилплощади, состав семьи и др.). Официальное обращение дополняется пакетом документов (его состав рассматривается ниже).
2. В департаменте проводится проверка поступивших сведений – делается запрос в Федеральную службу госрегистрации (Росреестр) о наличии у заявителя (или членов его семьи) недвижимости в собственности. При необходимости собирается другая информация, например, уточняется срок воинской службы. На это законом отводится 10 дней.
3. Закончив проверку, Региональное управление принимает решение о выделении бюджетных средств заявителю или отказе в этом. Это тоже должно быть сделано за 10 дней. Законодательно разрешенными причинами отказа является выявление фактов наличия у заявителя в собственности неуказанной недвижимости или другие основания, по которым он перестает нуждаться в улучшении жилищных условий.
4. При принятии положительного решения, информация об этом передается финансовому отделу Минобороны РФ. В течение 10 дней нуждающееся лицо получает сертификат.

Пакет документов, который подается в Региональное управление (департамент) включает:

• Копии паспортов всех членов семьи заявителя (для лиц моложе 14 лет предоставляются дубликаты свидетельств о рождении).
• Свидетельство о браке.
• Документы для подтверждения срока службы (копия военного билета, выписка из послужного списка и др.).
• Копия документов о наличии льгот (например, справка о многодетности и др.).

Сроки рассмотрения

С учетом всех проводимых процедур и проверок, при положительном решении о выделении субсидии заявитель должен получить сертификат через 30 дней после предоставления всех документов в Региональное управление (департамент). Указанный срок является максимально допустимым по закону, на практике вопрос решается быстрее – за 2-3 недели.

Как рассчитать субсидию военнослужащего

Специальные формулы позволяют произвести исчисление величины жилищной дотации. Зная величину отдельных параметров, военнослужащий может самостоятельно произвести расчеты, и узнать, какого размера субсидия ему может быть выдана. Расчет ведется по формуле РВС = НЖП х СКМ х КВЛ, где:

• РС – размер военной субсидии;
• НЖП – норма жилой площади для военнослужащего;
• СКМ – стоимость квадратного метра жилья по утвержденным нормативам;
• КВЛ – коэффициент выслуги лет.

Норматив жилой площади для военного и членов его семьи

Правительством РФ утверждены нормы предоставления жилплощади для военнослужащих. Они изменяются в зависимости от величины семьи военного, и могут быть повышены или понижены для отдельных ситуаций. В таблице указана величина базового норматива:

Законом № 76-ФЗ предусмотрено увеличение норматива на 15 квадратных метров. Эта дополнительная площадь предоставляется:

• офицерам в звании от полковника (капитана 1-го ранга) и выше;
• преподавателям военных вузов;
• командирам воинских подразделений;
• обладателям ученой степени или почетного звания.

Действующее законодательство допускает и снижение норм предоставления жилой площади. Это возможно в случаях:

1. Наличия у военнослужащего (или кого-то из членов его семьи) жилья в собственности. При такой ситуации он сможет претендовать только на недостающую до норматива площадь. Например, если у семьи из 4-х человек есть квартира 40 квадратных метров (кв. м), то по закону ей полагается 18 кв. м х 4 человека – 40 кв. м = 32 кв. м.
2. Отсутствие письменного обязательства расторгнуть договор социального найма на предоставленную ведомственную жилплощадь. Принцип уменьшения норматива аналогичен предыдущему пункту.
3. Если за предыдущие 5 лет военнослужащий (или кто-то из членов его семьи) совершал гражданско-правовые сделки, направленные на отчуждение имеющейся жилплощади, из-за чего она уменьшилась. В этом случае при расчете потребности в жилье, используется исходное (существовавшее до продажи) количество квадратных метров.

Базовая величина среднерыночной стоимости жилья

Цена квадратного метра жилплощади, использующаяся при расчетах, ежегодно определяется Министерством строительства РФ. Эти показатели отличаются по регионам нашей страны. Таблица показывает базовую величину среднерыночной стоимости жилой площади в отдельных регионах России для 2019 года:

Коэффициент корректировки с учетом выслуги лет

Продолжительность службы напрямую влияет на величину выделяемой субсидии. В Постановлении Правительства РФ № 76 приводятся специальные поправочные коэффициенты, регулирующие итоговую сумму в зависимости от выслуги лет. Зная необходимые значения, можно произвести расчет жилищной субсидии для военнослужащих по указанной выше формуле. Таблица показывает значение поправочного коэффициента для разной продолжительности стажа и размер пособия, на который может претендовать в 2019 году семья военного из Московской области.

Государство гарантирует каждому военнослужащему жильё либо предоставляет жилищную субсидию военнослужащим в целях приобретения такого жилья. При этом военные могут как купить готовое жильё, так и построить дом, если у них для этого имеется земельный участок. Размер субсидирования каждого военного зависит от многих факторов, которые и будут рассмотрены далее.

Что такое военная субсидия для военнослужащих на покупку жилья

Субсидия на приобретение жилья военнослужащим предоставляется для того, чтобы улучшить условия их проживания. При этом необходимо, чтобы служащий соответствовал требованиям, установленным в жилищном законодательстве для тех, кого можно признать в виде нуждающихся в лучших условиях проживания.

Выделяемая военная субсидия на жилье обладает строго целевым назначением, и предоставляется для следующего:

• для покупки готового жилья;
• для постройки частного дома.

Выплата субсидии военнослужащим на приобретение жилья происходит по определённым требованиям. То есть это необязательная форма поддержки военных, от которой они вправе и отказаться.

Так, основные условия выплаты денежной поддержки для получения лучших условий проживания военного заключаются в следующем:

• субсидии выделяются лишь тем военнослужащим, которые отказываются от приватизации предоставленных им жилищ согласно контракту на военную службу;
• средства выделяются для военных, что имеют трёх и больше детей, когда их условия проживания идут вразрез с требованиями закона;
• после выплаты субсидии военный служащий вычёркивается из списка нуждающихся в лучших условиях проживания лиц без права повторной регистрации в будущем, вне зависимости от того, сумел он приобрести жильё или нет.

Кроме самих военных, среди тех, кому положена помощь, можно выделить членов его семьи, если сам военный погиб во время исполнения долга. Условия, по которым рассчитывается сумма выделяемой выплаты, обозначаются согласно дате смерти лица, а не дате, когда выдаётся выплата.

Таким образом, получив такую субсидию единожды, военнослужащие не могут рассчитывать на жилищную поддержку от государства в будущем. Не всем лицам подходит оформление такой финансовой поддержки.

Итак, как получить жилищную субсидию военнослужащему? Согласно законодательству определение правил, согласно которым производится такая финансовая поддержка на жильё военнослужащим, производится тем военным учреждением, где соответствующая личность проходит службу. Но в законе устанавливаются обобщённые положения порядка, не подлежащие индивидуальному толкованию.

Так, общие правил выплаты жилищной поддержки заключаются в следующем:

1. Для начала военнослужащий должен быть зарегистрирован в соответствующей структуре в виде лица, нуждающегося в лучших условиях жизни.
2. Далее он ставится в очередь за выплатой, где по номерам устанавливается дата фактической выплаты средств.
3. При наступлении очереди осуществляется на основании правительственного постановления с учётом соответствующих условий на момент фактической выплаты.

Перечень документов, необходимых к предоставлению для оформления выплаты на квартиру, а также сроки, в течение которых уполномоченные подразделения военной структуры должны оформить субсидию, устанавливаются соответствующими федеральными органами. По этой причине каждый военнослужащий должен обращаться к администрации той военной части или иного военного учреждения, где осуществляется служба.

Как правило, решение о признании военного нуждающимся в поддержке и о размере предоставляемой помощи принимает командир. В дальнейшем отдаются распоряжения в уполномоченное подразделение, что и будет заниматься оформлением и выплатой средств.

Для расчёта субсидии, её размера используются правила специального правительственного постановления.

Так, сегодня при расчёте учитываются нижеследующие моменты, от которых зависит и изменяется размер выплаты:

• число членов семьи;
• наличие правомочия на прибавочную площадь;
• площадь для проживания, что имеется в наличии;
• определяемый каждое полугодие норматив цены 1 квадратного метра;
• длительность военной службы;
• размер необходимой площади жилья.

Размер площади жилья, который признаётся необходимым соответствующему военнослужащему, определяется согласно нормативам, установленным в правительственном постановлении.

На сегодняшний день для военнослужащих установлены следующие нормативы площади необходимого жилья:

• если лицо проживает одиноко, то ему признаётся достаточным 33 квадратных метра;
• если семья военнослужащего состоит из двоих, то необходимой площадью признаются 42 квадрата;
• если же в ней больше трёх человек, то на каждого из них должно приходиться не менее чем по 18 квадратных метров жилья.

При этом площадь жилища не разграничивается на жилую и нежилую. Общая площадь жилища просто разделяется на количество членов семьи. Кроме того, указанный норматив в некоторых случаях может быть уменьшен.

Так, он уменьшается в следующих ситуациях:

• когда в собственности у семьи имеется иное жильё, то норматив сокращается на этот показатель площади;
• если семья живёт в государственной квартире по соглашению о найме, то норматив сокращается на площадь этой квартиры, но только когда по соглашению на военного не была возложена обязанность вернуть квартиру по истечении его срока;
• когда военный или кто-то из его семьи заключал сделки, в результате чего уменьшилась площадь жилища, на протяжении последних пяти лет до времени оформления субсидии.

Кроме того, при исчислении размера выплаты учитывается правомочие на дополнительные квадраты в размере 15.

Так, такое право предоставляется следующим военным:

• полковникам или лицам, обладающим более высоким званием, вне зависимости от того, служат они в данный момент либо уволены вследствие 20-летней службы, по состоянию здоровья или вследствие сокращения штата;
• военнослужащим, преподающим в военизированных образовательных учреждениях;
• военнослужащим, осуществляющим свою деятельность в научных центрах, имеющим какую-либо учёную степень или звание.

Для расчёта размера субсидии необходимо нормативную стоимость одного квадрата жилья умножить на предоставляемую нормативную площадь за исключением всех вычетов из указанной площади.

Однако это всё равно может не дать точный ответ. Ведь соответствующие структуры могут учитывать иные обстоятельства, которые незнакомы самому лицу. Но примерную сумму таким образом узнать можно.

После того как будет выведена сумма субсидии, её необходимо умножить на поправочный коэффициент. На значение такого коэффициента оказывает влияние срок военной службы каждого лица. Порядок определения коэффициента также устанавливается правительственным постановлением.

Так:

• если срок службы лица составляет от 10 до 16 лет, то к нему применяется поправочный коэффициент, равный 1,85;
• когда срок службы составляет от 16 и до 20 лет, то значение коэффициента равняется 2,25;
• те, кто служил больше 20, но меньше 21 года вправе рассчитывать на коэффициент, равный 2,375;
• к тем, кто прослужил 21 год, применяется коэффициент, равный 2,45.

А для тех военных, срок службы кого составляет больше 21 года, значение коэффициента растёт на 0,075 за год после 21-летнего стажа. Однако итоговое значение увеличения не превышает 2,75.

Для расчёта выплаты и получения выплаты членом семьи военного, погибшего на службе, применяется максимальный коэффициент, что равен 2,75. А служащие, кого уволили со службы из-за сокращения штата либо по несоответствию здоровья, для оформления выплаты учитывается коэффициент 2,375, но только при условии, что их стаж составляет больше 10 лет.

Определив основные факторы, которые должны быть учтены при расчёте размера субсидии на приобретение жилья военнослужащим, можно указать пошаговый план расчёта, с помощью которого рассчитать всё можно самостоятельно.

Так, для начала нужно высчитать норматив жилплощади, необходимо военному и его семье:

• необходимо 18 квадратов умножить на число членов семьи;
• из получившегося числа необходимо вычесть площадь собственной квартиры, что есть у семьи служащего либо предоставлена ей по соглашению найма;
• если военнослужащий имеет правомочие на дополнительную квадратуру, то к итоговому числу нужно прибавить 15.

Далее идёт самое сложное. Нужно точно установить нормативную цену за квадрат жилья, действующий в текущее полугодие. За каждое полугодие такое значение определяется письмом Госкомстата. Так что действующую информацию можно найти на официальном сайте данного государственного органа.

На сегодняшний день нормативная цена квадратного метра жилого помещения равна 37208 рублей. Нормативную площадь, необходимую служащему и его семье, нужно умножить на указанную цену.

Получившуюся сумму нужно умножить на прибавочный коэффициент.

Для примера возьмём служащего с десятилетним стажем, семья которого состоит из четверых человек, у которого нет собственного или наёмного жилья:

• 18 Х 4 = 72;
• 72 Х 37208 = 2678976;
• 2678976 Х 1,85 = 4956105,6.

Таким образом, получается солидная сумма. Однако в расчёте у военнослужащего нет собственного места проживания и ему не предоставлено социальное жильё. На практике каждый военнослужащий или члены его семьи обладают определённой жилплощадью, так что сумма редко когда получается такой большой.

Российская Федерация принимает на себя дополнительные обязанности по обеспечению кадровых офицеров жильем. Одним из способов такого обеспечения, в соответствии с Федеральным законом N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих » в редакции от 03.02.2014. При этом, конечно, субсидия не единственный способ поддержать офицеров в «квартирном вопросе», однако она играет очень важную роль. Для многих военнослужащих именно жилищная субсидия является более привлекательным способом приобрести собственное жилье чем, к примеру, военная ипотека. Какая она, жилищная субсидия военным 2015? С чего начать оформление? И насколько быстрым окажется результат? Разберемся во всем по порядку.

Что такое жилищная субсидия военным?

Жилищная субсидия военным носит безналичный денежный характер. Выдается единовременно и один раз. Она введена как альтернатива очередности на предоставление постоянного жилья кадровым офицерам и военнослужащим, уволенным в запас. Субсидия представляет собой социальную выплату, оформленную свидетельством, которое дает право на льготную покупку жилья.

Жилищная субсидия военным представляет собой сертификат на определенную сумму. Эту сумму выделяет государство за счет средств федерального бюджета на жилье семье конкретного офицера. Имея на руках такой сертификат, офицер может воспользоваться им для приобретения квартиры или дома. Кроме того, эти средства можно вложить в их строительство. При этом нет ограничений на какое именно жилье - первичное или вторичное, будут потрачены средства жилищной субсидии.

Жилищная субсидия военным позволяет существенно сэкономить время на получение своего жилья, предоставляется без очереди и позволяет вложить средства в любое жилье. Главное доказать свое право и правильно все оформить.

Кто может претендовать на жилищную субсидию?

В Приказе Министра обороны РФ от 21.07.2010 г. № 510 сказано, что на получение поддержки для приобретения жилья или улучшения жилищных условий, могут претендовать:

Офицеры и прапорщики, заключившие контракт на военную службу до 01 января 1998 года (кроме курсантов военных ВУЗов), если они и их семьи признаны нуждающимися в жилье;

Офицеры и прапорщики, уволенные с воинской службы по состоянию здоровья или по сокращению штатов, а также по достижении ими предельного возраста. При условии, если они успели отслужить по контракту 10 и более лет. Только если они признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Или если они использовали служебное жилье;

Офицеры и прапорщики, отслужившие 20 лет, которые пользовались служебным жильем.

Надо сказать, что Федеральным законом 360-ФЗ от 24.11.2014 года в порядок получения субсидии внесены изменения. Поправки коснулись статьи 15 «О статусе военнослужащих» о праве выбора вида жилищного обеспечения. В частности, скорректирован субъектный состав для получения субсидии военным на приобретение жилья. В частности, для категории «уволенные с военной службы и нуждающиеся в улучшении жилищных условий» для граждан, признанных нуждающимися в жилье еще до 1.01.2005 года или признанных после 1.01.2005 года, если это было связано с вынужденным переездом, было отменено требование об обязательном сроке службы в 10 лет. Но соответствующие изменения в Приказ Министра обороны № 510 еще не внесены.

Преимущества жилищной субсидии для военных

У жилищной субсидии достаточно много преимуществ в сравнении с другими способами адресной жилищной поддержки военных:

1. Можно купить готовое или строящееся жилье в многоквартирном или частном доме;

2. Право на субсидию возникает сразу после достижения офицером условий, определенных законодательством;

3. Вместе с субсидией можно использовать другой льготный капитал для приобретения нового жилья;

4. Жилищная субсидия имеет прогрессирующий характер.

Что касается возможности использовать вместе с субсидией другой капитал , то нужно пояснить, что это касается любых других субсидий или льгот, положенных военнослужащему или его семье. А именно, материнского капитала, льготного получения ипотеки. Ведь жилищная субсидия военным является их законным правом, поэтому, они могут воспользоваться им по своему усмотрению, при условии, что будут соответствовать нормам Приказа МО РФ № 510 от 21.07.2014 года. К достижению службы по контракту необходимой выслуги или после выхода в запас. При этом, сумма субсидии будет увеличиваться по мере продолжительности военной службы.

Кроме того, самого военнослужащего могут даже не спросить, нужна ли ему субсидия и назначить ее без его согласия. Например, если военнослужащий отказался от жилья, предложенного ему по месту прохождения службы или по избранному им месту жительства после увольнения в запас. Или если военнослужащий изъявил желание изменить место своего жительства после увольнения в запас и сдал выделенное ему жилье.

Каким образом военнослужащего признают нуждающимся в жилье

По норма Федерального закона N 76-ФЗ, военнослужащий может быть признан нуждающимся в жилье органами исполнительной власти по месту их службы. Основанием для этого является статья 51 Жилищного кодекса РФ и Порядок, установленный Постановление Правительства РФ от 29.06.2011 N 512.

Для получения статуса, нуждающегося в жилье военнослужащий должен написать заявление установленного образца и направить его в департамент жилья при исполнительной власти субъекта РФ вместе с дополнительными документами:

1. Копия личного паспорта и копии паспорта супруги и свидетельств о рождении детей военнослужащего;

2. Выписка из послужного списка и справки о продолжительности воинской службы;

3. Копия свидетельства о заключении брака или копия свидетельства о расторжении брака;

4.Выписка из домовой книги по месту жительства, копии по лицевым счетам за 5 лет, предшествующих подаче документов;

5. Копии прочих документов, подтверждающих право на улучшение жилищных условий.

Решение по вопросу признания военнослужащего в жилье принимается в течение 30 дней с даты подачи заявления. О результате сообщают в письменной форме по адресу проживания.

Как рассчитывается жилищная субсидия военным

Примечательно, что существуют сразу два постановления Правительства РФ, определяющие как рассчитывать жилищную субсидию. Первое из них - Постановление Правительства РФ от 3 февраля 2014 г. № 76 устанавливает порядок начисления жилищной субсидии в соответствии с нормативом общей жилой площади и нормой жилья на одного человека.

Второе - Постановление Правительства РФ от 24.10.2013 г. N 942 предусматривает правила расчета жилищной субсидии для военных, нуждающихся в жилом помещении сверх установленного норматива жилой площади.

Для расчета жилищной субсидии по нормативу существует определенная формула:

Р = Н х С х Кс

В этой формуле:

Н - норматив общей площади жилых помещений

С - стоимость квадратного метра по норме в Российской Федерации

Кс - поправочный коэффициент, свидетельствующий о продолжительности службы офицера

Пример: У претендента на субсидию семья состоит из четырех человек. Нормативная стоимость, установленная приказом Госстроя от 18.7.2013 г № 269 составляет 34350 рублей за 1 кв. метр. Срок службы у офицера 18 лет. Для офицеров с таким сроком установлен поправочный коэффициент равный 2.25. При этом норматив жилой площади на каждого члена семьи составляет 18 кв. метров.

Таким образом: Р = (18 х 4) х 34350 х 2.25 = 5 564 700 рублей.

Эта сумма может быть еще увеличена на 15-25 кв. метров, при условии, если офицер попадает под одну из категорий, установленных в Федеральном законе N 76-ФЗ:

Имеет воинское звание выше полковника

Имеет почетное звание РФ

Занимается преподавательской или научной деятельностью

Состояние здоровье ухудшилось во время службы в ВС.

При этом офицеры, у которых есть сразу несколько оснований, могут воспользоваться только одним.

Однако предусмотрено и уменьшение общего норматива жилой площади . Это может быть сделано при совершении военнослужащим или членами его семьи гражданско-правовых сделок во время проживания на жилой площади, если они направлены на отчуждение части жилья в собственность или передаче его части, занимаемой по договору социального найма, обратно.

Если военнослужащий погиб при исполнении служебных обязанностей или умер по достижению предельного возраста службы, то для его семьи будет увеличен расчетный поправочный коэффициент.

Если военнослужащий хочет приобрести жилье, площадь которого превышает нормативы, установленные в статье 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», то действует другая формула. А точнее, целых две формулы:

1. P2 = O – H – Д – Тк - при превышение размера общей площади

2. P = P2 х С - размер оплаты за площадь превышения

К примеру, офицер в звании полковника, хочет увеличить площадь будущего жилья до 100 кв. метров (О в формуле). При этом величина H представляет собой норматив жилой площади. Закон определяет максимальную дополнительную площадь для этого звания в 15 кв. метров (величина М в формуле).

Т – это максимальный размер площади с учетом конструктивных особенностей дома или квартиры. В данном случае Т= 9 м кв. метров.

Итого: P2= 100 – 72 – 15 – 9 Всего 4 кв. метра составит превышение площади над нормативом.

По второй формуле P = P2 х С, в которой С - это остаточная или устанавливаемая государственным контрактом цена за 1 кв. метр площади, можно получить размер для оплаты 4 кв. метров полученных сверх нормы. Если цена 1 кв. метра составляет 34350 рублей, то сумма доплаты составит 137400 рублей.

Но надо знать, что предоставление офицеру жилья, большей площади, чем по нормативам, имеет добровольный и уведомительный характер. Это означает, что решение принимается на уровне командования, а претендент извещается в письменном виде о такой возможности в каждом конкретном регионе РФ при прохождении военной службы. В таком извещении указываются все расчеты стоимости жилья, с учетом превышения площади. Оплатить превышение площади военнослужащий должен в течение 20 дней, с момента подписания им соглашения на превышение нормативной площади по субсидии.

Похожие статьи